ЖК Изумрудные холмы

02 сентября 2024

Жилой комплекс "Изумрудные холмы" по состоянию на 2024 год полностью построен. В прошлых мнениях редакции мы описывали финальные этапы стройки, развитие собственной инфраструктуры, а также подвижки в транспортной доступности. Каких-то значимых новостей с тех пор не было - отметим, что построенную ранее инфраструктуру успели ввести в эксплуатацию, так что в составе ЖК доступны более 5000 машиномест в паркингах, работают три детских сада и две школы, собственная поликлиника, супермаркеты и мелкие магазины. При этом строительство объектов инфраструктуры продолжается - но это потому, что у девелопера изначально большие планы по развитию района. Также отметим, что цены после сдачи ЖК не выросли - несмотря на то, что объем квартир от застройщика уже распродан, их по-прежнему можно приобрести по умеренным ценам.

18 октября 2019

В предыдущих мнениях редакции мы писали о плюсах и минусах ЖК, а также о его нынешнем рыночном статусе. Но стройка не стоит на месте, и за последние два года произошли определенные изменения, которые прежде всего касаются инфраструктурного обеспечения ЖК. Несмотря на некоторую скромность застройщика в вопросах планирования социальной инфраструктуры, те планы, которые есть, выполняются им в надлежащие сроки, и объекты успешно вводятся в эксплуатацию, то есть жителям уже построенных корпусов (а их в "Изумрудных холмах немало" не пришлось ждать, пока застройщик "доберется" до школ и детских садов. Меняется в лучшую сторону и транспортная доступность. В 2019 году продолжается строительство развязки на Волоколамском шоссе и подготовка к запуску МЦД (Московские центральные диаметры)-2 по направлению "Нахабино-Подольск". Это позволит покупателям квартир в будущем сократить время в пути. Что касается цен, приятно то, что они не растут и остаются на доступном для покупателей уровне. 

02 мая 2017

Напомним, что "Изумрудные холмы" - масштабный жилой комплекс из 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, а также целого списка объектов социальной инфраструктуры, который строится в микрорайоне Опалиха. С тех пор, как мы писали об этом жилом комплексе, ситуация на стройплощадке изменилась. Ряд корпусов уже построен и введен в эксплуатацию. Застройщик построил школу, детский сад, заработало несколько магазинов. Качество строительства соответствует критериям доступного сегмента. Дома строятся в нормальном режиме, и что еще важнее, застройщик не опаздывает со строительством социальных объектов. Основной проблемой жилого комплекса остается транспортная доступность - Волоколамское шоссе испытывает серьезную нагрузку, и в последний год она выросла благодаря появлению новых жилых комплексов на этом направлении. Также ощущается и дефицит парковочных мест. Также по состоянию на сегодняшний день цены в "Изумрудных холмах" трудно назвать самыми низкими - у ЖК появились конкуренты. Тем не менее, предложение здесь все еще выгодно, а темпы строительства жилья и инфраструктуры показывают, что речь идет еще и стабильном, надежном предложении.

27 июля 2015

Классический пример жилого комплекса, построенного буквально в чистом поле - рядом зеленая зона (даже две), крупная транспортная магистраль с собычнми для области пробками, в ЖК предусмотрен минимальный набор социальной инфраструктуры от застройщика. При этом инфраструктура только социально-образовательная. Поликлинику, нормальные магазины и кафе придется искать в двух км от ЖК, в соседнем Красногорске. Словом, предложение стандартное для рынка Подмосковья, вот только ценник выше ожиданий - в этом районе есть варианты и подешевле.