Материнский капитал
Скидка на квартиры 23%
НДВ-Супермаркет недвижимости
- Всего новостроек: 34
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 281 869 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 435 298 руб
- (цены рассчитаны по 430 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Холдинг СП
*С проектной декларацией по объектам в агентстве НДВ-Супермаркет недвижимости можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ленинградский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25 м2
S общ, до30.5 м2
Стоимость от 7,2 млн. ₽ до 11,1 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30 м2
S общ, до45 м2
Стоимость от 8,5 млн. ₽ до 11,9 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от45 м2
S общ, до66.5 м2
Стоимость от 10,6 млн. ₽ до 13,9 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от59.3 м2
S общ, до80 м2
Стоимость от 14,0 млн. ₽ до 20,5 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Ленинградский" - довольно специфическое предложение на рынке ближнего Подмосковья. Этот вариант подойдет тем, кто готов вести активную жизнь, хочет быть поближе к инфраструктуре и транспортным магистралям, и не особо нуждается в уединении, тишине и спокойствии. Вероятнее всего, людям семейным сложно будет жить в таком доме. Все дело в его расположении: ЖК находится буквально в нескольких шагах от крупного торгового кластера - МЕГА Химки - и от оживленного Ленинградского шоссе. Это не значит, что дома не приспособлены для нормальной жизни, застройщик использовал материалы с улучшенной шумоизоляцией, внутреннее пространство в домах (их в составе ЖК всего три, и они представляют собой 25-этажные башни) грамотно организовано, планировки квартир комфортные и разнообразные. К тому же, покупателей порадуют и цены на квартиры, которые держатся на сравнительно низкой для г. Химки отметке. Правда, квартиры в "Ленинградском" активно раскупаются, так что выгодных вариантов сегодня почти не осталось.
20 апреля 2015
ЖК "Ленинградский" строится в давно облюбованных столичными девелоперами Химках, из чего следует, что у жителей не будет проблем с доступом ни к необходимой инфраструктуре, ни к транспортным магистралям. Тем более что дома будут стоять рядом с Ленинградским шоссе. Кстати, это может создавать определенные неудобства будущим жильцам, как и расположенные по соседству складские и производственные помещения. Так что, несмотря на монолитную конструкцию и обещанное качество самих строений, остекления и планировок, цены для котлована выглядят несколько завышенными.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки можно смело признать неудовлетворительным. В двух шагах от ЖК - оживленное Ленинградское шоссе и не менее оживленный торговый кластер с постоянным потоком автомобилей, со множеством прилагающихся к нему складских помещений. Увы, "смягчающих обстоятельств" тут почти нет.
Транспорт и инфраструктура
Когда говорят, что в шаговой доступности от ЖК есть вся необходимая торговая инфраструктура, обычно это преувеличение... но только не в этом случае. ЖК "Ленинградский" построен буквально впритык к крупному торговому моллу и гипермаркетам, которые входят в состав МЕГА Химки. Так что для того, чтобы купить буквально все необходимое, от продуктов до строительных материалов, жильцам достаточно просто выйти из дома. Чуть сложнее с социальной инфраструктурой - поблизости она есть, но нагрузка на такие объекты в Химках традиционно высока. А вот транспортная доступность весьма неоднозначная: с одной стороны, ЖК построен буквально над Ленинградским шоссе, но шоссе это задыхается в пробках, порой приводя к парадоксальной ситуации: до МКАД хоть и близко, а доехать быстро никак не получается. И альтернативных маршрутов нет: до ж/д станции добираться придется долго.
Планировки дома
Акции в ЖК Ленинградский
-
До 06 июля 2025
Скидка на квартиры 23%
Скидка распространяется на определенный пул квартир при 100%...
Скидка распространяется на определенный пул квартир при 100% предоплате и ипотеке. Предложение действительно с 1 по 30 июня 2025 года. Цены на квартиры указаны с учетом скидки. Акция действует до 30.06.2025
ЖК Ленинградский
Застройщик НДВ-Супермаркет недвижимости. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.28 м2 | 18.06 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.06 м2, балкон есть | от 8 500 000 руб от 8 500 000 руб |
|
cтудия | 42.43 м2 | 23.08 м2 | — | нет | — | S жилая 23.08 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 54.22 м2 | 20.27 м2 | 7.13 м2 | нет | балкон | S жилая 20.27 м2, S кухни 7.13 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.43 м2 | 19.77 м2 | 8.86 м2 | нет | — | S жилая 19.77 м2, S кухни 8.86 м2, балкон есть | от 9 600 000 руб от 9 600 000 руб |
|
2-комнатная | 57.1 м2 | 28.37 м2 | 12.77 м2 | нет | балкон | S жилая 28.37 м2, S кухни 12.77 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.96 м2 | 32.58 м2 | 10.86 м2 | нет | балкон | S жилая 32.58 м2, S кухни 10.86 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.31 м2 | 51.2 м2 | 12.38 м2 | нет | балкон | S жилая 51.2 м2, S кухни 12.38 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 744
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ленинградский. Московская область, Химки р-н, г Химки, 9 Мая ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 6 100 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК Новокуркино
2кв. 2019
от 6 500 000 руб.
Химки, проспект Мельникова
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 6 235 750 руб.
Химки г, ш. Вашутинское
ЖК Менделеев
3кв. 2015
от 7 200 000 руб.
г. Химки, Молодежная ул.
ЖК ВОСТОК II
2кв. 2027
от 5 655 820 руб.
Химки г, Германа Титова ул 2
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 12 400 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 7 200 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 5 695 290 руб.
Химки г, Новосходненское ш
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 7 185 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры
4кв. 2014
от 14 500 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр, Заречная улица
ЖК Мишино
2кв. 2024
от 9 400 000 руб.
г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
ЖК Лермонтов
1кв. 2016
от 7 799 000 руб.
мкр. Лобаново, корп. 8
ЖК Чернышевский
4кв. 2012
от 8 400 000 руб.
Химки г, Чернышевского ул 1
ЖК Аврора
4кв. 2020
от 11 450 000 руб.
Химки г, улица Академика Грушина 10
ЖК Планерный
4кв. 2019
от 8 900 000 руб.
г Химки, Молодежная ул
ЖК Маяковский
3кв. 2017
от 7 900 000 руб.
Химки г, мкр Лобаново 10
ЖК Московская 21
2кв. 2015
от 5 700 000 руб.
г. Химки, 12 квартал, ул. Московская 21
ЖК Парк-Тауэр
2кв. 2013
от 8 505 000 руб.
г.Химки, ул.Бабакина, мкр-н 2-Б
Новости
Описание ЖК Ленинградский от НДВ-Недвижимость
Ленинградский строится компанией "СП Холдинг" в северной части г. Химки. По проекту, здесь появится три монолитных высотных жилых дома и четырехэтажная пристройка с коммерческими помещениями.
Фасады домов запроектированы в стиле постмодернизма и отличаются от окружающей застройки яркими контрастными цветами. В каждом из зданий расположены 1-3-комнатные квартиры, в т.ч. и квартиры-студии, площадью от 24,9 до 86 кв.м. Высота потолков стандартная – 2,8 м.
Жилье сдается с отделкой "под чистовую":
- установлены ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами;
- проведено единое остекление балконов и лоджий (алюминиевый профиль);
- установлены радиаторы отопления с регуляторами температуры;
- проведена медная электропроводка.
На входах в подъезды для маломобильных групп населения предусмотрены пандусы. Внутри каждого корпуса будет обустроено консъержную зону, индивидуальный тепловой пункт, монтировано по 2 лифта: грузовой и пассажирский. На подземном уровне запроектированы отапливаемые паркинги, в которые можно будет спуститься лифтом со своего этажа.
Страница создана: 13.12.2012, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Терлецкий парк
4кв. 2016
от 13 141 000 руб.
Новогиреевская ул 5 2
ЖК Марз
2кв. 2021
от 5 400 000 руб.
дер. Федурново, ул. Авиарембаза
ЖК Новокосино-2
4кв. 2021
от 5 500 000 руб.
Реутов, Юбилейный проспект 62
ЖК Дубровская слобода
4кв. 2012
от 22 990 000 руб.
1-я Машиностроения вл. 4-16
ЖК Планерный
4кв. 2019
от 8 900 000 руб.
г Химки, Молодежная ул
ЖК Успенский квартал
3кв. 2012
от 12 600 000 руб.
Солослово д, Одинцовский городской округ
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 12 400 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Красногорский
1кв. 2023
от 5 500 000 руб.
гп Нахабино
ЖК Новокосино
2кв. 2017
от 7 950 000 руб.
Реутов, ш. Носовихинское 25 В
ЖК Сказка
2кв. 2023
от 11 200 000 руб.
Павловская Слобода с, Комсомольская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
90 комментариев о жилом комплексе
Андрей
18 июня 2024, 15:17
Заселился сюда пару лет назад, т.е не первый жилец, но место мне нравится, есть хорошая транспортная развязка, да и крупный ТЦ под боком. В целом тут все неплохо, конечно людей много, но качество жилья кстати недурное, звукоизоляция имеется и зимой тепло, да и не часто происходит что-то типа отключения воды и прочего, как правило предупреждают. Единственная боль это парковка, она тут действительно та еще проблема, людей много, а мест мало , многие около меги оставляют машины. Тем не менее я доволен, за эти деньги тут имеется все что нужно для жизни, все в пешей доступности, да и район активно застраивается.
Петр
28 сентября 2018, 10:06
Все бы ничего, но выход на Мегу Икею немного напрягает. Сперва думали нормально, но съездили оценили всю ситуацию и решили что шумновато будет, да и машин много приезжает в выходные. Дополнительно загруженные дороги, заторы. Зимой еще хуже будет. Хотя надо сказать, что комплекс удачно расположен на Ленинградском шоссе. Ашан рядом, магазины любые, развлечения. Вышел из дома и пешком до кинотеатра. Красота. Но решили искать в Химках, но чуть вглубь, что б потише было. Здесь неплохо, если кого-то этот момент не смущает, то вполне достойный выбор. Планировки неплохие, даже студии есть. Лоджии приличных размеров.
Ivan
> Петр
14 ноября 2018, 22:53
Вот как раз по этой причине я выбрал квартиру окнами на соседний комплекс. Может никакого вида и нет, но зато не слышно шум от Ленинградского шоссе. А оно гудит даже ночью. Но это единственная проблема комплекса. Ну опять же как проблема, особенность скорее) познакомился с соседом на своей площадке, так они имея грудничка купили с выходом на шоссе. И не парятся на этот счет. Каждому свое. Зато у нас выезд сразу на шоссе, не крутясь по району . И ходим пешком шоппиться, благо вариантов много. Чего мне немного не хватает, преимущественно летом, так это зеленых зон возле дома. Не помешало б наличие парка. Но в подобных мкрн это редкость.
Марина
> Ivan
14 декабря 2018, 11:38
Вот и мы решили, что уж лучше с видом на соседний комплекс взять двухкомнатную. Но, если разобраться, то в окна нет времени смотреть - разве что по выходным с утра. А так - место привлекательное - все в шаговой доступности и это, пожалуй, для нас определяющий фактор. Пока что застройщик не все обещания по благоустройству территории выполнил, но надеюсь, весной дополнительно посадят деревья и детские площадки доведут до ума. Может, тогда будет более комфортно. А ценник очень доступный для такого микрорайона. Думаю, что спустя некоторое время будет подороже, когда народ поймет, в чем выгода.
Катя04
13 июля 2017, 21:39
За такую цену проще и разумнее взять в Ленинградском трешку, чем 1 или 2-х комнатную квартиру в Москве, чем тесниться семье на 40-50 кв метрах за 10-12 млн в среднем, но зато в черте мкада!)) лучше вот в таких новостройках на 80кв.м. за те же, если не меньше, деньги. Немного сумбурно написала, но думая моя мысль ясна))