ЖК Театральный парк
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2017
Корпуса корп.:12, 36к1, 38к1, 36к2, 38к2, 36к3, 38к3, 36к4, 38к4, 36к5, 38к5, 38к6, 38к7
Квартир -
Этажность 3
2 очередь
3 очередь
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2019
Корпуса корп.:3, жилой комплекс Театральный Парк, жилой комплекс Театральный Парк, жилой комплекс Театральный Парк
Квартир -
Этажность 3
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Корпуса корп.:3, жилой комплекс Театральный Парк, жилой комплекс Театральный Парк, жилой комплекс Театральный Парк
Квартир -
Этажность 3
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2021
Корпуса корп.:8, жилой комплекс Театральный Парк, жилой комплекс Театральный Парк, жилой комплекс Театральный Парк, жилой комплекс Театральный Парк, жилой комплекс Театральный Парк, жилой комплекс Театральный Парк, жилой комплекс Театральный Парк, жилой комплекс Театральный Парк
Квартир -
Этажность 3
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2023
Корпуса корп.:1, жилой комплекс Театральный Парк
Квартир -
Этажность 3
Гранель
- Всего новостроек: 33
- ЖК, где идут продажи: 30
- Средняя цена м2: 328 314 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 626 878 руб
- (цены рассчитаны по 1115 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Театральный парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от35 м2
S общ, до42 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 10,9 млн. ₽
Квартир всего 859
Наличие квартир 6 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Театральный парк" - еще один объект от компании "Гранель" в подмосковном Королеве. На этот раз речь идет не о новом, а о завершенном строительстве. Мы уже описывали основные особенности ЖК в предыдущем мнении редакции, и в 2018 году главная новость - то, что большинство корпусов уже сданы в эксплуатацию. Сдача прошла без скандалов, судебных процессов и без заметного срыва сроков завершения строительства, да и к качеству готовых домов особых претензий не было. Большинство домов уже заселены. Стоит также упомянуть, что застройщик занимается ремонтом соседней с ЖК дороги. Транспортная доступность ЖК "Театральный парк" остается своеобразной, и жильцов все так же выручает близость железнодорожной станции "Валентиновка".
19 мая 2015
ЖК "Театральный дом" строится на знаменитых Бурковских полях. Говорят, раньше здесь было славянское кладбище с погребальными курганами, которые срыли ради строительства. Непонятно, насколько точна эта информация, но популярности застройщику и проекту она не добавляет. Есть информация и о другом кладбище, Бурковском, которое расположено по соседству - правда, оно было закрыто еще в 30-х годах. Комплекс будет малоэтажным, дома в 3-4 этажа на 7 тыся жильцов, и нужно отметить, что площадь застройки маловата, особенно если мы говорим о комфортном малоэтажном жилье. Ближайший инфраструктурный центр - Королев, который сейчас загружен из-за плотного кольца новостроек и недавно построенных объектов, а собственную инфраструктуру девелопер хранит в тайне, упоминая только парковку и детские площадки. Словом, для комфортного пригородного жилья в развитие проекта вкладывается как-то мало усилий. Зато дома выглядят неплохо. И стоят тоже, что странно, ввиду упомянутых выше проблем.
Экология и благоустройство
Тут зелено - ЖК строися буквально в чистом поле, в окружении малоэтажной и дачной застройки. Правда, опасения вызывает будущая плотность населения вЖК (7 тысяч человек). Вредных производств и крупных автомагистралей здесь нет. Здесь вообще с дорогами все сложно.
Транспорт и инфраструктура
Основное нарекание со стороны покупателей, которое мы не проверили лично, но о котором и молчать не можем - это проблема с подъездными дорогами. Те дороги, по которым сегодня можно добраться до ЖК, проходят по территории дачной застройки, так что расширить их не представляется возможным. Собственной инфраструктуры у ЖК не будет, если только не считать таковой детские площадки и паркинг. Полагаться придется на инфраструктуру Королева, а она сейчас буквально нарасхват - особенно больницы и поликлиники, что оборачивается проблемой с очередями и временем ожидания "скорой". Также живущим здесь стоит в обязательном порядке иметь личный автотранспорт.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 46.4 м2 | 23.6 м2 | 11 м2 | нет | — | S жилая 23.6 м2, S кухни 11 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.9 м2 | 16.1 м2 | 11.6 м2 | нет | — | S жилая 16.1 м2, S кухни 11.6 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.8 м2 | 31 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 31 м2, S кухни 10.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.2 м2 | 31 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 31 м2, S кухни 10.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.3 м2 | 49.2 м2 | 12.3 м2 | нет | — | S жилая 49.2 м2, S кухни 12.3 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 81.7 м2 | 47.6 м2 | 13.7 м2 | нет | — | S жилая 47.6 м2, S кухни 13.7 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 32
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,70 - 5,80
- Всего квартир: 2544
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.03.2025
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 9
- Гостевые места на придомовой территории: 3
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Театральный парк. Московская область, Королёв р-н, Королев г, Спартаковская ул, д. 1, к. а
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Королёва
ЖК КИНОКВАРТАЛ
2кв. 2027
от 4 900 000 руб.
г. Королев, мкрн. Первомайский, ул. Кирова / ул. Солнечная
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 6 600 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Союз
2кв. 2019
от 9 100 000 руб.
Королев г, Подмосковная ул 7
ЖК Ривер-Парк
2кв. 2023
от 5 180 000 руб.
Королев г, Первомайский мкр, Советская ул
ЖК Королевские сосны
3кв. 2012
от 18 900 000 руб.
г Королев, п Валентиновка
ЖК Первый Юбилейный
4кв. 2019
от 7 600 000 руб.
Юбилейный г, М.К.Тихонравова ул 29
ЖК Оптима
2кв. 2012
от 5 200 000 руб.
Королев г, Дзержинского ул 186
ЖК Космический квартал
4кв. 2026
от 5 321 970 руб.
Королев г, М.К. Тихонравова (Юбилейный мкр) ул
ЖК Премиум
4кв. 2011
от 6 752 500 руб.
Королев г, Подлесная ул 11
ЖК Созвездие
4кв. 2020
от 4 050 000 руб.
Королев г, Коммунальная ул
ЖК Галактика
3кв. 2013
от 8 700 000 руб.
г Королёв, ул 50-летия ВЛКСМ
ЖК Парад планет
4кв. 2018
от 5 800 000 руб.
Королев г, Академика Легостаева ул 8
ЖК Стрела
2кв. 2014
от 8 500 000 руб.
г Королев, Силикатная ул 4 2,3,4,5
ЖК Королев, Тарасовская, 25
4кв. 2014
от 5 900 000 руб.
г. Королев, ул.Тарасовская 25
ЖК Королёв, Тарасовская, 14
2кв. 2017
от 5 000 000 руб.
г Королёв, мкр Текстильщик, Тарасовская ул 14
ЖК Лермонтова, 10
1кв. 2023
от 6 100 000 руб.
Королев г, Лермонтова ул 10
ЖК Искра
4кв. 2014
от 6 500 000 руб.
г. Ивантеевка, Центральный пр-д 8
ЖК Голландский квартал
4кв. 2015
от 5 700 000 руб.
Ивантеевка г
ЖК Новая Ивантеевка
3кв. 2026
от 5 398 250 руб.
Ивантеевка г, Заводская ул
Новости
Описание ЖК Театральный парк от Granelle Group
ЖК «Театральный парк» - это новый проект компании «Гранель», который будет находиться в городе Королеве. В планах застройщика - создание современного малоэтажного жилого комплекса с хорошо развитой внутренней инфраструктурой, в которую войдут организация парковки, благоустроенная детская площадка и т. д.
ЖК «Театральный парк» займет вполне выгодное расположение на северо-востоке от Москвы. Ярославское шоссе - оптимальный вариант доехать к комплексу на автомобиле. Расстояние составит около тринадцати километров. Удобное местонахождение позволяет воспользоваться маршруткой от ст.м. «ВДНХ» или отправиться электричкой от Ярославского вокзала.
Основные крупные предприятия занимаются производством космической промышленности, разработкой прогрессивных технологий в этой научной области. Недалеко от города находится довольно обширный национальный парк «Лосиный остров», а в черте Королева благоприятный экологический баланс поддерживают несколько городских парков и скверов.
Королев является городом с высоким уровнем развития самых разных направлений инфраструктуры. Он является наукоградом и имеет несколько престижных вузов, десятки специализированных школ, несколько детских садов и центров развития. В городе активно развивается культурная сфера - есть концертные залы, музеи, а также спортивное направление, которое представлено наличием стадионов, бассейнов, площадок для занятий двадцатью девятью видами спорта.
Страница создана: 09.09.2014, обновленa 11.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 4 200 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 6 600 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 4 100 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 5 100 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 4 900 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 8 100 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 6 391 860 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 000 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 4 628 960 руб.
Балашиха г, Лукино ул
ЖК Пехра
3кв. 2026
от 5 978 530 руб.
Балашиха г, Яганова ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Королёве
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 10 624 837 руб. | + 1 589 143 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 |
| 10 263 616 руб. | + 1 227 921 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 9 856 239 руб. | + 820 544 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 9 786 311 руб. | + 750 616 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 592 390 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 447 062 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 |
150 комментариев о жилом комплексе
Артём
7 сентября 2025, 17:21
Сначала смутило, что рядом нет метро и до Москвы добираться не слишком удобно. Зато сам район довольно спокойный, зелени много, воздух чистый. Посмотрел проект ЖК Театральный парк - трёхэтажные дома выглядят уютно, но плотность заселения пугает: семь тысяч человек на небольшой участок. Наземная парковка есть, но как с ней будет при полной застройке - непонятно. Инфраструктура пока развивается, обещают ТЦ через пару лет и новые детские учреждения . По цене в офисе сказали придти уточнять - посмотрим, что предложат.
Игорь
23 июля 2024, 19:04
Мы живем тут в 34ом доме, нам все вовремя сдали. И вообще не слышал, чтобы кто-то из знакомых из других домов говорили, что были нарушения по срокам. Нет, Гранель в этом плане молодцы вообще.
Женя
21 апреля 2023, 12:58
Не так давно приобрел в данном ЖК себе квартиру на выгодных условиях. Изначально просматривал в интернете. В итоге пересматривал квартиры и узнал о существовании этого жилого комплекса. За время проживания здесь испытал только положительные эмоции. Хорошие и доброжелательные соседи. Поблизости остановки, очень большая детская площадка, где ребенок с удовольствием играет. Остановки расположены не скажу, что и близко, но достаточно быстро до них дохожу. Парк и набережная имеется поблизости. Так что порекомендовать могу. Все замечательно. Квартиру продавать не собираюсь, все ок.