Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Квартир 938
Этажность 16-25
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к5
Квартир 1032
Этажность 17-25
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2021
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к4
Квартир 1529
Этажность 17-25
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2022
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к3
Квартир 1529
Этажность 17-25
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к11
Квартир 1064
Этажность 15-25
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:2, к. 10, к. 10.1
Квартир -
Этажность 15-25
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 7 920 420 ₽
Корпуса корп.:1, к. 1 (1)
Квартир 1
Этажность 15-25
8 очередь
Гранель
- Всего новостроек: 34
- ЖК, где идут продажи: 31
- Средняя цена м2: 348 970 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 846 173 руб
- (цены рассчитаны по 1395 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Пехра"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22 м2
S общ, до32 м2
Стоимость от 5,8 млн. ₽ до 8,2 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 117 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до40 м2
Стоимость от 7,9 млн. ₽ до 10,7 млн. ₽
Квартир всего 6819
Наличие квартир 59 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51 м2
S общ, до62 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 16,5 млн. ₽
Квартир всего 2300
Наличие квартир 78 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от69 м2
S общ, до72 м2
Стоимость от 15,4 млн. ₽ до 17,0 млн. ₽
Квартир всего 287
Наличие квартир 8 квартир
Пресса о комплексе
| 2805 ГК «Гранель» открыла продажи в ЖК «Пехра» на 65 га в Балашихе Группа компаний «Гранель» открыла продажи в жилом комплексе комфорт-класса «Пехра», который расположится на территории 65 га между улицами Трубецкая, Заречная, Звездная и Щелковским шоссе в подмосковной Балашихе, сообщает пресс-служба застройщика. Стоимость квартир начинается от 1,6 млн рублей. | 1268 Строительство жилого комплекса Mypriority Мневники в Москве завершится к концу 2028 года В районе Хорошево-Мневники стартовал ключевой этап возведения жилого комплекса бизнес-класса. Проект обещает изменить облик локации, а объем инвестиций достигает 36 млрд рублей. Как изменится район и что появится на его территории. | 2091 Власти Москвы выдали разрешение девелоперу «Гранель» построить дом на Дубинской улице Дом будет состоять из двух корпусов разной высотности. На территории также появятся паркинг, коммерческий детский сад и необходимая для жизни инфраструктура. |
| 4129 «Гранель» построит в Подмосковье больше полумиллиона «квадратов» жилья. Банк «Дом.рф» даст кредит на 27 млрд рублей ГК «Гранель» построит в Красногорском округе Московской области жилого комплекса комфорт-класса «Аникеевский» с общей площадью застройки 557 тыс. кв. м. | 3490 «Гранель» застроит жильем территорию Московского шинного завода Компания «Гранель» выкупила у структуры «Альфа-групп» часть территории Московского шинного завода. Об этом сообщают РИА «Новости» со ссылкой на пресс-слуюбу застройщика | 3260 «Гранель» начинает строительство ЖК на Дмитровском шоссе ГК «Гранель» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Тринити-2» на Дмитровском шоссе, вл. 71 рядом со станцией метро «Верхние Лихоборы» |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Пехра" перешагнул рубеж 2023 года и продолжает строиться. Нет, речь не идет о переносе сроков, просто после раскрытия всех планов компании "Гранель" оказалось, что отдаленные очереди должны быть достроены только к концу 2026 года. Что же касается самой стройки, то тут все сроки пока что соблюдают без срывов и отклонений. В прошлом мнении редакции мы отмечали в числе недостатков ЖК расположение (на самом отшибе подмосковной Балашихи) и недостаток объектов инфраструктуры. Тем приятнее видеть, что застройщик буквально засучил рукава и принялся решать эту проблему здесь и сейчас - так, по состоянию на 2024 год построено уже три детских сада, больница (и еще одна строится), первая школа - вторая, на 1500 учеников, уже готова к сдаче. Из прочих перемен в окружении ЖК отметим строительство автомобильного моста через Пехру - этот мост поможет решить проблемы уже с транспортной доступностью. Пока что до окончательного завершения ЖК есть время, и мы продолжим следить за ходом строительства корпусов и местной инфраструктуры, тем более что планы застройщика по этой части еще далеко не исчерпаны.
22 октября 2018
ЖК "Пехра" - один из последних проектов ГК "Гранель" в ближнем Подмосковье, с отдаленным (2023 год) сроком реализации. Продажи в будущем ЖК стартовали летом 2018 года. На этот раз строительство ведется в Балашихе - правда, в не самом обжитом районе, на отшибе. Но и близость к соседним кварталам мало что изменит в жизни новоселов, поскольку нагрузка на социальные объекты в новых районах Балашихи прямо-таки колоссальная. Еще больше нагрузка на ближайшие автомагистрали - Щелковское шоссе и Шоссе Энтузиастов. Так что собственная инфраструктура, которую обещает построить "Гранель", тут будет совсем не лишней. А вот проблема с транспортной доступностью силами застройщика уже не решается.
Экология и благоустройство
Экологическую обстановку в районе застройки определяет соседство с промышленным объектом, заводом ЖБИ, и местной рекой Пехра. Застройщик обещает провести работы по благоустройству прибрежной территории и даже создать для жильцов набережную с прогулочной зоной.
Транспорт и инфраструктура
Как уже упоминалось, несмотря на балашихинскую "прописку", жители не получат преимуществ от проживания в подмосковном городе с высоким уровнем развития. Во-первых, от объектов городской инфраструктуры ЖК находится достаточно далеко, а во-вторых, ближайшие социальные объекты, расположенные в новых районах Балашихи, уже перегружены. А местная поликлиника находится на довольно некомфортном для жильцов расстоянии. И тут на помощь новым жильцам придет застройщик: в состав ЖК войдут несколько школ, детских садов и даже поликлиника. Однако неизвестно, к какому времени все эти объекты будут построены. Куда сложнее ситуация с транспортной доступностью. С одной стороны, Балашиха находится недалеко от Москвы, отсюда можно добраться до новых станций метро. А с другой, местные транспортные магистрали - Шоссе Энтузиастов и Щелковское шоссе - постоянно перегружены, и новый масштабный микрорайон точно не улучшит положение. Через Балашиху проходит железная дорога, но до ближайшей станции затруднительно добраться пешком.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 31.8 м2 | 21.8 м2 | — | нет | балкон | S жилая 21.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 407 040 руб от 7 407 040 руб |
|
cтудия | 23.3 м2 | 17 м2 | — | нет | — | S жилая 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 035 860 руб от 6 035 860 руб |
|
cтудия | 23.8 м2 | 14.8 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29 м2 | 15.5 м2 | — | нет | — | S жилая 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 31.9 м2 | 12.3 м2 | 8.5 м2 | нет | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 8.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 407 040 руб от 7 407 040 руб |
|
1-комнатная | 32.5 м2 | 13.1 м2 | 9.1 м2 | нет | балкон | S жилая 13.1 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 407 040 руб от 7 407 040 руб |
|
1-комнатная | 37.1 м2 | 15.1 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 15.1 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 503 040 руб от 8 503 040 руб |
|
1-комнатная | 39.6 м2 | 17.8 м2 | 12.3 м2 | нет | балкон | S жилая 17.8 м2, S кухни 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 896 450 руб от 8 896 450 руб |
|
2-комнатная | 53.9 м2 | 28.7 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 28.7 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 961 100 руб от 11 961 100 руб |
|
2-комнатная | 54 м2 | 26.5 м2 | 12.2 м2 | нет | балкон | S жилая 26.5 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 961 100 руб от 11 961 100 руб |
|
2-комнатная | 57.5 м2 | 29.5 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 29.5 м2, S кухни 11.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 587 300 руб от 12 587 300 руб |
|
2-комнатная | 51.8 м2 | 28 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 28 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 484 900 руб от 14 484 900 руб |
|
3-комнатная | 72.7 м2 | 47.8 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 47.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 11
- Этажей: 15-25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,57 - 2,74
- Всего квартир: 9406
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ГРАНЕЛЬ ГАММА
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: 19 - 73 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2026
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 75
- Гостевые места на придомовой территории: 66
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Пехра. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, Яганова ул
Инфраструктура района
Документы
- Разрешение на строительство к5, к5.1, к6
- Разрешение на строительство к3, к4
- Разрешение на строительство к11
- Проектная декларация к5.1
- Проектная декларация к6
- Проектная декларация к5
- Проектная декларация к3
- Проектная декларация к4
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к.5.1, к6
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к5
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Несколько вариантов отделки
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 6 702 050 руб.
Балашиха г, Лукино ул
ЖК Свердлова, 54
2кв. 2011
от 1 350 000 руб.
Балашиха г, Свердлова ул 54
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 650 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Балашиха-парк
2012
от 11 500 000 руб.
г Балашиха, мкр 22
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 6 750 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Эдельвейс-Комфорт
4кв. 2016
от 3 793 680 руб.
Балашиха г, мкр 22А
ЖК Алексеевская роща
1кв. 2016
от 5 000 000 руб.
г Балашиха, мкр Алексеевская роща
ЖК Квартал Авиаторов
4кв. 2026
от 5 335 730 руб.
Балашиха г., Балашихинское ш.
ЖК Лесной городок
1кв. 2013
от 6 100 000 руб.
г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2
ЖК Гагаринский
4кв. 2012
от 7 420 000 руб.
г Балашиха, мкр 16 им. Гагарина 20/1, 20/2
ЖК Идеал
2кв. 2026
от 7 123 500 руб.
Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул
ЖК Булганинский
2014
от 5 950 000 руб.
г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 8 000 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Микрорайон №25 в Балашихе
1кв. 2016
от 6 600 000 руб.
Балашиха г, микрорайон №25
ЖК Акварели
4кв. 2014
от 8 000 000 руб.
г Балашиха, мкр Центр
ЖК Жемчужина Виктории
4кв. 2015
от 7 600 000 руб.
г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,
ЖК Щитниково Изумрудный
4кв. 2018
от 4 600 000 руб.
г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36
ЖК Квартал Светлый
1кв. 2025
от 8 387 820 руб.
Балашиха г, Твардовского ул 24
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 6 849 800 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 6 700 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
Описание ЖК Пехра от Granelle Group
ЖК Пехра — это современный жилой комплекс комфорт-класса в городе Балашиха, где можно купить квартиру в домах с яркой архитектурой и функциональными решениями. Комплекс находится всего в 8 км от МКАД, рядом с Щелковским шоссе, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
На площади 36 га возводятся 11 монолитных домов высотой от 15 до 25 этажей, а также объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Архитектура комплекса сочетает современный урбанистический стиль с оригинальными фасадами, акцентированными яркими элементами. Планировка домов учитывает естественное освещение: дворы наполнены солнечным светом. Каждый блок формирует уютный замкнутый двор с зонами отдыха, игровыми и спортивными площадками.
Близость к природным объектам, таким как Маланин пруд, река Пехорка и река Малашка, придает комплексу атмосферу загородной жизни. Продуманное благоустройство территории делает ЖК Пехра идеальным местом для комфортного проживания.
Покупателям предлагается широкий выбор планировок. Вариативность решений даже в рамках одного типа квартиры позволяет найти жилье, которое идеально подойдет именно вам. В комплексе предусмотрены просторные трехкомнатные квартиры для семей, а также удобные студии. Свободная планировка большинства квартир открывает возможности для создания индивидуального интерьера под ваш стиль и потребности.
ЖК Пехра объединяет преимущества городской инфраструктуры с комфортом и спокойствием природы, создавая идеальные условия для жизни.
Страница создана: 04.06.2018, обновленa 06.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 5 000 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 4 450 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 4 600 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 5 499 000 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 5 800 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 650 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 7 900 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 7 160 510 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 9 500 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 6 702 050 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 202 166 руб. | + 2 139 234 руб. | 5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект | 24.03.26 |
| 11 156 521 руб. | + 2 093 589 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 11 212 308 руб. | + 2 149 375 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 131 760 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 424 091 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 243 515 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
70 комментариев о жилом комплексе
Алексей
23 сентября 2025, 20:57
Рассматривал ЖК Пехра как вариант для переезда поближе к природе, но с городской инфраструктурой. Привлекла близость рек и Маланина пруда - летом можно прогуляться пешком или доехать на велосипеде без суеты. До метро Щелковская около 15 минут на автобусе, не супер удобно, зато сам район довольно спокойный. Внутри дворов видел лавочки и зоны отдыха - это плюс, особенно если выходишь с детьми или просто посидеть вечером хочешь. Немного смущает соседство с заводом ЖБИ, надеюсь благоустройство спасет ситуацию со временем. Пока думаю дальше, но вариант точно интересный.
Влад
18 марта 2025, 12:16
Я же всегда любил простоту и функциональность, поэтому, выбирая квартиру, ориентировался именно на эти критерии. Жилой комплекс данный в этом плане приятно удивил. Не скажу, что я искал что-то уникальное, напротив, избыточная «оригинальность» часто скрывает за собой непрактичность и завышенную цену. В нем я нашел именно то, что искал: комфортную жизнь без излишеств. Конечно, сам комплекс не претендует на звание архитектурного шедевра. Он не поражает воображение сложными формами и нестандартными решениями. Но именно эта лаконичность и стала для меня плюсом. Такие ЖК я готов рекомендовать.
Саша
30 января 2024, 20:04
Пехра помогла мне, а я одна с ребенком, обзавестись собственным жильем. Я не смогла бы позволить себе купить квартиру в Москве. Это мне не по карману. Я нашла отличную альтернативу в области. Довольна своим выбором и горжусь, что смогла обеспечить себя и ребенка крышей над головой.
Юля
> Саша
2 января 2025, 16:54
Вы молодец) Тем более сейчас застройщик построил несколько детских садов и школ, стало вообще классно. Мы переехали сюда чисто из-за удобства и ценовой политики, кроме нашей семьи в соседнем подъезде есть и родители мужа, нам удобно и при этом все близко. С транпортом конечно тут пока не идеально, но лучше чем было, когда ты по полтора часа ждешь автобус, чтобы просто уехать. Мне вот реально радостно, что застройщик не бросил и сделал все как надо, нам стало намного лешгче во многих планах. Ну и хотелось бы побольше магазинов, выбор тут невелик, но думаю со временем подтянется.