ЖК Первый квартал, Брусника

Московская область, Сапроново д, Калиновая улица, 1 (на карте)

редактировать
с 26.10.2016, обновлен 23.06.2021

Объявления

студия вариантов: 1	30.00 - 30.00 м²	от 5820000RUB5 820 000Р
1-комн. вариантов: 14	39.00 - 50.00 м²	от 6660000RUB6 660 000Р
2-комн. вариантов: 43	45.00 - 198.00 м²	от 7240000RUB7 240 000Р
3-комн. вариантов: 15	80.00 - 175.00 м²	от 10970000RUB10 970 000Р
Все квартиры в ЖК Первый квартал

Для военнослужащих предусмотрены специальные ипотечные программы покупки ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

+7(499)704--**-** Перезвоните мне

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2019

Корпусов 1

Корпуса 1 (1)

Квартир 562

Этажность 5-9

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса 2 (6)

Квартир 507

Этажность 7-14

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса 3 (12)

Квартир 410

Этажность 7-14

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса 4

Квартир 370

Этажность 6-14

Адрес и расположение дома

Город: Московская область
Округ: Юг
Район: Ленинский район
Улица: Сапроново д

Растояние до метро: м. Домодедовская - 45 мин. общ.транспортом

Характеристики дома

Этажей: 5-14
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 1851
В продаже: студии, 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв, 4-к кв.
Площади квартир: от 24 до 200 кв. м

Отделка: Предчистовая
Паркинг: Открытый
Очереди: Дом 1 - сдан в 1 кв. 2019 Дом 2 - сдан 3 кв. 2020 Дом 3 — в 1 квартале 2021 Дом 4 — в 1 квартале 2022 Дом 5 — в 4 квартале 2022 Дом 6 проектируется.
Сроки сдачи:4 квартал, 2024

Есть сданые корпуса

Проектная декларация_1 очередь

Проектная декларация_2 очередь

Изменение к проектной декларации_1 очередь

вся документация

Особенности

#комфорт-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

май 2021 О том, что строительство "Первого квартала" далось застройщику нелегко, мы уже писали в прошлом мнении редакции. Увы, на этом трудности не закончились, и дальнейшее строительство также омрачалось периодическими задержками и переносами сроков. Тем не менее, строительство продолжается, и большинство корпусов ЖК хоть и с опозданием, но были введены в эксплуатацию. Остались корпуса, строительство которых началось позже всех остальных, их сдача намечена на 2024 год. Отметим, что, при низких ценах и неплохих параметрах квартир, качество построенного жилья тоже находится на уровне "эконом", так что перед покупкой квартиры целесообразно будет приехать и осмотреть уже готовые корпуса "Первого квартала".

ЭкологияОсновная транспортная магистраль этого района - платная трасса "Дон" - проходит в нескольких сотнях метров от ЖК, оказывая заметное влияние на местную экологию. Конечно, вокруг хватает и зеленых зон, поблизости протекают две реки (Битца и Расторгуевка) и Пуговичинский пруд

... развернуть

Транспорт и инфраструктураСчитается, что ЖК строится в районе со сложившейся инфраструктурой. Это не так: на самом деле строительство ведется на пустынной территории между двумя мелкими населенными пунктами, а город Видное со всей его инфраструктурой находится в полутора километрах от места стройки

... развернуть

В предыдущем мнении редакции мы собирались проследить за успехами относительно нового для столичного рынка недвижимости застройщика, тем более что сдача первого корпуса была намечена на 2018 год. Скажем сразу: этого, увы, не произошло. В ходе строительства возникали заминки, сроки сдачи переносились, и теперь ожидать завершения строительства первой очереди нам нужно уже к концу 2019 года. Но на самом деле все не так плохо: во-первых, "Брусника" стройку не замораживала и каких-либо серьезных проблем у компании не было замечено, а перенос сроков сдачи для первой очереди - практика, к сожалению, распространенная. Во-вторых, строительство идет активно, простоев нет, качество вполне удовлетворяет требованиям. И наконец, в-третьих, компания вошла в число инвесторов для нового городского инфраструктурного проекта - выезда на трассу "Дон". Это улучшит транспортную доступность нового ЖК, а кроме того, участие в подобном проекте показывает, что застройщик серьезно относится к своим обязательствам и планирует закрепиться в этой локации.

Развернуть

"Первый Квартал" - жилой комплекс в Видном от компании "Брусника", застройщика, который больше известен на рынках Тюменского и Уральского регионов. Строительством этого проекта займется новое региональное подразделение "Брусника. Москва". ЖК будет состоять из 5 кварталов, а они, в свою очередь - из корпусов высотой в 5-9 этажей. Комплекс привлекает внимание стильной, броской архитектурой, которую продумали и воплотили специалисты из голландского бюро LEVS. Кварталы строятся по принципу закрытого от машин двора, и через всю территорию ЖК протянется парк с ландшафтным дизайном. Внутри дело обстоит не хуже, чем снаружи: у квартир интересные планировки с большими кухнями-столовыми и компактными спальнями, квартирография разнообразна, у всех квартир просторные прихожие и балконы. Правда, в студиях и "однушках" совмещенные санузлы, но это обычная практика для квартир малой площади. В цоколе есть кладовые помещения, которые можно купить за отдельную плату. Первая очередь ЖК будет введена в эксплуатацию уже в 2018 году, так что можно будет проследить за работой компании.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Первый квартал

Воспользуйтесь специальными предложениями: ставкой 5,85% на весь срок по ... подробнее

Для военнослужащих предусмотрены специальные ипотечные программы покупки ... подробнее

Жилой комплекс Первый квартал от застройщика Brusnika: ход строительства, фото и планировки

«Первый квартал» представляет собой жилой комплекс из шести домов квартального типа разной высотности от 5 до 14 этажей с закрытыми дворами без машин, спортивными и детскими площадками, зелёной аллеей в центре. Проект разработан голландским архитектурным бюро. Фасад здания оформлен мокрой штукатуркой пяти цветов и наружными световыми панелями.

На первых этажах спроектированы квартиры с собственными террасами ー это небольшие огороженные участки двора, принадлежащие жителям. В каждом доме расположены кладовые помещения. Гостевые парковочные места находятся по периметру кварталов.

«Первый квартал» расположен в Ленинском районе Московской области в 6 микрорайоне города Видное. Рядом с проектом находится Ермолинский парк и река Купелинка. В районе уже сформированная инфраструктура: четыре детских муниципальных сада и две школы, торговые центры, продуктовые магазины и аптеки. Планируется открытие кофейни и продуктовогой магазина.

В проекте развития территории — реконструкция дороги и строительство выезда на трассу М-4 «Дон». В перспективе на территории квартала будет детский сад, школа, поликлиника и два крытых паркинга.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Московская область, Ленинский район, Сапроново д, Калиновая ул, д. 1

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Видео обзор жилого комплекса Первый квартал

Всего новостроек1

ЖК, где идут продажи1

Отзывов1

Средняя цена метра: 135 223 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 12 099 302 руб

Планировки квартир в ЖК "Первый квартал"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии от 5 820 000Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
24.2	12.5		совмещенный	нет	запросить
32.6	20.6		совмещенный	да	запросить
Евродвушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
48.1	12.9	17.2	совмещенный	есть	запросить
37.9	11.7	16.6	совмещенный	есть	запросить
40.9	11	19.9	совмещенный	нет	запросить
показать еще
41.1	12.3	20.3	совмещенный	нет	запросить
Евротрёшки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
60.2	23.9	19.3	совмещенный	есть	запросить
58.7	24.8	18.4	совмещенный	есть	запросить
64.7	25.1	19.1	раздельный	есть	запросить
Четырехкомнатные евро
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
87.2	37.6	23.2	раздельный	есть	запросить
80.4	40	21.7	раздельный	нет	запросить
82.8	44.5	21.4	раздельный	нет	запросить
Пятикомнатные евро
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
191.7	53.5	31.1	раздельный	да	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Соседние новостройки в Сапроново

Все новостройки в Ленинском городском округе

ЖК Зеленые аллеи

от 4 523 130 руб.

г Видное, д Тарычево

ЖК Резиденция Май

от 8 760 000 руб.

Горки д

ЖК Видный город

от 5 150 000 руб.

Видное, улица Галины Вишневской...

ЖК Государев Дом

от 3 250 000 руб.

Расторгуевское ш

ЖК Новобулатниково

от 4 700 000 руб.

Измайлово п, Центральная пл...

ЖК Три квартала

от 5 040 000 руб.

пос. Развилка

ЖК Восточное Бутово

от 3 767 940 руб.

в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе...

ЖК Пригород Лесное

от 3 300 000 руб.

Молоково с, Литературный б-р, д. 1-5...

ЖК ДОМодедово парк. Новый квартал

от 2 983 840 руб.

Домодедово с

ЖК UP-квартал Римский

от 4 550 290 руб.

Развилка п

Последние новости и упоминания компании Брусника

В «Первом квартале» в Видном заселяют второй дом

21.07.2020 15:05 1307

Застройщик предлагает покупателям обменять их квартиры на новые в «Первом квартале»

03.02.2020 11:03 1086

Федеральная программа обмена квартир от застройщика работает в Московской области

25.10.2019 16:26 1451

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Первый квартал Московская область Перейти		Представитель застройщика на сайтеБрусника
Для кого: родителям с маленькими детьми, экономным, молодым семьям

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Первый квартал

Общая оценка 7.8 / 10 (на основании 17 отзывов) Оставить отзыв

13 мая 2021

9

Экология: Видное весь имеет самый высокий уровень экологии насколько это вообще возможно. Так что здесь воздух чистый и свежий.. Стоимость кв.м. : В сданных недорого. Примерно 4,3 за небольшую площадь.. Концепция и архитектура: Проект пока только реализуется и готова первая очередь. Построена она в небольшой этажности, имеет закрытые дворики внутри корпусов. Кварттр различных много, есть из чего выбрать себе вариант.. Расположение и транспорт: Рядом мкрн. Южное Видное, так что особых проблем с инфраструктурой быть не должно. Это не близко, но возможно доехать или дойти. Расположение само на окраине города, поэтому и расстояние от Москвы и МКАД подальше, тем более нужно выезжать на трассу. Читать полностью

11 января 2021

9

Экология: Воздух хороший, промзон никаких нет. По чистоте направление хорошее, промышленность на большом расстоянии.. Стоимость кв.м. : К сожалению, возведено лишь два корпуса, стоимость небольшая, а еще ниже если приобрести на этапе стройки.. Концепция и архитектура: Не люблю, когда начинают строить чрезмерно высокие комплексы. Здесь вариант именно что надо: приятная, умеренная этажность. Благоустройство есть вокруг построенных корпусов.. Расположение и транспорт: В южной части Видного, но рядом с жилыми кварталами. Поэтому однозначно не будет никаких трудностей с социалкой и пр. объектами. Супермаркеты также присутствуют. Здесь неплохо с выездом, но до Москвы не особенно близко. Читать полностью

29 ноября 2020

7

Экология: Показатели экологии довольно низкие из-за ряда промышленных производств и крупных магистралей.. Стоимость кв.м. : Цены неплохие, не очень высокие.. Концепция и архитектура: Комплекс вроде имеет простой дизайн и небольшую этажность, но при этом достаточно привлекателен. Особенно радует отсутствие огромной этажности. При этом здесь есть паркинг и многое другое.. Расположение и транспорт: ЖК построен на Лиговском проспекте, вблизи ж/д станция Боровая. Местность в основном застроена промзонами, поэтому вокруг не стоит ожидать красивых зданий. Но тут скорее единственное преимущество лишь в удобстве от близкого расположения центра города. До Невского ехать порядка 15 мин. на авто. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Первый квартал

Дарья 7 июля 2020, 14:14

Зинаида Ч., это точно, сейчас в стране очень нетипичная ситуация, и никто не знает, как это скажется на рынке недвижимости. Возможен и такой вариант, что квартиры в новостройках подорожают, но может быть наоборот, цена немного упадет, так как спрос сейчас не таким большим будет из за финансовых трудностей, плюс банки, насколько мне известно, сейчас очень строго оценивают заявки на ипотеку и даже на обычные кредиты. В любом случае покупка

... развернуть

Ответить

Алина > Дарья 4 августа 2020, 03:48

Дарья,мне наоборот кажется, что в ближайшие несколько лет жилье по цене будет очень выгодным, так как у народа финансовые сложности, и покупать квартиры будут по минимуму. Как в Москве обстоят дела с работой не знаю, но в области не очень-у многих зарплаты сократили существенно. Не живем, а выживаем.
Что насчет банков-ставку по проценту на ипотеку уменьшают, а вот одобрение банки существенно сократили. И это касается не только ипотеки

... развернуть

Ответить

Светлана Никольская > Алина 22 сентября 2020, 14:39

Алина, мне тоже так кажется. Сейчас и правда по ипотеке ставки очень существенно снизились, мне кажется, что ниже уже и не будет, поэтому даже ипотеку брать выгодно. Сами собираемся в это дело влезть, правда ипотеку хотим выплатить лет за 5, чтобы переплата банку была минимальной. Пока только отправили заявку в несколько банков, ждем одобрения. У нас с зарплатой проблем нет, ни у меня, ни у мужа, поэтому надеюсь, что нам одобрят. Квартиру

... развернуть

Ответить

Игорь > Дарья 19 октября 2020, 20:38

Ахах, насчет того, что цены на жилье могут упасть, это вы меня сильно рассмешили. Максимум, что может произойти, так это их заморозка, но снижать вряд ли кто-то станет. Ну или может будут какие-нибудь разовые акции для некоторых, чтобы тем самым привлечь вновь покупателей. Пандемия и карантин все равно заставляют людей думать о покупке недвижимости. Да, денег у народа стало меньше, но они не до конца у всех кончились. А хорошее предложение

... развернуть

Ответить

Наталья Селяева > Игорь 19 ноября 2020, 15:04

Игорь, согласна с вами. Немного смешно читать о каком то снижении стоимости на квартиры, никто их снижать не будет, квадратный метр со временем только растет. Максимум если что и будет, так это удержание текущей цены. Процентную ставку тоже сомневаюсь, что будут снижать, так как она на данный момент и без того низкая. А вот про то, что сейчас одобряют ипотеку не так охотно-я соглашусь с комментаторами выше. Среди моих знакомых с весны многим

... развернуть

Ответить

Олег > Дарья 4 января 2021, 12:26

Лично я не хотел ждать никаких изменений на рынке недвижимости в плане цены, так что купил квартиру в этом комплексе сразу после появления планировок, тем более, что ниже цены в этом комплексе вряд ли стали бы. К счастью, на двухкомнатную квартиру мне как раз хватило моих сбережений. Застройщик активно занимается строительством, я даже недавно видел отчёт, всё продвигается даже немного быстрее, чем я предполагал. Экология в этом районе вполне

... развернуть

Ответить

Константин > Олег 7 января 2021, 23:35

Олег, и правильно сделали. Рынок недвижимости востребован несмотря ни на какие экономические изменения в стране. Смотрю, всё раскупается. Цены падать не будут. Выгодным покупать квартиру считаю на этапе котлована. Риски есть, но надо ориентироваться на репутацию застройщика. А на выходе квартира в уже готовом доме будет стоить в разы дороже. И уж тем более дешеветь ничего не будет. Я тоже буквально на днях, перед Новым годом, решился и взял

... развернуть

Ответить

Роман Иванов > Константин 23 июня 2021, 15:32

Судя по моим знакомым, многие стали активнее задумываться о покупке квартиры. Кто-то купил в прошлом году. Так что все это в целом понятно, люди бояться за сбережения, начинают вкладывать в недвижку. Насчет Первого квартала я считаю нецелесообразно просто купить квартиру, что б была. Здесь надо именно жить самим, т.к. потрясающая экология и свежий воздух, которого не найти сейчас в Москве. Для сдачи тоже не особо подойдет из-за отдаленного

... развернуть

Ответить

Даниил 5 января 2020, 19:11

Сам по себе ЖК неплохой, внешне архитектура приятная, закрытый двор, монолит. На этом в общем то плюсы заканчиваются. Застройщик до сих пор не сделал нормальный тротуар для жителей. Люди по грязи топают до автобусной остановки, а зимой прыгают через сугробы. Автовладельцам можно только посочуствовать - реально выехать из района максимум до 6:30. Потом вы встаните в огромную пробку которая начинается от конечной автобусной остановки. Если

... развернуть

Ответить

Даниил > Даниил 3 марта 2020, 19:47

Даниил, не стоит драматизировать. во всех жилищных комплексах в Подмосковье имеется проблема с парковкой, с дорогами и пробками. Утром, действительно, тяжело добраться в Москву до работы. Но, приобретая жилье в таком месте, этот момент необходимо учитывать. Я, всем доволен. В Москве квартиру бы не купил. А здесь потянул сразу двухкомнатную. Планировка прекрасная, большая кухня. Сам жилищный комплекс очень симпатичный внешне. Соседи все адекватные

... развернуть

Ответить

Ника > Даниил 12 июня 2020, 02:14

Даниил, согласна с вами насчет того, что тротуар и в целом территорию дома стоит довести до ума, чтобы жить и гулять с детишками было комфортно, но насчет остального, касаемо пробок и парковочных мест-это проблема не только нашего жилого комплекса, но и всех новых. А пробки вообще во всем подмосковье и Москве, их не избежать. Для тех, кому это принципиально важно-лучше покупать квартиру поближе к метро, чтобы добираться без проблем можно

... развернуть

Ответить

Ольга 22 ноября 2019, 16:33

Хотела бы поделится личным опытом, мы на этапе получения Договора (в третьем доме) и вот уже ждем 8 месяцев Договор, менеджер каждый месяц, обещает что вот-вот, потерпите, идет оформление документации. У нас форма оплаты: рассрочка. И для резерва квартиры мы оформили Соглашение о бронировании квартиры, с внесением аккредитива в размере 50.000руб, в банке «Возрождение» . И, я не посмотрела время его окончания. И, совершенно случайно, достав

... развернуть

Ответить

Оля > Ольга 19 декабря 2019, 00:16

Ольга\' чем закончилась ? Это действительно серьезный момент. Схема бронирования однотипна. И многие могут оказаться в такой ситуации

Ответить

Ольга 20 августа 2019, 17:39

Первая очередь благополучно заселилась, обустраивается ) Вторая уже в завершающей стадии. Сейчас хорошо, конечно, выбирать )) Можно посмотреть готовый дом и понять что будет в следующих, так что выбирать легче )

Ответить

Алена > Ольга 31 октября 2019, 10:52

Нормально в целом, но со своими нюансами. Расстояния до соседних комплексов довольно большие. Сперва кажется, что вот они, жилые дома и инфра-ра, но не пойдешь же через пустырь, а в обход уже прилично. Зимой не знаю, как тут с уборкой улиц, реально ли идти пешком после снегопада, допустим? Вот как идти в школу ребенку? Подобные бытовые вопросы меня как раз и смущают. Не могу пока представить насколько здесь комфортные условия для проживания

... развернуть

Ответить

Инесса > Алена 12 ноября 2019, 11:17

Это все означает одно. Без машины сюда лучше не лезть. Я даже не могу себе представить, что б я шла по таким расстояниям пешком, зимой в -10-15 градусов. У меня машина, у мужа тоже, поэтому за расстояние не переживали и нам очень удобно отсюда выезжать на шоссе и ехать до Москвы. Я вообще не очень понимаю, зачем в принципе народ рассматривает такие отдаленные варианты при отсутствии в семье машины, хотя бы одной. Таким людям нужно хорошо

... развернуть

Ответить

Elza > Инесса 13 ноября 2019, 07:01

Неплохо совсем показалось. Да, новостройка в поле, как и множество других сейчас. Особой разницы не увидела для себя по сравнению с другими жк. Для меня было обязательным критерием это именно расположение в Видном, т.к. тут живут и родители и часть родственников. Посчитала, что в дальнейшем пригодится их помощь с ребенком. Да и насчет садика и школы тоже не переживаю, все это будет. Наверняка не ограничатся одним лишь этим комплексом, будут

... развернуть

Ответить

Иванна С. > Elza 15 ноября 2019, 09:51

Какие у вас дальновидные планы на инфраструктуру. Может быть и так, как вы написали. А может и не будет больше стройки, а значит плакала хорошая полноценная инфраструктура и благоустройство всех этих пустырей. Я пока настолько далеко не загадываю. Мы купили с мужем, нас двое, поэтому что касается детских учреждений нас этот вопрос не сильно беспокоит, но думаю, с ребенком хотела бы переселиться в более живой микрорайон города. Даже если

... развернуть

Ответить

Ирина 11 декабря 2018, 21:01

Меня интересует вопрос насчет коммуникаций - канализация централизованная или септики как в ЭКО Видное? И если она централизованная, куда она подведена?

Ответить

Аида > Ирина 20 января 2019, 01:58

канализация будет от соседнего комплекса, там она самостоятельная. не дай боже эти септики. а еще насколько я поняла информацию с сайта жк, именно водоснабжение будет городское. это лучше, чем из каких-то скважин, поскольку из скважин она ржавая

Ответить

Все отзывы о ЖК Первый квартал

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Первый Квартал Видное

16.06.2021 в 18:05

Внимание! Калиновая дом 1. Посеяли новый газон.

16.06.2021 в 14:29

Калиновая дом 3, восстанавливают брусчатку после ремонта канализации.

16.06.2021 в 14:25

После восстановления освещения у дома Калиновая 3, восстанавливают пешеходные зоны.

показать полностью

16.06.2021 в 11:23

ВНИМАНИЕ❗ ЖК «Первый квартал» ул.Калиновая дом 1 и ул.Калиновая дом 3. 17.06.2021г. с 8.00 до 13.00 выход во двор, прогулки детей, проход с животными во внутридворовой территории запрещен. Будет проводиться противоклещевая обработка. Берегите себя❗

показать полностью

15.06.2021 в 20:22

Урны у магазина Красное & Белое демонтированы. Ранее УК "ЮИТ - Сервис" выписывала предписание о срочном демонтаже урн, так как был нарушен закон и нарушены права собственников дома по ул. Калиновая 1.

показать полностью