Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Est-a-Tet
- Всего новостроек: 98
- ЖК, где идут продажи: 77
- Средняя цена м2: 622 720 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 433 389 руб
- (цены рассчитаны по 1342 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Видный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.2 м2
S общ, до37.3 м2
Стоимость от 5,6 млн. ₽ до 6,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Единственный существенный плюс данного проекта - это сравнительно невысокая цена (от 3 млн. рублей), в остальном же, к сожалению, пока можно увидеть только минусы, главный из которых - это соседство с промзоной Видное. Неприятных запах кокса, исходящий от промзоны, ощущается иногда даже в ближайших районах Москвы, что уж говорить о ЖК «Видный». Инфраструктуры поблизости практически никакой - придется ездить в Видное в магазин, отвозить детей в школу и т.д. Словом, стоит хорошо задуматься, стоит ли так рисковать здоровьем и есть ли смысл в теоретической экономии времени на дорогу, если можно выбрать альтернативу дальше от МКАД, но с гораздо более благоприятной экологией в том же ценовом сегменте.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация неудовлетворительная, рядом с комплексом расположена промзона Видное, в частности, Московский Коксогазовый завод и множество других вредных производств (асфальт, бетон, алюминий). Резкий запах кокса здесь будет ощущаться довольно часто. Еще один минус - проходящие рядом ЛЭП.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет среднюю транспортную доступность, до МКАД можно добраться по Старокаширскому шоссе (около 5 км) или же по трассе М4 Дон, но в часы-пик вероятны серьезные пробки. До железнодорожной станции Расторгуево можно добраться только общественным транспортом. В настоящее время вся инфраструктура расположена в Видном, поблизости есть только больница и поликлиника, поэтому до появления собственной инфраструктуры в жилом комплексе, жильцы будут вынуждены ездить за всем необходимым на автомобиле или же на общественном транспорте.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 33.7 м2 | 16 м2 | 8.3 м2 | нет | балкон | S жилая 16 м2, S кухни 8.3 м2, балкон есть | от 5 600 000 руб от 5 600 000 руб |
|
1-комнатная | 33.8 м2 | 15.7 м2 | 7.9 м2 | нет | балкон | S жилая 15.7 м2, S кухни 7.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 42.2 м2 | 21.8 м2 | 8.4 м2 | нет | балкон | S жилая 21.8 м2, S кухни 8.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 42.2 м2 | 21.8 м2 | 8.4 м2 | нет | балкон | S жилая 21.8 м2, S кухни 8.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.2 м2 | 48.30 м2 | 10.70 м2 | нет | балкон | S жилая 48.30 м2, S кухни 10.70 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 11
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Всего квартир: 414
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Видный. Московская область, Ленинский р-н, г. Видное, Белокаменное шоссе, ост. «Таболово»
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ленинского городского округа
ЖК Новое Видное
4кв. 2026
от 3 975 220 руб.
Горки Ленинские пгт, Каширское ш.
ЖК Пригород Лесное
1кв. 2026
от 3 787 330 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Завидное
1кв. 2013
от 6 150 000 руб.
г Видное, мкр Завидное
ЖК Березовая роща
4кв. 2014
от 5 800 000 руб.
г Видное, 6-й мкр 1,5
ЖК Южное Видное
1кв. 2021
от 5 750 000 руб.
город Видное, Ермолинская улица
ЖК Эко Видное
4кв. 2015
от 5 700 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»
ЖК Краски Жизни
4кв. 2018
от 7 750 000 руб.
г Видное, мкр №5
ЖК Видный берег
1кв. 2017
от 4 999 000 руб.
Ермолино д
ЖК Миниполис Дивное
1кв. 2023
от 6 300 000 руб.
Совхоз им Ленина п
ЖК Видный берег 2
3кв. 2027
от 4 392 800 руб.
Калиновая
ЖК Первый квартал
1кв. 2026
от 4 520 000 руб.
Сапроново д, Калиновая ул 1
ЖК Эко Видное 2.0
2кв. 2025
от 5 362 950 руб.
дер. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Центральный
ЖК Резиденция 9-18
4кв. 2019
от 6 299 000 руб.
город Видное, Олимпийская ул 6
ЖК 1-й Донской
2кв. 2027
от 4 605 910 руб.
Сапроново д., Калиновая ул.
ЖК Зеленые аллеи
1кв. 2022
от 5 500 000 руб.
г Видное, д Тарычево
ЖК Битцевские холмы
3кв. 2016
от 7 500 000 руб.
Школьная ул, Видное г 79 А
ЖК 1-й Южный
2кв. 2028
от 6 436 580 руб.
д. Тарычево, ул. Фруктовые сады
ЖК Три квартала
2кв. 2024
от 6 250 000 руб.
пос. Развилка
ЖК Резиденция Май
4кв. 2019
от 4 400 000 руб.
Горки д
ЖК Дабл
4кв. 2021
от 5 700 000 руб.
Мещерино п, Южные Горки мкр, 1-й квартал, ЖК Дабл 1
Новости
Описание ЖК Видный от Эст-а-Тет
Новый микрорайон в городе Видном представлен малоэтажной многоквартирной застройкой с огороженной территорией. Первоначальное название ЖК «12 Дубов» было изменено на ЖК «Видный».
В основе архитектурно-планировочной организации лежит чередование 1-секционных и 5-секционных П-образных жилых 4-этажных домов. Кроме того, проектом предусмотрено строительство детского сада и благоустройство территории. Ближе к лесу запроектированы дома блокированного типа (таунхаусы), размещенные линейно вдоль северо-западной и северной границ участка.
Через ЖК «Видный» с юго-запада на северо-восток проходит пешеходный бульвар со скверами, выходящий в рекреационную зону лесопарка, ручья и пруда. Также на бульвар ориентированы дворовые пространства, что обеспечивает удобные пешеходные связи квартала в целом.
На территории комплекса запланировано возведение 2-этажного общественного центра с зоной бытового обслуживания (банки, аптека и т.д.) и отдельно стоящий паркинг.
ЖК «Видный» расположен в Ленинском районе Московской области всего в 4 км к югу от Москвы. Добраться до столицы и обратно на автомобиле можно по трассе М4 или по Каширскому шоссе. Между Видным и Москвой курсирует и общественный транспорт: электрички, автобусы, троллейбусы и маршрутные такси.
Видное - один из городов Подмосковья, где традиционно много внимания уделяется вопросам образования, культуры и здравоохранения. Техническая оснащенность видновских школ не уступает столичным. В городе работают Школа искусств, кинотеатр, Дом культуры, детский городок, стадион, бассейн, балетные, театральные, литературная и другие студии. Медицинские учреждения располагают современным диагностическим и лечебным оборудованием. В городской больнице действует лазерный центр, оснащенный первоклассной аппаратурой.
Страница создана: 23.05.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Итальянский квартал
4кв. 2014
от 120 400 000 руб.
Фадеева 4
ЖК Остоженка Парк Палас
4кв. 2012
от 353 099 000 руб.
Хилков переулок 1
ЖК Одинцовский Парк
4кв. 2015
от 6 000 000 руб.
г. Одинцово, 9 мкрн 1,2,3,4,10
ЖК Чистые пруды
2кв. 2011
от 189 190 000 руб.
Подсосенский пер 3
ЖК Клубный дом на Смоленском бульваре
3кв. 2015
от 230 000 000 руб.
Смоленский бульвар 24 3
ЖК Южный парк
2013
от 7 650 000 руб.
г. Подольск, ул. Профсоюзная 4
ЖК Реутов, 10А мкрн
3кв. 2014
от 9 000 000 руб.
г. Реутов, мкр 10а, Юбилейный пр-кт
ЖК Квартал 29
4кв. 2028
от 4 350 000 руб.
г. Мытищи, ул. Стрелковая 6
ЖК Остоженка, 11
2013
от 188 361 000 руб.
Остоженка ул 11
ЖК Шатер
4кв. 2012
от 66 000 000 руб.
ул. Верхняя Красносельская 19А
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Женя
11 января 2018, 22:03
Мы там с женой были лично. Вылезли из машины, услышали неприятный запах и были удивлены. Нигде никто еще про это не писал. А как в таких условиях можно жить. Я понимаю, народ ведется на цены, но прежде нужно приехать на местность и посмотреть все лично. Застройщик очень умно поступил, сделал хорошую рекламу, красивую картинку приятные цены. Но это все приманка.
Елена
> Женя
1 февраля 2019, 10:37
Воняла куча мусора которую складывали несколько лет нерадивая компания , после того как от нее решили избавится с помощью поджога и на весь город стояла вонь, ее всю вывезли и нет никакого запаха совсем. Малоэтажная постройка подразумевает под собой меньшее количество людей , отдельная стоянка для авто это вообще бонус для тех кто живет. Так что зря не купили ценник вырос уже.