ЖК Новый Раменский
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2013
Корпуса корп.:9, к3, к7А (1), к7Б, к8 (2), к4 (1), к2, к5, к1, к6
Квартир 4
Этажность 15-22
2 очередь
- Всего новостроек: 34 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 21 ЖК
- Средняя цена метра: 287 102 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 161 667 руб
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Новый Раменский.
Квартиры в ЖК Новый Раменский
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
3-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
22 октября 2018
В предыдущем мнении редакции мы писали о некоторых затруднениях, которые возникли у застройщика. Сначала это были задержки со сдачей корпусов, затем Госкомиссия отказалась принимать новые корпуса из-за ряда недоделок, выяснилось, что у застройщика нет разрешения на запуск газовой котельной. И наконец, закономерно возникли финансовые проблемы, и ЖК превратился в долгострой. Однако сегодня мы рады сообщить , что процесс сдвинулся с мертвой точки - вместо прежнего застройщика, компании "Гарантия Строй", реализацией проекта займется ФСК "Лидер". Эта компания считается надежной, имеет большой опыт по завершению долгостроев и пока что ничем не подвела дольщиков. Действия компании на площадке "Нового Раменского" обнадеживают: застройщик самостоятельно профинансировал подключение к ряду коммуникаций, достиг соглашения с муниципалитетом по строительству злополучной котельной и уже приступил к строительству. Есть основания предполагать, что теперь "Новый Раменский" навсегда покинет наш список проблемных объектов. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 мая 2016
Проект заявлен как комфорт-класс с широкой линейкой выбора - квартиры как для невзыскательных одиночек (или для сдачи в аренду), так и для семьи с детьми, варианты от 1 до 4 комнат, разные планировки. В пользу комфорта и семейной ориентированности говорит наличие социальной инфраструктуры в окрестностях ЖК. Однако, как и всегда в сегменте доступного жилья, есть и нюансы. В частности, качество строительства в уже сданных корпусах вызвало нарекания у покупателей, равно как и затянутые сроки сдачи этих корпусов. Кроме того, не оправдались надежды на легкое метро - его строить будут, но ветка пройдет между Раменским и городом Домодедово, от которого до Москвы придется еще добираться. Других проектов улучшения транспортной доступности ЖК пока не предусмотрено. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 октября 2014
Интересный проект на рынке раменской недвижимости - комплекс имеет закрытую территорию, собственную инфраструктуру с детским садом и школой, рядом расположены лесопарки и городской парк, все необходимое - в пешей доступности. Плюсом также является большое разнообразие планировок, комфортные решения с гардеробными и кладовками, цены на квартиры тоже очень привлекательны, но есть несколько существенных минусов. Застройщик сдает корпуса с большой задержкой, в части уже сданных и заселенных домов возникают проблемы с водой и отоплением, многие жильцы недовольны качеством строительства и управляющей компанией, навязанной застройщиком. Развернуть
Экология
Экологическая обстановка хорошая, прямо к территории комплекса примыкает лесопарк Зверинец, рядом есть еще один лесопарк, поле с насаждением берез и елей, городской парк с озером, пруды, рыболовный клуб. Железная дорога находится на некотором отдалении и отделена жилой застройкой, к северу от комплекса находится электротехнический завод, но характер его производства не предполагает серьезной опасности для экологии района или здоровья жителей. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
На общественном транспорте добраться до Москвы можно с железнодорожной станции Фабричная, которая расположена в 10 минутах пешком от комплекса. На электричке можно доехать до станции Выхино (метро Выхино) , до станции Вешняки (метро Рязанский проспект), до станции Новая (метро Авиамоторная), до станции Электрозаводская (метро Электрозаводская) или до конечной Казанский вокзал (метро Комсомольская). Путь от Фабричной до Выхино на Электричке займет примерно 20 минут, до Казанского вокзала - 40 минут. Кроме того, добраться до Москвы из Раменского можно на автобусе или маршрутке, но велика вероятность попасть в пробку, электричка - лучший вариант в качестве общественного транспорта. На автомобиле до Раменского можно доехать по Новорязанскому шоссе (10 км от МКАД), но в часы пик здесь бывают очень серьезные пробки. Инфраструктура Раменского отлично развита, в пешей доступности от комплекса есть школы, детские сады, лицей, бассейн, спортивный комплекс, медицинские учреждения, магазины, ТРЦ, кафе. Сам комплекс в своей внутренней инфраструктуре имеет гимназию, детский сад, магазины и паркинг. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Новый Раменский
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 33.5 м2 | 18 м2 | 8 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 18 м2, S кухни 8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.6 м2 | 15.7 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 15.7 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 33.1 м2 | 16.3 м2 | 6.2 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 16.3 м2, S кухни 6.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 52 м2 | 31 м2 | 8.3 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 31 м2, S кухни 8.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 65.4 м2 | 35.1 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 35.1 м2, S кухни 9.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 60 м2 | 32 м2 | 10 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 32 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 92.7 м2 | 53.4 м2 | 14.5 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 53.4 м2, S кухни 14.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 19
- Этажей: 15-22
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2813 в десяти новых корпусах
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Новый Раменский
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК Новый Раменский. Московская область, Раменский р-н, Раменское г, Северное шоссе
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация к10
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к.9
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к.10
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к.12
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к.13
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к.14А
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к.14Б
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к.21
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к.24А
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к.24Б
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к.24В
- Получить все документы сразу
Видео обзор ЖК Новый Раменский
Особенности ЖК
Как купить
- Всего новостроек: 34 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 21 ЖК
- Средняя цена метра: 287 102 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 161 667 руб
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Новый Раменский.
Соседние новостройки
Все новостройки в Раменском городском округеНовости ЖК Новый Раменский
Описание ЖК Раменский от FSK Lider
Жилой квартал «Новый Раменский» состоит из 19 монолитно-каркасных домов высотой от 15 до 22 этажей. Первые 9 корпусов были построены ООО «ГарантияСтройИнвест» (ЖК назывался «Раменский»), оставшиеся 10 - ФСК «Лидер».
Комплекс комфорт-класса находится рядом с городским парком и Борисоглебским озером. Дома построены в стиле сталинской архитектуры и органично вписаны в окружающий ландшафт. В отделке фасадов использованы бежево-песочные и коричневые оттенки. В новых десяти корпусах расположено около 2813 квартир: однокомнатных 37-56 кв. м, друхкомнатных 53-80 кв. м и трехкомнатных 77-102 кв. м. Монолитная застройка комплекса дает возможность создать собственное пространство в квартирах со свободной планировкой.
На закрытой территории жилого квартала расположена действующая гимназия и детский сад. Напротив работает спортивный комплекс «Борисоглебский», бассейн «Сатурн» и Ледовая арена.
Страница создана: 05.12.2012, обновленa 16.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новый Раменский
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Раменском городском округе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 5 626 021 руб. | + 8 638 руб. | 3 437 900 ... 7 100 000 руб. за объект | 06.05.22 |
5 631 037 руб. | + 13 654 руб. | 3 437 900 ... 7 200 000 руб. за объект | 21.04.22 | |
5 927 335 руб. | + 309 952 руб. | 5 300 000 ... 6 910 270 руб. за объект | 11.04.22 | |
5 879 925 руб. | + 262 542 руб. | 4 934 080 ... 8 672 150 руб. за объект | 24.03.22 | |
6 515 510 руб. | + 898 127 руб. | 5 511 520 ... 18 000 000 руб. за объект | 10.03.22 | |
6 410 856 руб. | + 793 473 руб. | 5 455 280 ... 18 000 000 руб. за объект | 24.02.22 |
52 комментария о жилом комплексе Новый Раменский
Илона
13 декабря 2020, 11:48
Отличный жилой комплекс, который порадовал нас качеством своего жилья, а также не вызвал никаких претензий к застройщику. Мы приобрели здесь двухкомнатную квартиру в прошлом году и живём с большим удовольствием. Очень радует планировка квартиры, она просторная, светлая, удачно расположены комнаты относительно друг друга, имеется большая кухня, с квартиры открывается неплохой вид. Очень рада, что жилой комплекс находится в таком удобном районе , инфраструктура достаточно развитая, рядом есть всё необходимое для жизни. Архитектура здания радует взгляд, дом достаточно современный. Развернуть
Аня
> Илона
10 января 2021, 05:29
Илона, ну планировки квартир здесь есть разные, как просторные, так и не очень. Вообще мы в целом тоже покупкой довольны, комплекс хороший, насколько я могу судить довольно неплохой по качеству... Правда я с квадратурой промахнулась, все таки нужно было брать квартирку побольше. У меня кухня небольшая, чтобы одной жить-самое то, а вот с семьей-уже проблематично будет развернуться. Про район вы в точку, все удобно и комфортно, с инфраструктурой не вижу никаких проблем, по мне так жить здесь будет комфортно даже с детишками. Мне еще нравится, что поблизости парк большой, есть где погулять Развернуть
Евгения
> Аня
25 марта 2021, 10:28
Живем уже год, все нравится. Дом монолит, и это чувствуется - летом не душно, зимой не холодно. Перебоев с коммуникациями нет. Планировка квартир хорошая, большие балконы, на которых можно устроить что-то вроде веранды с креслами и столиком. Кухня очень большая. Просторные лестничные площадки и подъезды. Соседи тоже нормальные попались, все вопросы в группе решаем.
Экология тут мне очень нравится, район хотя и активно застраивается , но сам по себе спокойный, как бы отделен от городского шума. С тем чтобы добраться в любой уголок города проблем нет, транспорт доступен. С нынешними ценами не знаю, как дело обстоит, мы покупали еще на этапе строительства, было довольно щадяще. Развернуть
Лика
20 июня 2019, 19:41
У них на сайте висит информация - ипотека 5%. Кто-то может подсказать что там за условия? очень заманчиво, я первый раз вижу такой низкий процент.
Инна
> Лика
8 июля 2019, 16:00
5% это у ВТБ семейная ипотека, для многодетных семей идеальный вариант, а так там много банков. Если брать обычную ипотеку, то процент в среднем 10. Вы зайдите на сайт, там у них все подробно. Мы в Сбере брали, потому что у нас зарплатный проект, получилось выгоднее всего.
Лика
> Инна
22 июля 2019, 20:53
Спасибо за ответ, мы все таки заезжали к ним, нам тут недалеко. Успели купить квартиру, пристроили мат. капитал в ипотеку. Хорошо что подсуетились, менеджер сказал они закрываются, т.к. оставшиеся квартиры будут переданы обманутым дольщикам из другого долгостроя, хотя возможно еще есть вариант что-то успеть отхватить на последних парах. Мы в ВТБ взяли, там самый выгодный процент вышел.
Бэлла
> Лика
21 сентября 2019, 21:08
Нам очень здесь нравится. При том что у нас был вариант покупки квартиры поближе к Москве, но выбрали именно тут в Раменском. Разница во времени поездки примерно пол часа на электричке, но комплексы очень сильно отличаются. В Новом Раменском приятно просто даже находиться, пусть и высокий, но не давит своей масштабностью. Приятный визуально. Квартира у нас большая и балкон огромный, по сути как еще одна комната. В остальном же что касается развития самого места, то все что нам нужно это все есть. Несколько супермаркетов, просто магазины продуктов, рынок есть, услуги хорошо развиты. Нас устраивает. Развернуть
Алина
> Бэлла
31 октября 2019, 19:56
На этом варианте можно остановится только если что-то удерживает в Раменском. В ином случает какой смысл приобретать тут жилье? Ехать реально долго, неважно на каком транспорте. По инфре все отлично, но и в более близких к Москве городах тоже все хорошо теперь. Вот если тут живут пожилые родители, или что-то еще, тогда другое дело. Как у нас с мужем. Купили потому что в десяти минутах ходьбы проживают родители мужа, которые периодически помогают нам с ребенком. Я работаю в Раменском при этом, муж почти возле Москвы у МКАД. Нормально справляемся. Но не будь тут этой причины, точно остановились бы на Люберцах. Развернуть
Kirill
> Алина
11 ноября 2019, 16:34
Есть люди и не мало, кто имеет хорошую работу в окрестностях, там же давно проживают родители, человек сам родился. В таком случае рано или поздно встанет вопрос о приобретении жилья. Скорее всего под такие случае и рассчитано такое жилье. Ведь надо отдать должное, в последние годы застройщики активно стали возводить свои проекты на территории Раменского. Если бы спрос отсутствовал, вряд ли такое происходило бы. Значит они видят интерес со стороны покупателей. Если основное находится тут, зачем уезжать в поисках лучшего? Гораздо комфортнее обосноваться и жить в удовольствие. Для этого тут есть все условия. Развернуть
Денис
> Kirill
24 марта 2020, 18:26
Спрос, может быть, и большой на этот жилищный комплекс. Но, не забываем, что это бывший долгострой. В целом, получилось неплохо. Но, так и не доделали подземную парковку. В итоге, с парковкой здесь ситуация сложная. Рядом железнодорожная станция, она и спасает. Рядом и школы, и садики, и магазины. Правда, смущает инфекционная больница поблизости. Я не мнительный, но факт остаётся фактом, учитывая сегодняшнюю ситуацию. По самим квартирам нареканий нет. Правда, ещё во многих домах есть проблемы с отключением электричества. Когда исправят этот недочёт, непонятно. Видимо причина в строительстве жилого комплекса напротив. Развернуть
Инга
> Алина
4 августа 2020, 03:44
Алина, вы не поверите, но есть люди, которые здесь жили и живут. У кого то здесь просто работа, кто то всю сознательную жизнь здесь провел. Меня москвичи иногда поражают, можно подумать, что все новостройки в области ориентируются только на них, и строятся только для них. Нет. Для простых людей, которые живут в области их строят. А если кто то из Москвы хочет перебраться сюда-почему бы и нет? Но на дорогу масса времени будет уходить. Как бы попытки сэкономить на покупке квартиры приведут к тому, что будет уходить более ценное-время, которое ничем не окупить. Комплекс неплохой, цена адекватная. Развернуть
Лена
> Лика
12 июня 2020, 02:00
Лика, сейчас у многих банков очень приятные проценты по ипотеке, гораздо выгодней, чем несколько лет назад было) Но именно 5% ипотеку, насколько я знаю, не все получить могут... Мы в 2016 году купили квартиру в одном из домов этого жилого комплекса. Дом с задержкой сдали, ключи с задержкой получили, но в остальном никаких проблем не было. Квартиры очень качественные, мы думали, что придется выравнивать все, так как в нашей первой квартире , правда от другого застройщика, очень сильные перепады на полу были, с одной стороны на 5 сантиметров пол вниз уходил. Замучались исправлять. Здесь таких проблем не было Развернуть
Рита
> Лена
14 декабря 2020, 16:54
Лена, вообще, насколько мне известно, эта низкая процентная ставка должна была быть только до конца 2020 года, но сейчас решили продлить ее и на следующий, как я слышала. Не отвечаю за достоверность информации, поскольку источники не проверяла, но этот год выдался на редкость сложным, в том числе и для банков, и для недвижимости, поэтому не удивлюсь, если на самом деле низкую процентную ставку решили продлить еще и на следующий, 2021 год . Прекрасная возможность для тех, кто откладывал покупку своего жилья успеть влезть в ипотеку. Ставка сейчас сказочная, не думаю, что еще сильнее будут снижать Развернуть
Lena
22 мая 2019, 22:06
Хочется сэкономить на покупке квартиры. Кто знает как получить скидку от застройщика в этом жк? И вообще реально ли это?
Макс
> Lena
25 мая 2019, 18:52
Все реально. Узнайте у менеджеров, они знаю все тонкости. А так слышал что сейчас дают скидки клиентам АБС медицина, там процент небольшой, но все же скидка. Еще бывают персональные скидки, в зависимости от квартиры. В общем все можно узнать в отделе продаж. Здесь вам точно никто ничего не расскажет. Все индивидуально.
Валя
> Макс
28 мая 2019, 19:00
Соглашусь. Главное спрашивать про скидки, чтобы не забыли вам их предложить. Я оформляла квартиру в начале мая, дали скидку праздничную и сертификат на покупку техники. Ушла довольная. Сертификат уже обналичили, купили стиралку. На трешки точно скидку давали в праздничные дни. Так что узнавайте, удачи в выборе.
Ваш комментарий