Группа Эталон
- Всего новостроек: 41
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 398 525 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 181 792 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Летний сад"
Квартиры в ЖК Летний сад
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
19 марта 2019
В последний раз мы рассматривали ЖК "Летний сад" в 2016 году, и с тех пор динамика его развития была исключительно положительной. Строительство ведется по графику, без сбоев, первые два корпуса успешно сданы в эксплуатацию, и следующие явно должны быть завершены в заявленные сроки. Цены на квартиры растут, но остаются вполне адекватными. Квартиры, благодаря всему перечисленному, активно продаются. Для застройщика, петербургской компании "Эталон", "Летний сад" может стать настоящей визитной карточкой и даст возможность закрепить свою положительную репутацию на московском рынке.
29 декабря 2016
"Летний Сад" - ЖК комфорт-класса с авторской архитектурной концепцией, причудливо разрисованными фасадами и квартальным набором инфраструктуры. Интересно, что строится он в старой Москве, да еще и в довольно престижном районе САО. Правда, тут не обошлось без проблем, ведь строительство ведется на территории ВИСХОМ и старой застройки, где когда-то были сквер, гаражи и детские площадки. Все это застройщик - компания "Эталон Инвест" - обещает вернуть горожанам в полном объеме. В надежности компании сомневаться не приходится (на счету у нее множество проектов в Петербурге и чуть меньше - в Московском регионе), но вряд ли ей удастся нивелировать негативные последствия уплотнения местной застройки. Район здесь старый, жилья достаточно много, пропускная способность местных магистралей не высока, а станции метро в пешей доступности нет; хотя вот метро здесь обещают построить в будущем. Зато на сами дома пожаловаться не за что - проект добротный, со множеством квартир семейного типа, просторных, с продуманными планировками европейского типа. В общей сложности ЖК рассчитан на 5 тыс. жильцов, причем в составе проекта как жилые корпуса с квартирами, так и два корпуса с апартаментами, а также здания для коммерческой инфраструктуры.
Экология
Экологическая ситуация в Дмитровском районе была и остается сложной, и строительство нового ЖК ее точно не улучшит, тем более что стройка частично ведется на месте старой зеленой зоны. В окрестностях есть парк ВИСХОМ и парк отдыха "Ветеран", но это лишь отчасти компенсирует негативное воздействие от местных дорог, плотной застройки и железнодорожных путей.
Транспорт и инфраструктура
Несмотря на старомосковскую "прописку", у ЖК есть определенные трудности и с первым, и со вторым. Причина же для этого одна - перегруженность района. Здесь и без того высокая плотность застройки, так что на местных дорогах пробки не редкость, а школ и детских садов на всех желающих не хватает. Эту проблему застройщик намерен исправить своими силами - в состав проекта входит школа для начальных классов, четыре детских сада, центр детского творчества, поликлиника для возрослых, стоматология, молочная кухня, аптека и салон оптики. Кроме того, застройщик обещает содействовать появлению на нижних нежилых этажах коммерческой инфраструктуры - в основном магазинов и сервисных служб. Местные дороги перегружены в часы пик, до метро пешком не добраться, но ситуация улучшится, когда в этом районе появится своя станция метро - то есть в течение ближайших нескольких лет.
Планировки в ЖК Летний сад
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 42.5 м2 | 15.3 м2 | 14.2 м2 | нет | балкон | S жилая 15.3 м2, S кухни 14.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 54.5 м2 | 14.9 м2 | 14.9 м2 | нет | балкон | S жилая 14.9 м2, S кухни 14.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.6 м2 | 39.8 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 39.8 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.5 м2 | 36 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 36 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 89.1 м2 | 50.9 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 50.9 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 116.2 м2 | 68.2 м2 | 13.5 м2 | нет | балкон | S жилая 68.2 м2, S кухни 13.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 22
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2247
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Летний сад. Москва, Дмитровский р-н, Дмитровское ш, д. 107
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Летний сад
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Несколько вариантов отделки
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Дмитровского района
ЖК Level Селигерская
3кв. 2024
от 6 309 740 руб.
Ильменский проезд
ЖК Дмитровское небо
3кв. 2025
от 6 690 820 руб.
Ильменский проезд 4с8
ЖК Фестиваль парк 2
4кв. 2026
от 11 062 500 руб.
Фестивальная ул 15
ЖК Monodom Lake
1кв. 2023
от 8 494 200 руб.
Михалковская ул 52
ЖК ФизтехСити
4кв. 2023
от 6 309 370 руб.
Фёдора Дубовицкого ул
ЖК UNO Головинские пруды
4кв. 2024
от 8 557 500 руб.
Михалковская улица 50
ЖК UNO Старокоптевский
1кв. 2024
от 9 440 890 руб.
Старокоптевский пер 4
ЖК ГОРОД DAILY
3кв. 2023
от 6 192 670 руб.
шоссе Дмитровское, вл. 107
ЖК Дмитровский парк
4кв. 2023
от 8 283 310 руб.
Лобненская улица 13 1
ЖК Любовь и голуби
1кв. 2023
от 12 380 300 руб.
Дегунинская ул 7
ЖК Селигер Сити
3кв. 2026
от 14 019 800 руб.
ш Дмитровское, вл. 87
.jpg)
ЖК Бусиновский парк
1кв. 2024
от 6 092 310 руб.
Ижорская ул 6
ЖК Тринити
1кв. 2021
от 8 215 710 руб.
Дмитровское ш 71
.jpg)
ЖК Алтуфьевское 53
2кв. 2025
от 5 616 120 руб.
ш Алтуфьевское, строение 2.1
ЖК Тринити-2
3кв. 2023
от 5 389 220 руб.
Дмитровское ш
ЖК Большая Академическая 85
4кв. 2023
от 8 725 850 руб.
Академическая Б. ул 85
ЖК Михалковский
3кв. 2024
от 9 151 200 руб.
Михалковская ул 48
.jpg)
ЖК Кронштадтский 14
3кв. 2024
от 8 021 910 руб.
Кронштадтский б-р 14
ЖК MALEVICH
3кв. 2024
от 10 660 000 руб.
Отрадная ул 8А
.jpg)
ЖК Сигнальный 16
4кв. 2022
от 6 587 460 руб.
Сигнальный проезд 16
Новости ЖК Летний сад
Описание ЖК Letniy sad от Etalon Group
- Жилой комплекс с садом-парком на территории
- Концепция «двор без машин»
- Развитая инфраструктура, своя школа школа и детский сад на территории
- 2 минуты до строящейся ст. м «Ул. 800-летия Москвы», 15 мин до ст.м «Селигерская»
- Высокая транспортная доступность, 30 мин до центра Москвы
- Экологически чистый район на севере Москвы
- Высокая транспортная доступность
- Отапливаемые охраняемый паркинг
- Собственный трехэтажный торговый центр
- Детские и спортивные площадки на внутренней территории
- Системы безопасности и видеонаблюдения
- Десятки уникальных планировок
- Квартиры с готовой отделкой “под ключ” и без
- Яркие фасады
Страница создана: 21.03.2016, обновленa 10.06.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Летний сад
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 12 500 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 12 087 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2024
от 3 898 810 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 28 000 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК Финский
1кв. 2024
от 4 769 830 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Нормандия
3кв. 2022
от 5 933 990 руб.
Тайнинская ул 9
ЖК Серебряный фонтан
4кв. 2022
от 30 280 500 руб.
Новоалексеевская ул 16
ЖК Крылья
1кв. 2022
от 41 328 000 руб.
Лобачевского ул 120
ЖК Nagatino i-Land
3кв. 2025
от 12 915 000 руб.
Лихачёва пр 14
ЖК Квартал Che
2кв. 2023
от 7 700 000 руб.
Черниговская 15 В
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Дмитровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 17.06.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 16 811 178 руб. | - 117 425 руб. | 6 107 810 ... 54 628 700 руб. за объект | 01.06.23 |
| 17 937 908 руб. | + 1 009 306 руб. | 6 118 030 ... 58 562 300 руб. за объект | 18.05.23 | |
| 18 185 915 руб. | + 1 257 312 руб. | 6 211 920 ... 59 015 000 руб. за объект | 04.05.23 | |
| 16 909 213 руб. | - 19 390 руб. | 6 144 160 ... 54 367 600 руб. за объект | 21.04.23 | |
| 18 207 884 руб. | + 1 279 281 руб. | 6 268 020 ... 58 049 600 руб. за объект | 06.04.23 | |
| 17 209 933 руб. | + 281 330 руб. | 6 178 590 ... 54 750 000 руб. за объект | 23.03.23 |
88 комментариев о жилом комплексе Летний сад
Олеся
28 сентября 2022, 15:38
Живем в Летнем саде всей нашей большой семьей и ни у кого из нас не возникало проблем с УК. Если что-то ломается или каких-то насекомых нужно потравить оставляем заявки и все спокойно решается в достаточно короткие сроки. Дворы у нас чистые и в подъездах нет неприятного запаха.
Илья Коробов
20 сентября 2022, 16:30
Планируем с женой брать квартиру во 2м корпусе. По отделке понравилась лоджия. От кухни отделена симпатичной застекленной перегородкой. Плитки на одном уровне, никаких зазоров или отклонений нет.
Ольга А
29 августа 2022, 09:48
Кто вложился вовремя, тем крупно повезло. В 2 раза выросли цены на квартиры. До сих пор жалею, что не купила еще в 19 году, ведь тогда рассматривала летний сад, но меня остановила стройка вокруг. До 8 миллионов тогда были предложения. Теперь стройки нет, дома заселены, но и однушки уже в районе 15 млн(((