Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
СЗ АЛЬФА ПРОДЖЕКТ
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 190 115 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 154 877 руб
- (цены рассчитаны по 86 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании СЗ АЛЬФА ПРОДЖЕКТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Идеал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30 м2
S общ, до46 м2
Стоимость от 5,4 млн. ₽ до 8,8 млн. ₽
Квартир всего 204
Наличие квартир 86 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42 м2
S общ, до60 м2
Стоимость от 8,2 млн. ₽ до 11,7 млн. ₽
Квартир всего 366
Наличие квартир 23 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от66 м2
S общ, до66 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 12,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 22 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
14 ноября 2024
Жилой комплекс "Идеал" строится в подмосковной Балашихе. Строительством занимается неизвестный на рынке застройки - СЗ "Альфа Проджект". Новостройка представляет собой несколько корпусов от 13 до 17 этажей, всего в составе предложения - почти 600 квартир. Нельзя сказать, чтобы это был масштабный жилой комплекс, однако некоторые сомнения есть - компания-застройщик неизвестна на рынке недвижимости, поэтому ее надежность и компетентность проверить не представляется возможным. Сдача ЖК намечена на 2026 год, так что до этого момента нужно будет отслеживать, насколько успешно будет продвигаться реализация проекта.
Экология и благоустройство
Заметных экологических проблем тут нет, зато рядом есть зеленые массивы (в том числе Лосиный остров), а также берег реки Пехорки, который полностью благоустроен для летнего пляжного отдыха.
Транспорт и инфраструктура
Нам неизвестно о планах застройщика по развитию собственной инфраструктуры, поэтому оценку будем давать, исходя из параметров локации застройки. Балашиха - хорошо развитый подмосковный город, инфраструктура города постоянно развивается и достраивается за счет активности подмосковных девелоперов. В пределах 20 минут пешком - железнодорожная станция "Балашиха". У подмосковного правительства есть планы по развитию этого ж/д узла и по строительству в этом районе нового ТПУ. Также на территории района должна появиться ветка метрополитена.
Планировки дома
Акции в ЖК Идеал
-
До 06 октября 2025
Выгодная рассрочка
Рассрочка до декабря 2025 года без увеличения цены и без ежемесячных...
Рассрочка до декабря 2025 года без увеличения цены и без ежемесячных платежей. ПВ при покупке квартиры – от 20%, при покупке м/места – 50%. Акция действует до 30.09.2025
ЖК Идеал
Застройщик СЗ АЛЬФА ПРОДЖЕКТ. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.4 м2 | 20.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 30.3 м2 | 19.3 м2 | 6.0 м2 | нет | балкон | S жилая 19.3 м2, S кухни 6.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 380 800 руб от 5 380 800 руб |
|
1-комнатная | 33.5 м2 | 19.8 м2 | 8.0 м2 | нет | балкон | S жилая 19.8 м2, S кухни 8.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 711 220 руб от 6 711 220 руб |
|
2-комнатная, евро | 45.8 м2 | 16.8 м2 | 17.6 м2 | да | балкон | S жилая 16.8 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 57.7 м2 | 37.3 м2 | 15.0 м2 | да | балкон | S жилая 37.3 м2, S кухни 15.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 449 500 руб от 10 449 500 руб |
|
2-комнатная, евро | 66.4 м2 | 30.2 м2 | 17.9 м2 | да | балкон | S жилая 30.2 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.7 м2 | 26.9 м2 | 17.1 м2 | да | балкон | S жилая 26.9 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.2 м2 | 30.2 м2 | 17.9 м2 | да | балкон | S жилая 30.2 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 048 400 руб от 12 048 400 руб |
|
3-комнатная, евро | 66.3 м2 | 30.2 м2 | 17.9 м2 | да | лоджия | S жилая 30.2 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 048 400 руб от 12 048 400 руб |
|
3-комнатная, евро | 59.7 м2 | 26.9 м2 | 17.1 м2 | да | лоджия | S жилая 26.9 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 13-17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72
- Всего квартир: 570
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 01.03.2026
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Количество мест в паркинге: 262
- Гостевые места на придомовой территории: 127
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 12
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Идеал. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасная среда
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Квартал Авиаторов
4кв. 2026
от 4 402 670 руб.
Балашиха г., Балашихинское ш.
ЖК Гагаринский
4кв. 2012
от 6 970 000 руб.
г Балашиха, мкр 16 им. Гагарина 20/1, 20/2
ЖК Лесной городок
1кв. 2013
от 5 700 000 руб.
г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2
ЖК Булганинский
2014
от 5 000 000 руб.
г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 4 748 860 руб.
Балашиха г, Лукино ул
ЖК Алексеевская роща
1кв. 2016
от 4 996 680 руб.
г Балашиха, мкр Алексеевская роща
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 6 400 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Орджоникидзе, 26
2кв. 2018
от 4 000 000 руб.
Балашиха г, Орджоникидзе ул 26
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 300 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 500 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Пехра
3кв. 2026
от 4 043 110 руб.
Балашиха г, Яганова ул
ЖК Молодежный
2кв. 2022
от 7 100 000 руб.
Балашиха г, Молодежная ул 9
ЖК Щитниково Изумрудный
4кв. 2018
от 5 050 000 руб.
г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36
ЖК Свердлова, 54
2кв. 2011
от 12 300 000 руб.
Балашиха г, Свердлова ул 54
ЖК Балашиха-парк
2012
от 9 800 000 руб.
г Балашиха, мкр 22
ЖК Микрорайон №25 в Балашихе
1кв. 2016
от 6 500 000 руб.
Балашиха г, микрорайон №25
ЖК Акварели
4кв. 2014
от 7 080 000 руб.
г Балашиха, мкр Центр
ЖК Эдельвейс-Комфорт
4кв. 2016
от 5 990 000 руб.
Балашиха г, мкр 22А
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 6 100 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Жемчужина Виктории
4кв. 2015
от 4 100 000 руб.
г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,
Описание ЖК Идеал от СЗ АЛЬФА ПРОДЖЕКТ
Жилой комплекс Идеал в Балашихе представляет собой монолитно-кирпичное здание с переменной этажностью. Здесь развитая инфраструктура, есть место где поставить машину, и можно без опаски отпустить детей на площадку, устроить барбекю с соседями или почитать книгу в тени деревьев.
В ЖК Идеал предусмотрены апартаменты комфорт-класса: студии, односпальные и семейные 2- и 3-комнатные квартиры с гардеробами и балконами. В доме учли разные варианты сценариев жизни, но самое интересное - это список дополнений, который получат все будущие жильцы:
• Фитнес клуб с тренажерным залом
• Кабинет врача общей практики и аптека
• Благоустроенный двор с детской площадкой без машин
• Пекарня
• Паркинг на 325 автомобилей
• Помещение автомойки и шиномонтаж
• Апартамены гостиничного типа
Безопасный двор в ЖК «Идеал» включает в себя охраняемую закрытую от посторонних территорию, без автомобилей и с непрерывной системой видеонаблюдения. Большое внимание уделено озеленению – деревья, кустарники и газоны.
Во дворе жилого комплекса предусмотрены разные сценарии для отдыха и развития. Здесь есть игровая площадка, лаунж-зона, зона воркаута (уличные тренажеры). Двор жилого комплекса «Идеал» станет любимым местом для проведения досуга детей и взрослых.
В шаговой доступности от новостройки Идеал в Балашихе находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, торговые центры, супермаркеты, церковь Серафима Саровского и живописный парк Солнечная.
Страница создана: 28.09.2023, обновленa 24.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 482 756 руб. | + 280 374 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 |
| 9 288 904 руб. | + 86 522 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 9 198 157 руб. | - 4 225 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 9 179 178 руб. | - 23 204 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | - 182 942 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | - 51 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Никита
20 января 2025, 12:24
Взял в данном жилом комплексе реально удачно хорошую квартиру. Район и правда тихий. Имеется большой паркинг, поблизости хорошая пекарня. Имеется также и современная детская площадка без машин.
Альбина
7 февраля 2024, 16:59
Нам объект совсем не понравился, вокруг мрачные недостроенные дома (узнали историю - это стройка давно заморожена и планов по возобновлению нет). Добраться сложно. Школ, садов рядом почти нет, а которые есть полностью забиты. Много гаражей и автосервисов, даже на карте район обозначен как промзона(
Сергей
23 января 2024, 00:25
Строится дом в плохом месте - в окружении гаражей и огромного долгостроя (почти все дома вокруг - 18 корпусов), достраивать его никто не собирается. Мест в школах и садах нет. Инфраструктура совсем плохая. От покупки отказались.