Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Инвестстройкомплекс
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 192 998 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 954 864 руб
- (цены рассчитаны по 14 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Инвестстройкомплекс можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лермонтов"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от42.8 м2
S общ, до45 м2
Стоимость от 9,4 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от58 м2
S общ, до61.2 м2
Стоимость от 15,0 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Лермонтов" - продолжение "литературной" серии новостроек "Инвестстройкомплекса" в подмосковных Химках, и далеко не первый ЖК, который носит имя отечественного классика. Какого-либо культурного подтекста в этом названии нет, но нужно отметить, что комплекс выглядит респектабельно: классическая архитектурная концепция, благоустройство прилегающей территории, секция под коммерческие помещения в том же стиле неоклассицизма, да и просто добротная, качественная отделка и остекление - все это привлекает внимание прохожих и потенциальных покупателей к жилому комплексу, хотя в Химках, разумеется, это не единственный стильный проект "комфорт+". Комфортность поддерживается и внутри: планировки у квартир удобные, с просторными кухнями и прихожими. Правда, однокомнатные квартиры преобладают в составе предложения, но для доступного жилья это обычная практика. Микрорайон Лобаново, в котором находится ЖК, развивается, в том числе усилиями местных застройщиков, так что поблизости можно найти объекты инфраструктуры. Но идеальным местом для жизни его назвать пока сложно - здесь есть проблемы и с транспортной доступностью, и с экологией. Тем не менее, именно в Лобаново сосредоточен значительный объем предложения в недавних новостройках, так что рассмотреть Лобаново и ЖК "Лермонтов" покупателям стоит.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК благоприятное. В 250 метрах находится набережная реки Химки с небольшим сквером, сразу за которым начинается Химкинский лес. По близости нет крупных магистралей и вредных промышленных производств.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Он удален от МКАДа на 4 километра, которые потребуется проехать по Ленинградскому шоссе и одной из местных улиц. В 1,5 километрах находится железнодорожная платформа "Химки", откуда за 30 минут на электричке можно попасть на Ленинградский вокзал. От станций метро "Речной вокзал", "Планерная" и "Волоколамская" в сторону ЖК ходят автобусы и маршрутки. Остановка общественного транспорта расположена в 200 метрах. В стилобате здания разместится детский досуговый центр, продовольственные и хозяйственные магазины, офисы обслуживающих предприятий, аптека, салон связи. В пешей доступности жильцы смогут найти лицей и 2 школы, детский сад, детскую и взрослую поликлиники, почту, несколько крупных супермаркетов, спортивный комплекс с бассейном, ледовый дворец.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 42.4 м2 | 19.2 м2 | 12.4 м2 | нет | — | S жилая 19.2 м2, S кухни 12.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 750 000 руб от 9 750 000 руб |
|
1-комнатная | 45.3 м2 | 17.7 м2 | 13.3 м2 | нет | балкон | S жилая 17.7 м2, S кухни 13.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 800 000 руб от 9 800 000 руб |
|
1-комнатная | 40.8 м2 | 18.5 м2 | 10.3 м2 | нет | — | S жилая 18.5 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.6 м2 | 32.4 м2 | 10.7 м2 | нет | — | S жилая 32.4 м2, S кухни 10.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.5 м2 | 34 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 34 м2, S кухни 10.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.5 м2 | 36.4 м2 | 9.8 м2 | нет | — | S жилая 36.4 м2, S кухни 9.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 000 000 руб от 16 000 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 22
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лермонтов. Московская область, Химки р-н, мкр. Лобаново, корп. 8
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Чернышевский
4кв. 2012
от 8 300 000 руб.
Химки г, Чернышевского ул 1
ЖК Лесной уголок
2кв. 2013
от 4 770 000 руб.
г. Химки, ул. Опанасенко
ЖК На Ленинском проспекте
2кв. 2015
от 9 500 000 руб.
Ленинский пр-кт, Химки г 40
ЖК Мишино
2кв. 2024
от 9 399 000 руб.
г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
ЖК Правый берег
1кв. 2016
от 7 990 000 руб.
г Химки, Юннатов ул 3 А
ЖК Маяк
2кв. 2019
от 7 950 000 руб.
г Химки, ул Кудрявцева 10 1,2,3
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 600 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Химки Сквер
2012
от 8 600 000 руб.
г. Химки, Левобережный мкр, Совхозная ул 4 Б
ЖК Левобережная дубрава
2кв. 2013
от 12 900 000 руб.
г. Химки, ул. Библиотечная 1,2,3
ЖК Резиденция Васко да Гама
4кв. 2014
от 11 500 000 руб.
ул. Ватутина, вл. 9
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 7 200 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК 12 Квартал
1кв. 2014
от 16 995 000 руб.
г.Химки, ул. Калинина А,Б,В.Г
ЖК Московская 21
2кв. 2015
от 12 599 000 руб.
г. Химки, 12 квартал, ул. Московская 21
ЖК Журавлик
3кв. 2016
от 9 000 000 руб.
Химки, ул. 9 мая 12 Б, В
ЖК Альтаир
4кв. 2013
от 6 470 000 руб.
Химки г, Зеленая ул
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 11 500 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 6 000 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 7 500 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
ЖК ВОСТОК II
2кв. 2027
от 5 655 820 руб.
Химки г, Германа Титова ул 2
ЖК Весна
2кв. 2014
от 10 900 000 руб.
г. Химки, ул. Юбилейный проспект 66 а
Описание ЖК Лермонтов от Инвестстройкомплекс
ЖК "Лермонтов" - 22-этажный односекционный дом, расположенный в микрорайоне "Лобаново" города Химки. Жилая часть дома представлена квартирами, расположенными со 2-го по 22-й этаж. В стилобате запроектированы нежилые помещения общественного назначения, на подземном уровне - автостоянка на 86 машиномест.
В комплексе представлено 169 квартир от одной до трех комнат. Большинство из них однокомнатные - 93 шт., и лишь 23 трехкомнатные. Помещения сдаются без отделки. Будут установлены окна с двукамерными стеклопакетами, входные деревянные двери, проведено остекление лоджий и балконов. Выполняется поквартирная разводка инженерных коммуникаций. Высота потолков на жилых этажах - 3 м.
В парадных установлены малошумные лифты отечественного производства. Организована работа службы консьержей, предусмотрена домофонная связь.
В жилом комплексе "Лермонтов" будет развита собственная инфраструктура. Помимо досугового центра, фотостудии, салона сотовой связи, аптеки и пр. учреждений, расположенных на первом этаже, во дворе обустроят: спортивную площадку, игровую зону для детей, места для отдыха взрослого населения, гостевой паркинг на 95 машиномест, хозяйственные площадки.
По соседству находится множество объектов инфраструктуры - школа, 2 детских сада, поликлиника, ледовый дворец, 3 супермаркета и спорткомплекс. В 10 минутах транспортом расположен ТРЦ "CITRUS".
Удобный выезд на Ленинградское шоссе обеспечивают проспект Мира и ул. Маяковского. Выезд на МКАД - в 4,5 км.
Страница создана: 22.12.2014, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 179 178 руб. | + 243 471 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 |
| 9 019 440 руб. | + 83 733 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 215 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 276 826 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | + 179 008 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | + 135 584 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Юлия
8 мая 2018, 05:53
Хотим здесь взять двушку с вторых рук. С ремонтом, машиноместом, хорошими видовыми характеристиками. О данном жк ничего плохого не слышали, район нравится.
Татьяна
13 сентября 2016, 12:02
Выбираем между Лермонтовым, Альфа Центаврой и ЖК на Ленинском. В Лермонтове смущает расположение - до метро добираться долго в часы пик и станция далеко. В Ленинском в принципе та же ситуация, но инфраструктура слабенькая...Альфу только сдали, вроде плохих отзывов пока не слышали, место зеленое и социалка хорошая. Думаем
Евгений Цыганок
> Татьяна
12 февраля 2018, 02:34
Татьяна, что Вам сказать - из этих трех вариантов предпочтительнее всего выглядит первый и третий варианты. Но я все же больше к Лермонтову склоняюсь - лучше соотношение цены и качества.