.png)
ЖК Опалиха Парк
От 2 827 200 ₽
От 55 000 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Компания недвижимость и право
- Всего новостроек: 3
*С проектной декларацией по объектам в ООО «Компания недвижимость и право» можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Опалиха Парк.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 февраля 2019
В 2017 году мы уже писали о проблемах, которые возникли у застройщика. Несмотря на то, что тогда ему удалось отстоять свои интересы, стройка все равно замерла. Сегодня корпуса "Опалихи Парк" по-прежнему не достроены. С 2017-го года срок сдачи сместится на 2018-й, с 2018-го - на 2019-й, а окончательный "дедлайн" - 2020 год. Застройщик утверждает, что после одобрения кредитной линии строительство ведется активно и останавливаться не будет, а дольщики - что активности на стройке почти нет. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 февраля 2017
"Опалиха Парк" - ЖК комфорт-класса в Красногорске, в микрорайоне Опалиха, который с недавних пор привлекает многих застройщиков. Конкретно этот проект представляет собой жилой квартал площадью 19 га, в состав которого войдут 5 монолитно-кирпичных зданий, объекты инфраструктуры и несколько автостоянок. Сдача домов намечена на конец 2017 года, однако стоит отметить, что у застройщика - компании "Алвест" - возникли проблемы уже на ранней стадии. Строительство ведется на берегу реки Липки, местные жители устраивают протесты, строительство уже стало предметом судебного разбирательства, правда, этот суд застройщик выиграл. Тем не менее, проблемы со стройкой еще могут возникнуть. Так что потенциальным покупателям можно посоветовать подождать - несмотря на рост степени готовности жилых домов, вряд ли цены здесь будут быстро подниматься. Кроме того, сам проект пока вызывает сдержанную реакцию - социальной инфраструктуры не хватает, а в окрестностях есть и другие ЖК с конкурентными ценами. Транспорт инфраструктура ЖК "Опалиха Парк" находится в 15 км от МКАД, но добираться туда придется по Волоколамскому шоссе, которое постоянно загружено. Альтернативный способ - ехать по Новорижскому или по железной дороге. Ближайшая железнодорожная платформа "Аникеевка" в пешеходной доступности от ЖК. Несмотря на активное строительство в Опалихе, социальной инфраструктуры здесь по-прежнему не хватает, так что застройщик обещает построить детский сад, школу и некий "культурно-досуговый центр". Все остальное нужно искать или в самой Опалихе, примерно в километре от ЖК. Экология Развернуть
Экология
Опалиха окружена зелеными массивами - полями, лесами (в их числе Опалиховский парк), местными водоемами. Промышленных производств по соседству нет. Единственная проблема жилого комплекса - близость Волоколамского шоссе и железной дороги. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Опалиха Парк
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.1 м2 | 18.3 м2 | 8.4 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 18.3 м2, S кухни 8.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.8 м2 | 17.9 м2 | 11.1 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 17.9 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 45.6 м2 | 21 м2 | 13.4 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 21 м2, S кухни 13.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.1 м2 | 28.7 м2 | 12.1 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 28.7 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58 м2 | 32.8 м2 | 11.1 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 32.8 м2, S кухни 11.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.1 м2 | 36.4 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 36.4 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 62.9 м2 | 36.17 м2 | 5.3 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 36.17 м2, S кухни 5.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 5-8
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Карта
ЖК Опалиха Парк. Московская область, Красногорск р-н, Красногорск г, Волоколамское ш
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Городском округе Красногорск
Новости ЖК Опалиха Парк
Описание ЖК Опалиха Парк от Компания недвижимость и право
Опалиха Парк - новый комфортабельный жилой комплекс, расположенный на 19 Га в экологически благоприятном районе ближнего Подмосковья. Вдоль южной и западной границ комплекса расположены земли лесного фонда Истринского лесничества, пролегает русло р. Липка.
Строительство проекта осуществляется в две очереди. Первая очередь включает в себя возведение 5-ти монолитно-кирпичных домов, высотой 5-8 этажей, с помещениями социального назначения и подземными автостоянками. Широкий выбор планировок дает возможность подобрать квартиру с учетом индивидуальных предпочтений каждого покупателя.
Преимущества
- Удобная транспортная доступность
- Современные архитектурно-планировочные решения
- Живописный ландшафтный дизайн
Социальная инфраструктура комплекса сформирована с учетом потребностей жителей всех возрастных групп. Наличие детского сада, общеобразовательной школы, детских и спортивных площадок, культурно-общественного центра, прогулочных аллей вдоль р. Липка, благоустроенной территории пруда с пляжем, обеспечивают благоприятное семейное проживание всего в 15 км от МКАД.
Московская область, Волоколамское ш, г. Красногорск, мкр. Опалиха.
Страница создана: 20.08.2015, обновленa 29.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Опалиха Парк
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.06 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 767 702 руб. | + 1 015 439 руб. | 4 774 010 ... 13 989 200 руб. за объект | 20.05.22 |
| 7 819 088 руб. | + 1 066 825 руб. | 4 783 520 ... 14 183 600 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 7 900 371 руб. | + 1 148 108 руб. | 4 811 700 ... 14 390 300 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 7 941 606 руб. | + 1 189 343 руб. | 4 838 490 ... 14 100 600 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 7 776 342 руб. | + 1 024 079 руб. | 4 708 300 ... 13 628 600 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 7 597 273 руб. | + 845 011 руб. | 4 615 590 ... 12 491 200 руб. за объект | 10.03.22 |
31 комментарий о жилом комплексе Опалиха Парк
Без имени
14 октября 2021, 15:57
Давно дольщики говорили что Дом рф это не выход, за их компенсации ничего не купишь сейчас ничего, поэтому к счастью, достраивать Опалиху будет инвестор
Евгений
7 октября 2021, 14:36
Вопрос: проведены ли все необходимые изыскания для этого ЖК? И если да, то кто проводил?
Артемий
29 июня 2019, 12:56
Объект фактически не строится. Срок сдачи корпуса 2 по нашему договору - конец 2017 года. По факту на месте корпуса только сваи, строительство не ведется. Готовность 1-го корпуса около 50%. Идут суды по неустойкам и внесении покупателей в реестр обманутых дольщиков. \"Нецелевое использование\" средств на сотни миллионов рублей. Треть квартир выведена на аффилированные компании и физ.лица. Большая часть этих квартир в залоге у ББР банка. Их продают по переуступке не рассказывая про залог. Не ведитесь на подставных комментаторов! Сданных корпусов нет. Наберите в поисковике \"обманутые дольщики Опалиха парк\". Развернуть
Ульяна
> Артемий
17 июля 2019, 11:07
Если честно, то комплекс мне понравился только своим расположением среди лесов и маленьких дачных поселков. Все остальное пока призрачно. Даже если бы темпы строительства были хорошие, все равно остается многое не ясным, а именно инф-ра комплекса. Ведь на такой объем вводимого жилья не будет хватать только лишь детского сада и торгового центра. Как минимум школой не обойтись, иначе куда ходить детям? не на электричке же ездить. А сейчас и того сложнее стало, тут хоть бы достроили сами жилые корпуса, не бросили бы. Лучше без всего, но со своей квартирой в сданном доме, чем потерять все что можно Развернуть
Leonid Burkov
> Артемий
1 октября 2019, 12:44
Проект сам по себе очень интересный, я думаю, если б все шло по плану, то уже б и до инфраструктуры дело дошло. А так конечно, даже жилые корпуса не готовы. А жаль. Впервые его полтора года назад увидел на сайте недвижимости, понравился. Сейчас вернулся, надеялся что уже как-то продвинулись, а тут вон что. По расположению абсолютно подходит мне, настолько удобно выбрано место. Рядом очень мало жилых построек, значит была бы некоторая уединенность и спокойное проживание. По крайней мерк первое время. Это сейчас ценно в Москве, в эпоху скоростей, перенаселенного мегаполиса и плохой экологии. Развернуть