256 894 объекта недвижимости Москвы
Фотография ЖК Опалиха-Village Фотография #1 ЖК Опалиха-Village
Фотография #2 ЖК Опалиха-Village
Фотография #3 ЖК Опалиха-Village
Фотография #4 ЖК Опалиха-Village
Фотография #5 ЖК Опалиха-Village
Фотография #6 ЖК Опалиха-Village
Фотография #7 ЖК Опалиха-Village
Фотография #8 ЖК Опалиха-Village
Фотография #9 ЖК Опалиха-Village
Фотография #10 ЖК Опалиха-Village

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпуса корп.:4, 25, жилой комплекс Опалиха Вилладж, жилой комплекс Опалиха Вилладж, жилой комплекс Опалиха Вилладж

Квартир 137

Этажность 4-6

Деметра Групп

Логотип Деметра Групп
  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 144 168 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 55 000 руб
  • (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Деметра Групп можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Опалиха-Village"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от68.3 м2

S общ, до71.1 м2

Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 15,5 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от70.1 м2

S общ, до86 м2

Стоимость от 13,5 млн. ₽ до 18,5 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от140 м2

S общ, до140 м2

Стоимость от 33,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс Опалиха-Village - без преувеличения, неординарный проект на рынке подмосковной недвижимости. Строится он в 30 км от МКАД, в пригородной зоне, рядом с коттеджами и дачами, но при этом сам не относится даже к сегменту малоэтажного жилья - высотность у ЖК до 6 этажей. Это уже вполне полноценные среднеэтажные корпуса, и тем более удивительно, что застройщик не предусмотрел строительство собственных объектов социальной инфраструктуры. При этом ЖК относится к бизнес-классу, и по крайней мере по архитектурной концепции вполне этому классу соответствует. Если добавить сюда цену, которая в свою очередь подойдет для подмосковного "комфорта", мы получим весьма неоднородное сочетание цены, качества и концепции ЖК.

Экология и благоустройство

Состояние экологии в Красногорске оценивается, как неблагоприятное, из-за функционирования заводов стройматериалов асфальто-бетонного и машиностроительного завода. Свою лепту в эту картину вносят и загруженные магистрали: МКАД, Новорижское и Волоколамское шоссе. ЖК расположится в 100 метрах от последнего. Дорогу и жилые дома будет разделять лесополоса, также застройщик обещает установить вдоль шоссе шумопоглощающий забор, однако с его помощью негативное влияние дороги будет лишь отчасти сведено к минимуму, ведь от выхлопных газов и пыли забор не спасет. С других сторон соседями ЖК являются поселок элитных таунхаусов, лесной массив и озеро "Лесное".

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса хорошая. В 100 метрах от него пролегает Волоколамское шоссе, по которому через 8 километров можно выехать на МКАД. В 1,5 километрах находится железнодорожная станция "Аникеевка", откуда курсируют электрички до Рижского вокзала. До ближайших станций метро "Волоколамская", "Митино", "Тушинская" придется добираться на автобусе или маршрутке 11 километров (40-50 минут). В состав ЖК войдет спортивный центр с бассейном, минимаркет, аптека, спа-центр, ресторан, салон красоты и детский клуб. По близости нет социальных объектов: до школ, детских садов, поликлиник придется добираться на личном или общественном транспорте. Крупные торговые центры и объекты развлекательной инфраструктуры тоже находятся на солидном отдалении.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Опалиха-Village, 22.11 м2 1-комнатная 43.52 м2 22.11 м2 12.41 м2 нет балкон S жилая 22.11 м2, S кухни 12.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Опалиха-Village, 21.11 м2 1-комнатная 42.38 м2 21.11 м2 12.22 м2 нет S жилая 21.11 м2, S кухни 12.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Опалиха-Village, 24.73 м2 1-комнатная 48.16 м2 24.73 м2 10.16 м2 нет S жилая 24.73 м2, S кухни 10.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Опалиха-Village, 39.83 м2 2-комнатная 65.62 м2 39.83 м2 10.32 м2 нет балкон S жилая 39.83 м2, S кухни 10.32 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Опалиха-Village, 41.57 м2 2-комнатная 73.61 м2 41.57 м2 14.04 м2 нет балкон S жилая 41.57 м2, S кухни 14.04 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Опалиха-Village, 45.95 м2 2-комнатная 71.48 м2 45.95 м2 10.06 м2 нет S жилая 45.95 м2, S кухни 10.06 м2, санузел раздельный, балкон есть от 15 500 000 руб от 15 500 000 руб
Планировка ЖК Опалиха-Village, 57.66 м2 3-комнатная 96.71 м2 57.66 м2 13.62 м2 нет балкон S жилая 57.66 м2, S кухни 13.62 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Опалиха-Village. Московская область, Красногорск р-н, Красногорск г, Опалиха мкр, Ахматовой ул

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2014

от 7 550 000 руб.

г Красногорск, мкрн Опалиха, ул Геологов

2кв. 2022

от 7 250 000 руб.

Красногорск г, Опалиха мкр

1кв. 2014

от 7 900 000 руб.

г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Геологов

2кв. 2026

от 4 500 000 руб.

Красногорск г., Александра Блока ул.

1кв. 2024

от 9 170 700 руб.

Красногорск г, Опалиха мкр, Новая Московская ул

4кв. 2021

от 8 264 000 руб.

г. Красногорск, мкр. Опалиха

4кв. 2023

от 6 000 000 руб.

Красногорск г, Волоколамское ш

3кв. 2021

от 7 400 000 руб.

Красногорск г, Опалиха мкр, Фруктовая ул

2кв. 2023

от 5 652 000 руб.

г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская

1кв. 2021

от 4 400 000 руб.

Николо-Урюпино с, Ольгино снт

4кв. 2014

от 7 300 000 руб.

п. Нахабино, ул. Панфилова 1-4

1кв. 2023

от 5 350 000 руб.

гп Нахабино

2кв. 2020

от 4 288 380 руб.

Нахабино пгт, Володарского ул

1кв. 2017

от 6 548 880 руб.

Красногорск г, Столичный мкр 1

2кв. 2014

от 11 000 000 руб.

Красногорский р-н, Красногорск г, Южная ул

4кв. 2026

от 4 344 010 руб.

Николо-Урюпино с

4кв. 2021

от 4 500 000 руб.

сп Отрадное, д Сабурово

2кв. 2017

от 5 800 000 руб.

г. Красногорск, мкр. № 10, квартал № 2 (Брусчатый поселок), ул. Парковая 13

3кв. 2024

от 6 602 420 руб.

Сабурово д, Садовая улица

4кв. 2022

от 4 500 000 руб.

Сабурово д

Описание ЖК Опалиха-Вилладж от Demetra Group

Жилой комплекс "Опалиха-Village" реализуется компанией "Деметра Групп" в микрорайоне Опалиха города Красногорск. Продажи стартовали в сентябре 2015 года.

На участке площадью 1,68 га в два этапа возводится 7 корпусов средней этажности. Корпуса 4, 5, 6 и 7 (дом №2) появятся в первой очереди. Один из них (корп. 4) четырехсекционный 6-этажный и три односекционные 4-, 5- и 6-уровневые. Во второй очереди строятся корпуса 1, 2 и 3 (дом №1).

В наличии как типовые варианты квартир, площадь которых от 55, 29 кв. м до 100,6 кв. м, так просторные пентхаусы со свободной планировкой, расположенные на последнем этаже и занимающие 140-143 кв. м. В квартирах будет выполнена цементно-песчаная стяжка пола (в санузлах с гидроизоляцией), проведено витражное остекление, монтированы входные металлические двери с облицовкой МДФ.

Первый этаж корпуса №4 отдан под помещения коммерческого назначения:

  • офисы управляющей компании;
  • фитнес-клуб и досуговый центр;
  • аптека и салон красоты;
  • супермаркет;
  • кафе и ресторан сети Rotisserie.

В холлах отводятся места под колясочные, все подъезды будут сонащены лифтами. Теплообеспечение домов осуществляется за счет крышной котельной. В новостройке предусмотрена многоуровневая система контроля доступа: при въезде установлены ворота, которые открываются с помощью пульта дистанционного управления; во дворах ведется видеонаблюдение; монтирована система охранно-пожарной сигнализации.

Страница создана: 05.04.2016, обновленa 03.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Опалиха-Вилладж

7.8 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

22 июня 2020

Экология: Было бы подальше от трассы, то совсем чудесно. А так конечно похуже воздух от бесконечных машин.. Стоимость кв.м. : Стоимость пока приемлемая, идет еще строительство жк.. Концепция и архитектура: Пятиэтажный комплекс прекрасно смотрится благодаря своей светлой отделке снаружи. Прост, но этот факт ничуть не портит вид. Да и квартиры просторные, будет своя территория.. Расположение и транспорт: Небольшой минус лишь только в близости комплекса к Волоколамскому шоссе. В остальном неплохо. Это Опалиха, до Москвы относительно близко (но пробки), по дороге Красногорск со всей инф-рой, в ней самом почти ее нет. По дороге есть гипермаркеты и всякие магазины. Читать полностью

02 февраля 2019

Расположение и транспорт: Добрый вечер. Хочу поделиться впечатлением о покупке квартиры в Опалиха-Village. До сих пор в домах не запущены лифты, на вопрос, когда будут запущены менеджер Евгения отвечает, дословно «Не выносите мне мозг». Контейнеры под строительный мусор не предусмотрены, необходимо заказывать самому. Стоимость коммуналки 110р/кв.м, это дороже, чем в апартаментах. Я уж молчу, что обслуживать дом будет ТСЖ, а не управляющая компания. Читать полностью

ЖК Опалиха-Village Жилой комплекс
Россия Москва Красногорск г, Опалиха мкр, Ахматовой ул

17 комментариев о жилом комплексе

Ольга

29 декабря 2020, 14:13

Долго выбирали квартиру для дальнейшей покупки и очень довольны, что выбор свой сделали в пользу именно этого жилого комплекса. В первую очередь обратили внимание на его очень даже современную и лаконичную архитектуру, понравились планировки квартир. Мы для себя выбрали двухкомнатный вариант, квартира в результате оказалась очень просторной, светлой, планировка её удачная. Никаких претензий не вызывает район нашего проживания. Здесь очень хорошая транспортная доступность, инфраструктура также на хорошем уровне, практически ни в чём не нуждаемся. Благоустроенных мест здесь не так много.

Лера

> Ольга

1 января 2021, 03:47

Ольга, у нас была аналогичная ситуация... Мы с мужем очень придирчивы в плане жилья, поэтому у нас был список требований, смотрели различные варианты, но больше всего приглянулся именно этот жилой комплекс. Не буду скрывать, он не идеально подходит под все наши пункты, но близок к тому. Если на то пошло, то комплекс подходящий под все наши запросы мы так и не смогли найти, поэтому и решили остановить свои поиски, после того, как ознакомились с жк Опалиха-Village. Живем здесь уже второй год, что сказать, своим выбором мы довольны. Хоть квартиры и стоят здесь относительно недорого, но по качеству все окей

Василя

> Лера

10 января 2021, 09:12

Лера, я вот тоже считаю, что идеальных жилых комплексов попросту не найти. Точнее, найти то может и можно, вопрос только в том, сколько в таком комплексе квартирки по стоимости будут? Я вот более чем уверена, что цены будут заоблачными, имхо, конечно. Мы этот комплекс не сами приметили, вообще планировали через риэлтора покупать квартиру в другом доме, но она нам еще несколько вариантов предложила посмотреть, в этом жк в том числе. В итоге нам здесь очень понравилось. В комментариях ниже читала, мол здесь шумно, но я особого шума не заметила, как и везде примерно. В итоге на этом комплексе и остановились.

Антонина

> Ольга

7 января 2021, 21:07

Этот комплекс стоит уже рассматривать из-за транспортной доступности, для нас это фактор был краеугольным камнем. На съемной квартире приходилось добираться 3-4 транспортами и в месяц довольно много уходило на метро и автобусы. Что касается экологии, то ничего смертельного здесь не вижу, выхлопные газы, так они везде донимают, никуда не скрыться.Сам дом идет бизнес-класса, средней этажности, мне понравился и по внешнему виду, неординарный проект, потому что рядом только маленькие коттеджи и домишки. Инфраструктура надеюсь буде расти и всё необходимое со временем появится. В школу и садик нужно возить.

Ирина

7 августа 2020, 10:49

Отличное место для проживания семьей с детишками! Рядом озеро в шаговой доступности. Также в непосредственной близости имеется все, что нужно: ТРЦ Клен (есть продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны), до ближайшей станции (Аникеевка) - 15 минут пешком. Дома новые (комплекс сдан около двух лет назад), практически полностью заселены, все чистое и свежее, лифты работают. Домом управляет ТСЖ, что значительно лучше управляющей компании и стоимость обслуживания всего 85 руб/м2. От данного ЖК только положительные эмоции, рекомендую!

Сергей Миронов

> Ирина

5 октября 2020, 17:20

Очень жаль, что комплекс расположен прямо на Волоколамском шоссе с его постоянным движением. В этом и заключается основной минус расположения. Уже не радует природа и пруд рядом. Не спасает и выход окон во двор. Гул от машин все равно ощутим. Возможно подойдет тем, кто привык к этому, живя до этого в похожем месте. Мы живем сейчас в тихом районе, хотели сменить на пригород Москвы, но аналогичное тихое расположение среди красивой природы . Увы, здесь такое не выйдет. А так да, и комплекс отличный визуально, и магистраль крупная связывает с МКАД, что не надо крутиться пока доедешь до нее. Но, нам не подошло.

Виталий

13 июня 2020, 20:20

Дома симпатичные. Строители старались: не заметил никакой халтуры с их стороны при приемке, что похвально. Особенно, если брать во внимание тот факт, что недвижимость относится к эконому. Площади квартир маловаты, но я бы себе больше и не смог сейчас позволить, если честно) Инфраструктуре еще развиться было бы неплохо, а то до магазинов пешком прилично топать. Остановки тоже как-то непродуманно расставлены. В сырую погоду чистым домой не получится добраться) Нормально, но поставил бы 4-.

Лина

> Виталий

23 июня 2020, 02:50

Виталий, мы квартиру еще на начальных этапах строительства брали и за качество как раз очень боялись, так как раньше об этом застройщике ничего не слышали. Еще и переживали, что задержки могут быть. Поэтому рады, что дома действительно качественные, несмотря на относительно невысокую стоимость квартир. Лично я при приеме квартиры даже придраться ни к чему не смогла, хотя недостатки искала, так как не хотелось потом стеклопакеты менять или дверь на балкон. А по факту даже стены ровные были, несмотря на то, что квартира у нас без отделки шла. Так что мне и ремонт по минимуму пришлось делать.

Алла

> Виталий

21 августа 2020, 21:24

Тоже как бы не смотрела, а не нашла каких-то серьезных замечаний к качеству постройки и тоже про себя подумала, что строители старались) С метражом недвижимости та же ситуация, но я живу одна и меня это не особо смутило. А инфраструктурой все безусловно еще обрастет. В конце концов где это видано, чтобы появился новый микрорайон, а малый бизнес не пришел и не попытался там заработать?) Все дело времени и будет у нас там полная идиллия по всем фронтам)

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 212 534 руб. - 490 066 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. - 587 884 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. - 631 307 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25
8 968 500 руб. - 734 100 руб. 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект 13.05.25
8 987 814 руб. - 714 786 руб. 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект 29.04.25
9 062 933 руб. - 639 667 руб. 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.