ЖК Windstone Blues

Офисно-жилой комплекс «Wind Stone» будет расположен в СВАО Москвы по адресу: Осташковская ул., влад. 22б, стр.1, в 15 километрах от центра Москвы, в благоприятной экологической зоне. Недалеко от участка протекает река Яуза. Местоположение офисно-жилого комплекса обеспечивает удобный доступ автотранспортом со всех четырех сторон: со стороны центра города, со стороны улицы Енисейской, со стороны МКАД и с Широкой улицы (от метро Медведково). Городским транспортом: станция метро Медведково, далее пешком 500м. В непосредственной близости от участка располагается конечная остановка нескольких городских маршрутов. Пешеходный доступ к комплексу «Wind Stone» возможен от станции метро «Медведково» (500 м, 10 минут пешком). В непосредственной близости от участка располагается конечная остановка нескольких городских маршрутов. Комплекс задуман, как гармоничное сочетание офисов класса А и элитных жилых апартаментов.

Общая площадь комплекса «Wind Stone» составит 93 тыс. кв.м.: Апартаменты – 18 тыс. кв. м, офисы – 29 тыс. кв. м.,торговые площади – 5 тыс. кв. м., паркинг – 16 тыс. кв. м. В апартаментах будут установлены импортные двойные деревянные стеклопакеты, которые защитят Вас от шума в любое время суток и от холода зимой. Высота потолков во всех апартаментах составит не менее 3.5 метра. В офисно-жилом комплексе будет установлена современная комплексная система водоочистки, которая позволит получать чистейшую воду и не думать об установке дополнительных фильтров. В ЖК «WindStone» будет собственная система отопления и горячего водоснабжения, которая позволит навсегда забыть о ежегодных отключениях воды. Встроенная система вентиляции, очистки воздуха и кондиционирования исключает необходимость покупки воздухоочистителей и установки индивидуальных кондиционеров, что позволит не только сохранить красивый фасад здания, но и избавит Вас от мыслей, каким образом вписать в дизайн апартаментов громоздкий внутренний блок кондиционера. Территория элитного жилого комплекса полностью огорожена и круглосуточно охраняется. Предусмотрена трехуровневая подземная парковка на 864 машиноместа. Кроме продажи жилья предоставляется возможность купить или арендовать офисные помещения и места для парковки.

Внутреннеe обустройство зданий: Отделка холлов мрамором, современные, надежные и престижные лифты KONE, цифровая телефонная связь, широкополосный высокоскоростной Интернет по оптоволоконным линиям, цифровое телевидение нового поколения, возможность индивидуальной планировки и объединения нескольких апартаментов . Собственная сервисная служба, собственная служба такси с автомобилями бизнес- и премиум-класса, вертолетная площадка на крыше офисного здания, круглосуточный супермаркет, фитнес-центр, предприятия бытового назначения, кафе и рестораны. Объемно-планировочные параметры офисно-торгового и производственного комплекса «Wind Stone» определены функциональным зонированием, санитарно-гигиеническими, противопожарными и градостроительными требованиями. Рядом с офисно-жилым комплексом «WindStone» будет располагаться парковая прогулочная зона. Участок берега реки, расположенный за комплексом, попадает в 1 очередь проекта по благоустройству. В соответствии с проектом, все гаражи, складские и производственные помещения, расположенные в пойме реки, должны быть вынесены за пределы района, а территория берега благоустроена и превращена в место для отдыха и прогулок жителей района. Кроме того, планируется провести реконструкцию пешеходного моста. Таким образом, параллельно со строительством комплекса будет осуществляться благоустройство набережной реки Яуза, и к моменту заселения, рядом с комплексом будет располагаться парковая прогулочная зона. Конструктивно комплекс решен с полным каркасом из монолитного железобетона. Шаг монолитных колонн в офисах – 7x9, в апартаментах несущие стены. Для наружных ограждающих конструкций элитного жилья применяется эффективная кирпичная кладка из английского кирпича с утеплителем, с облицовкой цоколя керамогранитными плитами.

Оконные проемы, витражи заполняются оконными блоками из металлопластиковых переплетов с двухкамерным остеклением. Перегородки кирпичные. Прочность и устойчивость здания в целом обеспечивается монолитным ж/б ядром жесткости лифтовых шахт и лестничных клеток, а также горизонтальными дисками перекрытий. Первые 4 этажа комплекса объединены стилобатной частью. На протяжении всего строительства будут предлагаться офисные площади в аренду. Продажа апартаментов: для покупателей будет предоставлена беспроцентная рассрочка платежа до окончания строительства. При заключении договора соинвестирования покупатель платит 30% процентов от общей суммы платежа. Оставшаяся сумма платится равными траншами в течение всего строительства или выплачивается после окончания строительства. Цена, указанная в договоре не изменяется, остается фиксированной. Для покупателей квартир, машиномест после ввода объекта в эксплуатацию осуществляется Государственная регистрация права собственности. При покупке от 500 кв. м апартаментов – 1 машиноместо в подарок.