ЖК Берег
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2019
Корпуса корп.:2, жилой комплекс Берег, жилой комплекс Берег
Квартир -
Этажность 7
5 очередь
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 141 729 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 613 542 руб
- (цены рассчитаны по 18 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО «СЭСМА» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Берег"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36 м2
S общ, до38 м2
Стоимость от 6,1 млн. ₽ до 6,8 млн. ₽
Квартир всего 225
Наличие квартир 17 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от141 м2
S общ, до141 м2
Стоимость от 18,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Берег" находится в Химках, в Подмосковье. Он занимает площадь 10 га, застройка состоит из нескольких монолитно-кирпичных среднеэтажных (до 7 этажей) корпусов и отдельного крытого паркинга. Также в состав комплекса входят интересные по архитектурной концепции угловые корпуса. Кстати, строительство велось в зеленом месте, на берегу канала им. Москвы, в непосредственном близости от Котовского залива, причем место это было традиционно дачное. Однако за счет грамотного планирования территории квартала и интересной архитектуры новый ЖК не диссонирует со своим пасторальным окружением. Транспортная доступность неоднозначная, хотя рядом с ЖК проходит платная трасса М-11. Также для тех, кому это нужно, бонусом будет близость к аэропорту "Шереметьево". Жилой комплекс построен и сдан, цены соответствуют рыночному уровню, но стоит учитывать, что Химки по ценам на метр почти сравнялись с Москвой. И все же квартиры здесь выглядят привлекательно, хотя локация застройки больше подойдет тем, кто владеет личным автотранспортом.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в районе ЖК благоприятное. В 200 метрах от него протекает канал имени Москвы, по близости раскинулся Химкинский лес, в 3 километрах - Клязьминское водохранилище, в котором, одном из немногих, разрешено купаться. Возможно, с открытием трассы "Москва-Санкт-Петербург", строящейся в 1,5 километрах от комплекса, чистота воздуха ухудшится. В Химках работают машиностроительные и нефтеперерабатывающие заводы, с юга к городу примыкает МКАД, загруженное Ленинградское шоссе делит его на две части, однако даже несмотря на это, состояние окружающей среды в Химках лучше, чем в спальных районах Москвы. Из существенных минусов ЖК можно назвать расположенный в 600 метрах камнеобрабатывающий завод, который служит источником пыли, и международный аэропорт "Шереметьево". Он удален от ЖК почти на 3 километра, но это расстояние не защищает от шума самолетов.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. В 1,5 километрах от него пролегает платная трасса М-11 "Россия", соединяющая Москву и Санкт-Петербург. По ней через 11 километров можно выехать на Ленинградское шоссе и далее на МКАД. В 2017 году возле Химок планируют открыть станцию метро "Ховрино", пока же ближайшая - "Планерная". До нее курсирует общественный транспорт с остановки в 200 метрах от комплекса. В 8 километрах находится железнодорожная станция "Химки", от которой за полчаса на электричке можно доехать до Ленинградского вокзала. Международный аэропорт "Шереметьево" находится в 2,8 километрах. Социальная инфраструктура комплекса развита довольно слабо. На его территории функционирует частный детский сад, несколько мелких магазинов и бытовых служб. В пешей доступности есть еще один продовольственный магазин, но к другим социальным объектам придется добираться на личном или общественном транспорте. Ближайшая общеобразовательная школа расположена в 2,5 километрах. Впрочем, ситуация может заметно улучшиться после ввода в эксплуатацию соседних ЖК. В 150 метрах находится огромный спорткомплекс "Олимпиец".
Планировки дома
Акции в ЖК Берег
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Берег
Застройщик СЭСМА. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 57.2 м2 | 25.1 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 25.1 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 59 м2 | 36.1 м2 | 12.7 м2 | нет | — | S жилая 36.1 м2, S кухни 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 77.3 м2 | 45.1 м2 | 18.6 м2 | нет | — | S жилая 45.1 м2, S кухни 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 89.8 м2 | 46.7 м2 | 18.9 м2 | нет | — | S жилая 46.7 м2, S кухни 18.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 123 м2 | 81.1 м2 | 17.2 м2 | нет | — | S жилая 81.1 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 132 м2 | 81.1 м2 | 17.2 м2 | нет | балкон | S жилая 81.1 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 11
- Этажей: 7
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 261
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 45.2 кв.м до 320 кв.м.
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Количество мест в паркинге: 57
- Гостевые места на придомовой территории: 23
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Берег. Московская область, Химки р-н, г. Химки, квартал Международный, ул. Береговая, д. 1,2,3,4,9
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ХимокОписание ЖК Берег от SESMA
Дома элитного класса с наружными и несущими стенами из керамического кирпича (толщина стен 64 см.) и пустотными плитами перекрытия. Это дает очевидное преимущество по теплоэффективности и шумоизоляции в сравнении с монолитными домами. Мы предлагаем квартиры индивидуальной (свободной) планировки площадью от 45.2 кв.м до 320 кв.м. Есть возможность объединения соседних квартир. Квартиры сдаются без внутренней отделки.
Страница создана: 04.04.2013, обновленa 01.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 856 239 руб. | + 902 860 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 |
| 9 786 311 руб. | + 832 932 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 674 706 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 529 378 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 9 288 904 руб. | + 335 526 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 9 198 157 руб. | + 244 779 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 |




















35 комментариев о жилом комплексе
Александр
10 октября 2025, 02:33
Район в целом спокойный, не глушь, до Москвы добираться можно, хотя утром напряжённо. Посмотрел планировки - понравилось, что стены из керамического кирпича почти 65 см толщиной, плюс свободная планировка даёт простор для фантазии. Правда, отделки нет вообще - кому как, мне удобно самому всё сделать под себя. Немного напрягает близость камнеобрабатывающего завода и шум самолётов от Шереметьево слышен особенно по вечерам. Зато рядом канал и лес - место приятное для прогулок. Цены на сайте видел примерные, посмотрим ещё, что застройщик в офисе предложит.
Денис
5 февраля 2021, 09:52
Екатерина, у меня нет автомобиля, поэтому проблем с парковкой не испытываю. А в остальном вы правы, дом не плохой. Прежде чем приобрести квартиру сориентировался по застройщикам, посмотрел по рейтингам и посидел на форумах. Прежде всего хотелось купить комфортное жильё но подешевле. О городе даже не думал, а вот в Подмосковье присмотрел ЖК \"Берег\". Учел, что оформлю ипотеку и как раз будет не в напряг. Микрорайон не плохой и сопутствующая инфраструктура обещает быть благоустроенной. Ну и немаловажно какие квартиры. Я выбрал однокомнатную,планировка современная. Комнаты просторные и светлые и шумоизоляция впечатляет.
Арина
> Денис
13 апреля 2021, 17:57
Я вот тоже Химки люблю. Хорошее место для жизни, причем не только для себя, но и для семей с детишками очень хорошо подходит. Именно этот жилой комплекс я изначально даже не рассматривала для покупки, так как застройщик совершенно неизвестный, и было как то боязно, покупать у новичка на строительном рынке квартиру... Но потом увидела цены на квартиры именно в этом комплексе, и решилась на покупку. Мне кажется, что цен ниже просто невозможно будет найти... Квартирки здесь очень приятные по цене, хорошую по квадратуре квартиру можно взять недорого. При этом если шумоизоляцию сделать то комфортно жить будет
Влад
8 ноября 2019, 14:29
Цена на квартиры нормальные, но на премиум вообще не тянут. Думал здесь брать, но как в район съездил, рядом вообще ничего нет, кроме реки, и Пятерочки. Ни поликлиник, ни детских садов. Совсем не удобно. Машину ставить тоже негде.
Орлов Анатолий
> Влад
11 ноября 2019, 17:52
Нам как раз понравилось, что концептуально отличается от городской среды. Вроде бы многоквартирник, но при этом создается впечатление что ты за городом без всех этих шумных торговых центров, метро возле дома, машин и потока людей. Мы же многие варианты смотрели, от метро Ховрино и до всех Химок. Везде либо экология не устроила кардинально, либо как раз слишком оживленный квартал. ЖК Берег нам понравился, мы уже купили в нем квартиру от собственника . С ремонтом, благоустроенную, заезжай и живи. Сейчас частично мебель подбираем. Вот с паркингом да, надо ездить искать. Но это переживем как-нибудь.
Наталья Сорокина
> Влад
9 февраля 2020, 08:59
Влад, вы забыли еще про армянский магазин. Мы его очень любим. А вот садов и школ мамочкам с детьми точно не хватает. Я уже своих выростила. Мы разъехались с ними. Я взяла себе квартиру здесь. А дочь в Москве осталась. Как раз, чтобы быть в гуще событий. И чтобы внучку водить в сад, который в 100 метрах от ее дома. А в этом ЖК просто невозможно нормально жить, если у тебя дети. Сад частный есть в соседнем ЖК. Но, он же платный. И, стоит совсем не маленьких денег. Все школы или в Химках, ну или до Москвы возить. Но, это не дело конечно.
А так, мне вот самой здесь нравится. Природа, тишина, чистый воздух. УК бы нам только сменить, а то плохо обслуживают.
Ира
> Влад
9 июня 2020, 02:30
Влад, это, скорее, жилье для тех, кому надоела городская суета и хочется вечером, после работы, отдохнуть от всего этого) Потому что район очень тихий и спокойный, а проблемы с магазинами не вижу, тем более, что по мере застройки этого жилого комплекса все начнет потихоньку появляться. Район же относительно недавно начал застраиваться, так что не удивительно... Да, для семейных пар с детишками не вариант сюда переезжать, так как каждый день в садик ребенка не повозишь в город, а вот для тех, кто просто между мегаполисом и спокойным городом выбирает второе-самое то, этот комплекс идеально подходит
Екатерина Кормашова
> Влад
30 августа 2020, 03:19
Влад, вообще дом как элитный заявлен, но до него явно не дотягивает. Об этом и цены на квартиры говорят, и его существенный недостаток в виде отсутствия парковки. В элитных домах явно не приходится по вечерам минут по 20 подыскивать место для парковки. Стоимость квадратного метра здесь очень невысокая. Но все равно, считаю, что дом очень хорош. Твердый комфорт класс, не меньше. Сам дом хороший по качеству, на удивление очень теплый, я зимой отопление всегда убавляю, иначе в квартире жарко. Соседей тоже не слышно, либо они у меня спокойные, либо же шумоизоляция хорошая, склоняюсь все же ко второму варианту
Надежда
> Екатерина Кормашова
19 октября 2020, 20:42
Скажите, а есть же паркинг, или он не на всех жильцов комплекса расчитан? Другой вопрос, что многие не хотят намеренно покупать там место или платить аренду, какая там система не знаю. Тогда уже это их дело. Я сейчас рассматриваю несколько вариантов жилых комплексов по этому направлению и конечно, в первую очередь интересуюсь вопросом паркинга. Увы, есть комплексы где он вообще не предусмотрен. Здесь же все не так, это уже радует. Буду конкретнее узнавать на этот счет. Сам проект красивый, мне очень понравился он. Как сказочный замок. Чисто визуально смотрится гораздо лучше многих других.
Уля
> Влад
22 октября 2020, 14:40
Так вы делайте поправку на то, что район только застраивается. Понятное дело, что многого нет, но всей инфраструктурой он обрастет быстро. Где это видано, чтобы заселилось столько народу, а бизнеса там не появилось или медучреждений?) Зато побывав в одной из квартир вы бы не услышали соседей, а такое редко встречается сейчас в новостройках, где между квартирами как будто из картона сделаны перегородки. Архитектура тоже положительно выделяет домики.