ЖК Опалиха-Village
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2018
Корпуса корп.:4, 25, жилой комплекс Опалиха Вилладж, жилой комплекс Опалиха Вилладж, жилой комплекс Опалиха Вилладж
Квартир 137
Этажность 4-6
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 144 168 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 55 000 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Деметра Групп можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Опалиха-Village"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от68.3 м2
S общ, до71.1 м2
Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 15,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от70.1 м2
S общ, до86 м2
Стоимость от 13,5 млн. ₽ до 18,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от140 м2
S общ, до140 м2
Стоимость от 33,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс Опалиха-Village - без преувеличения, неординарный проект на рынке подмосковной недвижимости. Строится он в 30 км от МКАД, в пригородной зоне, рядом с коттеджами и дачами, но при этом сам не относится даже к сегменту малоэтажного жилья - высотность у ЖК до 6 этажей. Это уже вполне полноценные среднеэтажные корпуса, и тем более удивительно, что застройщик не предусмотрел строительство собственных объектов социальной инфраструктуры. При этом ЖК относится к бизнес-классу, и по крайней мере по архитектурной концепции вполне этому классу соответствует. Если добавить сюда цену, которая в свою очередь подойдет для подмосковного "комфорта", мы получим весьма неоднородное сочетание цены, качества и концепции ЖК.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в Красногорске оценивается, как неблагоприятное, из-за функционирования заводов стройматериалов асфальто-бетонного и машиностроительного завода. Свою лепту в эту картину вносят и загруженные магистрали: МКАД, Новорижское и Волоколамское шоссе. ЖК расположится в 100 метрах от последнего. Дорогу и жилые дома будет разделять лесополоса, также застройщик обещает установить вдоль шоссе шумопоглощающий забор, однако с его помощью негативное влияние дороги будет лишь отчасти сведено к минимуму, ведь от выхлопных газов и пыли забор не спасет. С других сторон соседями ЖК являются поселок элитных таунхаусов, лесной массив и озеро "Лесное".
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. В 100 метрах от него пролегает Волоколамское шоссе, по которому через 8 километров можно выехать на МКАД. В 1,5 километрах находится железнодорожная станция "Аникеевка", откуда курсируют электрички до Рижского вокзала. До ближайших станций метро "Волоколамская", "Митино", "Тушинская" придется добираться на автобусе или маршрутке 11 километров (40-50 минут). В состав ЖК войдет спортивный центр с бассейном, минимаркет, аптека, спа-центр, ресторан, салон красоты и детский клуб. По близости нет социальных объектов: до школ, детских садов, поликлиник придется добираться на личном или общественном транспорте. Крупные торговые центры и объекты развлекательной инфраструктуры тоже находятся на солидном отдалении.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 43.52 м2 | 22.11 м2 | 12.41 м2 | нет | балкон | S жилая 22.11 м2, S кухни 12.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 42.38 м2 | 21.11 м2 | 12.22 м2 | нет | — | S жилая 21.11 м2, S кухни 12.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 48.16 м2 | 24.73 м2 | 10.16 м2 | нет | — | S жилая 24.73 м2, S кухни 10.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 65.62 м2 | 39.83 м2 | 10.32 м2 | нет | балкон | S жилая 39.83 м2, S кухни 10.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 73.61 м2 | 41.57 м2 | 14.04 м2 | нет | балкон | S жилая 41.57 м2, S кухни 14.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 71.48 м2 | 45.95 м2 | 10.06 м2 | нет | — | S жилая 45.95 м2, S кухни 10.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 500 000 руб от 15 500 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 96.71 м2 | 57.66 м2 | 13.62 м2 | нет | балкон | S жилая 57.66 м2, S кухни 13.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 4-6
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Опалиха-Village. Московская область, Красногорск р-н, Красногорск г, Опалиха мкр, Ахматовой ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа КрасногорскОписание ЖК Опалиха-Вилладж от Demetra Group
Жилой комплекс "Опалиха-Village" реализуется компанией "Деметра Групп" в микрорайоне Опалиха города Красногорск. Продажи стартовали в сентябре 2015 года.
На участке площадью 1,68 га в два этапа возводится 7 корпусов средней этажности. Корпуса 4, 5, 6 и 7 (дом №2) появятся в первой очереди. Один из них (корп. 4) четырехсекционный 6-этажный и три односекционные 4-, 5- и 6-уровневые. Во второй очереди строятся корпуса 1, 2 и 3 (дом №1).
В наличии как типовые варианты квартир, площадь которых от 55, 29 кв. м до 100,6 кв. м, так просторные пентхаусы со свободной планировкой, расположенные на последнем этаже и занимающие 140-143 кв. м. В квартирах будет выполнена цементно-песчаная стяжка пола (в санузлах с гидроизоляцией), проведено витражное остекление, монтированы входные металлические двери с облицовкой МДФ.
Первый этаж корпуса №4 отдан под помещения коммерческого назначения:
- офисы управляющей компании;
- фитнес-клуб и досуговый центр;
- аптека и салон красоты;
- супермаркет;
- кафе и ресторан сети Rotisserie.
В холлах отводятся места под колясочные, все подъезды будут сонащены лифтами. Теплообеспечение домов осуществляется за счет крышной котельной. В новостройке предусмотрена многоуровневая система контроля доступа: при въезде установлены ворота, которые открываются с помощью пульта дистанционного управления; во дворах ведется видеонаблюдение; монтирована система охранно-пожарной сигнализации.
Страница создана: 05.04.2016, обновленa 03.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 490 066 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
17 комментариев о жилом комплексе
Ольга
29 декабря 2020, 14:13
Долго выбирали квартиру для дальнейшей покупки и очень довольны, что выбор свой сделали в пользу именно этого жилого комплекса. В первую очередь обратили внимание на его очень даже современную и лаконичную архитектуру, понравились планировки квартир. Мы для себя выбрали двухкомнатный вариант, квартира в результате оказалась очень просторной, светлой, планировка её удачная. Никаких претензий не вызывает район нашего проживания. Здесь очень хорошая транспортная доступность, инфраструктура также на хорошем уровне, практически ни в чём не нуждаемся. Благоустроенных мест здесь не так много.
Лера
> Ольга
1 января 2021, 03:47
Ольга, у нас была аналогичная ситуация... Мы с мужем очень придирчивы в плане жилья, поэтому у нас был список требований, смотрели различные варианты, но больше всего приглянулся именно этот жилой комплекс. Не буду скрывать, он не идеально подходит под все наши пункты, но близок к тому. Если на то пошло, то комплекс подходящий под все наши запросы мы так и не смогли найти, поэтому и решили остановить свои поиски, после того, как ознакомились с жк Опалиха-Village. Живем здесь уже второй год, что сказать, своим выбором мы довольны. Хоть квартиры и стоят здесь относительно недорого, но по качеству все окей
Василя
> Лера
10 января 2021, 09:12
Лера, я вот тоже считаю, что идеальных жилых комплексов попросту не найти. Точнее, найти то может и можно, вопрос только в том, сколько в таком комплексе квартирки по стоимости будут? Я вот более чем уверена, что цены будут заоблачными, имхо, конечно. Мы этот комплекс не сами приметили, вообще планировали через риэлтора покупать квартиру в другом доме, но она нам еще несколько вариантов предложила посмотреть, в этом жк в том числе. В итоге нам здесь очень понравилось. В комментариях ниже читала, мол здесь шумно, но я особого шума не заметила, как и везде примерно. В итоге на этом комплексе и остановились.
Антонина
> Ольга
7 января 2021, 21:07
Этот комплекс стоит уже рассматривать из-за транспортной доступности, для нас это фактор был краеугольным камнем. На съемной квартире приходилось добираться 3-4 транспортами и в месяц довольно много уходило на метро и автобусы. Что касается экологии, то ничего смертельного здесь не вижу, выхлопные газы, так они везде донимают, никуда не скрыться.Сам дом идет бизнес-класса, средней этажности, мне понравился и по внешнему виду, неординарный проект, потому что рядом только маленькие коттеджи и домишки. Инфраструктура надеюсь буде расти и всё необходимое со временем появится. В школу и садик нужно возить.
Ирина
7 августа 2020, 10:49
Отличное место для проживания семьей с детишками! Рядом озеро в шаговой доступности. Также в непосредственной близости имеется все, что нужно: ТРЦ Клен (есть продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны), до ближайшей станции (Аникеевка) - 15 минут пешком. Дома новые (комплекс сдан около двух лет назад), практически полностью заселены, все чистое и свежее, лифты работают. Домом управляет ТСЖ, что значительно лучше управляющей компании и стоимость обслуживания всего 85 руб/м2. От данного ЖК только положительные эмоции, рекомендую!
Сергей Миронов
> Ирина
5 октября 2020, 17:20
Очень жаль, что комплекс расположен прямо на Волоколамском шоссе с его постоянным движением. В этом и заключается основной минус расположения. Уже не радует природа и пруд рядом. Не спасает и выход окон во двор. Гул от машин все равно ощутим. Возможно подойдет тем, кто привык к этому, живя до этого в похожем месте. Мы живем сейчас в тихом районе, хотели сменить на пригород Москвы, но аналогичное тихое расположение среди красивой природы . Увы, здесь такое не выйдет. А так да, и комплекс отличный визуально, и магистраль крупная связывает с МКАД, что не надо крутиться пока доедешь до нее. Но, нам не подошло.
Виталий
13 июня 2020, 20:20
Дома симпатичные. Строители старались: не заметил никакой халтуры с их стороны при приемке, что похвально. Особенно, если брать во внимание тот факт, что недвижимость относится к эконому. Площади квартир маловаты, но я бы себе больше и не смог сейчас позволить, если честно) Инфраструктуре еще развиться было бы неплохо, а то до магазинов пешком прилично топать. Остановки тоже как-то непродуманно расставлены. В сырую погоду чистым домой не получится добраться) Нормально, но поставил бы 4-.
Лина
> Виталий
23 июня 2020, 02:50
Виталий, мы квартиру еще на начальных этапах строительства брали и за качество как раз очень боялись, так как раньше об этом застройщике ничего не слышали. Еще и переживали, что задержки могут быть. Поэтому рады, что дома действительно качественные, несмотря на относительно невысокую стоимость квартир. Лично я при приеме квартиры даже придраться ни к чему не смогла, хотя недостатки искала, так как не хотелось потом стеклопакеты менять или дверь на балкон. А по факту даже стены ровные были, несмотря на то, что квартира у нас без отделки шла. Так что мне и ремонт по минимуму пришлось делать.
Алла
> Виталий
21 августа 2020, 21:24
Тоже как бы не смотрела, а не нашла каких-то серьезных замечаний к качеству постройки и тоже про себя подумала, что строители старались) С метражом недвижимости та же ситуация, но я живу одна и меня это не особо смутило. А инфраструктурой все безусловно еще обрастет. В конце концов где это видано, чтобы появился новый микрорайон, а малый бизнес не пришел и не попытался там заработать?) Все дело времени и будет у нас там полная идиллия по всем фронтам)
Ваш комментарий