- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 278 566 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 395 429 руб
- (цены рассчитаны по 28 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также являются Жилищный капитал, Лагуна-Грин
*С проектной декларацией по объектам в агентстве недвижимости МИЦ-недвижимость можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Усово парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от50 м2
S общ, до63.1 м2
Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от61 м2
S общ, до85.3 м2
Стоимость от 10,5 млн. ₽ до 19,0 млн. ₽
Наличие квартир 15 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от75 м2
S общ, до132 м2
Стоимость от 12,3 млн. ₽ до 27,9 млн. ₽
Наличие квартир 12 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от123.4 м2
S общ, до135.2 м2
Стоимость от 26,5 млн. ₽ до 45,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Новорижский" - жилой квартал из семи домов средней этажности (до 8 этажей) и объектов социальной инфраструктуры. Как и следует из названия, он находится возле Новорижского шоссе и знакомого рынку поселка Ильинское-Усово. В окрестностях есть еще несколько ЖК со сходными ценами, бизнес-класс - распространенный формат недвижимости в этом районе Подмосковья. Застройщик, компания "Лагуна Грин", позаботился и о том, чтобы обеспечить жильцам комфорт на пригородной территории - территория озеленена и благоустроена, обустроены детские и спортивные площади, зоны для отдыха и пикника, разбиты клумбы и установлены фонтаны. Кроме того, легкий флер загородной жизни отражен и в самих зданиях - например, балконы у квартир кованые, также в них оборудованы дымоходы, которые позволят владельцам установить камины. ЖК достроен и сдан, квартиры продаются только на вторичном рынке.
Экология и благоустройство
Экологическое благополучие - это одно из весомых преимуществ ЖК "Новорижский". Если не учитывать близости Новорижского шоссе, окружение у ЖК исключительно зеленое: поля, лесные массивы, водоемы - старица реки Москва и река Липки, поблизости находится заповедник "Лохин остров". Помимо шоссе, других негативных факторов в окрестностях нет.
Транспорт и инфраструктура
В состав ЖК входит и несколько объектов инфраструктуры, среди которых есть как в высшей степени необходимые - детский сад, школа, медицинский центр, детские и спортивные площадки, торгово-развлекательный комплекс, супермаркет, отделение банка, спортивный комплекс, так и редкие для таких кварталов - часовня, авто-мойка, гостиница. Транспортная доступность удовлетворительная: отсюда до МКАД около 10 км по Новорижскому шоссе. Типичный недостаток этой локации - отсутствие в пешеходной доступности железной дороги, а также каких-либо перспектив строительства метро. в ближайших поселках, в частности, в Ильинском-Усово, есть необходимая инфраструктура, оттуда же до Москвы можно добираться по альтернативному маршруту - Ильинскому шоссе.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 45.3 м2 | 18.6 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 18.6 м2, S кухни 11.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 48.8 м2 | 23.7 м2 | 10.9 м2 | нет | — | S жилая 23.7 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 62 м2 | 23.8 м2 | 13.6 м2 | нет | балкон | S жилая 23.8 м2, S кухни 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 88.5 м2 | 42.6 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 42.6 м2, S кухни 12.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 72.7 м2 | 36.3 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 36.3 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 100 000 руб от 16 100 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 65.5 м2 | 34.1 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 34.1 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 000 000 руб от 12 000 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 112.2 м2 | 57.9 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 57.9 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 124.5 м2 | 63.3 м2 | 17.7 м2 | нет | балкон | S жилая 63.3 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 700 000 руб от 21 700 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 134.5 м2 | 69.5 м2 | 19.1 м2 | нет | балкон | S жилая 69.5 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 125.7 м2 | 74.6 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 74.6 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 128.4 м2 | 74.6 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 74.6 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 8
- Этажей: 8-9
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1215
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Усово парк. Московская область, Красногорск р-н, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-зд
Инфраструктура района
Документы
- Проектн. декл. ЖК "Новорижский" к. 1
- Проектн. декл. ЖК "Новорижский" к. 2
- Проектн. декл. ЖК "Новорижский" к. 3
- Проектн. декл. ЖК "Новорижский" к. 5
- Проектн. декл. ЖК "Новорижский" к. 6
- Проектн. декл. ЖК "Новорижский" к. 7
- Изменения № 1 в проектн. декларации ЖК "Новорижски
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа КрасногорскНовости
Глава администрации Химок вновь пообещал решить вопрос с проблемным ЖК «Авиатор» уже в 2017 году
Кредиторы предъявили совладельцам «Жилищного капитала», застройщика ЖК «Гусарская баллада», иски на 8 млрд рублей
Власти подмосковных Химок обещают дольщикам проблемного ЖК «Авиатор» завершить строительство
Описание ЖК Усово парк от МИЦ-недвижимость
«Усово парк» — это жилой комплекс класса комфорт+, который находится в Красногорском районе Подмосковья, в деревне Бузланово, которая расположена в экологически чистом месте, на берегу реки Липка, в окружении заповедной зеленой зоны. Из поселка можно добраться автобусом до Москвы (маршрут № 540) и Красногорска. До станции метро «Тушинская» можно доехать на автобусе за 30-40 минут. Расстояние до МКАД по Новорижскому шоссе — 11 км. Также в поселок можно попасть по Рублево-Успенскому шоссе.
Рядом с ЖК есть Ильинско-Усовская школа и детский сад. Поблизости расположены торговый центр, отделение почты, продуктовый рынок. Недалеко от комплекса, на Новорижском шоссе, находится бизнес-парк Riga Land. В радиусе 2 км есть еще две школы, до них ребята смогут добираться на школьном автобусе.
ЖК «Усово парк» построен по индивидуальному проекту и состоит из четырех девятиэтажных и трех восьмиэтажных зданий. Одна из особенностей архитектурного решения — просторные балконы с коваными ограждениями. Комплекс представляет собой жилой микрорайон с благоустроенной охраняемой территорией и всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Площадь застройки — 9 га. Дома дополнительно утеплены пенобетонными блоками.
Страница создана: 24.12.2012, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
11 комментариев о жилом комплексе
Елена
13 декабря 2020, 11:46
Очень нравится архитектура здания, в котором мы приобрели квартиру. Выбрали для себя 2-х комнатную квартиру, которая отличается неплохой планировкой, удобно для жизни, а также приемлемой стоимостью. Въехали в наш дом год назад и в полной мере оценили удобство жизни в этом месте. Район строительства достаточно удобный, никаких неудобств при жизни здесь не возникает. Также радует развитая инфраструктура, рядом есть большое разнообразие магазинов , а также школы, детские сады. Площадка перед домом хорошо благоустроенна, здесь приятно проводить время с семьёй, много площадок для отдыха.
Надежда
3 июня 2019, 13:42
Комплексу чуть больше пяти лет, за это время почти не потерял своей привлекательности, и во многом благодаря расположению на Новорижском шоссе, которое отличается меньшим кол-ом пробок, чем ряд других. К тому же тут вокруг достаточно респектабельное соседство, элитные коттеджные поселки и комплексы. Направление красивое по своей природе и местам, недалеко дворцовый комплекс Архангельское. Все в основном хорошо, инф-ра немного разбросана по соседним поселкам, т е нужно немного проехать даже в супермаркет, но это специфика загородного жилья. Ну и стоимость, конечно, далеко не бюджетная
Лера
> Надежда
18 августа 2019, 07:29
Ничего страшного, можно и проехать десять минут. Знаю людей, кто возит из загородных домов и коттеджей на расстоянии не одного десятка км от МКАД, детей в практически центр Москвы в спецшколы и профильные гимназии. По большому счету и тут возможно, даже ближе расположение. Ну и не обязательно в центр, а есть неплохие учебные заведения и на окраинах. Это всего минут 25 езды. На машине почти что и незаметно. Зато какая тут экология ждет жильцов ! Все минусы сразу отпадают. Тем более с машиной это вовсе и не минусы. Гипермаркет Глобус по дороге в комплекс, хороший уровень и качество продуктов, да и не только их.
Есения
> Надежда
12 июня 2020, 02:07
Надежда, мне еще нравится, что этот район особо не застраивают, возможно со временем начнут это делать, так как в любом случае расширяться куда то надо будет, но сейчас здесь очень спокойно и комфортно жить) И лично меня не смущает то, что инфраструктура не очень развита, все равно часто в Москву по работе приходится ездить, плюс сейчас доставка тех же продуктов очень активно развивается. Зато живем на свежем воздухе, можно сказать, вокруг очень много зелени. А вот про стоимость не соглашусь с вами, как по мне, стоимость жилья здесь очень доступная-двухкомнатную квартиру чуть дороже 2,5 миллионов купить можно
Ольга Булат
> Надежда
12 августа 2020, 01:59
Надежда, мало того, что он не потерял привлекательности, так еще и строку продолжили, а это тоже о многом говорит. Все таки плохому комплексу, не пользующемуся спросом, не стали бы уделять столько внимания и продолжать застройку. Первый дом аж в 2014 году построили, а новый только к концу 2021 года построят. Видимо это направление сейчас популярно и застройщик пользуется возможностью. Ну оно и не удивительно. Главное, что квартиры в новостройках весьма недорогие, однушку за 3 миллиона мало где можно найти. При этом застройщик очень серьезно подошел к тому, чтобы укомплектовать территорию.
Катерина
> Ольга Булат
16 октября 2020, 01:09
Ольга Булат, сперва не поняла, о какой строке идет речь, потом вчиталась и поняла, что вы одну букву в слове стройка пропустили)) Да, то, что спустя столько времени решили продолжить строительство этого жилого комплекса о многом говорит. Неудачный жк не стали бы расширять, так как начитавшись негативных отзывов покупатели бы настороженно относились к этому проекту. А здесь дом реально хороший, придраться не к чему. Надеюсь, что новые дома будут ничуть не хуже по качеству, а то всякое бывает...Мы в первом доме живем, квартиркой очень довольны. А сейчас во время строительства и цены на квартиры невысокие
Толя
19 августа 2013, 17:20
Купили квартиру в ПроектСервис холдинг в новом строящемся жилом доме комплекс Новорижский. На три дня нам бронировали квартиру, оформили все документы. Осталось получить только ключи. Обещают в начале 2014. Понравилось сотрудничать с данной компанией. Работают профессионально. С клиентами приветливо общаются так, что от них мы уходили довольные (сужу по себе).
Ваш комментарий