Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2013
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:10, 25к1, 25к2, 29, 27, 16, 8, 8А, 11, 9, 14
Квартир -
Этажность 17-25
2.1 очередь
2.1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2014
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, 10
Квартир -
Этажность 17-25
2.2 очередь
2.2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2014
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 17-25
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2015
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, 16к3
Квартир -
Этажность 17-25
4 очередь
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2017
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, 16к2
Квартир -
Этажность 17-25
6 очередь
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2017
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 17-25
8 очередь
8 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2018
Квартиры в наличии2-комн от 15 000 000 ₽
Корпуса корп.:2, 17к1 (1), 17к2
Квартир 1
Этажность 17-25
9 очередь
9 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2019
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 17-25
10 очередь
10 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2019
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, 17к3
Квартир -
Этажность 17-25
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 244 853 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 914 866 руб
- (цены рассчитаны по 5339 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Левобережный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.6 м2
S общ, до26.3 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от43.5 м2
S общ, до68.3 м2
Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 16,5 млн. ₽
Наличие квартир 32 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от65.5 м2
S общ, до88.5 м2
Стоимость от 13,4 млн. ₽ до 20,0 млн. ₽
Наличие квартир 17 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от82.5 м2
S общ, до112.3 м2
Стоимость от 17,4 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже описывали ЖК "Левобережный" ранее, в предыдущем мнении редакции. Сегодня большинство корпусов построено, и по состоянию на 2018 год строительство продолжается в нескольких корпусах, так что у покупателя есть выбор между готовым и строящимся жильем, а также между рынком "первички" и "вторички", что всегда приятно. Правда, в случае с "Левобережным" выбор на самом деле куда более широк: это целый жилой квартал, причем крайне пестрый: корпуса различаются визуальным исполнением и даже технологией строительства, то есть тут можно найти и панельные, и кирпично-монолитные дома. Даже дворы, и те не выполнены в единообразном стиле: есть огороженные и изолированные, а есть сквозные. Так что качество будущего жилья необходимо проверять лично, обстоятельно и на месте, не ориентируясь на готовые корпуса - именно ваш может оказаться "не таким". Также за время строительства "Левобережного" улучшилась транспортная доступность по отношению к Москве - парадоксально, но из этой локации до Москвы добраться можно быстрее и проще, чем до Химок.
24 октября 2014
"Левобережный" - один из комплексов в череде застройки Колхозной улицы в Химках. Несомненным плюсом "Левобережного" является развитая инфраструктура в пешей доступности от домов и удобное транспортное сообщение с Москвой. Главный и самый серьезный минус проекта - неблагоприятная экологическая обстановка рядом, и если вероятность уменьшения пробок на Колхозной улице в связи с появлением новой развязки есть, то надеяться на перенос промзоны или мусорного полигона просто в ближайшие десятилетия не стоит. В настоящее время самая дешевая квартира (1-комнатная) в комплексе стоит 4 млн. 37 тыс. руб. В своем ценовом сегменте комплекс имеет несколько достойных конкурентов, но, вероятнее всего, придется пожертвовать имеющейся развитой инфраструктурой или транспортной доступностью ради более благоприятной экологии.
Экология и благоустройство
Неподалеку от комплекса расположен недействующий полигон твердых бытовых отходов "Левобережный" и завод по переработке мусора, которые негативно влияют на экологическую обстановку в округе. Сразу за МКАДом находится промзона "Коровино", на территории которой работает ТЭЦ и несколько крупных заводов. Кроме того, рядом с комплексом строится транспортная развязка М-11, Лихачевского шоссе и Библиотечной улицы, что еще больше усугубит ситуацию с экологией в районе. Из позитивных моментов - пруды, зеленые насаждения, канал им. Москвы, парк и дубрава.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет хорошую транспортную доступность, общественным транспортом добраться до "Левобережного" можно от метро Водный стадион или Речной вокзал на маршрутке или автобусе. На автомобиле удобнее всего ехать по Совхозной улице и Лихачевскому шоссе до МКАД, но стоит учесть, что Совхозная сильно загружена транспортом и пробки здесь очень частое явление. С заселением "Левобережного" и других строящихся на Совхозной комплексов ситуация с пробками обострится. Инфраструктура района микрорайона активно развивается, планируется строительство школ, детских садов, магазинов. Сейчас в пешей доступности от комплекса есть детский сад, центр развития ребенка, гимназия, лицей, университет, магазины, медицинские учреждения.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 32.3 м2 | 23.2 м2 | — | нет | балкон | S жилая 23.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 45.7 м2 | 15.1 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 15.1 м2, S кухни 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 58.3 м2 | 30.5 м2 | 10.8 м2 | нет | — | S жилая 30.5 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 450 000 руб от 11 450 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 43.9 м2 | 14.2 м2 | 21.4 м2 | да | — | S жилая 14.2 м2, S кухни 21.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 500 000 руб от 13 500 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 83.6 м2 | 47.1 м2 | 16.2 м2 | нет | балкон | S жилая 47.1 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 000 000 руб от 20 000 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 70.9 м2 | 43.8 м2 | 12.5 м2 | нет | — | S жилая 43.8 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 66 м2 | 28.7 м2 | 22.4 м2 | да | — | S жилая 28.7 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 300 000 руб от 17 300 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 24
- Этажей: 17-25
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 6300
- Застройщик:
- Договор: ЖСК
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Левобережный. Московская область, Химки р-н, г. Химки, ул. Совхозная
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ХимокНовости
Описание ЖК Левобережный от PIK
Левобережный – крупный проект комплексной застройки в северо-западной части микрорайона Левобережный Химок, по улице Совхозной. Комплекс находится менее чем в километре от МКАД, небольшая восточная часть его территории (два корпуса) оказывается за строящейся трассой М11. С запада от стройки – два пруда, канал им. Москвы с парками, набережными и пляжами, с востока – лесопарк.
На площади 50 га размещены 27 монолитных и панельных зданий серий П3М, КОПЭ-М-Парус, П111М, высотой в 17–25 этажей, а также сопутствующая инфраструктура. В ЖК в общей сложности 6300 квартир, от 23-метровых студий до 4-комнатных 120 кв. м. Часть квартир имеют свободную планировку, в ряде корпусов они сдаются с отделкой. Площадь кухонь – от 10 кв. м, балконы или лоджии. Есть гардеробные, кладовые, в трех- и четырехкомнатных квартирах – гостевые санузлы.
В окна ставятся двухкамерные оконные блоки, на холодные помещения – алюминиевые профили. Трубы водоснабжения – пластик, счетчики воды, отопление – конвекторы с терморегуляторами, электропроводка медная.
Страница создана: 14.10.2010, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 490 066 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
34 комментария о жилом комплексе
Анюта Волкова
21 сентября 2020, 03:44
Давно хотели переехать жить в Химки, рассматривали разные жилые комплексы для покупки, но Левобережный нам подошел и по стоимости, и по расположению-место застройщик подобрал очень неплохое. О качестве домов пика мы были наслышаны, поэтому знали, на что идем. В целом домом остались довольны. Некоторые проблемы имеются, куда без этого, но они не серьезные и не критичные. Сама квартира оказалась лучше, чем мы представляли. Хоть и покупали квартиру с черновой отделкой, стены и полы ровные, так что на выравнивание не пришлось время тратить. Свет и остальные коммуникации тоже хорошо проведены
Юлия
> Анюта Волкова
1 января 2021, 04:32
Анюта Волкова, мне очень Химки нравятся, тоже планирую после учебы сюда переехать жить. Москва для меня слишком большой и слишком суетной город... Да и квартиру в Москве, как и в ближайшей области, купить проблематично-ценник все таки очень высокий. В Химках в этом плане попроще, квартиры по стоимости намного доступнее, а сам город хоть и не такой большой, но очень развитый. Да и при необходимости до Москвы из него добираться не так уж долго и проблематично. Жк Левобережный, насколько мне известно, очень активно застраивался, но про качество квартир ничего не знаю... Меня настораживает то, что застройщик пик.
Света
> Юлия
19 января 2021, 02:58
Юлия, тоже Химки люблю. Хорошее место для жизни, причем не только для себя, но и для семей с детишками очень хорошо подходит. Именно этот жилой комплекс я изначально даже не рассматривала для покупки, так как застройщика пик не очень люблю, наслышана о том, что квартиры у них посредственные по качеству, как и сами дома... Но потом увидела цены на квартиры именно в комплексе Левобережный, и решилась на покупку. Мне кажется, что цен ниже просто невозможно будет найти... Квартирки здесь очень приятные по цене, хорошую по квадратуре квартиру можно взять недорого. При этом если шумоизоляцию сделать то комфортно жить будет
Сергей
> Анюта Волкова
27 января 2021, 23:50
Есть очевидные плюсы как стоимость квадрата в Химках, вид на канал Москвы и парк культуры. Но парк по другую сторону канала, если на машине ехать, то доехать через мост, сделав крюк, реально. А вот пешком не дойти, ну не так удобно. И в Москву проще ехать по железке, Ласточки ходят каждые минут 10, попадаешь сразу в центр на Три вокзала. Но станция Химки тоже по ту сторону канала. В общем многие сладкие места в городе уже застроены, остаются вот такие с ТБО под боком. И эти довольно успешно продаются. Я думал в свое время над этим эконом ЖК, советую на месте посмотреть, по удобству маршрутов на работу.
Надежда
> Сергей
8 февраля 2022, 09:02
Тоже решила здесь смотреть себе квартиру, правда очень много вариаций, причем прям классных. Про парк единственное, не согласна. Тут он рядом, как раз вдоль канала прогулочная шикарная зона. Далеко ходить незачем. Да и вообще понравилось, что нет ощущения Москвы как мегаполиса. Как-то больше загород ощущается. При этом и МКАД рядом совсем, и электрички ходят, и полно инфраструктуры на выбор любой вообще, и всего остального. В общем, цивильный квартал. Многих пугает шум от аэропорта, но я ничего не слышала, когда посетила комплекс. Буду выбирать уже квартиру, покупать. Все понравилось.
Денис
> Анюта Волкова
6 августа 2023, 06:23
Когда переехать решил в Московскую область, долго не мог выбрать ЖК для снятия квартиры новой. Стоило просто посмотреть фотографии ЖК Левобережный и сразу стало мне ясно, что такой вариант мне подходит. Прежде всего я искал жилье рядом с красивой природой и у воды. Разумеется, мне понравился этот вариант. Помимо инфраструктуры мне также понравилось, что район, в котором находится этот проект, достаточно спокойный. Поскольку я писатель, меня это просто порадовало. Стоимость квартиры, которая мне понравилась, высокой мне не показалась. Я вполне остался доволен ею. Минусов не обнаружил.
Лариса
30 января 2019, 14:43
Хотела купить квартиру поближе к друзьям. Они как раз переехали в Левобережный. Но, пока терзают сомнения. Снег убирают очень плохо. Утром и вечером на въезд и выезд пробки нереальные. К тому же, мусор вывозят редко. Контейнеры переполнены, мусор жильцы складируют уже возле этих контейнеров. Площадок детских мало.
Плюс только один, что дома новые и квартиры большие. Те, кто не может позволить Москву, могут купить что-то здесь. Инфраструктура необходимая рядом. Нет ощущения, что ты живешь где-то на отшибе. Но, пока все не благоустроенно. Не знаю, как будет ситуация развиваться дальше. Жильцы домов жалуются на УК.
Надежда Василек
> Лариса
12 июня 2019, 18:47
Неплохой квартал, с инфраструктурой. Все вроде есть, выбраться вообще не проблема. Метро Ховрино теперь ближе гораздо, чем Речной. Но вот экология конечно оставляет желать лучшего. Такие транспортные развязки вокруг, и трасса М-11 проходит, и МКАД. В общем ничего хорошего для воздуха нет. Единственное, что хоть как-то улучшает так это небольшой парк Эко берег вдоль Москва реки. Если уж хочется тут именно жить, то нужно покупать в корпусах на Совхозной ул. Там по крайней мере не так уже шумно, и не будут ощущаться выхлопы. Не говоря уже о видах. Согласитесь, лучше смотреть на воду и парк, чем на рязвязку.
Мирошниченко
> Лариса
6 августа 2019, 20:26
Вся эта тема с развязкой очень сильно портит впечатление от комплекса. Мы нашли объявление по стоимости которая ну очень нас устраивала, и когда приехали смотреть квартиру, из окна пятого этажа увидели огромную развязку, за ней трубы ТЭЦ. Машины будут проезжать в 50 метрах от окон. Конечно же поняли почему такая стоимость заявлена, что б хоть как-то продать. Поэтому решили смотреть другие варианты, что б корпус был во дворе, или как тут писали, с выходом к парку. Благо домов много, выбор есть. Осталось дождаться появления нужного этажа и соответствующей цены. Покупать хотим именно в этом комплексе, все очень понравилось.
Людмила
> Мирошниченко
17 сентября 2019, 15:36
Все очень зависит от восприятия людьми окружающих вещей. Я как раз являюсь собственником квартиры, окна которой выходят на МКАД. Покупала осознанно, понимая все что может меня ожидать. Но почему-то проблем ни с чем не возникает. Да, круглосуточно окна открытыми не держу, но это в Москве невозможно по погодным условиям. Проветрить комнату запросто. А так летом кондиционер. Проблем ночью с шумом не испытываю. Что касается всего остального , то микрорайон меня вполне устраивает. Каких-либо проблем с поиском чего-то или решением проблемы не испытываю. Так что все ок, довольна. Для особо чувствительных есть ряд других корпусов, во дворе.
Евгения
> Людмила
8 октября 2019, 11:25
Так МКАД вроде на приличном расстоянии от комплекса, да и такое кол-во секций всегда позволит выбрать наиболее тихую сторону, для тех кому это важно. Я с мужем выбрала окнами во двор, если не знать что почти рядом развязка с МКАД, то ничего не слышно и тихо довольно. Ну, а все остальное тем более устраивает. Ребенок пошел в школу на территории комплекса, на первых этажах расположено все чем пользуемся на постоянной основе, удобно, никуда даже не надо ездить. Единственное, иногда в Ашан и Мегу можем наведаться, но тоже все это близко. Не знаю, может у кого-то не все гладко, но у нас все ок, вполне довольны выбором.
Дарья
30 мая 2018, 16:36
Ура, мы получили ключи! Пожалуй, больше этому рады родители мужа, ведь мы наконец от них съезжаем) Химки – лучший из подмосковных городов в плане социального обустройства. Много школ, детских садиков, магазинов и поликлиник. А еще ведь и свое частично построили, частично строят. И метро недалеко, и мкад рядом, и окружение красивое – и все в одном месте.
Кристина
> Дарья
14 июня 2018, 11:48
А меня как раз смутило наличие рядом огромной развязки и платной трассы, ну и конечно аэропорт очень близко. Самолеты слышно и видно. Но комплекс сам очень хороший, тем более застройщик проверенный годами, с отличной репутацией. Тем, кого не смущают описанные мною минусы данного места, конечно берут и приобретают там квартиры. С экологией там все относительно неплохо, рядом канал, прогулочная зона, есть где и с детьми погулять и пожилым людям. Планировок много, причем приличных размеров квартиры, даже однушки. Но я хочу выбрать себе жилье в более тихом месте, чем тут, поэтому пока в поисках.
Ольга
> Кристина
30 июля 2018, 19:14
Соглашусь, если уж ездить из области в Москву на работу, то хотелось бы спокойное, тихое место с зеленью вокруг и доступной социальной инфраструктурой. Плюс транспортную доступность. А такое место как это ЖК хотелось бы где-то у метро и с московской пропиской. Архитектура так себе, район не центральный. Рядом завод по переработке мусора с соответствующими выбросами и полигон твердых бытовых отходов, мусор на котором еще долго будет разлагаться . Общее впечатление неоднозначное. Из плюсов тут вижу довольно адекватные цены на квадратный метр жилья. Тем, кто в Химках живет и думает о расширении или разъезде возможно тут понравится.
Ксения
> Ольга
29 сентября 2018, 19:55
По-моему как раз это то место, где есть прелести загородной жизни, но при этом городская инфраструктура. Только рядом с комплексом два детских сада и школа, несколько сетевых супермаркетов. Не говоря уже о самих Химках, где крупные гипермаркеты и тц. Конечно, тут без машины не обойтись. Но согласитесь, что без нее будет сложно в любом комплексе, расположенном на расстоянии от метро или в Подмосковье. Да и вообще машина очень сильно упрощает жизнь. С транспортной ситуацией тут все не так гладно, пробки частое явление. Это реальный минус. Все остальное меня и мужа устроило, живем почти два года.
Ирина
> Дарья
1 октября 2018, 18:04
Меня впечатляет такое разноцветие на улице Совхозная. Дома-муравейники, а место какое - рядом набережная, парк Эко-берег. Выезд в Химки и Москву тут тоже есть, причем сразу в одном месте большая развязка. Надо съездить посмотреть - насколько она загрязняет воздух выхлопами и шумит, не посмотришь сам - не поймешь. С одной стороны, это быстрый выезд из дальнего района, а с другой портит экологию. В Москве и области есть места, где и дороги рядом, а воздух прекрасный, а есть, что рядом всего одно шоссе, но так фонит, что голова болит, а мимо него еще надо 1 км идти до метро. Все надо проверять на месте.
Елена Казнач
> Дарья
3 января 2019, 14:44
Дарья, а мы тоже получили ключи, но переехать сразу не могли. Квартиру нам подарили на свадьбу. Переезжали из другого города, и поэтому время потратили много. Проживаем несколько месяцев, я признаюсь честно, всем довольна всем. Квартира у нас просторная. Комнаты не душные. Экология нас устраивает, из минусов перечислить в принципе нечего, вокруг пруды, зеленые насаждения, канал им. Москвы, парк и дубрава. Погулять с детьми есть где. Мы часто устраиваем пикники и выезжаем на природу. С общественным транспортом проблем нет тоже. Я катаюсь, каждый день по делам в пробках еще не стояла.
Тамара
> Елена Казнач
12 февраля 2019, 15:46
А подскажите пожалуйста, рядом расположенный полигон бытовых отходов много доставляет неудобств? Есть какие-то запахи или задымление? Мы все в раздумьях относительно покупки квартиры в этом жилом комплексе. С одной стороны привлекает месторасположение - нормально развита инфраструктура. Также нравятся планировки квартир - такие просторные кухни, что хочется купить такую трехкомнатную. Плюсом еще является то, что квартиры уже сданы и можно хоть завтра начать заселение в купленную квартиру. Но у нас ребенок аллергик, поэтому и хочется знать, как вообще воздух вокруг этого жилого комплекса.
Ваш комментарий