Недвижимость Москвы / Новостройки / High Life

Новостройки Москвы / Подбор / High Life

Квартиры 187 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 86 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК High Life

Москва,

Даниловский р-н, Кожевники, ЮАО,

Летниковская улица, 11/10с7

Павелецкая(900 м)

м. Павелецкая - 10 мин. пешком

От 28 031 200 ₽

От 719 423 ₽/м²

В ипотеку от 134 449 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Корпуса корп.:3, K1 SOUL TOWER, K2 FEEL TOWER, K3 HEART TOWER

Квартир -

Этажность 24-47

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2027

Корпуса корп.:3, K4 SENSE TOWER, K5 MIND TOWER, K6 FAITH TOWER

Квартир -

Этажность 24-47

Пионер

Всего новостроек: 17
ЖК, где идут продажи: 14

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 821 284 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 37 494 075 руб
(цены рассчитаны по 208 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Пионер Москва можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"High Life"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от23.9 м²

S общ, до38.4 м²

Стоимость от 28,0 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 22 квартиры

1-комнатные

S общ, от35.4 м²

S общ, до65.7 м²

Стоимость от 41,1 млн. ₽

Квартир всего 108

Наличие квартир 50 квартир

2-комнатные

S общ, от67.3 м²

S общ, до164.4 м²

Стоимость от 59,5 млн. ₽ до 208,0 млн. ₽

Квартир всего 495

Наличие квартир 57 квартир

3-комнатные

S общ, от103.9 м²

S общ, до207.4 м²

Стоимость от 74,7 млн. ₽ до 326,6 млн. ₽

Квартир всего 525

Наличие квартир 56 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от138.5 м²

S общ, до321.4 м²

Стоимость от 205,6 млн. ₽ до 363,8 млн. ₽

Квартир всего 383

Наличие квартир 2 квартиры

Пресса о комплексе

629 Премиум-новостройки в Москве: «Пионер» запускает Pride на фоне стагнации рынка Компания «Пионер» завершила первую очередь Pride на Полковой, несмотря на общее затишье в запуске новых проектов. В Марьиной Роще спрос остается высоким, а жильцы ждут ключи от квартир с отделкой премиум-класса.	1131 Какие тренды определили облик современной архитектуры Москвы в 2025 году В 2025 году архитектура Москвы удивила смелыми формами, новыми символами и переосмыслением традиций. Разбираемся, как изменился городской ландшафт и какие идеи теперь определяют развитие столичной недвижимости.	1772 Бюджетные квартиры бизнес-класса и жилье рядом с нацпарком «Лосиный остров»: старт продаж в новостройках Москвы Застройщиками выступают девелопер Pioneer, группа «Аквилон», компания AFI Development, «Группа ЛСР». Все ЖК расположены рядом с метро и имеют развитую инфраструктуру.
3681 «Пионер» начинает строить премиальное жилье. Объем инвестиций в проект превысит 40 млрд рублей ГК «Пионер» начинает реализацию своего первого жилищного проекта в сегменте «премиум». В строительство комплекса High Life на юге Москвы девелопер инвестирует 41 млрд рублей.	249 Параметры проекта изменены, офисные площади сокращены до минимума В масштабном проекте КРТ «Дербеневская» девелопер «Пионер» столкнулся с пересмотром параметров: городские власти сократили объем офисных площадей и ужесточили требования к жилой застройке. Как это повлияет на развитие Павелецкой и интерес инвесторов - в материале.	407 Пионер построит крупнейший жилой кластер у Павелецкой к 2034 году В районе метро «Павелецкая» стартует масштабная застройка: Pioneer реализует проект КРТ с жильем, коммерцией, школой и парком. К 2034 году появится новый городской кластер, который может изменить баланс спроса и предложения в центре Москвы.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

High Life - ЖК премиум-класса в серой зоне в окрестностях Павелецкой, в Даниловском районе. В составе ЖК - 6 башен высотой от 25 до 48 этажей. Занимается реализацией проекта известный и надежный застройщик, ГК "Пионер" - в норме на него мы можем положиться, но в этом случае, как нам кажется, премиум - это чересчур смелое решение. Конечно, к самому проекту застройки претензий нет - элегантные башни с оригинальными фасадами, модный двухуровневый двор, кинозал, лаунж-зона с камином. Узнаваемая атмосфера клуба "Все свои". Но локация до премиальной не дотягивает. Сам по себе Даниловский район неплох, близость к Садовому кольцу прибавляет локации престижности. Но сам участок возле Павелецкой - сплошная промзона. Рядом нет парков, не хватает объектов инфраструктуры, транспортная доступность затруднена. Окружение выглядит не слишком презентабельно - пресловутая серая зона, железнодорожные пути. Конечно, в будущем промзону реновируют, но даже если это решит все проблемы локации, случится это нескоро - и вот тогда это будет честный премиум-класс.

Экология и благоустройство

Окрестности ЖК зелеными не назовешь. Рядом нет внутридворового озеленения, городских скверов и парков. Из плюсов можем назвать разве что близость воды - а именно, реки Москва, и наличие озелененного мини-парка на придворовой территории.

Транспорт и инфраструктура

В состав High Life входит собственная инфраструктура - в основном торговая и развлекательная: частный кинозал, коворкинг, кафе и магазины. На прилегающей территории разместится двухуровневый сад и пешеходный мост. На территории более обжитых старых кварталов Даниловского района и Замоскворечья можно найти всё необходимое, но добираться туда непросто. Выезд на Садовое кольцо - в километре от ЖК, но ехать придется по местным улицам. В 3 км - выезд на ТТК. Из достоинств упомянем станцию метро "Павелецкая", которая находится в шаговой доступности от ЖК.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
2-комнатная, евро	53.4 м²	15.7 м²	21.5 м²	да	—	S жилая 15.7 м2, S кухни 21.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	53.6 м²	15.7 м²	22 м²	да	—	S жилая 15.7 м2, S кухни 22 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	54.3 м²	16.4 м²	27.3 м²	да	—	S жилая 16.4 м2, S кухни 27.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	59.7 м²	13.1 м²	30.1 м²	да	—	S жилая 13.1 м2, S кухни 30.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	84.5 м²	31.5 м²	30.3 м²	да	—	S жилая 31.5 м2, S кухни 30.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	86.3 м²	26.4 м²	31.2 м²	да	—	S жилая 26.4 м2, S кухни 31.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	87.4 м²	26.9 м²	34.1 м²	да	—	S жилая 26.9 м2, S кухни 34.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	83.7 м²	28.6 м²	27.3 м²	да	—	S жилая 28.6 м2, S кухни 27.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	72.7 м²	24.8 м²	26.3 м²	да	—	S жилая 24.8 м2, S кухни 26.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	115 м²	43.8 м²	31.1 м²	да	—	S жилая 43.8 м2, S кухни 31.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 6
Этажей: 24-47
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 3,00 - 7,20
Всего квартир: 1511
Застройщик:
Пионер
Юридическое лицо: ООО СЗ ЛАЙФ ПАВЕЛЕЦКАЯ
Срок сдачи:
4кв. 2027
Отделка:
Без отделки, Белая white box, Под ключ (чистовая)
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 49 до 126 м²
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.07.2028

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 453
Гостевые места вне придомовой территории: 2
Гостевые места на придомовой территории: 8

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 14

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 3

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 2
Индекс транспортной доступности: 8 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК High Life. Москва, Даниловский р-н, Летниковская улица, д. 11/10с7

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты

4кв. 2025

от 15 164 000 руб.

Летниковская улица 4

2кв. 2021

от 23 000 000 руб.

Летниковская ул 13

1кв. 2029

от 18 337 100 руб.

Жуков пр-д, вл. 21

3кв. 2019

от 19 490 000 руб.

Жуков проезд 21Б

4кв. 2026

от 29 076 500 руб.

Дубининская

3кв. 2026

от 19 580 300 руб.

Дербеневская ул 20

4кв. 2025

от 57 873 500 руб.

Дербеневская наб 1

4кв. 2017

от 29 499 000 руб.

Шлюзовая наб. 2А

1кв. 2024

от 20 900 000 руб.

Стремянный пер 2

1кв. 2028

от 51 253 800 руб.

Шлюзовая наб

4кв. 2027

от 21 910 000 руб.

Дубининская улица, вл59к2

4кв. 2027

от 19 199 000 руб.

Дубининская вл. 59-69

3кв. 2021

от 18 600 000 руб.

Зацепа ул 29

4кв. 2024

от 25 150 000 руб.

Симоновская наб

4кв. 2021

от 53 820 000 руб.

Садовническая ул 82

2013

от 41 500 000 руб.

2-й Павелецкий пр-д 5

4кв. 2028

от 22 553 300 руб.

2-й Павелецкий проезд, вл. 4/6

1кв. 2028

от 84 161 700 руб.

Татарская Б. ул 35

1кв. 2028

от 104 106 000 руб.

Садовническая ул

Рассказать друзьям о ЖК High Life

Описание ЖК Хай Лайф от Pioneer

ЖК High Life — премиальный жилой комплекс компании PIONEER, где можно купить квартиру в уникальной локации, всего в пяти минутах от Садового кольца, в окружении исторического Замоскворечья.

Комплекс включает шесть современных башен с яркими фасадами высотой от 24 до 47 этажей, спроектированных архитектурным бюро ADM в стиле энергичного мегаполиса. Панорамные окна и элегантные эркеры обеспечивают захватывающие виды на Кремль, МГУ, Москва-Сити, Дом Музыки и живописные набережные реки.

Жители ЖК High Life могут выбирать из двух стилей дизайнерской отделки: изысканные текстуры камня в теплых оттенках с черными акцентами или утонченные латунно-золотистые элементы, сочетающиеся с камнем крупной текстуры. Замоскворечье предоставляет множество возможностей — от гастрономических удовольствий в ресторанах и барах до современных прогулочных зон и деловых кластеров.

Эксклюзивная инфраструктура и сервисы премиального уровня включают:
- Дизайнерские лобби, оформленные Jaime Beriestain Studio.
- Уютную библиотеку с камином.
- Частный кинозал.
- Двухуровневый парк площадью 2 га с хвойным лесом и террасами.
- Залы для занятий йогой и спортом.
- Массажный кабинет, SPA и бьюти-зоны.

PIONEER — это девелопер с 22-летним опытом, который реализовал более 30 масштабных проектов. Сегодня компания специализируется на премиальной и элитной недвижимости, включая такие флагманские проекты, как ЖК High Life.

ЖК Хай Лайф предлагает уникальную комбинацию архитектурной выразительности, высококлассного сервиса и удобного расположения в самом сердце столицы.

Страница создана: 27.10.2020, обновленa 11.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Хай Лайф

9.4 / 10

(на основании 58 отзывов)

Все отзывы о ЖК High Life

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

28 марта 2026

Экология: Непосредственно под окнами ЖК не проходит больших трасс и магистралей, поэтому уровень загазованности и шума тут небольшой.. Стоимость кв.м. : Среднюю стоимость сложно посчитать, в каждой из башен разный вид отделки. Плюс влияет очередь, первая или вторая, а также общая площадь квартиры.. Концепция и архитектура: Комплекс состоит из 6 высотных зданий, первую очередь сдали, идет выдача ключей.. Расположение и транспорт: Район с развитой инфраструктурой, много альтернативных маршрутов по выезду, заезду. Читать полностью

22 декабря 2025

Экология: Новоспасский пруд и набережная в пешей доступности.. Стоимость кв.м. : Квадратный метр стоит от 550тр, но нужно учитывать, какая очередь (первая уже сдана), общую площадь квартиры и есть ли отделка в квартире.. Концепция и архитектура: Проект состоит из двух очередей. Первая сдана, вторая строится. Отделка по желанию, можно с ремонтом приобрести, а можно хоть в черновом варианте - тут по желанию.. Расположение и транспорт: Даниловский район, недалеко от набережной. На машине ездить удобно, по общественному транспорту не знаю, т.к. не пользуюсь, но думаю, ходит, это же Москва. Читать полностью

28 комментариев о жилом комплексе

Ева

28 сентября 2025, 01:48

Сначала обратила внимание на архитектуру - башни не выглядят массивными, даже при такой высоте. Вживую фасады смотрятся стильно, особенно в солнечную погоду. Район показался приличным: не глушь, и до центра рукой подать, но при этом тихо. Дворовая территория закрыта - чужие точно не зайдут, это для меня важно. Озеленения маловато вокруг, но хотя бы у самого дома сделали мини-парк с хвойниками. Планировки впечатлили: просторные окна с панорамным видом действительно открывают город совсем по-новому.

Антон

7 января 2024, 17:19

Не так давно застройщик выставил цены на квартиры в этом жилищном комплексе. Как по мне, они полностью соответствуют тому месту, где строится дом - локация удачная, инфраструктура здесь развита просто великолепно, тут каждый хотел бы проживать. С трудом, конечно, собрал сумму для покупки двухкомнатной квартиры, но оно того стоит, я в этом уверен, так как позже цены могут подрасти по мере того, как строительство будет подходить к концу. Что касается застройщика, то у него как раз есть проекты, которые он удачно завершил, так что ему точно можно доверять. Жду окончания строительства с нетерпением.

Андрей

21 августа 2023, 15:31

У Хай Лайф классная локация. Меньше километра до Садового кольца. В то же время этого расстояния будет достаточно, чтобы дома было довольно тихо и не шумно: застройщик Хай Лайф продумал все до мелочей.
Еще смотрел у них планировки квартир. Достойные планировки во всех смыслах: все очень продуманно и практично.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2012

от 30 200 000 руб.

Химкинский б-р, Свободы ул. 63

4кв. 2014

от 18 600 000 руб.

Чистова 18 4, 5

2кв. 2016

от 16 500 000 руб.

Митинская 30

4кв. 2011

от 24 950 000 руб.

ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3

4кв. 2015

от 9 200 000 руб.

Митинская, вл.16

3кв. 2017

от 17 300 000 руб.

Митинская ул вл 22

1кв. 2020

от 15 990 000 руб.

Лазоревый проезд

4кв. 2020

от 20 500 000 руб.

Гжатская ул 9

1кв. 2021

от 13 500 000 руб.

Леонова 1-я ул 18

4кв. 2026

от 19 698 600 руб.

Каширский проезд 25

График средних цен в новостройках в Даниловском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	31 151 078 руб.	+ 8 812 063 руб.	10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект	07.04.26
	30 555 194 руб.	+ 8 216 178 руб.	10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект	24.03.26
	30 896 380 руб.	+ 8 557 364 руб.	10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект	10.03.26
	30 792 433 руб.	+ 8 453 418 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 3 722 827 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 8 619 044 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26