270 377 объектов недвижимости Москвы
От 5 900 000 ₽

От 145 631 ₽/м2

Фотография ЖК Завидное Фотография #1 ЖК Завидное
Фотография #2 ЖК Завидное
Фотография #3 ЖК Завидное
Фотография #4 ЖК Завидное
Фотография #5 ЖК Завидное

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2015

Корпуса корп.:14, 3, 1, 15, 17, подъезд 2, 19, 13, 9, 16, 14, 18, 20, 22, 24

Квартир -

Этажность 17

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 169 
  • ЖК, где идут продажи: 126 
  • Средняя цена м2: 251 594 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 074 939 руб
  • (цены рассчитаны по 4581 активному объявлению в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также являются Мортон, Инвестиции-Недвижимость
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Завидное"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от34 м2

S общ, до44.2 м2

Стоимость от 5,9 млн. ₽ до 9,3 млн. ₽

Наличие квартир 24 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от51 м2

S общ, до62.8 м2

Стоимость от 8,9 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽

Наличие квартир 12 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от72.1 м2

S общ, до85 м2

Стоимость от 10,5 млн. ₽ до 17,8 млн. ₽

Наличие квартир 14 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Еще один «мортонград», который после ухода застройщика с рынка сменил владельца. Теперь реализацией ЖК занимается ГК «ПИК». Переход проекта под крыло нового застройщика произошел в 2016 году, возможно, именно в этот момент стройка «зависла», хотя у «Бутово Парк-2» и до этого случались задержки в процессе строительства. Первые очереди ЖК уже благополучно сданы в эксплуатацию, но несколько корпусов до сих пор не построены, и недавно были перенесены на конец 2017-го и начала 2018 года. Последний корпус должны сдать в 2019 год, также на 2019-й перенесена сдача в эксплуатацию детского сада и школы. Вскоре «ПИК» планирует начать строительство поликлиники, так что похоже, обещанную «Мортоном» социальную инфраструктуру «ПИК» намерен построить в полном объеме. Кстати, сегодня квартиры в «Бутово Парк-2» продаются как в готовых, так и в строящихся корпусах, выбор у покупателя все еще есть.

19 сентября 2017

ЖК "Завидное" - новый микрорайон из 14 панельных корпусов в городе Видное на юге Московской области. Кроме жилых домов эконом-класса, проект комплекса включает в себя школу, детский сад, подземные и наземные паркинги, а также объекты коммерческой инфраструктуры. Первые этажи корпусов занимают офисы бытовых служб и продовольственные магазины. Дворы озеленены, благоустроены с элементами ландшафтного дизайна, в границах комплекса установлено несколько детских площадок. Застройщик "Мортон" уже 17 лет на рынке недвижимости и имеет в своем активе массу успешно реализованных проектов. Однако следует отметить, что специализируется он преимущественно на дешевом жилье, а значит, покупателям стоит опасаться неприятных сюрпризов. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2014 году, на данный момент все квартиры на первичном рынке проданы, дома заселены.

Экология и благоустройство

Экологическая ситуация в районе комплекса хорошая. Под застройку было выделено 20 гектаров земли около реки Битца, с одной стороны к комплексу примыкают поля, за ними находится лесной массив. Правда, несколько портит картину шум от самолетов, которые заходят на посадку в аэропорту "Домодедово", фактически над головой у жильцов. Также местные жители жалуются на вредные выбросы из труб коксохимического завода в другой части города.

Транспорт и инфраструктура

ЖК удачно расположен с точки зрения транспортной доступности: через Видное проходит скоростная трасса М4 "Дон", а по ней до МКАДА 10 минут (расстояние 4 километра). Непосредственно возле комплекса находится остановка общественного транспорта. Оттуда на автобусах и маршрутках можно добраться до метро "Домодедовская", "Кантемировская" (40 и 50 минут соответственно) или до железнодорожной станции "Расторгуево", через которую курсируют электрички до Повелецкого вокзала. Социальная инфраструктура комплекса способна полностью удовлетворить нужды жильцов. В микрорайоне открыты детский сад и школа, в пешей доступности имеется школа борьбы и иностранных языков. Рядом работают медицинский и развлекательный центры, несколько крупных сетевых супермаркетов, торговый центр.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Завидное, 19.1 м2 1-комнатная 37.2 м2 19.1 м2 6.9 м2 нет балкон S жилая 19.1 м2, S кухни 6.9 м2, балкон есть от 6 400 000 руб от 6 400 000 руб
Планировка ЖК Завидное, 18.05 м2 1-комнатная 44.03 м2 18.05 м2 8.48 м2 нет балкон S жилая 18.05 м2, S кухни 8.48 м2, балкон есть от 6 990 000 руб от 6 990 000 руб
Планировка ЖК Завидное, 30.7 м2 2-комнатная 52.3 м2 30.7 м2 9.9 м2 нет балкон S жилая 30.7 м2, S кухни 9.9 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Завидное, 33.7 м2 2-комнатная 63.4 м2 33.7 м2 12.9 м2 нет балкон S жилая 33.7 м2, S кухни 12.9 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Завидное, 42.71 м2 3-комнатная 78.41 м2 42.71 м2 12.75 м2 нет балкон S жилая 42.71 м2, S кухни 12.75 м2, балкон есть от 12 500 000 руб от 12 500 000 руб
Планировка ЖК Завидное, 43.8 м2 3-комнатная 78.1 м2 43.8 м2 12.9 м2 нет балкон S жилая 43.8 м2, S кухни 12.9 м2, балкон есть от 12 500 000 руб от 12 500 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Завидное. Московская область, Ленинский р-н, г Видное, мкр Завидное

Инфраструктура района

Особенности ЖК

3кв. 2027

от 6 511 310 руб.

Калиновая

4кв. 2015

от 5 700 000 руб.

в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»

1кв. 2021

от 5 600 000 руб.

город Видное, Ермолинская улица

1кв. 2017

от 5 300 000 руб.

Ермолино д

4кв. 2014

от 5 550 000 руб.

г Видное, 6-й мкр 1,5

1кв. 2026

от 4 620 000 руб.

Сапроново д, Калиновая ул 1

4кв. 2018

от 6 900 000 руб.

г Видное, мкр №5

2кв. 2025

от 5 409 780 руб.

дер. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Центральный

1кв. 2015

от 4 600 000 руб.

г. Видное, Белокаменное шоссе, ост. «Таболово»

2кв. 2027

от 4 343 460 руб.

Сапроново д., Калиновая ул.

3кв. 2016

от 8 250 000 руб.

Школьная ул, Видное г 79 А

1кв. 2022

от 5 000 000 руб.

г Видное, д Тарычево

1кв. 2023

от 6 400 000 руб.

Совхоз им Ленина п

4кв. 2026

от 3 813 790 руб.

Горки Ленинские пгт, Каширское ш.

4кв. 2019

от 4 449 000 руб.

Горки д

1кв. 2016

от 6 650 000 руб.

Суханово д, Ленинский р-н

2кв. 2028

от 6 504 700 руб.

д. Тарычево, ул. Фруктовые сады

4кв. 2021

от 5 200 000 руб.

Мещерино п, Южные Горки мкр, 1-й квартал, ЖК Дабл 1

3кв. 2025

от 4 288 330 руб.

Ям с, Новая ул

2кв. 2026

от 4 429 000 руб.

Мещерино п, мкр Южные горки

Описание ЖК Завидное от PIK

Микрорайон «Завидное» представляет собой часть крупномасштабного проекта комплексной застройки г. Видное. Участок под строительство микрорайона расположен в южной части города, в 4 км от Москвы по скоростной трассе М-4 «Дон».

Здесь, на участке площадью около 20 га, компания «Мортон» ведет строительство 14 панельных домов популярных серий П-44Т и П-111М. Общая площадь жилья составляет около 200 тыс. кв.м.

В рамках обеспечения микрорайона инфраструктурными объектами предполагается возведение школы, детского сада, обустройство подземных и наземных гостевых паркингов, комплексное благоустройство и озеленение территории.

Город Видное является центром Ленинского района, расположенного на юге Московской области. Город расположен в 3-х км от МКАД на р. Битца и считается одним из наиболее благоустроенных и благоприятных для жизни городов ближнего Подмосковья.

Участок под застройку нового проекта ГК «Мортон» расположен в активно строящемся 6-м микрорайоне города Видное и непосредственно примыкает к продолжению ул. Советской - центральной улицы г. Видное, с которой осуществляется подъезд к жилым домам.

Удаленность от метро, транспорт:

  • м. Кантемировская - 489 марш., 15 минут
  • м. Домодедовская - 471 марш., 15 минут (возможность проезда до 6 микрорайона уточняйте у водителя)
  • жд/ст. "Расторгуево" - троллейбус №1, №2, остановка «Пожарная часть»

Консультант на объекте: 8-968-867-66-80, 8-903-549-77-39

Страница создана: 07.12.2012, обновленa 09.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Завидное

7.1 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

31 августа 2020

Экология: Экология на хорошем уровне. Рядом с микрорайоном расположен неплохой лесопарк. Воздух отличается качеством. Стоимость кв.м. : Цены на жилье здесь достаточно низкие, что также является большим преимуществом. Концепция и архитектура: Проект очень бюджетного типа. Одна из распространенных типовых серий домов, но построены вполне качественно. Расположение и транспорт: Довольно приемлемое расположение у комплекса, несмотря на то, что это отдаленный микрорайон от основной жилой части города, а также он на большем расстоянии от МКАД. Но вот по части комфортности с ним полный порядок. Много инфраструктуры вокруг, проживать неплохо Читать полностью

25 мая 2019

Экология: Экология отличная, зелени много повсюду, окружение города тоже лесами и полями. Стоимость кв.м. : Дешево можно приобрести квартиру. Концепция и архитектура: Это даже не просто комплекс, а целый микрорайон представленный в виде различных серий. Все почти довольно однотипны по характеристикам квартир, а вот внешне отличаются дизайном и отделкой. Расположение и транспорт: Комфортное место обусловлено тем, что сам город ничем по сути не отличается от Москвы по части своей великолепной инф-ры. Разве что только объемом и кол-ом, но на местное население этого достаточно. Школ, садиков, поликлиник много, сумасшедших очередей нет. О магазинах и говорить не надо, огромное кол-во Читать полностью

ЖК Завидное Жилой комплекс
Россия Москва г Видное, мкр Завидное

21 комментарий о жилом комплексе

Рита

12 августа 2020, 11:43

Живу здесь с самого начала застройки и сейчас уже меньше поводов для радости, чем было, когда только приехала в свою новую квартиру, но все равно еще довольна. Да, с транспортной доступностью такое себе. Сам дом не самый красивый, если сравнить с новыми новостройками, но для меня лично это не самое главное. Я больше делала упор на ценник при покупке и смотрела на экологическую сторону района, но вы и сами это отметили. Если хочется чего-то получше, то и платить за это приходится.

Олеся

5 июля 2018, 20:22

Цены вполне компенсируют имеющиеся минусы - сомнительная транспортная доступность, не особо развитая инфраструктура самого Видного, стандартный вид дома без каких-либо оригинальных архитектурных решений. Для такой локации (а юго-запад традиционно считается престижным направлением, не всегда, правда, понятно, почему) цены вполне приемлемые, а с учетом того, что есть совсем маленькие квартирки-студии, то и конечная стоимость таких малышек более чем приемлемая. Ну и экология здесь всегда считалась достойной - и роза ветров в сторону Москвы здесь, и лесов много и предприятий особо вредных тут нет

Андрей

> Олеся

6 августа 2018, 14:48

А меня больше смущает именно транспортная доступность. Ездил в Видное. Разговаривал с теми; кто живет в домах недалеко от этой стройки. Все как один страдают от того, что с трудом выбираются от сюда. На машине жуткие пробки. А до электрички, так еще добраться надо.
Также есть нюансы и с экологией. Рядом располагается завод, который частенько тоже что то выбрасывает. Портит экологию района.
Что нравится? Доступные цены, сами
планировки квартир. Да и дома, хоть и типовые, но симпатичные.
Пока, на распутье, брать или все же подождать. Боюсь только, что цена может вырасти, а переплачивать не хочется.

Надя

> Андрей

29 сентября 2018, 19:52

Видное это один из тех пригородов, откуда еще хоть как-то реально добраться до Москвы. Я не могу сказать, что тут плохо. Есть минусы небольшие, но за деньги, за которые мы получили квартиру пускай не в супер комплексе, а в уровне достаточно эконом класса, то мы очень довольны жильем. Как минимум, есть где погулять с коляской, окна также на парк выходят. Гораздо приятнее вид, чем на такие же дома. Школа, сад есть. Старший ребенок ходит, класс у них нормальный. Не 15 человек, но и не 40. Встала в очередь в садик. Всем с кем общаюсь, дают места. Как-то так. Живем, не тужим особенно. А проблемы они везде могут быть, смотря как к этому подходить.

Hummer

> Надя

16 ноября 2018, 17:25

В Видном районы очень разные. Если объективно, то все что южнее 6 мкрн это самые отдаленные от трассы места. Поэтому прежде чем выехать, нужно покрутиться через весь город, а по утрам плотность трафика ощущается. Все ж едут на работу в Москву. А так да. Для мам с детьми место супер по качеству экологии и воздуха. Если не выезжать никуда, либо крайне редко, то лучше места не придумаешь. Но главное, это доступность жилья. Цены ниже, чем в аналогичных комплексах других пригородов. К сожалению, тут нет московской прописки. В той же Новой Москве на некоторый % выше стоимость в т.ч. из-за этого фактора.

Бэтси

> Hummer

29 мая 2019, 09:46

Да кто ж сравнивает это с центром Москвы! Вы о чем? тут один дом по стоимости будет как средняя квартира в Хамовниках. Это обычный эконом класс. Я про стандартные красные дома п44-т. Это самый что ни есть эконом класс. Я в таком жила много лет, когда они еще в Москве только начинали строиться. По характеристикам нормально, жить можно, видела и хуже. Но большая слышимость и все зависит от планировки квартиры. Есть неплохие двухкомнатные, на две стороны окна. А есть наоборот маленькие двушки, с почти отсутствием коридора. Как недорогой сегмент вполне себе адекватное жилье. Но не более того

Мария Быстрова

> Надя

10 декабря 2018, 13:08

Надя я с Вами откровенно говоря не согласно по поводу того, что жильё в этом комплексе, как Вы выразились "эконом класса". Я сама живу в этом комплексе, в двухкомнатной квартире и, честно говоря, не понимаю, с какими квартирами Вы сравниваете? Дело в том, что если сравнивать с квартирами и жилым комплексами в самом центре Москвы, то да. Но, говоря объективно, у нас отличные квартиры! Рядом развитая транспортная сеть, до самой Москвы вообще добраться не проблема. На скоростной трассе М4 до МКАДА я доезжаю так, что и не замечаю расстояния. Вокруг всё спокойно и тихо, не ходит много машин и воздух свежий. Ну, иногда, конечно пролетит самолёт и это слышно. Но это, скорее из разряда, повседневности. Ребёнка без проблем пристроила в садик, который находится рядом с домом.

Юлия Мел

> Мария Быстрова

11 сентября 2019, 06:25

Если сравнивать дома п44-т серий, то это вообще бессмысленно. Всем известно что это самое недорогое жилье, которое строилось в Москве с 2000-х годов по программе переселения пятиэтажек. Там абсолютно бюджетный вариант, проявляющийся во всем, от планировок, до качества самих домов. В случае, если вы про какие-то другие серии, то тут другое дело, я спорить не берусь. А в п44-т я сама жила, есть так сказать опыт собственный и знаю о чем говорю . Там и слышимость большая, все что сосед делает, как будто в соседней комнате находится, и квартиры небольшие совсем, без кладовок, с небольшими коридорами и пр.

Игорь

6 сентября 2017, 11:20

То что новый микрорайон это здорово, значит, в соседях будут молодые и активные. Одно хочу спросить. Читал, что в квартирах хорошо слышен звук от самолетов в Домодедово. Что скажете, кто уже заселился?

Роман Романович

> Игорь

26 июня 2018, 09:49

Новый комплекс не дает никаких гарантий, что будут молодые семьи. Часто, в таких домах эконом класса берут в т.ч. пожилым родителям, если они издалека, что б были поближе. Я вот как раз купил однушку матери. Тут хорошая экология, и близость к Москве, поэтому часто могу навещать без ущерба личному времени. Довольно развитая вокруг инфраструктура, но ей не проблема и съездить в Москву. Про детские сады и школы ничего не скажу, не интересовался . Насчет самолетов все зависит от стеклопакетов. Я менял их во время ремонта, мать не жалуется, да и я не слышал. В целом комплекс хороший, доступный ценовой сегмент. Это не может не радовать.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 179 178 руб. + 243 471 руб. 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект 05.08.25
9 019 440 руб. + 83 733 руб. 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект 22.07.25
9 151 045 руб. + 215 337 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. + 276 826 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. + 179 008 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. + 135 584 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.