Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2020
Квартиры в наличии2-комн от 13 486 800 ₽
Квартир 938
Этажность 16-25
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к5
Квартир 1032
Этажность 17-25
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2021
Квартиры в наличии2-комн от 11 590 700 ₽
Корпуса корп.:1, к4 (3)
Квартир 1529
Этажность 17-25
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2022
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к3
Квартир 1529
Этажность 17-25
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии2-комн от 11 590 700 ₽
Корпуса корп.:1, к11 (3)
Квартир 1064
Этажность 15-25
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:2, к. 10, к. 10.1
Квартир -
Этажность 15-25
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 4 122 340 ₽ 1-комн от 5 801 000 ₽ 2-комн от 9 156 910 ₽ 3-комн от 12 877 600 ₽
Корпуса корп.:1, к. 1 (69)
Квартир 69
Этажность 15-25
8 очередь
Гранель
- Всего новостроек: 32
- ЖК, где идут продажи: 29
- Средняя цена м2: 237 789 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 326 176 руб
- (цены рассчитаны по 819 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Пехра"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19 м2
S общ, до32 м2
Стоимость от 4,1 млн. ₽ до 6,3 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 147 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32 м2
S общ, до39 м2
Стоимость от 5,8 млн. ₽ до 8,2 млн. ₽
Квартир всего 6819
Наличие квартир 84 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51 м2
S общ, до61 м2
Стоимость от 8,9 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Квартир всего 2300
Наличие квартир 95 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от69 м2
S общ, до71 м2
Стоимость от 11,1 млн. ₽ до 12,9 млн. ₽
Квартир всего 287
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 сентября 2024
ЖК "Пехра" перешагнул рубеж 2023 года и продолжает строиться. Нет, речь не идет о переносе сроков, просто после раскрытия всех планов компании "Гранель" оказалось, что отдаленные очереди должны быть достроены только к концу 2026 года. Что же касается самой стройки, то тут все сроки пока что соблюдают без срывов и отклонений. В прошлом мнении редакции мы отмечали в числе недостатков ЖК расположение (на самом отшибе подмосковной Балашихи) и недостаток объектов инфраструктуры. Тем приятнее видеть, что застройщик буквально засучил рукава и принялся решать эту проблему здесь и сейчас - так, по состоянию на 2024 год построено уже три детских сада, больница (и еще одна строится), первая школа - вторая, на 1500 учеников, уже готова к сдаче. Из прочих перемен в окружении ЖК отметим строительство автомобильного моста через Пехру - этот мост поможет решить проблемы уже с транспортной доступностью. Пока что до окончательного завершения ЖК есть время, и мы продолжим следить за ходом строительства корпусов и местной инфраструктуры, тем более что планы застройщика по этой части еще далеко не исчерпаны.
22 октября 2018
ЖК "Пехра" - один из последних проектов ГК "Гранель" в ближнем Подмосковье, с отдаленным (2023 год) сроком реализации. Продажи в будущем ЖК стартовали летом 2018 года. На этот раз строительство ведется в Балашихе - правда, в не самом обжитом районе, на отшибе. Но и близость к соседним кварталам мало что изменит в жизни новоселов, поскольку нагрузка на социальные объекты в новых районах Балашихи прямо-таки колоссальная. Еще больше нагрузка на ближайшие автомагистрали - Щелковское шоссе и Шоссе Энтузиастов. Так что собственная инфраструктура, которую обещает построить "Гранель", тут будет совсем не лишней. А вот проблема с транспортной доступностью силами застройщика уже не решается.
Экология и благоустройство
Экологическую обстановку в районе застройки определяет соседство с промышленным объектом, заводом ЖБИ, и местной рекой Пехра. Застройщик обещает провести работы по благоустройству прибрежной территории и даже создать для жильцов набережную с прогулочной зоной.
Транспорт и инфраструктура
Как уже упоминалось, несмотря на балашихинскую "прописку", жители не получат преимуществ от проживания в подмосковном городе с высоким уровнем развития. Во-первых, от объектов городской инфраструктуры ЖК находится достаточно далеко, а во-вторых, ближайшие социальные объекты, расположенные в новых районах Балашихи, уже перегружены. А местная поликлиника находится на довольно некомфортном для жильцов расстоянии. И тут на помощь новым жильцам придет застройщик: в состав ЖК войдут несколько школ, детских садов и даже поликлиника. Однако неизвестно, к какому времени все эти объекты будут построены. Куда сложнее ситуация с транспортной доступностью. С одной стороны, Балашиха находится недалеко от Москвы, отсюда можно добраться до новых станций метро. А с другой, местные транспортные магистрали - Шоссе Энтузиастов и Щелковское шоссе - постоянно перегружены, и новый масштабный микрорайон точно не улучшит положение. Через Балашиху проходит железная дорога, но до ближайшей станции затруднительно добраться пешком.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 31.8 м2 | 21.8 м2 | — | нет | балкон | S жилая 21.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 655 140 руб от 5 655 140 руб |
|
cтудия | 23.3 м2 | 17 м2 | — | нет | — | S жилая 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 486 490 руб от 4 486 490 руб |
|
cтудия | 23.8 м2 | 14.8 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 844 580 руб от 4 844 580 руб |
|
cтудия | 29 м2 | 15.5 м2 | — | нет | — | S жилая 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 31.9 м2 | 12.3 м2 | 8.5 м2 | нет | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 8.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 655 140 руб от 5 655 140 руб |
|
1-комнатная | 32.5 м2 | 13.1 м2 | 9.1 м2 | нет | балкон | S жилая 13.1 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 655 140 руб от 5 655 140 руб |
|
1-комнатная | 37.1 м2 | 15.1 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 15.1 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 073 640 руб от 6 073 640 руб |
|
1-комнатная | 39.6 м2 | 17.8 м2 | 12.3 м2 | нет | балкон | S жилая 17.8 м2, S кухни 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.9 м2 | 28.7 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 28.7 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 887 660 руб от 8 887 660 руб |
|
2-комнатная | 54 м2 | 26.5 м2 | 12.2 м2 | нет | балкон | S жилая 26.5 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 887 660 руб от 8 887 660 руб |
|
2-комнатная | 57.5 м2 | 29.5 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 29.5 м2, S кухни 11.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 429 930 руб от 9 429 930 руб |
|
2-комнатная | 51.8 м2 | 28 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 28 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 156 910 руб от 9 156 910 руб |
|
3-комнатная | 72.7 м2 | 47.8 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 47.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 11
- Этажей: 15-25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,57 - 2,74
- Всего квартир: 10000
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ГРАНЕЛЬ ГАММА
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 10000
- Высота потолков, м: 2,57 - 2,74
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: 19 - 73 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2026
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Пехра. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, Яганова ул
Инфраструктура района
Документы
- Разрешение на строительство к5, к5.1, к6
- Разрешение на строительство к3, к4
- Разрешение на строительство к11
- Проектная декларация к5.1
- Проектная декларация к6
- Проектная декларация к5
- Проектная декларация к3
- Проектная декларация к4
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к.5.1, к6
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к5
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 4 617 470 руб.
Балашиха г, Лукино ул
ЖК Идеал
2кв. 2026
от 6 119 390 руб.
Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул
ЖК Свердлова, 54
2кв. 2011
от 6 500 000 руб.
Балашиха г, Свердлова ул 54
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 6 200 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Балашиха-парк
2012
от 6 500 000 руб.
г Балашиха, мкр 22
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 5 800 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Эдельвейс-Комфорт
4кв. 2016
от 4 359 250 руб.
Балашиха г, мкр 22А
ЖК Алексеевская роща
1кв. 2016
от 5 000 000 руб.
г Балашиха, мкр Алексеевская роща
ЖК Квартал Авиаторов
4кв. 2026
от 4 295 110 руб.
Балашиха г., Балашихинское ш.
ЖК Лесной городок
1кв. 2013
от 4 800 000 руб.
г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2
ЖК Гагаринский
4кв. 2012
от 6 599 990 руб.
г Балашиха, мкр 16 им. Гагарина 20/1, 20/2
ЖК Булганинский
2014
от 5 600 000 руб.
г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 500 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Микрорайон №25 в Балашихе
1кв. 2016
от 5 900 000 руб.
Балашиха г, микрорайон №25
ЖК Молодежный
2кв. 2022
от 7 300 000 руб.
Балашиха г, Молодежная ул 9
ЖК Акварели
4кв. 2014
от 7 200 000 руб.
г Балашиха, мкр Центр
ЖК Жемчужина Виктории
4кв. 2015
от 4 100 000 руб.
г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,
ЖК Щитниково Изумрудный
4кв. 2018
от 5 250 000 руб.
г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36
ЖК Квартал Светлый
1кв. 2025
от 6 009 940 руб.
Балашиха г, Твардовского ул 24
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 5 890 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
Новости
Описание ЖК Пехра от Granelle Group
ЖК Пехра — это современный жилой комплекс комфорт-класса в городе Балашиха, где можно купить квартиру в домах с яркой архитектурой и функциональными решениями. Комплекс находится всего в 8 км от МКАД, рядом с Щелковским шоссе, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
На площади 36 га возводятся 11 монолитных домов высотой от 15 до 25 этажей, а также объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Архитектура комплекса сочетает современный урбанистический стиль с оригинальными фасадами, акцентированными яркими элементами. Планировка домов учитывает естественное освещение: дворы наполнены солнечным светом. Каждый блок формирует уютный замкнутый двор с зонами отдыха, игровыми и спортивными площадками.
Близость к природным объектам, таким как Маланин пруд, река Пехорка и река Малашка, придает комплексу атмосферу загородной жизни. Продуманное благоустройство территории делает ЖК Пехра идеальным местом для комфортного проживания.
Покупателям предлагается широкий выбор планировок. Вариативность решений даже в рамках одного типа квартиры позволяет найти жилье, которое идеально подойдет именно вам. В комплексе предусмотрены просторные трехкомнатные квартиры для семей, а также удобные студии. Свободная планировка большинства квартир открывает возможности для создания индивидуального интерьера под ваш стиль и потребности.
ЖК Пехра объединяет преимущества городской инфраструктуры с комфортом и спокойствием природы, создавая идеальные условия для жизни.
Страница создана: 04.06.2018, обновленa 20.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 4 288 380 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 6 500 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 3 600 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 6 636 110 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 10 685 100 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 6 200 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 5 900 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 6 215 760 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 7 050 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 4 617 470 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 151 045 руб. | - 166 620 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 9 212 534 руб. | - 105 132 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 202 950 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 246 373 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 349 166 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 329 852 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 |
69 комментариев о жилом комплексе
Влад
18 марта 2025, 12:16
Я же всегда любил простоту и функциональность, поэтому, выбирая квартиру, ориентировался именно на эти критерии. Жилой комплекс данный в этом плане приятно удивил. Не скажу, что я искал что-то уникальное, напротив, избыточная «оригинальность» часто скрывает за собой непрактичность и завышенную цену. В нем я нашел именно то, что искал: комфортную жизнь без излишеств. Конечно, сам комплекс не претендует на звание архитектурного шедевра. Он не поражает воображение сложными формами и нестандартными решениями. Но именно эта лаконичность и стала для меня плюсом. Такие ЖК я готов рекомендовать.
Саша
30 января 2024, 20:04
Пехра помогла мне, а я одна с ребенком, обзавестись собственным жильем. Я не смогла бы позволить себе купить квартиру в Москве. Это мне не по карману. Я нашла отличную альтернативу в области. Довольна своим выбором и горжусь, что смогла обеспечить себя и ребенка крышей над головой.
Юля
> Саша
2 января 2025, 16:54
Вы молодец) Тем более сейчас застройщик построил несколько детских садов и школ, стало вообще классно. Мы переехали сюда чисто из-за удобства и ценовой политики, кроме нашей семьи в соседнем подъезде есть и родители мужа, нам удобно и при этом все близко. С транпортом конечно тут пока не идеально, но лучше чем было, когда ты по полтора часа ждешь автобус, чтобы просто уехать. Мне вот реально радостно, что застройщик не бросил и сделал все как надо, нам стало намного лешгче во многих планах. Ну и хотелось бы побольше магазинов, выбор тут невелик, но думаю со временем подтянется.
Костик
29 декабря 2021, 09:09
Планирую перебраться в столицу. Жильё там взять мне пока не по карману. И арендовать не хочу. Купил студию в Пехре. Так пока будет лучше.
Мария
> Костик
25 февраля 2022, 20:11
Ну почему бы и нет? Сейчас так хорошо развиваются окраины Москвы и ближайшие пригороды, что особого смысла нет в покупке внутри мКАД. Зачем действительно переплачивать большие деньги, когда можно получить ничуть не хуже качество дома, благоустройство, наличие инфраструктуры за приемлемую стоимость. Ведь это важный момент тоже. Не у всех есть возможность брать ипотеки и выплачивать годами внушительные суммы. Просто ради того, что числиться москвичом? Что это дает? Вроде сейчас почти ничего. Лучше эти деньги сэкономленные потратить на хорошую мебель и технику, на машину, на себя.
Антон
> Мария
11 августа 2022, 08:35
В чем-то вы правы, но тем не менее все стремятся купить себе жилье именно внутри МКАД и если бы все было так просто, то это жилье не стоило бы сумасшедших денег. Вопрос лишь в финансах, будь у людей возможность, многие бы уехали из пригородов. Но увы, там они могут купить квартиру, поэтому на многие спорные моменты закрывают глаза. Не секрет же, что из пригорода в любом случае добираться намного дольше, да и общественный транспорт зачастую так себе ходит. Тоже самое и с инфраструктурой. Ну не имеет ни один пригород ее в таком кол-ве, как Москва. Это ж факт. Там все более скромно, если вообще присутствует.
Денис
> Костик
4 января 2023, 15:18
Я в Московской области с недавних пор стал появляться, потому что решил именно тут найти для себя жилье, и в итоге решил, что ЖК Пехра - это идеальный для меня вариант. Прежде всего мне понравился проект сам по себе, смотрел в Интернете фотографии и был им очарован, потом понял, что и представители застройщика достаточно компетентные и вежливые особы, с которыми приятно иметь дело, и именно эти ребята в итоге помогли мне с выбором квартиры . Я очень благодарен этим людям, настоящие профессионалы. Стоимость квартиры меня тоже совсем не напугала, за что отдельное спасибо хотелось бы сказать застройщику.