ЖК Дом А
м. Павелецкая - 20 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2027
Квартиры в наличиистудии от 21 910 000 ₽ 1-комн от 26 670 000 ₽ 2-комн от 41 680 000 ₽ 3-комн от 56 400 000 ₽ 4-комн от 73 330 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (67)
Квартир 67
Этажность 21
Брусника
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 374 425 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 507 357 руб
- (цены рассчитаны по 375 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Брусника можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом А"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29.3 м2
S общ, до29.7 м2
Стоимость от 21,9 млн. ₽ до 26,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.6 м2
S общ, до52.3 м2
Стоимость от 26,7 млн. ₽
Квартир всего 112
Наличие квартир 18 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от60.6 м2
S общ, до124.5 м2
Стоимость от 41,7 млн. ₽ до 96,7 млн. ₽
Квартир всего 150
Наличие квартир 33 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от84.5 м2
S общ, до119.6 м2
Стоимость от 56,4 млн. ₽ до 69,2 млн. ₽
Квартир всего 63
Наличие квартир 7 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от106.9 м2
S общ, до188.8 м2
Стоимость от 73,3 млн. ₽ до 128,9 млн. ₽
Квартир всего 8
Наличие квартир 3 квартиры
Пресса о комплексе
| 373 Девелопер держит темп, но кредитная нагрузка остается высокой В жилом комплексе Брусника в Новоселье продажи идут активнее, чем ожидалось: зафиксировано 534 договора на сумму 3,66 млрд рублей. Однако часть корпусов по-прежнему закрыта для покупателей, а кредитная нагрузка девелопера остается значительной. | 462 Девелоперы передают 2,2 га в Петербурге: сделки на миллиарды В Санкт-Петербурге сменили владельца два участка общей площадью 2,2 га, ранее принадлежавшие Bonava. Новым собственником стала Брусника, а сумма сделки оценивается в 1,8-2 млрд рублей. | 542 Два участка в Петербурге сменили владельца за 2 млрд рублей В Санкт-Петербурге компания «Брусника» приобрела два участка общей площадью 2,2 га у ФСК. На этих территориях планируется строительство жилых домов, а сумма сделки оценивается экспертами в 2 млрд рублей. Подробности - в материале. |
| 757 Брусника приобретает 2,2 га у ФСК в Петербурге для новых жилых проектов В Невском районе Санкт-Петербурга сменились владельцы двух крупных земельных участков: «Брусника» выкупила у ФСК площадки общей площадью 2,2 га. Сделка может изменить баланс сил среди застройщиков города и повлиять на стартовые цены в новых жилых комплексах. | 636 Девелопер «Брусника» за год резко нарастил поступления и продажи недвижимости Финансовые поступления компании «Брусника» в 2025 году выросли на две трети, а объем реализованной недвижимости увеличился как в рублях, так и в квадратных метрах. Компания продолжает расширять свое присутствие в регионах, несмотря на снижение ввода новых объектов. | 898 Технический дефолт Брусники: как крупнейший девелопер оказался на грани риска Один из ведущих застройщиков России столкнулся с техническим дефолтом, что привело к снижению доли капитала и росту долговой нагрузки. Несмотря на увеличение выручки, финансовые показатели компании вызывают тревогу у инвесторов и аналитиков. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Участок на улице Дубининской, в элитном Замоскворечье привлекал внимание рынка последние лет 10. Он успел побывать в собственности и/или управлении у таких известных застройщиков, как Level Group и MR Group. Но стройка так и не началась. И наконец совсем недавно у участка появился новый владелец - столичный дебютант, компания "Брусника". И сразу появился проект, рендеры, квартирография, ценники, а там и продажи пошли; отрадно видеть, как серые пятна на карте столичной застройки наконец пускают в дело. Архитектурно будущий ЖК выглядит интересно - авторы проекта говорят, что вдохновлялись американским стилем начала 20-го века. Однако отметим, что для зеленого купеческого Замоскворечья этот стиль мрачноват и тяжеловат, да и высотность - до 22 этажей - вызывает вопросы. Но это с точки зрения того, как новостройка вписывается в окружающий пейзаж. Что до покупателей, то купеческого стиля и замоскворечного уюта им и так не досталось бы - в первую очередь из-за близости к станции метро "Павелецкая" и одноименному вокзалу, что одновременно является достоинством и недостатком новостройки. При этом "посадка" тут не плотная - всего 333 квартиры, а в квартирографии присутствуют варианты от студий до 4-комнатных, то есть рассчитан ЖК на довольно разнообразную покупательскую "аудиторию". Не обошлось дело и без пентхаусов с террасами, и без запрещенных ныне микроквартир на 26 "квадратов". Сдаваться ЖК будет только в 2027 году, а цены на квартиры уже кусаются - покупателям стоит обратить на это внимание.
Экология и благоустройство
Когда-то у Замоскворечья была репутация "зеленого центра". С тех пор застройки в этом районе прибавилось, а зелени - убавилось, но ее все же больше, чем в других элитных локациях ЦАО. В километре-двух от ЖК можно найти зеленые зоны или выйти к берегам Москвы-реки. Но и проблем хватает - рядом промзона, транспортные магистрали и вокзал.
Транспорт и инфраструктура
Собственная инфраструктура скорее отражает классовость, чем обеспечивает базовые потребности жильцов - тут есть консерьерж-сервис, ресепшен, лаунж-зона, общественные террасы с зимним садом на крыше. Из полезных сервисов - кофейня, минимаркет, ресторан, салон красоты и бытовые службы вроде химчистики. Школы и детские сады - ищите в Замоскворечье, где они, конечно, есть. Торговые центры тоже, причем в непосредственной близости от новостройки. И конечно, нельзя забывать о близости Павелецкого вокзала и станции метро "Павелецкая".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.4 м2 | 18.6 м2 | — | нет | — | S жилая 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.3 м2 | 18.6 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 910 000 руб от 21 910 000 руб |
|
cтудия | 29.7 м2 | 23.7 м2 | — | нет | — | S жилая 23.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 910 000 руб от 21 910 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 36.6 м2 | 10.8 м2 | 18 м2 | да | — | S жилая 10.8 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.5 м2 | 10.7 м2 | 18.1 м2 | да | лоджия | S жилая 10.7 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.3 м2 | 11.9 м2 | 20.5 м2 | да | лоджия | S жилая 11.9 м2, S кухни 20.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.4 м2 | 16.3 м2 | 18.3 м2 | да | — | S жилая 16.3 м2, S кухни 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65 м2 | 21.7 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 21.7 м2, S кухни 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.7 м2 | 21.3 м2 | 21.3 м2 | да | лоджия | S жилая 21.3 м2, S кухни 21.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 88.3 м2 | 58.6 м2 | 23.7 м2 | да | лоджия | S жилая 58.6 м2, S кухни 23.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 21
- Тип дома:
- Высота потолков: 3
- Всего квартир: 333
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: предчистовая
- Материал стен: Монолит
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 189
- Гостевые места на придомовой территории: 15
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 12
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом А. Москва, Замоскворечье р-н, Дубининская улица, вл59к2
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Рабочее пространство в доме
-
Игровая зона для детей
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Замоскворечья
ЖК Павелецкая Сити
4кв. 2027
от 19 199 000 руб.
Дубининская вл. 59-69
ЖК ERA
3кв. 2026
от 19 580 300 руб.
Дербеневская ул 20
ЖК ЛОТ от Аквилон
1кв. 2029
от 18 337 100 руб.
Жуков пр-д, вл. 21
ЖК Level Павелецкая
3кв. 2019
от 19 490 000 руб.
Жуков проезд 21Б
ЖК Mitte
2кв. 2021
от 23 000 000 руб.
Летниковская ул 13
ЖК Павелецкая от Гранель
4кв. 2026
от 29 076 500 руб.
Дубининская
ЖК High Life
4кв. 2027
от 28 031 200 руб.
Летниковская улица 11/10с7
ЖК Voxhall
4кв. 2025
от 15 164 000 руб.
Летниковская улица 4
.jpg)
ЖК ПЕЙВ
4кв. 2028
от 22 553 300 руб.
2-й Павелецкий проезд, вл. 4/6
ЖК Riverdale
2013
от 41 500 000 руб.
2-й Павелецкий пр-д 5
ЖК MOS YARD Дубининская
2017
от 7 500 000 руб.
Дубининская ул 11/17 3
ЖК Квартал Foriver
4кв. 2024
от 25 150 000 руб.
Симоновская наб
ЖК Стремянный 2
1кв. 2024
от 20 900 000 руб.
Стремянный пер 2
ЖК Дом Logos
3кв. 2024
от 16 000 000 руб.
шоссе Подольское, вл. 3
ЖК Резиденции Замоскворечье
3кв. 2021
от 18 600 000 руб.
Зацепа ул 29
ЖК Резиденции композиторов
2кв. 2022
от 25 000 000 руб.
Павелецкая наб. 8
ЖК Английский квартал
4кв. 2013
от 39 500 000 руб.
Мытная улица 7с1
ЖК OPUS
4кв. 2025
от 57 873 500 руб.
Дербеневская наб 1
ЖК I'M на Садовом
4кв. 2017
от 29 499 000 руб.
Шлюзовая наб. 2А
ЖК Play
4кв. 2020
от 23 500 000 руб.
Холодильный пер 4
Описание ЖК Дом А от Брусника
На Дубининской улице мы строим новый проект — Дом А — самодостаточный и приватный. В основе его концепции ー активная симметрия, строгие классические формы, трёхчастное деление фасада, активное террасирование. Всё это подчеркнут контрастные материалы фасада: натуральный камень, кирпич, металл и архитектурный бетон.
Дом А похож на древнеегипетского сфинкса — гиганта-стражника пирамид и фараонов. «Головой» его станет акцентная 22-этажная башня. Симметричные секции до девяти этажей, как лапы и тело изваяния, сформируют замкнутый контур квартала, в котором разместятся два приватных двора. А на открытой территории квартала спроектированы два павильона с кафетерием, детским клубом и летним кинотеатром.
Приватные дворы Дома А отображают характер дома-сфинкса. В основе их образа — стиль ар-деко, который олицетворяет роскошь, индивидуализм и инновационность, утончённость и эффектность.
Симметричные секции Дома А формируют два закрытых двора-сада. Первый — патио — будет иметь гостевой характер с зонами для отдыха под открытым небом. Второй двор более традиционный с детскими площадками, с беседками и водопадом. Он реализует одну из ключевых ценностей проекта — возможность проводить время вместе с семьёй.
Ярким акцентом Дома А станет одноэтажное главное лобби со вторым светом в стиле классических американских отелей. С большим навесом до такси-поинта, зона ресепшен с большими витражами и элегантной lounge-zone.
Внутренние пространства продолжат визуальную историю экстерьера: высокие потолки и прямые линии,` благородные цветовые решения с использованием природных материалов — дерева и керамогранита.
Первый этаж Дома А спроектирован как клуб для жителей, где можно встретить гостей, поработать, отдохнуть в тишине и поиграть с детьми. На крыше лобби спроектированы общественные террасы с зимним садом и чайной. В вестибюле будут работать консьерж-сервис, игровая, рядом с главным лобби размещается детская комната. А со стороны двора общественная гостиная — помещение для мероприятий с кухней и санузлом.
Страница создана: 18.07.2024, обновленa 13.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый квартал
1кв. 2026
от 5 330 000 руб.
Сапроново д, Калиновая ул 1
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 15 270 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Квартал Герцена
4кв. 2027
от 11 330 000 руб.
МКАД 26 км дор
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 27 790 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Квартал МОНС
3кв. 2027
от 20 200 000 руб.
Огородный проезд
ЖК Северный ветер
2кв. 2028
от 10 900 000 руб.
Головнина б-р
ЖК Брусника в Новоселье
4кв. 2027
от 4 420 000 руб.
Новоселье п, Красносельское ш
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Замоскворечье
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 31 151 078 руб. | + 8 812 063 руб. | 10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект | 07.04.26 |
| 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
.JPG)
3 комментария о жилом комплексе
Роман
4 октября 2025, 02:11
Сначала привлекла архитектура - фасады с натуральным камнем и террасирование выглядят нестандартно. Посмотрел участок, дворы вроде планируют закрытые, в одном из них даже водопад обещают. Смотрим двушку, может, и на трёшку решимся - потолки три метра радуют, но по цене пока не ясно, что застройщик в офисе предложит. Метро рядом нет - 20 минут до Павелецкой пешком всё-таки не всем удобно. Но зато локация интересная: Замоскворечье хоть и плотно застроено, зелени здесь чуть больше, чем в других частях ЦАО. Лавочки и зоны отдыха заявлены во дворах и у павильонов - надеюсь, их действительно сделают уютными.
Таня
29 ноября 2024, 18:40
Дом выглядит очень неплохо, подкупает и то, что в двух шагах есть и другой жк, т.е формируется свой микрорайон. Архитектура очень хороша, монолитно, но при этом изящно, еще и терассы имеются. Хотя для бизнес класса место все же странное как ни посмотри, хоть эти земли и рекультивируют, но ж/д пути никто убирать не будет, да и некоторые производственные здания тут будут оставаться. Еще смущает сам застройщик, впервые о таком слышу, поэтому без готовой квартиры вкладываться не хочу, там может и ставка ЦБ станет лучше к 2027 году. Будет дороже конечно, но какая-то гарантия будет. Ну а если акции какие введут будет вообще шикарно.
Яна
> Таня
5 мая 2025, 07:37
Меня застройщик тоже смущал, но риэлтор убедил и просвятил, что это не совсем компания новичок, скорее ответвление от более крупной, но нацеленной на проэкты определенного сегмента. То есть команда там опытная, собственно поэтому и доверилась, ну и другие факторы были. Дом получится и правда шикарный, у меня хоть и не верхний этаж, но вид все равно будет потрясным))) Очень жду сдачи, да и застройщик обещал небольшой бонус жильцам.