ЖК Южная Битца
Новостройка в Trade-in
ДСК-1
- Всего новостроек: 20
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 216 966 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 159 660 руб
Застройщиком данного объекта также является ФСК
*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Южная Битца"
Квартиры в ЖК Южная Битца
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
22 июня 2020
В прошлом мнении редакции, описывая ЖК "Южная Битца", мы указывали, что речь идет о масштабном проекте, что создает повышенную нагрузку на компанию-застройщика и дополнительные риски для покупателей квартир в поздних очередях. Однако по состоянию на 2020 год всё идет по плану. Застройщик, "ДСК1", достаточно надежен и имеет достаточный опыт реализации подобных крупных проектов. С недавнего времени он входит в корпорацию ФСК, так что с финансированием стройки проблем тоже быть не должно. Обычно главный индикатор для покупателей - прогресс в строительстве первой очереди. И тут, опять же, проблем нет: дома находятся на завершающей стадии, и должны быть сданы к концу 2020 года. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
18 января 2019
"Южная Битца" - свежая, можно сказать, последняя в начале года премьера на рынке столичной недвижимости. Раньше о планах застроить этот участок не сообщалось. А проект масштабный: полмиллиона квадратных метров всего в 3 км от МКАД. Застройщиком выступает компания "ДСК-1", которая входит в состав холдинга ФСК "Лидер". Ранее "ДСК-1" специализировалась на эконом-классе, и новый собственник явно решил не менять проверенный курс, уже заявлено, что дома в составе комплекса будут панельными. Конечно, это будет современная панель, и сдаваться часть квартир будет с полной отделкой, но самого факта - отступления от привычного для ФСК "Лидер" "монолита". Очевидно, ставка будет сделана на массовость и доступность жилья. В таком районе и при такой близости ко МКАД квартиры здесь наверняка будут пользоваться повышенным спросом. Тем более что конкуренции как таковой у "Южной Битцы" почти не будет. Однако стоит еще раз вспомнить о масштабности проекта. Кризис больших масштабов не любит, поэтому и сроки сдачи могут отодвигаться; заявленные сроки завершения всего ЖК - 2028 год, так что застройщику есть, куда отступать. Развернуть
Экология
На экологию жителям "Южной Битцы" жаловаться не придется - несмотря на близость к Варшавскому шоссе, район остается зеленым. Рядом несколько крупных лесопарковых зон и ботанический сад ВИЛАР.
Транспорт и инфраструктура
В первой очереди застройщик планирует ввести сразу 87 тыс. кв. метров жилья, так что вопрос наличия социальной инфраструктуры встанет быстро и остро. С одной стороны, район застройки неплохо развит, но от ключевых объектов инфраструктуры ЖК отдален и отделен - в первую очередь, Варшавским шоссе. Многое будет зависеть от того, насколько оперативно застройщик будет вводить в эксплуатацию запланированные социальные объекты - а это 2 школы, 4 детских сада, торговый центр и поликлиника. Что касается транспортной доступности, то пока что она обеспечивается близостью к Варшавскому шоссе, но в будущем, когда запустят МЦД на участке Нахабино - Подольск, транспортная доступность значительно улучшится. Развернуть
Планировки в ЖК Южная Битца
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.3 м2 | 16.2 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 159 930 руб от 6 159 930 руб |
|
cтудия | 24.5 м2 | 16.4 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 159 930 руб от 6 159 930 руб |
|
cтудия | 26.7 м2 | 19.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 429 750 руб от 7 429 750 руб |
|
1-комнатная | 33.3 м2 | 15.8 м2 | 8.2 м2 | нет | балкон | S жилая 15.8 м2, S кухни 8.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 997 070 руб от 6 997 070 руб |
|
1-комнатная | 32.7 м2 | 15.8 м2 | 7.6 м2 | нет | балкон | S жилая 15.8 м2, S кухни 7.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 002 180 руб от 7 002 180 руб |
|
1-комнатная | 40 м2 | 17.9 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | S жилая 17.9 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.8 м2 | 13.6 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 13.6 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 941 840 руб от 6 941 840 руб |
|
2-комнатная | 59.8 м2 | 31.9 м2 | 15.2 м2 | нет | балкон | S жилая 31.9 м2, S кухни 15.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.6 м2 | 15.9 м2 | 18.3 м2 | да | балкон | S жилая 15.9 м2, S кухни 18.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.4 м2 | 23.9 м2 | 13.1 м2 | да | — | S жилая 23.9 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.4 м2 | 11 м2 | 16.9 м2 | да | балкон | S жилая 11 м2, S кухни 16.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.3 м2 | 31.2 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 31.2 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 703 010 руб от 9 703 010 руб |
|
2-комнатная | 60.9 м2 | 33.4 м2 | 12.3 м2 | нет | балкон | S жилая 33.4 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 884 900 руб от 13 884 900 руб |
|
3-комнатная, евро | 72.8 м2 | 33.1 м2 | 16.9 м2 | да | балкон | S жилая 33.1 м2, S кухни 16.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.6 м2 | 44.8 м2 | 13.9 м2 | нет | балкон | S жилая 44.8 м2, S кухни 13.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.3 м2 | 40.8 м2 | 14.2 м2 | нет | балкон | S жилая 40.8 м2, S кухни 14.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.5 м2 | 24.4 м2 | 16.7 м2 | да | балкон | S жилая 24.4 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.3 м2 | 23.8 м2 | 23.7 м2 | да | балкон | S жилая 23.8 м2, S кухни 23.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 221 500 руб от 15 221 500 руб |
|
4-комнатная | 101.7 м2 | 64.2 м2 | 11.1 м2 | нет | балкон | S жилая 64.2 м2, S кухни 11.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 96.8 м2 | 51.2 м2 | 24.2 м2 | да | — | S жилая 51.2 м2, S кухни 24.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 8
- Этажей: 17-25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 7297
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Южная Битца
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Южная Битца. Московская область, Ленинский р-н, Битца п, Варшавское ш, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Южная Битца
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Несколько вариантов отделки
-
Безопасность и защита для автомобиля
Соседние новостройки
Все новостройки в Ленинском городском округе
ЖК Видный город
1кв. 2023
от 4 800 000 руб.
Видное, улица Галины Вишневской
.jpg)
ЖК Первый квартал
4кв. 2024
от 4 620 000 руб.
Сапроново д, Калиновая ул 1
ЖК Живописный
1кв. 2024
от 7 868 480 руб.
Жабкино д
.jpg)
ЖК Восточное Бутово
1кв. 2024
от 4 408 040 руб.
в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе д. Боброво
ЖК Битцевские холмы
3кв. 2016
от 7 400 000 руб.
Школьная ул, Видное г 79 А
ЖК Миниполис Дивное
1кв. 2023
от 7 345 590 руб.
Совхоз им Ленина п
ЖК Южное Видное
1кв. 2021
от 6 570 000 руб.
город Видное, Ермолинская улица
ЖК Видный берег 2
3кв. 2024
от 5 160 800 руб.
Калиновая
ЖК Видный берег
1кв. 2017
от 5 199 000 руб.
Ермолино д
ЖК Эко Видное
4кв. 2015
от 5 500 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»
Новости ЖК Южная Битца
.jpg)
Описание ЖК Южная Битца от DSK-1
Жилой район «Южная Битца» включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру: муниципальные детские сады и школы, места для отдыха, спорта и прогулок, велодорожки, игровые площадки, искусственный пруд и даже площадку для дрессировки собак.
Современная архитектура домов, продуманное наполнение социальной и коммерческой инфраструктурой, удобная организация внутридворового пространства делают район прекрасным местом для жизни. Природное окружение и красивые виды из окон на лесопарк дополняют преимущества района.
Удобное расположение всего в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе, рядом с районом Москвы Северное Бутово, вблизи трех станций метро (Аннино, Бульвар Дм. Донского, Улица Старокачаловская), обеспечивает жителям хорошую доступность на личном и общественном транспорте.
Страница создана: 10.01.2019, обновленa 01.04.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Южная Битца
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.04.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 8 015 735 руб. | + 228 273 руб. | 4 449 100 ... 15 893 200 руб. за объект | 03.03.23 |
| 8 030 524 руб. | + 243 062 руб. | 4 436 740 ... 15 655 800 руб. за объект | 17.02.23 | |
| 8 030 158 руб. | + 242 695 руб. | 4 448 660 ... 15 615 900 руб. за объект | 06.02.23 | |
| 7 875 546 руб. | + 88 084 руб. | 4 394 010 ... 15 627 500 руб. за объект | 18.01.23 | |
| 7 964 126 руб. | + 176 663 руб. | 4 444 190 ... 15 990 200 руб. за объект | 30.12.22 | |
| 7 938 082 руб. | + 150 620 руб. | 4 462 050 ... 15 924 900 руб. за объект | 15.12.22 |
72 комментария о жилом комплексе Южная Битца
Татьяна
3 марта 2023, 09:36
Комплекс нам нравится, большая территория, где активно развивается собственная инфраструктура. На сколько я знаю, построят 4 детских сада, 2 школы, поликлинику и прочее. Пока рассматриваем для себя квартиру, хочется отметить большой выбор планировок за приятную цену. Думаем, взять сразу с вайт бокс, чтобы дополнительно на ремонте сэкономить.
Ирина
19 февраля 2023, 18:08
Живем в 5 корпусе, с момента переезда заметили, что инфраструктуры стало значительно больше. Буквально недавно открылась новая кофейня рядом с нашим 1 подъездом. Да и после сдачи новых корпусов этот список будет пополняться. А пока дома достраиваются, особого дискомфорта не испытываем. Окна в квартире качественные, никакого сквозняка нет и шума с улицы неслышно.
Эвелина
6 февраля 2023, 09:28
Отдельный плюс застройщику за грамотное обустройство территории. Всё-таки это довольно большой квартал, где предусмотрели свои 2 школы, 4 детских сада и поликлинику. Действительно всё для комфортной жизни и для развития детей. Во дворах основная часть территории отведена на игровые и спортивные площадки. При этом придерживаются концепции “двор без машин”, проекту твердая 5.
Антон
> Эвелина
10 февраля 2023, 01:19
С женой долго искали подходящий жилищный комплекс для покупки в нём двухкомнатной квартиры. И вот удачно заметили этот проект, который уже подходит к своему завершению, так как строительство тут успешно продвигается. Застройщик ответственный, у него уже имеются законченные проекты, так что с доверием к нему у нас проблем точно не было. Поскольку денег на покупку двухкомнатной квартиры как раз хватало, покупка была успешно совершена, документы оформили быстро. Радует, что рядом с комплексом в последнее время стала быстро развиваться инфраструктура, это лишним точно не будет в дальнейшем. Развернуть