ГК Основа
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 20
- Средняя цена м2: 372 282 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 885 899 руб
- (цены рассчитаны по 566 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Основа можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лидер"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53.3 м2
S общ, до60.3 м2
Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Как мы писали в предыдущем мнении редакции, проект мог бы считаться неплохим для бюджетного сегмента, тем более что спрос на жилье в Лобне в последнее время не сократился, если бы не одно «но» - строительство все эти годы было заморожено, несмотря даже на то, что дома частично были построены. В 2015 году мы рекомендовали дождаться осени и окончательных сроков сдачи ЖК. Что ж, в 2017 году отрадно хотя бы то, что строительство, по сообщениям дольщиков, возобновилось, однако точных сроков сдачи нет и сегодня. Квартир в этом доме ждут только те, кто уже вложился в них рублем в 2014 году, новым покупателям настоятельно рекомендуем обратить внимание на другие новостройки в ближнем Подмосковье.
11 мая 2015
ЖК "Лидер" - проект, будущее которого в 2015 году остается туманным. Несмотря на многократные обещания и заверения, к весне ситуация со стройкой не прояснилась, сроки сдачи ЖК не окончательны, а в компании, по слухам, проходит то ли смена руководства, то ли внутренняя реструктуризация. В остальном проект неплох - умеренные цены, небольшие квартиры с удобным планировками, вполне приемлемая локация. Рисковый инвестор может воспользоваться моментом и покупать сейчас, пока цены замерли (а можно найти квартиру и по переуступке), осторожному лучше дождаться осени, когда сроки сдачи домов станут окончательно известны.
Экология и благоустройство
ЖК строится недалеко от зеленых насаждений и местных водоемов, опасных для здоровья производств поблизости нет, есть несколько старых "пятен" промышленной застройки недалеко от ЖК, но в целом экологическое состояние у объекта вполне удовлетворительное.
Транспорт и инфраструктура
До МКАД здесь около 15 км по Дмитровскому шоссе, а там уже скорость зависит от пробок. Есть и альтернативные маршруты - электрички, как обычные, так и экспресс до Савеловского вокзала. До Лобни ходят и рейсовые автобусы. Что до инфраструктуры, то тут рассчитывать приходится на школы, магазины и больницы Лобни, выбор здесь хоть и не московский, но основными продуктами и услугами жильцы будут обеспечены.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 42.69 м2 | 19.38 м2 | 11.08 м2 | нет | — | S жилая 19.38 м2, S кухни 11.08 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.23 м2 | 19.38 м2 | 11.14 м2 | нет | — | S жилая 19.38 м2, S кухни 11.14 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 45.08 м2 | 20.08 м2 | 11.34 м2 | нет | — | S жилая 20.08 м2, S кухни 11.34 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.38 м2 | 32.5 м2 | 9.22 м2 | нет | — | S жилая 32.5 м2, S кухни 9.22 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.68 м2 | 33.55 м2 | 9.22 м2 | нет | — | S жилая 33.55 м2, S кухни 9.22 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.65 м2 | 40.08 м2 | 9.22 м2 | нет | — | S жилая 40.08 м2, S кухни 9.22 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.4 м2 | 40.08 м2 | 9.22 м2 | нет | — | S жилая 40.08 м2, S кухни 9.22 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Всего квартир: 268
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 28.4-68 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лидер. Московская область, Лобня р-н, г. Лобня, Спортивная ул, д. 1
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Лобни
ЖК Квартал Ивакино
1кв. 2026
от 7 437 280 руб.
Химки г, СНТ ИВАКИНО (Ивакино кв-л) тер
ЖК Лобня Сити
2кв. 2023
от 4 900 000 руб.
Лобня г, Ленина ул
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 800 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Победа
4кв. 2019
от 6 850 000 руб.
г. Лобня, ул. Жирохова 2
ЖК Москвич
4кв. 2017
от 7 750 000 руб.
Лобня г, Центральная ул 8
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 350 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Батарейная, 6
4кв. 2012
от 7 150 000 руб.
Лобня г, Батарейная ул 6
ЖК Батарейный
4кв. 2022
от 6 250 000 руб.
Лобня г, Батарейная ул 8
ЖК Лобня, мкр. Восточный
2кв. 2020
от 4 760 000 руб.
г. Лобня, мкр Восточный, Свободный проезд 1,5,9
ЖК Л-парк
3кв. 2014
от 9 200 000 руб.
г. Лобня, Окружная ул 13
ЖК МС Южный Парк
2кв. 2017
от 8 149 000 руб.
Лобня г, Окружная ул 11
ЖК Мечта
2013
от 7 800 000 руб.
Озерецкое с
ЖК Лунево
1кв. 2016
от 5 200 000 руб.
Лунево п, Зеленая ул
ЖК Город набережных
4кв. 2015
от 6 490 000 руб.
г Химки, мкр Клязьма-Старбеево
ЖК Хлебниково
1кв. 2019
от 11 300 000 руб.
мкр Хлебниково, Новое шоссе ул 10 1
ЖК Рафинад
4кв. 2022
от 8 602 670 руб.
Химки г, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова
ЖК Шолохово
2кв. 2024
от 3 600 000 руб.
Шолохово д
ЖК Берег
2кв. 2027
от 6 095 980 руб.
г. Химки, квартал Международный, ул. Береговая 1,2,3,4,9
ЖК Экоград Новый Катуар
3кв. 2019
от 5 125 000 руб.
Некрасовский п, Льва Толстого ул
ЖК Катуар
4кв. 2024
от 4 790 000 руб.
сельское поселение Федоскинское, северо-западнее Сухарево, уч. 12
Новости
Описание ЖК Лидер от Osnova
Жилой комплекс «Лидер» от застройщика «Регионинвестстрой» представляет собой многосекционный корпус, возведенный согласно кирпично-монолитной технологии. Находится данный объект на западной окраине подмосковного города Лобня в 15 км от Москвы. Район Красная Поляна считается периферийным, а потому на панорамные живописные виды рассчитывать не приходится, хотя по соседству все же можно отыскать приятные взоры пейзажи – лес и реку.
Пять секций кирпично-монолитного корпуса обладают различной высотностью в 12-14 и 16 этажей. По основным показателям данный ЖК числится среди типичных представителей ценовой категории «эконом». Фасады здания оформлены облицовочным кирпичом в два цвета, первые этажи нежилые, где размещены встроенные помещения под коммерческие нужды. Подземная парковка не предусмотрена, оставлять автомобили местные жители смогут на придомовой территории, не отличающейся просторной площадью.
Квартирография скромная, состоит из одно- и двухкомнатных жилых помещений, количество которых, к слову, одинаково. В целом, жилфонд данного ЖК составляет 268 квартир. Метражи средние, самые скромные «однушки» занимают площадь в 38 кв.м, «двушки» - 53 кв.м. Наиболее просторными являются двухкомнатные квартиры метражом 68 «квадратов». Планировочные решения не обладают высоким уровнем комфорта проживания. Во всех квартирах оборудованы совмещенные санузлы, в некоторых жилых помещениях отсутствуют балконы, «двушки» обладают продолговатой формой, высота потолков стандартная – 2,7 м. Чистовая отделка при реализации квартир не предусмотрена в обязательном перечне услуг, но может быть осуществлена за отдельную плату. В ЖК «Лидер» цены на квартиры кажутся завышенными, если учесть скромные условия, которые готов предоставить застройщик.
Страница создана: 11.04.2013, обновленa 20.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Парад планет
4кв. 2018
от 5 700 000 руб.
Королев г, Академика Легостаева ул 8
ЖК Резиденции Замоскворечье
3кв. 2021
от 19 950 000 руб.
Зацепа ул 29
ЖК Грани
3кв. 2020
от 11 000 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК RED7
3кв. 2023
от 50 635 000 руб.
Садовая-Спасская ул
ЖК Гоголь парк
2кв. 2025
от 6 650 000 руб.
Люберцы г, Гоголя ул
ЖК MainStreet
2кв. 2022
от 13 500 000 руб.
Ивана Франко 4
ЖК VERY
4кв. 2027
от 12 038 000 руб.
Ботаническая ул 29
ЖК UNO Старокоптевский
4кв. 2023
от 13 000 000 руб.
Старокоптевский пер 4
ЖК Малиново
4кв. 2026
от 4 448 400 руб.
г. Звенигород, мкрн. Восточный, 3-й мкр 3
ЖК Nametkin Tower
2кв. 2026
от 9 900 000 руб.
Наметкина ул, вл. 10
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Лобне
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 482 756 руб. | + 280 374 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 |
| 9 288 904 руб. | + 86 522 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 9 198 157 руб. | - 4 225 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 9 179 178 руб. | - 23 204 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | - 182 942 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | - 51 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
21 комментарий о жилом комплексе
Дмитрий
7 марта 2024, 11:14
Дом с горем пополам сдали, была существенная задержка со задачей, хотя я уже брал как вторичку с хорошей скидкой, продавец не стал ждать и уже приобрел другое жилье. Меня подкупило в основном то, что это монолит и находится дом почти в центре поселения, удобно, да и в Москву мотаться мне не надо. Свободные средства вложил в отделку, не поскупился и получилось недурно, даже окна от застройщика не стал менять, приличные. Недоделок было много и фасад немного поблек, но в целом критичного ничего нет, зимой тепло, аварий небыло, дом самый обычный, да и планировки типично совсетские, поэтому для непритязательных.
Анна Николаева
8 декабря 2017, 11:27
Какие новости со стройки? Долго нам еще ютиться по съемным квартирам? Хоть бы уже достроили, хочется забыть об этом жк как о страшном сне.
Грустный
18 ноября 2016, 10:28
Это шестой дом к зиме? А про восьмой пока ничего не известно? Я Росдевелопменту звонил спрашивал, и что-то они темнят насчет восьмого. Говорят много, а точную дату не назвали. Не так конечно темнят, как ЗАО всем известный с этой Лобней, но все же хотелось бы точной даты...