ФСК
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 295 013 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 524 939 руб
- (цены рассчитаны по 1505 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новое Измайлово-2"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.5 м2
S общ, до46.4 м2
Стоимость от 5,8 млн. ₽ до 9,0 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от56.4 м2
S общ, до71.2 м2
Стоимость от 10,5 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Новое Измайлово-2" на самом деле не связано с другим ЖК от этого же застройщика в Балашихе, "Новое Измайлово", не является его продолжением или второй очередью. Это бывший балашихинский долгострой компании "СФК Реутово", который достался компании "ФСК Лидер". Нынешняя версия ЖК представляет собой три корпуса переменной (14-25 этажей) этажности, построенные по монолитно-кирпичной технологии. Несмотря на негативный шлейф, вполне понятный в случае долгостроя, после перехода под опеку надежного застройщика бывший проблемный объект стал достойным представителем комфорт-класса. В составе ЖК 3 корпуса разной этажности, построенные по монолитно-кирпичной технологии, метраж квартир начинается с 43 кв. метров, помещения сдавались с отделкой, причем планировки квартир соответствуют площади - не просто стандарт с увеличенными комнатами; здесь предлагаются варианты с нишами в прихожих, с кухнями-столовыми и двумя балконами на квартиру. ЖК был окончательно достроен в 2016 году, сегодня квартиры здесь можно купить на вторичном рынке.
19 мая 2015
"Новое Измайлово-2" - один из самых знаменитых подмосковных долгостроев СФК "Реутово" с печальной многолетней историей судов и публичных протестов, завершившихся уголовным делом против генерального директора компании и передачей объекта другому застройщику - ФСК "Лидер". Под новым названием ЖК изменит концепцию, но вписываться ему придется в рынок, который уже изменился. Социальная инфраструктура, которой, может, было достаточно на старте строительства, уже не справляется с нагрузкой. В остальном все так же - район хороший, улицы зеленые, транспортная доступность удовлетворительная.
Экология и благоустройство
Балашиха долгое время застраивалась, но остается зеленым городом, это же можно сказать о районе старых пятиэтажных домов, в котором построен ЖК. Он удален от трасс и сохранившихся промышленных зон, крупных строек поблизости нет. Лесной массив находится недалеко от места застройки.
Транспорт и инфраструктура
У этого ЖК изначально не планировалось собственной инфраструктуры, не будет ее и в итоговом варианте от ФСК "Лидер", хотя обычно этот девелопер строит дома комфорт-класса по принципу "все включено". Но инфраструктура не была предусмотрена изначальным проектом предыдущего застройщика. Жителям рекомендуют пользоваться широким ассортиментом объектов социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры Балашихи, благо ЖК находится в обжитом районе города. К сожалению, тут есть некоторые затруднения, в частности, с очередями в местных поликлиниках и детских садах. Транспортная доступность удовлетворительная - ЖК находится в 9 км от МКАД, остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы, ходят маршрутные такси до двух станций метро, а в городе есть ж/д платформа. Конечно, без пробок на этом направлении не обходится.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 43.4 м2 | 14.07 м2 | 12.2 м2 | нет | — | S жилая 14.07 м2, S кухни 12.2 м2 | от 6 700 000 руб от 6 700 000 руб |
|
1-комнатная | 44.3 м2 | 16.61 м2 | 11.4 м2 | нет | — | S жилая 16.61 м2, S кухни 11.4 м2 | от 5 800 000 руб от 5 800 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 51.8 м2 | 16.4 м2 | 17.8 м2 | да | — | S жилая 16.4 м2, S кухни 17.8 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 73 м2 | 35.8 м2 | 17.2 м2 | да | — | S жилая 35.8 м2, S кухни 17.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 77.1 м2 | 35.8 м2 | 17.3 м2 | да | — | S жилая 35.8 м2, S кухни 17.3 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 75.1 м2 | 35.8 м2 | 17.5 м2 | да | — | S жилая 35.8 м2, S кухни 17.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 93.5 м2 | 51.8 м2 | 15 м2 | да | — | S жилая 51.8 м2, S кухни 15 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 92.2 м2 | 51.74 м2 | 16.2 м2 | да | — | S жилая 51.74 м2, S кухни 16.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 96.1 м2 | 53.1 м2 | 16 м2 | да | — | S жилая 53.1 м2, S кухни 16 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 25, 14-25,
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1189
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новое Измайлово-2. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г, Некрасова ул
Инфраструктура района
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Квартал Авиаторов
4кв. 2026
от 4 544 150 руб.
Балашиха г., Балашихинское ш.
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 5 900 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК Акварели
4кв. 2014
от 7 200 000 руб.
г Балашиха, мкр Центр
ЖК Квартал Светлый
1кв. 2025
от 5 588 630 руб.
Балашиха г, Твардовского ул 24
ЖК Жемчужина Виктории
4кв. 2015
от 4 100 000 руб.
г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,
ЖК Микрорайон №25 в Балашихе
1кв. 2016
от 5 900 000 руб.
Балашиха г, микрорайон №25
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 6 900 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Молодежный
2кв. 2022
от 7 300 000 руб.
Балашиха г, Молодежная ул 9
ЖК Леоновский парк
3кв. 2014
от 3 100 000 руб.
г Железнодорожный, мкр Северное Кучино, Леоновское ш 7
ЖК Салтыковка-Престиж
3кв. 2011
от 5 000 000 руб.
Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул
ЖК Лесные поляны
2012
от 9 400 000 руб.
Балашиха г, Салтыковка мкр, Лесные Поляны ул 19
ЖК Лесной городок
1кв. 2013
от 5 990 000 руб.
г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2
ЖК Северное Кучино
3кв. 2012
от 7 250 000 руб.
г Железнодорожный, ул Смельчак
ЖК Идеал
2кв. 2026
от 6 119 390 руб.
Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул
ЖК Гагаринский
4кв. 2012
от 6 899 990 руб.
г Балашиха, мкр 16 им. Гагарина 20/1, 20/2
ЖК Балашиха-парк
2012
от 10 200 000 руб.
г Балашиха, мкр 22
ЖК Свердлова, 54
2кв. 2011
от 6 500 000 руб.
Балашиха г, Свердлова ул 54
ЖК Пехра
3кв. 2026
от 3 932 030 руб.
Балашиха г, Яганова ул
ЖК Булганинский
2014
от 5 990 000 руб.
г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47
Новости
Описание ЖК Новое Измайлово-2 от FSK Lider
ФСК «Лидер» осуществляет продажу квартир в Балашихе в благоустроенном районе «Новое Измайлово-2», расположенном в 9 км от МКАД по шоссе Энтузиастов. Комплекс состоит из трех корпусов переменной этажности, созданных по индивидуальному проекту. В шаговой доступности уже функционирует вся необходимая социальная инфраструктура: 6 детских садов, 2 школы, 2 гимназии, центральная районная больница Балашихи, детская поликлиника. В шаговой доступности расположены продовольственные магазины, в том числе и ряд сетевых супермаркетов, аптеки, центры бытового обслуживания, отделения связи и кафе. Любители спорта при желании смогут стать постоянными посетителями всесезонного горнолыжного комплекса «Лисья гора», расположенного менее чем в двух километрах от комплекса.
«Новое Измайлово-2» будет состоять из трёх корпусов переменной этажности (25; 14-25; 21-25 этажей). В комплексе представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 41,7 до 95,2 кв.м. Высота потолков - 2,8 м.
Строительство домов осуществляется по современной монолитной технологии, с внешней конструкцией из навесного вентилируемого фасада, и не имеют себе равных по звукоизоляции, комфорту, теплозащите и ряду других важных качеств. Но главное - они отличаются качеством и долговечностью, а свободная планировка квартир дает широкий простор для воплощения дизайнерских фантазий будущих жителей В комплексе будут установлены двухкамерные стеклопакеты в ПВХ-профиле. Лоджии и балконы остекляются однопакетным алюминиевым профилем. На первых этажах ЖК «Новое Измайлово-2» запроектированы помещения для консьержа, колясочные, подсобные помещения.
Добраться до Москвы не составит труда - комплекс расположен в г.о. Балашиха на ул. Некрасова, это всего 9 км от МКАД по ш. Энтузиастов. На маршрутных такси от «Нового Измайлова-2» можно доехать сразу до трех станций метро - «Новогиреево», «Перово» и «Щелковская», а также до железнодорожной станции «Балашиха» и «Железнодорожная».
Страница создана: 17.03.2015, обновленa 23.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 5 800 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 5 200 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 8 000 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 699 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 6 800 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 5 900 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 6 300 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 81 900 000 руб.
Дмитровское ш 13
ЖК Поколение
1кв. 2020
от 14 500 000 руб.
Нововладыкинский проезд 1 1,2,3,4
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Оксана
21 февраля 2018, 16:18
Мне нравится и район и ЖК, ничего плохого сказать не могу, не хуже других. Своих денег стоит, особенно удобно семьям с детьми, в шаговой доступности много школ и детских садиков. О своем выборе не жалею
Евгения Минаева
> Оксана
21 июня 2018, 11:20
Ну да, неплохо тут конечно. Понравилось, что от Энтузиастов есть расстояние приличное. С точки зрения экологии и качества воздуха все норм за счет расположения комплекса на окраине микрорайона. Очень близко начинается лес. Но при всем при этом довольно обжитое место с рынками, магазинами, поликлиниками и школами. Меня только дорога не устраивает. Пока без машины планирую, а тут без нее сложно. Далеко от Москвы, и кроме общественного наземного транспорта никак не выехать. Электрички рядом не проходят. Вот и думаю, цена вроде привлекает, но проводить в давке в автобусах утро и вечер не хочется.
Сергей
> Оксана
9 июля 2018, 16:34
Да, район спокойный, зеленый. Качество домов отличное, комфорт-класса. Квартиры и комнаты увеличенной площади. Вид из окон на зелень, есть куда пойти отдохнуть на природе. Инфраструктура в городе развитая. Но отсутствие работы рядом сразу создает проблему транспортной доступности. И с машиной, и без машины выбираться отсюда в час пик по пробкам это не малая часть жизни впустую. Еще и нервов немало тратить, в дорогах всегда приключения и не всегда хорошие. Увы, так многие уже ездят из области в город работать. А если жить в Люберцах и работать тут, изредка выезжая в столицу, то вариант очень хороший.
Елена
> Оксана
6 августа 2018, 17:46
У меня в Балашихе знакомый живёт. Живёт и радуется! Говорит, город зелёный, дышится легко.
Опять же цены по сравнению с московскими разительно отличаются. Ну а зачем эта Москва, когда работа и в этом городе есть.
У квартир мне очень понравились планировки. Я обожаю, когда кухня приличной площади. Считай, как лишняя комната.
Застройщик теперь надёжный, о ФСК Лидер читала только положительные отзывы и мнения.
С внешней стороны комплекс выглядит довольно обыкновенно, без всяких вычурных прибамбасов. Но опять же, цены на квартиры вполне подъёмные, не заоблачные. Так что, думаю, стоит рассматривать этот вариант.
Swelq
> Елена
14 августа 2018, 17:50
а Лидер считается одним из самых надежных комплексов в стране, построил он немало и не было долгостроев. мне же в ЖК Новое Измайлово 2 нравится, что недалеко Кучинский лесопарк и свои школы и сада будут. вообще рассматриваю вариант приобретения по trade-in, условия на онград меня устроили. только вот не понятно, выгоднее самим продвать или пускай представители застройщика это делают? а бронь на 3 месяца - это платная услуга или нет?
Morello
11 июля 2017, 09:39
Смотрим на этот комплекс. Расположение в 9 км от МКАД, и тот факт, что все дома уже готовы и заселяются, привлекают нас. Пока что не поняли, что с инфраструктурой в районе, хотим поехать и посмотреть все своими глазами.
asia.samarina@bk.ru
21 мая 2017, 20:16
Смотрю, все дома тут наконец достроили, и вроде хорошо достроили - и дома красивые. И все четко по обязательствам "Реутово" построили. Молодцы. Теперь тут можно и квартиру присмотреть, хотя они недешевые.