65 829 объектов недвижимости Москвы

65 829 объектов недвижимости Москвы

+7 (495) 023-81-07
  • Москва

ЖК Первый квартал

Ленинский р-н, Юг,
От 8 442 000 ₽

От 162 991 ₽/м2

Фотография ЖК Первый квартал

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Ипотека от 5,7%

Ипотека от 5,7%

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 1 (2)

Квартир 562

Этажность 5-9

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2020

Корпуса корп.:1, 2 (6)

Квартир 507

Этажность 7-14

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2021

Корпуса корп.:1, 3 (13)

Квартир 410

Этажность 7-14

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Корпуса корп.:1, 4

Квартир 370

Этажность 6-14

Брусника

Логотип Брусника
  • Всего новостроек: 1 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 1 ЖК
  • Средняя цена метра: 177 274 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 442 000 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании Брусника можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Первый квартал.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Первый квартал

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от39 м2

S общ, до39 м2

Стоимостьот 8 442 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от107 м2

S общ, до107 м2

Стоимостьот 17 440 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

17 мая 2021

О том, что строительство "Первого квартала" далось застройщику нелегко, мы уже писали в прошлом мнении редакции. Увы, на этом трудности не закончились, и дальнейшее строительство также омрачалось периодическими задержками и переносами сроков. Тем не менее, строительство продолжается, и большинство корпусов ЖК хоть и с опозданием, но были введены в эксплуатацию. Остались корпуса, строительство которых началось позже всех остальных, их сдача намечена на 2024 год. Отметим, что, при низких ценах и неплохих параметрах квартир, качество построенного жилья тоже находится на уровне "эконом", так что перед покупкой квартиры целесообразно будет приехать и осмотреть уже готовые корпуса "Первого квартала". Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

18 октября 2019

В предыдущем мнении редакции мы собирались проследить за успехами относительно нового для столичного рынка недвижимости застройщика, тем более что сдача первого корпуса была намечена на 2018 год. Скажем сразу: этого, увы, не произошло. В ходе строительства возникали заминки, сроки сдачи переносились, и теперь ожидать завершения строительства первой очереди нам нужно уже к концу 2019 года. Но на самом деле все не так плохо: во-первых, "Брусника" стройку не замораживала и каких-либо серьезных проблем у компании не было замечено, а перенос сроков сдачи для первой очереди - практика, к сожалению, распространенная. Во-вторых, строительство идет активно, простоев нет, качество вполне удовлетворяет требованиям. И наконец, в-третьих, компания вошла в число инвесторов для нового городского инфраструктурного проекта - выезда на трассу "Дон". Это улучшит транспортную доступность нового ЖК, а кроме того, участие в подобном проекте показывает, что застройщик серьезно относится к своим обязательствам и планирует закрепиться в этой локации. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

31 января 2017

"Первый Квартал" - жилой комплекс в Видном от компании "Брусника", застройщика, который больше известен на рынках Тюменского и Уральского регионов. Строительством этого проекта займется новое региональное подразделение "Брусника. Москва". ЖК будет состоять из 5 кварталов, а они, в свою очередь - из корпусов высотой в 5-9 этажей. Комплекс привлекает внимание стильной, броской архитектурой, которую продумали и воплотили специалисты из голландского бюро LEVS. Кварталы строятся по принципу закрытого от машин двора, и через всю территорию ЖК протянется парк с ландшафтным дизайном. Внутри дело обстоит не хуже, чем снаружи: у квартир интересные планировки с большими кухнями-столовыми и компактными спальнями, квартирография разнообразна, у всех квартир просторные прихожие и балконы. Правда, в студиях и "однушках" совмещенные санузлы, но это обычная практика для квартир малой площади. В цоколе есть кладовые помещения, которые можно купить за отдельную плату. Первая очередь ЖК будет введена в эксплуатацию уже в 2018 году, так что можно будет проследить за работой компании. Развернуть

Экология

Основная транспортная магистраль этого района - платная трасса "Дон" - проходит в нескольких сотнях метров от ЖК, оказывая заметное влияние на местную экологию. Конечно, вокруг хватает и зеленых зон, поблизости протекают две реки (Битца и Расторгуевка) и Пуговичинский пруд, недалеко от ЖК начинается Ермолинский лесопарк, но в целом экологическое состояние района заметно ухудшилось после того, как его начали активно застраивать. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Считается, что ЖК строится в районе со сложившейся инфраструктурой. Это не так: на самом деле строительство ведется на пустынной территории между двумя мелкими населенными пунктами, а город Видное со всей его инфраструктурой находится в полутора километрах от места стройки. В то же время, нельзя сказать, чтобы это была совсем уж неправда: район действительно развивается, в стороне от ЖК формируется крупный кластер из новых жилых проектов, которые вводятся в эксплуатацию с объектами инфраструктуры. Скоро здесь будет целый микрорайон, хоть и с разреженной застройкой, так что инфраструктура появится. В состав собственной инфраструктуры ЖК входят школа и детский сад, а также площадки и зоны отдыха и два многоэтажных паркинга. Добраться до "Первого Квартала" можно по Каширскому шоссе или платной трассе "Дон". Также можно доехать на электричке, но ближайшие железнодорожные платформы находятся на некотором отдалении от ЖК. Кроме того, можно воспользоваться общественным транспортом в городе Видное. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Первый квартал

Планировки в ЖК Первый квартал

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Первый квартал, 12.5 м2 cтудия 24.2 м2 12.5 м2 нет студия, S жилая 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Первый квартал, 20.6 м2 cтудия 32.6 м2 20.6 м2 нет балкон студия, S жилая 20.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Первый квартал, 12.9 м2 2-комнатная 48.1 м2 12.9 м2 17.2 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 12.9 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Первый квартал, 11.7 м2 2-комнатная 37.9 м2 11.7 м2 16.6 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 11.7 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Первый квартал, 11 м2 2-комнатная 40.9 м2 11 м2 19.9 м2 да 2-комн. евро, S жилая 11 м2, S кухни 19.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Первый квартал, 12.3 м2 2-комнатная 41.1 м2 12.3 м2 20.3 м2 да 2-комн. евро, S жилая 12.3 м2, S кухни 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Первый квартал, 23.9 м2 3-комнатная 60.2 м2 23.9 м2 19.3 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 23.9 м2, S кухни 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Первый квартал, 24.8 м2 3-комнатная 58.7 м2 24.8 м2 18.4 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 24.8 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Первый квартал, 25.1 м2 3-комнатная 64.7 м2 25.1 м2 19.1 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 25.1 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Первый квартал, 37.6 м2 4-комнатная 87.2 м2 37.6 м2 23.2 м2 да балкон 4-комн. евро, S жилая 37.6 м2, S кухни 23.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Первый квартал, 40 м2 4-комнатная 80.4 м2 40 м2 21.7 м2 да 4-комн. евро, S жилая 40 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Первый квартал, 44.5 м2 4-комнатная 82.8 м2 44.5 м2 21.4 м2 да 4-комн. евро, S жилая 44.5 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Первый квартал, 53.5 м2 5-комнатная 191.7 м2 53.5 м2 31.1 м2 да балкон 5-комн. евро, S жилая 53.5 м2, S кухни 31.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Первый квартал. Московская область, Ленинский р-н, Сапроново д, Калиновая ул, д. 1

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Первый квартал

Особенности ЖК

Как купить

Брусника

Логотип Брусника
  • Всего новостроек: 1 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 1 ЖК
  • Средняя цена метра: 177 274 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 442 000 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании Брусника можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Первый квартал.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК Эко Видное 2.0

Сдача 4кв. 2024

от 4 962 180 руб.

дер. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Центральный

ЖК Живописный

Сдача 1кв. 2024

от 4 754 870 руб.

Жабкино д

ЖК Южное Видное

Сдача 1кв. 2021

от 9 299 000 руб.

город Видное, Ермолинская улица

ЖК Зеленые аллеи

Сдача 1кв. 2022

от 5 000 000 руб.

г Видное, д Тарычево

ЖК Прибрежный парк

Сдача 2кв. 2023

от 4 987 550 руб.

Ям с, Новая ул

ЖК Видный город

Сдача 1кв. 2022

от 5 700 000 руб.

Видное, улица Галины Вишневской

ЖК Государев Дом

Сдача 4кв. 2021

от 5 863 730 руб.

Расторгуевское ш

ЖК Светлый мир БиоПолис

Сдача 2кв. 2024

от 3 451 880 руб.

Мещерино п, Южные Горки мкр-н

ЖК Восточное Бутово

Сдача 1кв. 2024

от 4 288 690 руб.

в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе д. Боброво

ЖК ДОМодедово Парк

Сдача 4кв. 2024

от 3 983 300 руб.

г.о. Домодедово, близ д. Павловское и с. Домодедово

Описание ЖК Первый квартал от Brusnika

«Первый квартал» представляет собой жилой комплекс из шести домов квартального типа разной высотности от 5 до 14 этажей с закрытыми дворами без машин, спортивными и детскими площадками, зелёной аллеей в центре. Проект разработан голландским архитектурным бюро. Фасад здания оформлен мокрой штукатуркой пяти цветов и наружными световыми панелями. На первых этажах спроектированы квартиры с собственными террасами ー это небольшие огороженные участки двора, принадлежащие Подробнее

«Первый квартал» представляет собой жилой комплекс из шести домов квартального типа разной высотности от 5 до 14 этажей с закрытыми дворами без машин, спортивными и детскими площадками, зелёной аллеей в центре. Проект разработан голландским архитектурным бюро. Фасад здания оформлен мокрой штукатуркой пяти цветов и наружными световыми панелями.

На первых этажах спроектированы квартиры с собственными террасами ー это небольшие огороженные участки двора, принадлежащие жителям. В каждом доме расположены кладовые помещения. Гостевые парковочные места находятся по периметру кварталов.

«Первый квартал» расположен в Ленинском районе Московской области в 6 микрорайоне города Видное. Рядом с проектом находится Ермолинский парк и река Купелинка. В районе уже сформированная инфраструктура: четыре детских муниципальных сада и две школы, торговые центры, продуктовые магазины и аптеки. Планируется открытие кофейни и продуктовогой магазина.

В проекте развития территории — реконструкция дороги и строительство выезда на трассу М-4 «Дон». В перспективе на территории квартала будет детский сад, школа, поликлиника и два крытых паркинга.

Страница создана: 26.10.2016, обновленa 25.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Первый квартал

Отзывы клиентов жилого комплекса Первый квартал

7.9 / 10

(на основании 19 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

11 января 2022

Экология: От крупных автодорог расстояние большое, воздух в этих местах чистый.. Стоимость кв.м. : Студия небольшого формата обойдется в 4,6 млн. руб., в строящихся корпусах дешевле.. Концепция и архитектура: Задумка у комплекса неплохая, корпуса с дворами колодцами, но в сданной очереди внутри дворовая территория благоустроена неплохо. Но много угловых квартир «окно в окно».. Расположение и транспорт: Комплекс наполовину построен в районе деревни Сапроново. Это южнее окраин Видного, но тем не менее все они близко, а там и основная инфраструктура. Потому как сама деревня представляет собой сплошные частные дома. До Москвы от комплекса около 10 мин езды на машине. Быстро. Читать полностью

11 января 2022

Экология: От крупных автодорог расстояние большое, воздух в этих местах чистый.. Стоимость кв.м. : Студия небольшого формата обойдется в 4,6 млн. руб., в строящихся корпусах дешевле.. Концепция и архитектура: Задумка у комплекса неплохая, корпуса с дворами колодцами, но в сданной очереди внутри дворовая территория благоустроена неплохо. Но много угловых квартир «окно в окно».. Расположение и транспорт: Комплекс наполовину построен в районе деревни Сапроново. Это южнее окраин Видного, но тем не менее все они близко, а там и основная инфраструктура. Потому как сама деревня представляет собой сплошные частные дома. До Москвы от комплекса около 10 мин езды на машине. Быстро. Читать полностью

13 октября 2021

Экология: Видное, окрестные поселки и деревни не имеют практически никакого производства, поэтому воздух в порядке.. Стоимость кв.м. : Любые варианты дешевые, от 5 млн руб за квартиру, но есть дороже. В зависимости от стадии строительства, квартиры и пр.. Концепция и архитектура: Комплекс еще строится, но уже можно приехать посмотреть и оценить готовые корпуса. Неплохо получилось, в светлом дизайне и средняя этажность.. Расположение и транспорт: Оно очень сильно зависит от состава семьи покупателей. С детьми тут пока что тяжело, отсутствие рядом нормальной инфраструктуры скажется на решении всех бытовых вопросов. Ну не ездить же постоянно куда-то? Читать полностью

13 октября 2021

Экология: Видное, окрестные поселки и деревни не имеют практически никакого производства, поэтому воздух в порядке.. Стоимость кв.м. : Любые варианты дешевые, от 5 млн руб за квартиру, но есть дороже. В зависимости от стадии строительства, квартиры и пр.. Концепция и архитектура: Комплекс еще строится, но уже можно приехать посмотреть и оценить готовые корпуса. Неплохо получилось, в светлом дизайне и средняя этажность.. Расположение и транспорт: Оно очень сильно зависит от состава семьи покупателей. С детьми тут пока что тяжело, отсутствие рядом нормальной инфраструктуры скажется на решении всех бытовых вопросов. Ну не ездить же постоянно куда-то? Читать полностью

13 мая 2021

Экология: Видное весь имеет самый высокий уровень экологии насколько это вообще возможно. Так что здесь воздух чистый и свежий.. Стоимость кв.м. : В сданных недорого. Примерно 4,3 за небольшую площадь.. Концепция и архитектура: Проект пока только реализуется и готова первая очередь. Построена она в небольшой этажности, имеет закрытые дворики внутри корпусов. Кварттр различных много, есть из чего выбрать себе вариант.. Расположение и транспорт: Рядом мкрн. Южное Видное, так что особых проблем с инфраструктурой быть не должно. Это не близко, но возможно доехать или дойти. Расположение само на окраине города, поэтому и расстояние от Москвы и МКАД подальше, тем более нужно выезжать на трассу. Читать полностью

11 января 2021

Экология: Воздух хороший, промзон никаких нет. По чистоте направление хорошее, промышленность на большом расстоянии.. Стоимость кв.м. : К сожалению, возведено лишь два корпуса, стоимость небольшая, а еще ниже если приобрести на этапе стройки.. Концепция и архитектура: Не люблю, когда начинают строить чрезмерно высокие комплексы. Здесь вариант именно что надо: приятная, умеренная этажность. Благоустройство есть вокруг построенных корпусов.. Расположение и транспорт: В южной части Видного, но рядом с жилыми кварталами. Поэтому однозначно не будет никаких трудностей с социалкой и пр. объектами. Супермаркеты также присутствуют. Здесь неплохо с выездом, но до Москвы не особенно близко. Читать полностью

29 ноября 2020

Экология: Показатели экологии довольно низкие из-за ряда промышленных производств и крупных магистралей.. Стоимость кв.м. : Цены неплохие, не очень высокие.. Концепция и архитектура: Комплекс вроде имеет простой дизайн и небольшую этажность, но при этом достаточно привлекателен. Особенно радует отсутствие огромной этажности. При этом здесь есть паркинг и многое другое.. Расположение и транспорт: ЖК построен на Лиговском проспекте, вблизи ж/д станция Боровая. Местность в основном застроена промзонами, поэтому вокруг не стоит ожидать красивых зданий. Но тут скорее единственное преимущество лишь в удобстве от близкого расположения центра города. До Невского ехать порядка 15 мин. на авто. Читать полностью

07 августа 2020

Экология: Очень достойная. Практически отсутствуют предприятия с тяжелой промышленностью. Стоимость кв.м. : Стоимость разная в зависимости от сдачи корпуса. Концепция и архитектура: Красивый дизайн и не слишком высокая этажность в сочетании с прекрасным благоустройством внутренней территории. Планировки неплохие, разные иные возможности. Расположение и транспорт: Возле окраинных микрорайонов Видного, недалеко от трассы М-4. В шаговой доступности находится инфраструктура Видного, поэтому уже можно жить не переживая из-за отсутствия магазинов или школы. Совершенно нормально и с выездом отсюда в сторону Москвы, но правда пробки случаются частенько Читать полностью

30 марта 2020

Экология: С учетом того, что предприятий здесь нет в окрестностях, то конечно экология в норме.. Стоимость кв.м. : Цены немного ниже даже, чем в Видное.. Концепция и архитектура: Достаточно красивый комплекс несмотря на неполное его завершение, но по первой очереди заметно, что это будет светлый тон в отделке, внутренние дворовые территории с благоустройством, паркинг и разные привлекательные варианты квартир.. Расположение и транспорт: Практически сразу за одним из микрорайонов Видного начинается и данный комплекс. В основном жители будут пользоваться скорее всего именно инф-рой города Видное, т.к. собственной будет совсем немного. Там она и развита хорошо, и большое кол-во ее. Выезжать так же, в сторону М-4. Читать полностью

23 января 2020

Экология: Отличная, хотя бы даже по причине отсутствия заводов и фабрик поблизости. Стоимость кв.м. : Цены недорогие, особенно на строящиеся корпуса. Концепция и архитектура: Небольшой этажности комплекс, с внутренними дворовыми территориями, на первом этаже скорее всего скоро разместится коммерция. Квартиры неплохие, разнообразных планировочных решений. Паркинг присутствует. Один дом уже сдан, можно по нему оценить качество. Расположение и транспорт: Находится за пределами г. Видное, среди небольших СНТ и деревень с частными домами. Вполне неплохо по инф-ре, учитывая что окраина Видного недалеко, при желании можно дойти пешком, думаю, это будет возможно после завершения комплекса и благоустройства территории и дороги. Там уже обычные многоэтажки с социалкой и магазинами Читать полностью

21 сентября 2019

Экология: Относительно хорошо все здесь с экологией, зелени вокруг много, этот факт благоприятно влияет на окружающую среду. Стоимость кв.м. : И в готовой очереди, и на стадии возведения вполне сносные цены. Концепция и архитектура: Комплекс сдан только частично, первая очередь завершена и заселена. Ничего особенного в комплексе нет. Вполне средний уровень с маленьким метражом и крошечными лоджиями. Но зато хороший двор с детской площадкой и спортивной зоной. Мило выглядит. Не сэкономили на этом. Расположение и транспорт: Не намного дальше Видного расположен комплекс, но выезжать на М-4 все равно через окраины города, что конечно периодически сложно сделать, например в часы пик Читать полностью

07 августа 2019

Экология: С экологией здесь все хорошо. Чистая окружающая среда. Концепция и архитектура: Неплохой монолитный комплекс переменной этажности. Мне даже показалось, что для такого сегмента жилья квартиры имеют весьма неплохие планировки. Но к сожалению, паркинг планируется отдельно стоящий и пока он не строится. Расположение и транспорт: ЖК Первый квартал строится сразу за Видным. Своей инфраструктуры поселок не имеет, т.к. состоит преимущественно из индивидуального жилья и коттеджей. Но до окраины Видного, где находятся многоэтажные комплексы и инфраструктура идти не более десяти минут. Также и с дорогой, чуть дальше чем Видное, но зато выезжать удобнее, нет пробок Читать полностью

01 февраля 2019

Экология: Воздух здесь все же лучше, чем в Москве. И соседство с трассой не так страшно, тем более с платной, она не сравнится по выхлопам с той же Каширкой.. Стоимость кв.м. : Стоимость квартир средняя.. Концепция и архитектура: Архитектурно мне нравится, дома выглядят достойно. Особенно привлекают планировки квартир с кухнями-столовыми, это как дополнительная комната. Обещано современное благоустройство территории, интересно было бы посмотреть.. Расположение и транспорт: Своеобразная локация, есть ощущение, что на отшибе, между деревнями, инфраструктура скудная. Выехать можно быстро по платной трассе, Каширка довольно проблемная. От Москвы не далеко, но до центра Москвы прилично. Читать полностью

17 декабря 2018

Экология: Отсутствие вблизи промзон делает экологию хорошей, так же рядом много поселков с частными домами. Стоимость кв.м. : Низкая стоимость из-за расположения и уровня. Концепция и архитектура: Комплекс почти сдан, идет выдача ключей. Возведен в современном стиле переменной этажности. Внутри каждого корпуса свой небольшой дворик. Расположение и транспорт: Я б сказал неплохое расположение, хоть и на окраине Видного. Но до основных заселенных кварталов идти несколько минут пешком. Там уже вся жизнь и цивилизация в лице школы, магазинов, различных учреждений и т.д. Тоже самое и с транспортом: недалеко от комплекса остановка, оттуда на маршрутках можно доехать до Аннино Читать полностью

28 ноября 2018

Экология: Платная трасса у ЖК не так загружена, как та же Каширка, поэтому загрязняет умеренно. Зелени и лесов вокруг достаточно, частный сектор, даже кладбище в зелени, а их рядом два. Соседство может и малоприятное, но на окраинах городов много где они есть.. Стоимость кв.м. : Для подмосковной недвижимости цены адекватные.. Концепция и архитектура: На проекте микрорайон выглядит добротно, как на самом деле надо смотреть на месте. Если будет как на проекте, то жить тут можно. . Расположение и транспорт: Локация на окраине города Видное. Трассы поблизости есть, Каширка и быстрая платная Дон. С остальными путями выезда сложнее - до железной дороги и метро добираться через Видное. Читать полностью

12 ноября 2018

Экология: Вот экология понравилась, чистые места. Воздух свежий, все с этим тут хорошо.. Стоимость кв.м. : Стоимость вполне бюджетная.. Концепция и архитектура: Сам комплекс пока что не доделан, внешний вид не оценила. Но на данном этапе совсем обычный, в духе всех недорогих многоквартирных комплексов, а значит ожидать шикарную отделку не стоит.. Расположение и транспорт: Не так давно была на объекте, смотрела как продвигается стройка. Все идет бойко и по плану. Задержек не заметила. Строят конечно совсем обособленно, в деревне какой-то. До основных микрорайонов Видного еще идти. Предполагается инфраструктура своя, но как там окажется по факту пока неизвестно. Читать полностью

12 июля 2018

Экология: Всё хорошо, но с канализацией в районе проблема. Пока на стадии митингов и периодической вони. В реку Купелинку сливается г-но.. Стоимость кв.м. : Стоимость вполне доступная, для комфорт-класса это просто подарок.. Концепция и архитектура: Ничего похожего в московском регионе нет. 100%-й эксклюзив.Почти комфорт-класс.. Расположение и транспорт: Когда построят дорогу (выезд на М4) - транспортная ситуация улучшится. А так же Москва тянет трассу Солнцево-Бутово-Видное, с легким трамваем. Читать полностью

14 апреля 2018

Экология: Смущает строительство канализации,не будем ли мы её сливать в реку Бицу, как наши соседи?. Стоимость кв.м. : Цены нормальные. У жилья свои преимущества.. Концепция и архитектура: Почему нас не пустили посмотреть квартиры внутри? Всё только на бумаге. Не лохотрон ли это? Может это и стройка вообще не ихняя? Так... поставили офис рядом по договоренности, деньги соберут и ищи свищи их потом. Совсем не хочется быть обманутым дольщиком, а застройщик малоизвестный. У кого какие мысли на этот счёт? Остальное вроде всё нравится.. Расположение и транспорт: Местоположение удачное, думаю, со временем будет красиво. Читать полностью

19 сентября 2017

Расположение и транспорт: Соглашусь с комментарием Алексей Н что район нормальный. Вообще, кстати, то, что район находится не в центре, а на некотором удалении от него на мой взгляд не является минусом. Можно будет отдохнуть от городской суеты. А так как район новый, больше чем уверен, что с инфраструктурой все будет просто прекрасно. Не может быть такого, чтоб рядом с таким большим жилым комплексом не появились вокруг магазины и прочее. Читать полностью

31 января 2017

Экология: С этим все в порядке. Стоимость кв.м. : Цены нормальные. Концепция и архитектура: Выглядит хорошо. Расположение и транспорт: Все не так уж плохо, рядом платная трасса, ну и до остановки дойти можно. Читать полностью

31 января 2017

Концепция и архитектура: Вообще неплохо выглядит для бюджетного жилья за городом. Расположение и транспорт: Место, прямо скажем, не самое оживленное. Транспорт с пересадками и прочие радости Читать полностью

ЖК Первый квартал Жилой комплекс
Россия Москва Сапроново д, Калиновая ул

45 комментариев о жилом комплексе Первый квартал

Дарья

7 июля 2020, 14:14

Зинаида Ч., это точно, сейчас в стране очень нетипичная ситуация, и никто не знает, как это скажется на рынке недвижимости. Возможен и такой вариант, что квартиры в новостройках подорожают, но может быть наоборот, цена немного упадет, так как спрос сейчас не таким большим будет из за финансовых трудностей, плюс банки, насколько мне известно, сейчас очень строго оценивают заявки на ипотеку и даже на обычные кредиты. В любом случае покупка недвижимости-это всегда выгодное вложение денег, это касается только строящихся домов)Так как после сдачи дома цены на квартиры сильно поднимаются Развернуть

Алина

> Дарья

4 августа 2020, 03:48

Дарья,мне наоборот кажется, что в ближайшие несколько лет жилье по цене будет очень выгодным, так как у народа финансовые сложности, и покупать квартиры будут по минимуму. Как в Москве обстоят дела с работой не знаю, но в области не очень-у многих зарплаты сократили существенно. Не живем, а выживаем.
Что насчет банков-ставку по проценту на ипотеку уменьшают, а вот одобрение банки существенно сократили. И это касается не только ипотеки
, но и обычных кредитов. Это я вам как банковский сотрудник говорю, работаю там уже не первый год. И сейчас одобряют очень мало кому кредиты и ипотеки. И так будет, пока ситуация не улучшится Развернуть

Светлана Никольская

> Алина

22 сентября 2020, 14:39

Алина, мне тоже так кажется. Сейчас и правда по ипотеке ставки очень существенно снизились, мне кажется, что ниже уже и не будет, поэтому даже ипотеку брать выгодно. Сами собираемся в это дело влезть, правда ипотеку хотим выплатить лет за 5, чтобы переплата банку была минимальной. Пока только отправили заявку в несколько банков, ждем одобрения. У нас с зарплатой проблем нет, ни у меня, ни у мужа, поэтому надеюсь, что нам одобрят. Квартиру присмотрели в Первом квартале, цены на квартиры здесь невысокие, планируем сразу двухкомнатную квартиру взять. Ездили в конце августа смотрели уже сданную очередь, нам все понравилось Развернуть

Игорь

> Дарья

19 октября 2020, 20:38

Ахах, насчет того, что цены на жилье могут упасть, это вы меня сильно рассмешили. Максимум, что может произойти, так это их заморозка, но снижать вряд ли кто-то станет. Ну или может будут какие-нибудь разовые акции для некоторых, чтобы тем самым привлечь вновь покупателей. Пандемия и карантин все равно заставляют людей думать о покупке недвижимости. Да, денег у народа стало меньше, но они не до конца у всех кончились. А хорошее предложение всегда найдет своего покупателя. Развернуть

Наталья Селяева

> Игорь

19 ноября 2020, 15:04

Игорь, согласна с вами. Немного смешно читать о каком то снижении стоимости на квартиры, никто их снижать не будет, квадратный метр со временем только растет. Максимум если что и будет, так это удержание текущей цены. Процентную ставку тоже сомневаюсь, что будут снижать, так как она на данный момент и без того низкая. А вот про то, что сейчас одобряют ипотеку не так охотно-я соглашусь с комментаторами выше. Среди моих знакомых с весны многим отказывают в ипотеке. Причем они как работали, так и работают, сокращений и снижения зарплаты не было, но все равно отказы. Видимо банки перестраховываются. Развернуть

Олег

> Дарья

4 января 2021, 12:26

Лично я не хотел ждать никаких изменений на рынке недвижимости в плане цены, так что купил квартиру в этом комплексе сразу после появления планировок, тем более, что ниже цены в этом комплексе вряд ли стали бы. К счастью, на двухкомнатную квартиру мне как раз хватило моих сбережений. Застройщик активно занимается строительством, я даже недавно видел отчёт, всё продвигается даже немного быстрее, чем я предполагал. Экология в этом районе вполне адекватная, этот критерий для меня был одним из определяющих, когда я подбирал новую квартиру. Заявленные для строительства материалы довольно качественные. Развернуть

Константин

> Олег

7 января 2021, 23:35

Олег, и правильно сделали. Рынок недвижимости востребован несмотря ни на какие экономические изменения в стране. Смотрю, всё раскупается. Цены падать не будут. Выгодным покупать квартиру считаю на этапе котлована. Риски есть, но надо ориентироваться на репутацию застройщика. А на выходе квартира в уже готовом доме будет стоить в разы дороже. И уж тем более дешеветь ничего не будет. Я тоже буквально на днях, перед Новым годом, решился и взял себе здесь двухкомнатную квартиру. Понравилось разнообразие планировок и большая квадратура. Этим жилищный комплекс меня и привлек в первую очередь. Развернуть

Роман Иванов

> Константин

23 июня 2021, 15:32

Судя по моим знакомым, многие стали активнее задумываться о покупке квартиры. Кто-то купил в прошлом году. Так что все это в целом понятно, люди бояться за сбережения, начинают вкладывать в недвижку. Насчет Первого квартала я считаю нецелесообразно просто купить квартиру, что б была. Здесь надо именно жить самим, т.к. потрясающая экология и свежий воздух, которого не найти сейчас в Москве. Для сдачи тоже не особо подойдет из-за отдаленного расположения от метро и минимума инфраструктуры. Поэтому я бы посоветовал покупать если действительно нужна новая квартира, тогда будете получать удовольствие от проживания. Развернуть

Ivan Butov

> Роман Иванов

2 июля 2021, 07:13

Отлично написали, я также считаю. Хотя наверно найдутся те, кто захочет тут снимать. Но это все сложно. Единственное, я добавлю от себя, что здесь проживать будет сложно из-за отдаленности от Москвы. Поэтому не рекомендовал бы здесь покупать людям с маленькими детьми (со школьниками тоже). И по хорошему нужна машина, а лучше две. Что б никто не чувствовал трудностей. Но зато расположение компенсируется полностью природой и чистым воздухом . Кому нужны не бары и торговые центры с пробками, а кто хочет приезжать и быть в тишине, то этот вариант в самый раз. Я свой выбор сделал правильно, на мой взгляд. Развернуть

Антон Милонов

> Ivan Butov

8 ноября 2021, 10:54

Да любители баров и тусовочного образа жизни это одна молодежь, обычно. Никто среди них естественно не купит здесь априори квартиру. Им вообще проще будет даже снимать себе жилье где-то в черте Москвы, может и с друзьями. А здесь скорее купят те, кто именно уже семейный, хочет квартиру (возможно возьмет и ипотеку на нее), будет жена с детьми гулять во дворе комплекса, ходить в супермаркет по соседству. Это реальная картина данного места . Что-то большее уже нет. Пока будет только этот комплекс - инф-ра будет слабо развиваться. Если начнут еще строить, то возможно появится школа и больше коммерции. Развернуть

Борис

> Антон Милонов

10 ноября 2021, 10:15

Кто к чему привык, на самом деле. Мы и раньше жили в таком поселке, что был рядом лишь детский сад, а все остальное либо очень долго идти по проселочной дороге, либо ехать на авто. Поэтому когда здесь приобрели себе квартиру, то посчитали что вся инфраструктура будет гораздо ближе, чем ранее у нас было. Она же в мкрн Южное Видное, что от нашего комплекса 10-15 мин. Пустяки. Ну и к Москве близко, т.к я нашел другую работу, как раз удобно добираться. Практически уже перезжаем, полностью все готово. По качеству построено неплохо, визуально тоже нравится как он выглядит. Вообще здорово, что купили в новом комплексе. Развернуть

Римма

> Борис

27 февраля 2022, 23:10

Логично. Городской житель, тем более кто уже пожил в крупных городах, те вряд ли купят здесь себе квартиру. Если только совсем от безысходности. Потому что покупая в таких локациях человек заведомо обрекает себя на трудности. Особенно, когда в семье ребенок. Вот куда отсюда можно выехать? Это нужно возить, значит детей? Неужели в 12-13 лет ребенок будет сам выбираться отсюда? Сомневаюсь. Вот такие моменты, а также другие очень удручают. Поэтому мое мнение такие комплексы возможны для заселения лишь взрослыми людьми с машинами. Как говорится, сел утром и на работу поехал, либо дома на удаленке еще лучше. Развернуть

Даниил

5 января 2020, 19:11

Сам по себе ЖК неплохой, внешне архитектура приятная, закрытый двор, монолит. На этом в общем то плюсы заканчиваются. Застройщик до сих пор не сделал нормальный тротуар для жителей. Люди по грязи топают до автобусной остановки, а зимой прыгают через сугробы. Автовладельцам можно только посочуствовать - реально выехать из района максимум до 6:30. Потом вы встаните в огромную пробку которая начинается от конечной автобусной остановки. Если обильный снегопад, лучше выехать в 6 утра. Строящаяся (да да, именно строящаяся, а не готовая идеальная дорога нарисованная застройщиком на красивых картинках в рекламе) дорога на М4 проблемы не решит никак - вы просто встанете в огромную пробку на М4 чуть раньше. Через деревню дорога как после бомбёжки, там две легковушки с трудом разьезжаются. Москокс по ночам даёт жару по выбросам, все проверки ему побоку, холдинг Мечел активно защищает свой бизнес. Хотелось бы отметить, что перед ЖК по другую сторону улицы Калиновой планируется застройка всего поля вплоть до ЖК Видный берег и Эко Видное 2.0 что сильно усугубит дорожную обстановку и нагрузку на общественный транспорт. Уже сейчас на конечной автобусной остановке по утрам очереди из 30-50 человек. Близость к Москве это миф который активно используют девелоперы. В час пик дорога до метро займёт минимум полтора часа. Трижды подумайте. Развернуть

Даниил

> Даниил

3 марта 2020, 19:47

Даниил, не стоит драматизировать. во всех жилищных комплексах в Подмосковье имеется проблема с парковкой, с дорогами и пробками. Утром, действительно, тяжело добраться в Москву до работы. Но, приобретая жилье в таком месте, этот момент необходимо учитывать. Я, всем доволен. В Москве квартиру бы не купил. А здесь потянул сразу двухкомнатную. Планировка прекрасная, большая кухня. Сам жилищный комплекс очень симпатичный внешне. Соседи все адекватные . Двор без машин, хорошая детская площадка. Воздух здесь свежий, отличается от московского. На работу езжу на машине, встаю рано, но меня это сильно не напрягает. Я знал, где беру себе жилье. Развернуть

Ника

> Даниил

12 июня 2020, 02:14

Даниил, согласна с вами насчет того, что тротуар и в целом территорию дома стоит довести до ума, чтобы жить и гулять с детишками было комфортно, но насчет остального, касаемо пробок и парковочных мест-это проблема не только нашего жилого комплекса, но и всех новых. А пробки вообще во всем подмосковье и Москве, их не избежать. Для тех, кому это принципиально важно-лучше покупать квартиру поближе к метро, чтобы добираться без проблем можно было до работы. У нас же метро, к сожалению, далековато. Но и при покупке все как бы должны трезво мыслить и оценивать все плюсы и минусы для себя. Лично для меня минусов проживания здесь нет Развернуть

Ольга

22 ноября 2019, 16:33

Хотела бы поделится личным опытом, мы на этапе получения Договора (в третьем доме) и вот уже ждем 8 месяцев Договор, менеджер каждый месяц, обещает что вот-вот, потерпите, идет оформление документации. У нас форма оплаты: рассрочка. И для резерва квартиры мы оформили Соглашение о бронировании квартиры, с внесением аккредитива в размере 50.000руб, в банке «Возрождение» . И, я не посмотрела время его окончания. И, совершенно случайно, достав все документы, чтоб уже писать претензию, выяснила, что срок его истекает через 4 дня!!!! А что это значит, а значит это то, что по его истечении, бронь на квартиру слетает и соответственно, зафиксированная цена, (а т.к. мы оформились до вступления в силу СКРО счета, квартира подорожала на 500.000руб.)
Не хотелось бы называть схему мошенничеством, но некий умысел прослеживается!
Когда я обратилась в банк о пролонгации, мне там сказали, что они заведомо информируют Застройщика об каждом отдельном случае (об истечении срока).
Так что, ПРИЗЫВАЮ К БДИТЕЛЬНОСТИ!!! Чтоб не оказаться в такой неприятной ситуации! (Деньги бы вам вернулись, но не в них дело, а в том что, вы окажетесь перед дилеммой, либо забирайте деньги и ищите другой ЖК, либо платите новую стоимость!
Развернуть

Оля

> Ольга

19 декабря 2019, 00:16

Ольга\' чем закончилась ? Это действительно серьезный момент. Схема бронирования однотипна. И многие могут оказаться в такой ситуации

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 28.05 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 7 365 458 руб. - 466 394 руб. 4 499 380 ... 12 461 900 руб. за объект 20.05.22
7 424 894 руб. - 406 958 руб. 4 602 080 ... 12 397 700 руб. за объект 06.05.22
7 418 585 руб. - 413 267 руб. 4 614 450 ... 12 423 500 руб. за объект 21.04.22
7 438 321 руб. - 393 531 руб. 4 625 800 ... 12 419 600 руб. за объект 11.04.22
7 550 441 руб. - 281 411 руб. 4 620 180 ... 12 532 300 руб. за объект 24.03.22
7 246 461 руб. - 585 391 руб. 4 368 840 ... 12 333 800 руб. за объект 10.03.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование