Группа Эталон
- Всего новостроек: 43
- ЖК, где идут продажи: 27
- Средняя цена м2: 426 706 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 779 243 руб
- (цены рассчитаны по 449 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Летний сад"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от24 м2
S общ, до44.7 м2
Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 26,0 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от39.6 м2
S общ, до66.9 м2
Стоимость от 18,0 млн. ₽ до 29,2 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от87.6 м2
S общ, до92.7 м2
Стоимость от 28,0 млн. ₽ до 49,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В последний раз мы рассматривали ЖК "Летний сад" в 2016 году, и с тех пор динамика его развития была исключительно положительной. Строительство ведется по графику, без сбоев, первые два корпуса успешно сданы в эксплуатацию, и следующие явно должны быть завершены в заявленные сроки. Цены на квартиры растут, но остаются вполне адекватными. Квартиры, благодаря всему перечисленному, активно продаются. Для застройщика, петербургской компании "Эталон", "Летний сад" может стать настоящей визитной карточкой и даст возможность закрепить свою положительную репутацию на московском рынке.
29 декабря 2016
"Летний Сад" - ЖК комфорт-класса с авторской архитектурной концепцией, причудливо разрисованными фасадами и квартальным набором инфраструктуры. Интересно, что строится он в старой Москве, да еще и в довольно престижном районе САО. Правда, тут не обошлось без проблем, ведь строительство ведется на территории ВИСХОМ и старой застройки, где когда-то были сквер, гаражи и детские площадки. Все это застройщик - компания "Эталон Инвест" - обещает вернуть горожанам в полном объеме. В надежности компании сомневаться не приходится (на счету у нее множество проектов в Петербурге и чуть меньше - в Московском регионе), но вряд ли ей удастся нивелировать негативные последствия уплотнения местной застройки. Район здесь старый, жилья достаточно много, пропускная способность местных магистралей не высока, а станции метро в пешей доступности нет; хотя вот метро здесь обещают построить в будущем. Зато на сами дома пожаловаться не за что - проект добротный, со множеством квартир семейного типа, просторных, с продуманными планировками европейского типа. В общей сложности ЖК рассчитан на 5 тыс. жильцов, причем в составе проекта как жилые корпуса с квартирами, так и два корпуса с апартаментами, а также здания для коммерческой инфраструктуры.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация в Дмитровском районе была и остается сложной, и строительство нового ЖК ее точно не улучшит, тем более что стройка частично ведется на месте старой зеленой зоны. В окрестностях есть парк ВИСХОМ и парк отдыха "Ветеран", но это лишь отчасти компенсирует негативное воздействие от местных дорог, плотной застройки и железнодорожных путей.
Транспорт и инфраструктура
Несмотря на старомосковскую "прописку", у ЖК есть определенные трудности и с первым, и со вторым. Причина же для этого одна - перегруженность района. Здесь и без того высокая плотность застройки, так что на местных дорогах пробки не редкость, а школ и детских садов на всех желающих не хватает. Эту проблему застройщик намерен исправить своими силами - в состав проекта входит школа для начальных классов, четыре детских сада, центр детского творчества, поликлиника для возрослых, стоматология, молочная кухня, аптека и салон оптики. Кроме того, застройщик обещает содействовать появлению на нижних нежилых этажах коммерческой инфраструктуры - в основном магазинов и сервисных служб. Местные дороги перегружены в часы пик, до метро пешком не добраться, но ситуация улучшится, когда в этом районе появится своя станция метро - то есть в течение ближайших нескольких лет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 42.5 м2 | 15.3 м2 | 14.2 м2 | нет | балкон | S жилая 15.3 м2, S кухни 14.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 54.5 м2 | 14.9 м2 | 14.9 м2 | нет | балкон | S жилая 14.9 м2, S кухни 14.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.6 м2 | 39.8 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 39.8 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 26 300 000 руб от 26 300 000 руб |
|
2-комнатная | 66.5 м2 | 36 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 36 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 26 300 000 руб от 26 300 000 руб |
|
3-комнатная | 89.1 м2 | 50.9 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 50.9 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 116.2 м2 | 68.2 м2 | 13.5 м2 | нет | балкон | S жилая 68.2 м2, S кухни 13.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 22
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2247
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Летний сад. Москва, Дмитровский р-н, Дмитровское ш, д. 107
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Дмитровского района
ЖК Алтуфьевское 53
4кв. 2028
от 8 567 160 руб.
ш Алтуфьевское, строение 2.1
ЖК Город
4кв. 2018
от 9 600 000 руб.
Яхромский проезд
ЖК Дмитровский парк
4кв. 2023
от 8 500 000 руб.
Лобненская улица 13 1
ЖК Дмитровское шоссе, вл89
2кв. 2027
от 12 284 600 руб.
Дмитровское ш, вл. 89
ЖК Акценты
от 10 828 600 руб.
Дубнинская ул
ЖК На Базовской
1кв. 2015
от 11 500 000 руб.
Базовская ул 15
ЖК Селигер Сити
3кв. 2026
от 13 977 700 руб.
ш Дмитровское, вл. 87
.jpg)
ЖК Ильменский 17
4кв. 2022
от 12 000 000 руб.
Ильменский проезд 17 1
ЖК Бусиновский парк
2кв. 2027
от 7 558 200 руб.
Ижорская ул 6
ЖК Level Селигерская
3кв. 2026
от 10 026 700 руб.
Ильменский проезд
ЖК Дмитровское небо
3кв. 2025
от 11 528 200 руб.
Ильменский проезд 4с8
ЖК Мой адрес На Клинской
2023
от 6 983 130 руб.
Клинская ул
ЖК Дом на Клинской
1кв. 2017
от 6 800 000 руб.
Клинская ул 4 2
ЖК Kinetik
2кв. 2024
от 16 835 600 руб.
Дмитровское ш
ЖК В стремлении к свету
2кв. 2022
от 8 200 000 руб.
Илимская ул., вл.3/5
ЖК Тринити-3
3кв. 2027
от 11 131 900 руб.
Верхнелихоборская ул
ЖК Тринити
1кв. 2021
от 23 336 900 руб.
Дмитровское ш 71
Новости
Описание ЖК Летний сад от Etalon Group
- Жилой комплекс с садом-парком на территории
- Концепция «двор без машин»
- Развитая инфраструктура, своя школа школа и детский сад на территории
- 2 минуты до строящейся ст. м «Ул. 800-летия Москвы», 15 мин до ст.м «Селигерская»
- Высокая транспортная доступность, 30 мин до центра Москвы
- Экологически чистый район на севере Москвы
- Высокая транспортная доступность
- Отапливаемые охраняемый паркинг
- Собственный трехэтажный торговый центр
- Детские и спортивные площадки на внутренней территории
- Системы безопасности и видеонаблюдения
- Десятки уникальных планировок
- Квартиры с готовой отделкой “под ключ” и без
- Яркие фасады
Страница создана: 21.03.2016, обновленa 26.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 652 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Эталон-Сити
4кв. 2018
от 2 950 000 руб.
Поляны ул
ЖК Десятка
2кв. 2025
от 5 342 190 руб.
г. Раменское мкр-н 10, ул. Молодежная 18
ЖК Золотая Звезда
4кв. 2017
от 15 490 000 руб.
пр-кт Буденного 51
ЖК Счастье на Таганке
4кв. 2016
от 70 000 000 руб.
Рогожский Вал ул 11
ЖК Резиденция на Всеволожском
3кв. 2019
от 440 000 000 руб.
Всеволожский пер 5
ЖК Финский
1кв. 2024
от 5 230 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Клубный дом на Сретенке
3кв. 2017
от 150 000 000 руб.
Даев пер 19
ЖК Счастье в Царицыно
2кв. 2019
от 25 000 000 руб.
Кавказский б-р 27 2
ЖК Нормандия
3кв. 2022
от 9 400 000 руб.
Тайнинская ул 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Дмитровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
89 комментариев о жилом комплексе
Полина Медницкая
27 сентября 2024, 10:06
Дворы обустроены в разы лучше, чем в других ЖК, у нас квартира с видом на внутреннюю территорию и здешнее благоустройство действительно радует глаз. А главное, что двор закрытого типа, нет проезжей части, дети спокойно играют на площадках.
Олеся
28 сентября 2022, 15:38
Живем в Летнем саде всей нашей большой семьей и ни у кого из нас не возникало проблем с УК. Если что-то ломается или каких-то насекомых нужно потравить оставляем заявки и все спокойно решается в достаточно короткие сроки. Дворы у нас чистые и в подъездах нет неприятного запаха.
Илья Коробов
20 сентября 2022, 16:30
Планируем с женой брать квартиру во 2м корпусе. По отделке понравилась лоджия. От кухни отделена симпатичной застекленной перегородкой. Плитки на одном уровне, никаких зазоров или отклонений нет.