Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 30
- Средняя цена м2: 411 204 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 528 993 руб
- (цены рассчитаны по 324 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Летний сад"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40.7 м2
S общ, до43 м2
Стоимость от 16,9 млн. ₽ до 20,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от39.6 м2
S общ, до65 м2
Стоимость от 21,9 млн. ₽ до 25,2 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от52.5 м2
S общ, до87.4 м2
Стоимость от 27,3 млн. ₽ до 44,0 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В последний раз мы рассматривали ЖК "Летний сад" в 2016 году, и с тех пор динамика его развития была исключительно положительной. Строительство ведется по графику, без сбоев, первые два корпуса успешно сданы в эксплуатацию, и следующие явно должны быть завершены в заявленные сроки. Цены на квартиры растут, но остаются вполне адекватными. Квартиры, благодаря всему перечисленному, активно продаются. Для застройщика, петербургской компании "Эталон", "Летний сад" может стать настоящей визитной карточкой и даст возможность закрепить свою положительную репутацию на московском рынке.
29 декабря 2016
"Летний Сад" - ЖК комфорт-класса с авторской архитектурной концепцией, причудливо разрисованными фасадами и квартальным набором инфраструктуры. Интересно, что строится он в старой Москве, да еще и в довольно престижном районе САО. Правда, тут не обошлось без проблем, ведь строительство ведется на территории ВИСХОМ и старой застройки, где когда-то были сквер, гаражи и детские площадки. Все это застройщик - компания "Эталон Инвест" - обещает вернуть горожанам в полном объеме. В надежности компании сомневаться не приходится (на счету у нее множество проектов в Петербурге и чуть меньше - в Московском регионе), но вряд ли ей удастся нивелировать негативные последствия уплотнения местной застройки. Район здесь старый, жилья достаточно много, пропускная способность местных магистралей не высока, а станции метро в пешей доступности нет; хотя вот метро здесь обещают построить в будущем. Зато на сами дома пожаловаться не за что - проект добротный, со множеством квартир семейного типа, просторных, с продуманными планировками европейского типа. В общей сложности ЖК рассчитан на 5 тыс. жильцов, причем в составе проекта как жилые корпуса с квартирами, так и два корпуса с апартаментами, а также здания для коммерческой инфраструктуры.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация в Дмитровском районе была и остается сложной, и строительство нового ЖК ее точно не улучшит, тем более что стройка частично ведется на месте старой зеленой зоны. В окрестностях есть парк ВИСХОМ и парк отдыха "Ветеран", но это лишь отчасти компенсирует негативное воздействие от местных дорог, плотной застройки и железнодорожных путей.
Транспорт и инфраструктура
Несмотря на старомосковскую "прописку", у ЖК есть определенные трудности и с первым, и со вторым. Причина же для этого одна - перегруженность района. Здесь и без того высокая плотность застройки, так что на местных дорогах пробки не редкость, а школ и детских садов на всех желающих не хватает. Эту проблему застройщик намерен исправить своими силами - в состав проекта входит школа для начальных классов, четыре детских сада, центр детского творчества, поликлиника для возрослых, стоматология, молочная кухня, аптека и салон оптики. Кроме того, застройщик обещает содействовать появлению на нижних нежилых этажах коммерческой инфраструктуры - в основном магазинов и сервисных служб. Местные дороги перегружены в часы пик, до метро пешком не добраться, но ситуация улучшится, когда в этом районе появится своя станция метро - то есть в течение ближайших нескольких лет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 42.5 м2 | 15.3 м2 | 14.2 м2 | нет | балкон | S жилая 15.3 м2, S кухни 14.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 20 000 000 руб от 20 000 000 руб |
|
1-комнатная | 54.5 м2 | 14.9 м2 | 14.9 м2 | нет | балкон | S жилая 14.9 м2, S кухни 14.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.6 м2 | 39.8 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 39.8 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.5 м2 | 36 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 36 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 89.1 м2 | 50.9 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 50.9 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 116.2 м2 | 68.2 м2 | 13.5 м2 | нет | балкон | S жилая 68.2 м2, S кухни 13.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 22
- Тип дома:
- Всего квартир: 2247
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 23.4 до 113.1 кв.м.
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Летний сад. Москва, Дмитровский р-н, Дмитровское ш, д. 107
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Дмитровского района
ЖК Бусиновский парк
2кв. 2027
от 11 888 000 руб.
Ижорская ул 6
ЖК Онежский вал
1кв. 2029
от 14 338 800 руб.
Ильменский проезд
ЖК Алтуфьевское 53
4кв. 2028
от 12 437 200 руб.
ш Алтуфьевское, строение 2.1
ЖК Город
4кв. 2018
от 10 100 000 руб.
Яхромский проезд
ЖК Дмитровский парк
4кв. 2023
от 10 900 000 руб.
Лобненская улица 13 1
ЖК Акценты
от 13 700 700 руб.
Дубнинская ул
ЖК На Базовской
1кв. 2015
от 12 300 000 руб.
Базовская ул 15
ЖК Любовь и голуби
1кв. 2023
от 9 500 000 руб.
Дегунинская ул 7
ЖК Селигер Сити
3кв. 2026
от 19 861 500 руб.
ш Дмитровское, вл. 87
ЖК СВЕТ
1кв. 2028
от 16 917 600 руб.
Дмитровское ш 83 а
.jpg)
ЖК Ильменский 17
4кв. 2022
от 22 400 000 руб.
Ильменский проезд 17 1
ЖК Level Селигерская
3кв. 2026
от 17 027 600 руб.
Ильменский проезд
ЖК Дмитровское небо
3кв. 2025
от 11 111 300 руб.
Ильменский проезд 4с8
ЖК Мой адрес На Клинской
2023
от 9 440 000 руб.
Клинская ул
ЖК Дом на Клинской
1кв. 2017
от 6 900 000 руб.
Клинская ул 4 2
ЖК Kinetik
2кв. 2024
от 14 500 000 руб.
Дмитровское ш
ЖК В стремлении к свету
2кв. 2022
от 9 900 000 руб.
Илимская ул., вл.3/5
ЖК Тринити-3
3кв. 2027
от 18 287 300 руб.
Верхнелихоборская ул
ЖК Тринити
1кв. 2021
от 12 300 000 руб.
Дмитровское ш 71
Новости
Описание ЖК Летний сад от Etalon Group
- Жилой комплекс с садом-парком на территории
- Концепция «двор без машин»
- Развитая инфраструктура, своя школа школа и детский сад на территории
- 2 минуты до строящейся ст. м «Ул. 800-летия Москвы», 15 мин до ст.м «Селигерская»
- Высокая транспортная доступность, 30 мин до центра Москвы
- Экологически чистый район на севере Москвы
- Высокая транспортная доступность
- Отапливаемые охраняемый паркинг
- Собственный трехэтажный торговый центр
- Детские и спортивные площадки на внутренней территории
- Системы безопасности и видеонаблюдения
- Десятки уникальных планировок
- Квартиры с готовой отделкой “под ключ” и без
- Яркие фасады
Страница создана: 21.03.2016, обновленa 25.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 900 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 14 351 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 4 300 000 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 16 500 000 руб.
пр-кт Буденного 51
.jpg)
ЖК Счастье на Изумрудной
4кв. 2015
от 18 500 000 руб.
Изумрудная 65
ЖК Счастье в Замоскворечье
2кв. 2016
от 39 000 000 руб.
3-й Люсиновский пер. 1с1
ЖК Счастье на Таганке
4кв. 2016
от 49 000 000 руб.
Рогожский Вал ул 11
ЖК Финский
1кв. 2024
от 4 200 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 150 000 000 руб.
Даев пер 19
ЖК Счастье в Царицыно
2кв. 2019
от 18 500 000 руб.
Кавказский б-р 27 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Дмитровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 5 850 498 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
89 комментариев о жилом комплексе
Полина Медницкая
27 сентября 2024, 10:06
Дворы обустроены в разы лучше, чем в других ЖК, у нас квартира с видом на внутреннюю территорию и здешнее благоустройство действительно радует глаз. А главное, что двор закрытого типа, нет проезжей части, дети спокойно играют на площадках.
Олеся
28 сентября 2022, 15:38
Живем в Летнем саде всей нашей большой семьей и ни у кого из нас не возникало проблем с УК. Если что-то ломается или каких-то насекомых нужно потравить оставляем заявки и все спокойно решается в достаточно короткие сроки. Дворы у нас чистые и в подъездах нет неприятного запаха.
Илья Коробов
20 сентября 2022, 16:30
Планируем с женой брать квартиру во 2м корпусе. По отделке понравилась лоджия. От кухни отделена симпатичной застекленной перегородкой. Плитки на одном уровне, никаких зазоров или отклонений нет.