.png)
ЖК Булатниково
Строительство заморожено
Квартстрой
- Всего новостроек: 1 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 1 ЖК
- Средняя цена метра: 182 396 руб
*С проектной декларацией по объектам в Квартстрое можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки от Kvartstroy включают все регионы.
Иван Филиппов
Эксперт по новостройкам
Есть вопросы? Отвечу
Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?
Цифровая платформа :
- Цены от застройщиков без добавок и комиссий
- Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
- Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
- Ипотека по сниженной ставке!
Квартиры в ЖК Булатниково
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 декабря 2017
В 2014 году главной проблемой «Булатниково» мы посчитали специфическую транспортную доступность — ЖК был удобен для проживания только автовладельцем. Но к 2017 году на первый план вышли более насущные проблемы. Сам тот факт, что ЖК не достроен спустя три года (напомним, что изначально срок сдачи был намечен на 2015 год), говорит о серьезных рисках для покупателей квартир в «Булатниково». Увы, последний обещанный срок — конец 2017 года — также был провален. Минстрой Московской области обещает взяться за стройку в 2018 году, а наиболее вероятным инвестором называют компанию «ПИК», кстати, крупнейшего застройщика в регионе. Если «ПИК» действительно возьмется за этот ЖК, у покупателей появится хотя бы относительная уверенность в завтрашнем дне. Но до тех пор мы не рекомендуем покупать квартиры в «Булатниково», если только у вас нет острой потребности в рисковых денежных операциях. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2014
Главные плюсы данного проекта - это его близость к Москве и невысокие цены на квартиры. Стоит сразу заметить, что серьезно рассматривать покупку жилья в «Булатниково» имеет смысл только тем, у кого есть личный автомобиль, т.к. добраться до Москвы или до объектов инфраструктуры можно только на машине. Перспективы развития общественного транспорта пока весьма туманны. Планировки квартир - комфортные , метражи - маленькие, в квартирах-студиях есть возможность выделения спальной зоны от кухонной. Проектом предполагается отделка квартир, что является еще одним большим плюсом для жилья эконом-класса. На площадке будет располагаться 13 квартир, всего будет построено 15 домов высотой 4 этажа, проектом предусмотрен подземный паркинг на 250 машиномест, т.е. на приблизительно 780 квартир комплекса застройщик планирует построить всего 250 мест в паркинге, что, конечно, недостаточно, учитывая расположение комплекса. Часть автомобилей будут размещены на гостевой парковке, но вероятность нехватки мест для парковки очень велика. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Булатниково
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.88 м2 | 24.27 м2 | 18.08 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 24.27 м2, S кухни 18.08 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 31.64 м2 | 20.03 м2 | 13.84 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 20.03 м2, S кухни 13.84 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 23.18 м2 | 14.24 м2 | 19.24 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 14.24 м2, S кухни 19.24 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 55.68 м2 | 41.97 м2 | 19.64 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 41.97 м2, S кухни 19.64 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 47.31 м2 | 27.16 м2 | 9.12 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 27.16 м2, S кухни 9.12 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 51.16 м2 | 37.45 м2 | 15.12 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 37.45 м2, S кухни 15.12 м2, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
Характеристики
- Корпусов: 15
- Этажей: 4
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 340
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Расположение
ЖК Булатниково. Московская область, Ленинский р-н, Жабкино д
Инфраструктура района
Документы
Соседние новостройки
Все новостройки в Ленинском городском округе
ЖК Восточное Бутово
Сдача 4кв. 2022
от 3 720 080 руб.
в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе д. Боброво
Описание ЖК Bulatnikovo от Kvartstroy
Жилой квартал «Булатниково» это малоэтажные дома, вписанные в рельеф местности. Принципы органичности и экологичности пространства, эстетика городской среды положены в основу формирования этого загородного микрорайона. В основе проекта – фирменная концепция доступного жилья от компании КВАРТСТРОЙ - «Серия 3D: Доступно – Добротно – Достаточно», успешно реализованная в ряде российских регионов.
В ЖК «Булатниково» концепция «Серия 3D» воплощена в уникальных потребительских параметрах планировки квартиры, придомового пространства и благоустройстве территории жилого комплекса. Образ современного и комфортного жилого комплекса формирует идея расширения зоны комфорта, не ограниченной стенами квартиры, а простирающейся на социально- ориентированное пространство двора. Центральная часть жилого квартала Булатниково была спроектирована архитектурным бюро с учётом перепада высот ландшафта. Это дало возможность ярусного зонирования тематических площадок, на которых найдут развлечение жители всех возрастных категорий.
Преимущества комплекса:
- Удобные планировки квартир: тщательно спроектированные квартиры небольшого метража. Возможность рационально использовать каждый квадратный метр.
- Доступность: невысокая цена квартиры за счет сэкономленных метров площади. Квартиры с отделкой - готовность квартиры к заселению сразу после сдачи дома.
- Комфорт класс: монолитные дома, вентилируемые фасады, импортный лифт в каждом подъезде, дизайнерская отделка входной группы, ландшафтное благоустройство территории квартала, подземная парковка и кладовые комнаты - все это дает жителям поселка комфорт на уровне бизнес класса.
- Инфраструктура: наличие комплекса учреждений в ЖК: детский сад, начальная школа, подземная парковка, офисно-торговые помещения.
- Транспортная доступность: всего 1,5 км от МКАД, близость к Москве, много вариантов выезда как на общественном, так и личном транспорте.
- Концепция: в ЖК разработана досуговая зона, продуманы решения для активного и пассивного отдыха всех категорий жителей. Креативно решенное пространство позиционирует проект, как Жилой Квартал класса комфорт.
Безопасность:
- Полностью контролируемое пространство
- Огороженная территория жилого комплекса
- Организация контрольно-пропускных пунктов
- Контролируемый доступ в дома
- Видеоконтроль на территории комплекса
Экология
Экология относительно благоприятная, несмотря на близость МКАДа и трассы М-2 Крым, комплекс окружен полями, лесами и водоемами, которые надежно защищают его от вредных автомобильных выхлопов. Неблагоприятную ситуацию в плане экологию можно спрогнозировать только в случае неприятностей в промзоне Бирюлево, которая расположена приблизительно в 3 км к северу от комплекса. Кроме того, в непосредственной близости от Булатниково находится ТЭЦ-26. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса на данный момент не самая лучшая - добраться общественным транспортом до «Булатниково» будет очень сложно, потому что автобус от метро Бульвар Дмитрия Донского ходит нерегулярно и до комплекса все равно придется добираться по неустроенной проселочной дороге. До железнодорожной станции Битца добираться сложно по той же причине. На автомобиле добраться до комплекса значительно проще - 5 минут по Варшавскому шоссе от МКАД, но регулярные пробки в час-пик неизбежны. Инфраструктура в ближайшем окружении от комплекса на данный момент минимальная - школа, отделение Сбербанка, небольшой магазин. Застройщик планирует построить собственную полноценную инфраструктуру. Развернуть
Страница создана: 31.03.2014, обновленa 16.01.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Булатниково
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена | Изменение с 30.01 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 993 014 руб. | + 1 121 240 руб. | 3 998 410 ... 12 100 500 руб. за объект | 14.01.22 |
| 6 766 452 руб. | + 894 677 руб. | 3 800 920 ... 12 033 400 руб. за объект | 30.12.21 | |
| 6 669 106 руб. | + 797 331 руб. | 3 943 780 ... 11 767 900 руб. за объект | 19.12.21 | |
| 6 512 688 руб. | + 640 913 руб. | 3 740 020 ... 11 970 500 руб. за объект | 03.12.21 | |
| 6 391 860 руб. | + 520 086 руб. | 3 738 680 ... 11 714 300 руб. за объект | 19.11.21 | |
| 6 068 447 руб. | + 196 672 руб. | 3 294 140 ... 10 048 000 руб. за объект | 06.11.21 |
24 комментария о жилом комплексе Булатниково
Виталий
27 июля 2020, 15:42
Увы и ах, но это долгострой, с которым так ничего и не порешали. Хорошо, что когда только появился проект и я его рассматривал, как один из возможных вариантов, то что-то меня оттолкнуло и я больше засмотрелся на второй. В противном случае так бы и ждал уже 7-й год, когда дома достроятся. Сочувствую тем, кому все же не повезло влезть в эту пучину. Проблема здесь не только с самим ЖК, но и с самой инфраструктурой, которая просто нулевая. Не вздумайте лезть в это болото. Развернуть
Римма
> Виталий
10 января 2021, 05:23
Виталий, у нас по городу не так уж много долгостроев, и очень жаль, что они вообще есть. Особенно жалко дольщиков, которые успели вложиться в этот проект. Всегда думаю о том, что большая часть людей на покупку квартиры берут ипотеки, в итоге и квартиру не получают или ждут по десять лет, если не больше, и ипотеку выплачивать приходится... Очень обидно, что такие недобросовестные застройщики еще существуют. И очень жаль, что у нас в стране дольщики по прежнему никак не застрахованы от таких случаев. Да, долгострои стараются передавать другим застройщикам чтобы довели все до конца, но растягивается это на долгие годы Развернуть
Женя
24 января 2019, 11:39
Мы планируем купить квартиру в этом ЖК в ближайшее время. Ездили на днях смотрели несколько свободных вариантов. Если честно жена осталась довольна. Квартиры уютные. Планировка хорошая. Двор обустроенный. Люди живут, поговорили соседями, все довольны. С экологией тоже особых проблем мы не увидели. Комплекс окружен полями и лесами. До трассы далеко, так что выхлопы от автомобилей сюда не доносятся. А вот с транспорт есть небольшие проблемы . Но мы с женой передвигаемся исключительно на своих машинах. Привыкли жить в таком темпе, так что для нас транспортная развязка вообще не важна. Развернуть
Полина
> Женя
3 апреля 2019, 13:25
Да, транспортная доступность для тех, кто планирует ездить на общественном транспорте, не самая лучшая. А вот для тех, кто ездит собственным автомобилем, очень удачное место. Основное - благоприятная экология, можно не переживать, что нечем будет дышать - загазованность в этих местах минимальная и рядом много лесных насаждений. Квартиры в этом жилом комплексе небольшого формата, рассчитаны на бюджетное жилье. Но, в принципе, те же кухни просторные - в однокомнатной минимальная кухня - 13 квадратов и есть балконы. Не очень удачно, что санузел совмещенный. Мы пока что думаем - брать или нет. Развернуть
Лена
> Женя
26 июня 2020, 19:41
Женя, вот уж с чем, а с экологией здесь проблем точно нет) Место очень зеленое, после города приезжаю сюда и отдыхаю-тишина, спокойствие и воздух значительно чище, так как дышится свободнее. Специально купила квартиру подальше от города, чтобы отдыхать от городской суеты. Покупала ее еще в 2015 году, когда строительство велось, поэтому и по цене вышло выгодно. Вот то, что с общественным транспортом здесь проблемы имеются-это да, но мне кажется , что переезжая жить в такое место надо учитывать это, и лучше иметь машину, чтобы проблем с тем, как добраться на работу не возникало. Да и банально за продуктами в крупные супермаркеты на машине выбираться удобнее Развернуть
Максим
21 декабря 2017, 15:37
Как дела? Что слышно? Новый Год на носу. Ждать ли чуда или уже не ждать? У меня уже фаталистическое отношение ко всей этой шаражке и своему неудачному вложению
Оксана
27 мая 2017, 09:18
Олег, очень на это надеемся!
Олег
13 мая 2017, 19:59
Надеемся, что перенос срока сдачи на конец 2017 года окончательный и Новый год мы встретим с ключами