Новостройки Подмосковья / Подбор / Южная Битца

Квартиры в новостройках Подмосковья / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Южная Битца, ДСК-1

Московская область, Битца п, Варшавское шоссе к.1 (на карте, маршрут)

редактировать
с 10.01.2019, обновлен 08.07.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

1-комн. вариантов: 133	27.70 - 41.10 м²	от 3997110RUB3 997 110Р
2-комн. вариантов: 28	41.80 - 65.70 м²	от 5479980RUB5 479 980Р
3-комн. вариантов: 11	77.20 - 82.50 м²	от 8040380RUB8 040 380Р
4-комн. вариантов: 1	103.60 - 103.60 м²	от 11401200RUB11 401 200Р
Все квартиры в ЖК Южная Битца

Если в вашей семье родился второй ребенок после 01.01.2018г., вы и ребенок ... подробнее

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпусов 3

Корпуса к1 (6) к2 (4) к3

Квартир 10

Этажность -

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса к4 (10)

Квартир 10

Этажность -

Адрес и расположение дома

Город: Московская область
Округ: Юг
Район: Ленинский район
Исторический район: Бутово

Метро: Бульвар Дмитрия Донского (1.8 км до метро построить маршрут до метро)

Улица Скобелевская (2.4 км до метро построить маршрут до метро)

Аннино (3.2 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Битца п
Растояние до метро: м. Бульвар Дмитрия Донского - 25 мин на общ.транспорте, 9 мин на машине; м. Улица Скобелевская - 36 мин на общ.транспорте, 12 мин на машине
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 18-26
Тип дома: Панельный
Отделка: чистовая, черновая, предчистовая
Сроки сдачи: 3 квартал, 2020

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

июнь 2020 В прошлом мнении редакции, описывая ЖК "Южная Битца", мы указывали, что речь идет о масштабном проекте, что создает повышенную нагрузку на компанию-застройщика и дополнительные риски для покупателей квартир в поздних очередях. Однако по состоянию на 2020 год всё идет по плану. Застройщик, "ДСК1", достаточно надежен и имеет достаточный опыт реализации подобных крупных проектов. С недавнего времени он входит в корпорацию ФСК, так что с финансированием стройки проблем тоже быть не должно. Обычно главный индикатор для покупателей - прогресс в строительстве первой очереди. И тут, опять же, проблем нет: дома находятся на завершающей стадии, и должны быть сданы к концу 2020 года.

Экология

На экологию жителям "Южной Битцы" жаловаться не придется - несмотря на близость к Варшавскому шоссе, район остается зеленым. Рядом несколько крупных лесопарковых зон и ботанический сад ВИЛАР.

Транспорт и инфраструктураВ первой очереди застройщик планирует ввести сразу 87 тыс. кв. метров жилья, так что вопрос наличия социальной инфраструктуры встанет быстро и остро. С одной стороны, район застройки неплохо развит, но от ключевых объектов инфраструктуры ЖК отдален и отделен - в первую очередь

... развернуть

январь 2019 "Южная Битца" - свежая, можно сказать, последняя в начале года премьера на рынке столичной недвижимости. Раньше о планах застроить этот участок не сообщалось. А проект масштабный: полмиллиона квадратных метров всего в 3 км от МКАД. Застройщиком выступает компания "ДСК-1", которая входит в состав холдинга ФСК "Лидер". Ранее "ДСК-1" специализировалась на эконом-классе, и новый собственник явно решил не менять проверенный курс, уже заявлено, что дома в составе комплекса будут панельными. Конечно, это будет современная панель, и сдаваться часть квартир будет с полной отделкой, но самого факта - отступления от привычного для ФСК "Лидер" "монолита". Очевидно, ставка будет сделана на массовость и доступность жилья. В таком районе и при такой близости ко МКАД квартиры здесь наверняка будут пользоваться повышенным спросом. Тем более что конкуренции как таковой у "Южной Битцы" почти не будет. Однако стоит еще раз вспомнить о масштабности проекта. Кризис больших масштабов не любит, поэтому и сроки сдачи могут отодвигаться; заявленные сроки завершения всего ЖК - 2028 год, так что застройщику есть, куда отступать.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Южная Битца

Если в вашей семье родился второй ребенок после 01.01.2018г., вы и ребенок имеете гражданство РФ, то покупка квартиры в ипотеку доступна вам по льготной ставке. Ставка составит 4.9% годовых в течение льготного периода за счет средств федерального бюджета.

Спросить у консультанта

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Южная Битца от застройщика DSK-1 : ход строительства, фото и планировки

Жилой район «Южная Битца» включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру: муниципальные детские сады и школы, места для отдыха, спорта и прогулок, велодорожки, игровые площадки, искусственный пруд и даже площадку для дрессировки собак.

Современная архитектура домов, продуманное наполнение социальной и коммерческой инфраструктурой, удобная организация внутридворового пространства делают район прекрасным местом для жизни. Природное окружение и красивые виды из окон на лесопарк дополняют преимущества района.

Удобное расположение всего в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе, рядом с районом Москвы Северное Бутово, вблизи трех станций метро (Аннино, Бульвар Дм. Донского, Улица Старокачаловская), обеспечивает жителям хорошую доступность на личном и общественном транспорте.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Московская область, Ленинский район, м. Бульвар Дмитрия Донского, м. Улица Скобелевская, м. Аннино, Битца п, Варшавское ш, к. 1

Как добраться до ЖК Южная Битца

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек18

ЖК, где идут продажи3

Отзывов319

Средняя цена метра: 115 707 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 709 043 руб

Планировки квартир в ЖК "Южная Битца"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
33.3	15.8	8.2	совмещенный	есть	уточнить цены
32.7	15.8	7.6	совмещенный	есть	уточнить цены
40	17.9	10.9	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
59.8	31.9	15.2	раздельный	есть	уточнить цены
60.9	33.4	12.3	раздельный	есть	уточнить цены
63.3	31.2	13.8	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
80.6	44.8	13.9	раздельный	есть	уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

10 программ

13 программ

Соседние новостройки в поселке Битца

Все новостройки в Ленинском городском округе

ЖК Бутово Парк

от 8 418 660 руб.

Бутово, Варшавское шоссе

ЖК Восточное Бутово

от 2 669 040 руб.

в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе...

ЖК Государев Дом

от 2 120 080 руб.

Расторгуевское ш

ЖК Видный город

от 3 450 000 руб.

Лопатино д, Расторгуевское ш...

ЖК Зеленые аллеи

от 2 903 460 руб.

г Видное, д Тарычево

ЖК Южное Видное

от 3 475 000 руб.

г Видное, мкр 6, западная часть...

ЖК Первый квартал

от 3 050 000 руб.

Сапроново д, Калиновая ул, д. 1...

ЖК Новая Щербинка

от 2 319 210 руб.

Борисовка д

ЖК Эко Видное 2.0

от 3 582 360 руб.

Сапроново д

ЖК Подольские Просторы

от 2 930 000 руб.

г. Подольск, мкрн. Юго-Западный...

Последние новости и упоминания компании ДСК-1

Жилой комплекс в Подмосковье достроят с помощью Сбербанка
05.06.2020 15:20 1496

ФСК «Лидер» начала строительство масштабного ЖК «Южная Битца»
10.01.2019 16:25 4022

В составе ЖК «Поколение» в Отрадном сданы все жилые дома
28.01.2020 10:54 873

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Южная Битца Московская область Перейти		Представитель застройщика на сайтеОфис продаж ЖК "Первый Андреевский"
Для кого: родителям с маленькими детьми, арендаторам, экономным, молодым семьям

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Южная Битца

Общая оценка 7 / 10 Оставить отзыв

09 июня 2020

Экология: Экология благоприятная. Здесь совсем нет промзон, но правда потом транспорта большой.. Стоимость кв.м. : Текущий этап строительства подразумевает недорогие цены.. Концепция и архитектура: Комплекс представлен рядом недорогих домов, но привлекательных по своему стилю. Качество заметно выше, чем у некоторых аналогичных застройщиков. Стройка идет полным ходом. Должны сдать вовремя, тогда и посмотрим что получилось.. Расположение и транспорт: Очень даже удачная локация у комплекса. Находится между двух крупных автодорог, недалеко от Москвы (МКАД). Увы, сейчас в окрестностях нет никакой инфраструктуры, но помимо жилых корпусов застройщик планирует строительство и объектов соц. сферы. Читать полностью

07 марта 2020

Экология: Загород уже о многом говорит, но все равно шоссе близко.. Стоимость кв.м. : Стоимость низкая, пока комплекс не построят и не сдадут так и будет.. Концепция и архитектура: На вид проект неплохой, хотя бы переменная этажность, поэтому корпуса не выглядят слишком громадными. Здесь планируется построить и паркинг в т. ч. Адекватные по площади планировки тоже плюс.. Расположение и транспорт: Не скажу, что расположение заслуживает внимание. Наоборот, есть и минусы. Лично для меня это само место в окружении двух крупных шоссе, а также отсутствие какой-либо инф-ры в шаговой доступности. Соответственно, вся надежда на застройщика, что он построит хотя бы детсад и школу. Читать полностью

04 января 2020

Экология: На мой взгляд воздух тут не должен быть плохим. Все таки такое кол-во леса кругом, это здорово. Концепция и архитектура: Вообще по всем характеристикам комплекс неплохой, но бюджетного уровня, что видно по проекту и простой архитектуре объекта. С другой стороны тут выступает в первую очередь низкий ценовой диапазон. Расположение и транспорт: Крупный комплекс строится между Варшавским и Симферопольским шоссе близко к МКАД. Место ограничено со всех сторон либо лесополосой либо дорогами (в т.ч. и ж/д). Но предполагается своя инф-ра, а чего не будет здесь, придется воспользоваться в Северном Бутово. Хорошо бы сделали безопасный подземный переход Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Южная Битца

Лариса 8 июня 2020, 12:49

Попался очень толковый менеджер, который не навязывал, а четко по полочкам расписал плюсы и минусы жизни здесь. От столица жк недалеко. Ездили с мужем на объект, строят качественно и интенсивно. В квартирах большие окна + есть с панорамными лоджиями, какую мы и взяли. Шума от шоссе нет, хотя переживали на этот счет. Прошлись там по району, чтобы оценить общую обстановку. Считаю достойным вариантом, если рассматривать по критериям цена/качество

... развернуть

Ответить

Ленара > Лариса 17 июня 2020, 01:09

Лариса, нам менеджер, которая с нами работала, тоже понравилась. Не запомнила ее имени, к сожалению. В офис пришли только узнать о вариантах квартир для покупки, а ушли с четким намерением купить именно здесь квартиру. Очень подробно ответила на все наши вопросы, рассказала о сроках сдачи, подобрала планировки под над бюджет, очень милая девушка. Квартиру в итоге на прошлой неделе купили. С учетом того, что дом в этом году должны сдать,

... развернуть

Ответить

Гость_Николай 14 мая 2020, 15:33

Внимательно смотрел на сайте ген.план, там его поменяли и теперь видно как будет весь ЖК. И так, 2 школы, 2 садика, паркинги. На картинке все очень супер.

Ответить

Гость 23 марта 2020, 15:15

Большое пространство для застройки, дома будут стоять на комфортном расстоянии. А значит комфортно разместятся и детские площадки.

Ответить

Александра 14 февраля 2020, 15:27

самое главное это социальные объекты, садики, школы, больницы. Если действительно будет так как застройщик на сайте обозначил, то точно можно покупать.

Ответить

Анжела 14 января 2020, 15:34

К радости или сожалению в центре Москвы мест уже нет. Я думаю, что через несколько лет комплекс будет полностью полноценным по социальной сфере. Темпы строительства быстрые, я постоянно слежу за ходом пока вся суматоха с документами по ипотеке.

Ответить

Диана > Анжела 13 февраля 2020, 00:08

Анжела, застройщик известный и уже много объектов сдал. Я не сомневаюсь, что они все построят и сдадут в срок. А вот про социальную инфраструктуру сказать ничего не могу. На их плане все симпатично, но, как будет в реале - не знаю. Тем, кто с детьми, я бы посоветовала не спешить. Понятно, что цены могут подрасти, но хотя бы будет ясно, будет школа и сад, или нет! Т.к. каждый день будет сложно возить ребенка куда-то. Варшавское шоссе всегда

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Южная Битца

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.