ЖК Ильменский 17
м. Селигерская - 7 мин. пешком
.jpg "Фотография ЖК Ильменский 17")
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 127
- Средняя цена м2: 264 737 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 889 592 руб
- (цены рассчитаны по 5047 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ильменский 17"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от55 м2
S общ, до78 м2
Стоимость от 23,4 млн. ₽ до 33,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Ильменский, 17" - очередной бюджетный ЖК от "ПИК". Если вы видели другие проекты "ПИК", в этом вы точно не найдете ничего нового - все тот же суровый архитектурный стиль, узнаваемая отделка и экономия на балконах. Цены чуть выше, чем в предыдущих ЖК, но сегодня цены диктует перегретый льготной ипотекой рынок. Нельзя сказать, что этот ЖК отличается от других проектов "ПИК" в лучшую сторону, скорее уж наоборот: и место с точки зрения экологии проблемное, и дома построены кучно. Но квартиры в масс-сегменте московского рынка разойдутся в любом случае, рано или поздно, поэтому застройщик может позволить себе держать цену. Строительство идет бойко, так что в намеченные сроки застройщик должен уложиться даже с учетом простоя из-за карантина.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации застройки трудно назвать удовлетворительным. Тут собрали настоящее московское комбо: и бывшая промзона, и действующая, и транспортные пути, и шоссе, и строительство нового крупного ТЛЦ, вокруг которого будет курсировать грузовой транспорт. Если как следует поискать, к плюсам можно причислить наличие нескольких скверов и пруда примерно в километре от будущего ЖК.
Транспорт и инфраструктура
В отличие от жилых корпусов, строительство обещанной инфраструктуры идет неспешно. Напомним, что эта инфраструктура представлена детским садом и и двумя паркингами, причем мест и там, и там для всех желающих точно не хватит. Но если будущие родители смогут воспользоваться развитой социальной инфраструктурой район Дегунино, то автомобилистам рассчитывать нечего - с парковками в этой локации все сложно, и в перспективе, после начала строительства Ховринского логистического центра, легче точно не станет. С транспортом тоже ситуация неоднозначная. Транспортные магистрали проходят рядом с ЖК, но испытывают серьезную нагрузку, и строительство уже упомянутого ТЛЦ создаст дополнительные проблемы для будущих жильцов.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.8 м2 | 9.4 м2 | 5.1 м2 | нет | — | S жилая 9.4 м2, S кухни 5.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.8 м2 | 14.5 м2 | — | нет | — | S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.8 м2 | 14.5 м2 | — | нет | — | S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.3 м2 | 19.5 м2 | 11.2 м2 | нет | — | S жилая 19.5 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.2 м2 | 14.4 м2 | 15.1 м2 | нет | — | S жилая 14.4 м2, S кухни 15.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.1 м2 | 15.2 м2 | 16 м2 | нет | — | S жилая 15.2 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 000 000 руб от 20 000 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.6 м2 | 10.1 м2 | 18.1 м2 | да | — | S жилая 10.1 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.6 м2 | 28 м2 | 11.3 м2 | нет | — | S жилая 28 м2, S кухни 11.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.2 м2 | 10.6 м2 | 21.2 м2 | да | — | S жилая 10.6 м2, S кухни 21.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.5 м2 | 23.6 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 23.6 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.9 м2 | 28.6 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 28.6 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.6 м2 | 10.1 м2 | 16.9 м2 | да | — | S жилая 10.1 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.3 м2 | 11.1 м2 | 18.1 м2 | да | — | S жилая 11.1 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.7 м2 | 22.8 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 22.8 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 72.4 м2 | 41.8 м2 | 12.6 м2 | нет | — | S жилая 41.8 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 78.5 м2 | 40.8 м2 | 22.5 м2 | да | — | S жилая 40.8 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 23
- Тип дома:
- Всего квартир: 1617
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 19.8 до 78.5 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ильменский 17. Москва, Западное Дегунино р-н, Ильменский проезд, д. 17, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Западного Дегунино
ЖК Онежский вал
1кв. 2029
от 14 990 500 руб.
Ильменский проезд
ЖК СВЕТ
1кв. 2028
от 16 131 300 руб.
Дмитровское ш 83 а
ЖК Тринити-3
3кв. 2027
от 15 933 700 руб.
Верхнелихоборская ул
ЖК Селигер Сити
3кв. 2026
от 20 646 800 руб.
ш Дмитровское, вл. 87
ЖК Level Селигерская
3кв. 2026
от 14 665 700 руб.
Ильменский проезд
ЖК Любовь и голуби
1кв. 2023
от 9 500 000 руб.
Дегунинская ул 7
ЖК Дуэт
4кв. 2018
от 18 000 000 руб.
Дегунинская ул 10
ЖК Дмитровское небо
3кв. 2025
от 10 500 000 руб.
Ильменский проезд 4с8
ЖК Kinetik
2кв. 2024
от 14 500 000 руб.
Дмитровское ш
ЖК Тринити
1кв. 2021
от 12 200 000 руб.
Дмитровское ш 71
ЖК Тринити-2
3кв. 2023
от 30 895 700 руб.
Дмитровское ш
ЖК Талисман на Дмитровском
2кв. 2021
от 14 500 000 руб.
Дмитровское ш 71 2
ЖК Большая Академическая 85
1кв. 2026
от 17 911 700 руб.
Академическая Б. ул 85
ЖК Летний сад
3кв. 2021
от 10 500 000 руб.
Дмитровское ш 107
ЖК Город
4кв. 2018
от 10 100 000 руб.
Яхромский проезд
ЖК Мой адрес На Клинской
2023
от 9 600 000 руб.
Клинская ул
ЖК Дом на Клинской
1кв. 2017
от 6 900 000 руб.
Клинская ул 4 2
ЖК Поколение
1кв. 2020
от 15 000 000 руб.
Нововладыкинский проезд 1 1,2,3,4
ЖК На Базовской
1кв. 2015
от 13 150 000 руб.
Базовская ул 15
Новости
Описание ЖК Ильменский 17 от PIK
Жилой комплекс «Ильменский 17» расположен в районе Западное Дегунино на севере Москвы, в 5 мин. пешком от станции метро «Селигерская».
В проект входят шесть жилых домов, детский сад на 175 мест и два многоуровневых паркинга. Просторные подъезды с высокими потолками, бесшумными лифтами и витражным остеклением имеют два входа: со двора и с улицы. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов.
В зелёных дворах без автомобилей будут обустроены детские площадки и места для отдыха. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты и торговые центры. Для прогулок подойдут также расположенные рядом парк имени Святослава Фёдорова, Орловский сад и Дегунинские пруды.
Страница создана: 02.09.2019, обновленa 21.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 8 899 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 900 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 7 000 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 7 400 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 8 200 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 28 600 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 7 250 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 32 000 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Западном Дегунино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 080 089 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
30 комментариев о жилом комплексе
Слава
24 июня 2022, 17:56
Один из важных моментов для нас была транспортная доступность. Тут в радиусе 1км есть метро, электричка и куча остановок маршруток с автобусами. До мкада по свх недолго ехать, все как хотели.
Юрий
> Слава
28 июня 2022, 10:22
С точки зрения транспортной доступности действительно все неплохо, но это наверно единственный положительный момент. Не оказался лично мне привлекательным ни снаружи, ни по состоянию экологии района. Слишком большой поток машин круглосуточно возле дома, плюс бывшие промзоны однозначно дадут знать о себе. Все это скажется на здоровье с годами. Поэтому несмотря на район и расположение, здесь стоимость квартир не самая высокая, как было бы на таком расстоянии от МКАД, но с более лучшими показателями экологии. Поэтому надо еще хорошо подумать стоит ли покупать, а то потом как бы не пожалеть.
Мария
28 января 2022, 11:44
Мы с 6 корпуса, присмотрели себе кладовую 26к в 1 секции, площадь 4,5 кв.м., вроде должно быть вместительное помещение. Кладовку хочется, нажили не мало, хоть будет куда то пристроить + доступ свободный, вышел с лифта и взял что необходимо, ищем вариант приобрести самостоятельно без кредитов.
Михаил
22 декабря 2021, 16:57
Купили квартиру, теперь думаю может в стоимость стоило включить мебель, кто-нибудь приобретал мебель от пика? Как по качеству и сроку службы и можно так?
Женя
> Михаил
24 декабря 2021, 10:14
Мы около года пользуемся их мебелью и техникой, пока нареканий не было. Мы правда сразу включили в ипотеку, даже не ожидали, что на приемке будет все установлено и подключено. Действительна гарантия 3 года и даже бесплатное обслуживание техники в течении 2 лет, ни чем не хуже, чем в икеа.