248 817 объектов недвижимости Москвы

ЖК 1-й Донской

м. Бутово - 49 мин на. общ.транспорте

От 4 605 910 ₽

От 154 171 ₽/м2

Фотография ЖК 1-й Донской Фотография #1 ЖК 1-й Донской
Фотография #2 ЖК 1-й Донской
Фотография #3 ЖК 1-й Донской
Фотография #4 ЖК 1-й Донской
Фотография #5 ЖК 1-й Донской
Фотография #6 ЖК 1-й Донской
Фотография #7 ЖК 1-й Донской
Фотография #8 ЖК 1-й Донской
Фотография #9 ЖК 1-й Донской
Фотография #10 ЖК 1-й Донской

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Скидка на квартиры до 20%

Материнский капитал

Скидка на квартиры до 20%

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2025

Квартиры в наличии1-комн от 8 414 600 ₽ 2-комн от 11 670 700 ₽ 3-комн от 12 805 300 ₽ 4-комн от 15 413 900 ₽

Корпуса корп.:2, 1 (71), 2 (95)

Квартир 166

Этажность 24

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 5 252 590 ₽ 1-комн от 6 748 780 ₽ 2-комн от 8 342 070 ₽ 3-комн от 12 050 500 ₽

Корпуса корп.:1, 4 (204)

Квартир 204

Этажность 24

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2027

Квартиры в наличиистудии от 5 217 550 ₽ 1-комн от 6 002 200 ₽ 2-комн от 8 597 340 ₽ 3-комн от 10 929 700 ₽ 4-комн от 13 490 000 ₽

Корпуса корп.:1, 5 (191)

Квартир 191

Этажность 24

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2027

Квартиры в наличиистудии от 4 605 910 ₽ 1-комн от 6 347 840 ₽ 2-комн от 8 909 400 ₽ 3-комн от 11 835 400 ₽

Корпуса корп.:1, 3 (191)

Квартир 191

Этажность 24

ДСК-1

Логотип ДСК-1
  • Всего новостроек: 27 
  • ЖК, где идут продажи: 13 
  • Средняя цена м2: 231 762 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 432 020 руб
  • (цены рассчитаны по 1419 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"1-й Донской"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.6 м2

S общ, до31.5 м2

Стоимость от 4,6 млн. ₽ до 7,5 млн. ₽

Наличие квартир 115 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от28.1 м2

S общ, до42.1 м2

Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽

Наличие квартир 260 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от42.9 м2

S общ, до64.4 м2

Стоимость от 8,3 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽

Наличие квартир 209 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от62.1 м2

S общ, до84.3 м2

Стоимость от 10,9 млн. ₽ до 15,8 млн. ₽

Наличие квартир 128 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от87.5 м2

S общ, до109.5 м2

Стоимость от 13,5 млн. ₽ до 18,3 млн. ₽

Наличие квартир 41 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

14 января 2025

В составе ЖК "1-й Донской" пока нет сданных корпусов. Первая очередь запланирована к сдаче во 2-м квартале 2025 года, так что времени достаточно. Строительные работы идут по графику. Перемен в проекте пока нет - все основные моменты, включая достоинства и недостатки ЖК, мы перечислили в прошлом мнении редакции. Больше всего ЖК нуждается в улучшении транспортной доступности - сейчас до ближайшей станции метро нужно добираться наземным транспортом в течение получаса. Также внушает опасение отсутствие внятной информации о парковках на территории будущего ЖК.

26 июля 2023

Новая серия жилых комплексов от ФСК с обязательным "Первым" в названии, очевидно, говорит о том, что эти проекты становятся своего рода первопроходцами - если так, то название очень удачное. Все они строятся если не в чистом поле, то хотя бы на отшибе, в местах, которые пока не освоены другими застройщиками. В этом плане "Первый Донской" один из лучших вариантов в серии - освоенная и застроенная территория с новостройками и инфраструктурой тут не так далеко, с другой стороны от ЖК - частный сектор, пруд, поля. До всего этого можно добраться пешком. Кроме метро - с этим у "Первых" стабильно непростая ситуация. Помимо этого, стоит отметить стандартное для ФСК качество строящегося жилья - с отделкой, с просторными комнатами, вполне соответствующее критериям "комфорта". Смущает разве что высотность (24 этажа) и при этом отсутствие паркинга в первых очередях.

Экология и благоустройство

Экология здесь неплохая - во-первых, будущий ЖК отдален от уже застроенной части локации, и находится ближе к частному сектору, а во-вторых, рядом в основном зелень - поля и лесопарк. Также поблизости находится Пуговичинский пруд - если не предъявлять к нему столичных требований по благоустройству, здесь вполне можно провести время.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура соседнего района достаточно разнообразна, тут уже построили всё необходимое - но строили одновременно с другим жильем, так что и нагрузка на "социалку" здесь тоже высокая. ФСК планирует построить два детских сада, среднюю школу и - что очень важно для таких удаленных от городского центра проектов - станцию скорой помощи. Что касается транспортной доступности, то рядом проходят Каширское шоссе и М-4 Дон, но пробки на этом направлении колоссальные. А до ближайшей станции метро придется ехать на транспорте.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК 1-й Донской, 17.1 м2 cтудия 25 м2 17.1 м2 нет S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 273 500 руб от 5 273 500 руб
Планировка ЖК 1-й Донской, 19.7 м2 cтудия 28.3 м2 19.7 м2 нет лоджия S жилая 19.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 277 380 руб от 5 277 380 руб
Планировка ЖК 1-й Донской, 13.6 м2 1-комнатная 34 м2 13.6 м2 10.7 м2 нет лоджия S жилая 13.6 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 002 200 руб от 6 002 200 руб
Планировка ЖК 1-й Донской, 25.2 м2 2-комнатная 52.5 м2 25.2 м2 10.5 м2 нет лоджия S жилая 25.2 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 634 300 руб от 10 634 300 руб
Планировка ЖК 1-й Донской, 26.9 м2 2-комнатная 54 м2 26.9 м2 10.5 м2 нет лоджия S жилая 26.9 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть от 11 348 800 руб от 11 348 800 руб
Планировка ЖК 1-й Донской, 23.5 м2 3-комнатная, евро 62.4 м2 23.5 м2 22.2 м2 да лоджия S жилая 23.5 м2, S кухни 22.2 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 929 700 руб от 10 929 700 руб
Планировка ЖК 1-й Донской, 23.8 м2 3-комнатная, евро 63.2 м2 23.8 м2 22.4 м2 да лоджия S жилая 23.8 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть от 11 877 400 руб от 11 877 400 руб
Планировка ЖК 1-й Донской, 41.7 м2 3-комнатная 77 м2 41.7 м2 12.1 м2 нет лоджия S жилая 41.7 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть от 12 107 100 руб от 12 107 100 руб
Планировка ЖК 1-й Донской, 61.3 м2 4-комнатная 99.7 м2 61.3 м2 14.2 м2 нет лоджия S жилая 61.3 м2, S кухни 14.2 м2, санузел раздельный, балкон есть от 15 413 900 руб от 15 413 900 руб
Планировка ЖК 1-й Донской, 69 м2 4-комнатная 108.2 м2 69 м2 15.5 м2 нет лоджия S жилая 69 м2, S кухни 15.5 м2, санузел раздельный, балкон есть от 16 625 500 руб от 16 625 500 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 5
  • Этажей: 24
  • Паркинг: Подземный
  • Тип дома:
  • Всего квартир: 486
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ СТОЛИЦА ЮГА
  • Срок сдачи:

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Первый взнос за наш счёт

В рамках акции приобретателю предоставляется отсрочка оплаты...

В рамках акции приобретателю предоставляется отсрочка оплаты первого взноса на 1 месяц за счет застройщика с даты заключения ДДУ. Далее стоимость квартиры делится на 3 транша, первый - 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств не позднее 2го месяца от даты ДДУ, далее 50% от этой суммы выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 месяца», а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию. Предложение действительно с 01.06.2025 по 30.06.2025 г.. Акция действует до 30.06.2025

ЖК 1-й Донской

Застройщик ДСК-1 . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК 1-й Донской. Московская область, Ленинский р-н, Сапроново д., Калиновая ул.

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2026

от 3 634 830 руб.

Горки Ленинские пгт, Каширское ш.

3кв. 2025

от 4 146 310 руб.

Ям с, Новая ул

2кв. 2025

от 5 362 950 руб.

дер. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Центральный

3кв. 2027

от 6 137 920 руб.

Калиновая

1кв. 2026

от 4 520 000 руб.

Сапроново д, Калиновая ул 1

1кв. 2017

от 4 999 000 руб.

Ермолино д

4кв. 2015

от 3 700 000 руб.

в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»

1кв. 2021

от 5 750 000 руб.

город Видное, Ермолинская улица

1кв. 2013

от 6 150 000 руб.

г Видное, мкр Завидное

4кв. 2018

от 7 500 000 руб.

г Видное, мкр №5

4кв. 2014

от 6 500 000 руб.

г Видное, 6-й мкр 1,5

4кв. 2019

от 6 299 000 руб.

город Видное, Олимпийская ул 6

4кв. 2019

от 4 400 000 руб.

Горки д

1кв. 2015

от 5 800 000 руб.

г. Видное, Белокаменное шоссе, ост. «Таболово»

1кв. 2016

от 4 000 000 руб.

Суханово д, Ленинский р-н

3кв. 2016

от 7 500 000 руб.

Школьная ул, Видное г 79 А

1кв. 2017

от 6 123 000 руб.

Горки д, Весенняя ул 1 1

1кв. 2022

от 5 700 000 руб.

г Видное, д Тарычево

1кв. 2023

от 6 400 000 руб.

Совхоз им Ленина п

2кв. 2028

от 6 436 580 руб.

д. Тарычево, ул. Фруктовые сады

Описание ЖК Первый Донской от DSK-1

Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. Зонирование и озеленение территории, теплые цвета на фасадах отражают природу Дона.

Низкоэтажная коттеджная застройка рядом с кварталом рождает ощущение простора. Ассоциации усиливают река Купелинка и Пуговичинский пруд с экологичным обустройством собственной набережной.

Страница создана: 17.04.2023, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Первый Донской

9.5 / 10

(на основании 8 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

30 июля 2024

Экология: это тут главное преимущество, рядом столько парков, самый близкий пуговичинский пруд. Да и сам жк прям напротив Дона стоит.. Стоимость кв.м. : как и везде.. Концепция и архитектура: нравится, что комплексы располагаются на хорошем расстоянии друг от друга, вокруг будет несколько площадок для детей, прогулочные зоны и бульвары.. Расположение и транспорт: не знаю как с общественным транспортом, но на личном авто спокойно можно до центра доехать за полчаса. Читать полностью

12 июля 2024

Экология: рядом много лесопарков, реки, пруды есть, достаточно чистое место.. Стоимость кв.м. : цены приемлемые, понимаешь за что платишь, завышения цен не вижу. Концепция и архитектура: дома выглядят современно, концепция вполне свежая. Расположение и транспорт: и для автовладельцев, и для пользующихся общественным транспортом вполне комфортная ситуация. Читать полностью

ЖК 1-й Донской Жилой комплекс
Россия Москва Сапроново д., Калиновая ул.

7 комментариев о жилом комплексе

Сергей

20 ноября 2023, 08:29

Цены огонь. По крайней мере сейчас на этапе строительства. Да и выбор большой. Планировок много, квадратура отличная. Однушки от 25 квадратов начинаются. Я себе хочу взять однокомнатную 38 кв.м сразу с готовой отделкой. Не завышаю ожидания, думаю при приемке будут нюансы, но это все равно проще и дешевле переделать чем с 0 заниматься от и до ремонтом. На днях еду в офис продаж, хочу быстрее все оформить.

Рита

> Сергей

11 декабря 2023, 16:33

Да, цены просто супер! Я собираюсь купить здесь квартиру, просто сейчас еще в одном месте ответа жду, но нацелилась все же на Первый. Тут меня смущает только то, что место на отшибе, и с транспортом могут быть проблемы. Еще не очень понятно, в каких домах есть парковка, в каких нет. Надо ехать в офис и предметно все уточнять.
А в остальном место чудесное - инфраструктура рядом есть налаженная, и при этом под боком и река и пруд и
зеленые насаждения. Что выйти на балкон, что прогуляться будет просто замечательно. Планировки тоже выглядят привлекательно - квартиры большие будут, и кладовки есть.

Наиля

7 ноября 2023, 08:32

Одно дело читать отзывы, а другое приехать на место и все увидеть своими глазами. Так и сделали с мужем и поехали посмотреть, на каком свете и где строится ЖК 1 Южный. До метро, конечно, далековато, но в перспективе (как раз когда ЖК закончат и сдадут) тут рядом будет станция диаметра, это очень подкупило. Плюс свои школа и сад на территории. Надеемся, у застройщика все по плану пойдет. Ждем.

Станислав

24 октября 2023, 09:55

Локация нам понравилась. Транспорт развит, внешней инфраструктуры много. Еще большой плюс, что недалеко расположены лесопарки и пруд. Такое соседство с природой положительно скажется на здоровье. Плюс, думаем, покупать квартиру на этажах повыше, чтобы был лучший вид)

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 212 534 руб. - 490 066 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. - 587 884 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. - 631 307 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25
8 968 500 руб. - 734 100 руб. 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект 13.05.25
8 987 814 руб. - 714 786 руб. 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект 29.04.25
9 062 933 руб. - 639 667 руб. 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.