ЖК Салтыковка-Престиж
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2015
Корпуса корп.:17, 18, 18А, 22, 24, 28, 28А, 30, 30А, 34, 34А, 36, 36А, 38, 26, 26А, 26В, 26Б
Квартир -
Этажность 4
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2017
Корпуса корп.:16, 32, 32А, 32В, 32Б, жилой комплекс Салтыковка Престиж, жилой комплекс Салтыковка Престиж, жилой комплекс Салтыковка Престиж, улица Черняховского, улица Черняховского, жилой комплекс Салтыковка Престиж, жилой комплекс Салтыковка Престиж, жилой комплекс Салтыковка Престиж, жилой комплекс Салтыковка Престиж, жилой комплекс Салтыковка Престиж, жилой комплекс Салтыковка Престиж, улица Черняховского
Квартир -
Этажность 4
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 132 452 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 148 182 руб
- (цены рассчитаны по 11 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в агентстве недвижимости Кондр можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Салтыковка-Престиж"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от72.83 м2
S общ, до80 м2
Стоимость от 5,6 млн. ₽ до 12,4 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74 м2
S общ, до100.6 м2
Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 17,0 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от113.5 м2
S общ, до115 м2
Стоимость от 11,8 млн. ₽ до 12,2 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Салтыковка-Престиж" - проект, известный на рынке с 2008 года. Стройка то начиналась, то останавливалась, менялись действующие лица, компании, и проект все так же оставался проектом. При этом сам по себе он выглядит довольно привлекательно: малоэтажная застройка с примечательной архитектурой, в городской черте Балашихи, недалеко от железной дороги и Носовихинского шоссе. Площадь застройки составляет 8 гектаров, дома кирпично-монолитные, 4 этажа, квартиры от 1 до 4 комнат, с комфортными планировками, площади начинаются от 45 кв. метров, в некоторых домах есть мансарды. Территорию обещали не только огородить и благоустроить, но и охранять круглосуточно. Словом, лакомый кусочек для застройщика, остается только удивляться тому, как неудачно все складывается для этого жилого комплекса. Но сейчас дома уже на финальной стадии, судя по фотографиям на сайте застройщика, но объявления о сдаче домов и выдаче ключей все еще нет. Цены на квартиры здесь умеренные, не выше, но и не ниже ожидаемого уровня для Балашихи, основные недостатки, помимо неспешного строительства - проблемы с социальной инфраструктурой и транспортной доступностью для автомобильного транспорта.
Экология и благоустройство
Салтыковка - район с преимущественно частной застройкой, и "Салтыковка-Престиж", малоэтажный ЖК с большими внутренними зелеными зонами, вряд ли испортит местную экологию. Тут много зелени, рядом находится лесной массив и водоем. Негативное воздействие могут оказывать шоссе и железная дорога, но от ЖК они отделены жилой застройкой.
Транспорт и инфраструктура
По планам застройщика, всего на территории ЖК должны появиться 2 детских сада, двухуровневый паркинг, медицинский центр, аптека, отделение банка, супермаркет, бизнес-центр, службы быта и салон красоты. Неизвестно, будет ли здесь открыта школа, потому что в окрестностях ЖК с образовательной инфраструктурой ситуация обстоит сложно, по сути Салтыковка - это пригородный, дачный район Балашихи, так что инфраструктурой он мало обеспечен. Еще одна проблема - с транспортной доступностью. Ближайшее к ЖК шоссе, Носовихинское, регулярно загружено, в часы пик тут возникают серьезные заторы. Альтернативной может стать железная дорога, благо платформа "Павшино" находится в пешеходной доступности.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 56.2 м2 | 23.95 м2 | 14.76 м2 | нет | балкон | S жилая 23.95 м2, S кухни 14.76 м2, балкон есть | от 5 000 000 руб от 5 000 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 72.83 м2 | 28.83 м2 | 15.23 м2 | нет | балкон | S жилая 28.83 м2, S кухни 15.23 м2, балкон есть | от 5 555 560 руб от 5 555 560 руб |
![]() |
2-комнатная | 79.86 м2 | 40.34 м2 | 14.72 м2 | нет | балкон | S жилая 40.34 м2, S кухни 14.72 м2, балкон есть | от 5 555 560 руб от 5 555 560 руб |
![]() |
3-комнатная | 82.1 м2 | 46.3 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 46.3 м2, S кухни 9.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 101.61 м2 | 62.58 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 62.58 м2, S кухни 13 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 101.61 м2 | 62.6 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 62.6 м2, S кухни 13 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 95.21 м2 | 54.97 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 54.97 м2, S кухни 14 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 99.8 м2 | 54.92 м2 | 14 м2 | нет | балкон | S жилая 54.92 м2, S кухни 14 м2, балкон есть | от 6 000 000 руб от 6 000 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 101.71 м2 | 63.05 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 63.05 м2, S кухни 12 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 103.5 м2 | 66.1 м2 | 8.9 м2 | нет | балкон | S жилая 66.1 м2, S кухни 8.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 33
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Всего квартир: 498
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Салтыковка-Престиж. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках БалашихиОписание ЖК Салтыковка-Престиж от Kondr
ЖК «Салтыковка-Престиж» - уникальный жилой комплекс Бизнес-класса площадью 8,00 га, расположен 20 минутах езды от Москвы, между Горьковским и Носовихинским шоссе,
в 2 км от г.Реутов. Расстояние от МКАД - 5-6 км. Объект расположен в северо-восточной части жилого микрорайона Салтыковка г. Балашиха, который входит в лесопарковый пояс г. Москвы и граничит: на юге с территорией города Железнодорожный, на западе с территорией поселка Никольско-Архангельское. Жилой комплекс окружен смешанным березово-сосновым
лесом, недалеко расположен водоем.
Жилая застройка представлена
малоэтажными домами с квартирами различной площади и блокированными таунхаусами.
Площадь участка – 8,00 га
На территории поселка будут построены:
- Секционные малоэтажные многоквартирные дома, сблокированные между собой
- Таунхаусы
- Детский сад – на первом этаже жилого дома
- Общественный центр, в котором будут расположены:
Супермаркет, кафе (ресторан), медицинский и аптечный центры, фитнес-клуб,
мини бизнес-центр.
Описание жилых домов:
Квартиры в четырехэтажных монолитно-кирпичных домах:
1-комн. кв. – общ. пл.от 47,57 кв.м. до 49.53 кв.м.
2-комн. кв. – общ. пл.от 64,80 кв.м. до 72,49 кв.м.
3-комн. кв. – общ. пл. 82,85 кв.м. до 93,42 кв.м.
4-комн. кв. – общ. пл. 107,30 кв.м.
Страница создана: 14.10.2010, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
27 комментариев о жилом комплексе
Анна
10 августа 2022, 22:23
Отличный по ряду факторов вариант, расположен удобно, вокруг много зелени, воздух от этого вполне хороший. Возможно, если кто-то работает не близко отсюда, то есть вероятность тратить на дорогу слишком много времени, но это единственный такой минус. Все упирается в то, что слишком много пробок по этому направлению. Но если работать на удаленке, либо где-то поблизости, то никаких проблем. У меня удаленка, поэтому сижу спокойно работаю, когда надо в спокойное время выезжаю по делам или за продуктами. Тут рядом мало чего, надо чуть проехать в сторону цивилизации. Зато тихо и спокойно.
Денис
> Анна
16 июля 2023, 14:18
ЖК Салтыковка-Престиж на самом деле смотрится достаточно простенько, чтобы быть весьма незаметным, но именно такое место для ПМЖ мне было необходимо. Кроме того, я был рад у знать, что рядом сеть хорошая детская площадка. Хотя иногда бывает шумно из-за дворовой ребятни, но это порой только поднимает настроения. При этом хочется отметить, что природа в этом районе действительно шикарная. Апогеем всего цены на жилье, квартиры в этом комплексе довольно недорогие. Разумеется, не мог пройти стороной такой хороший вариант. Поэтому больше не стал ничего искать, остановившись именно на нем.
Алена
13 апреля 2021, 18:31
Антон, согласна с вами! Мне такой вариант тоже кажется максимально оптимальным. Да и вообще покупать квартиру, когда у тебя уже есть одна как то проще... Реально взять ипотеку, первые несколько лет придется самостоятельно выплачивать, зато потом достаточно сдать квартиру в аренду и все платежи будут покрывать, грубо говоря, арендаторы. Свои косяки тоже у этого плана есть, например, если жильцы съедут, то возможно будет простой на какое то время и придется самостоятельно платеж вносить, так что на этот случай лучше иметь некоторую свободную сумму в своем распоряжении на всякий случай...
Аделина Валиахметова
20 августа 2020, 02:18
Помню, что со сдачей этих домов большие задержки были, несколько раз переносили сроки, и хорошо, что в итоге все дольщики получили заветные ключи от квартир. Сам комплекс весьма неплох. Мне нравится и внешне, и по локации. Дома небольшие, квартир в каждом доме немного, и это весомый плюс, а то сейчас одни многоэтажки строят, и делают упор не на качество, а на количество. С жк Салтыковка-Престиж такого нет. Уютные домики, красивый, ухоженный двор. При этом место зеленое, и с экологией проблем нет. До мкада правда ехать около 6 километров, если не больше, но пробок здесь очень сильных не бывает.
Стас
> Аделина Валиахметова
10 января 2021, 02:12
Я вот уверен, что те задержки, о которых вы упомянули, были просто необходимы, ведь таким образом строителям удалось на совесть завершить проект так, что у дольщиков после заселения в квартиры не появилось никаких претензий к застройщику, у меня уж точно. Я здесь проживаю с тех пор, как дом был сдан, впечатление у меня о нём сложилось благоприятное, так как он расположен в тихом спокойном районе, в каком мне и хотелось в приоритете купить жильё. Повезло,что на работу мне добираться от дома немного времени. Детям быстро смогли мы с супругой найти школу, которая находится достаточно близко.
Матвей
> Аделина Валиахметова
15 января 2021, 21:44
Комплекс из нескольких симметричных малоэтажных домиков возвели прямо посередине большой подмосковной деревни. Недалеко расположен лесочек, на опушке которого протекает речка Пехорка. В Москву наиболее удобный выезд через Носовихинское шоссе, до которого еще надо добраться по узким деревенским дорогам. Гораздо проще доехать на электричке, тем более платформа Салтыковская достаточно близко. Инфраструктура поблизости практически не развита . Придется мотаться в Железнодорожный, Балашиху или в Москву в Новокосино.
Строительство здорово подзатянулось, но сейчас уже многие счастливые новоселы заселили свои квартиры и отзываются о своих домах довольно положительно.
Игорь
> Аделина Валиахметова
24 марта 2021, 15:44
Очень интересное архитектурное решение. Дама невысокой этажности, выстроенные в форме орденов, если смотреть на них сверху с квадрокоптера. Да и само место дислокации посреди частного сектора и дачной застройки недалеко о Кучинского лесопарка очень привлекательное. Поблизости нет ни одной промышленной площадки.
Нововихинское шоссе и пл. Салтыковская довольно близко, но ехать до них придется по узким дорогам частного сектора. А вот с инфраструктурой явный напряг, пока неизвестно в какую школу и как далеко придется водить своих детей. Хотя место для проживания очень хорошее, интересная планировка квартир, на верхних этажах у многих жителей даже есть мансарды. И цены вполне подъемные.
Ваш комментарий