Новостройки Подмосковья / Подбор / Южная Битца

Квартиры в новостройках Подмосковья / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Южная Битца, ДСК-1

Московская область, Битца п, Варшавское шоссе к.1 (на карте)

редактировать
с 10.01.2019, обновлен 19.01.2021

О комплексе

Отзывы

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 1	27.70 - 27.70 м²	от 4970000RUB4 970 000Р
1-комн. вариантов: 106	23.00 - 45.40 м²	от 4305600RUB4 305 600Р
2-комн. вариантов: 277	43.00 - 72.40 м²	от 6706160RUB6 706 160Р
3-комн. вариантов: 118	64.60 - 87.10 м²	от 9747420RUB9 747 420Р
4-комн. вариантов: 6	102.90 - 106.60 м²	от 13104300RUB13 104 300Р
Все квартиры в ЖК Южная Битца

Если в вашей семье родился второй ребенок после 01.01.2018г., вы и ребенок ... подробнее

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпусов 3

Корпуса к1 (6) к2 (4) к3

Квартир 1512

Этажность 18-26

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса к4 (13)

Квартир 1451

Этажность 18-26

Адрес и расположение дома

Город: Московская область
Округ: Юг
Район: Ленинский район
Исторический район: Бутово

Метро: Улица Старокачаловская (1.7 км до метро)

Бульвар Дмитрия Донского (1.8 км до метро)

МЦД-2 Бутово (2 км до метро)

Улица Скобелевская (2.4 км до метро)

Аннино (3.2 км до метро)

Улица: Битца п
Растояние до метро: м. Бульвар Дмитрия Донского или м. улиц Старокачаловская - 25 мин. на общ.транспорте, до ст. МЦД-2 Бутово - 15 мин. трансп.

Характеристики дома

Этажей: 17-25
Тип дома: Панельный
В продаже: студии, 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв., 4-к кв
Площади квартир: от 22.9 до 103.6 кв. м
Отделка: Под ключ (чистовая), Белая white box

Очереди: 1-3 корп - ввод в эксплуатацию 4 кв. 2020 г, 4 корп. - 2 кв. 2021, 5 и 6 корп. - 4 кв. 2021 г.
Сроки сдачи:4 квартал, 2021

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Особенности

#комфорт-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

июнь 2020 В прошлом мнении редакции, описывая ЖК "Южная Битца", мы указывали, что речь идет о масштабном проекте, что создает повышенную нагрузку на компанию-застройщика и дополнительные риски для покупателей квартир в поздних очередях. Однако по состоянию на 2020 год всё идет по плану. Застройщик, "ДСК1", достаточно надежен и имеет достаточный опыт реализации подобных крупных проектов. С недавнего времени он входит в корпорацию ФСК, так что с финансированием стройки проблем тоже быть не должно. Обычно главный индикатор для покупателей - прогресс в строительстве первой очереди. И тут, опять же, проблем нет: дома находятся на завершающей стадии, и должны быть сданы к концу 2020 года.

Экология

На экологию жителям "Южной Битцы" жаловаться не придется - несмотря на близость к Варшавскому шоссе, район остается зеленым. Рядом несколько крупных лесопарковых зон и ботанический сад ВИЛАР.

Транспорт и инфраструктураВ первой очереди застройщик планирует ввести сразу 87 тыс. кв. метров жилья, так что вопрос наличия социальной инфраструктуры встанет быстро и остро. С одной стороны, район застройки неплохо развит, но от ключевых объектов инфраструктуры ЖК отдален и отделен - в первую очередь

... развернуть

"Южная Битца" - свежая, можно сказать, последняя в начале года премьера на рынке столичной недвижимости. Раньше о планах застроить этот участок не сообщалось. А проект масштабный: полмиллиона квадратных метров всего в 3 км от МКАД. Застройщиком выступает компания "ДСК-1", которая входит в состав холдинга ФСК "Лидер". Ранее "ДСК-1" специализировалась на эконом-классе, и новый собственник явно решил не менять проверенный курс, уже заявлено, что дома в составе комплекса будут панельными. Конечно, это будет современная панель, и сдаваться часть квартир будет с полной отделкой, но самого факта - отступления от привычного для ФСК "Лидер" "монолита". Очевидно, ставка будет сделана на массовость и доступность жилья. В таком районе и при такой близости ко МКАД квартиры здесь наверняка будут пользоваться повышенным спросом. Тем более что конкуренции как таковой у "Южной Битцы" почти не будет. Однако стоит еще раз вспомнить о масштабности проекта. Кризис больших масштабов не любит, поэтому и сроки сдачи могут отодвигаться; заявленные сроки завершения всего ЖК - 2028 год, так что застройщику есть, куда отступать.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Южная Битца

Если в вашей семье родился второй ребенок после 01.01.2018г., вы и ребенок имеете гражданство РФ, то покупка квартиры в ипотеку доступна вам по льготной ставке. Ставка составит 4.9% годовых в течение льготного периода за счет средств федерального бюджета.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Южная Битца от застройщика DSK-1: ход строительства, фото и планировки

Жилой район «Южная Битца» включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру: муниципальные детские сады и школы, места для отдыха, спорта и прогулок, велодорожки, игровые площадки, искусственный пруд и даже площадку для дрессировки собак.

Современная архитектура домов, продуманное наполнение социальной и коммерческой инфраструктурой, удобная организация внутридворового пространства делают район прекрасным местом для жизни. Природное окружение и красивые виды из окон на лесопарк дополняют преимущества района.

Удобное расположение всего в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе, рядом с районом Москвы Северное Бутово, вблизи трех станций метро (Аннино, Бульвар Дм. Донского, Улица Старокачаловская), обеспечивает жителям хорошую доступность на личном и общественном транспорте.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Московская область, Ленинский район, м. Улица Старокачаловская, м. Бульвар Дмитрия Донского, м. МЦД-2 Бутово, м. Улица Скобелевская, м. Аннино, Битца п, Варшавское ш, к. 1

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек19

ЖК, где идут продажи6

Отзывов340

Средняя цена метра: 140 470 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 536 538 руб

Также в проекте участвует: ФСК

Планировки квартир в ЖК "Южная Битца"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
33.3	15.8	8.2	совмещенный	есть	уточнить цены
32.7	15.8	7.6	совмещенный	есть	уточнить цены
40	17.9	10.9	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
59.8	31.9	15.2	раздельный	есть	уточнить цены
60.9	33.4	12.3	раздельный	есть	уточнить цены
63.3	31.2	13.8	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
80.6	44.8	13.9	раздельный	есть	уточнить цены

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

17 программ

22 программ

7 программ

Соседние новостройки в поселке Битца

Все новостройки в Ленинском городском округе

ЖК Восточное Бутово

от 3 494 700 руб.

в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе...

ЖК Государев Дом

от 3 134 470 руб.

Расторгуевское ш

ЖК Видный город

от 2 400 000 руб.

Лопатино д, Расторгуевское ш...

ЖК Зеленые аллеи

от 3 802 770 руб.

г Видное, д Тарычево

ЖК Южное Видное

от 4 200 000 руб.

г Видное, мкр 6, западная часть...

ЖК Первый квартал

от 4 390 000 руб.

Сапроново д, Калиновая ул, д. 1...

ЖК Новая Щербинка

от 3 844 090 руб.

Борисовка д

ЖК Видный берег 2

от 3 876 000 руб.

Калиновая

ЖК Три квартала

от 4 794 630 руб.

пос. Развилка

ЖК ДОМодедово Парк

от 3 250 000 руб.

г.о. Домодедово, близ д. Павловское и с. Домодедо...

Последние новости и упоминания компании ДСК-1

Жилой комплекс в Подмосковье достроят с помощью Сбербанка
05.06.2020 15:20 1668

ФСК «Лидер» начала строительство масштабного ЖК «Южная Битца»
10.01.2019 16:25 4380

На рынок выведен новый проект бизнес-класса на берегу Москвы-реки
23.12.2020 10:03 1485

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Южная Битца Московская область Перейти		Представитель застройщика на сайтеОфис продаж ЖК "Первый Андреевский"
Для кого: родителям с маленькими детьми, арендаторам, экономным, молодым семьям

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Южная Битца

Общая оценка 6.9 / 10 Оставить отзыв

06 января 2021

Экология: Вокруг остатки лесных массивов, но тем не менее они выступают неким барьером между жилыми домами и автодорогами.. Стоимость кв.м. : Стоимость вполне посильная.. Концепция и архитектура: Что б там не было, но комплекс достаточно красивый будет в своем недорогом уровне. Это важно, как и то, что будет паркинг и многое другое.. Расположение и транспорт: В чем-то расположение даже довольно привлекательно, например, в части логистики. Здесь мало того что развязка с МКАД, так еще и несколько шоссе проходит поблизости. Есть и ж/д станция в 10 мин ходьбы. А вот с инфраструктурой, кажется, стоит ждать сложностей. По крайней мере пока не достроится полностью комплекс и не возведут собственную инф-ру. Читать полностью

09 августа 2020

Экология: Экология тоже страдает от крупных автодорог, которые здесь буквально вокруг комплекса. Стоимость кв.м. : Цены на кв. метр пока небольшие. Концепция и архитектура: Комплекс переменной этажности должен выглядеть прекрасным образом, за счет спокойных цветов в отделке. При этом здесь будет паркинг, зоны отдыха и занятия спортом и скорее всего двор, закрытый от машин. Расположение и транспорт: Близость к Москве и к ряду магистралей гарантирует хорошую транспортную доступность. А это означает минимум стояния в пробках. Правда, плюсы на этом заканчиваются. Минусы: отсутствие полноценной инфры вокруг, а все что есть требует пересечь оживленное шоссе. Шум от проезжающих машин Читать полностью

09 июня 2020

Экология: Экология благоприятная. Здесь совсем нет промзон, но правда потом транспорта большой.. Стоимость кв.м. : Текущий этап строительства подразумевает недорогие цены.. Концепция и архитектура: Комплекс представлен рядом недорогих домов, но привлекательных по своему стилю. Качество заметно выше, чем у некоторых аналогичных застройщиков. Стройка идет полным ходом. Должны сдать вовремя, тогда и посмотрим что получилось.. Расположение и транспорт: Очень даже удачная локация у комплекса. Находится между двух крупных автодорог, недалеко от Москвы (МКАД). Увы, сейчас в окрестностях нет никакой инфраструктуры, но помимо жилых корпусов застройщик планирует строительство и объектов соц. сферы. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Южная Битца

Ксения 17 декабря 2020, 19:05

Мне интересна концепция благоустройства дворов,как-то в других жк просто все в одном стиле идет и особо не замарачиваются, кроме того, что дворы закрытые. А здесь не просто закрытая и безопасная территория, а еще продуманная тематика, цветовые гаммы разнообразные, так необычно все же и при этом красивый вид на лесопарк. Также хорошая задумка с зоной отдыха и прогулок для взрослых, а также игровые зоны разделены для подростков и детей, все

... развернуть

Ответить

Татьяна 9 сентября 2020, 16:41

Очень недовольна компанией ФСК,хотя слышала много положительных отзывов,знаю что они давно на этом рынке.
Купили квартиру в 1 корпусе,срок сдачи 1,2,3 корпусов 3 квартал 2020 года.Сегодня пишу менеджеру и спрашиваю,как дела на стройке,будет ли сдача в 3 квартале??? На что получаю ответ,что сроки сдачи переносятся уже на 4 квартал 2020 года.
И выдача ключей не раньше начала 2021 года,это при хорошеем раскладе.У нас был менеджер

... развернуть

Ответить

Ирина > Татьяна 24 сентября 2020, 14:43

Перенос это не очень хорошо, но к сожаниею данность рынка. Не в каждом ЖК, но каждый застройщик переносит что-то . Главное, чтобы сдали качественно! Тем более общая ситуация была весной из-за карантина, все сказывается сейчас и на экономике, и на застройщиках, даже на наших кошельках!

Ответить

Ольга Пономарчук > Татьяна 29 сентября 2020, 13:41

Татьяна, ну так стройка практически 4 месяца стояла, конечно будут задержки. И перенос сроков не говорит о ненадежности компании. Потому что срывы сроков бывают не только по вине застройщика, а и из за поставщиков строительных материалов. Этот год, как верно заметила Ирина, сложный для всех был. Если вы боитесь задержек, так брали бы квартиру во вторичке, а не в еще строящемся жилом комплексе. Покупая в строящемся доме всегда нужно готовиться

... развернуть

Ответить

Юлия > Татьяна 10 декабря 2020, 23:43

Ну почему вы так категоричны. Сами понимаете почему сроки сдвигаются. У застройщика действительно хорошая репутация, они построили много хороших домов и я уверена, что сроки задерживаются не по их вине, а в связи с ситуацией в мире. Нам тоже придется подождать немного дольше, чем хотелось. Но это совсем не критично. Время быстро пролетит. Думайте просто о том, как хорошо будет жить в таком районе, какая кругом красота. И какой у нас будет

... развернуть

Ответить

Арсений > Юлия 21 декабря 2020, 07:42

Юлия, ну ведь недовольство людей можно понять. Уже взяты кредиты в банках, ежемесячно платятся платежи. А кто-то живет и на съемной квартире. Поэтому, история вся эта с задержкой строительства весьма затратная. А люди, купившие здесь жилье простые. Правда, если посмотреть сроки по сдаче первой очереди, пока что нарушений никаких нет. Обещали сдать до конца марта 2021 года. В общем ждём. Место хорошее, зелёное. Цены на квартиры доступные

... развернуть

Ответить

Александр > Татьяна 16 декабря 2020, 16:22

Строят не спеша, а из-за ипотеки недорогой - цены вздули не стесняясь, за пол года.

Ответить

Лина > Татьяна 19 декабря 2020, 17:52

Так выдача ключей же не переносится. Я узнавала у них в офисе, перенесли только ввод в эксплуатацию на квартал, а выдача как была запланирована в 1 квартале 2021 года, так и осталась.

Ответить

Лариса 8 июня 2020, 12:49

Попался очень толковый менеджер, который не навязывал, а четко по полочкам расписал плюсы и минусы жизни здесь. От столица жк недалеко. Ездили с мужем на объект, строят качественно и интенсивно. В квартирах большие окна + есть с панорамными лоджиями, какую мы и взяли. Шума от шоссе нет, хотя переживали на этот счет. Прошлись там по району, чтобы оценить общую обстановку. Считаю достойным вариантом, если рассматривать по критериям цена/качество

... развернуть

Ответить

Ленара > Лариса 17 июня 2020, 01:09

Лариса, нам менеджер, которая с нами работала, тоже понравилась. Не запомнила ее имени, к сожалению. В офис пришли только узнать о вариантах квартир для покупки, а ушли с четким намерением купить именно здесь квартиру. Очень подробно ответила на все наши вопросы, рассказала о сроках сдачи, подобрала планировки под над бюджет, очень милая девушка. Квартиру в итоге на прошлой неделе купили. С учетом того, что дом в этом году должны сдать,

... развернуть

Ответить

Гость_Николай 14 мая 2020, 15:33

Внимательно смотрел на сайте ген.план, там его поменяли и теперь видно как будет весь ЖК. И так, 2 школы, 2 садика, паркинги. На картинке все очень супер.

Ответить

Альба > Гость_Николай 4 августа 2020, 12:45

В этом жк не только паркинги, школы и сады, здесь еще много других преимуществ, если приглядеться побольше ;) Одно местоположение рядом с Москвой чего стоит. Пробок из-за этого не избежать, но кто их избегает в наше время в столице? По планировкам застройщик тоже постарался. Нет такого что сделали стандартные неинтересные коробки. Плюс этажность относительно небольшая, хотя на 17 этажах тоже разместится уйма народу. Квартиру взяли, теперь

... развернуть

Ответить

Гость 23 марта 2020, 15:15

Большое пространство для застройки, дома будут стоять на комфортном расстоянии. А значит комфортно разместятся и детские площадки.

Ответить

Все отзывы о ЖК Южная Битца

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.