ЖК Берег
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2019
Корпуса корп.:2, жилой комплекс Берег, жилой комплекс Берег
Квартир -
Этажность 7
5 очередь
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 131 625 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 727 943 руб
- (цены рассчитаны по 7 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО «СЭСМА» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Берег"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от49.7 м2
S общ, до56.9 м2
Стоимость от 7,7 млн. ₽ до 10,1 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.5 м2
S общ, до86 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 15,5 млн. ₽
Наличие квартир 19 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от51.6 м2
S общ, до158 м2
Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 32,0 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от118.8 м2
S общ, до369.6 м2
Стоимость от 16,9 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Берег" находится в Химках, в Подмосковье. Он занимает площадь 10 га, застройка состоит из нескольких монолитно-кирпичных среднеэтажных (до 7 этажей) корпусов и отдельного крытого паркинга. Также в состав комплекса входят интересные по архитектурной концепции угловые корпуса. Кстати, строительство велось в зеленом месте, на берегу канала им. Москвы, в непосредственном близости от Котовского залива, причем место это было традиционно дачное. Однако за счет грамотного планирования территории квартала и интересной архитектуры новый ЖК не диссонирует со своим пасторальным окружением. Транспортная доступность неоднозначная, хотя рядом с ЖК проходит платная трасса М-11. Также для тех, кому это нужно, бонусом будет близость к аэропорту "Шереметьево". Жилой комплекс построен и сдан, цены соответствуют рыночному уровню, но стоит учитывать, что Химки по ценам на метр почти сравнялись с Москвой. И все же квартиры здесь выглядят привлекательно, хотя локация застройки больше подойдет тем, кто владеет личным автотранспортом.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в районе ЖК благоприятное. В 200 метрах от него протекает канал имени Москвы, по близости раскинулся Химкинский лес, в 3 километрах - Клязьминское водохранилище, в котором, одном из немногих, разрешено купаться. Возможно, с открытием трассы "Москва-Санкт-Петербург", строящейся в 1,5 километрах от комплекса, чистота воздуха ухудшится. В Химках работают машиностроительные и нефтеперерабатывающие заводы, с юга к городу примыкает МКАД, загруженное Ленинградское шоссе делит его на две части, однако даже несмотря на это, состояние окружающей среды в Химках лучше, чем в спальных районах Москвы. Из существенных минусов ЖК можно назвать расположенный в 600 метрах камнеобрабатывающий завод, который служит источником пыли, и международный аэропорт "Шереметьево". Он удален от ЖК почти на 3 километра, но это расстояние не защищает от шума самолетов.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. В 1,5 километрах от него пролегает платная трасса М-11 "Россия", соединяющая Москву и Санкт-Петербург. По ней через 11 километров можно выехать на Ленинградское шоссе и далее на МКАД. В 2017 году возле Химок планируют открыть станцию метро "Ховрино", пока же ближайшая - "Планерная". До нее курсирует общественный транспорт с остановки в 200 метрах от комплекса. В 8 километрах находится железнодорожная станция "Химки", от которой за полчаса на электричке можно доехать до Ленинградского вокзала. Международный аэропорт "Шереметьево" находится в 2,8 километрах. Социальная инфраструктура комплекса развита довольно слабо. На его территории функционирует частный детский сад, несколько мелких магазинов и бытовых служб. В пешей доступности есть еще один продовольственный магазин, но к другим социальным объектам придется добираться на личном или общественном транспорте. Ближайшая общеобразовательная школа расположена в 2,5 километрах. Впрочем, ситуация может заметно улучшиться после ввода в эксплуатацию соседних ЖК. В 150 метрах находится огромный спорткомплекс "Олимпиец".
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 57.2 м2 | 25.1 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 25.1 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 700 000 руб от 7 700 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 59 м2 | 36.1 м2 | 12.7 м2 | нет | — | S жилая 36.1 м2, S кухни 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 77.3 м2 | 45.1 м2 | 18.6 м2 | нет | — | S жилая 45.1 м2, S кухни 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 89.8 м2 | 46.7 м2 | 18.9 м2 | нет | — | S жилая 46.7 м2, S кухни 18.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 123 м2 | 81.1 м2 | 17.2 м2 | нет | — | S жилая 81.1 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 000 000 руб от 18 000 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 132 м2 | 81.1 м2 | 17.2 м2 | нет | балкон | S жилая 81.1 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 11
- Этажей: 7
- Тип дома:
- Всего квартир: 1223
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Берег. Московская область, Химки р-н, г. Химки, квартал Международный, ул. Береговая, д. 1,2,3,4,9
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ХимокОписание ЖК Берег от SESMA
Дома элитного класса с наружными и несущими стенами из керамического кирпича (толщина стен 64 см.) и пустотными плитами перекрытия. Это дает очевидное преимущество по теплоэффективности и шумоизоляции в сравнении с монолитными домами. Мы предлагаем квартиры индивидуальной (свободной) планировки площадью от 45.2 кв.м до 320 кв.м. Есть возможность объединения соседних квартир. Квартиры сдаются без внутренней отделки.
Страница создана: 04.04.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
34 комментария о жилом комплексе
Денис
5 февраля 2021, 09:52
Екатерина, у меня нет автомобиля, поэтому проблем с парковкой не испытываю. А в остальном вы правы, дом не плохой. Прежде чем приобрести квартиру сориентировался по застройщикам, посмотрел по рейтингам и посидел на форумах. Прежде всего хотелось купить комфортное жильё но подешевле. О городе даже не думал, а вот в Подмосковье присмотрел ЖК \"Берег\". Учел, что оформлю ипотеку и как раз будет не в напряг. Микрорайон не плохой и сопутствующая инфраструктура обещает быть благоустроенной. Ну и немаловажно какие квартиры. Я выбрал однокомнатную,планировка современная. Комнаты просторные и светлые и шумоизоляция впечатляет.
Арина
> Денис
13 апреля 2021, 17:57
Я вот тоже Химки люблю. Хорошее место для жизни, причем не только для себя, но и для семей с детишками очень хорошо подходит. Именно этот жилой комплекс я изначально даже не рассматривала для покупки, так как застройщик совершенно неизвестный, и было как то боязно, покупать у новичка на строительном рынке квартиру... Но потом увидела цены на квартиры именно в этом комплексе, и решилась на покупку. Мне кажется, что цен ниже просто невозможно будет найти... Квартирки здесь очень приятные по цене, хорошую по квадратуре квартиру можно взять недорого. При этом если шумоизоляцию сделать то комфортно жить будет
Влад
8 ноября 2019, 14:29
Цена на квартиры нормальные, но на премиум вообще не тянут. Думал здесь брать, но как в район съездил, рядом вообще ничего нет, кроме реки, и Пятерочки. Ни поликлиник, ни детских садов. Совсем не удобно. Машину ставить тоже негде.
Орлов Анатолий
> Влад
11 ноября 2019, 17:52
Нам как раз понравилось, что концептуально отличается от городской среды. Вроде бы многоквартирник, но при этом создается впечатление что ты за городом без всех этих шумных торговых центров, метро возле дома, машин и потока людей. Мы же многие варианты смотрели, от метро Ховрино и до всех Химок. Везде либо экология не устроила кардинально, либо как раз слишком оживленный квартал. ЖК Берег нам понравился, мы уже купили в нем квартиру от собственника . С ремонтом, благоустроенную, заезжай и живи. Сейчас частично мебель подбираем. Вот с паркингом да, надо ездить искать. Но это переживем как-нибудь.
Наталья Сорокина
> Влад
9 февраля 2020, 08:59
Влад, вы забыли еще про армянский магазин. Мы его очень любим. А вот садов и школ мамочкам с детьми точно не хватает. Я уже своих выростила. Мы разъехались с ними. Я взяла себе квартиру здесь. А дочь в Москве осталась. Как раз, чтобы быть в гуще событий. И чтобы внучку водить в сад, который в 100 метрах от ее дома. А в этом ЖК просто невозможно нормально жить, если у тебя дети. Сад частный есть в соседнем ЖК. Но, он же платный. И, стоит совсем не маленьких денег. Все школы или в Химках, ну или до Москвы возить. Но, это не дело конечно.
А так, мне вот самой здесь нравится. Природа, тишина, чистый воздух. УК бы нам только сменить, а то плохо обслуживают.
Ира
> Влад
9 июня 2020, 02:30
Влад, это, скорее, жилье для тех, кому надоела городская суета и хочется вечером, после работы, отдохнуть от всего этого) Потому что район очень тихий и спокойный, а проблемы с магазинами не вижу, тем более, что по мере застройки этого жилого комплекса все начнет потихоньку появляться. Район же относительно недавно начал застраиваться, так что не удивительно... Да, для семейных пар с детишками не вариант сюда переезжать, так как каждый день в садик ребенка не повозишь в город, а вот для тех, кто просто между мегаполисом и спокойным городом выбирает второе-самое то, этот комплекс идеально подходит
Екатерина Кормашова
> Влад
30 августа 2020, 03:19
Влад, вообще дом как элитный заявлен, но до него явно не дотягивает. Об этом и цены на квартиры говорят, и его существенный недостаток в виде отсутствия парковки. В элитных домах явно не приходится по вечерам минут по 20 подыскивать место для парковки. Стоимость квадратного метра здесь очень невысокая. Но все равно, считаю, что дом очень хорош. Твердый комфорт класс, не меньше. Сам дом хороший по качеству, на удивление очень теплый, я зимой отопление всегда убавляю, иначе в квартире жарко. Соседей тоже не слышно, либо они у меня спокойные, либо же шумоизоляция хорошая, склоняюсь все же ко второму варианту
Надежда
> Екатерина Кормашова
19 октября 2020, 20:42
Скажите, а есть же паркинг, или он не на всех жильцов комплекса расчитан? Другой вопрос, что многие не хотят намеренно покупать там место или платить аренду, какая там система не знаю. Тогда уже это их дело. Я сейчас рассматриваю несколько вариантов жилых комплексов по этому направлению и конечно, в первую очередь интересуюсь вопросом паркинга. Увы, есть комплексы где он вообще не предусмотрен. Здесь же все не так, это уже радует. Буду конкретнее узнавать на этот счет. Сам проект красивый, мне очень понравился он. Как сказочный замок. Чисто визуально смотрится гораздо лучше многих других.
Уля
> Влад
22 октября 2020, 14:40
Так вы делайте поправку на то, что район только застраивается. Понятное дело, что многого нет, но всей инфраструктурой он обрастет быстро. Где это видано, чтобы заселилось столько народу, а бизнеса там не появилось или медучреждений?) Зато побывав в одной из квартир вы бы не услышали соседей, а такое редко встречается сейчас в новостройках, где между квартирами как будто из картона сделаны перегородки. Архитектура тоже положительно выделяет домики.
Василиса
23 августа 2019, 16:24
Места на парковке критично не хватает, это ужас, приезжаю вечером и не знаю куда пристроиться. Многие паркуются прямо на тротуарах, потом с коляской не пройдешь, весь двор заставлен машинами.
Ласточка
> Василиса
17 октября 2019, 06:56
А почему вы не ставите машину на крытый паркинг, есть же у комплекса он. Или не стали покупать место там, думали сэкономить, как и еще ряд жильцов? Тогда понятно, почему не можете найти место. Раз все такие «умные». Не просто же так построили его, что б потом на тротуарах не парковались. Не знаю, я при покупке квартиры автоматом купила и машиноместо. Я не про данный жк, а вообще. Да, разорилась на 1.1 млн. руб дополнительно к стоимости квартиры , но в итоге получила комфорт. Спустился на нижний уровень, завелся и поехал. Никакого снега зимой, разогрева и отчищение от наледи. Согласитесь, что гораздо удобнее?
Михаил
> Ласточка
3 ноября 2019, 23:49
Я в свою очередь наоборот сталкивался с иной ситуацией. Покупал свою предыдущую квартиру на этапе строительства и сразу место на паркинге, а вот кто покупал уже после сдачи дома, тем попросту не хватило мест. В комплексе 580 квартир, паркинг на 300. Машины практически у всех сейчас. А то и по две в семье. Ну вот и остались ни с чем. Никто не собирается строить дополнительный, в итоге народ кто и купил несмотря на это, вынуждены либо оставлять на улице, либо арендовать машиноместо в другом, до которого еще идти надо мин. 12. Поэтому верю человеку, такое и здесь может быть. Тем более что это загород, вряд ли есть возможность найти в окрестностях парковку.
Инна Горбач
> Ласточка
28 января 2021, 16:02
Ласточка, конечно удобнее, когда есть место на подземной парковке-не нужно по вечерам заморачиваться с поиском свободного места, да и машина всегда в тепле и под защитой, кто же спорить будет... Особенно зимой классно выйти из дома и садиться не в холодную машину. Но, блин, не у всех есть возможность потратить миллион за место на подземной парковке. Все таки это не маленькие деньги... У меня, например, машина стоит дешевле, чем машино-место на подземном паркинге. Я при всем своем желании не смогу себе такую роскошь позволить. Вот и приходится парковаться там, где место свободное около дома найду...
Ваш комментарий