Новостройки Подмосковья / Подбор / Опалиха О3

Квартиры в новостройках Подмосковья / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Опалиха О3, Crocus Group

Московская область, Красногорск г, Опалиха мкр, Фруктовая улица (на карте, маршрут)

редактировать
с 18.11.2014, обновлен 24.07.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

1-комн. вариантов: 1	35.90 - 35.90 м²	от 3800000RUB3 800 000Р
Все квартиры в ЖК Опалиха О3

Адрес и расположение дома

Город: Московская область
Округ: Запад
Район: Красногорск район
Исторический район: Красногорский район

Улица: Красногорск г Опалиха мкр Фруктовая ул
Инфраструктура рядом

Застройщик: Crocus Group

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Характеристики дома

Этажей: 8
Тип дома: Кирпично-монолитный
Площади квартир: от 29 до 80 м 2
Отделка: есть
Договор: 214 ФЗ

Очереди: 1 очередь - 4кв 2017 (сдана 2 очередь - 1кв 2018 года (сдана) 3 очередь - 3кв 2019 года 4 очередь - 3кв 2019 года 5 очередь - 4кв 2020 года
Сроки сдачи: 4 квартал, 2020

Проектная декларация дома №5

Проектная декларация дома №6

Проектная декларация дома №7

вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

октябрь 2018 Описывая этот объект последовательно в 2015 и 2017 годах, мы указали все сильные и слабые стороны и, казалось бы, сюрпризов от "Опалихи О3" ждать уже не приходилось. Однако сюрприз подготовил дольщикам застройщик Urban Group. Строительство затормозилось, и дольщики оказались буквально в подвешенном состоянии. Срок завершения строительства перенесен, пока что на 2019, но окончательной определенности у дольщиков нет. Позитивной новостью можно считать выбор нового застройщика: достраивать "Солнечную систему" будет компания Crocus Group.

ЭкологияОдно из несомненных преимуществ ЖК - его здоровое зеленое окружение. Проект строится с видом на хвойный лес, который обступает небольшое освоенное пространство со всех сторон. Воздух здесь будет одним из лучших в Подмосковье, как и виды из окон: застройщик обещает понижать

... развернуть

Транспорт и инфраструктураЗа все приходится платить, и за зеленые горизонты - в том числе. Электричка, которая действительно останавливается совсем рядом, загружена жильцами соседних новостроек, а когда квартал начнет заселяться, ее станет явно недостаточно: 8000, да хотя бы даже 4000 новых пассажиров

... развернуть

октябрь 2017 Ранее мы уже писали о жилом комплекса "Опалиха О3", но тогда проект был еще на ранней стадии реализации. Теперь ситуация изменилась - строительство не просто идет полным ходом, первые корпуса уже благополучно сданы в эксплуатацию и заселены жильцами, так что можно увидеть готовое жилье собственными глазами. Это очень кстати, поскольку в составе ЖК есть строящиеся корпуса, а наличие в одном комплексе предложений на "первичке" и "вторичке" говорит о надежности объекта, разумеется, в случае, если качество объекта на надлежащем уровне. И тут у Urban Group положение неоднозначное: недостатки, конечно, имеют место быть, но для недорогого жилья, на котором специализируется застройщик, это обычное дело, на некоторые изъяны придется закрыть глаза. Напомним о том, что именно предлагается покупателем в "Опалиха О3". Комплекс занимает участок площадью около 30 га, на котором будет построено 18 домов переменной этажности, часть домов уже достроены и сданы, часть находится на разной стадии готовности. Дома относятся к комфорт-классу. Квартирография, как и ожидалось от Urban Group, весьма разнообразна: от традиционных квартир-студий до многокомнатных "семейных", всего тут предлагается более 30 планировочных решений.

Развернуть

апрель 2015 Проект привлекает внимание не только масштабами, но и неординарным подходом как к планировке территории, так и к планировочным решениям квартир. Его можно назвать первой ласточкой нового антикризисного подхода - обеспечивать покупателям доступного жилья преимущества, которыми раньше обладали только владельцы элитных квартир. А масштабы жилого комплекса - это не только проблема для застройщика, но и своего рода социальная страховка: на территории «Опалихи О3» будут жить 8000 человек, а работать - почти 4000. С большой долей вероятности областные власти поддержат проект, имеющий такое значение.

Напомним, что этот ЖК участвует в проекте "Метры на бумаге" от Restate.ru, и его описание будет обновляться со временем. Оставайтесь с нами, если хотите узнать, как изменится строящийся ЖК по сравнению с проектом от застройщика.

Развернуть

Жилой комплекс Opaliha O3 от застройщика Крокус Груп : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Опалиха О3» - это уникальное сочетание экологических характеристик, авторской архитектуры и безупречного транспортного сообщения. «Опалиха О3» расположена всего в 8,5 км от Москвы в окружении большого лесного массива из сосен и елей. В шаговой доступности - ж/д станция «Опалиха», откуда добраться до Москвы можно всего за 20 минут. Собственная дорога с выездом на Новую Ригу позволит доехать до МКАД за 15 минут.

Среднеэтажные дома от 4 до 8 этажей по высоте соразмерны деревьям, не закрывают собой кромку леса. В сторону хвойного массива этажность домов понижается, открывая чудесные зеленые панорамы. Ради того, чтобы жители проекта смогли насладиться предлагаются квартиры с террасами и панорамными окнами.

Жилой комплекс, выполнен в формате «Города для жизни» и спроектирован по принципу квартальной застройки старых европейских городов. Он состоит из 23 домов эконом и комфорт-классов. Таким образом, каждый может выбрать себе не только планировку квартиры, но и уровень дома.

В «Опалихе О3» развитая инфраструктура: школа со стадионом, несколько детских садов. Дворы домов полностью свободны от машин. Подземные паркинги расположены под домами, въезд в них возможен только со стороны улицы. Отдельный торговый комплекс будет построен около ж/д станции.

Расстояние от метро: 8,5 км от Москвы, 15 минут до Москвы

Цена за метр: 102 124 руб.

Квартиры от: 2,6 млн. руб.

Паркинг: подземный/наземно-подземный

Класс жилья: комфорт

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Московская область, Красногорск район, Красногорск г, Опалиха мкр, Фруктовая ул

Как добраться до ЖК Опалиха О3

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек3

ЖК, где идут продажи3

Отзывов1

Средняя цена метра: 107 966 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 350 000 руб

Планировки квартир в ЖК "Опалиха О3"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
32.7	16.4	8.1	1.4		уточнить цены
31.7	14.9	8	1.4		уточнить цены
32.8	15.9	8.1	1.4		уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
46.5	26.6	6.4	1.4		уточнить цены
42.5	26	6	1.4		уточнить цены
45.6	26.8	6	1.4		уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
66.8	39.2	12.2	1.4		уточнить цены
62.6	38.10	10.00		есть	от 5423160RUB5 423 160Р уточнить цены

Соседние новостройки в Красногорске на улице Фруктовой

Все новостройки в Городском округе Красногорск

ЖК Изумрудные холмы

от 2 450 000 руб.

г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская...

ЖК Рублевское предместье

от 4 900 000 руб.

д. Глухово

ЖК Малина

от 1 578 000 руб.

Нахабино пгт, Володарского ул...

ЖК Новая Рига

от 2 105 200 руб.

Рублевское предместье ул, Глухово д....

ЖК Ильинские луга

от 2 830 080 руб.

Ильинское-Усово п

ЖК Митино Парк

от 3 931 200 руб.

Красногорск г, Садовод-Сад-3 снт...

ЖК Пятницкие кварталы

от 2 999 000 руб.

сп Отрадное, д Сабурово

ЖК Отрада

от 3 879 400 руб.

п. Отрадное

ЖК ART

от 6 200 000 руб.

г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная ...

ЖК Митино О2

от 2 900 000 руб.

Сабурово д

Последние новости и упоминания компании Crocus Group

Дольщики Urban Group смогут получить еще около 1000 квартир
03.06.2019 14:48

Долгострои Urban Group обещают завершить к 2022 году
27.05.2019 09:57

Дольщикам Urban Group передали ключи от 500 помещений
27.05.2019 16:19

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Опалиха О3

Общая оценка 8.5 / 10 Оставить отзыв

10 апреля 2019

Экология: Чего тут не отнять, так это хороший чистый воздух. Кругом лес, есть места и для прогулок. Все замечательно!!!. Стоимость кв.м. : Покупали для проживания и отдыха по выходным, пока довольны.. Концепция и архитектура: Архитектура выигрышная из-за красоты и стильности исполнения, это очень привлекает покупателей. Тем более что этажность умеренная. Никаких 29-ти этажей. Квартир множество, можно выбрать для себя удобный вариант, что мы и сделали.. Расположение и транспорт: Красивые места, рядом с комплексом платформа Опалиха, но парадокс в том, что окружает комплекс микрорайон с частными домами. Если застройщик не возмет на себя обязательства по возведению хотя бы какой-то инф-пы, то жильцам придется туго. Это даже за продуктами некуда выйти. Читать полностью

05 февраля 2019

Экология: Экология вполне неплохая благодаря большому количеству лесных участков вокруг и тому, что место преимущественно состоит из частного сектора.. Стоимость кв.м. : Сейчас можно встретить предложения только на рынке вторичной недвижимости в давно построенных корпусах, и цены высокие.. Концепция и архитектура: На данный момент есть ряд проблем с продолжением возведения остальных очередей комплекса, это связано с банкротством застройщика и отсутствием финансов. Несомненно что комплекс будет завершен так как его архитектура уникальна как и сама концепция.. Расположение и транспорт: В целом расположение неплохое, но бывает сложно добираться до Москвы за пробок. Своей инфраструктуры Опалиха как таковой не имеет за исключением пары-тройки супермаркетов. Зато комплекс располагается прям вблизи железнодорожной станции Опалиха, откуда все и добираются до Москвы. Читать полностью

30 марта 2015

Экология: В Подмосковье будешь долго искать место лучше, чем здесь. Отличный вид, хвойный лес, чистый воздух. Даже придраться не к чему.. Стоимость кв.м. : Если считать по обещаниям, то цена отличная. Но поскольку обещаниям застройщиков нужно верить не на все сто, скинем за раннюю стадию строительства.. Концепция и архитектура: Пока обещают дома прямо-таки элитного класса, но по цене эконома. Конечно, на всем можно сэкономить, но если выполнят основное - разноуровневые дома, видовые квартиры и бульвар - будет хоть что-то симпатичное в этом районе.. Расположение и транспорт: Так по Новой Риге нужно ехать или по Волоколамке? Если там Новорижское, то вроде как доехать не проблема, и Волоколамка - сомнительное преимущество. Что-то темнит застройщик с описанием. Читать полностью

Опалиха О3 Редактор 2017-10-13 14:09:11

Ранее мы уже писали о жилом комплекса "Опалиха О3", но тогда проект был еще на ранней стадии реализации. Теперь ситуация изменилась - строительство не просто идет полным ходом, первые корпуса уже благополучно сданы в эксплуатацию и заселены жильцами, так что можно увидеть готовое жилье собственными глазами. Это очень кстати, поскольку в составе ЖК есть строящиеся корпуса, а наличие в одном комплексе предложений на "первичке" и "вторичке" говорит о надежности объекта, разумеется, в случае, если качество объекта на надлежащем уровне. И тут у Urban Group положение неоднозначное: недостатки, конечно, имеют место быть, но для недорогого жилья, на котором специализируется застройщик, это обычное дело, на некоторые изъяны придется закрыть глаза. Напомним о том, что именно предлагается покупателем в "Опалиха О3". Комплекс занимает участок площадью около 30 га, на котором будет построено 18 домов переменной этажности, часть домов уже достроены и сданы, часть находится на разной стадии готовности. Дома относятся к комфорт-классу. Квартирография, как и ожидалось от Urban Group, весьма разнообразна: от традиционных квартир-студий до многокомнатных "семейных", всего тут предлагается более 30 планировочных решений.

Комментарии о жилом комплексе Опалиха О3

Саша 5 февраля 2019, 17:23

Честно говоря, ожидания от этого проекта были иные. А то что вижу сейчас, не радует. Что-то недостроено, где-то люди живут. Застройщик обанкротился. Будут ли доводить до ума этот ЖК не ясно.
Инфраструктуры нет, банальных аптек и магазинов. С парковками беда. Вывоз мусора происходит крайне редко. Вроде как, ЖК позиционировался как уровень комфорт класса. Но, пока что, его нет. Квартиры маленькие, цены для такого жилья завышенные.

... развернуть

Ответить

Lara > Саша 26 мая 2019, 13:01

Такой казался перспективный комплекс, особенно по своему близкому расположению к ж/д станции. А получается по факту, что люди не могут даже войти в электричку, настолько они все забитые едут. Альтернативного пути почти что и нет, надо ехать до Красногорска, где своих проблем полно. Больше всего удручает отсутствие как таковой собственной инф-ры. Напрягает тот факт, что нет ни детского сада, ни школы, ни медицинского центра. Магазин хотя

... развернуть

Ответить

Ирина 23 января 2019, 20:36

Мы долго присматривались к вариантам в этом районе и все же решили, что будет разумно купить двухкомнатную квартиру в этом ЖК. По расположению очень удобно, поскольку работает муж сравнительно недалеко, а я с ребенком декретном отпуске. Важна экологическая составляющая - здесь вид на хвойный лес и воздух чистый. Кухни небольшие в двушках, но мы решили, что сделаем комнату-студию, чтобы расширить пространство. Наш дом почти готов к сдаче

... развернуть

Ответить

Ирина > Ирина 24 января 2019, 10:38

Добрый день. А какой вы выбрали дом? Мы давно ждём 7.!!! Давно,давно.

Ответить

Марк 6 мая 2018, 18:21

Доступная цена!!! Сума сошли? Для такой удаленности это очень завышенная цена и «квартирки» не уютные, а мизерные, опять же, для такой цены.

Ответить

Артём > Марк 24 мая 2018, 11:28

Так и комплекс не с советскими хрущевками, и удаленность от города небольшая, так что наш выбор по цене обоснован. Хотя у моих родителей в городе я бы 2 таких квартиры купил на эти деньги..за 700 км от Москвы)

Ответить

Леонид 25 сентября 2017, 17:44

Нашу "квартирку" в суперкомфорте маленькой не назовешь, пожалуй. А в остальном я с Катей согласен. Местность не просто красивая, она шикарная. Чистый воздух, чисто русский лес, рядом такое богатство как Архангельское. Держитесь на позитиве. Что до инфраструктуры - есть же правила, не разрешат приступать ко второй очереди, если не обеспечена первая. А это весомый аргумент в пользу того, чтобы не задерживать социалку.

Ответить

Макар 5 апреля 2017, 11:32

Однозначно город для жизни, основными ключевыми факторами которого являются масштабность проекта, неординарность архитектурных решений, доступные цены, развитая инфраструктура, закрытые дворы, удачное расположение и в плане экологии и в плане транспортной развязки. Строительство ведётся достаточно быстро и качественно. Знаю не понаслышке, бываем с кумом на стройке регулярно, с мужиками общаемся, вопросы задаем — нормально все. Знакомые из

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Опалиха О3

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

Опалиха О3

03.06.2019 в 21:30

Куплю🔊🔊🔊 1-ком.кв. от 35 кв. м.(площадь балкона не учитывается ), без ремонта, по цене 4 миллионов рублей.

03.06.2019 в 18:18

Добрый день! Прогулка с собаками

♧ Прогулка
♧ Уборка отходов
♧ Ополаскивание

03.06.2019 в 18:17

Соседи, как Вы оцениваете работу УК?
При получении ключей в какие сроки решались вопросы: Обшивка лифтов, опломбирование счетчиков(сколько за это платили), вывоз строительного мусора, уборка мопов и территории, оплата завышенных квитанции за 3 мес. Вперед?
Были попытки сменить УК?

03.06.2019 в 17:51

Планирую снять в Опалихе квартиру примерно года на 2 и если вы что то сдаёте,напишите снам в сообщениях.Если есть фото,вообще супер)) Рассматрю все предложения не дороже 25 тыс.

03.06.2019 в 16:28

Всем доброго дня! Продаю кладовое помещение 4,5 кв.м ( в собственности) в 3 доме. 8-903-236-55-08 или пишите в личку.

03.06.2019 в 13:42

Подскажите, где-то поблизости можно позагорать/искупаться?