ЖК Поколение
м. Владыкино, станций МЦК и МЦД-1 Окружная - 10 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
ФСК
- Всего новостроек: 46
- ЖК, где идут продажи: 41
- Средняя цена м2: 288 446 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 231 203 руб
- (цены рассчитаны по 1674 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Поколение"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33 м2
S общ, до42.1 м2
Стоимость от 15,0 млн. ₽ до 16,5 млн. ₽
Квартир всего 325
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от57.2 м2
S общ, до90 м2
Стоимость от 19,0 млн. ₽ до 34,9 млн. ₽
Квартир всего 165
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от82.3 м2
S общ, до104.3 м2
Стоимость от 45,0 млн. ₽ до 63,0 млн. ₽
Квартир всего 124
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже писали о ЖК "Поколение" три года назад. Тогда первая очередь еще только строилась, и мы давали хорошую оценку проекту и его перспективам. Эти прогнозы в целом оправдались: первая очередь уже построена и сдана в срок, сдача второй очереди незначительно задержалась, но также была благополучно сдана. Сейчас идет строительство последней, третьей очереди, корпуса на высокой стадии готовности, так что никаких проблем возникнуть не должно. А вот строительство социальных объектов, похоже, еще не началось, так что теперь новоселам придется дожидаться завершения очередной стройки. Помимо этого, никаких существенных недостатков или проблем у ЖК нет, жильцы оценивают качество готового жилья положительно.
29 декабря 2016
"Поколение" - это новый квартал комфорт-класса, который состоит 4 монолитных многосекционных корпусов переменной этажности (16-20 этажей), детского сада и школы. Застройщик у ЖК более чем надежный, ФСК "Лидер", реализовавший уже много тысяч квадратных метров качественного жилья, в том числе в кризис. Руководители компании приписывают себе особую роль в формировании понятия "комфорт-класс", и в этом они не преувеличивают, так что на качество и пресловутый комфорт нового ЖК вполне можно будет положиться. Достаточно посмотреть на планировки квартир, где представлены и кухни-столовые, и квартиры с двумя санузлами, и двухуровневые квартиры; кстати, площадь "однушек" стартует с уже подзабытых в Москве 35 кв. метров. Не должно возникнуть проблем и со сроками сдачи. Архитектурная концепция ЖК, по замыслу создателей, должна напоминать о современном стиле и в то же время навевать приятную ностальгию по старой Москве. Но ностальгия "Поколению" не особо-то и нужна: проект строится в старой Москве, в уже сложившемся районе СВАО. Цены на квартиры в "Поколении" пока умеренные, но "Лидер" известен своим поэтапным повышением цен на жилье, так что долго это может не продлиться. Завершение проекта запланировано на 2019 год.
Экология и благоустройство
В экологическом плане расположение ЖК благополучным назвать трудно. Прежде всего, ситуацию портит пока еще не реорганизованная промзона. Кроме нее, проблемы может создать и транспортная сеть, в особенности близость железной дороги. Из положительных моментов - близость парка "Отрадное" и относительно близкое соседство с Ботаническим садом РАН.
Транспорт и инфраструктура
В состав проекта входят школа и детский сад, которые не будут лишними в ближайшее время - вокруг ЖК остатки промзоны и действующие предприятия, так что сложившейся инфраструктурой СВАО воспользоваться будет не всегда просто. Но это временные трудности, промзону активно перестраивают, и вскоре на ее месте будет очередной московский микрорайон; "Поколение" - просто одна из первых "ласточек" этого процесса. Транспортная доступность довольно неплохая, как и всегда на севере Москвы: рядом проходят крупные транспортные магистрали, до станций метро с некоторым усилием, но можно дойти пешком, а в перспективе по соседству откроют новую станцию "Окружная".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.6 м2 | 14.1 м2 | 8.6 м2 | нет | балкон | S жилая 14.1 м2, S кухни 8.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.5 м2 | 15.2 м2 | 8 м2 | нет | балкон | S жилая 15.2 м2, S кухни 8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 500 000 руб от 16 500 000 руб |
|
1-комнатная | 38.4 м2 | 18.1 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 18.1 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.1 м2 | 19.3 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 19.3 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58 м2 | 29.6 м2 | 15.4 м2 | нет | балкон | S жилая 29.6 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.4 м2 | 30.2 м2 | 16 м2 | нет | балкон | S жилая 30.2 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64 м2 | 29.4 м2 | 20.9 м2 | да | балкон | S жилая 29.4 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.1 м2 | 50.3 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 50.3 м2, S кухни 12.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 16-20
- Тип дома:
- Всего квартир: 614
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 31,7 до 117,3 кв. м
Паркинги
- Количество мест в паркинге: 154
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Поколение. Москва, Отрадное р-н, Нововладыкинский проезд, д. 1, к. 1,2,3,4
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Отрадное.jpg)
ЖК Сигнальный 16
3кв. 2026
от 15 276 300 руб.
Сигнальный проезд 16
ЖК Тринити-3
3кв. 2027
от 16 776 400 руб.
Верхнелихоборская ул
ЖК Онежский вал
1кв. 2029
от 14 990 500 руб.
Ильменский проезд
ЖК СВЕТ
1кв. 2028
от 16 131 300 руб.
Дмитровское ш 83 а
ЖК Алтуфьевское 53
4кв. 2028
от 12 366 400 руб.
ш Алтуфьевское, строение 2.1
ЖК Аквилон Signal
4кв. 2026
от 9 009 200 руб.
Сигнальный проезд 12
ЖК Cleverland
4кв. 2018
от 9 500 000 руб.
Комдива Орлова ул 1
ЖК Большая Академическая 85
1кв. 2026
от 17 911 700 руб.
Академическая Б. ул 85
ЖК Талисман на Дмитровском
2кв. 2021
от 14 500 000 руб.
Дмитровское ш 71 2
ЖК Тринити-2
3кв. 2023
от 30 895 700 руб.
Дмитровское ш
ЖК Тринити
1кв. 2021
от 12 200 000 руб.
Дмитровское ш 71
ЖК Kinetik
2кв. 2024
от 14 350 000 руб.
Дмитровское ш
ЖК Дом MALEVICH
1кв. 2026
от 19 206 000 руб.
Отрадная ул 8А
ЖК VERY
4кв. 2027
от 16 341 600 руб.
Ботаническая ул 29
ЖК Дмитровское небо
3кв. 2025
от 10 500 000 руб.
Ильменский проезд 4с8
ЖК Level Селигерская
3кв. 2026
от 14 665 700 руб.
Ильменский проезд
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 13 500 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Селигер Сити
3кв. 2026
от 20 646 800 руб.
ш Дмитровское, вл. 87
.jpg)
ЖК Ильменский 17
4кв. 2022
от 20 000 000 руб.
Ильменский проезд 17 1
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 5 850 000 руб.
Березовая аллея
Новости
Описание ЖК Поколение от FSK Lider
Жилой квартал «Поколение» является первым проектом комплексной застройки ФСК «Лидер» в СВАО и расположен в районе Отрадное, в 10 минутах ходьбы от метро «Владыкино» и станций МЦК и МЦД-1 «Окружная».
Жилой квартал класса «комфорт +» состоит из четырех корпусов высотой от 16 до 20 этажей. Архитекторы предложили более 40 вариантов планировочных решений, от компактных однокомнатных квартир 31,7 м2 до трехкомнатных квартир площадью 117,3 кв. м. Изюминка проекта – двухуровневые квартиры со вторым светом, высота потолка в которых достигает 5,7 метра.
Страница создана: 17.05.2016, обновленa 23.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 6 750 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 6 800 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 7 700 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 499 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 5 500 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 6 800 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 6 733 430 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 6 700 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 30 900 000 руб.
Дмитровское ш 13
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Отрадное
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 080 089 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
70 комментариев о жилом комплексе
Сергей
3 февраля 2026, 16:37
Работаю в офисе, и для меня важно дышать свежим воздухом. Каждое утро бегаю в Ботаническом саду, 15 минут пешком, и ты среди деревьев. Вечером уже прогуливаюсь по парку Отрада, там фонари, скамейки, утки в пруду. Удивительно, но даже в жару там было прохладно из-за зелени. Сейчас, конечно, снежно, но это тоже по-своему красиво и создает настроение.
Алиса
11 ноября 2025, 16:55
Квартира на шестнадцатом этаже. Окна выходят на парковую зону. Летом зелень, весной цветет все. Приятно просыпаться и видеть это из окна, а не стену соседнего дома.
Антон
8 февраля 2024, 20:03
Прошло не так много времени с тех пор, как я квартиру купил себе в этом жилищном комплексе. Могу с уверенностью сказать, что цены здесь на жильё максимально объективные, учитывая удачное расположение дома, да и, к тому же, рядом постоянно развивается инфраструктура. Архитектура здания мне сразу понравилась, с планировками квартир тоже всё в полном порядке, без труда подобрал себе достойную двухкомнатную квартиру с достойной площадью. О застройщике слышал много положительных отзывов. Лично от себя могу рекомендовать покупать жильё в этом комплексе, условия для проживания здесь великолепные.