249 396 объектов недвижимости Москвы

ЖК Дубровская слобода

От 22 500 000 ₽

От 471 698 ₽/м2

Фотография ЖК Дубровская слобода Фотография #1 ЖК Дубровская слобода
Фотография #2 ЖК Дубровская слобода
Фотография #3 ЖК Дубровская слобода
Фотография #4 ЖК Дубровская слобода
Фотография #5 ЖК Дубровская слобода

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2012

Корпуса корп.:2, 10, 10

Квартир 827

Этажность 29

НДВ-Супермаркет недвижимости

Логотип НДВ-Супермаркет недвижимости
  • Всего новостроек: 34 
  • ЖК, где идут продажи: 28 
  • Средняя цена м2: 276 924 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 704 032 руб
  • (цены рассчитаны по 414 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в агентстве НДВ-Супермаркет недвижимости можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дубровская слобода"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от47.7 м2

S общ, до54 м2

Стоимость от 22,5 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от48 м2

S общ, до54.7 м2

Стоимость от 23,0 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от68.1 м2

S общ, до69.8 м2

Стоимость от 35,0 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от70 м2

S общ, до135 м2

Стоимость от 33,5 млн. ₽

Наличие квартир 7 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от140 м2

S общ, до190 м2

Стоимость от 68,0 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Дубровская слобода" - ЖК бизнес-класса возле ТТК, в ЮВАО. В рекламе ЖК упор сделан на близкое к центру расположение ЖК - "5 км до Кремля". На самом деле в черте Москвы это трудно назвать близким соседством, да и на статус ЖК это никак не влияет. У него свое четкое зонирование: Южнопортовый район, ТТК, МЦК и промышленный кластер ЗИЛа, который сейчас будет подвергнут масштабному редевелопменту. В перспективе здесь появится отдельной новый центр притяжения, так что "близость к Кремлю" не должна влиять на ценник. Это нужно учитывать, рассматривая предложения на "вторичке". Сам ЖК состоит из двух монолитных корпусов переменной высотности (18-29 этажей), объединенных двухэтажным подиумом, в котором будут располагаться объекты инфраструктуры. Помимо достаточно удобной в транспортном отношении локации, в пользу ЖК говорят свободные планировки квартир и их увеличенные площади - от 49 кв. метров. Территория ЖК охраняется, для жильцов построен подземный паркинг. В целом предложение в этом ЖК и сегодня конкурентоспособно в сегменте бизнес-класса.

Экология и благоустройство

В качестве основных достоинств ЖК в плане экологии указывается близость к паркам Москвы: к Нагатинской пойме, Кузьминскому и Коломенскому паркам. Однако они значительно отдалены от ЖК, в то время как ТТК и другие оживленные улицы находятся куда ближе. По совокупности факторов - трудно охарактеризовать состояние экологии в этой локации положительно.

Транспорт и инфраструктура

У ЖК есть собственная инфраструктура: в двухэтажном цоколе-подиуме располагаются детская игровая зона, супермаркет, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном. Конечно, это не то же самое, что свои школа и детский сад, но наличие такой инфраструктуры - уже плюс для жилого комплекса. Транспортная доступность у ЖК хорошая. В пешеходном доступе находится как станция метро "Дубровка", так и одноименная станция МЦК. Также рядом с ЖК проходит оживленная Шарикоподшипниковская улица, Волгоградский проспект и основная магистраль столицы - ТТК.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Дубровская слобода. Москва, Южнопортовый р-н, 1-я Машиностроения, д. вл. 4-16

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 16 162 800 руб.

Шарикоподшипниковская ул, вл. 8

1кв. 2023

от 19 500 000 руб.

Восточная ул 4а к1-8

1кв. 2026

от 11 136 100 руб.

Дубровский 1-й проезд вл78/14

1кв. 2025

от 10 500 000 руб.

Волгоградский пр-кт 32

4кв. 2019

от 23 690 000 руб.

Автозаводский 3-й проезд 13

2кв. 2024

от 8 300 000 руб.

Волгоградский пр-кт 32 21

1кв. 2025

от 25 000 000 руб.

Сосинская ул 43

4кв. 2024

от 24 140 000 руб.

Симоновская наб

4кв. 2025

от 8 565 030 руб.

Южнопортовая ул 28-28А

2кв. 2022

от 5 100 000 руб.

Павелецкая наб. 8

2013

от 29 900 000 руб.

2-й Павелецкий пр-д 5

4кв. 2025

от 63 151 900 руб.

Дербеневская наб 1

3кв. 2026

от 20 176 400 руб.

Дербеневская ул 20

4кв. 2028

от 14 955 000 руб.

2-й Павелецкий проезд, вл. 4/6

3кв. 2019

от 19 500 000 руб.

Жуков проезд 21Б

2кв. 2021

от 22 800 000 руб.

Летниковская ул 13

4кв. 2027

от 20 450 800 руб.

Летниковская улица 11/10с7

2кв. 2022

от 22 443 300 руб.

Автозаводская ул 23с120

1кв. 2025

от 10 585 400 руб.

Автомобильный проезд 4

4кв. 2025

от 17 167 100 руб.

Летниковская улица 4

Описание ЖК Дубровская слобода от НДВ-Недвижимость

Жилой комплекс «Дубровская Слобода» состоит из двух монолитных корпусов переменной высотности (18-29 этажей), объединенных двухэтажным подиумом, в котором будут располагаться супермаркет, детская игровая зона, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном.

Придомовая территория комплекса огорожена, имеет круглосуточную охрану и представляет собой благоустроенную и безопасную зону )движение автомобилей организованно под землей) Подземный паркинг оборудован специально отведенными гостевыми стоянками.

Жилой комплекс «Дубровская Слобода» это:

  • квартиры свободной планировки,
  • панорамное остекление, высокие потолки,
  • подземный паркинг, облагороженная и безопасная придомовая территория,
  • непосредственная близость к центру Москвы,
  • собственная служба эксплуатации.

Жилой комплекс «Дубровская Слобода» предлагает квартиры свободной планировки площадью от 49 до 139 кв. м. Минимум несущих конструкций и панорамное остекление дают возможность увеличить количество возможных планировочных решений – каждый клиент может спланировать квартиру «под себя», согласно своим запросам.

Для ценителей высоты и панорамных видов столицы предусмотрены пентхаусы.

Благодаря наличию в районе удобных транспортных развязок и развитой сети дорог, жители комплекса смогут легко избегать пробки, выбирая оптимальный маршрут.

7 минут транспортом и Вы на Таганской площади. Близость метро «Автозаводская» и «Дубровская», Садового и Третьего транспортного кольца, а также маршруты наземного общественного транспорта обеспечивает исключительную транспортную доступность района.

Страница создана: 18.10.2011, обновленa 29.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Дубровская слобода

6 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

29 октября 2020

Экология: Место вполне привлекательное, но увы с плохой экологической обстановкой. Как бы там не было, но экология никакая.. Стоимость кв.м. : Цены относительно доступные.. Концепция и архитектура: Проект частично можно назвать грандиозным. В нем действительно большое кол-во квартир, подземный паркинг, нижняя часть комплекса отдана под разные коммерческие помещения.. Расположение и транспорт: Плюсов больше, например, метро в двух минутах ходьбы, хорошо развитый район города с необходимой инфраструктурой, транспортной доступностью. До центра на машине мин. 15-17 езды. из минусов это проходящее ТТК в ста метрах буквально. Ну и вообще наличие рядом множества автодорог. Читать полностью

02 марта 2017

Экология: Ну, тут вообще с этим все сложно, потому что ЖК стоит под ТТК. Для экологии это, конечно, убийственное соседство ). Концепция и архитектура: Хайтечная, в те годы это было очень модно. Расположение и транспорт: Хороший район. Рядом с ТТК. Нормальный бизнес-класс. Читать полностью

ЖК Дубровская слобода Жилой комплекс +7(495) 727-51-54
Россия Москва 1-я Машиностроения

7 комментариев о жилом комплексе

Мария Калинкина

12 октября 2020, 03:36

Кто то в комментариях ниже возмущается по поводу того, что на первых этажах сейчас располагается коммерческая недвижимость, а как по мне, наоборот этот формат очень удобен. По крайне мере это позволяет любой жилой комплекс сделать удобным для жизни, так как сразу после сдачи дома и по мере заселения в доме открываются различные магазинчики и салоны красоты. Ведь гораздо проще сходить в магазин который расположен в доме, чем идти куда то , а потом возвращаться с тяжелыми сумками. То же касается и разных салонов красоты и прочих маленьких магазинчиков. А уж если ты мамочка с двумя детьми, то и вовсе куда то далеко за продуктами идти затруднительно

Олеся

1 декабря 2017, 00:51

Я категорически не понимаю, что хорошего, когда в "цоколь-подиуме" что-нибудь этакое располагается. Тут нужно очень-очень внимательно проверять все санитарные и технические нормы ( а кто это даст сделать), потому как чуть что не так и от бассейна - сырость, от супермаркета - тараканы и крысы, и где гарантия, что через пару лет вместо детского центра туда не въедет веселое кафе, около которого народ будет радостно тусить до утра, даже если само оно закроется как положено в 11. А вот 5 км до Кремля с моей точки зрения существенный плюс, это не только Красная площадь, но и музей, театры, парк Зарядье, наконец.

Илья

> Олеся

9 мая 2018, 12:29

Да ведь наоборот нахождение того же супермаркета существенно облегчает жизнь, да и наличие кофейни или пекарни тоже плюс. Одно удовольствие утром в выходные спуститься за свежей выпечкой. Я сомневаюсь, что туда въедет ночной клуб или караоке))) Ну и нежелательно конечно студию танцев, иначе музыка будет греметь. Я лично приобрел там квартиру и очень доволен выбором. Реально, близко до центра, даже несмотря на промышленный район, мне тут очень нравится. Здесь и метро в двух шагах от дома, и куча супермаркетов, тц Дубровка рядом. Но, а насчет парков, мне в общем-то это не столь важно, гулять особо некогда там.

Алина

> Илья

24 мая 2019, 08:17

Да уж, сейчас чего только не размещается на первых этажах этого комплекса. И баров полно, и фитнес, и супермаркет. На любые вкусы. Но это даже огромный плюс, никуда не надо ехать. Спустился позанимался, поднялся в квартиру. Скучно вечером, спустился в бар, покурил кальян и т д. Не везде такие преимущества встретишь. Да еще и просто отличный комплекс в хорошем районе города, недалеко от центра Москвы. Кстати, я думаю начиная с 5-6 этажа жильцы уже и не замечают нахождения той или иной коммерции. Тем более дворовая территория закрыта, никто посторонний не войдет, пьяные компании исключены

Злой

> Алина

20 июля 2019, 11:08

Да не скажите. Очень заметно нахождение любого общепита и продуктовых магазинов. Выражается в лучшем случае присутствием тараканов и муравьев. В худшем мышей. Еще может быть проблема от различных кальянных, когда дым через вытяжку попадает и к жильцам. Короче, надеюсь уровень инженерных сетей тут приличных и всего этого не жильцам не грозит. В остальной коммерции проблем не вижу: любой банк, офис, салон красоты, аптека, продажа товаров и т д. Комплекс хороший, несмотря на ряд минусов расположения. Мне лично этот район категорически не нравится, отдает промзоной, хотя ее осталось совсем немного.

Настя Гаврилова

> Злой

8 октября 2020, 01:12

Злой, с продуктовыми магазинами разговор простой: если они не соблюдают санитарные нормы и разводят на своей территории живность, стоит только пожаловаться и они втык получат. Потом еще выведение тараканов и прочих жуков будут оплачивать для всего дома. Просто многие не умеют бороться за свои права и не знаю, куда в подобных ситуациях стоит обращаться и на что давить. Лично я тоже только за то, чтобы первые этажи отдавали под коммерческую недвижимость, это очень удобно, когда прямо на территории твоего комплекса есть абсолютно все необходимое для жизни. Особенно такой формат ценят мамы с детьми, которым сложно куда то за пределы дома выйти

Eduard S.

2 марта 2017, 00:09

Учтите, что вариант этот больше для активных людей, не для семей ) Людям с машиной особенно подойдет. Маленьким детям ТТК вряд ли понравится.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Южнопортовом районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.