269 164 объекта недвижимости Москвы

ЖК Идеал

м. Щелковская - 14 мин на общ.транспорте

От 5 564 750 ₽

От 182 552 ₽/м2

Фотография ЖК Идеал Фотография #1 ЖК Идеал
Фотография #2 ЖК Идеал
Фотография #3 ЖК Идеал
Фотография #4 ЖК Идеал
Фотография #5 ЖК Идеал
Фотография #6 ЖК Идеал
Фотография #7 ЖК Идеал

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Выгодная рассрочка

Выгодная рассрочка

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Корпуса корп.:1, к. 1

Квартир -

Этажность 13-17

СЗ АЛЬФА ПРОДЖЕКТ

Логотип СЗ АЛЬФА ПРОДЖЕКТ
  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 190 173 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 164 089 руб
  • (цены рассчитаны по 85 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании СЗ АЛЬФА ПРОДЖЕКТ можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Идеал"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от30 м2

S общ, до46 м2

Стоимость от 5,6 млн. ₽ до 8,8 млн. ₽

Квартир всего 204

Наличие квартир 85 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от42 м2

S общ, до60 м2

Стоимость от 8,2 млн. ₽ до 11,7 млн. ₽

Квартир всего 366

Наличие квартир 22 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от66 м2

S общ, до66 м2

Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 12,7 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 21 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

14 ноября 2024

Жилой комплекс "Идеал" строится в подмосковной Балашихе. Строительством занимается неизвестный на рынке застройки - СЗ "Альфа Проджект". Новостройка представляет собой несколько корпусов от 13 до 17 этажей, всего в составе предложения - почти 600 квартир. Нельзя сказать, чтобы это был масштабный жилой комплекс, однако некоторые сомнения есть - компания-застройщик неизвестна на рынке недвижимости, поэтому ее надежность и компетентность проверить не представляется возможным. Сдача ЖК намечена на 2026 год, так что до этого момента нужно будет отслеживать, насколько успешно будет продвигаться реализация проекта.

Экология и благоустройство

Заметных экологических проблем тут нет, зато рядом есть зеленые массивы (в том числе Лосиный остров), а также берег реки Пехорки, который полностью благоустроен для летнего пляжного отдыха.

Транспорт и инфраструктура

Нам неизвестно о планах застройщика по развитию собственной инфраструктуры, поэтому оценку будем давать, исходя из параметров локации застройки. Балашиха - хорошо развитый подмосковный город, инфраструктура города постоянно развивается и достраивается за счет активности подмосковных девелоперов. В пределах 20 минут пешком - железнодорожная станция "Балашиха". У подмосковного правительства есть планы по развитию этого ж/д узла и по строительству в этом районе нового ТПУ. Также на территории района должна появиться ветка метрополитена.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Идеал, 20.8 м2 cтудия 30.4 м2 20.8 м2 нет лоджия S жилая 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Идеал, 19.3 м2 1-комнатная 30.3 м2 19.3 м2 6.0 м2 нет балкон S жилая 19.3 м2, S кухни 6.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 564 750 руб от 5 564 750 руб
Планировка ЖК Идеал, 19.8 м2 1-комнатная 33.5 м2 19.8 м2 8.0 м2 нет балкон S жилая 19.8 м2, S кухни 8.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 711 000 руб от 6 711 000 руб
Планировка ЖК Идеал, 16.8 м2 2-комнатная, евро 45.8 м2 16.8 м2 17.6 м2 да балкон S жилая 16.8 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Идеал, 37.3 м2 2-комнатная, евро 57.7 м2 37.3 м2 15.0 м2 да балкон S жилая 37.3 м2, S кухни 15.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 449 500 руб от 10 449 500 руб
Планировка ЖК Идеал, 30.2 м2 2-комнатная, евро 66.4 м2 30.2 м2 17.9 м2 да балкон S жилая 30.2 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Идеал, 26.9 м2 3-комнатная, евро 59.7 м2 26.9 м2 17.1 м2 да балкон S жилая 26.9 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Идеал, 30.2 м2 3-комнатная, евро 66.2 м2 30.2 м2 17.9 м2 да балкон S жилая 30.2 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть от 12 048 400 руб от 12 048 400 руб
Планировка ЖК Идеал, 30.2 м2 3-комнатная, евро 66.3 м2 30.2 м2 17.9 м2 да лоджия S жилая 30.2 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть от 12 048 400 руб от 12 048 400 руб
Планировка ЖК Идеал, 26.9 м2 3-комнатная, евро 59.7 м2 26.9 м2 17.1 м2 да лоджия S жилая 26.9 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 1
  • Этажей: 13-17
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,72
  • Всего квартир: 570
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 01.03.2026

Паркинги

  • Паркинг: Наземный
  • Количество мест в паркинге: 262
  • Гостевые места на придомовой территории: 127

Лифты

  • Количество пассажирских лифтов: 12

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1
  • Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Типы акций

Карта

ЖК Идеал. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2012

от 6 500 000 руб.

г Балашиха, мкр 16 им. Гагарина 20/1, 20/2

1кв. 2013

от 5 800 000 руб.

г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2

2014

от 5 450 000 руб.

г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47

4кв. 2026

от 4 376 850 руб.

Балашиха г., Балашихинское ш.

4кв. 2025

от 4 748 860 руб.

Балашиха г, Лукино ул

1кв. 2016

от 4 918 080 руб.

г Балашиха, мкр Алексеевская роща

4кв. 2012

от 5 800 000 руб.

г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А

2кв. 2017

от 5 300 000 руб.

г. Балашиха, мкр. Лукино

4кв. 2013

от 7 500 000 руб.

г. Балашиха

3кв. 2026

от 4 301 190 руб.

Балашиха г, Яганова ул

2кв. 2022

от 7 100 000 руб.

Балашиха г, Молодежная ул 9

4кв. 2018

от 5 700 000 руб.

г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36

2кв. 2011

от 12 490 000 руб.

Балашиха г, Свердлова ул 54

2012

от 9 800 000 руб.

г Балашиха, мкр 22

1кв. 2016

от 6 700 000 руб.

Балашиха г, микрорайон №25

4кв. 2014

от 6 900 000 руб.

г Балашиха, мкр Центр

4кв. 2016

от 4 900 000 руб.

Балашиха г, мкр 22А

4кв. 2018

от 3 499 000 руб.

г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»

4кв. 2015

от 4 100 000 руб.

г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,

1кв. 2015

от 6 150 000 руб.

Балашиха г, Твардовского ул

Описание ЖК Идеал от СЗ АЛЬФА ПРОДЖЕКТ

Жилой комплекс Идеал в Балашихе представляет собой монолитно-кирпичное здание с переменной этажностью. Здесь развитая инфраструктура, есть место где поставить машину, и можно без опаски отпустить детей на площадку, устроить барбекю с соседями или почитать книгу в тени деревьев. 

В ЖК Идеал предусмотрены апартаменты комфорт-класса: студии, односпальные и семейные 2- и 3-комнатные квартиры с гардеробами и балконами. В доме учли разные варианты сценариев жизни, но самое интересное - это список дополнений, который получат все будущие жильцы:

•‎ Фитнес клуб с тренажерным залом

•‎ Кабинет врача общей практики и аптека

•‎ Благоустроенный двор с детской площадкой без машин

•‎ Пекарня

•‎ Паркинг на 325 автомобилей

•‎ Помещение автомойки и шиномонтаж

•‎ Апартамены гостиничного типа

Безопасный двор в ЖК «Идеал» включает в себя охраняемую закрытую от посторонних территорию, без автомобилей и с непрерывной системой видеонаблюдения. Большое внимание уделено озеленению – деревья, кустарники и газоны.

Во дворе жилого комплекса предусмотрены разные сценарии для отдыха и развития. Здесь есть игровая площадка, лаунж-зона, зона воркаута (уличные тренажеры). Двор жилого комплекса «Идеал» станет любимым местом для проведения досуга детей и взрослых.

В шаговой доступности от новостройки Идеал в Балашихе находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, торговые центры, супермаркеты, церковь Серафима Саровского и живописный парк Солнечная.

Страница создана: 28.09.2023, обновленa 03.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Идеал

8.9 / 10

(на основании 16 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

03 июня 2025

Экология: Самый экологически чистый район Балашихи. Стоимость кв.м. : Цена уже выросла, но все равно одно из самых выгодных предложений в округе. Концепция и архитектура: Дом кофорт плюс класса, очень высокое качество строительства. Расположение и транспорт: Запланирован прямой выезд на Щелковское шоссе, скоро рядом откроют МЦД станцию Читать полностью

07 февраля 2024

Экология: Восток Подмосковья, ждать тут хорошей экологии опрометчиво. Стоимость кв.м. : Для начального этапа строительства цены очень высокие. Концепция и архитектура: Ничего особенного. Расположение и транспорт: Щелковское самое забитое шоссе, в самом месте стройки дорог нормальных нет, вокруг промзона и недострой Читать полностью

ЖК Идеал Жилой комплекс
Россия Москва Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул

7 комментариев о жилом комплексе

Никита

20 января 2025, 12:24

Взял в данном жилом комплексе реально удачно хорошую квартиру. Район и правда тихий. Имеется большой паркинг, поблизости хорошая пекарня. Имеется также и современная детская площадка без машин.

Альбина

7 февраля 2024, 16:59

Нам объект совсем не понравился, вокруг мрачные недостроенные дома (узнали историю - это стройка давно заморожена и планов по возобновлению нет). Добраться сложно. Школ, садов рядом почти нет, а которые есть полностью забиты. Много гаражей и автосервисов, даже на карте район обозначен как промзона(

Сергей

23 января 2024, 00:25

Строится дом в плохом месте - в окружении гаражей и огромного долгостроя (почти все дома вокруг - 18 корпусов), достраивать его никто не собирается. Мест в школах и садах нет. Инфраструктура совсем плохая. От покупки отказались.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Балашихе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 231 285 руб. + 113 497 руб. 4 684 800 ... 19 919 300 руб. за объект 02.09.25
9 198 157 руб. + 80 370 руб. 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект 19.08.25
9 179 178 руб. + 61 391 руб. 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект 05.08.25
9 019 440 руб. - 98 347 руб. 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект 22.07.25
9 151 045 руб. + 33 258 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. + 94 746 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.