.png)
TEKTA GROUP
- Всего новостроек: 12 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 3 ЖК
- Средняя цена метра: 388 234 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 805 217 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании TEKTA GROUP можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Акварели.
Квартиры в ЖК Акварели
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
16 ноября 2017
С момента предыдущей оценки ЖК "Акварели" прошло уже два года. Он полностью построен и сдан покупателям. В предыдущем мнении мы отмечали, что ЖК построен не в самом удачном месте - рядом с кладбищем, моргом, наркодиспансером и Восточной промзоной. Эта оценка справедлива и сегодня. Стоит признать, что критериям бизнес-класса ЖК, разумеется, не соответствует, и это касается и выбранной локации, и параметрам здания - слишком плотная застройка для бизнес-класса. Но это уверенный "комфорт", дома добротные, качественные, претензий к застройщику нет. Но позиционирование мало отражается на продажах "Акварелей" - ценник выбран разумный, несколько дороже среднего подмосковного уровня, но Балашиха давно стала сателлитом Москвы, а "Акварели" действительно оптимальное предложение на местном рынке недвижимости. Покупателям квартир придется готовиться к постоянным пробкам на Шоссе Энтузиастов, но это привычная проблема для ближнего Подмосковья. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
12 мая 2015
ЖК "Акварели" от Tekta Group больше всего страдает не от ошибок застройщика или попыток сэкономить на качестве строительного проекта, а от неудачного соседства. Причем это действительно неудача в кубе: для начала, ЖК стоит над кладбищем, из-за чего потенциальные покупатели уже назвали его проектом "Живые и мертвые". Но этим беды будущих жильцов не исчерпываются - вскоре рядом с ЖК пройдет линия скоростных трамваев, которые, как опасаются жильцы, будут довольно громкими. Удивительное невезение, ведь кроме этого, ЖК в полном порядке - он строится в зеленой зоне, в районе, насыщенном инфраструктурой. Транспортная доступность удовлетворительная, но, конечно, не без неизбежных в Москве пробок. Ценник вполне справедлив. Развернуть
Экология
Хвойно-лиственные леса занимают 40% площади Балашихинского района, в черте города насчитывается около 60 водоемов, и тем не менее Балашиху не назовешь экологически благополучным городом. В реке Пехорке нельзя купаться, большинство прудов и малых рек критически загрязнены. На окружающую среду негативно влияет местная промзона, в которой функционируют химические и механические заводы, а также предприятия военно-промышленного комплекса. Восточный ветер приносит в Балашиху грязнный воздух мегаполиса. Вносят свою лепту и магистрали - шоссе Энтузиастов и Щелковское шоссе. Сам комплекс расположен вблизи главного городского парка, усадьбы Пехрово-Яковлевское и озелененного кладбища. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность ЖК неплохая. Он разместился в центре города, удален от МКАДа на 7 километров, которые можно преодолеть по Щелковскому шоссе и шоссе Энтузиастов. От ближайших станций метро "Партизанской" , "Измайловской", "Щелковской" в сторону Балашихи ходят автобусы и маршрутки, время в пути - около получаса. В скором времени неподалеку от ЖК проложат линию скоростных трамваев. От железнодорожной старции "Балашиха" на электричке за 40 минут можно доехать до Курского вокзала. В состав ЖК войдут детский сад и школа, которые планируют разместить на первых этажах жилых зданий. Застройщик пообещал сделать развязку на шоссе Энтузиастов, проложить дублер Ленинского шоссе и изменить русло реки Пехорки. Поскольку речь идет о новостройке в центре города, можно с полным правом сказать, что к услугам местных жителей будет все лучшее: гимназия, районная больница, торгово-развлекательный центр и даже несколько вузов. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Акварели
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 33 м2 | 24.7 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 24.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 33 м2 | 29.1 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 29.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.3 м2 | 33 м2 | — | нет | балкон | 1-комн., S жилая 33 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 75.8 м2 | 65.4 м2 | — | нет | балкон | 2-комн., S жилая 65.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.4 м2 | 58.1 м2 | — | нет | балкон | 2-комн., S жилая 58.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 46.4 м2 | 28.1 м2 | 8.1 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 28.1 м2, S кухни 8.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.9 м2 | 56.1 м2 | — | нет | балкон | 3-комн., S жилая 56.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 91.4 м2 | 82 м2 | — | нет | балкон | 3-комн., S жилая 82 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 100.6 м2 | 89.9 м2 | — | нет | балкон | 3-комн., S жилая 89.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 140.8 м2 | 109 м2 | — | нет | балкон | 3-комн., S жилая 109 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 5
- Этажей: 9-14-17
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 1046
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Акварели. Московская область, Балашиха р-н, г Балашиха, мкр Центр
Инфраструктура района
Документы
- Разрешение на ввод в экспл. 1 очередь ЖК "Акварели
- Разрешение на строительство 2-й очереди ЖК "Акваре
- Проектная декларация 2-й очереди ЖК "Акварели"
- Изменения в пр. декл. 2-й очереди от 4.12.12
- Изменения в пр. декл. 2-й очереди от 13.12.12
- Образец ДДУ 2-я очередь ЖК "Акварели"
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Балашихе
ЖК Новое Измайлово
Сдача 4кв. 2018
от 7 500 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
Новости ЖК Акварели
Описание ЖК Akvareli от TEKTA GROUP
Жилой комплекс бизнес-класса «Акварели» расположен в самом центре динамично развивающегося города Балашиха, в 7 километрах от МКАД. Удачное расположение дома обеспечивает удобные выезды на шоссе Энтузиастов и Щелковское шоссе. В распоряжении жильцов дома будет вся городская инфраструктура Балашихи: школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые, развлекательные и спортивные центры.
Инновационный проект «Акварели», разработанный ведущим московским бюро «Остоженка», обладает всеми необходимыми характеристиками бизнес-класса: квартирами с удобной планировкой, вместительным подземным паркингом, собственной развитой инфраструктурой.
Жилой комплекс состоит из четырех корпусов переменной этажности (9-14-17 этажей) с индивидуальной планировкой. В доме представлены квартиры от 1 до 4 комнат, площадью от 33 до 140 кв. м. со свободной планировкой и панорамным остеклением.
Оригинальное проектное решение создает анфиладу просторных внутренних дворов общей площадью 7,2 га. Разработанная для обеспечения безопасности ЖК «Акварели» специальная система охраны включает в себя видеонаблюдение периметра придомовой территории, профессиональную круглосуточную охрану, автоматизированные системы контроля доступа.
Страница создана: 16.01.2013, обновленa 26.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Акварели
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 787 581 руб. | + 1 287 038 руб. | 4 348 650 ... 10 593 500 руб. за объект | 20.05.22 |
| 6 789 362 руб. | + 1 288 819 руб. | 4 493 570 ... 10 593 500 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 6 785 096 руб. | + 1 284 552 руб. | 4 479 450 ... 10 370 000 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 6 844 442 руб. | + 1 343 899 руб. | 4 416 200 ... 10 465 800 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 6 745 261 руб. | + 1 244 718 руб. | 4 402 990 ... 10 621 800 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 6 522 329 руб. | + 1 021 786 руб. | 4 105 800 ... 10 581 500 руб. за объект | 10.03.22 |
32 комментария о жилом комплексе Акварели
Аристарх Ливанов
18 июня 2018, 15:59
С садиками здесь ситуация нормальная, у ЖК собственный садик есть, как и прочее: школа рядом, мед. центр, торговый центр, подземный паркинг. Сделали ремонт за 2 года своими силами. Решили, что раз дом монолитный, то повести не должно. У них теперь свой сайт есть. Вобщем желаю всем таких ответственных застройщиков. Хоть и немного опаздывают со сроками, но не гонят лишь бы как, а все как положено.
Novikov S.&М.
> Аристарх Ливанов
8 июня 2019, 14:04
Мне тоже понравился, такой яркий внешний вид, позитива придает и улучшает настроение. Что касается качества, то да, верно, нам и ремонтная бригада сказала, что комплекс удачный и хорошо построен, и знакомый тоже подтвердил. Не жалеем, что купили. Пока всем довольны, ребенок в соседнюю школу пошел, классы нормальные. По сравнению с Бутово, где раньше жили, здесь хоть и намного дальше от Москвы, но ощутимо лучше и комфортнее. Наверно даже и экология получше будет. А вот что касается садиков и школ, то там они просто забиты и попасть сложно. Поэтому и уехали, что в первый класс нормально пойти Развернуть
Елена
> Novikov S.&М.
30 июня 2019, 08:19
Все верно, у нас в последние годы практически нет проблем с попаданием в садики. И группы не большие совсем. Это касается и школ в том числе. В Москве все намного критичнее с этим. Хотя конечно, для многих покупателей Балашиха менее статусно, чем какой-нибудь окраинный или «умкадный» район столицы. Это и понятно. Но по мне лучше не иметь московскую прописку и тратить на дорогу лишних пол часа времени, чем ребенок будет ходить в класс под 40 человек и дышать выхлопами. Местность у нас не сильно загрязнена (кроме Кучино, но эту свалку уже рекультивировали), а других вредных выбросов особо нет. Развернуть
Саша
19 октября 2017, 04:25
Меня лично место расположения не смущает. Ну кладбище и кладбище, зато буянить не будут... Простите за черный юмор))
Камчатка
9 июня 2015, 18:51
Интересно, как окружающая действительность зависит от взгляда человека на мир:) Я сама из второй очереди, мне все нравится ГОРАЗДО больше, чем в первой. В коридоре свободно расходятся две коляски, больше вроде и незачем. Живем-то не в коридоре. Холл у нас очень просторный (секция 4.1). С соседями уже познакомились, приятные люди. Честно, не вижу поводов для недовольства. И насчет сроков странно, все квартиры в апреле передали, сейчас в мае передают уже кладовки и паркинг. Администрацию Балашихи можно только поддержать, дом отличный. Дай Бог так и будет дальше. Развернуть