Апартаменты МИРАПОЛИС
м. Ростокино - 9 мин пешком
Экслюзивные условия Трейд-ин
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ГК Основа
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 20
- Средняя цена м2: 379 234 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 028 735 руб
- (цены рассчитаны по 408 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Основа можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"МИРАПОЛИС"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20 м2
S общ, до47.8 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 16,1 млн. ₽
Наличие квартир 41 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.7 м2
S общ, до91.7 м2
Стоимость от 12,6 млн. ₽ до 29,8 млн. ₽
Наличие квартир 88 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от35.8 м2
S общ, до72.7 м2
Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 31,0 млн. ₽
Наличие квартир 167 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от61.7 м2
S общ, до109.4 м2
Стоимость от 21,0 млн. ₽ до 36,3 млн. ₽
Наличие квартир 23 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от62.8 м2
S общ, до140.8 м2
Стоимость от 21,4 млн. ₽
Наличие квартир 20 квартир
Пресса о комплексе
| 648 Октябрьский всплеск: продажи апартаментов в Москве достигли исторического максимума В октябре 2025 года в Москве зафиксирован рекорд по продажам апартаментов — реализовано 354 юнита. Доля ипотечных сделок выросла до 20%, а рассрочка стала главным драйвером спроса. Лидеры рынка не индексируют цены, что подогревает интерес покупателей. | 329 ГК «Основа» начинает реализацию новых корпусов в комплексе «Мираполис» на проспекте Мира Продажи лотов бизнес-класса открыты в первом 33-этажном и третьем 35-этажном корпусах, которые формируют вторую очередь комплекса. Особенным преимуществом лотов в новых башнях станут эксклюзивные виды на ВДНХ, башню Останкино, парк «Сокольники» и «Лосиный остров», которые будут открываться из больших панорамных окон. | 770 От проспекта Мира до Щербинки: старт продаж в бюджетных новостройках Москвы Застройщиками выступают 3S Group, компания ПИК, компания «Пионер» и ГК «Основа». Все новостройки предполагают соцобъекты и расположены рядом с метров. |
| 708 Владельцы технопарка на северо-востоке Москвы сменились после сделки с ГК Основа ГК «Основа» через аффилированные структуры приобрела почти половину акций ПАО «Калибр», управляющего технопарком «Калибр-Техно» в Москве. Совет директоров обсуждает включение объекта в программу комплексного развития территории. | 351 Вторая очередь ЖК «VERY на Ботанической»: работы идут по графику Вторая очередь ЖК «VERY на Ботанической» продолжает расти: к концу февраля завершены ключевые этапы подготовительных работ, идет устройство подземного паркинга, а жилые корпуса переходят к новым этапам строительства. | 17233 «ФизтехСити»: доступное жилье в российской Кремниевой долине Restate запускает новый спецпроект «Деньги в бетоне» — для перспективных проектов на рынке недвижимости, у которых есть все возможности пережить кризис в статусе фаворита спроса. Сегодня в фокусе нашего внимания комплекс апартаментов «ФизтехСити» в составе инновационного кластера «Физтехпарк», рядом с МФТИ, в 2 км от МКАД. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2025
Мы описывали комплекс апартаментов "Мираполис", когда он был на стадии проектирования. Сейчас комплекс строится, сдача первой очереди намечена на 2 квартал 2026 года, так что времени у застройщика еще достаточно. Проблем со строительством не возникает, стройка идет по плану, без нареканий. В остальном же наше прошлое мнение редакции актуально: локация и сам проект не претерпели изменений за последние два года, так что плюсы и минусы, перечисленные ниже, по-прежнему в силе.
12 июля 2023
Комплекс апартаментов "Мираполис" от ГК "Основа" строится на севере Москвы, в Ярославском районе. Название объекта выбрано не случайно - он буквально находится на Проспекте Мира, крупной транспортной магистрали Москвы. Поэтому, как нам видится, не случайно выбран и формат - апартаменты со статусом гостиничных номеров, преимущественно "однушки" и студии. Удивление может вызвать присвоенный им статус бизнес-класса, но по нашему мнению, это позиционирование закономерно: застройщик предлагает комфортные, но компактные лоты для проживания людям, которые не обременены семьей, активным и деловым, то есть тем, кому вполне удобно жить в транспортном хабе. Также их могут покупать инвесторы для перепродажи или сдачи в аренду - с прицелом на ту же аудиторию. Возникает вопрос, насколько востребованным будет такой формат на рынке недвижимости, но, с учетом умеренных для бизнес-класса цен, стартовый спрос "Мираполису" обеспечен.
Экология и благоустройство
Комплекс находится в окружении крупных транспортных магистралей, так что экологическое состояние локации благоприятным не назовешь. Но есть у локации и свои плюсы: в километре от комплекса находится несколько парков, в 2 км - Главный Ботанический сад РАН, Сокольники и национальный парк Лосиный остров.
Транспорт и инфраструктура
На территории комплекса не будет собственных социальных объектов - местная инфраструктура включает в себя кафе, рестораны, коворкинги и офисы, фитнес-центр с бассейном и СПА-зоной. Но, как мы уже отмечали в мнении, оценивать этот объект с точки зрения обеспеченности семейной инфраструктурой не стоит. На территории прилегающего района можно найти и школы, и детские сады, и больницы. За транспортную доступность "отвечают" Проспект Мира и СВХ, а также близость остановок общественного транспорта и станции метро "Ростокино".
Планировки дома
Акции в ЖК МИРАПОЛИС
-
До 06 апреля 2026
Экслюзивные условия Трейд-ин
Эксклюзивная программа Трейд-ин Узнать подробности предложения...
Эксклюзивная программа Трейд-ин Узнать подробности предложения, наличие лотов и условия покупки можно у специалистов ГК «Основа» в офисе продаж или по телефону. Акция действует до 31.03.26
ЖК МИРАПОЛИС
Застройщик ГК Основа. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.8 м2 | 13.4 м2 | — | нет | — | S жилая 13.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 290 000 руб от 10 290 000 руб |
|
cтудия | 21.1 м2 | 10.7 м2 | — | нет | — | S жилая 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 038 400 руб от 10 038 400 руб |
|
cтудия | 23.8 м2 | 14.1 м2 | — | нет | — | S жилая 14.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 209 500 руб от 11 209 500 руб |
|
1-комнатная | 35.5 м2 | 13.7 м2 | 12.2 м2 | нет | — | S жилая 13.7 м2, S кухни 12.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 952 400 руб от 14 952 400 руб |
|
1-комнатная | 37.1 м2 | 15.7 м2 | 10.7 м2 | нет | — | S жилая 15.7 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 580 000 руб от 12 580 000 руб |
|
1-комнатная | 43.2 м2 | 20.5 м2 | 10.2 м2 | нет | — | S жилая 20.5 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 512 500 руб от 14 512 500 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.9 м2 | 11.2 м2 | 16.9 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 000 000 руб от 13 000 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 41.1 м2 | 10.8 м2 | 19.8 м2 | да | — | S жилая 10.8 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 896 800 руб от 13 896 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 46.6 м2 | 15.6 м2 | 18 м2 | да | — | S жилая 15.6 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 321 800 руб от 15 321 800 руб |
|
3-комнатная, евро | 61.7 м2 | 24 м2 | 27.8 м2 | да | — | S жилая 24 м2, S кухни 27.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 965 700 руб от 20 965 700 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 4
- Этажей: 33-36
- Тип дома:
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ ТПУ РОСТОКИНО
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 20 до 198 кв.м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 16.06.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 593
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 16
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК МИРАПОЛИС. Москва, Ярославский р-н, Мира пр-кт, вл. 222/2
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Детские игровые комплексы
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Место отдыха
-
Близость парковых зон
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ярославского района
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 20 412 100 руб.
Кольская ул 8
ЖК Триколор
1кв. 2016
от 13 500 000 руб.
Ростокинская ул. 2
ЖК Silver
3кв. 2019
от 13 600 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
ЖК AFI Tower
3кв. 2024
от 24 940 400 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК Настроение
4кв. 2021
от 20 750 600 руб.
Красная Сосна ул 3
ЖК The LAKE
4кв. 2025
от 39 783 600 руб.
Снежная ул
ЖК Союз
1кв. 2026
от 19 031 600 руб.
Сельскохозяйственная улица 26
ЖК МИRА
1кв. 2028
от 21 117 700 руб.
Мира пр-кт
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 12 000 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК Режиссер
3кв. 2024
от 39 977 500 руб.
Вильгельма Пика ул 3 1-8
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 15 990 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК Я51
2кв. 2022
от 15 000 000 руб.
Ярославское ш 51
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 5 990 000 руб.
Березовая аллея
ЖК Бабушкинский Парк
4кв. 2013
от 16 390 000 руб.
Коминтерна 28
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 13 300 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Сказочный лес
1кв. 2024
от 11 500 000 руб.
Лосиноостровская ул, вл. 45
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 4 250 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК 1147
2кв. 2019
от 50 000 000 руб.
Маломосковская ул 14
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 14 000 000 руб.
улица Коминтерна 15
ЖК Лайм
1кв. 2022
от 13 000 000 руб.
Староалексеевская ул, вл. 5
Описание ЖК Квартал МИРАПОЛИС от Osnova
Апартаменты МИРАПОЛИС — это ультрасовременный комплекс апартаментов бизнес-класса, где можно купить квартиру, идеально подходящую для тех, кто ценит комфорт, динамичный ритм жизни и гармонию с природой.
МИРАПОЛИС расположен на Проспекте Мира, всего в 500 метрах от национального парка «Лосиный остров». Это место соединяет преимущества близости к природе и удобства городской инфраструктуры. В пешей доступности находятся крупные торговые и деловые центры, медицинские учреждения и ведущие вузы, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Удобное расположение в 400 метрах от МЦК «Ростокино» и близость к основным транспортным магистралям позволяют за 30 минут добраться до центра Москвы.
Квартал включает четыре высотные башни с авторскими стеклянными фасадами, создающими атмосферу современности и стиля. На крышах предусмотрена зона Lounge-rooftop, где жители смогут отдохнуть, провести время с друзьями и насладиться панорамными видами столицы. Озеленённая территория комплекса располагает к прогулкам, занятиям спортом и играм на свежем воздухе.
Архитектурная концепция Мираполис отражает все преимущества бизнес-класса: просторные планировки от студий до пятикомнатных апартаментов, потолки высотой 3 метра, панорамные окна и систему кондиционирования. На территории комплекса доступны фитнес-клуб, бассейн, SPA, торговые и деловые центры, а двухуровневый подземный паркинг обеспечивает удобство для автомобилистов. Умная система управления «Умный дом» добавляет комфорт и безопасность.
Внутренняя инфраструктура также включает просторные лобби до 450 кв. м, оборудованные колясочными, зоной для ухода за питомцами, приватными лаунж-зонами с мягкой мебелью и местами для хранения корреспонденции.
Дополнительным преимуществом является расположение ЖК рядом с крупнейшими зелёными зонами Москвы. Всего в 15 минутах езды находятся Ботанический сад имени Н.В. Цицина, ВДНХ и парк «Останкино», а также парк «Сокольники». Живописное окружение в сочетании с удобным транспортным доступом делает апартаменты МИРАПОЛИС идеальным местом для жизни.
Страница создана: 28.11.2022, обновленa 03.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Лидер
1кв. 2019
от 7 000 000 руб.
г. Лобня, Спортивная ул 1
ЖК Парад планет
4кв. 2018
от 6 100 000 руб.
Королев г, Академика Легостаева ул 8
ЖК Резиденции Замоскворечье
3кв. 2021
от 18 600 000 руб.
Зацепа ул 29
ЖК Грани
3кв. 2020
от 25 200 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК RED7
3кв. 2023
от 35 950 400 руб.
Садовая-Спасская ул
ЖК Гоголь парк
2кв. 2025
от 9 700 000 руб.
Люберцы г, Гоголя ул
ЖК MainStreet
2кв. 2022
от 15 000 000 руб.
Ивана Франко 4
ЖК VERY
4кв. 2027
от 16 341 600 руб.
Ботаническая ул 29
ЖК UNO Старокоптевский
4кв. 2023
от 20 000 000 руб.
Старокоптевский пер 4
ЖК Малиново
4кв. 2026
от 5 307 750 руб.
г. Звенигород, мкрн. Восточный, 3-й мкр 3
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ярославском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
7 комментариев о жилом комплексе
Павел
21 сентября 2025, 03:13
Сначала немного насторожило, что комплекс стоит недалеко от МКАДа и других трасс - с экологией не всё гладко. Но когда оказался на месте, удивился: Лосиный остров в шаговой доступности, до Ростокино реально 10 минут пешком. Понравилась идея зоны на крыше - представляю себе вечер летом с видом на город. Внутри башен лобби просторные и современно оформлены, даже колясочные есть. Паркинг подземный удобный, но выезд утром затруднён - пробки до Проспекта Мира почти всегда. В целом остался доволен атмосферой - район спокойный, чувствуется потенциал для комфортной жизни.
Игорь А.
6 октября 2024, 18:13
Место кому как. Для тех кто в работе думаю норм, полно развязок, Лосиный рядом. А тем кому природа важна тем за мкад..
Виктор
17 сентября 2024, 13:17
Взяли видовые апартаменты в Мираполисе на Лосиный, планируем расширяться в связи с пополнением. Жить есть где, поэтому сроки не горят, главное чтобы отделку качественную сделали. Смотрели на то же расположение, чтобы и на машине выезд (Ярославка/свх) и до метро в форс мажорной ситуации не далеко идти.