- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 136 296 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 550 670 руб
- (цены рассчитаны по 37 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Фонд развития территорий можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Видный город"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от25.3 м2
S общ, до39 м2
Стоимость от 5,5 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽
Наличие квартир 17 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42.1 м2
S общ, до64 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 12,2 млн. ₽
Наличие квартир 19 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от60 м2
S общ, до82 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 12,9 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от83 м2
S общ, до134 м2
Стоимость от 11,9 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В прошлом году мы уже писали о проблемах застройщика, компании Urban Group, и упоминали о том, что будущее ЖК, несмотря на обещания достроить дома в 2019 году, прогнозировать сложно. По состоянию на конец 2019 года несколько корпусов были достроены, и дольщики даже успели получить ключи от новых квартир, но до завершения строительства в целом еще далеко. На последней, осенней встрече дольщиков с представителями власти и нового застройщика, приняли уточнения по новым срокам сдачи ЖК - часть корпусов должна быть построена летом 2020 года, остальным придется ждать ключей до начала 2021-го. Возможно, кого-то такие сроки огорчат, но они по крайней мере выглядят реальными.
22 октября 2018
ЖК "Видный город" в свое время рассматривался нами как перспективный проект от компании Urban Group. Интересная архитектура, большие планы по строительству инфраструктуры, проверенное качество и сравнительно низкие цены. Ожидалось, что проект окажется долгоиграющим и рентабельным. С первыми корпусами ситуация развивалась по этому сценарию, но пришел 2018 год, и "Видный город" вошел в число ЖК от Urban Group, которые оказались в сложном положении из-за проблем застройщика. В итоге новые очереди ЖК, которые должны были быть построены уже в этом году, зависли. Срок завершения строительства перенесен, пока что на 2019, но окончательной определенности у дольщиков нет, и прогнозировать будущее этого ЖК сложно. Также нет определенности и со строительством многочисленных объектов инфраструктуры.
10 мая 2016
ЖК "Видный город" - еще один проект от Urban Group в их серии "Города для жизни". Он схож с другими проектами в этой серии: интересные архитектурные решения, необычные планировки, собственная инфраструктура и цены на уровне обычного "комфорта". Конечно, полноценного Парижа в Подмосковье ждать не стоит (а когда реклама буквально соответствовала реальности?), но то, что архитектурный облик ЖК будет разительно отличаться от ближайших соседей или конкурентов в ценовом диапазоне - это несомненно. Urban Group уже реализовала несколько подобных ЖК и хорошо зарекомендовала себя на подмосковном рынке недвижимости. Правда, не все дома могут похвастаться упомянутыми необычными планировками, а транспортная доступность будет соответствовать рекламе при условии отсутствия пробок, так что при выборе квартир нужно внимательно оценить все достоинства и недостатки этого проекта.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки хорошее. Нареканий на оживленные дороги или промышленные объекты нет, рядом находится обширный Бутовский лесопарк и зона малоэтажной частной застройки.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктуру застройщик обещает развивать самостоятельно, так что жильцам недолго придется пользоваться сомнительными благами деревни Лопатино, на территории которой ведется застройка; в других проектах у Urban Group уже был опыт развития жилых районов, так что на них в этом вопросе можно положиться. А вот транспортная доступность неоднозначная: подъезд к Симферопольскому шоссе осуществляется по Расторгуевскому, узкому и неудобному в часы пик. Чем больше растет нагрузка на Расторгуевское шоссе, тем дольше жителям "Видного города" придется добираться до Москвы. Хотя в действительности тут и правда 10 минут езды до МКАД.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 30.1 м2 | 14.1 м2 | 8.1 м2 | нет | балкон | S жилая 14.1 м2, S кухни 8.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 32.2 м2 | 16.1 м2 | 8.3 м2 | нет | — | S жилая 16.1 м2, S кухни 8.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 5 500 000 руб от 5 500 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 34.4 м2 | 16.1 м2 | 9.1 м2 | нет | — | S жилая 16.1 м2, S кухни 9.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 5 850 000 руб от 5 850 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 43.8 м2 | 26.2 м2 | 9.1 м2 | нет | балкон | S жилая 26.2 м2, S кухни 9.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 45.3 м2 | 27.1 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | S жилая 27.1 м2, S кухни 9.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 500 000 руб от 9 500 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 48.1 м2 | 26.2 м2 | 10.2 м2 | нет | балкон | S жилая 26.2 м2, S кухни 10.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 46.8 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | от 8 900 000 руб от 8 900 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 55.4 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 66.7 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 42.7 м2 | — | — | да | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 64.6 м2 | 40.5 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 40.5 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 000 000 руб от 12 000 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 60.4 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | от 12 350 000 руб от 12 350 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 77.3 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 77.3 м2 | — | — | да | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 21
- Этажей: 8
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 3693
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Видный город. Московская область, Ленинский р-н, Видное, улица Галины Вишневской
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Дом малой этажности
-
Открытое пространство по своему усмотрению
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ленинского городского округаНовости
Описание ЖК Видный город от Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства
ЖК Видный город — первый жилой комплекс юга Подмосковья в формате «Города для жизни», где можно купить квартиру с уникальной планировкой и насладиться премиальной архитектурой в сочетании с бизнес-класс инфраструктурой.
Проект включает 21 монолитно-кирпичный дом высотой от 4 до 10 этажей, предлагая более 50 разнообразных планировок. Среди них редкие форматы, такие как квартиры с террасами, хайфлэты, ситихаусы и эколофты с высокими потолками до 3,6 метра. ЖК Видный город сочетает доступность с современными стандартами качества, создавая идеальное место для комфортной жизни в Подмосковье.
Страница создана: 02.03.2016, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 490 066 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
80 комментариев о жилом комплексе
Ирина В.
1 мая 2023, 12:07
Квартиру здесь подбирала именно из-за экологии. Комплекс стоит на окраине и примыкает к лесному массиву, поэтому тишина и.сведий воздух обеспечены. К тому же никаких вредных производств поблизости не наблюдается. Квартиры небольшие, но уютные и добротно построенные. С шумоизоляцией все норм. Этажность домов средняя, что не создаёт ощущения человейника. Стоимость жилья вполне доступная, многих отпугивает пока слабая инфраструктура. Но надеюсь застройщик решит и эту проблему, как решал уже на других проектах. В целом доступное жилье в стороне от столичного шума и суеты, не жалею о приобретении.
Лада
> Ирина В.
15 января 2024, 13:09
Не знаю когда вы приобретали, но явно не на старте продаж, застройщик конкретно подзадержал сроки, пришлось даже городские власти приглашать, чтобы решить ситуацию. в целом сдают да, но нервов потрепали изрядно. Если оценивать сам дом, то да, хорош, архитектура необычная и смотрится красиво. местоположение тоже неплохое, в целом тут удобно в плане инфроструктуры, а если машина есть, то считай их и нет. Мы заселились в 20 году, вроде и не так плохо, привыкли, да и звукоизоляция тут и правда хорошая, у многих дети, но слышим редко, не пришлось дополнительно ничего делать.
Анна
24 июня 2020, 00:10
Взяла себе здесь скромненькую студию, на больший метраж банально денег не хватило. Некоторые дома вроде построены и заселены не первый год как, а все равно есть ощущение, что все только обустраивается и развитие еще далеко не подошло к логическому финалу. Тем не менее, вокруг уютная атмосфера. Улицы, правда, узкие и если две машины паркуются параллельно, то все пиши - пропало. Когда все будет достроено до конца, должно получиться очень мило . Осталось понадеяться, что люди заселятся достойные))
Анна Тихомирова
> Анна
29 июля 2020, 01:39
Анна, Capital Group очень неплохой застройщик) Студия-как первая квартира, очень неплохой вариант, самое главное, что будет свое жилье)) Видный город мне тоже понравился. И архитектура домов необычная, выглядит красиво, и застройщик обычно уделяет внимание не только самому дому, но и территорию старается обустроить. Единственный минус, что строительство с задержками идет-некоторых это смущать может. Но стройка не стоит на месте, все продвигается . Мне вот только интересно, как с общественным транспортом здесь дела обстоят? Часто ли ходит? Потому что метро расположено не близко...
Александр
> Анна
18 декабря 2020, 23:26
Новостройки выросли на окраине деревни Лопатино, с западной стороны район окружен густым лесом. Промышленных предприятий по близости нет и вряд ли предвидится, так что с экологией все просто отлично. Также по Расторгуевскому шоссе можно без проблем добраться как до Варшавского шоссе, так и до трассы \"Дон\". С Симферопольским шоссе развязку почему-то не предусмотрели. А вот с другой инфраструктурой пока не все так радужно. Судя по всему детям пока придется ходить учиться в Лопатинскую школу.
После смены застройщика дело пошло веселее, а кто-то успел уже и ключи от квартир получить. Но на состояние квартир многие уже судятся с прежним застройщиком.
Валерий
> Александр
10 января 2021, 18:34
На проекте все шикарно в плане домов, а как в реальности? Квартиры еще в продаже, стоит ли рассматривать? Вроде с недостроем все определилось, ведется ли строительство на самом деле? Кто уже заселился, дайте знать. С застройщиком в общении все гладко и вежливо на словах, а вот на деле, судя по комментариям, весьма проблематично. И будущим жильцам все это влетает в копеечку, и нервов сколько надо иметь. Застройщик серьезный по моим общим впечатлениям, но экономику колбасит не один год. Правда другие как-то выживают, даже в срок объекты сдают. Но как область, то проблем прибавляется. Что не так с областью?
Анна
> Валерий
25 февраля 2021, 11:08
Я лично, решила не рисковать. Взяла в Новой Щербинке намного дешевле и не так далеко. Стройка идет точно по графику, что успокаивает)) Когда читаешь хоть о какой-то задержке сразу начинаешь сомневаться, лучше перестраховаться.
Глеб Васильченко
> Анна
14 июня 2021, 08:43
Конечно, хочется что б все шло по плану и графику. Но не всегда такое бывает у застройщиков, случаются и накладки разного рода. Что не говорит автоматически о том, что комплекс превратится в долгострой. У меня так было с предыдущей квартирой. Строили, потом все остановилось на полгода примерно, потом опять начали. Были сложности, но в итоге все сдали, пусть и с переносом сроков. Так что если небольшие задержки есть не стоит переживать. Но идеально, конечно, что б уж точно без рисков, покупать после сдачи объекта. Тогда и нервы в порядке, и посмотреть итог можно лично, убедившись что все как надо.
Ирина Осипова
> Глеб Васильченко
28 июня 2021, 09:33
Я вот считаю, что должны обязательно достроить. Наверно повлияла пандемия ковида, поэтому возможно нарушились сроки строительства, поставок материалов. Наверстают, но да, вовремя уже не сдадут точно. Я думаю, что даже более известные и надеждые застройщики сталкивались с подобными сложностями в прошлом году. Так что пока цены держат на адекватном уровне, можно купить. Постепенно достроится, станет хорошо, с благоустройством. Тем более сейчас намечается тенденция к переезду загород. Всем надоело сидеть в шумном пыльном городе весь год, когда еще многих перевели на удаленку.
Артем
> Ирина Осипова
28 сентября 2021, 15:40
В последнее время вообще ужесточили строительство жилых домов, поэтому не должно быть проблем, как раньше с долгостроями. А небольшой сдвиг это не сильно критично, если конечно человек не снимает квартиру и платит одновременно ипотеку. Я сам сейчас в поиске квартиры, мне нравится здешнее расположение, даже согласен купить, но в сданных корпусах дороговато уже, а в недостроенных дешевле, но мне нужно сразу после продажи моей квартиры куда-то заехать и жить с семьей. Съемная как раз доп. нагрузка на семейный бюджет. Вот еще посмотрю в Видном проекты. Были там такие, что мне подходили.
Кременчук О.
> Артем
4 ноября 2021, 15:46
Да вообще недорого, с чем вы сравниваете? В Видном комплексы есть на 10-15% дороже как раз, не знаю где вы находили дешевые варианты. Мы купили в Видном городе как раз из-за цены. Нас устроило все. Естественно сданный вариант, сейчас уже готовы почти заехать в свою квартиру. Но, правда, мы с родителями моими жили, не потеряли бы ничего, купив и на этапе строительства, просто хотелось поскорее отделиться от них. Комплекс нравится, но ждем полную готовность комплекса что б уже и территория была приведена в порядок и все остальное, не слушать строительную технику. В остальном все замечательно.
Алексей
> Кременчук О.
22 марта 2022, 21:34
Мы, увы, только сейчас готовы что-то приобрести, очень жалеем, что не озадачились вовремя до всех событий, но лучше поздно, чем никогда. Привязаны сильно к этому месту по ряду обстоятельств, так что интересны только лишь окрестности. Видный город смотрится снаружи потрясающе, квартирные планировки хороши. Постепенно будет все благоустроено и наладится в целом жизнь, я думаю инфра расширится как большинство заселится. Так что по основным этим критериям и сделали свой выбор в пользу него. Думаю, что в процессе жизни не разочарует нас, поэтому думаю отдадим предпочтение именно данному комплексу.
Виктор
> Кременчук О.
3 ноября 2022, 14:12
Тут соглашусь с вами, цена не особо выросла, но на начале было куда выгоднее. Дом конечно смотрится эффектно, даже так и не скажешь что эконом, это заметно скорее уже внутри. Я был в квартирах, кто брал отделку, смотрится хорошо конечно, но заметно что дешовенько, на первое время сойдет, но через 5-6 лет все равно придется менять т.к пол будет скрипеть, да и остальные косяки вылезут. Мы брали без отделки, руки у меня из нужного места растут , да и сыновья в помощь, делал все сам, поэтому уверен, вышло все очень неплохо как я думаю, хотя конечно не все закончено. Главное застройщик все выполнил, коммуникации и разводка электричества в норме.
Medial
18 января 2019, 14:51
Все эти голосования ничего не значат. Все решают за нас и без нас. Я в этом раз 15 убедился за время с момента самой большой ошибки в моей жизни и покупки квартиры в этом отвратительном месте у этих воров мирового масштаба. То сдадут-то не сдадут. То мы имеем права на квартиры по дду, то внезапно нужно подавать какие-то документы и заполнять какие-то бумаги дополнительные, чтобы за нами признали право собственности на недострой. Потом отдельные пляски с кладовками, парковками, у нас внезапно вдруг прекращаются права на отделку, и отдельный договор на оделку просто взял и утратил силу. Потом гнас стали вроде бы достраивать, а потом выясняется что это вообще неизвестно кто и неизвестно что делает у нас в доме, потому что официално еще никто не определен. И они еще делают вид, что нас о чем-то спрашивают и наше мнение якобы что-то значит. Фарс!
Станислав Покровский
> Medial
15 октября 2019, 18:34
Комплекс мне понравился, жаль только что пока очень маленький процент завершенных корпусов от общего числа. Чувствую, что затянется надолго, зная вообще предисторию этого ЖК, в этом вы однозначно правы. Вот я могу сказать честно, если бы была уверенность, купил бы квартиру с большой террасой. Очень мне такой формат жилья нравится. Но вот страшно как-то в данной ситуации отдавать такие деньги, пусть и недорого в целом по уровню стоимости . Есть некоторый риск, я не могу рисковать всеми накоплениями. В сданных трех корпусах уже нет того, что мне надо. Но и тоже жить среди недостроя не хочется. В общем для себя понял, что пока подожду полгодика, посмотрю как двигаться будет стройка.
Николай Павленко
> Станислав Покровский
20 октября 2019, 00:13
Приобрели здесь квартиру как только стартовал проект. Все было сперва благополучно, никаких задержек существенных, думали скоро целый город вырастет, проект то действительно красавец. В итоге все ограничилось тремя домами, в одном из них мы живем. Конечно, напрягает такой расклад, когда рядом вялотекущая стройка. Надеемся, естественно , на благополучный исход. Думаю, что многим он нравится по своей архитектуре и дизайну корпусов, просто возможно пока есть риск, что и останавливает покупателей. Хотелось бы уже проживать в полностью завершенном проекте со всеми удобства и планируемой инфраструктурой.
Дмитрий
> Medial
10 января 2021, 15:27
Жить в окружении лесов и частных построек конечно же приятно. Воздух здесь чистый, еще чище станет, когда строительство полностью закончат. Транспортная доступность пока не ахти, выезжать по Расторгуевскому шоссе далеко и неудобно, а обещанных магистралей с метро придется ждать ох как долго. С парковками уже сейчас проблемы, представляю, что здесь будет, когда все дома заселят. Хоть в лесу машину оставляй или на полянке, но зато и оштрафовать могут.
Строительство оставшихся корпусов идет не шатко, ни валко. Смотреть на это из окон не очень приятно. Радует по крайней мере то, что однушку и студию до сих пор можно купить за вполне приемлемые деньги.
Валера
> Дмитрий
8 февраля 2021, 21:38
Беда всего за мкада, как утром добраться до работы. Поэтому, когда покупаешь квартиру в таком жилищном комплексе, нужно быть готовым к этим проблемам. Вижу, много комментариев на этот счёт. Мне очень не нравится, что здесь цены на маршрутки завышены в двое. Оплатить проезд по Тройке не выходит. По сути, это незаконно. Таксисты, редкостные барыги. Очень надеюсь, что через некоторое время здесь откроется метро. Его кстати обещают. Тогда ситуация с транспортной доступностью отсюда станет гораздо легче. А в остальном, уютное приятное место. Чистый воздух. Глаз радует архитектура корпусов.
Ваш комментарий