Кловер групп
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 329 728 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 020 600 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Кловер групп можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лесной уголок"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от42 м2
S общ, до45 м2
Стоимость от 10,3 млн. ₽ до 12,3 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК «Лесной уголок» находится в Химках, в районе Ленинского проспекта, недалеко от МКАД. Он занимает участок площадью 3,62 га и состоит из 9 домов, объединенных сеткой внутриквартальных проездов. Застройщик относит ЖК к "комфорт+", и в пользу этого говорят разнообразные и удобные для семейного проживания планировки квартир - площадь их начинается с 42 кв. метров. Также у ЖК есть собственная и разнообразная инфраструктура, и он может похвалиться неплохой транспортной доступностью. ЖК построен и сдан, так что он надежен в плане покупки здесь квартиры, плохо только то, что квартиры здесь обойдутся покупателю недешево: в Химках цены на столичном уровне, а на "вторичке" и подавно.
Экология и благоустройство
ЖК с тем же успехом можно было назвать "Речным уголком" - он находится между двух водоемов, реки Химки и канала им. Москвы, и у каждого в этом районе есть прилегающая зеленая зона. Чуть дальше действительно начинается лесной массив, так что район здесь зеленый и даже тихий. Правда, в непосредственной близости проходит Ленинский проспект - крупная транспортная магистраль с активным траффиком.
Транспорт и инфраструктура
ЖК "Лесной уголок" в действительности построен вовсе не в лесу, а в непосредственной близости от Ленинского проспекта, крупной транспортной магистрали, рядом находится выезд на платную трассу - самый быстрый способ добраться до МКАД. Но при желании можно по местным улицам выехать и на Ленинградское шоссе. Собственная инфраструктура ЖК включает торговый центр, круглосуточный продуктовый магазин, многоуровневый паркинг, также здесь появятся муниципальный детский сад и общеобразовательная школа. Стоит также отметить, что инфраструктура города Химки мало уступает московской - здесь множество спортивных, культурных, торгово-развлекательных и социальных объектов, в их числе и гипермаркет и торговый комплекс МЕГА, расположенный недалеко от МКАД.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 47.9 м2 | 16.4 м2 | 17.1 м2 | нет | балкон | S жилая 16.4 м2, S кухни 17.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.3 м2 | 16 м2 | 12.3 м2 | нет | — | S жилая 16 м2, S кухни 12.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.5 м2 | — | — | нет | — | от 12 300 000 руб от 12 300 000 руб | |
|
2-комнатная | 53 м2 | 30.8 м2 | 8.7 м2 | нет | балкон | S жилая 30.8 м2, S кухни 8.7 м2, балкон есть | от 10 900 000 руб от 10 900 000 руб |
|
2-комнатная | 53.6 м2 | 27.3 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 27.3 м2, S кухни 10.8 м2, балкон есть | от 10 900 000 руб от 10 900 000 руб |
|
3-комнатная | 84.2 м2 | 48.2 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 48.2 м2, S кухни 9.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 9
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Всего квартир: 647
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лесной уголок. Московская область, Химки р-н, г. Химки, ул. Опанасенко
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация ЖК "Лесной уголок" дом 1
- Проектная декларация ЖК "Лесной уголок" дом 2
- Проектная декларация ЖК "Лесной уголок" дом 3
- Проектная декларация ЖК "Лесной уголок" дом 4
- Проектная декларация ЖК "Лесной уголок" дом 5
- Проектная декларация ЖК "Лесной уголок" дом 6
- Проектная декларация ЖК "Лесной уголок" дом 7
- Проектная декларация ЖК "Лесной уголок" дом 8
- Проектная декларация ЖК "Лесной уголок" дом 9
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию дом 1
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию дом 2
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию дом 3
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию дом 4
- Решение суда
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК На Ленинском проспекте
2кв. 2015
от 9 600 000 руб.
Ленинский пр-кт, Химки г 40
ЖК Маяковский
3кв. 2017
от 7 900 000 руб.
Химки г, мкр Лобаново 10
ЖК Чернышевский
4кв. 2012
от 8 400 000 руб.
Химки г, Чернышевского ул 1
ЖК Правый берег
1кв. 2016
от 10 600 000 руб.
г Химки, Юннатов ул 3 А
ЖК Аврора
4кв. 2020
от 11 450 000 руб.
Химки г, улица Академика Грушина 10
ЖК Лермонтов
1кв. 2016
от 7 799 000 руб.
мкр. Лобаново, корп. 8
ЖК Маяк
2кв. 2019
от 7 950 000 руб.
г Химки, ул Кудрявцева 10 1,2,3
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 8 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Химки Сквер
2012
от 8 600 000 руб.
г. Химки, Левобережный мкр, Совхозная ул 4 Б
ЖК Резиденция Васко да Гама
4кв. 2014
от 11 500 000 руб.
ул. Ватутина, вл. 9
ЖК Альтаир
4кв. 2013
от 6 470 000 руб.
Химки г, Зеленая ул
ЖК Мишино
2кв. 2024
от 9 400 000 руб.
г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
ЖК 12 Квартал
1кв. 2014
от 18 000 000 руб.
г.Химки, ул. Калинина А,Б,В.Г
ЖК Московская 21
2кв. 2015
от 5 700 000 руб.
г. Химки, 12 квартал, ул. Московская 21
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 7 200 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 12 400 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 7 200 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 6 100 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК ВОСТОК II
2кв. 2027
от 5 655 820 руб.
Химки г, Германа Титова ул 2
Новости
Описание ЖК Лесной уголок от Кловер групп
«Лесной уголок» в Химках представляет собой уникальный жилой комплекс, обладающий всеми преимуществами ближайшего Подмосковья: свежий воздух, тишина, окружение лесных массивов и близость к реке Химка создают уютную атмосферу для комфортабельного проживания в экологически чистом районе, а близость ключевых транспортных магистралей и развитая инфраструктура обеспечат мобильность и удобство.
ЖК «Лесной уголок» расположен по улице Опанасенко и Ленинскому проспекту г. Химки на участке общей площадью 3,62 га и относится к жилью категории повышенной комфортности. Комплекс состоит из 9 домов, объединенных сеткой внутриквартальных проездов. 7- и 8-этажные дома включают 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 42 до 86 кв метров.
Расстановка домов обеспечивает хорошую (освещенность) зданий и спроектирована так, что из окон каждой квартиры открывается прекрасный вид на реку Химка и лесной массив. Прилегающая благоустроенная зона включит в себя велосипедные, прогулочные дорожки, детские площадки и позволит в полной мере насладиться тишиной, целебным воздухом и прогулками на природе.
Максимальный комфорт и безопасность проживания в «Лесном уголке» создаст развитая собственная инфраструктура: торговый центр, круглосуточный продуктовый магазин, охраняемая территория, вместительный многоуровневый паркинг. Также рядом с комплексом, в 300 м, будут построены детский сад и общеобразовательная школа.
В непосредственной близости от комплекса расположены крупнейшие торговые, досуговые, спортивные, офисные, образовательные и социальные центры (торговые комплексы МЕГА, ИКЕА, Гранд, 3D кинотеатр IMAX и др.). В 2,5 км от территории комплекса находится скоростная трасса - Ленинградское шоссе, которое обеспечит удобную связь с Москвой и областью, расстояние до МКАД составляет 2 км, до ж/д станции «Химки» - 1 км, проезд на автобусе до станции «Химки» занимает не более 5 минут.
В строительстве жилого комплекса «Лесной уголок» используются высококачественные материалы и инженерные системы от ведущих мировых производителей, которые отвечают самым высоким стандартам и требованиям обеспечения бесперебойного функционирования объектов.
Страница создана: 21.10.2011, обновленa 22.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Андрей Б.
2 марта 2017, 11:10
Кто купил, что там с дорогами? Реально доехать до МКАД, не выезжая на платную? Или по Химкам будет глухо все?
Veranika
25 апреля 2013, 20:47
Да уж, пробки на этом направлении обеспечены. И близкое расположение с железнодорожной станцией дают о себе знать...
Галина
13 февраля 2012, 13:58
Как можно называть "убитый" уголок "лесным"?!!! Вы уничтожили вековые деревья, весь лесной массив этих 3,6 га и уникальное строение деревянного зодчества конца 19 века. Какая река Химка? Тут давно нет реки, это вода из залива, канала. И эта, так называемая река не раз была отравлена сбросами из близ находящихся заводов, которых ва говорите нет по близости, они в двух шага. И как может быть здесь тихо: две дороги - Ленинский проспект - уже сейчас давольно интенсивное движение, уже с ул. Опанасенко не просто выехать и сама ул. Опанасенко с вашим приходом будет сквозной и оживленной. И весь ваш комплекс стоит упираясь, чуть ли не выпадая на эти дороги. еще два года назад сюда приходили белки - эмблема вашей стройки - никогда их здесь больше не будет, а восстановить уничтоженный вами лесной уголок вряд ли удасться и уйдет на это еще столетие, если по умному и доброму к этому относиться. Но с таким отношением к окружающей среде - вряд ли.
Валентин Давский
> Галина
27 марта 2018, 22:12
Галина - не понимаю ваш преувеличенный скепсис касательно этого микрорайона - почему вы считаете, будто здесь мало зеленых насаждений ? Это ж город, а не тайга, где аж до самой линии горизонта не должно быть видно ничего, кроме деревьев. Да и насчет канала вы погарячились - он же не зарегулирован в бетонные оковы, как некоторые водные объекты города.