Новостройки Подмосковья / Подбор / Ильинские луга

Квартиры в новостройках Подмосковья / Новостройки до 3 млн. руб.

ЖК Ильинские луга, ПИК

Московская область, Ильинское-Усово поселок (на карте, маршрут)

редактировать
с 17.03.2017, обновлен 22.03.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

1-комн. вариантов: 138	20.10 - 49.20 м²	от 2870700RUB2 870 700Р
2-комн. вариантов: 141	51.00 - 91.50 м²	от 4931720RUB4 931 720Р
3-комн. вариантов: 90	68.90 - 94.00 м²	от 6037500RUB6 037 500Р
4-комн. вариантов: 9	109.50 - 115.60 м²	от 8770950RUB8 770 950Р
Все квартиры в ЖК Ильинские луга

Застройщик: ПИК

Адрес и расположение дома

Город: Московская область
Округ: Запад
Район: Красногорск район
Исторический район: Красногорский район

Улица: Ильинское-Усово п
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 7-9
Тип дома: Кирпично-монолитный
Очереди: 1 очередь - 4 квартал 2018 2 очередь - 1 квартал 2019
Сроки сдачи: 2 квартал, 2019

Проектная декларация 36 корпус

Проектная декларация 38 корпус

Проектная декларация 40 корпус

вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

март 2019 Судьба бывшего "Мортонграда" продолжает волновать и покупателей квартир, и их вынужденных соседей. Какое-то время курсировал слух о том, что строительство ЖК будет остановлено после реализации первой очереди из-за отсутствия технических возможностей подключения к коммунальным очистным сооружениям. Однако в конце 2018 года, по нашей информации, ГК "ПИК" получила разрешение на строительство собственных очистных, так что продажа квартир идет полным ходом, хоть темпы продаж и притормозили в конце года - видимо, из-за этой коммунальной неопределенности. Также в начале 2019 года разрешилась и другая неопределенность: строительство детского сада с бассейном, судьба которого "подвисла" после продажи объекта новому застройщику, было окончательно согласовано и должно закончиться до конца 2019 года.

ЭкологияЭкология района хорошая, Ильинское-Усово относится условно к Новорижскому направлению, так что здесь благоприятная роза ветров, мало промышленных объектов, зато поблизости находятся обширные зеленые зоны. В непосредственной близости от ЖК находится лесопарковая зона и протекает

... развернуть

Транспорт и инфраструктураГоворить о социальной инфраструктуре Ильинского-Усова в нашем случае бессмысленно: конечно, тут есть социальные объекты, магазины, кафе и рестораны, но застройка на миллион квадратных метров - слишком прожорливый сосед, чтобы поселковая инфраструктура могла пусть даже отчасти

... развернуть

октябрь 2017 "Ильинские луга" - очередное название проекта, который более знаком рынку под ёмким именем "Мортонград". Вокруг этого проекта велись нешуточные споры, баталии, столкновения, а жители поселка Ильинское-Усово развязали против застройщика настоящую информационную войну в СМИ. Похоже, в этой войне они потерпели поражение: с новым застройщиком, компанией ПИК, планы по строительству жилых метров остались прежними, а вот значительной части инфраструктуры проект лишился. Напомним, что речь идет о масштабной застройки - около 1 млн. кв. метров жилой недвижимости. В состав первой очереди, которую должны сдать в конце 2018 года, войдут 15 жилых корпусов, 3 детских сада и школа. Несмотря на обширные планы по строительству социальной инфраструктуры, критики проекта уверены, что поселок Ильинское-Усово и новая коммерческая застройка не справятся с обслуживанием такого колоссального притока жильцов, которым понадобится не только школа и детский сад. Кроме того, в новой своей инкарнации "Ильинские луга" потеряли главную изюминку старого проекта - подвесной монорельс "Стрела", который должен был решить проблему транспортной доступности ЖК. Похоже, "ПИК" решил отказаться от монорельса, а это значит, что транспортное сообщение с Москвой для жителей монструозного ЖК будет весьма затрудненным.

Развернуть


Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Ильинские луга от застройщика PIK : ход строительства, фото и планировки

Мкрн «Ильинские Луга» - новый масштабный проект ГК ПИК, который станет первым микрорайоном столичного региона в формате «умный город». Инновационная концепция строительства подразумевает комплексную систему безопасности, энергоэффективные технологии, широкие коммуникативные возможности и многое другое. Над разработкой концепции трудилась рабочая группа из российских и зарубежных проектировщиков и архитекторов. Яркий новаторский проект учитывает все потребности будущих новосёлов и местных жителей: здесь предусмотрено удобное расположение социальных объектов, рациональное дорожно-транспортное планирование, гармоничное сочетание с существующей окружающей застройкой и объектами культурного наследия.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Московская область, Красногорск район, Ильинское-Усово п

Как добраться до ЖК Ильинские луга

Авто
Общ. траспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек126

ЖК, где идут продажи58

Отзывов83

Средняя цена метра: 139 049 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 387 844 руб

Планировки квартир в ЖК "Ильинские луга"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
37.32	15.26	13.79	совмещенный	есть	от 2929620RUB2 929 620Р уточнить цены
29.8	13.9	9.3	совмещенный	нет	от 2372080RUB2 372 080Р уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
50.71	29.01	9.05	раздельный	есть	от 3625765RUB3 625 765Р уточнить цены
48.17	26.19	9.83	раздельный	есть	от 3444155RUB3 444 155Р уточнить цены
45.08	35.65	21.36	совмещенный	есть	от 3491446RUB3 491 446Р уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
57.39	44.19	14.45	раздельный	есть	от 4482159RUB4 482 159Р уточнить цены
57.36	38.49	5.18	раздельный	есть	от 3917688RUB3 917 688Р уточнить цены

Соседние новостройки в Ильинском-Усове

Все новостройки в Городском округе Красногорск

ЖК Рублевское предместье

от 5 180 000 руб.

д. Глухово

ЖК Изумрудные холмы

от 2 450 000 руб.

г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская...

ЖК Одинбург

от 2 876 340 руб.

г. Одинцово, Северная ул.

ЖК UP-квартал Сколковский

от 3 076 400 руб.

Одинцово г, ул. Чистяковой, корп. 1, 1А, 1Б, 21...

ЖК Малина

от 1 640 800 руб.

Нахабино пгт, Володарского ул...

ЖК ART

от 5 200 000 руб.

г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная ...

ЖК Сердце Одинцово

от 2 476 500 руб.

Одинцово, мкр. 7-7а, корп. A

ЖК Спутник

от 2 524 500 руб.

Раздоры д, тер. Мякинино вне границ, д. 1...

ЖК Инновация

от 1 899 200 руб.

Новоивановское рп, Луговая ул...

ЖК Гусарская баллада

от 5 000 000 руб.

ВНИИССОК п, Дениса Давыдова ул...

Последние новости и упоминания компании ПИК

ГК ПИК открыла продажи в ЖК «Молодогвардейская 36»
01.03.2019 13:42

ГК ПИК завершила жилые корпуса в ЖК «Черняховского, 19» на полгода раньше срока
31.01.2019 10:00

ГК ПИК завершила жилую часть проекта «Северный»
29.01.2019 17:26

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Ильинские луга Московская область https://www.pik.ru

Представитель застройщика на сайтеГК ПИК, ГК ПИК, ГК ПИК

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Ильинские луга

Общая оценка 8.7 / 10 Оставить отзыв

09 октября 2018

Экология: В плане зелени и чистоты воздуха тут "галочка". . Стоимость кв.м. : Для данной местности нормальная, в корпусах, которые в 2020 сдаются 1-к моэно за 3,2 млн. взять. Концепция и архитектура: Отсутствие машин во дворах - это прям однозначно жирный плюс. Цветные вставки в облицовки фасадов - и да, и нет. Но принципиально мне они никак не мешают. Зато тут высокие окна, разноплановые планировки. Надо ещё подробнее узнать насчёт парковок. . Расположение и транспорт: От метро тушинской и строгино на маршрутке минут 25 не в час пик. Я смотрю на жк с приоритетом открытия станции метро Ильинская. К моменту завершения строительства, надеюсь и с метро будет конкретика. Читать полностью

08 октября 2018

Экология: Вот экологическое состояние в районе хорошее - большие зеленые зоны и река Липка рядом, но под застройку в Красногорском районе постоянно вырубаются леса, поэтому неизвестно что здесь будет лет через 5-10.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья для Подмосковья средняя.. Концепция и архитектура: Архитектура типовая, застройка плотная. Инфраструктура недостаточная, социальные объекты придется ждать, положившись на обещания застройщика.. Расположение и транспорт: Подмосковье тут конечно ближнее, 10 км до МКАД, но транспортное сообщение плохо развитое, выезд только по загруженному Новорижскому шоссе и перемен к лучшему в транспортном вопросе не предвидится. Читать полностью

23 августа 2018

Экология: Никаких заводов и промзон тут по близости нет, в Красногорске с экологией все отлично как по мне. Много слышала про Архангельское хорошего, но пока не довелось поехать, за 10 минут до парка доехать - это однозначно плюс . Стоимость кв.м. : Брали в 37 два года назад двушку за 5 млн, как по мне цена адекватная, средняя по рынку недвижимости в мо . Концепция и архитектура: Цвет 37 корпуса мне нравится, ярко зеленый, после полноценного благоустройства дворы будут отлично смотрется . Расположение и транспорт: Транспортная сеть развита, маршрутки и автобусы каждые 5 минут приезжают, ну а для тех, кто на машине мкад под боком Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Ильинские луга

Николай 27 декабря 2018, 19:30

Наверное, как и многие тут, я буду восхвалять здешнюю экологию. Настолько все чисто и прекрасно здесь, что жаловаться не на что. Как переехал сюда, так болеть перестал, а то раньше вечно то одно, то другое болело. Сделал выводы, что нужно держаться подальше от Москвы.

Ответить

София 14 сентября 2018, 10:33

Читаю и удивляюсь. Вы проектную документацию читали? Где очистные сооружения? Куда, извините, нечистоты потекут? А куда машины поедут? Район рассчитан на сколько жителей? Выезд на Ильинское ш. уже в километровой пробке? На Новую Ригу? Можно проехать если только раньше семи выедешь. Так это сейчас. Да здравствуют пробки!
Какое метро? Для этого нужны зоны отчуждения? Кто их согласует? Это огромные деньги. Можете забыть про метро. ... развернуть

Ответить

Ahrrr > София 12 ноября 2018, 17:26

Потекут туда же, куда из Рублевского предместья и соседних кп. И машины нормально ездят тут. В часы пик всегда пробки на съездах и развилках с крупными связующими шоссе, Новая Рига, кстати, что б вы знали, одно из самых едущих утром/вечером направлений. Ради интереса по Щелковскому проедьте. Вот там реально стоит все. Впору пешком идти когда опаздываешь. Не вижу тут минусов, кроме отсутствия своей инфраструктуры. И вокруг ее тоже нет. По

... развернуть

Ответить

Лизаветта > София 14 ноября 2018, 22:55

Вы такая интересная! Такое впечатление, что отсутствие данного комплекса каким-то образом спасет ситуацию и избавит от пробок. Да ни разу. Как были пробки, так все и останется. А что касается канализации, то тут правы. Все как и везде. Да, не городские сети, но позвольте, все сотни коттеджных поселков куда сливают свою канализацию? Вот и я о том же. Я купила тут квартиру, правда мне еще ждать более года сдачи моего корпуса. Ни смутило меня

... развернуть

Ответить

Дмитрий > София 27 ноября 2018, 17:28

София, вы читаете новости? Про метро это новая ветка, там еще Шелепиха и Строгино соединят. Проект до 21 года хотят реализовать. Красногорск - это одно из самых экологичных направлений в МО. Сейчас, где Павшино станция жд, строят развязку, чтобы разгрузить пробку и расширяют шоссе. Как раз когда до конца весь ЖК сдадут это будет тот еще лакомый кусочек.

Ответить

Нина > Дмитрий 17 декабря 2018, 18:53

Да, Дмитрий, Вы правильно подметили про "лакомый" кусочек! Со временем, когда будет ближе к сдаче этого ЖК и будет метро, то квартиры резко подскочат в цене. Это место станет выгодным не только для проживания москвичей, а еще и для сдачи в аренду. У нас пока дети маленькие, им квартира понадобится лет через 10-12. Но мы купили двухкомнатную с перспективой ее сдачи в аренду - платежи по ипотеке однозначно будут покрываться и еще останутся

... развернуть

Ответить

Иван 23 августа 2018, 12:37

Успели попасть в шоу - рум до закрытия. В целом всё очень просторно и уютно, в основном используют светлые тона и во всём чувствуется минимализм. Смотрится стильно и даже в студиях визуально кажется, что больше пространства из-за дизайнерских приёмов. У нас вообще без отделки, но взяли себе на вооружение пару вариантов для ремонта

Ответить

Алевтина 9 апреля 2018, 18:41

Не сбивайте людей с толку! Ума не приложу, где комментаторы трешки от 46 квадратов встречают. Планировки самые разные здесь - мы брали трешку, и меньше 87 квадратов планировки нам не встречались. Экология здесь правда очень хорошая, а цены пока дешевые. Когда откроют станцию, цена на квартиры вырастет.

Ответить

Мария Афанасьева > Алевтина 9 июня 2018, 06:47

Согласна, планировок огромное кол-во, для любой семьи найдется хороший вариант. И что мне больше всего понравилось, так это наличие четырехкомнатных. Там площадь 115 квадратов. Довольно близкое расположение к Москве, и в тот же момент не на самом Новорижском шоссе, а чуть в стороне. Рядом чудесная природа, Москва-река, Архангельское, гипермаркет Глобус. Но к сожалению, мы вовремя не смогли купить там квартиру, а сейчас наш выбранный вариант

... развернуть

Ответить

Zara > Мария Афанасьева 10 июля 2018, 09:01

Хороший комплекс, но со своими недостатками. Первое, что напрягает это в проекте один лифт на подъезд, что считаю мало, даже для не очень высокой этажности комплекса. Четыре квартиры на этаже и 9 этажей, считайте сами насколько это комфортно будет, например в будни утром, когда все уходят на работу или учебу. И второе, это отсутствие балконов. Я вот не представляю себе квартиру без балкона, а тут еще и загород с хорошим воздухом. Одно удовольствие

... развернуть

Ответить

Виолетта > Zara 27 июля 2018, 21:00

Купили квартиру в данном комплексе и ждем не дождемся пока уже завершат стройку. Ездием туда пару раз в месяц, смотрим процесс. Работы активно ведутся, все хорошо, должны в срок все сдать. Насчет лифтов тоже сперва показалось мало, но это все мелочи. По крайней мере будет стимул ходить пешком, тем более у нас 4 этаж. Балконы тоже не сильно повлияют на качество жизни, обычно они таких размеров, что не развернуться. Так что лучше уж без. Зато

... развернуть

Ответить

Артём Сидоренков 16 февраля 2018, 13:32

Место отличное, с экологией все замечательно, ждем метро. Кстати, планировок огромное количество, квартиру можно найти на любой вкус. А что до маленьких квартир, здесь на сайте представлены не все планировки, зайдите на сайт ПИКа и убедитесь сами, что продают очень даже заманчивые варианты, не тот ужас, который представлен на форуме. Мы с женой взяли двушку с большой кухней и нормальными коридорами, все пристойно в уныние не вгоняет.

Ответить

Все отзывы о ЖК Ильинские луга

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Ильинские Луга. Независимое сообщество

20.03.2019 в 15:14

При переходе на эскроу-счета с 1 июля 2019 года крупнейшему российскому застройщику ГК «ПИК» потребуется около 250 млрд руб. по проектному финансированию, чтобы не встали текущие стройки. Об этом заявил на встрече с журналистами вице-президент компании по правовым вопросам Дмитрий Тимофеев.

По его словам, у компании на данный момент в стройке находится около 36 проектов общей площадью 3 млн кв. м жилья, которые с 1 июля нужно будет продавать через эскроу-счета. «При переходе на проектное финансирование компании потребуется около 250 млрд. руб. на достройку этих объемов», — пояснил Тимофеев. Если ГК «ПИК» не получит банковских кредитов в данных объемах к 1 июля, то стройки встанут, отметил он.

С 1 июля 2019 года поменяется схема продажи квартир в российских жилых комплексах. Девелоперы должны перейти на проектное финансирование строительства жилья, продажи станут возможны только через эскроу-счета.

Источник: http://kvartirny-control.ru/novosti/pik-nazval-summu-neobhodimyh-dlya-dostrojki-tekuwih-proektov-kreditov/

15.03.2019 в 11:19

Фото от застройщика. Корпус 41.

показать полностью

13.03.2019 в 14:00

Фото от застройщика. Корпус 35

показать полностью

05.03.2019 в 15:09

Продаётся двухкомнатная квартира с отделкой в 37 корпусе, с огромной кухней 20м, евротрешка. Дом сдан, выдача ключей до конца апреля этого года. Цена намного дешевле, чем у застройщика!!!

01.03.2019 в 14:02

Фотографии со строительства корпуса 41 от застройщика.