Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2020
Квартиры в наличии2-комн от 14 388 300 ₽
Квартир 938
Этажность 16-25
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к5
Квартир 1032
Этажность 17-25
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2021
Квартиры в наличии2-комн от 12 365 400 ₽
Корпуса корп.:1, к4 (3)
Квартир 1529
Этажность 17-25
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2022
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к3
Квартир 1529
Этажность 17-25
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии2-комн от 12 365 400 ₽
Корпуса корп.:1, к11 (3)
Квартир 1064
Этажность 15-25
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:2, к. 10, к. 10.1
Квартир -
Этажность 15-25
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 7 184 400 ₽ 1-комн от 7 907 500 ₽ 2-комн от 12 551 000 ₽
Корпуса корп.:1, к. 1 (19)
Квартир 19
Этажность 15-25
8 очередь
Гранель
- Всего новостроек: 33
- ЖК, где идут продажи: 29
- Средняя цена м2: 312 683 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 141 104 руб
- (цены рассчитаны по 995 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Пехра"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21 м2
S общ, до32 м2
Стоимость от 5,7 млн. ₽ до 7,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 131 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32 м2
S общ, до39 м2
Стоимость от 7,5 млн. ₽ до 10,2 млн. ₽
Квартир всего 6819
Наличие квартир 34 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51 м2
S общ, до61 м2
Стоимость от 11,4 млн. ₽ до 15,6 млн. ₽
Квартир всего 2300
Наличие квартир 73 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от72 м2
S общ, до72 м2
Стоимость от 15,3 млн. ₽
Квартир всего 287
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Пехра" перешагнул рубеж 2023 года и продолжает строиться. Нет, речь не идет о переносе сроков, просто после раскрытия всех планов компании "Гранель" оказалось, что отдаленные очереди должны быть достроены только к концу 2026 года. Что же касается самой стройки, то тут все сроки пока что соблюдают без срывов и отклонений. В прошлом мнении редакции мы отмечали в числе недостатков ЖК расположение (на самом отшибе подмосковной Балашихи) и недостаток объектов инфраструктуры. Тем приятнее видеть, что застройщик буквально засучил рукава и принялся решать эту проблему здесь и сейчас - так, по состоянию на 2024 год построено уже три детских сада, больница (и еще одна строится), первая школа - вторая, на 1500 учеников, уже готова к сдаче. Из прочих перемен в окружении ЖК отметим строительство автомобильного моста через Пехру - этот мост поможет решить проблемы уже с транспортной доступностью. Пока что до окончательного завершения ЖК есть время, и мы продолжим следить за ходом строительства корпусов и местной инфраструктуры, тем более что планы застройщика по этой части еще далеко не исчерпаны.
22 октября 2018
ЖК "Пехра" - один из последних проектов ГК "Гранель" в ближнем Подмосковье, с отдаленным (2023 год) сроком реализации. Продажи в будущем ЖК стартовали летом 2018 года. На этот раз строительство ведется в Балашихе - правда, в не самом обжитом районе, на отшибе. Но и близость к соседним кварталам мало что изменит в жизни новоселов, поскольку нагрузка на социальные объекты в новых районах Балашихи прямо-таки колоссальная. Еще больше нагрузка на ближайшие автомагистрали - Щелковское шоссе и Шоссе Энтузиастов. Так что собственная инфраструктура, которую обещает построить "Гранель", тут будет совсем не лишней. А вот проблема с транспортной доступностью силами застройщика уже не решается.
Экология и благоустройство
Экологическую обстановку в районе застройки определяет соседство с промышленным объектом, заводом ЖБИ, и местной рекой Пехра. Застройщик обещает провести работы по благоустройству прибрежной территории и даже создать для жильцов набережную с прогулочной зоной.
Транспорт и инфраструктура
Как уже упоминалось, несмотря на балашихинскую "прописку", жители не получат преимуществ от проживания в подмосковном городе с высоким уровнем развития. Во-первых, от объектов городской инфраструктуры ЖК находится достаточно далеко, а во-вторых, ближайшие социальные объекты, расположенные в новых районах Балашихи, уже перегружены. А местная поликлиника находится на довольно некомфортном для жильцов расстоянии. И тут на помощь новым жильцам придет застройщик: в состав ЖК войдут несколько школ, детских садов и даже поликлиника. Однако неизвестно, к какому времени все эти объекты будут построены. Куда сложнее ситуация с транспортной доступностью. С одной стороны, Балашиха находится недалеко от Москвы, отсюда можно добраться до новых станций метро. А с другой, местные транспортные магистрали - Шоссе Энтузиастов и Щелковское шоссе - постоянно перегружены, и новый масштабный микрорайон точно не улучшит положение. Через Балашиху проходит железная дорога, но до ближайшей станции затруднительно добраться пешком.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 31.8 м2 | 21.8 м2 | — | нет | балкон | S жилая 21.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 068 510 руб от 7 068 510 руб |
|
cтудия | 23.3 м2 | 17 м2 | — | нет | — | S жилая 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 745 580 руб от 5 745 580 руб |
|
cтудия | 23.8 м2 | 14.8 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 405 880 руб от 7 405 880 руб |
|
cтудия | 29 м2 | 15.5 м2 | — | нет | — | S жилая 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 31.9 м2 | 12.3 м2 | 8.5 м2 | нет | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 8.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 068 510 руб от 7 068 510 руб |
|
1-комнатная | 32.5 м2 | 13.1 м2 | 9.1 м2 | нет | балкон | S жилая 13.1 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 068 510 руб от 7 068 510 руб |
|
1-комнатная | 37.1 м2 | 15.1 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 15.1 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 012 190 руб от 8 012 190 руб |
|
1-комнатная | 39.6 м2 | 17.8 м2 | 12.3 м2 | нет | балкон | S жилая 17.8 м2, S кухни 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.9 м2 | 28.7 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 28.7 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 367 900 руб от 11 367 900 руб |
|
2-комнатная | 54 м2 | 26.5 м2 | 12.2 м2 | нет | балкон | S жилая 26.5 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 367 900 руб от 11 367 900 руб |
|
2-комнатная | 57.5 м2 | 29.5 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 29.5 м2, S кухни 11.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 061 500 руб от 12 061 500 руб |
|
2-комнатная | 51.8 м2 | 28 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 28 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 708 400 руб от 13 708 400 руб |
|
3-комнатная | 72.7 м2 | 47.8 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 47.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 11
- Этажей: 15-25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,57 - 2,74
- Всего квартир: 9406
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ГРАНЕЛЬ ГАММА
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: 19 - 73 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2026
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 75
- Гостевые места на придомовой территории: 66
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Пехра. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, Яганова ул
Инфраструктура района
Документы
- Разрешение на строительство к5, к5.1, к6
- Разрешение на строительство к3, к4
- Разрешение на строительство к11
- Проектная декларация к5.1
- Проектная декларация к6
- Проектная декларация к5
- Проектная декларация к3
- Проектная декларация к4
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к.5.1, к6
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к5
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Свердлова, 54
2кв. 2011
от 9 100 000 руб.
Балашиха г, Свердлова ул 54
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 300 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Балашиха-парк
2012
от 7 700 000 руб.
г Балашиха, мкр 22
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 5 900 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Эдельвейс-Комфорт
4кв. 2016
от 4 200 000 руб.
Балашиха г, мкр 22А
ЖК Алексеевская роща
1кв. 2016
от 5 300 000 руб.
г Балашиха, мкр Алексеевская роща
ЖК Квартал Авиаторов
4кв. 2026
от 5 005 270 руб.
Балашиха г., Балашихинское ш.
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 4 466 980 руб.
Балашиха г, Лукино ул
ЖК Лесной городок
1кв. 2013
от 5 850 000 руб.
г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2
ЖК Орджоникидзе, 26
2кв. 2018
от 4 000 000 руб.
Балашиха г, Орджоникидзе ул 26
ЖК Идеал
2кв. 2026
от 5 380 800 руб.
Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул
ЖК Булганинский
2014
от 5 950 000 руб.
г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 650 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Микрорайон №25 в Балашихе
1кв. 2016
от 6 300 000 руб.
Балашиха г, микрорайон №25
ЖК Молодежный
2кв. 2022
от 6 500 000 руб.
Балашиха г, Молодежная ул 9
ЖК Акварели
4кв. 2014
от 6 999 000 руб.
г Балашиха, мкр Центр
ЖК Жемчужина Виктории
4кв. 2015
от 6 700 000 руб.
г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,
ЖК Щитниково Изумрудный
4кв. 2018
от 4 700 000 руб.
г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36
ЖК Квартал Светлый
1кв. 2025
от 6 439 580 руб.
Балашиха г, Твардовского ул 24
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 6 300 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
Новости
Описание ЖК Пехра от Granelle Group
ЖК Пехра — это современный жилой комплекс комфорт-класса в городе Балашиха, где можно купить квартиру в домах с яркой архитектурой и функциональными решениями. Комплекс находится всего в 8 км от МКАД, рядом с Щелковским шоссе, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
На площади 36 га возводятся 11 монолитных домов высотой от 15 до 25 этажей, а также объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Архитектура комплекса сочетает современный урбанистический стиль с оригинальными фасадами, акцентированными яркими элементами. Планировка домов учитывает естественное освещение: дворы наполнены солнечным светом. Каждый блок формирует уютный замкнутый двор с зонами отдыха, игровыми и спортивными площадками.
Близость к природным объектам, таким как Маланин пруд, река Пехорка и река Малашка, придает комплексу атмосферу загородной жизни. Продуманное благоустройство территории делает ЖК Пехра идеальным местом для комфортного проживания.
Покупателям предлагается широкий выбор планировок. Вариативность решений даже в рамках одного типа квартиры позволяет найти жилье, которое идеально подойдет именно вам. В комплексе предусмотрены просторные трехкомнатные квартиры для семей, а также удобные студии. Свободная планировка большинства квартир открывает возможности для создания индивидуального интерьера под ваш стиль и потребности.
ЖК Пехра объединяет преимущества городской инфраструктуры с комфортом и спокойствием природы, создавая идеальные условия для жизни.
Страница создана: 04.06.2018, обновленa 24.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 4 250 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 6 600 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 4 100 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 8 731 880 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 4 990 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 300 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 8 100 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 6 215 760 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 600 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 4 466 980 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 10 263 616 руб. | + 1 401 509 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 |
| 9 856 239 руб. | + 994 132 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 9 786 311 руб. | + 924 204 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 765 978 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 620 649 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 9 288 904 руб. | + 426 797 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 |
70 комментариев о жилом комплексе
Алексей
23 сентября 2025, 20:57
Рассматривал ЖК Пехра как вариант для переезда поближе к природе, но с городской инфраструктурой. Привлекла близость рек и Маланина пруда - летом можно прогуляться пешком или доехать на велосипеде без суеты. До метро Щелковская около 15 минут на автобусе, не супер удобно, зато сам район довольно спокойный. Внутри дворов видел лавочки и зоны отдыха - это плюс, особенно если выходишь с детьми или просто посидеть вечером хочешь. Немного смущает соседство с заводом ЖБИ, надеюсь благоустройство спасет ситуацию со временем. Пока думаю дальше, но вариант точно интересный.
Влад
18 марта 2025, 12:16
Я же всегда любил простоту и функциональность, поэтому, выбирая квартиру, ориентировался именно на эти критерии. Жилой комплекс данный в этом плане приятно удивил. Не скажу, что я искал что-то уникальное, напротив, избыточная «оригинальность» часто скрывает за собой непрактичность и завышенную цену. В нем я нашел именно то, что искал: комфортную жизнь без излишеств. Конечно, сам комплекс не претендует на звание архитектурного шедевра. Он не поражает воображение сложными формами и нестандартными решениями. Но именно эта лаконичность и стала для меня плюсом. Такие ЖК я готов рекомендовать.
Саша
30 января 2024, 20:04
Пехра помогла мне, а я одна с ребенком, обзавестись собственным жильем. Я не смогла бы позволить себе купить квартиру в Москве. Это мне не по карману. Я нашла отличную альтернативу в области. Довольна своим выбором и горжусь, что смогла обеспечить себя и ребенка крышей над головой.
Юля
> Саша
2 января 2025, 16:54
Вы молодец) Тем более сейчас застройщик построил несколько детских садов и школ, стало вообще классно. Мы переехали сюда чисто из-за удобства и ценовой политики, кроме нашей семьи в соседнем подъезде есть и родители мужа, нам удобно и при этом все близко. С транпортом конечно тут пока не идеально, но лучше чем было, когда ты по полтора часа ждешь автобус, чтобы просто уехать. Мне вот реально радостно, что застройщик не бросил и сделал все как надо, нам стало намного лешгче во многих планах. Ну и хотелось бы побольше магазинов, выбор тут невелик, но думаю со временем подтянется.