Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Инвестстройкомплекс
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 175 031 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 815 368 руб
- (цены рассчитаны по 19 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Инвестстройкомплекс можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лермонтов"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.1 м2
S общ, до45 м2
Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Лермонтов" - продолжение "литературной" серии новостроек "Инвестстройкомплекса" в подмосковных Химках, и далеко не первый ЖК, который носит имя отечественного классика. Какого-либо культурного подтекста в этом названии нет, но нужно отметить, что комплекс выглядит респектабельно: классическая архитектурная концепция, благоустройство прилегающей территории, секция под коммерческие помещения в том же стиле неоклассицизма, да и просто добротная, качественная отделка и остекление - все это привлекает внимание прохожих и потенциальных покупателей к жилому комплексу, хотя в Химках, разумеется, это не единственный стильный проект "комфорт+". Комфортность поддерживается и внутри: планировки у квартир удобные, с просторными кухнями и прихожими. Правда, однокомнатные квартиры преобладают в составе предложения, но для доступного жилья это обычная практика. Микрорайон Лобаново, в котором находится ЖК, развивается, в том числе усилиями местных застройщиков, так что поблизости можно найти объекты инфраструктуры. Но идеальным местом для жизни его назвать пока сложно - здесь есть проблемы и с транспортной доступностью, и с экологией. Тем не менее, именно в Лобаново сосредоточен значительный объем предложения в недавних новостройках, так что рассмотреть Лобаново и ЖК "Лермонтов" покупателям стоит.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК благоприятное. В 250 метрах находится набережная реки Химки с небольшим сквером, сразу за которым начинается Химкинский лес. По близости нет крупных магистралей и вредных промышленных производств.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Он удален от МКАДа на 4 километра, которые потребуется проехать по Ленинградскому шоссе и одной из местных улиц. В 1,5 километрах находится железнодорожная платформа "Химки", откуда за 30 минут на электричке можно попасть на Ленинградский вокзал. От станций метро "Речной вокзал", "Планерная" и "Волоколамская" в сторону ЖК ходят автобусы и маршрутки. Остановка общественного транспорта расположена в 200 метрах. В стилобате здания разместится детский досуговый центр, продовольственные и хозяйственные магазины, офисы обслуживающих предприятий, аптека, салон связи. В пешей доступности жильцы смогут найти лицей и 2 школы, детский сад, детскую и взрослую поликлиники, почту, несколько крупных супермаркетов, спортивный комплекс с бассейном, ледовый дворец.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 42.4 м2 | 19.2 м2 | 12.4 м2 | нет | — | S жилая 19.2 м2, S кухни 12.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 45.3 м2 | 17.7 м2 | 13.3 м2 | нет | балкон | S жилая 17.7 м2, S кухни 13.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 500 000 руб от 9 500 000 руб |
|
1-комнатная | 40.8 м2 | 18.5 м2 | 10.3 м2 | нет | — | S жилая 18.5 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.6 м2 | 32.4 м2 | 10.7 м2 | нет | — | S жилая 32.4 м2, S кухни 10.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.5 м2 | 34 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 34 м2, S кухни 10.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.5 м2 | 36.4 м2 | 9.8 м2 | нет | — | S жилая 36.4 м2, S кухни 9.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 22
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лермонтов. Московская область, Химки р-н, мкр. Лобаново, корп. 8
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Аврора
4кв. 2020
от 11 450 000 руб.
Химки г, улица Академика Грушина 10
ЖК Чернышевский
4кв. 2012
от 8 400 000 руб.
Химки г, Чернышевского ул 1
ЖК Маяковский
3кв. 2017
от 7 900 000 руб.
Химки г, мкр Лобаново 10
ЖК Лесной уголок
2кв. 2013
от 3 900 000 руб.
г. Химки, ул. Опанасенко
ЖК На Ленинском проспекте
2кв. 2015
от 9 600 000 руб.
Ленинский пр-кт, Химки г 40
ЖК Мишино
2кв. 2024
от 9 400 000 руб.
г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
ЖК Правый берег
1кв. 2016
от 10 600 000 руб.
г Химки, Юннатов ул 3 А
ЖК Маяк
2кв. 2019
от 7 950 000 руб.
г Химки, ул Кудрявцева 10 1,2,3
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 8 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Химки Сквер
2012
от 8 600 000 руб.
г. Химки, Левобережный мкр, Совхозная ул 4 Б
ЖК Резиденция Васко да Гама
4кв. 2014
от 11 500 000 руб.
ул. Ватутина, вл. 9
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 7 200 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК 12 Квартал
1кв. 2014
от 18 000 000 руб.
г.Химки, ул. Калинина А,Б,В.Г
ЖК Московская 21
2кв. 2015
от 5 700 000 руб.
г. Химки, 12 квартал, ул. Московская 21
ЖК Журавлик
3кв. 2016
от 14 600 000 руб.
Химки, ул. 9 мая 12 Б, В
ЖК Альтаир
4кв. 2013
от 6 470 000 руб.
Химки г, Зеленая ул
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 12 400 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 6 100 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 7 200 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
ЖК ВОСТОК II
2кв. 2027
от 5 655 820 руб.
Химки г, Германа Титова ул 2
Описание ЖК Лермонтов от Инвестстройкомплекс
ЖК "Лермонтов" - 22-этажный односекционный дом, расположенный в микрорайоне "Лобаново" города Химки. Жилая часть дома представлена квартирами, расположенными со 2-го по 22-й этаж. В стилобате запроектированы нежилые помещения общественного назначения, на подземном уровне - автостоянка на 86 машиномест.
В комплексе представлено 169 квартир от одной до трех комнат. Большинство из них однокомнатные - 93 шт., и лишь 23 трехкомнатные. Помещения сдаются без отделки. Будут установлены окна с двукамерными стеклопакетами, входные деревянные двери, проведено остекление лоджий и балконов. Выполняется поквартирная разводка инженерных коммуникаций. Высота потолков на жилых этажах - 3 м.
В парадных установлены малошумные лифты отечественного производства. Организована работа службы консьержей, предусмотрена домофонная связь.
В жилом комплексе "Лермонтов" будет развита собственная инфраструктура. Помимо досугового центра, фотостудии, салона сотовой связи, аптеки и пр. учреждений, расположенных на первом этаже, во дворе обустроят: спортивную площадку, игровую зону для детей, места для отдыха взрослого населения, гостевой паркинг на 95 машиномест, хозяйственные площадки.
По соседству находится множество объектов инфраструктуры - школа, 2 детских сада, поликлиника, ледовый дворец, 3 супермаркета и спорткомплекс. В 10 минутах транспортом расположен ТРЦ "CITRUS".
Удобный выезд на Ленинградское шоссе обеспечивают проспект Мира и ул. Маяковского. Выезд на МКАД - в 4,5 км.
Страница создана: 22.12.2014, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Юлия
8 мая 2018, 05:53
Хотим здесь взять двушку с вторых рук. С ремонтом, машиноместом, хорошими видовыми характеристиками. О данном жк ничего плохого не слышали, район нравится.
Татьяна
13 сентября 2016, 12:02
Выбираем между Лермонтовым, Альфа Центаврой и ЖК на Ленинском. В Лермонтове смущает расположение - до метро добираться долго в часы пик и станция далеко. В Ленинском в принципе та же ситуация, но инфраструктура слабенькая...Альфу только сдали, вроде плохих отзывов пока не слышали, место зеленое и социалка хорошая. Думаем
Евгений Цыганок
> Татьяна
12 февраля 2018, 02:34
Татьяна, что Вам сказать - из этих трех вариантов предпочтительнее всего выглядит первый и третий варианты. Но я все же больше к Лермонтову склоняюсь - лучше соотношение цены и качества.