ЖК Булатниково
Строительство заморожено
- Всего новостроек: 1 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 1 ЖК
- Средняя цена метра: 133 705 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 800 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в Квартстрое можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Булатниково.
Квартиры в ЖК Булатниково
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 декабря 2017
В 2014 году главной проблемой «Булатниково» мы посчитали специфическую транспортную доступность — ЖК был удобен для проживания только автовладельцем. Но к 2017 году на первый план вышли более насущные проблемы. Сам тот факт, что ЖК не достроен спустя три года (напомним, что изначально срок сдачи был намечен на 2015 год), говорит о серьезных рисках для покупателей квартир в «Булатниково». Увы, последний обещанный срок — конец 2017 года — также был провален. Минстрой Московской области обещает взяться за стройку в 2018 году, а наиболее вероятным инвестором называют компанию «ПИК», кстати, крупнейшего застройщика в регионе. Если «ПИК» действительно возьмется за этот ЖК, у покупателей появится хотя бы относительная уверенность в завтрашнем дне. Но до тех пор мы не рекомендуем покупать квартиры в «Булатниково», если только у вас нет острой потребности в рисковых денежных операциях. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2014
Главные плюсы данного проекта - это его близость к Москве и невысокие цены на квартиры. Стоит сразу заметить, что серьезно рассматривать покупку жилья в «Булатниково» имеет смысл только тем, у кого есть личный автомобиль, т.к. добраться до Москвы или до объектов инфраструктуры можно только на машине. Перспективы развития общественного транспорта пока весьма туманны. Планировки квартир - комфортные , метражи - маленькие, в квартирах-студиях есть возможность выделения спальной зоны от кухонной. Проектом предполагается отделка квартир, что является еще одним большим плюсом для жилья эконом-класса. На площадке будет располагаться 13 квартир, всего будет построено 15 домов высотой 4 этажа, проектом предусмотрен подземный паркинг на 250 машиномест, т.е. на приблизительно 780 квартир комплекса застройщик планирует построить всего 250 мест в паркинге, что, конечно, недостаточно, учитывая расположение комплекса. Часть автомобилей будут размещены на гостевой парковке, но вероятность нехватки мест для парковки очень велика. Развернуть
Экология
Экология относительно благоприятная, несмотря на близость МКАДа и трассы М-2 Крым, комплекс окружен полями, лесами и водоемами, которые надежно защищают его от вредных автомобильных выхлопов. Неблагоприятную ситуацию в плане экологию можно спрогнозировать только в случае неприятностей в промзоне Бирюлево, которая расположена приблизительно в 3 км к северу от комплекса. Кроме того, в непосредственной близости от Булатниково находится ТЭЦ-26. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса на данный момент не самая лучшая - добраться общественным транспортом до «Булатниково» будет очень сложно, потому что автобус от метро Бульвар Дмитрия Донского ходит нерегулярно и до комплекса все равно придется добираться по неустроенной проселочной дороге. До железнодорожной станции Битца добираться сложно по той же причине. На автомобиле добраться до комплекса значительно проще - 5 минут по Варшавскому шоссе от МКАД, но регулярные пробки в час-пик неизбежны. Инфраструктура в ближайшем окружении от комплекса на данный момент минимальная - школа, отделение Сбербанка, небольшой магазин. Застройщик планирует построить собственную полноценную инфраструктуру. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Булатниково
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 35.88 м2 | 24.27 м2 | 18.08 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 24.27 м2, S кухни 18.08 м2, балкон есть | от 4 800 000 руб от 4 800 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 31.64 м2 | 20.03 м2 | 13.84 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 20.03 м2, S кухни 13.84 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 23.18 м2 | 14.24 м2 | 19.24 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 14.24 м2, S кухни 19.24 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 55.68 м2 | 41.97 м2 | 19.64 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 41.97 м2, S кухни 19.64 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 47.31 м2 | 27.16 м2 | 9.12 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 27.16 м2, S кухни 9.12 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 51.16 м2 | 37.45 м2 | 15.12 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 37.45 м2, S кухни 15.12 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 15
- Этажей: 4
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 340
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Булатниково. Московская область, Ленинский р-н, Жабкино д
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Как купить
- Всего новостроек: 1 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 1 ЖК
- Средняя цена метра: 133 705 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 800 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в Квартстрое можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Булатниково.
Соседние новостройки
Все новостройки в Ленинском городском округеОписание ЖК Bulatnikovo от Kvartstroy
Жилой квартал «Булатниково» это малоэтажные дома, вписанные в рельеф местности. Принципы органичности и экологичности пространства, эстетика городской среды положены в основу формирования этого загородного микрорайона. В основе проекта – фирменная концепция доступного жилья от компании КВАРТСТРОЙ - «Серия 3D: Доступно – Добротно – Достаточно», успешно реализованная в ряде российских регионов.
В ЖК «Булатниково» концепция «Серия 3D» воплощена в уникальных потребительских параметрах планировки квартиры, придомового пространства и благоустройстве территории жилого комплекса. Образ современного и комфортного жилого комплекса формирует идея расширения зоны комфорта, не ограниченной стенами квартиры, а простирающейся на социально- ориентированное пространство двора. Центральная часть жилого квартала Булатниково была спроектирована архитектурным бюро с учётом перепада высот ландшафта. Это дало возможность ярусного зонирования тематических площадок, на которых найдут развлечение жители всех возрастных категорий.
Преимущества комплекса:
- Удобные планировки квартир: тщательно спроектированные квартиры небольшого метража. Возможность рационально использовать каждый квадратный метр.
- Доступность: невысокая цена квартиры за счет сэкономленных метров площади. Квартиры с отделкой - готовность квартиры к заселению сразу после сдачи дома.
- Комфорт класс: монолитные дома, вентилируемые фасады, импортный лифт в каждом подъезде, дизайнерская отделка входной группы, ландшафтное благоустройство территории квартала, подземная парковка и кладовые комнаты - все это дает жителям поселка комфорт на уровне бизнес класса.
- Инфраструктура: наличие комплекса учреждений в ЖК: детский сад, начальная школа, подземная парковка, офисно-торговые помещения.
- Транспортная доступность: всего 1,5 км от МКАД, близость к Москве, много вариантов выезда как на общественном, так и личном транспорте.
- Концепция: в ЖК разработана досуговая зона, продуманы решения для активного и пассивного отдыха всех категорий жителей. Креативно решенное пространство позиционирует проект, как Жилой Квартал класса комфорт.
Безопасность:
- Полностью контролируемое пространство
- Огороженная территория жилого комплекса
- Организация контрольно-пропускных пунктов
- Контролируемый доступ в дома
- Видеоконтроль на территории комплекса
Страница создана: 31.03.2014, обновленa 23.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Булатниково
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 7 365 458 руб. | - 466 394 руб. | 4 499 380 ... 12 461 900 руб. за объект | 20.05.22 |
7 424 894 руб. | - 406 958 руб. | 4 602 080 ... 12 397 700 руб. за объект | 06.05.22 | |
7 418 585 руб. | - 413 267 руб. | 4 614 450 ... 12 423 500 руб. за объект | 21.04.22 | |
7 438 321 руб. | - 393 531 руб. | 4 625 800 ... 12 419 600 руб. за объект | 11.04.22 | |
7 550 441 руб. | - 281 411 руб. | 4 620 180 ... 12 532 300 руб. за объект | 24.03.22 | |
7 246 461 руб. | - 585 391 руб. | 4 368 840 ... 12 333 800 руб. за объект | 10.03.22 |
25 комментариев о жилом комплексе Булатниково
Виталий
27 июля 2020, 15:42
Увы и ах, но это долгострой, с которым так ничего и не порешали. Хорошо, что когда только появился проект и я его рассматривал, как один из возможных вариантов, то что-то меня оттолкнуло и я больше засмотрелся на второй. В противном случае так бы и ждал уже 7-й год, когда дома достроятся. Сочувствую тем, кому все же не повезло влезть в эту пучину. Проблема здесь не только с самим ЖК, но и с самой инфраструктурой, которая просто нулевая. Не вздумайте лезть в это болото. Развернуть
Римма
> Виталий
10 января 2021, 05:23
Виталий, у нас по городу не так уж много долгостроев, и очень жаль, что они вообще есть. Особенно жалко дольщиков, которые успели вложиться в этот проект. Всегда думаю о том, что большая часть людей на покупку квартиры берут ипотеки, в итоге и квартиру не получают или ждут по десять лет, если не больше, и ипотеку выплачивать приходится... Очень обидно, что такие недобросовестные застройщики еще существуют. И очень жаль, что у нас в стране дольщики по прежнему никак не застрахованы от таких случаев. Да, долгострои стараются передавать другим застройщикам чтобы довели все до конца, но растягивается это на долгие годы Развернуть
Кристиан
> Римма
3 марта 2022, 09:20
Да вроде все сейчас неплохо, сдан он. Квартиры смотреть приезжал, две выбрал, далее буду решать что б к выходным определиться уже. Выбирал исключительно по расстоянию от МКАД. Надо было что б комплекс находился максимально близко, но и при этом что б не шумный пригород был с многоэтажками. Здесь как раз так как хотел. Доехать и выехать на МКАД не сложно, все остальное типа развлечений и магазинов мне не нужно рядом с домом, а доехать куда-то могу без проблем. Окружение спокойное, воздух уже не сравнить с Москвой. Хотя тут совсем рядом, но он гораздо чище. Тихо очень. Мозг тут отдыхает от мегаполиса. Развернуть
Женя
24 января 2019, 11:39
Мы планируем купить квартиру в этом ЖК в ближайшее время. Ездили на днях смотрели несколько свободных вариантов. Если честно жена осталась довольна. Квартиры уютные. Планировка хорошая. Двор обустроенный. Люди живут, поговорили соседями, все довольны. С экологией тоже особых проблем мы не увидели. Комплекс окружен полями и лесами. До трассы далеко, так что выхлопы от автомобилей сюда не доносятся. А вот с транспорт есть небольшие проблемы . Но мы с женой передвигаемся исключительно на своих машинах. Привыкли жить в таком темпе, так что для нас транспортная развязка вообще не важна. Развернуть
Полина
> Женя
3 апреля 2019, 13:25
Да, транспортная доступность для тех, кто планирует ездить на общественном транспорте, не самая лучшая. А вот для тех, кто ездит собственным автомобилем, очень удачное место. Основное - благоприятная экология, можно не переживать, что нечем будет дышать - загазованность в этих местах минимальная и рядом много лесных насаждений. Квартиры в этом жилом комплексе небольшого формата, рассчитаны на бюджетное жилье. Но, в принципе, те же кухни просторные - в однокомнатной минимальная кухня - 13 квадратов и есть балконы. Не очень удачно, что санузел совмещенный. Мы пока что думаем - брать или нет. Развернуть
Лена
> Женя
26 июня 2020, 19:41
Женя, вот уж с чем, а с экологией здесь проблем точно нет) Место очень зеленое, после города приезжаю сюда и отдыхаю-тишина, спокойствие и воздух значительно чище, так как дышится свободнее. Специально купила квартиру подальше от города, чтобы отдыхать от городской суеты. Покупала ее еще в 2015 году, когда строительство велось, поэтому и по цене вышло выгодно. Вот то, что с общественным транспортом здесь проблемы имеются-это да, но мне кажется , что переезжая жить в такое место надо учитывать это, и лучше иметь машину, чтобы проблем с тем, как добраться на работу не возникало. Да и банально за продуктами в крупные супермаркеты на машине выбираться удобнее Развернуть
Максим
21 декабря 2017, 15:37
Как дела? Что слышно? Новый Год на носу. Ждать ли чуда или уже не ждать? У меня уже фаталистическое отношение ко всей этой шаражке и своему неудачному вложению
Ваш комментарий