Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.
Сайт рынка недвижимости — 65 720 объявлений в новостройках Москвы
октябрь 2018 ЖК "Пехра" - один из последних проектов ГК "Гранель" в ближнем Подмосковье, с отдаленным (2023 год) сроком реализации. Продажи в будущем ЖК стартовали летом 2018 года. На этот раз строительство ведется в Балашихе - правда, в не самом обжитом районе, на отшибе. Но и близость к соседним кварталам мало что изменит в жизни новоселов, поскольку нагрузка на социальные объекты в новых районах Балашихи прямо-таки колоссальная. Еще больше нагрузка на ближайшие автомагистрали - Щелковское шоссе и Шоссе Энтузиастов. Так что собственная инфраструктура, которую обещает построить "Гранель", тут будет совсем не лишней. А вот проблема с транспортной доступностью силами застройщика уже не решается.
Экология
Экологическую обстановку в районе застройки определяет соседство с промышленным объектом, заводом ЖБИ, и местной рекой Пехра. Застройщик обещает провести работы по благоустройству прибрежной территории и даже создать для жильцов набережную с прогулочной зоной.
Транспорт и инфраструктураКак уже упоминалось, несмотря на балашихинскую "прописку", жители не получат преимуществ от проживания в подмосковном городе с высоким уровнем развития. Во-первых, от объектов городской инфраструктуры ЖК находится достаточно далеко, а во-вторых, ближайшие социальные объекты
, расположенные в новых районах Балашихи, уже перегружены. А местная поликлиника находится на довольно некомфортном для жильцов расстоянии. И тут на помощь новым жильцам придет застройщик: в состав ЖК войдут несколько школ, детских садов и даже поликлиника. Однако неизвестно, к какому времени все эти объекты будут построены. Куда сложнее ситуация с транспортной доступностью. С одной стороны, Балашиха находится недалеко от Москвы, отсюда можно добраться до новых станций метро. А с другой, местные транспортные магистрали - Шоссе Энтузиастов и Щелковское шоссе - постоянно перегружены, и новый масштабный микрорайон точно не улучшит положение. Через Балашиху проходит железная дорога, но до ближайшей станции затруднительно добраться пешком.
Жилой комплекс Пехра от
застройщика Granelle Group : ход
строительства, фото и планировки
ЖК «Пехра» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в г. Балашиха на территории 65 га. Проект расположен в 8 км от МКАД, в непосредственной близости к Щелковскому шоссе. В основе архитектурной концепции жилого комплекса – гармоничное сочетание современного урбанистического стиля, оригинальных фасадов с яркими акцентами и функциональности зданий. Жилые дома расположены таким образом, чтобы во дворах было много солнечного света. Каждый блок сам по себе образует замкнутый внутренний дворик с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками.
Современная архитектура, удобные планировочные решения и продуманное благоустройство сделают жизнь здесь абсолютно комфортной. В непосредственной близости от ЖК «Пехра» находится Маланин пруд, река Пехорка и река Малашка, которые огибают территорию жилого комплекса, создавая особую атмосферу загородной жизни.
Планировочные решения ЖК «Пехра» имеют несколько вариантов даже в рамках одного типа квартиры, что позволят каждому покупателю найти себе жилье, которое будет соответствовать их желаниям и стилю жизни. Почти во всех квартирах предусмотрена возможность свободной планировки, которая позволит жителям комплекса организовать индивидуальное пространство под себя. В комплексе доступны как просторные трехкомнатные квартиры для больших семей, так и квартиры-студии.
Экология: Промзоны есть поблизости, да и само Щелковское направление от отличается хорошим состоянием экологии. Очень уж много различных предприятий. Стоимость кв.м. : Пока идет строительство недорого совсем. Концепция и архитектура: Монолитный комплекс с симпатичным внешним видом. Цветовая гамма подобрана неплохо, цвета сочетаются гармонично. Квартиры в комплексе будут реализовываться свободной планировки, но это будет минусом для желающих поскорее заселиться. Расположение и транспорт: Находится на Щелковском шоссе, среди частных домов. От многоэтажных микрорайонов отделяет р. Пехорка. Пешком путь до всей инфраструктуры и социальных объектов займет порядка 20 мин. Рядом находится автостанция Звездная, откуда ходит транспорт в сторону Москвы Читать полностью
13 сентября 2019
10
Экология: Благоприятная обстановка, жк окружён лесными массивами.. Стоимость кв.м. : На данном этапе строительства норм.. Концепция и архитектура: Интересный вариант оттенков фасадов, качественная постройка домов.. Расположение и транспорт: Хорошее, до Мкада 15 минут езды на авто. Читать полностью
07 сентября 2019
10
Экология: Рядом река, лесные массивы, экология очень хорошая. . Стоимость кв.м. : Для комфорт класса цены приемлемые.. Концепция и архитектура: Понравилась, фасады выполнены оригинально.. Расположение и транспорт: Хорошее, рядом Щёлковское шоссе, по нему до Мкада 25 минут всего ехать. Читать полностью
ПехраРедактор2018-10-22 13:14:26
ЖК "Пехра" - один из последних проектов ГК "Гранель" в ближнем Подмосковье, с отдаленным (2023 год) сроком реализации. Продажи в будущем ЖК стартовали летом 2018 года. На этот раз строительство ведется в Балашихе - правда, в не самом обжитом районе, на отшибе. Но и близость к соседним кварталам мало что изменит в жизни новоселов, поскольку нагрузка на социальные объекты в новых районах Балашихи прямо-таки колоссальная. Еще больше нагрузка на ближайшие автомагистрали - Щелковское шоссе и Шоссе Энтузиастов. Так что собственная инфраструктура, которую обещает построить "Гранель", тут будет совсем не лишней. А вот проблема с транспортной доступностью силами застройщика уже не решается.
Нам с мужем жк приглянулся благодаря хорошей экологии, везде деревья, рядом речки и Маланьин пруд. Да и застройщик хорошие условия предоставил, богатую инфраструктуру с многофукнциональным центром, фоком и 4 садами. Наличие двух паркингов воодушевляет, так как с парковкой проблема всегда актуальна.
По экологии однозначно неплохо, не знаю кто там недоволен. Тут единственное, что есть рядом это небольшое предприятие, но это не завод, практически нет отрицательного влияния на экологию. В остальном же мне понравилось. Покупаю как первое жилье, могу конечно на что-то не обратить внимание, но поездил несколько раз, посмотрел и вроде пришел к выводу что все интересующее меня есть поблизости, выезжать вполне удобно будет на машине, ну и воздух
чистый и свежий. В принципе что еще надо для счастья? Все кто пишет какие-то негативные сообщения то просто видимо не соизмеряют сегмент комплекса со своими \"хочу\"
Об этой новостройке узнала всего месяц назад и начала активно узнавать информацию о ней. Много всяких отзывов встречала и про застройщика, есть и хорошие и не очень, но зато все пишут что со сроками сдачи очередей проблем никогда не возникает, а значит вкладываться в строительство можно спокойно. Не сказать что новостройка будет какая-то необычная, но репутация и надежность строительной компании для меня важны, не хотелось бы попасть на
Хотели с мужем иметь приятные виды из окна квартиры и дышать реально свежим воздухом, поэтому акцент при выборе комплекса был на экологии. Жк как раз и ответил нашим запросам: вокруг лесные массивы, реки Малашка и Пехорка, то что доктор прописал)) Инфраструктурой пока похвастаться нечем, но всё изменится, когда застройщик приступит к её строительству. Ожидается постройка школы, садов, фока и тц.
С выбором застройщика даже вопросов не было, родители рекомендовали Гранель как самого надежного из них, оставалось только выбрать ЖК, и Пехра показалась наиболее близким к природе комплексом, хотелось бы осесть и жить в месте, максимально приближенном к природе. И по цене все совпало хорошо.