ЖК Дом А
м. Павелецкая - 20 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2027
Квартиры в наличиистудии от 21 770 000 ₽ 1-комн от 26 850 000 ₽ 2-комн от 40 490 000 ₽ 3-комн от 54 070 000 ₽ 4-комн от 70 310 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (53)
Квартир 53
Этажность 21
Брусника
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 283 342 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 597 086 руб
- (цены рассчитаны по 488 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Брусника можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом А"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29.3 м2
S общ, до29.3 м2
Стоимость от 21,8 млн. ₽ до 25,2 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 5 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.6 м2
S общ, до52.3 м2
Стоимость от 26,9 млн. ₽
Квартир всего 112
Наличие квартир 13 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от60.6 м2
S общ, до95.1 м2
Стоимость от 40,5 млн. ₽ до 64,7 млн. ₽
Квартир всего 150
Наличие квартир 25 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от84.5 м2
S общ, до119.6 м2
Стоимость от 54,1 млн. ₽ до 69,6 млн. ₽
Квартир всего 63
Наличие квартир 8 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от106.9 м2
S общ, до177.4 м2
Стоимость от 70,3 млн. ₽ до 111,5 млн. ₽
Квартир всего 8
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Участок на улице Дубининской, в элитном Замоскворечье привлекал внимание рынка последние лет 10. Он успел побывать в собственности и/или управлении у таких известных застройщиков, как Level Group и MR Group. Но стройка так и не началась. И наконец совсем недавно у участка появился новый владелец - столичный дебютант, компания "Брусника". И сразу появился проект, рендеры, квартирография, ценники, а там и продажи пошли; отрадно видеть, как серые пятна на карте столичной застройки наконец пускают в дело. Архитектурно будущий ЖК выглядит интересно - авторы проекта говорят, что вдохновлялись американским стилем начала 20-го века. Однако отметим, что для зеленого купеческого Замоскворечья этот стиль мрачноват и тяжеловат, да и высотность - до 22 этажей - вызывает вопросы. Но это с точки зрения того, как новостройка вписывается в окружающий пейзаж. Что до покупателей, то купеческого стиля и замоскворечного уюта им и так не досталось бы - в первую очередь из-за близости к станции метро "Павелецкая" и одноименному вокзалу, что одновременно является достоинством и недостатком новостройки. При этом "посадка" тут не плотная - всего 333 квартиры, а в квартирографии присутствуют варианты от студий до 4-комнатных, то есть рассчитан ЖК на довольно разнообразную покупательскую "аудиторию". Не обошлось дело и без пентхаусов с террасами, и без запрещенных ныне микроквартир на 26 "квадратов". Сдаваться ЖК будет только в 2027 году, а цены на квартиры уже кусаются - покупателям стоит обратить на это внимание.
Экология и благоустройство
Когда-то у Замоскворечья была репутация "зеленого центра". С тех пор застройки в этом районе прибавилось, а зелени - убавилось, но ее все же больше, чем в других элитных локациях ЦАО. В километре-двух от ЖК можно найти зеленые зоны или выйти к берегам Москвы-реки. Но и проблем хватает - рядом промзона, транспортные магистрали и вокзал.
Транспорт и инфраструктура
Собственная инфраструктура скорее отражает классовость, чем обеспечивает базовые потребности жильцов - тут есть консерьерж-сервис, ресепшен, лаунж-зона, общественные террасы с зимним садом на крыше. Из полезных сервисов - кофейня, минимаркет, ресторан, салон красоты и бытовые службы вроде химчистики. Школы и детские сады - ищите в Замоскворечье, где они, конечно, есть. Торговые центры тоже, причем в непосредственной близости от новостройки. И конечно, нельзя забывать о близости Павелецкого вокзала и станции метро "Павелецкая".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.4 м2 | 18.6 м2 | — | нет | — | S жилая 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.3 м2 | 18.6 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 770 000 руб от 21 770 000 руб |
|
cтудия | 29.7 м2 | 23.7 м2 | — | нет | — | S жилая 23.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 770 000 руб от 21 770 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 36.6 м2 | 10.8 м2 | 18 м2 | да | — | S жилая 10.8 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.5 м2 | 10.7 м2 | 18.1 м2 | да | лоджия | S жилая 10.7 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.3 м2 | 11.9 м2 | 20.5 м2 | да | лоджия | S жилая 11.9 м2, S кухни 20.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.4 м2 | 16.3 м2 | 18.3 м2 | да | — | S жилая 16.3 м2, S кухни 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65 м2 | 21.7 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 21.7 м2, S кухни 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.7 м2 | 21.3 м2 | 21.3 м2 | да | лоджия | S жилая 21.3 м2, S кухни 21.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 88.3 м2 | 58.6 м2 | 23.7 м2 | да | лоджия | S жилая 58.6 м2, S кухни 23.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 21
- Тип дома:
- Высота потолков: 3
- Всего квартир: 333
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: предчистовая
- Материал стен: Монолит
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 189
- Гостевые места на придомовой территории: 15
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 12
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом А. Москва, Замоскворечье р-н, Дубининская улица, вл59к2
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Игровая зона для детей
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Рабочее пространство в доме
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Замоскворечья
ЖК MYPRIORITY Paveletskaya
4кв. 2026
от 28 069 400 руб.
Дубининская
ЖК Павелецкая Сити
4кв. 2027
от 19 424 700 руб.
Дубининская вл. 59-69
ЖК ERA
3кв. 2026
от 21 944 200 руб.
Дербеневская ул 20
ЖК THE LOT
1кв. 2029
от 20 814 100 руб.
Жуков пр-д, вл. 21
ЖК Level Павелецкая
3кв. 2019
от 16 000 000 руб.
Жуков проезд 21Б
ЖК Mitte
2кв. 2021
от 16 990 000 руб.
Летниковская ул 13
ЖК High Life
4кв. 2027
от 26 584 000 руб.
Летниковская улица 11/10с7
ЖК Voxhall
4кв. 2025
от 16 684 800 руб.
Летниковская улица 4
ЖК PAVE
4кв. 2028
от 22 721 600 руб.
2-й Павелецкий проезд, вл. 4/6
ЖК Riverdale
2013
от 44 000 000 руб.
2-й Павелецкий пр-д 5
ЖК Квартал Foriver
4кв. 2024
от 24 170 000 руб.
Симоновская наб
ЖК Стремянный 2
1кв. 2024
от 19 000 000 руб.
Стремянный пер 2
ЖК Дом Logos
3кв. 2024
от 16 000 000 руб.
шоссе Подольское, вл. 3
ЖК Резиденции Замоскворечье
3кв. 2021
от 20 000 000 руб.
Зацепа ул 29
ЖК Счастье в Замоскворечье
2кв. 2016
от 39 000 000 руб.
3-й Люсиновский пер. 1с1
ЖК Резиденции композиторов
2кв. 2022
от 19 500 000 руб.
Павелецкая наб. 8
ЖК Английский квартал
4кв. 2013
от 42 500 000 руб.
Мытная улица 7с1
ЖК OPUS
4кв. 2025
от 57 301 000 руб.
Дербеневская наб 1
ЖК I'M на Садовом
4кв. 2017
от 25 000 000 руб.
Шлюзовая наб. 2А
ЖК Play
4кв. 2020
от 26 000 000 руб.
Холодильный пер 4
Новости
Описание ЖК Дом А от Брусника
На Дубининской улице мы строим новый проект — Дом А — самодостаточный и приватный. В основе его концепции ー активная симметрия, строгие классические формы, трёхчастное деление фасада, активное террасирование. Всё это подчеркнут контрастные материалы фасада: натуральный камень, кирпич, металл и архитектурный бетон.
Дом А похож на древнеегипетского сфинкса — гиганта-стражника пирамид и фараонов. «Головой» его станет акцентная 22-этажная башня. Симметричные секции до девяти этажей, как лапы и тело изваяния, сформируют замкнутый контур квартала, в котором разместятся два приватных двора. А на открытой территории квартала спроектированы два павильона с кафетерием, детским клубом и летним кинотеатром.
Приватные дворы Дома А отображают характер дома-сфинкса. В основе их образа — стиль ар-деко, который олицетворяет роскошь, индивидуализм и инновационность, утончённость и эффектность.
Симметричные секции Дома А формируют два закрытых двора-сада. Первый — патио — будет иметь гостевой характер с зонами для отдыха под открытым небом. Второй двор более традиционный с детскими площадками, с беседками и водопадом. Он реализует одну из ключевых ценностей проекта — возможность проводить время вместе с семьёй.
Ярким акцентом Дома А станет одноэтажное главное лобби со вторым светом в стиле классических американских отелей. С большим навесом до такси-поинта, зона ресепшен с большими витражами и элегантной lounge-zone.
Внутренние пространства продолжат визуальную историю экстерьера: высокие потолки и прямые линии,` благородные цветовые решения с использованием природных материалов — дерева и керамогранита.
Первый этаж Дома А спроектирован как клуб для жителей, где можно встретить гостей, поработать, отдохнуть в тишине и поиграть с детьми. На крыше лобби спроектированы общественные террасы с зимним садом и чайной. В вестибюле будут работать консьерж-сервис, игровая, рядом с главным лобби размещается детская комната. А со стороны двора общественная гостиная — помещение для мероприятий с кухней и санузлом.
Страница создана: 18.07.2024, обновленa 30.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый квартал
1кв. 2026
от 4 930 000 руб.
Сапроново д, Калиновая ул 1
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 16 120 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Квартал Герцена
4кв. 2027
от 10 960 000 руб.
МКАД 26 км дор
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 37 520 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Квартал МОНС
3кв. 2027
от 23 310 000 руб.
Огородный проезд
ЖК Северный ветер
2кв. 2028
от 11 150 000 руб.
Головнина б-р
ЖК Брусника в Новоселье
4кв. 2027
от 4 290 000 руб.
Новоселье п, Красносельское ш
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Замоскворечье
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 569 504 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 674 736 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 833 671 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 175 559 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 577 388 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 291 264 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
.JPG)
3 комментария о жилом комплексе
Роман
4 октября 2025, 02:11
Сначала привлекла архитектура - фасады с натуральным камнем и террасирование выглядят нестандартно. Посмотрел участок, дворы вроде планируют закрытые, в одном из них даже водопад обещают. Смотрим двушку, может, и на трёшку решимся - потолки три метра радуют, но по цене пока не ясно, что застройщик в офисе предложит. Метро рядом нет - 20 минут до Павелецкой пешком всё-таки не всем удобно. Но зато локация интересная: Замоскворечье хоть и плотно застроено, зелени здесь чуть больше, чем в других частях ЦАО. Лавочки и зоны отдыха заявлены во дворах и у павильонов - надеюсь, их действительно сделают уютными.
Таня
29 ноября 2024, 18:40
Дом выглядит очень неплохо, подкупает и то, что в двух шагах есть и другой жк, т.е формируется свой микрорайон. Архитектура очень хороша, монолитно, но при этом изящно, еще и терассы имеются. Хотя для бизнес класса место все же странное как ни посмотри, хоть эти земли и рекультивируют, но ж/д пути никто убирать не будет, да и некоторые производственные здания тут будут оставаться. Еще смущает сам застройщик, впервые о таком слышу, поэтому без готовой квартиры вкладываться не хочу, там может и ставка ЦБ станет лучше к 2027 году. Будет дороже конечно, но какая-то гарантия будет. Ну а если акции какие введут будет вообще шикарно.
Яна
> Таня
5 мая 2025, 07:37
Меня застройщик тоже смущал, но риэлтор убедил и просвятил, что это не совсем компания новичок, скорее ответвление от более крупной, но нацеленной на проэкты определенного сегмента. То есть команда там опытная, собственно поэтому и доверилась, ну и другие факторы были. Дом получится и правда шикарный, у меня хоть и не верхний этаж, но вид все равно будет потрясным))) Очень жду сдачи, да и застройщик обещал небольшой бонус жильцам.