70 642 объекта недвижимости Москвы

70 642 объекта недвижимости Москвы

+7 (495) 023-81-07
  • Москва

ЖК Южная Битца

Ленинский р-н, Юг,
От 6 640 480 ₽

От 123 352 ₽/м2

Фотография ЖК Южная Битца

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Семейная ипотека

Семейная ипотека

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:3, к1 (20), к2 (46), к3 (2)

Квартир 1512

Этажность 17-24

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Квартирыстудии от 7 039 170 ₽ 1-комн от 8 076 600 ₽ 2-комн от 10 076 300 ₽ 3-комн от 12 384 700 ₽ 4-комн от 15 471 000 ₽

Корпуса корп.:1, к4 (310)

Квартир 1451

Этажность 20-25

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Квартирыстудии от 6 734 890 ₽ 1-комн от 7 888 320 ₽ 2-комн от 9 520 000 ₽ 3-комн от 14 343 500 ₽ 4-комн от 16 816 800 ₽

Корпуса корп.:2, к5 (204), к6 (337)

Квартир 2964

Этажность 17-24

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Корпуса корп.:2, к11 (4), к12

Квартир 1370

Этажность 18-23

ДСК-1

Логотип ДСК-1
  • Всего новостроек: 20 
  • ЖК, где идут продажи: 5 
  • Средняя цена м2: 196 548 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 387 133 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Южная Битца.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Южная Битца

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от22.5 м2

S общ, до27.9 м2

Стоимостьот 6 640 480 ₽

Наличие квартир 13 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от31.6 м2

S общ, до46.6 м2

Стоимостьот 7 888 320 ₽

Наличие квартир 102 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от43.9 м2

S общ, до72.4 м2

Стоимостьот 9 520 000 ₽

Наличие квартир 146 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от73.4 м2

S общ, до97.9 м2

Стоимостьот 12 384 700 ₽

Наличие квартир 41 квартира

4-комнатные

4-комнатные

S общ, от86.7 м2

S общ, до108.7 м2

Стоимостьот 13 408 400 ₽

Наличие квартир 6 квартир

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

22 июня 2020

В прошлом мнении редакции, описывая ЖК "Южная Битца", мы указывали, что речь идет о масштабном проекте, что создает повышенную нагрузку на компанию-застройщика и дополнительные риски для покупателей квартир в поздних очередях. Однако по состоянию на 2020 год всё идет по плану. Застройщик, "ДСК1", достаточно надежен и имеет достаточный опыт реализации подобных крупных проектов. С недавнего времени он входит в корпорацию ФСК, так что с финансированием стройки проблем тоже быть не должно. Обычно главный индикатор для покупателей - прогресс в строительстве первой очереди. И тут, опять же, проблем нет: дома находятся на завершающей стадии, и должны быть сданы к концу 2020 года. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

18 января 2019

"Южная Битца" - свежая, можно сказать, последняя в начале года премьера на рынке столичной недвижимости. Раньше о планах застроить этот участок не сообщалось. А проект масштабный: полмиллиона квадратных метров всего в 3 км от МКАД. Застройщиком выступает компания "ДСК-1", которая входит в состав холдинга ФСК "Лидер". Ранее "ДСК-1" специализировалась на эконом-классе, и новый собственник явно решил не менять проверенный курс, уже заявлено, что дома в составе комплекса будут панельными. Конечно, это будет современная панель, и сдаваться часть квартир будет с полной отделкой, но самого факта - отступления от привычного для ФСК "Лидер" "монолита". Очевидно, ставка будет сделана на массовость и доступность жилья. В таком районе и при такой близости ко МКАД квартиры здесь наверняка будут пользоваться повышенным спросом. Тем более что конкуренции как таковой у "Южной Битцы" почти не будет. Однако стоит еще раз вспомнить о масштабности проекта. Кризис больших масштабов не любит, поэтому и сроки сдачи могут отодвигаться; заявленные сроки завершения всего ЖК - 2028 год, так что застройщику есть, куда отступать. Развернуть

Экология

На экологию жителям "Южной Битцы" жаловаться не придется - несмотря на близость к Варшавскому шоссе, район остается зеленым. Рядом несколько крупных лесопарковых зон и ботанический сад ВИЛАР.

Транспорт и инфраструктура

В первой очереди застройщик планирует ввести сразу 87 тыс. кв. метров жилья, так что вопрос наличия социальной инфраструктуры встанет быстро и остро. С одной стороны, район застройки неплохо развит, но от ключевых объектов инфраструктуры ЖК отдален и отделен - в первую очередь, Варшавским шоссе. Многое будет зависеть от того, насколько оперативно застройщик будет вводить в эксплуатацию запланированные социальные объекты - а это 2 школы, 4 детских сада, торговый центр и поликлиника. Что касается транспортной доступности, то пока что она обеспечивается близостью к Варшавскому шоссе, но в будущем, когда запустят МЦД на участке Нахабино - Подольск, транспортная доступность значительно улучшится. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Южная Битца

Планировки в ЖК Южная Битца

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Южная Битца, 16.2 м2 cтудия 24.3 м2 16.2 м2 нет балкон студия, S жилая 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Южная Битца, 16.4 м2 cтудия 24.5 м2 16.4 м2 нет балкон студия, S жилая 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Южная Битца, 19.1 м2 cтудия 26.7 м2 19.1 м2 нет балкон студия, S жилая 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 056 980 руб от 7 056 980 руб
Планировка ЖК Южная Битца, 15.8 м2 1-комнатная 33.3 м2 15.8 м2 8.2 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 15.8 м2, S кухни 8.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 595 870 руб от 8 595 870 руб
Планировка ЖК Южная Битца, 15.8 м2 1-комнатная 32.7 м2 15.8 м2 7.6 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 15.8 м2, S кухни 7.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 040 420 руб от 8 040 420 руб
Планировка ЖК Южная Битца, 17.9 м2 1-комнатная 40 м2 17.9 м2 10.9 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 17.9 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 434 470 руб от 8 434 470 руб
Планировка ЖК Южная Битца, 13.6 м2 1-комнатная 33.8 м2 13.6 м2 10.6 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 13.6 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 842 680 руб от 8 842 680 руб
Планировка ЖК Южная Битца, 31.9 м2 2-комнатная 59.8 м2 31.9 м2 15.2 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 31.9 м2, S кухни 15.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Южная Битца, 15.9 м2 2-комнатная 47.6 м2 15.9 м2 18.3 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 15.9 м2, S кухни 18.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Южная Битца, 23.9 м2 2-комнатная 45.4 м2 23.9 м2 13.1 м2 да 2-комн. евро, S жилая 23.9 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Южная Битца, 11 м2 2-комнатная 41.4 м2 11 м2 16.9 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 11 м2, S кухни 16.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Южная Битца, 31.2 м2 2-комнатная 63.3 м2 31.2 м2 13.8 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 31.2 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 597 600 руб от 10 597 600 руб
Планировка ЖК Южная Битца, 33.4 м2 2-комнатная 60.9 м2 33.4 м2 12.3 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 33.4 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 159 400 руб от 10 159 400 руб
Планировка ЖК Южная Битца, 33.1 м2 3-комнатная 72.8 м2 33.1 м2 16.9 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 33.1 м2, S кухни 16.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Южная Битца, 44.8 м2 3-комнатная 80.6 м2 44.8 м2 13.9 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 44.8 м2, S кухни 13.9 м2, санузел раздельный, балкон есть от 12 384 700 руб от 12 384 700 руб
Планировка ЖК Южная Битца, 40.8 м2 3-комнатная 80.3 м2 40.8 м2 14.2 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 40.8 м2, S кухни 14.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Южная Битца, 24.4 м2 3-комнатная 59.5 м2 24.4 м2 16.7 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 24.4 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Южная Битца, 23.8 м2 3-комнатная 63.3 м2 23.8 м2 23.7 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 23.8 м2, S кухни 23.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Южная Битца, 64.2 м2 4-комнатная 101.7 м2 64.2 м2 11.1 м2 нет балкон 4-комн., S жилая 64.2 м2, S кухни 11.1 м2, санузел раздельный, балкон есть от 15 471 000 руб от 15 471 000 руб
Планировка ЖК Южная Битца, 51.2 м2 4-комнатная 96.8 м2 51.2 м2 24.2 м2 да 4-комн. евро, S жилая 51.2 м2, S кухни 24.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Южная Битца. Московская область, Ленинский р-н, Битца п, Варшавское ш, к. 1

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Южная Битца

Особенности ЖК

Как купить

ДСК-1

Логотип ДСК-1
  • Всего новостроек: 20 
  • ЖК, где идут продажи: 5 
  • Средняя цена м2: 196 548 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 387 133 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Южная Битца.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК Эко Видное 2.0

Сдача 4кв. 2024

от 4 871 430 руб.

дер. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Центральный

ЖК Живописный

Сдача 1кв. 2024

от 4 483 750 руб.

Жабкино д

ЖК Восточное Бутово

Сдача 1кв. 2024

от 4 288 690 руб.

в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе д. Боброво

ЖК Видный город

Сдача 1кв. 2022

от 5 700 000 руб.

Видное, улица Галины Вишневской

ЖК Государев Дом

Сдача 4кв. 2021

от 5 845 820 руб.

Расторгуевское ш

ЖК Зеленые аллеи

Сдача 1кв. 2022

от 5 000 000 руб.

г Видное, д Тарычево

ЖК Южное Видное

Сдача 1кв. 2021

от 9 299 000 руб.

город Видное, Ермолинская улица

ЖК Новая Щербинка

Сдача 3кв. 2022

от 4 691 800 руб.

Борисовка д

ЖК Прибрежный парк

Сдача 2кв. 2023

от 4 911 450 руб.

Ям с, Новая ул

ЖК UP-квартал Римский

Сдача 3кв. 2024

от 5 765 760 руб.

Развилка п, Римский проезд

Описание ЖК Южная Битца от DSK-1

Жилой район «Южная Битца» включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру: муниципальные детские сады и школы, места для отдыха, спорта и прогулок, велодорожки, игровые площадки, искусственный пруд и даже площадку для дрессировки собак. Современная архитектура домов, продуманное наполнение социальной и коммерческой инфраструктурой, удобная организация внутридворового пространства делают район прекрасным местом для жизни. Природное Подробнее

Жилой район «Южная Битца» включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру: муниципальные детские сады и школы, места для отдыха, спорта и прогулок, велодорожки, игровые площадки, искусственный пруд и даже площадку для дрессировки собак.

Современная архитектура домов, продуманное наполнение социальной и коммерческой инфраструктурой, удобная организация внутридворового пространства делают район прекрасным местом для жизни. Природное окружение и красивые виды из окон на лесопарк дополняют преимущества района.

Удобное расположение всего в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе, рядом с районом Москвы Северное Бутово, вблизи трех станций метро (Аннино, Бульвар Дм. Донского, Улица Старокачаловская), обеспечивает жителям хорошую доступность на личном и общественном транспорте.

Страница создана: 10.01.2019, обновленa 29.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Южная Битца

Отзывы клиентов жилого комплекса Южная Битца

8 / 10

(на основании 18 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

12 ноября 2021

Экология: Вокруг хорошая и качественная экология, в порядке все.. Стоимость кв.м. : Квартиры не особенно дорогие, особенно это относится к корпусам строящимся на данный момент. По сравнению с Бутово этот вариант намного дешевле.. Концепция и архитектура: Комплекс презентабельно выглядит, но общий сегмент достаточно недорогой судя даже по расположению. А вот планировки мне очень понравились, они вполне удобны и хорошо.. Расположение и транспорт: Новостройка находится поблизости от Москвы, между двух шоссе и ж/д. Место несколько не обжитое на мой взгляд, но в целом здесь неплохо. Жить можно. За 15-20 мин пешком реально добраться до инфраструктуры в Бутово. Читать полностью

12 ноября 2021

Экология: Вокруг хорошая и качественная экология, в порядке все.. Стоимость кв.м. : Квартиры не особенно дорогие, особенно это относится к корпусам строящимся на данный момент. По сравнению с Бутово этот вариант намного дешевле.. Концепция и архитектура: Комплекс презентабельно выглядит, но общий сегмент достаточно недорогой судя даже по расположению. А вот планировки мне очень понравились, они вполне удобны и хорошо.. Расположение и транспорт: Новостройка находится поблизости от Москвы, между двух шоссе и ж/д. Место несколько не обжитое на мой взгляд, но в целом здесь неплохо. Жить можно. За 15-20 мин пешком реально добраться до инфраструктуры в Бутово. Читать полностью

31 августа 2021

Экология: Наш ЖК со всех сторон окружен лесами и парками. Буквально под окнами Бутовский лесопарк. Там проложен каскад удобных тропинок и велодорожек, а зимой можно кататься на лыжах и санках. С западной стороны от «Южной Битцы» находятся Ботанический сад «Вилар», там выращивают лекарственные травы, и Бутовский парк с прудами и рекой Битца.. Стоимость кв.м. : В целом, считаю, что соответствует уровню комплекса. Цены разные естественно, от корпуса, этажа и пр. зависит. Но условия у застройщика вполне лояльные, постоянно какие-то акции запускает. Я брала на условиях – купи сейчас – плати потом. Сразу внесла 15%, остальные – перед сдачей дома.. Концепция и архитектура: Красиво, стильно, сдержанно – все, как я люблю. Это по поводу архитектуры домов. В целом, достаточно продуманный проект – предусмотрена и колясочная, подъезды сквозные, видеонаблюдение, лифты бесшумные. Отдельно хотелось бы сказать по поводу планировок – их огромное количество разных. Мне было очень сложно выбрать. Купили в итоге двушку с кухней как бы посредине и кладовкой, вернее у застройщика она кладовка, а у меня будет целая гардеробная комната.. Расположение и транспорт: Мы с мужем работаем и снимаем жилье в Бутово 12 лет, поэтому нам привычный режим не особо придется менять, когда переедем уже в собственную квартиру в Южной Битце. Расположение достаточно удачное, я считаю – есть и парк, где прогуляться, и лес под окнам и в тоже время до Москвы рукой подать. Еще и станцию метро в двух шагах от комплекса обещают открыть – вообще будет удобно, хотя и сейчас вроде достаточно маршруток ездит мимо, но на метро однозначно быстрее и удобнее. Я вообще на машине в основном всегда. Для меня самое важное, что бы небыло больших пробок, когда весь комплекс заселится. Пока дороги свободные относительно. Ну а с открытием юго-восточной хорды дороги вообще сильно разгрузятся. Читать полностью

31 августа 2021

Экология: Наш ЖК со всех сторон окружен лесами и парками. Буквально под окнами Бутовский лесопарк. Там проложен каскад удобных тропинок и велодорожек, а зимой можно кататься на лыжах и санках. С западной стороны от «Южной Битцы» находятся Ботанический сад «Вилар», там выращивают лекарственные травы, и Бутовский парк с прудами и рекой Битца.. Стоимость кв.м. : В целом, считаю, что соответствует уровню комплекса. Цены разные естественно, от корпуса, этажа и пр. зависит. Но условия у застройщика вполне лояльные, постоянно какие-то акции запускает. Я брала на условиях – купи сейчас – плати потом. Сразу внесла 15%, остальные – перед сдачей дома.. Концепция и архитектура: Красиво, стильно, сдержанно – все, как я люблю. Это по поводу архитектуры домов. В целом, достаточно продуманный проект – предусмотрена и колясочная, подъезды сквозные, видеонаблюдение, лифты бесшумные. Отдельно хотелось бы сказать по поводу планировок – их огромное количество разных. Мне было очень сложно выбрать. Купили в итоге двушку с кухней как бы посредине и кладовкой, вернее у застройщика она кладовка, а у меня будет целая гардеробная комната.. Расположение и транспорт: Мы с мужем работаем и снимаем жилье в Бутово 12 лет, поэтому нам привычный режим не особо придется менять, когда переедем уже в собственную квартиру в Южной Битце. Расположение достаточно удачное, я считаю – есть и парк, где прогуляться, и лес под окнам и в тоже время до Москвы рукой подать. Еще и станцию метро в двух шагах от комплекса обещают открыть – вообще будет удобно, хотя и сейчас вроде достаточно маршруток ездит мимо, но на метро однозначно быстрее и удобнее. Я вообще на машине в основном всегда. Для меня самое важное, что бы небыло больших пробок, когда весь комплекс заселится. Пока дороги свободные относительно. Ну а с открытием юго-восточной хорды дороги вообще сильно разгрузятся. Читать полностью

23 июня 2021

Экология: Что касается экологии, то могу сказать, что она здесь более-менее благополучная. Возможно не идеальная, но сравнительно лучше, чем в других районах. Рядом Бутовский лесопарк и Ботанический сад Вилар. В пяти минутах от комплекса – Подольское лесничество.. Стоимость кв.м. : По цене совсем недорого. Мы отдали 12 млн рублей трешку. Планировка квартиры классная, 2 балкона, два санузла, комнаты удобно расположены. Просторная прихожая. Довольны выбором, как по мне удачная покупка, еще и 2% скидки получили, так как сразу внесли всю стоимость за квартиру.. Концепция и архитектура: Мне нравиться размещение корпусов дома, их цветовая гамма и архитектура. И то, что этажность средняя, самый высокий этаж 25. Радует, что будут свои садики и школы, и на первых этажах вся необходимая коммерция. В каждом подъезде консьерж и колясочная. Двор закрытый без машин, много детских и спортивных площадок. Будет подземный и наземный паркинг, а также в подвалах кладовые, что как по мне вещь нужная.. Расположение и транспорт: Мне нравится месторасположение комплекса. С одной стороны недалеко от центра, с другой район полностью социально укомплектован. Рядом садики, школы, магазины, кафешки. До МКАДа три километра, на общественном транспорте за 10 минут можно доехать до метро Бульвар Донского. И ж/д станция Бутово относительно недалеко расположена. Читать полностью

25 мая 2021

Экология: Как по мне здесь намного легче дышится, чем в Перово, где сейчас снимаем квартиру. Тем более совсем рядом с комплексом Бутовский лесопарк, да и во дворе свое озеленение есть. Застройщик выбрал удачное место для строительства комплекса.. Стоимость кв.м. : По цене приемлемо, даже если с ремонтом взять. Перед покупкой приценивались к другим ЖК, но более выгодного предложения не нашли. Купили по акции с отсрочкой платеж. Сначала внесли 15 % стоимости, а перед получением ключей внесем остальную сумму.. Концепция и архитектура: Мне нравиться комплекс по архитектуре и цветовой гамме, приятные тона такие. Комплекс вышел солнечным. И по этажности средний вариант, как раз золотая середина. Большое преимущества свои садики и школы, удобно, что дети будут пристроены рядом с домом. Дворы свои большие и укомплектованы полностью. Подземный паркинг, кладовые. В общем все необходимое для комфортной жизни. . Расположение и транспорт: У Битцы довольно удобное расположение. До центра Москвы не долго на машине ехать, транспортом чуть дальше конечно. Единственное, что метро нет в пешей доступности, но это не страшно, за десять минут и автобусом можно к нему доехать. Читать полностью

02 апреля 2021

Экология: Экология в норме. Кроме автотранспорта ничто на нее не действует отрицательно.. Стоимость кв.м. : Цены неплохие, реально купить.. Концепция и архитектура: Весьма симпатичный должен быть комплекс выполнен будет в привлекательном современном стиле и переменной этажности. У жильцов будет и паркинг, и зоны отдыха во дворах с детскими площадками.. Расположение и транспорт: Средне, конечно, расположен будет комплекс. Здесь место в окружении ж/д и крупных шоссе, что будет препятствовать свободному передвижению, а также усложнит выезд на авто. К тому же при подъезде к МКАД всегда случаются пробки. Не говоря уже об инф-ре, которая вся на приличном расстоянии. Читать полностью

29 марта 2021

Экология: Комплекс в окружении зеленых зон. С одной стороны Бутовский лесопарк, с другой Подольское лесничество. И совсем недалеко Ботанический сад Вилар. Плюс свое озеленения. Воздух здесь сравнительно чище, чем в той же Москве.. Стоимость кв.м. : Цены на квартиру довольно нормальные, не завышенные, учитывая расположение и комфортность комплекса. Интересные планировки и большой их выбор.. Концепция и архитектура: Мне нравится архитектура дома и цветовая гамма фасада. Он яркий и корпуса расположены удобно. У каждого свой большой двор хорошо обустроен, с детскими площадками, кафе и зонами отдыха, местами для прогулок и выгула собак. Нравиться, что дома не сильно высокие.. Расположение и транспорт: Комплекс удобно расположен. До Москвы пару километров. Несколько метро на выбор, на которых на транспорте за 10 минут доедешь. Район хорошо социально развит, много школ, садиков, магазинов, ТЦ, аптек и других заведений. Читать полностью

24 марта 2021

Экология: Как везде в Москве. По меньшей мере наивно на полном серьезе обсуждать чистоту воздуха в мегаполисе. Но Подольское лесничество и Бутовский лесопарк - определенный плюс.. Стоимость кв.м. : Демократичная, как для ЖК комфорт-класса рядом с Москвой. Скорее сравнима с квадратными метрами МО. Концепция и архитектура: Концепция интересная. Архитекутра средняя, сказала бы даже, что обычная и без изысков, но все продумано для комфорта будущих жильцов. Планировки разные, на мой взгляд удачные. Здесь опять же дело вкуса и потребностей. К примеру, мой выбор - евродвушка. Большая кухня-гостиная с двумя окнами и спальня. Удобно, что есть два санузла - хозяйский и гостевой, рядом с гостиной. . Расположение и транспорт: Комплекс расположен в нескольких минутах от Москвы (3 км до МКАД), и это очень большой плюс. Здесь отлично развит общественный транспорт, много автобусов и ходят они часто, плюс точно пустят по самому жк. Есть выделенка, так что едут относительно быстро. Рядом есть 3 станции метро, на мой взгляд, самая удобная - Бульвар Д.Донского, это конечная Серпуховско-Тимирязевской линии, то есть с посадкой будет проще всего. Но тут уж как говорится, кому что больше подходит. Читать полностью

27 января 2021

Экология: Немного уже описал в разделе Расположение, близость к лесопарку и ботсаду очень позитивно сказывается на экологии. Плюс рядом нет вредных производств. По личным ощущениям здесь дышится легче, чем в Москве, воздух свежее.. Стоимость кв.м. : Для ЖК такого класса цены вполне адекватные, а учитывая близость к Москве - весьма выгодные. Есть еще плюшки от застройщика в виде скидки при оплате всей суммы сразу, также были новогодние скидки, и другие акции. На сайте все это расписано, нужно мониторить, ну или в офисе можно подробно разузнать. . Концепция и архитектура: ЖК заявлен как комфорт-класс, это подразумевает и улучшенные планировки, и определенный уровень комфорта жильцов - свои школа, сад, поликлиника, места для отдыха, паркинг, безопасный двор без машин, современные технологии строительства и проч.. Расположение и транспорт: Считаю, квартал расположен удачно. Москва рядом, до метро Аннино 5-6 минут на машине. На маршрутке чуть дольше добираться, ну пусть 10-12. Для общественного транспорта предусмотрета выделенная линия, так что ехать не намного дольше будет. Примерно на том же расстоянии еще 2 станции метро - Бульвар Дм. Донского и Улица Старокачаловская. В их сторону я не ездил, сужу по карте. В перспективе открытие станции МЦД2 буквально в паре сотен метров от комплекса. Плюсом расположения считаю также близость Бутовского парка, Ботсада и Подольского лесничества. Это и возможность прогулок, и в то же время - относительно чистый воздух. Читать полностью

06 января 2021

Экология: Вокруг остатки лесных массивов, но тем не менее они выступают неким барьером между жилыми домами и автодорогами.. Стоимость кв.м. : Стоимость вполне посильная.. Концепция и архитектура: Что б там не было, но комплекс достаточно красивый будет в своем недорогом уровне. Это важно, как и то, что будет паркинг и многое другое.. Расположение и транспорт: В чем-то расположение даже довольно привлекательно, например, в части логистики. Здесь мало того что развязка с МКАД, так еще и несколько шоссе проходит поблизости. Есть и ж/д станция в 10 мин ходьбы. А вот с инфраструктурой, кажется, стоит ждать сложностей. По крайней мере пока не достроится полностью комплекс и не возведут собственную инф-ру. Читать полностью

09 августа 2020

Экология: Экология тоже страдает от крупных автодорог, которые здесь буквально вокруг комплекса. Стоимость кв.м. : Цены на кв. метр пока небольшие. Концепция и архитектура: Комплекс переменной этажности должен выглядеть прекрасным образом, за счет спокойных цветов в отделке. При этом здесь будет паркинг, зоны отдыха и занятия спортом и скорее всего двор, закрытый от машин. Расположение и транспорт: Близость к Москве и к ряду магистралей гарантирует хорошую транспортную доступность. А это означает минимум стояния в пробках. Правда, плюсы на этом заканчиваются. Минусы: отсутствие полноценной инфры вокруг, а все что есть требует пересечь оживленное шоссе. Шум от проезжающих машин Читать полностью

09 июня 2020

Экология: Экология благоприятная. Здесь совсем нет промзон, но правда потом транспорта большой.. Стоимость кв.м. : Текущий этап строительства подразумевает недорогие цены.. Концепция и архитектура: Комплекс представлен рядом недорогих домов, но привлекательных по своему стилю. Качество заметно выше, чем у некоторых аналогичных застройщиков. Стройка идет полным ходом. Должны сдать вовремя, тогда и посмотрим что получилось.. Расположение и транспорт: Очень даже удачная локация у комплекса. Находится между двух крупных автодорог, недалеко от Москвы (МКАД). Увы, сейчас в окрестностях нет никакой инфраструктуры, но помимо жилых корпусов застройщик планирует строительство и объектов соц. сферы. Читать полностью

07 марта 2020

Экология: Загород уже о многом говорит, но все равно шоссе близко.. Стоимость кв.м. : Стоимость низкая, пока комплекс не построят и не сдадут так и будет.. Концепция и архитектура: На вид проект неплохой, хотя бы переменная этажность, поэтому корпуса не выглядят слишком громадными. Здесь планируется построить и паркинг в т. ч. Адекватные по площади планировки тоже плюс.. Расположение и транспорт: Не скажу, что расположение заслуживает внимание. Наоборот, есть и минусы. Лично для меня это само место в окружении двух крупных шоссе, а также отсутствие какой-либо инф-ры в шаговой доступности. Соответственно, вся надежда на застройщика, что он построит хотя бы детсад и школу. Читать полностью

04 января 2020

Экология: На мой взгляд воздух тут не должен быть плохим. Все таки такое кол-во леса кругом, это здорово. Концепция и архитектура: Вообще по всем характеристикам комплекс неплохой, но бюджетного уровня, что видно по проекту и простой архитектуре объекта. С другой стороны тут выступает в первую очередь низкий ценовой диапазон. Расположение и транспорт: Крупный комплекс строится между Варшавским и Симферопольским шоссе близко к МКАД. Место ограничено со всех сторон либо лесополосой либо дорогами (в т.ч. и ж/д). Но предполагается своя инф-ра, а чего не будет здесь, придется воспользоваться в Северном Бутово. Хорошо бы сделали безопасный подземный переход Читать полностью

12 сентября 2019

Экология: То что комплекс строится за пределами МКАД не говорит о хорошей экологии в будущем. Тут всегда будет большое движение автомобилей, т.к поблизости проходит сразу два шоссе. Стоимость кв.м. : Минимум от 3,5 млн руб.. Концепция и архитектура: Современный проект комфорт класса. Из плюсов то, что в скором времени неподалеку появится станция МЦД-2, которая позволит добраться почти до центра Москвы за 30-40 минут. Плюс хорошее благоустройство внутренней территории комплекса.. Расположение и транспорт: Возводится комплекс сразу после крупной развязки на Каширском шоссе. Пока что территория не благоустроена от слова совсем. Нет ничего, а раньше был пустырь. Помимо жилых домов здесь запланировано еще и строительство объектов инф-ры Читать полностью

01 июля 2019

Экология: Недалеко находится лесополоса, которая уравновешивает близость с дорогой.. Стоимость кв.м. : Довольно бюджетный вариант. Концепция и архитектура: удачная архитектура. Внешне все очень симпатично. Расположение и транспорт: Относительно недалеко Читать полностью

15 апреля 2019

Экология: Монолитно-кирпичный комплекс комфорт класса с домами переменной этажности. Внутри каждого дома будет небольшой двор с детской площадкой и зоной отдыха. Концепция и архитектура: Достаточно типовой проект жилья с такими же планировками, но неплохой. Квартир на этаже всего пять, два лифта. В подъездах будут консьержи. Расположение и транспорт: Новый жилой мкрн возводится между двух шоссе и по соседству с Бутово. В рамках строительства запланирована собственная инф-ра, но и до соседних жилых кварталов дойти не составит труда. Главное, что к МКАД близко, а значит и к метро. Плюсом в данном расположении будет пограничное нахождение к лесному массиву. Это гарантирует воздух лучшего качества и красивый вид из окна. Читать полностью

03 февраля 2019

Экология: За счёт нахождения лесного участка вблизи домов, воздух заметно лучше чем ближе к шоссе. Да и погулять будет где. Стоимость кв.м. : Бюджетный вариант в Бутово. Концепция и архитектура: Недорогой панельный, к сожалению, комплекс расчитан на прежде всего молодые семьи за счёт своего ценового сегмента. Тут будет и благоустроенная дворовая территория с детскими площадками и зоны отдыха для взрослых. Расположение и транспорт: Комплекс возводится в интересном месте почти на пересечении двух шоссе (Варшавского и Симферопольского), и вблизи крупной развязки со мкад. Но в тоже время по границе с территорией комплекса проходит лес. Жители комплекса могут пользоватся всей инфраструктурой Северного бутово, которая находится на другой стороне Симферопольского шоссе. Читать полностью

18 января 2019

Экология: Да приличная, зелено вокруг, лес, красота, вид из окон будет у некоторых очень интересный.. Стоимость кв.м. : Пока ничего не понятно. Концепция и архитектура: Самая обычная. Ну, хуже сейчас уже не делают. И застроено очень плотно будет.. Расположение и транспорт: Очень удачно расположено. Хотя пока только по Варшавке можно добраться, и то есть проблемы с этим. Но скоро откроют МЦД. Тогда будет очень удобно добираться до ЖК. Читать полностью

ЖК Южная Битца Жилой комплекс
Россия Москва Битца п, Варшавское ш

55 комментариев о жилом комплексе Южная Битца

Лилия

21 июня 2021, 14:22

Рассматривали не один ЖК, Битца понравилась больше всех. Во-первых, здесь уже некоторые корпусы сданы, а значит, и остальные достроят вовремя. Во-вторых, здесь хорошая цена на квартиры, а к той, что мы выбрали, в стоимость включено место в подземном паркинге, причем оно идет со скидкой. Ну и в-третьих, этот район нам удобен - до работы добираться будем минут 30-40, я думаю.

Даша

> Лилия

30 августа 2021, 00:40

Это да, ожидание ведь всегда утомляет, поэтому муж хоть и пытался убедить меня искать квартиру на этапе котлована, но я отстояла свое мнение. Разница в стоимости может и есть, но она того не стоит, что бы ждать свою новую квартиру 2-3 года в лучшем случае. Да и здесь с нормальными ремонтами квартиры застройщик обещает. На первое время не вижу смысла никакие элитные ремонты и делать, пока дом усадку будет давать.

Елена

> Лилия

6 сентября 2021, 09:43

И мы так квартиру выбирали, чтобы и расположение удобное, и сама квартира комфортная, и не за все деньги мира. Битца для нас оптимальным вариантом стала. И на интересное предложение успели - оплатили 30% стоимости квартиры, а остальные деньги до 31 мая 2023 года внесем. За это время решили неспеша продавать свою квартиру. Эти деньги, плюс еще наши накопленные, пойдут на оплату остальной части суммы, и нам не придется брать кредит на жилье ! Развернуть

Симоновы

> Елена

31 января 2022, 12:50

Так то вроде неплохо и рядом с МКАД, но факту (особенно тем, кто не привык к такому) тяжело. Комплекс построен совершенно обособленно от всей инф-ры и со всех сторон окружен шоссе и ж/д. Есть корпуса, которые совсем выходят на ж/д пути окнами (наверно там шумно). Мы же купили в самой первой очереди, нам далеко от этого, поэтому не особо слышно, но мимо наших корпусов зато вскоре пройдет ЮВХ. Тоже «радость» еще та! Хорошо, что мы купили окнами во двор. С одной стороны вроде бы многое устраивает, а с другой еще столько нужно дорабатывать здесь, а это годы. Да даже само завершение проекте это еще не скоро. Развернуть

Семченко А.

> Симоновы

8 мая 2022, 11:40

Я считаю, что данный проект все равно хорош по своему. Конечно, минусы есть, как у любого жилья недорогого класса, но и плюсов много. Помимо стоимости это удобные пути подъезда. Мало где ЖК будет расположен вблизи нескольких автодорог такого уровня. Но что касается инфраструктуры, то она все равно есть в шаговой доступности. В дальнейшем я думаю сделают и удобный переход, и что-то свое в рамках проекта будет обязательно. Но сейчас именно хорошее время купить квартиру по небольшой стоимости. Это как раз самая оптимальная цена. А вот дальше будет уже намного выше, что уже неоправданно, это точно. Развернуть

Борис

23 мая 2021, 21:15

Считаю, что местоположение хорошее. Не плотная застройка и при этом нужные объекты уже здесь есть. И метро недалеко и много общественного транспорта есть c удобными маршрутами. Красивый дом, строят все под себя. Концепция двор без машин не просто удобно, но еще и безопасно.

Юлия

> Борис

29 июня 2021, 02:38

Согласна с вами, у Южной Битцы реально удачное месторасположение. Район хорошо обжит и до центра удобно добираться, как на машине, так и общественным транспортом. А выбор тут его не маленький. Маршрутки ходят часто и быстро и остановки рядом. На машине до Москвы полчаса езды. Еще мне нравится, что рядом с комплексом есть Бутовский лесопарк и Подольское лесничество, дышится здесь как-то легче и прогуляться по свежему воздуху есть где.

Алисия

> Юлия

20 августа 2021, 17:29

Ой да, район отличный! Будем с детьми гонять на велосипедах. Сам квартал мне нравится, двор без машин, опять же позаботились о безопасности в первую очередь детей, а вообще и всех жильцов. Наш корпус сдается в конце года, мы взяли квартиру уже с отделкой, так что думаю, весной уже будем совершать велопрогулки.

Катюша

19 мая 2021, 23:04

Здесь как-то все компактно, и местоположение дома удачное, от застройщика будут и школы, и сады. У нас маленькая дочка и думаю в школу она уже пойдет здесь.

Вика

> Катюша

26 июня 2021, 00:27

Мне тоже хочется, что б сын пошел уже в нашу школу. Удобно, что потом сам ходить будет туда, хорошая экономия времени. И сам комплекс нравится, особенно то, что двор без машин с детскими и спортивными площадками, полностью предназначен для отдыха и жизни.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Некрасовка

Сдача 1кв. 2021

от 12 900 000 руб.

Недорубова ул 18 1

ЖК Первый Лермонтовский

Сдача 2кв. 2024

от 5 200 000 руб.

Люберецкий р-н, Люберцы г

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.06 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 7 365 458 руб. - 73 365 руб. 4 499 380 ... 12 461 900 руб. за объект 20.05.22
7 424 894 руб. - 13 929 руб. 4 602 080 ... 12 397 700 руб. за объект 06.05.22
7 418 585 руб. - 20 237 руб. 4 614 450 ... 12 423 500 руб. за объект 21.04.22
7 438 321 руб. - 501 руб. 4 625 800 ... 12 419 600 руб. за объект 11.04.22
7 550 441 руб. + 111 619 руб. 4 620 180 ... 12 532 300 руб. за объект 24.03.22
7 246 461 руб. - 192 362 руб. 4 368 840 ... 12 333 800 руб. за объект 10.03.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование