ЖК Поколение
м. Владыкино, станций МЦК и МЦД-1 Окружная - 10 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
ФСК
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 39
- Средняя цена м2: 335 289 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 705 782 руб
- (цены рассчитаны по 1551 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Поколение"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.9 м2
S общ, до42.1 м2
Стоимость от 15,0 млн. ₽ до 18,0 млн. ₽
Квартир всего 325
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от41 м2
S общ, до90 м2
Стоимость от 18,2 млн. ₽ до 34,9 млн. ₽
Квартир всего 165
Наличие квартир 6 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76 м2
S общ, до104.3 м2
Стоимость от 33,0 млн. ₽ до 63,0 млн. ₽
Квартир всего 124
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже писали о ЖК "Поколение" три года назад. Тогда первая очередь еще только строилась, и мы давали хорошую оценку проекту и его перспективам. Эти прогнозы в целом оправдались: первая очередь уже построена и сдана в срок, сдача второй очереди незначительно задержалась, но также была благополучно сдана. Сейчас идет строительство последней, третьей очереди, корпуса на высокой стадии готовности, так что никаких проблем возникнуть не должно. А вот строительство социальных объектов, похоже, еще не началось, так что теперь новоселам придется дожидаться завершения очередной стройки. Помимо этого, никаких существенных недостатков или проблем у ЖК нет, жильцы оценивают качество готового жилья положительно.
29 декабря 2016
"Поколение" - это новый квартал комфорт-класса, который состоит 4 монолитных многосекционных корпусов переменной этажности (16-20 этажей), детского сада и школы. Застройщик у ЖК более чем надежный, ФСК "Лидер", реализовавший уже много тысяч квадратных метров качественного жилья, в том числе в кризис. Руководители компании приписывают себе особую роль в формировании понятия "комфорт-класс", и в этом они не преувеличивают, так что на качество и пресловутый комфорт нового ЖК вполне можно будет положиться. Достаточно посмотреть на планировки квартир, где представлены и кухни-столовые, и квартиры с двумя санузлами, и двухуровневые квартиры; кстати, площадь "однушек" стартует с уже подзабытых в Москве 35 кв. метров. Не должно возникнуть проблем и со сроками сдачи. Архитектурная концепция ЖК, по замыслу создателей, должна напоминать о современном стиле и в то же время навевать приятную ностальгию по старой Москве. Но ностальгия "Поколению" не особо-то и нужна: проект строится в старой Москве, в уже сложившемся районе СВАО. Цены на квартиры в "Поколении" пока умеренные, но "Лидер" известен своим поэтапным повышением цен на жилье, так что долго это может не продлиться. Завершение проекта запланировано на 2019 год.
Экология и благоустройство
В экологическом плане расположение ЖК благополучным назвать трудно. Прежде всего, ситуацию портит пока еще не реорганизованная промзона. Кроме нее, проблемы может создать и транспортная сеть, в особенности близость железной дороги. Из положительных моментов - близость парка "Отрадное" и относительно близкое соседство с Ботаническим садом РАН.
Транспорт и инфраструктура
В состав проекта входят школа и детский сад, которые не будут лишними в ближайшее время - вокруг ЖК остатки промзоны и действующие предприятия, так что сложившейся инфраструктурой СВАО воспользоваться будет не всегда просто. Но это временные трудности, промзону активно перестраивают, и вскоре на ее месте будет очередной московский микрорайон; "Поколение" - просто одна из первых "ласточек" этого процесса. Транспортная доступность довольно неплохая, как и всегда на севере Москвы: рядом проходят крупные транспортные магистрали, до станций метро с некоторым усилием, но можно дойти пешком, а в перспективе по соседству откроют новую станцию "Окружная".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.6 м2 | 14.1 м2 | 8.6 м2 | нет | балкон | S жилая 14.1 м2, S кухни 8.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.5 м2 | 15.2 м2 | 8 м2 | нет | балкон | S жилая 15.2 м2, S кухни 8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 000 000 руб от 17 000 000 руб |
|
1-комнатная | 38.4 м2 | 18.1 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 18.1 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 000 000 руб от 18 000 000 руб |
|
1-комнатная | 43.1 м2 | 19.3 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 19.3 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58 м2 | 29.6 м2 | 15.4 м2 | нет | балкон | S жилая 29.6 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.4 м2 | 30.2 м2 | 16 м2 | нет | балкон | S жилая 30.2 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64 м2 | 29.4 м2 | 20.9 м2 | да | балкон | S жилая 29.4 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.1 м2 | 50.3 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 50.3 м2, S кухни 12.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 16-20
- Тип дома:
- Всего квартир: 614
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 31,7 до 117,3 кв. м
Паркинги
- Количество мест в паркинге: 154
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Поколение. Москва, Отрадное р-н, Нововладыкинский проезд, д. 1, к. 1,2,3,4
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Отрадное.jpg)
ЖК Сигнальный 16
3кв. 2026
от 17 432 500 руб.
Сигнальный проезд 16
ЖК Онежский вал
1кв. 2029
от 14 338 800 руб.
Ильменский проезд
ЖК Алтуфьевское 53
4кв. 2028
от 12 428 400 руб.
ш Алтуфьевское, строение 2.1
ЖК Аквилон Signal
4кв. 2026
от 9 330 420 руб.
Сигнальный проезд 12
ЖК Cleverland
4кв. 2018
от 7 990 000 руб.
Комдива Орлова ул 1
ЖК Большая Академическая 85
1кв. 2026
от 17 817 700 руб.
Академическая Б. ул 85
ЖК Талисман на Дмитровском
2кв. 2021
от 16 400 000 руб.
Дмитровское ш 71 2
ЖК Тринити-2
3кв. 2023
от 30 895 700 руб.
Дмитровское ш
ЖК Тринити
1кв. 2021
от 12 300 000 руб.
Дмитровское ш 71
ЖК Тринити-3
3кв. 2027
от 18 144 800 руб.
Верхнелихоборская ул
ЖК Kinetik
2кв. 2024
от 14 500 000 руб.
Дмитровское ш
ЖК Дом MALEVICH
1кв. 2026
от 17 182 000 руб.
Отрадная ул 8А
ЖК VERY
4кв. 2027
от 16 341 600 руб.
Ботаническая ул 29
ЖК Дмитровское небо
3кв. 2025
от 11 111 300 руб.
Ильменский проезд 4с8
ЖК Level Селигерская
3кв. 2026
от 17 216 000 руб.
Ильменский проезд
ЖК СВЕТ
1кв. 2028
от 20 960 400 руб.
Дмитровское ш 83 а
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 13 100 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Селигер Сити
3кв. 2026
от 47 312 700 руб.
ш Дмитровское, вл. 87
.jpg)
ЖК Ильменский 17
4кв. 2022
от 22 400 000 руб.
Ильменский проезд 17 1
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 5 900 000 руб.
Березовая аллея
Новости
Описание ЖК Поколение от FSK Lider
Жилой квартал «Поколение» является первым проектом комплексной застройки ФСК «Лидер» в СВАО и расположен в районе Отрадное, в 10 минутах ходьбы от метро «Владыкино» и станций МЦК и МЦД-1 «Окружная».
Жилой квартал класса «комфорт +» состоит из четырех корпусов высотой от 16 до 20 этажей. Архитекторы предложили более 40 вариантов планировочных решений, от компактных однокомнатных квартир 31,7 м2 до трехкомнатных квартир площадью 117,3 кв. м. Изюминка проекта – двухуровневые квартиры со вторым светом, высота потолка в которых достигает 5,7 метра.
Страница создана: 17.05.2016, обновленa 27.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 6 600 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 7 999 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 7 900 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 599 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 9 300 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 6 791 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 7 400 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 6 700 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 30 900 000 руб.
Дмитровское ш 13
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Отрадное
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 5 850 498 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
69 комментариев о жилом комплексе
Алиса
11 ноября 2025, 16:55
Квартира на шестнадцатом этаже. Окна выходят на парковую зону. Летом зелень, весной цветет все. Приятно просыпаться и видеть это из окна, а не стену соседнего дома.
Антон
8 февраля 2024, 20:03
Прошло не так много времени с тех пор, как я квартиру купил себе в этом жилищном комплексе. Могу с уверенностью сказать, что цены здесь на жильё максимально объективные, учитывая удачное расположение дома, да и, к тому же, рядом постоянно развивается инфраструктура. Архитектура здания мне сразу понравилась, с планировками квартир тоже всё в полном порядке, без труда подобрал себе достойную двухкомнатную квартиру с достойной площадью. О застройщике слышал много положительных отзывов. Лично от себя могу рекомендовать покупать жильё в этом комплексе, условия для проживания здесь великолепные.
Олеся
17 марта 2020, 15:04
Не самое лучшее предложение. Во-первых, промзона по периметру. Я понимаю тех, кто говорит, что попробуйте найти сейчас новостройку не на выселках и не в бывшей промзоне, но все равно это так себе аргумент для того, чтобы жить в месте, пригодном для этого весьма условно. Некий узенький зелененький бульварчик просматривается, конечно, где-то вдалеке, но экологическую ситуацию он, понятное дело, не спасает. Сами дома - то, что сейчас принято называть человейниками, корпуса здоровые, как будут решаться проблемы со школами-садиками-поликлиниками-парковками вопрос открытый. Транспортная доступность разве что неплохая
Анатолий Кривко
> Олеся
26 июня 2020, 08:41
Там больше даже не промзона в классическом представлении, а несколько ж/д со складами вдоль них. Ну и много транспортных магистралей, достаточно оживленных. Создается странное впечатление от всего этого. Но и плюсов много, как я заметил. Ботсад близко, т.е. уже для Москвы соседство отличное. Если покупают с детьми, то шикарная возможность будет там гулять. Вход рядом получается. Инф-ра вот да, не совсем полная. Придется потом куда-то выезжать постоянно, а детсад будет. Кстати, подземный паркинг тоже. Не стоит переживать на этот счет. Кому не хватит, могут воспользоваться неподалеку расположенными. Здесь много их.
Римма Майер
> Анатолий Кривко
20 июля 2020, 00:45
Анатолий Кривко, инфраструктура-дело наживное, тем более, что жилой комплекс планируется не маленький, на первых этажах и все необходимые магазины будут со временем. Интересно еще про частный садик...
А вот то, что застройщик паркинг предусмотрел-уже плюс, хотя бы с тем, где припарковаться проблем не будет. А то многие застройщики не то что паркинг, а вообще парковочные места в достаточном количестве не предусматривают. Родители купили квартиру в первом доме, уже больше года живут, им все нравится, довольны. Мы только полгода назад купили квартиру в 4 очереди, дай бог к концу года ключи получим. Очень надеемся, что задержек не будет
Света
> Римма Майер
8 октября 2020, 01:15
Римма Майер, я вообще поражаюсь этим застройщикам. Почему бы во всех строящихся домах не начать делать подземный паркинг, разве это сложно? В итоге будет решена проблема с парковочными местами, коих сейчас в абсолютно любом жилом комплексе острый недостаток! Тем более, что застройщик эти места на подземной парковке не бесплатно раздает, а продает. Причем и стоимость парковочного места нельзя назвать низкой. Они обычно по стоимости от миллиона начинаются, иногда даже до двух миллионов доходят по цене. По мне так это очень выгодно в финансовом плане даже для самого застройщика. Разве я не права?