367 128 объектов недвижимости Москвы

367 128 объектов недвижимости Москвы

+7 (495) 023-81-07
  • Москва

ЖК Южное Кучино 2

Железнодорожный (в составе Балашихи) р-н, Восток,

От 3 499 000 ₽

От 60 224 ₽/м2

Фотография ЖК Южное Кучино 2

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпуса корп.:8, 18, 16, 14, 12, 10, 8, 6, 4

Квартир -

Этажность 17

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 161 
  • ЖК, где идут продажи: 74 
  • Средняя цена м2: 249 702 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 519 384 руб

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Южное Кучино 2"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Южное Кучино 2" находится в Железнодорожном - ранее городе, а теперь микрорайоне в составе подмосковного города Балашиха. Это продолжение предыдущего проекта компании "Мортон" в Железнодорожном - тот ЖК тоже назывался "Южное Кучино". Новая версия от старой не слишком отличается - обычное недорогое жилье в стиле "Мортона", панель, стандартные планировки, варианты от 1- до 3-комнатных квартир. Но кое-какие преимущества у "Южного Кучино 2" есть: "Мортон" построил на территории комплекса детский сад для детей жильцов. А вот обещанная хорошая экология по большей части оказалась рекламным мифом - да, поблизости протекает река Пехорка, но вода в ней загрязнена, кроме того, недалеко от ЖК находится большой полигон для отходов. Цены здесь соответствуют жилью - невысокие, даже после выхода комплекса на вторичный рынок. Развернуть

Экология

Состояние экологии возле ЖК благоприятное. Рядом проходит русло реки Пехорки, расположились Ольгинский и Кучинский лесные массивы. По близости нет крупных магистралей и вредных промышленных предприятий. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Комплекс имеет удовлетворительную транспортную доступность. До МКАД придется проехать 6 километров по Носовихинскому шоссе. В 1,5 километра от ЖК находится железнодорожная платформа "Кучино", откуда за 30 минут на электричке или 20 минут на "Спутнике" можно добраться до Курского вокзала. От станций метро "Выхино", "Партизанская", "Новогиреево" и "Щелковская" в город ходят автобусы и маршрутки. Ориентировочно на дорогу придется потратить 20 минут без учета пробок. Остановка общественного транспорта расположена в 400 метрах от ЖК. На территории ЖК построен детский сад на 230 воспитанников. В округе есть школа, еще один детский сад, несколько магазинов. Прочие инфраструктурные объекты жильцам придется искать в Щелково или Москве. Развернуть

Планировки в ЖК Южное Кучино 2

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Южное Кучино 2, 18.9 м2 1-комнатная 40 м2 18.9 м2 10.1 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 18.9 м2, S кухни 10.1 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Южное Кучино 2, 18.9 м2 1-комнатная 57.8 м2 18.9 м2 16.2 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 18.9 м2, S кухни 16.2 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Южное Кучино 2, 32.3 м2 2-комнатная 62.1 м2 32.3 м2 12.9 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 32.3 м2, S кухни 12.9 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Южное Кучино 2, 33.7 м2 2-комнатная 64 м2 33.7 м2 12.9 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 33.7 м2, S кухни 12.9 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Южное Кучино 2, 48.3 м2 3-комнатная 80.2 м2 48.3 м2 10.7 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 48.3 м2, S кухни 10.7 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Южное Кучино 2 у нашего специалиста.

Карта

ЖК Южное Кучино 2. Московская область, Железнодорожный (в составе Балашихи) р-н, г Железнодорожный

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 161 
  • ЖК, где идут продажи: 74 
  • Средняя цена м2: 249 702 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 519 384 руб

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Южное Кучино 2"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК Новоград Павлино

Сдача 3кв. 2022

от 4 235 350 руб.

Балашиха, Павлино д

ЖК Столичный

Сдача 2кв. 2023

от 4 311 270 руб.

Балашиха г, Калинина ул

ЖК Люберцы

Сдача 3кв. 2023

от 4 185 830 руб.

Красково дп, Марусино д 38

ЖК Леоновский парк

Сдача 3кв. 2014

от 7 100 000 руб.

г Железнодорожный, мкр Северное Кучино, Леоновское ш 7

ЖК Новое Павлино

Сдача 2кв. 2016

от 6 670 000 руб.

Балашиха г, мкр Новое Павлино

ЖК Центр-2

Сдача 3кв. 2020

от 5 285 080 руб.

г Железнодорожный, мкр. Центр-2

ЖК Героев

Сдача 3кв. 2024

от 4 771 180 руб.

Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев

ЖК Люберцы 2015

Сдача 4кв. 2015

от 5 900 000 руб.

Люберцы, п Некрасовка

ЖК Новокосино-2

Сдача 4кв. 2021

от 6 899 000 руб.

Реутов, Юбилейный проспект 62

ЖК Люберцы 2017

Сдача 4кв. 2017

от 6 200 000 руб.

Красково дп, Марусино д

Описание ЖК Южное Кучино 2 от PIK

Новый жилой микрорайон возводится на площади около 9 га в 10 минутах ходьбы от ж/д станции Кучино, в тихом зеленом районе поймы реки Пехорка. Расположен в непосредственной близости от микрорайона «Южное Кучино», завершенного проекта ГК «МОРТОН» со сложившейся инфраструктурой. В состав комплекса входят семь 17-этажных панельных домов популярной серии П-44-К и один 17-этажный корпус серии П-44-Т. Общая жилая площадь проекта составляет около 71 Подробнее

Новый жилой микрорайон возводится на площади около 9 га в 10 минутах ходьбы от ж/д станции Кучино, в тихом зеленом районе поймы реки Пехорка. Расположен в непосредственной близости от микрорайона «Южное Кучино», завершенного проекта ГК «МОРТОН» со сложившейся инфраструктурой.

В состав комплекса входят семь 17-этажных панельных домов популярной серии П-44-К и один 17-этажный корпус серии П-44-Т. Общая жилая площадь проекта составляет около 71 200 кв.м. В общей сложности в микрорайоне будут построены 1 354 квартиры.

На территории микрорайона запланировано строительство детского сада на 230 мест, организация многоярусных гаражей-стоянок и гостевых парковок, оборудование детских площадок, проведение комплексного озеленения и благоустройства.

Транспортное сообщение из Москвы
Общественный транспорт:

  • Курский вокзал: пригородные электропоезда до ст. «Платформа Кучино», далее 5 минут ходьбы;
  • От метро до ст. «Платформа Кучино»:
    м. «Щелковская» - № 338
    м. «Выхино» - № 100, 282
    м. «Новогиреево» - № 142
    м. «Партизанская»- № 477

Страница создана: 06.12.2012, обновленa 30.09.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Южное Кучино 2

Отзывы клиентов жилого комплекса Южное Кучино 2

4.8 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

01 октября 2018

Экология: Почему все пишут про свалку? Этот полигон уже ведь рекультивировали, никто не свозит сюда мусор, он закрыт. Воздух заметнее стал чище. А так зелени много, если б этот полигон, то вообще б хорошее место было.. Стоимость кв.м. : Предложений на вторичке много, большая часть продается с ремонтами и даже мебелью. Но конечно дороже, чем покупали на этапе строительства.. Концепция и архитектура: Дома простенькие п44-т, эконом вариант. Звукоизоляция некудышная в квартирах, слышно всех соседей. Паркинг во дворе часто забит машинами, крутишься по двору в поисках места.. Расположение и транспорт: Район развитый, уже застроен полностью не первый год, школ и садов много, на всех детей хватает. Рядом ж/д станция Кучино. Удобно и на машине по Носовихинскому до Москвы, но тут поджидают пробки. Читать полностью

01 октября 2018

Экология: Почему все пишут про свалку? Этот полигон уже ведь рекультивировали, никто не свозит сюда мусор, он закрыт. Воздух заметнее стал чище. А так зелени много, если б этот полигон, то вообще б хорошее место было.. Стоимость кв.м. : Предложений на вторичке много, большая часть продается с ремонтами и даже мебелью. Но конечно дороже, чем покупали на этапе строительства.. Концепция и архитектура: Дома простенькие п44-т, эконом вариант. Звукоизоляция некудышная в квартирах, слышно всех соседей. Паркинг во дворе часто забит машинами, крутишься по двору в поисках места.. Расположение и транспорт: Район развитый, уже застроен полностью не первый год, школ и садов много, на всех детей хватает. Рядом ж/д станция Кучино. Удобно и на машине по Носовихинскому до Москвы, но тут поджидают пробки. Читать полностью

04 мая 2018

Экология: Несмотря на все леса, экология плохая, рядом свалка. Стоимость кв.м. : Слишком высокая для имеющихся минусов. Концепция и архитектура: Все стандартно, внешний вид депрессивный. Расположение и транспорт: Шоссе только одно, транспорт ходит редко, в электричку втиснуться можно чудом Читать полностью

04 мая 2018

Экология: Несмотря на все леса, экология плохая, рядом свалка. Стоимость кв.м. : Слишком высокая для имеющихся минусов. Концепция и архитектура: Все стандартно, внешний вид депрессивный. Расположение и транспорт: Шоссе только одно, транспорт ходит редко, в электричку втиснуться можно чудом Читать полностью

04 февраля 2015

Экология: Экология - ужасно, рядом с ЖК Южное Кучино 2 (500 метров) находится гигантская действующая свалка; напротив (50 метров) обойная фабрика Палитра. . Стоимость кв.м. : Такое жильё должно продаваться с очень большим дисконтом. Жильё неликвидное из-за свалки рядом.. Концепция и архитектура: П44К и П44Т. Расположение и транспорт: Транспортная доступность - пешая ужасная (25 минут до платформы Кучино); автомобильная плохая (постоянная пробка на Носовихинском шоссе) Читать полностью

ЖК Южное Кучино 2 Жилой комплекс
Россия Москва г Железнодорожный

11 комментариев о жилом комплексе Южное Кучино 2

Олеся

10 января 2019, 12:16

Экологией Железнодорожный особенно похвастаться никогда не мог,полигон мусорный закрыли - это хорошо,но там и без полигона сомнительных моментов хватает,а вот сообщение с Москвой на вполне приличном уровне - и удобно, и недолго, до станции Новогиреево минут 15 ехать, а там на метро еще минут 20 и ты, считай,у Кремля. Правда,от электрички до метро придется пройтись,но не очень долго. В общем, тем,кто смотрит в сторону Москвы и приоритетом ставит возможность быстро и без особых проблем добираться до работы - одно из лучших предложений по Подмосковью,если рассматривать бюджетные варианты Развернуть

Glebov

> Олеся

21 мая 2019, 09:52

Зачем так сложно ехать, когда ходят экспресс электрички до Курского вокзала за 25-30 минут (примерно). А Курская это кольцевая линия метро. Почти центр города. Про экологию замечу, что полигон был практически единственным загрязняющим объектом, остальное либо давно закрыто и не функционирует, либо отдано под мелкие производства, особо не влияющие на качество воздуха. Тем более что все равно и лесопарковых зон предостаточно, а стоит чуть отъехать подальше, так совсем природа начинается с озерами и лугами. Для меня все хорошо, особенно в свое время стоимость квартир была заманчива (собственно на это и купились) Развернуть

Валентина

> Glebov

28 июля 2019, 23:05

Если Вы покупали еще во времена действующей свалки, то надо отдать должное, вы рисковый человек. Я ни за какие деньги не рискнула покупать себе квартиру в таком месте. Даже сейчас уже несколько лет прошло, в целом стало даже неплохо и то не рискую пока. А уж тогда...Это нужно иметь безвыходную ситуацию. Да проще взять кредит или ипотеку и подобрать что-то в Балашихе или Железнодорожном. Там и инфраструктура помощнее и выбор типов домов больше . А по времени в дороге разница минут 5-7 максимум (я про электрички). Экология, кстати тоже с каждым километром от полигона становится все лучше и лучше. Развернуть

Анна Филатова

> Валентина

31 июля 2019, 17:40

Сейчас нормально уже. Рекультивация прошла, жить можно. Ну да, может до идеальной экологии должно пройти лет 50, но сейчас хотя бы нет запаха. Поэтому и спрос в целом увеличился. Но надо отдать должное собственникам, кто продает. Они почти не подняли цены. Так что я сейчас как раз смотрю различные варианты, есть довольно хорошие предложения с отличными ремонтами. Мне тут нравится тем, что за очень бюджетную стоимость можно приобрести относительно новое жилье, пусть и в эконом классе, и хорошее сообщение с Москвой по железной дороге. За чуть больше полчаса доехать до кольцевой метро это очень здорово Развернуть

Илона

4 мая 2018, 08:37

Даже не знаю, что можно хорошего сказать об этом жк. Транспортная доступность плохая, электрички всегда забиты, маршрутки ходят редко. Дома серые коробки, квартиры маленькие, много технических недочетов. О свалке уже сказали выше. Не представляю, как можно было строить на таком месте.

Павел Богатырев

> Илона

14 июня 2018, 11:56

Да по сути Кучино ничем уже не отличается от множества других городков и поселков вокруг Москвы. Раньше всех пугала свалка (собственно логично), сейчас полигон закрыли, потихоньку приведут территорию в норму, запаха не будет. Насчет электричек не соглашусь: пешком идти до станции очень близко, электрички ходят часто. Переполненность поездов это беда всех направлений в часы пик. Тоже самое относится к наземному транспорту. Все въезды в город стабильно стоят по утрам, вы видимо ни разу на Ярославке и Каширке не были. Квартиры вот небольшие, даже странно, что в таком месте построили подобный метраж. Для привлечения клиентов надо было хоть квартиры побольше спланировать. Развернуть

Анфиса

> Илона

15 июня 2018, 07:40

Ну да, место конечно не сильно привлекательное по многим аспектам. Но насчет свалки не соглашусь, потому как она уже закрыта, рекультивация проходит. Пройдет несколько лет и разобъют парк или еще что сделают. Главное, что б не дома строили))) зато станция ж/д в пяти минутах ходьбы, единственный короткий путь до Москвы по будням. Вообще оживленное место. Дома логично, что строили эконом класса. Кто б купил бизнес рядом с полигоном (тогда еще он действовал). Отсюда и квартиры небольших размеров, отсутствие толковой парковки. Но тут и цена такая, что многим по карману, все лучше, чем снимать. Развернуть

Anna Drozd

> Анфиса

2 августа 2018, 05:43

Недорого. Удобное расположение. Пожалуй и все на этом. Кому нужно купить квартиру на первое время, вариант отличный. Для пмж я б не рекомендовала. Хотя б даже по причине долгой работы полигона рядом. Ведь почва загрязнена, должно пройти очень много лет, прежде чем все восстановится. Он хоть и не близко, но тем не менее. Еще и рядом с комплексом большая территория завода Гидромаш. Экология прямо скажем не супер. Если конечно вам на нее наплевать (встречала таких), то дома довольно неплохие, но не стоит забывать, что это эконом и ожидать многого от планировок не стоит. Но зато дворы все благоустроены, неподалеку сквер. Правда беда с парковками. Не хватает мест на всех жильцов. Развернуть

Vivo

> Anna Drozd

2 октября 2018, 20:21

Ну так на таких людей и рассчитаны подобные комплексы. Кому пофигу на экологию. Потому как в данном комплексе это единственный минус. Все остальное на приличном уровне (электричка близко, наземный транспорт нормально ходит, инфраструктура вся на месте), и по большому счету не особо то и отличается от других пригородов Москвы. Не всем по карману приобретение жилья в бизнесе внутри мкад. Да и вторичка даже в старом фонде в Москве стоит приличных денег. Многие лучше за эти же деньги купят новострой за мкад, и к тому же большей площади. И им все равно была там раньше свалка или нет, главное новая квартира и своя собственная. Вот и вся логика. Развернуть

Alena

> Vivo

1 ноября 2018, 18:58

Почему все ополчились только на несчастное Кучино? Почему никто не говорит о том, что район Люберец (часть Некрасовки) находится на примерно таком же расстоянии от бывшего полигона, что и данный ЖК. Разница небольшая и составляет 1,5 и 2 км соответственно. При этом люди спокойно покупают там, а как только дело доходит до Кучино, то сразу миллион вопросов и шок. Если уж на то пошло, то вообще тогда нельзя было строить ничего в радиусе 2-3 км. Но теперь уже, когда закрыли хотя бы нет запаха. Но нельзя сказать, что почва например не отравлена отходами. Должно пройти много времени, что б все рассосалось. Развернуть

Лена Нестеренко

11 декабря 2017, 22:21

Согласна с предыдущим отзывом. Искали квартиру рядом с моими родителями. Новостроек в Железнодорожном много, но риэлтор очень расхваливала данные дома. Поехали смотреть. Серия домов очень посредственная с не самыми лучшими планировками. Квартиры малогабаритные, прикидывали с мужем как сможем разместиться втроем с маленьким ребенком. Микрорайон новый, ветер гуляет, двор голый, без деревьев. По ценнику средняя ценовая категория. Единственное , до ж/д станции, конечно, ближе чем 25 мин. Магазины рядом есть. Но мы в итоге за такие же деньги нашли на вторичке (2010 г постройки) ближе к цивилизации и удобнее планировку. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Левобережный

Сдача 2кв. 2019

от 13 200 000 руб.

г. Химки, ул. Совхозная

ЖК Катюшки

Сдача 4кв. 2014

от 6 400 000 руб.

г. Лобня, ул Ленина

ЖК Катюшки-2

Сдача 1кв. 2017

от 11 200 000 руб.

г Лобня, мкр Катюшки-2

ЖК Бутово парк 2

Сдача 1кв. 2023

от 4 435 950 руб.

Дрожжино рп, мкр Бутово Парк 2

ЖК Завидное

Сдача 1кв. 2013

от 9 000 000 руб.

г Видное, мкр Завидное

ЖК Красная горка

Сдача 1кв. 2017

от 9 500 000 руб.

г Люберцы, мкр 7-8

ЖК Ярославский

Сдача 4кв. 2021

от 5 490 000 руб.

г Мытищи, мкр. 15, 16.

ЖК Щитниково Изумрудный

Сдача 4кв. 2018

от 2 950 000 руб.

г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36

ЖК Ильинская Слобода

Сдача 4кв. 2014

от 4 650 000 руб.

п. Ильинский, ул. Наты Бабушкиной

ЖК Белая Дача Парк

Сдача 1кв. 2023

от 5 586 450 руб.

Котельники г, Яничкин проезд

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Железнодорожном (в составе Балашихи)

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 08.10 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 7 853 106 руб. + 986 453 руб. 4 504 070 ... 15 085 100 руб. за объект 23.09.22
8 023 996 руб. + 1 157 342 руб. 4 502 530 ... 15 516 300 руб. за объект 09.09.22
7 773 607 руб. + 906 953 руб. 4 541 830 ... 14 901 300 руб. за объект 25.08.22
7 713 063 руб. + 846 409 руб. 4 461 580 ... 14 590 900 руб. за объект 12.08.22
7 705 475 руб. + 838 821 руб. 4 466 990 ... 14 407 600 руб. за объект 30.07.22
7 722 133 руб. + 855 479 руб. 4 555 240 ... 14 491 000 руб. за объект 21.07.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование