Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Инвестстройкомплекс
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 160 399 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 717 813 руб
- (цены рассчитаны по 8 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Инвестстройкомплекс можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лермонтов"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от57 м2
S общ, до62.4 м2
Стоимость от 13,8 млн. ₽ до 14,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Лермонтов" - продолжение "литературной" серии новостроек "Инвестстройкомплекса" в подмосковных Химках, и далеко не первый ЖК, который носит имя отечественного классика. Какого-либо культурного подтекста в этом названии нет, но нужно отметить, что комплекс выглядит респектабельно: классическая архитектурная концепция, благоустройство прилегающей территории, секция под коммерческие помещения в том же стиле неоклассицизма, да и просто добротная, качественная отделка и остекление - все это привлекает внимание прохожих и потенциальных покупателей к жилому комплексу, хотя в Химках, разумеется, это не единственный стильный проект "комфорт+". Комфортность поддерживается и внутри: планировки у квартир удобные, с просторными кухнями и прихожими. Правда, однокомнатные квартиры преобладают в составе предложения, но для доступного жилья это обычная практика. Микрорайон Лобаново, в котором находится ЖК, развивается, в том числе усилиями местных застройщиков, так что поблизости можно найти объекты инфраструктуры. Но идеальным местом для жизни его назвать пока сложно - здесь есть проблемы и с транспортной доступностью, и с экологией. Тем не менее, именно в Лобаново сосредоточен значительный объем предложения в недавних новостройках, так что рассмотреть Лобаново и ЖК "Лермонтов" покупателям стоит.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК благоприятное. В 250 метрах находится набережная реки Химки с небольшим сквером, сразу за которым начинается Химкинский лес. По близости нет крупных магистралей и вредных промышленных производств.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Он удален от МКАДа на 4 километра, которые потребуется проехать по Ленинградскому шоссе и одной из местных улиц. В 1,5 километрах находится железнодорожная платформа "Химки", откуда за 30 минут на электричке можно попасть на Ленинградский вокзал. От станций метро "Речной вокзал", "Планерная" и "Волоколамская" в сторону ЖК ходят автобусы и маршрутки. Остановка общественного транспорта расположена в 200 метрах. В стилобате здания разместится детский досуговый центр, продовольственные и хозяйственные магазины, офисы обслуживающих предприятий, аптека, салон связи. В пешей доступности жильцы смогут найти лицей и 2 школы, детский сад, детскую и взрослую поликлиники, почту, несколько крупных супермаркетов, спортивный комплекс с бассейном, ледовый дворец.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 42.4 м2 | 19.2 м2 | 12.4 м2 | нет | — | S жилая 19.2 м2, S кухни 12.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 600 000 руб от 9 600 000 руб |
|
1-комнатная | 45.3 м2 | 17.7 м2 | 13.3 м2 | нет | балкон | S жилая 17.7 м2, S кухни 13.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.8 м2 | 18.5 м2 | 10.3 м2 | нет | — | S жилая 18.5 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.6 м2 | 32.4 м2 | 10.7 м2 | нет | — | S жилая 32.4 м2, S кухни 10.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.5 м2 | 34 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 34 м2, S кухни 10.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.5 м2 | 36.4 м2 | 9.8 м2 | нет | — | S жилая 36.4 м2, S кухни 9.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 800 000 руб от 13 800 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 22
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лермонтов. Московская область, Химки р-н, мкр. Лобаново, корп. 8
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Аврора
4кв. 2020
от 13 300 000 руб.
Химки г, улица Академика Грушина 10
ЖК Чернышевский
4кв. 2012
от 9 650 000 руб.
Химки г, Чернышевского ул 1
ЖК Лесной уголок
2кв. 2013
от 4 990 000 руб.
г. Химки, ул. Опанасенко
ЖК На Ленинском проспекте
2кв. 2015
от 9 500 000 руб.
Ленинский пр-кт, Химки г 40
ЖК Мишино
2кв. 2024
от 6 076 370 руб.
г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
ЖК Правый берег
1кв. 2016
от 12 500 000 руб.
г Химки, Юннатов ул 3 А
ЖК Маяк
2кв. 2019
от 8 290 000 руб.
г Химки, ул Кудрявцева 10 1,2,3
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 9 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Левобережная дубрава
2кв. 2013
от 14 500 000 руб.
г. Химки, ул. Библиотечная 1,2,3
ЖК Резиденция Васко да Гама
4кв. 2014
от 11 499 000 руб.
ул. Ватутина, вл. 9
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 8 500 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК 12 Квартал
1кв. 2014
от 23 200 000 руб.
г.Химки, ул. Калинина А,Б,В.Г
ЖК Московская 21
2кв. 2015
от 13 000 000 руб.
г. Химки, 12 квартал, ул. Московская 21
ЖК Журавлик
3кв. 2016
от 9 750 000 руб.
Химки, ул. 9 мая 12 Б, В
ЖК Альтаир
4кв. 2013
от 6 940 000 руб.
Химки г, Зеленая ул
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 13 500 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 7 500 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 8 500 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
ЖК ВОСТОК II
2кв. 2027
от 7 768 450 руб.
Химки г, Германа Титова ул 2
Описание ЖК Лермонтов от Инвестстройкомплекс
ЖК "Лермонтов" - 22-этажный односекционный дом, расположенный в микрорайоне "Лобаново" города Химки. Жилая часть дома представлена квартирами, расположенными со 2-го по 22-й этаж. В стилобате запроектированы нежилые помещения общественного назначения, на подземном уровне - автостоянка на 86 машиномест.
В комплексе представлено 169 квартир от одной до трех комнат. Большинство из них однокомнатные - 93 шт., и лишь 23 трехкомнатные. Помещения сдаются без отделки. Будут установлены окна с двукамерными стеклопакетами, входные деревянные двери, проведено остекление лоджий и балконов. Выполняется поквартирная разводка инженерных коммуникаций. Высота потолков на жилых этажах - 3 м.
В парадных установлены малошумные лифты отечественного производства. Организована работа службы консьержей, предусмотрена домофонная связь.
В жилом комплексе "Лермонтов" будет развита собственная инфраструктура. Помимо досугового центра, фотостудии, салона сотовой связи, аптеки и пр. учреждений, расположенных на первом этаже, во дворе обустроят: спортивную площадку, игровую зону для детей, места для отдыха взрослого населения, гостевой паркинг на 95 машиномест, хозяйственные площадки.
По соседству находится множество объектов инфраструктуры - школа, 2 детских сада, поликлиника, ледовый дворец, 3 супермаркета и спорткомплекс. В 10 минутах транспортом расположен ТРЦ "CITRUS".
Удобный выезд на Ленинградское шоссе обеспечивают проспект Мира и ул. Маяковского. Выезд на МКАД - в 4,5 км.
Страница создана: 22.12.2014, обновленa 27.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 306 448 руб. | + 2 197 809 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
| 11 152 656 руб. | + 2 044 017 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 910 865 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 516 199 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 10 263 616 руб. | + 1 154 977 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 9 856 239 руб. | + 747 600 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Юлия
8 мая 2018, 05:53
Хотим здесь взять двушку с вторых рук. С ремонтом, машиноместом, хорошими видовыми характеристиками. О данном жк ничего плохого не слышали, район нравится.
Татьяна
13 сентября 2016, 12:02
Выбираем между Лермонтовым, Альфа Центаврой и ЖК на Ленинском. В Лермонтове смущает расположение - до метро добираться долго в часы пик и станция далеко. В Ленинском в принципе та же ситуация, но инфраструктура слабенькая...Альфу только сдали, вроде плохих отзывов пока не слышали, место зеленое и социалка хорошая. Думаем
Евгений Цыганок
> Татьяна
12 февраля 2018, 02:34
Татьяна, что Вам сказать - из этих трех вариантов предпочтительнее всего выглядит первый и третий варианты. Но я все же больше к Лермонтову склоняюсь - лучше соотношение цены и качества.