65 255 объектов недвижимости Москвы

65 255 объектов недвижимости Москвы

+7 (495) 023-81-07
  • Москва

ЖК Лесобережный

Проблемный объект (официальный статус)

Красногорск р-н, Красногорский район, Запад,
От 3 650 000 ₽

От 142 578 ₽/м2

Фотография ЖК Лесобережный

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:8, 27к1, 27к1, 11, 14 (2), 30, 28 (1), 15 (2), 18 (2)

Квартир 7

Этажность 4-6

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2021

Квартиры1-комн от 3 650 000 ₽

Корпуса корп.:6, 5, 2 (1), 3 (2), 4 (4), 8 (1), 6

Квартир 8

Этажность 4-6

Urban Group

Логотип Urban Group
  • Всего новостроек: 9 
  • ЖК, где идут продажи: 4 
  • Средняя цена м2: 141 547 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 075 000 руб

*С проектной декларацией по объектам в девелоперской компании Urban Group можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Лесобережный.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Лесобережный

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от25.6 м2

S общ, до25.6 м2

Стоимостьот 3 650 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

04 февраля 2019

Когда-то амбициозный и привлекающий внимание рынка, "Лесобережный" в последние два года сменил свой статус. Теперь это проблемный объект, причем из числа тех, чьи перспективы весьма расплывчаты. Дольщики уже заждались какой-то определенности, особенно трудно приходится тем, чьи дома еще находятся на начальной стадии строительства. Около 10 корпусов в составе ЖК не подпадают под действие 218-ФЗ, однако губернатор Подмосковья А. Воробьев лично обещал дольщикам скорейшее получение ключей. Основной объем незавершенного строительства достался компании Crocus Group, застройщику вроде бы надежному и стабильному, но обременение слишком уж велико. Формальный срок завершения объектов - 2023 год, но уже сегодня обсуждается возможность переноса срока строительства домов. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

21 сентября 2017

"Лесобережный" - очередной "город" от частного девелопера, разработанный в узнаваемом стиле опытным застройщиком - компанией Urban Group. Она уже известны своим подходом к сити-девелопменту, но этот новый проект обещает стать действительно масштабным: он рассчитан на проживание 14 тыс. жильцов, и это при том, что максимальная высотность зданий - до 7 этажей. Второй характерной особенностью станет экологическая направленность проекта: как и следует из названия, рядом с ЖК будет лес и берег реки. Застройка ведется буквально посреди лесного массива, а в непосредственной близости от ЖК протекает река Липка. Вдобавок к этому на территории "Лесобережного" расчистят русло старого ручья и разобьют парк. Уникальное расположение, малая этажность, застройка средней и разреженной площади и наличие зеленых рекреационных зон на территории комплекса позволяют застройщику позиционировать его как "экогород". Как и другие проекты Urban Group, "Лесобережный" предлагает покупателям беспрецедентно широкий выбор вариантов жилья: тут есть таунхаусы, квартиры оригинальной планировки - "фирменные" для застройщика ситихаусы и эколофты, квартиры с террасами, панорамными окнами и т.д. Всего в этом проекте представлено около 100 вариантов планировок, хотя не все они будут являть собой нечто экзотическое, понятно, что вариативность на деле будет несколько меньше. Тем не менее, выбор у покупателей будет, и не только по части планировочных решений. В составе ЖК выбор будет также между разными подсегментами жилья: так называемая "классика" (доступный "комфорт") улучшенный и более дорогой "суперкомфорт" и даже "необизнес". Развернуть

Экология

В экологическом плане нареканий на "Лесобережный" нет: застройщик позиционирует его как "экогород", так что застройка здесь щадящая, малой и средней этажности. Рядом с ЖК протекает река Липка, да и сама стройка отчасти ведется на территории лесного массива. Кроме того, на территории ЖК появятся зеленые рекреационные зоны, в том числе пешеходный бульвар, парк и восстановленный местный водоем. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

В соответствии с концепцией мини-города, на территории "Лесобережного" будет обустроена общественная зона для жильцов. Помимо парка, местом для активного общения станет бульварное кольцо, вдоль которого расположатся рестораны, кафе, магазины, службы сервиса. Также на территории ЖК построят и другие объекты инфраструктуры: два детских сада в общей сложности на 929 воспитанников, школу на 1939 учеников, почту, отделение милиции, банки, торговые галереи с салонами и парикмахерскими, магазинами фермерских продуктов, кондитерскими и булочными. Для жителей комплекса построят подземные паркинги, для гостей - наземные стоянки, общее количество машиномест - 6450. Правда, большая часть инфраструктуры будет построена в конце реализации проекта, т.е. в 2021-2022 гг, так что первые жильцы, которые заселятся уже в 2019, столкнутся с серьезной нехваткой объектов инфраструктуры. Что касается расположения, то ЖК находится примерно в 10 км от МКАД, в поселке Ильинское Красногорского района Московской области. Собственной инфраструктуры в поселке недостаточно, с транспортной доступностью, несмотря на близость ко МКАД, тоже есть проблемы: пока что транспортное сообщение с Москвой не налажено, добраться до объекта можно только на личном автотранспорте. Застройщик обещает организовать собственный маршрут общественного транспорта, но точные сроки реализации этих планов пока не озвучены. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Лесобережный

Планировки в ЖК Лесобережный

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Лесобережный, 15.4 м2 1-комнатная 35.2 м2 15.4 м2 10 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 15.4 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Лесобережный, 15.2 м2 1-комнатная 36 м2 15.2 м2 10.1 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 15.2 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Лесобережный, 15.7 м2 1-комнатная 34.8 м2 15.7 м2 9.9 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 15.7 м2, S кухни 9.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Лесобережный, 26.4 м2 1-комнатная 60.1 м2 26.4 м2 11.6 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 26.4 м2, S кухни 11.6 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Лесобережный, 30 м2 2-комнатная 63 м2 30 м2 14 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 30 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Лесобережный, 28.9 м2 2-комнатная 58 м2 28.9 м2 11 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 28.9 м2, S кухни 11 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Лесобережный, 47.8 м2 3-комнатная 70.5 м2 47.8 м2 10.1 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 47.8 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Лесобережный. Московская область, Красногорск р-н, Николо-Урюпино с, Ольгино снт

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

Urban Group

Логотип Urban Group
  • Всего новостроек: 9 
  • ЖК, где идут продажи: 4 
  • Средняя цена м2: 141 547 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 075 000 руб

*С проектной декларацией по объектам в девелоперской компании Urban Group можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Лесобережный.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК Новая Рига

Сдача 3кв. 2022

от 4 067 290 руб.

Рублевское предместье ул, Глухово д.

ЖК Ильинойс

Сдача 2кв. 2024

от 5 094 160 руб.

Красногорск г, Ильинский туп

ЖК Аникеевский

Сдача 1кв. 2024

от 3 860 230 руб.

Николо-Урюпино с

ЖК Опалиха О3

Сдача 3кв. 2021

от 9 500 000 руб.

Красногорск г, Опалиха мкр, Фруктовая ул

ЖК Миниполис Серебрица

Сдача 2кв. 2022

от 5 936 400 руб.

Красногорск г, Опалиха мкр

ЖК Усово парк

Сдача 4кв. 2014

от 8 100 000 руб.

Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-зд

ЖК Изумрудные холмы

Сдача 1кв. 2022

от 3 950 000 руб.

г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская

ЖК Ильинские луга

Сдача 2кв. 2023

от 4 669 000 руб.

Ильинское-Усово п

ЖК Тетрис

Сдача 2018

от 5 797 120 руб.

Красногорск г, Почтовая ул

ЖК Молодежный

Сдача 1кв. 2013

от 7 250 000 руб.

г Красногорск, Почтовая ул 16

Описание ЖК Лесобережный от Урбан Груп

Жилой жилой комплекс «Лесобережный» расположен в Красногорском районе Подмосковья, в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Под застройку было выделено 71 га. Проект состоял из 43 средне- и малоэтажных (4-6 этажей) домов четырех классов: «Классик», «Суперкомфорт», «New бизнес», «Бизнес». Архитекторами было предложено более 100 видов планировок, включая квартиры необычного формата. Площадь Подробнее

Жилой жилой комплекс «Лесобережный» расположен в Красногорском районе Подмосковья, в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Под застройку было выделено 71 га. Проект состоял из 43 средне- и малоэтажных (4-6 этажей) домов четырех классов: «Классик», «Суперкомфорт», «New бизнес», «Бизнес». Архитекторами было предложено более 100 видов планировок, включая квартиры необычного формата. Площадь студий и однокомнатных квартир составляла 25-40 кв. м, двухкомнатных - 31–75 кв. м, трехкомнатных - 55–110 кв. м, четырехкомнатных - 86– 135 кв. м.

В 2018 году компания «Урбан групп», застройщик проекта, была признана банкротом. Достраивает незавершенные объекты «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», созданный в 2017 году.

 

Страница создана: 15.03.2017, обновленa 28.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Лесобережный

Отзывы клиентов жилого комплекса Лесобережный

8.1 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

06 февраля 2022

Экология: Воздух тут очень чистый, вокруг лесной массив, очень приятное место для загородной жизни.. Стоимость кв.м. : Ценник нормальный, недорогой, но сейчас покупать опасно по ряду причин. Мало ли что и сколько еще будут строить.. Концепция и архитектура: На текущий момент комплекс полностью так и не сдан. Вроде бы что-то периодически делается, но видимо до финала еще далеко. Хотя именно визуально все прям супер. И планировок много очень симпатичных.. Расположение и транспорт: В целом нормальное расположение, хотя что б выехать на крупную трассу это надо покружиться (что Волоколамка, что Новая Рига). Вокруг ничего нет, только поселки и частные дома, природа. Читать полностью

06 февраля 2022

Экология: Воздух тут очень чистый, вокруг лесной массив, очень приятное место для загородной жизни.. Стоимость кв.м. : Ценник нормальный, недорогой, но сейчас покупать опасно по ряду причин. Мало ли что и сколько еще будут строить.. Концепция и архитектура: На текущий момент комплекс полностью так и не сдан. Вроде бы что-то периодически делается, но видимо до финала еще далеко. Хотя именно визуально все прям супер. И планировок много очень симпатичных.. Расположение и транспорт: В целом нормальное расположение, хотя что б выехать на крупную трассу это надо покружиться (что Волоколамка, что Новая Рига). Вокруг ничего нет, только поселки и частные дома, природа. Читать полностью

06 августа 2020

Экология: Красивая природа и при отсутствии промзон идеальная экология со свежим воздухом. Больше и не нужно. Стоимость кв.м. : Пока что продажи не ведутся. Концепция и архитектура: ЖК должен быть построен в красочном стиле, с разнообразием форматов квартир, каких только здесь не предполагалось. И с террасами, и с фр. балконами, и с панорамными окнами. Пока, жаль, нет информации о сроках завершения. Расположение и транспорт: Такой был удачный проект загородом, недалеко от Новорижского шоссе и все остановилось, к сожалению. Инфраструктуры, конечно, здесь не было бы, но зато шикарное окружение, расположение в лесу. К тому же и само расположение классное! Новая Рига респектабельное место Читать полностью

06 августа 2020

Экология: Красивая природа и при отсутствии промзон идеальная экология со свежим воздухом. Больше и не нужно. Стоимость кв.м. : Пока что продажи не ведутся. Концепция и архитектура: ЖК должен быть построен в красочном стиле, с разнообразием форматов квартир, каких только здесь не предполагалось. И с террасами, и с фр. балконами, и с панорамными окнами. Пока, жаль, нет информации о сроках завершения. Расположение и транспорт: Такой был удачный проект загородом, недалеко от Новорижского шоссе и все остановилось, к сожалению. Инфраструктуры, конечно, здесь не было бы, но зато шикарное окружение, расположение в лесу. К тому же и само расположение классное! Новая Рига респектабельное место Читать полностью

06 апреля 2018

Экология: Экология на пятерку, одно из самых чистых направлений Московской области. Рядом лес, река, замечательный воздух.. Стоимость кв.м. : Еще и успели приобрести до повышения, сейчас уже цены заметно возросли. Так что кто не может определиться, я рекомендую брать именно здесь. Концепция и архитектура: Большой выбор квартир разных форматов под «любой каприз». Мы рассматривали этот жилой комплекс и еще один чуть подальше. В итоге выбрали апартаменты именно тут. Взяли просторную трешку с большой террасой на первом этаже. Можно сидеть как на даче и наслаждаться природой, при этом имея все удобства и инфраструктуру города.. Расположение и транспорт: Отличная концепция экогорода, для тех кто устал от городской суеты и хочется квартиру в тихом месте поближе к природе. Транспортная доступность хорошая, рядом Новая Рига. Читать полностью

20 сентября 2017

Экология: Хорошая экология, это большой плюс. Стоимость кв.м. : Я считаю, что цена даже низковата для таких шикарных условий. Концепция и архитектура: У домов есть свой стиль, заметно, что будет качественное жилье. Много разнообразных планировок квартир, есть даже очень необычные. Лично мне приглянулась с окнами в пол, люблю, когда много света. Расположение и транспорт: Обещают построить новые дороги и расширить существующие, с учетом того, что в микрорайоне ожидается более 14 тысяч новых жителей, это будет очень кстати Читать полностью

ЖК Лесобережный Жилой комплекс
Россия Москва Николо-Урюпино с, Ольгино снт

13 комментариев о жилом комплексе Лесобережный

Минайлов О.

26 июня 2020, 08:43

Сейчас идет завершение Лесобережного. Конечно, не все будет, как было запланировано Урбаном... Но зато хотя бы люди получат ключи от своих квартир, что главное. Пусть и с двухлетней задержкой, но все равно крыша над головой будет у них. Именно крыша, потому как далеко не все покупали как загородную недвижимость или просто вкладывались сюда, лишь бы деньги вложить. Поэтому я вот рад, что так. Позитивные новости. Возможно, теперь кто-то из новых покупателей захочет здесь приобрести себе жилье. Ведь в основе своей проект замечательный во многих вещах, но прежде всего за счет уникального расположения. Развернуть

Виктория Иванова

> Минайлов О.

18 августа 2020, 15:24

Минайлов О., а есть уже точные сроки, когда комплекс будет сдан и готов к выдаче ключей? Мы застройщику давно не звонили, уже даже не ждем, что получим ключи... Кто то из наших соседей говорил, что ждать до 2023 года придется, но это не точная информация. Вообще очень пожалели, что решили именно здесь квартиру взять. Не ожидали, что такие проблемы будут. Все же застройщик не новый, с прошлыми его домами вроде таких проблем не было, от этого еще обидней, что вот так попали. И то, что Воробьев участвовал в этом деле тоже не дает надежд, он же не отслеживает, как идет строительство. Сказал и сказал. Развернуть

Ксения

> Виктория Иванова

25 января 2021, 18:07

Что мне понравилось, когда искала квартиру здесь, это конечно же вот такой формат экогорода, рядом лесопарк, дома малоэтажные, рядом вода, это всё только в плюс. Мы взяли четырехкомнатную квартиру в ипотеку. Цена разумная. Конечно есть и свои проблемы. Ну всем известно почему получается так медленно строить. Мне как дольщику важно чтобы достроили, надеялась на одни сроки, а получилось немного по другому. так бывает даже у хороших застройщиков . На данный момент стройка продолжает вестись, надеюсь что в этом году уже успеют сдать. Совсем ведь немного осталось и вскоре мы получим заветные ключи. Развернуть

Карина

> Минайлов О.

8 января 2021, 23:36

Я не удивлюсь, если отложат еще дальше. Задумка привлекательная с виду, экопоселок, еще и близко к Москве. Но за последние годы так плотно застроили Красногорский район, столько леса снесли, а ведь когда-то это направление области было легкими Москвы и охранялось. Не просто так стройку остановили, видимо нарушения при получении земли, да и когда-то должны власти спохватиться и остановить эту гигантскую зачистку. Люди берут жилье на природе , а переезжают - там вокруг многоэтажки растут как грибы, уже и продают во всю такую свою недвижимость. А ехать по пробкам сюда приходится, плюс леса нет - из города в город. Развернуть

Сосед

> Карина

21 февраля 2022, 10:11

Стройку остановили по другой причине, тут это не причем. А Урбан обанкротился несколько лет назад, вот и заморозили строительство. Там же не только с этим объектом были сложности. Часть перешло другим инвесторам, возможно из-за высокой степени готовности их забрали, а здесь фактически на момент банкротства ничего не было построено, тяжелый проект во всех отношениях, вот и такая ситуация сложилась. Я думаю рано или поздно все равно завершат . Очень уж тут привлекательное место с хорошей природой, грех не достроить. Да и проект какой красивый и уж точно оригинальный, особенно смотря что сейчас строится. Развернуть

Ирина

19 июня 2018, 21:56

Нет там никого на стройке. Никого...

Ольга

3 июня 2018, 04:05

Что за безобразие!!Приехала на объект,охраны нет

Анастасия

> Ольга

14 июня 2018, 11:44

Расскажите, как там дела теперь обстоят в свете последних событий? Что с объектами будет? Вроде бы еще не сдан этот ЖК? Что застройщик и люди говорят, кто уже приобрел себе квартиры? Мы его рассматривали и Сказку чуть подальше по Новой Риге. Лесобережный нам больше нравится, т. к ближе к Москве и больше вариантов планировок. Место привлекательное, вокруг лес, воздух супер. И цена у него ниже. Но теперь тут брать страшновато, пока найдут новых инвесторов, пока все утрясется пройдут годы. А жить хотелось бы уже в скором времени. Поэтому будем еще смотреть оставшиеся варианты в Сказке. А вообще жаль Урбан Групп, такие все проекты отличные были. Развернуть

Elechka

> Анастасия

18 июня 2018, 23:47

так как по други объектам УГ, пл ЖК Лесобережный проводится аудит, результаты пока не опубликованы. говорят, либо деньги дольщикам возвращать, либо другой застройщик. ситуация , кончено, неприятная. смотрю на ongrad.ru стройка уже несколько месяцев без изменений, а по факту стоит. нет ни кранов, ни строителей

Мари

> Анастасия

26 июля 2018, 13:40

Как же мы рады, что не купили там себе жилье. Кто-то успел быстрее нас и выбранного нами варианта уже не оказалось в наличии. Мы тогда очень расстроились, но надо было либо ждать возведения новой очереди, либо рассматривать иные планировки. Естественно, ни то ни другое не хотели, тем более ждать новых корпусов. И слава богу, а то б сейчас влипли по полной. Я так понимаю, что продолжать стройку не собираются и возврат денежных средств будет происходить в гораздо меньшем кол-ве, чем вкладывали дольщики? Т.е. вернут хорошо если четверть от договора? Сочувствую людям, потеряют много, а кто-то еще и в кредит брал( Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Город набережных

Сдача 4кв. 2015

от 5 600 000 руб.

г Химки, мкр Клязьма-Старбеево

ЖК Солнечная система

Сдача 4кв. 2019

от 8 500 000 руб.

г. Химки, Транспортный проезд

ЖК Город-событие Лайково

Сдача 3кв. 2023

от 10 800 000 руб.

Лайково

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 28.05 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 7 767 702 руб. + 545 150 руб. 4 774 010 ... 13 989 200 руб. за объект 20.05.22
7 819 088 руб. + 596 536 руб. 4 783 520 ... 14 183 600 руб. за объект 06.05.22
7 900 371 руб. + 677 819 руб. 4 811 700 ... 14 390 300 руб. за объект 21.04.22
7 941 606 руб. + 719 054 руб. 4 838 490 ... 14 100 600 руб. за объект 11.04.22
7 776 342 руб. + 553 790 руб. 4 708 300 ... 13 628 600 руб. за объект 24.03.22
7 597 273 руб. + 374 722 руб. 4 615 590 ... 12 491 200 руб. за объект 10.03.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование