От 5 038 400 ₽
От 111 565 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Веста
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 164 210 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 850 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Веста можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лесной"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Микрорайон «Лесной» - жилой комплекс в Железнодорожном, ранее отдельном городе, а теперь — одном из районов Балашихи. И все же характерные особенности этой локации, которые касаются транспортной доступности, инфраструктуры и экологии, а также распределения локального спроса, побуждают рассматривать местный рынок недвижимости отдельно от балашихинского. Прежде всего, покупателей привлекает местная ветка железной дороги, по которой можно (и даже проще, чем через Балашиху непосредственно) добраться до Курского вокзала. Как следует из названия, именно на территории этого бывшего города находится крупный ж/узел, через который каждый день курсирует большое количество поездов Горьковского направления. Что касается самого ЖК, то он, несмотря на панельную технологию строительства, представляет собой весьма добротное жилье для эконом-класса. Квартиры тут просторные, средняя площадь «однушек» - 50 кв. метров, представлены 2- и 3-комнатные квартиры, и даже архитектурная концепция и внешняя отделка выглядят вполне респектабельно. Это объясняет, почему квартиры в «Лесном» востребованы и сейчас, на вторичном рынке.
Экология и благоустройство
ЖК примыкает к Кучинскому лесопарку, что положительно сказывается на экологической ситуации в этом районе. В лесопарке есть карьер с благоустроенным пляжем. Однако новоселам следует обратить внимание на высокий уровень шума от железной дороги - пути пролегают в 600 метрах от домов.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Он удален от МКАД всего на 9 километров по Носовихинскому шоссе. В пешей доступности находится платформа "Железнодорожная", откуда за 20 минут электричка довезет до Курского вокзала. От станций метро "Новокосино", "Выхино" и "Новогиреево" в сторону поселка ходят маршрутные такси, остановка находится возле железнодорожной платформы. Собственных социальных объектов в ЖК нет, но жильцов выручит удачное окружение. В пешей доступности находятся общеобразовательная школа, гимназия, частный и государственный детский сад, продовольственные супермаркеты и поликлиника. Развлекательная инфраструктура представлена кинотеатром. При необходимости более развитую инфраструктуру можно найти в близлежащей Балашихе.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.8 м2 | 19.10 м2 | 7.40 м2 | нет | балкон | S жилая 19.10 м2, S кухни 7.40 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.4 м2 | 33.70 м2 | 12.90 м2 | нет | балкон | S жилая 33.70 м2, S кухни 12.90 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.3 м2 | 30.70 м2 | 9.90 м2 | нет | балкон | S жилая 30.70 м2, S кухни 9.90 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79.2 м2 | 44.80 м2 | 12.90 м2 | нет | балкон | S жилая 44.80 м2, S кухни 12.90 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75 м2 | 43.30 м2 | 10.70 м2 | нет | балкон | S жилая 43.30 м2, S кухни 10.70 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 17
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лесной. Московская область, Балашиха р-н, Железнодорожный г, Лесопарковая ул, д. 18
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Центральный
3кв. 2014
от 6 300 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Центральный, Маяковского ул 1-11
ЖК Центр+
4кв. 2019
от 7 490 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Центр-2, ул. Автозаводская
ЖК Центр-2
3кв. 2020
от 6 000 000 руб.
г Железнодорожный, мкр. Центр-2
ЖК Героев
2кв. 2026
от 4 856 850 руб.
Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев
ЖК Ольгино Парк
2кв. 2016
от 4 200 000 руб.
Шестая ул, Железнодорожный г
ЖК Столичный
1кв. 2024
от 4 980 170 руб.
Балашиха г, Саввино мкр, Калинина ул
ЖК Леоновский парк
3кв. 2014
от 3 100 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Северное Кучино, Леоновское ш 7
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Северное Кучино
3кв. 2012
от 7 100 000 руб.
г Железнодорожный, ул Смельчак
ЖК Лесные поляны
2012
от 9 400 000 руб.
Балашиха г, Салтыковка мкр, Лесные Поляны ул 19
ЖК Новое Павлино
2кв. 2016
от 3 200 000 руб.
Балашиха г, мкр Новое Павлино
ЖК Павлино
4кв. 2014
от 12 150 000 руб.
д Павлино
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 385 250 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Марз
2кв. 2021
от 5 400 000 руб.
дер. Федурново, ул. Авиарембаза
ЖК Салтыковка-Престиж
3кв. 2011
от 5 000 000 руб.
Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул
ЖК Квартал Европа
3кв. 2015
от 4 800 000 руб.
г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул. Школьная
ЖК Усадьба Новая Салтыковка
3кв. 2013
от 5 150 000 руб.
г Балашиха, мкр Салтыковка, Школьная ул
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 5 800 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
Описание ЖК Лесной от Vesta
В городе Железнодорожный расположился микрорайон Лесной. Застройка представлена несколькими корпусами семнадцатиэтажных жилых домов серий И-79-99, П-44Т, П-111М. Дома уже сданы в эксплуатацию.
Застройщиком микрорайона выступает группа компаний «Веста». В жилых домах представлены квартиры, в которых располагается от одной до трех комнат площадью от 55 до 102 квадратных метров. Потолки во всех жилых помещениях микрорайона Лесной высокие: от 2,75 до 3 метров. Квартиры сдаются как с чистовой, так и с черновой отделкой.
В окнах домов, а также в дверных блоках установлены тройные стеклопакеты. Отличительной чертой, которая делает внешний облик домов в микрорайоне Лесной более интересным, служат закругленные края балконов.
Жилые дома отличаются прочностью и повышенной теплозащитой, так как выполнены из трехслойных керамзитобетонных панелей.
В домах проведены современные инженерные системы, установлены пассажирские и грузопассажирские лифты, на каждом подъезде установлены домофоны.
На первых этажах домов предусмотрены специальные кладовые и колясочные, помещения для вахтеров, отдельные комнаты для уборочного инвентаря. Кроме всего вышеперечисленного, первые этажи комплекса заняты встроенно-пристроенными помещениями.
Страница создана: 03.06.2015, обновленa 26.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 490 066 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
| 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Саша
4 декабря 2023, 21:47
Так и непонятно что с этим домом, сдан он или долгострой? Искала в интернете, но только общая информация, хоть сама едь и проверяй. В целом идея дома мне нравится и то что сделан по панельной технологии не пугает, возможно так надежнее даже, не развалится. Расположение и правда неплохое, от того и объясняется цена, хотя она скорее всего другая сейчас, но хоть с транспортом нет проблем. До города можно добраться по жд путям, да и район этот может не особо хорошо и развит, но перспективы у него хорошие. Хотелось бы больше актуальной информации, к сожалению сама ничего найти так и не смогла, хотя заинтересовало.
Женя
8 декабря 2017, 11:00
недавно заселился, буду зимовать на новом месте. Подскажите, правда ли все так хорошо с утеплением, как пишет застройщик? у меня друзья покупали квартиру у Пика, пугали тем, что надо самому доводить до ума, утеплять пол и стены. а как тут?
Ольга Олейник
24 октября 2017, 15:22
В начале этого года у нас с мужем стоял один вопрос, так это переезд из Москвы, в более менее спокойное место. Смотрели район Железнодороного, и нам приглянулся дом на ул. Кооперативная. Долго думать не пришлось. Во первых есть инфраструктура, ну а во вторых район достаточно тихий!! Плюс рядом есть какой небольшой лесок, свежий воздух , можно выйти , пройтись и насладиться. Дом сделан качественно, соседей вообще не слышно! Ну, а самое главное что застройщик оказался честным, дом был сдан в срок!!