ГК Основа
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 20
- Средняя цена м2: 396 286 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 092 184 руб
- (цены рассчитаны по 474 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Основа можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лидер"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Как мы писали в предыдущем мнении редакции, проект мог бы считаться неплохим для бюджетного сегмента, тем более что спрос на жилье в Лобне в последнее время не сократился, если бы не одно «но» - строительство все эти годы было заморожено, несмотря даже на то, что дома частично были построены. В 2015 году мы рекомендовали дождаться осени и окончательных сроков сдачи ЖК. Что ж, в 2017 году отрадно хотя бы то, что строительство, по сообщениям дольщиков, возобновилось, однако точных сроков сдачи нет и сегодня. Квартир в этом доме ждут только те, кто уже вложился в них рублем в 2014 году, новым покупателям настоятельно рекомендуем обратить внимание на другие новостройки в ближнем Подмосковье.
11 мая 2015
ЖК "Лидер" - проект, будущее которого в 2015 году остается туманным. Несмотря на многократные обещания и заверения, к весне ситуация со стройкой не прояснилась, сроки сдачи ЖК не окончательны, а в компании, по слухам, проходит то ли смена руководства, то ли внутренняя реструктуризация. В остальном проект неплох - умеренные цены, небольшие квартиры с удобным планировками, вполне приемлемая локация. Рисковый инвестор может воспользоваться моментом и покупать сейчас, пока цены замерли (а можно найти квартиру и по переуступке), осторожному лучше дождаться осени, когда сроки сдачи домов станут окончательно известны.
Экология и благоустройство
ЖК строится недалеко от зеленых насаждений и местных водоемов, опасных для здоровья производств поблизости нет, есть несколько старых "пятен" промышленной застройки недалеко от ЖК, но в целом экологическое состояние у объекта вполне удовлетворительное.
Транспорт и инфраструктура
До МКАД здесь около 15 км по Дмитровскому шоссе, а там уже скорость зависит от пробок. Есть и альтернативные маршруты - электрички, как обычные, так и экспресс до Савеловского вокзала. До Лобни ходят и рейсовые автобусы. Что до инфраструктуры, то тут рассчитывать приходится на школы, магазины и больницы Лобни, выбор здесь хоть и не московский, но основными продуктами и услугами жильцы будут обеспечены.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 42.69 м2 | 19.38 м2 | 11.08 м2 | нет | — | S жилая 19.38 м2, S кухни 11.08 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.23 м2 | 19.38 м2 | 11.14 м2 | нет | — | S жилая 19.38 м2, S кухни 11.14 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 45.08 м2 | 20.08 м2 | 11.34 м2 | нет | — | S жилая 20.08 м2, S кухни 11.34 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.38 м2 | 32.5 м2 | 9.22 м2 | нет | — | S жилая 32.5 м2, S кухни 9.22 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.68 м2 | 33.55 м2 | 9.22 м2 | нет | — | S жилая 33.55 м2, S кухни 9.22 м2 | от 8 650 000 руб от 8 650 000 руб |
|
2-комнатная | 61.65 м2 | 40.08 м2 | 9.22 м2 | нет | — | S жилая 40.08 м2, S кухни 9.22 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.4 м2 | 40.08 м2 | 9.22 м2 | нет | — | S жилая 40.08 м2, S кухни 9.22 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Всего квартир: 268
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 28.4-68 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лидер. Московская область, Лобня р-н, г. Лобня, Спортивная ул, д. 1
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Лобни
ЖК Чайка
4кв. 2018
от 5 850 000 руб.
Лобня г, Молодежная ул 12
ЖК Мещерихинские дворики, 14А,Б
3кв. 2013
от 6 300 000 руб.
г Лобня, Молодежная ул 14А, 14Б
ЖК Лобня Сити
2кв. 2023
от 5 200 000 руб.
Лобня г, Ленина ул
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 100 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Победа
4кв. 2019
от 7 199 000 руб.
г. Лобня, ул. Жирохова 2
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 992 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Батарейный
4кв. 2022
от 6 300 000 руб.
Лобня г, Батарейная ул 8
ЖК Лобня, мкр. Восточный
2кв. 2020
от 7 500 000 руб.
г. Лобня, мкр Восточный, Свободный проезд 1,5,9
ЖК МС Южный Парк
2кв. 2017
от 8 745 000 руб.
Лобня г, Окружная ул 11
ЖК Зелёный город
2кв. 2017
от 5 139 930 руб.
д. Рыбаки
ЖК Зеленый Оазис-Город
2кв. 2030
от 6 601 390 руб.
Рыбаки д
ЖК Мечта
2013
от 7 800 000 руб.
Озерецкое с
ЖК Лунево
1кв. 2016
от 2 560 000 руб.
Лунево п, Зеленая ул
ЖК Экодолье Шолохово
4кв. 2019
от 5 300 000 руб.
Федоскинское С/П, Шолохово дер
ЖК Город набережных
4кв. 2015
от 6 700 000 руб.
г Химки, мкр Клязьма-Старбеево
ЖК Хлебниково
1кв. 2019
от 7 200 000 руб.
мкр Хлебниково, Новое шоссе ул 10 1
ЖК Рафинад
4кв. 2022
от 11 577 800 руб.
Химки г, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова
ЖК Квартал Ивакино
1кв. 2026
от 4 600 000 руб.
Химки г, СНТ ИВАКИНО (Ивакино кв-л) тер
ЖК Шолохово
2кв. 2024
от 3 600 000 руб.
Шолохово д
ЖК Берег
2кв. 2027
от 6 260 300 руб.
г. Химки, квартал Международный, ул. Береговая 1,2,3,4,9
Новости
Описание ЖК Лидер от Osnova
Жилой комплекс «Лидер» от застройщика «Регионинвестстрой» представляет собой многосекционный корпус, возведенный согласно кирпично-монолитной технологии. Находится данный объект на западной окраине подмосковного города Лобня в 15 км от Москвы. Район Красная Поляна считается периферийным, а потому на панорамные живописные виды рассчитывать не приходится, хотя по соседству все же можно отыскать приятные взоры пейзажи – лес и реку.
Пять секций кирпично-монолитного корпуса обладают различной высотностью в 12-14 и 16 этажей. По основным показателям данный ЖК числится среди типичных представителей ценовой категории «эконом». Фасады здания оформлены облицовочным кирпичом в два цвета, первые этажи нежилые, где размещены встроенные помещения под коммерческие нужды. Подземная парковка не предусмотрена, оставлять автомобили местные жители смогут на придомовой территории, не отличающейся просторной площадью.
Квартирография скромная, состоит из одно- и двухкомнатных жилых помещений, количество которых, к слову, одинаково. В целом, жилфонд данного ЖК составляет 268 квартир. Метражи средние, самые скромные «однушки» занимают площадь в 38 кв.м, «двушки» - 53 кв.м. Наиболее просторными являются двухкомнатные квартиры метражом 68 «квадратов». Планировочные решения не обладают высоким уровнем комфорта проживания. Во всех квартирах оборудованы совмещенные санузлы, в некоторых жилых помещениях отсутствуют балконы, «двушки» обладают продолговатой формой, высота потолков стандартная – 2,7 м. Чистовая отделка при реализации квартир не предусмотрена в обязательном перечне услуг, но может быть осуществлена за отдельную плату. В ЖК «Лидер» цены на квартиры кажутся завышенными, если учесть скромные условия, которые готов предоставить застройщик.
Страница создана: 11.04.2013, обновленa 25.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Парад планет
4кв. 2018
от 6 100 000 руб.
Королев г, Академика Легостаева ул 8
ЖК Резиденции Замоскворечье
3кв. 2021
от 20 000 000 руб.
Зацепа ул 29
ЖК Грани
3кв. 2020
от 25 200 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК RED7
3кв. 2023
от 50 855 000 руб.
Садовая-Спасская ул
ЖК Гоголь парк
2кв. 2025
от 6 700 000 руб.
Люберцы г, Гоголя ул
ЖК MainStreet
2кв. 2022
от 15 000 000 руб.
Ивана Франко 4
ЖК VERY
4кв. 2027
от 16 341 600 руб.
Ботаническая ул 29
ЖК UNO Старокоптевский
4кв. 2023
от 14 000 000 руб.
Старокоптевский пер 4
ЖК Малиново
4кв. 2026
от 5 387 850 руб.
г. Звенигород, мкрн. Восточный, 3-й мкр 3
ЖК Nametkin Tower
2кв. 2026
от 12 154 000 руб.
Наметкина ул, вл. 10
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Лобне
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 306 448 руб. | + 2 197 809 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
| 11 152 656 руб. | + 2 044 017 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 910 865 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 516 199 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 10 263 616 руб. | + 1 154 977 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 9 856 239 руб. | + 747 600 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 |
21 комментарий о жилом комплексе
Дмитрий
7 марта 2024, 11:14
Дом с горем пополам сдали, была существенная задержка со задачей, хотя я уже брал как вторичку с хорошей скидкой, продавец не стал ждать и уже приобрел другое жилье. Меня подкупило в основном то, что это монолит и находится дом почти в центре поселения, удобно, да и в Москву мотаться мне не надо. Свободные средства вложил в отделку, не поскупился и получилось недурно, даже окна от застройщика не стал менять, приличные. Недоделок было много и фасад немного поблек, но в целом критичного ничего нет, зимой тепло, аварий небыло, дом самый обычный, да и планировки типично совсетские, поэтому для непритязательных.
Анна Николаева
8 декабря 2017, 11:27
Какие новости со стройки? Долго нам еще ютиться по съемным квартирам? Хоть бы уже достроили, хочется забыть об этом жк как о страшном сне.
Грустный
18 ноября 2016, 10:28
Это шестой дом к зиме? А про восьмой пока ничего не известно? Я Росдевелопменту звонил спрашивал, и что-то они темнят насчет восьмого. Говорят много, а точную дату не назвали. Не так конечно темнят, как ЗАО всем известный с этой Лобней, но все же хотелось бы точной даты...