- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 153 682 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 029 600 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является UNK project
*С проектной декларацией по объектам в компании Мартин можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Голландский квартал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29.5 м2
S общ, до44.6 м2
Стоимость от 2,8 млн. ₽ до 6,8 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от55.2 м2
S общ, до60 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 12,5 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Голландский квартал" - проект от компании UNK project, строительство которого было недавно завершено. Он интересен мультиформатностью и архитектурной концепцией. В рамках ЖК построены как таунхаусы, так и дома малой и средней этажности (до 5 этажей). Территория ЖК благоустроена, назвивается местная инфраструктура. Мультиформатность распространяется не только на типы зданий, но и на представленные в составе ЖК квартиры - тут есть предложения от студий до двухуровневых квартир. Возвращаясь к архитектурной концепции, застройщик обещал красивую, интересную архитектуру в европейском стиле, качественную отделку фасадов - и с этим не обманул. "Голландский квартал" уже был удостоен премии за архитектурное решение. Это тем более интересно, что ЖК относится к эконом/комфорт-классу. Правда, в остальном поводов для удивления нет - у ЖК средняя транспортная доступность, пока что слабая обеспеченность объектами инфраструктуры, в пятиэтажках нет лифта. Но и цены на квартиры здесь умеренные, а Ивантеевка - не худшая локация для жизни.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние местности вполне благополучное. Несмотря на относительную близость действующего промышленного предприятия (завод ЖБИ) и Ярославское шоссе в 3 км от ЖК, каких-либо проблем с экологией тут не замечено, местность зеленая, рядом находится дачный поселок и Ивантеевский лесопитомник.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура в ЖК в основном относится к объектам благоустройства: помимо парковых зон, на территории есть детские и спортивные площадки, автомойка, кафе, магазины. Из социальных объектов предусмотрено открытие детского сада. Впрочем, ЖК построен на окраине Ивантеевки, этот подмосковный район отличается высоким уровнем развития инфраструктуры. Но этого нельзя сказать о транспортной доступности: ЖК находится примерно в 17 км от МКАД, основная транспортная магистраль - Ярославское шоссе, до которого добираться более 2 км. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от ЖК. Но пропускная способность Ярославского шоссе оставляет желать лучшего. Возможно, проблемы с заторами удастся решить после завершения всех этапов реконструкции участка возле МКАД. Альтернативный маршрут - электричка до Ярославского вокзала, ближайшая платформа "Зеленый Бор" в пешеходной доступности от ЖК. Также стоит отметить, что ЖК построен далеко не в центре города, а ближайшие "соседи" ЖК - это старые дачи и местная малоэтажная застройка.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 36.26 м2 | 14.8 м2 | 10.23 м2 | нет | — | S жилая 14.8 м2, S кухни 10.23 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 43.18 м2 | 15.3 м2 | 16.07 м2 | нет | — | S жилая 15.3 м2, S кухни 16.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 59.97 м2 | 38.24 м2 | 10.64 м2 | нет | — | S жилая 38.24 м2, S кухни 10.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 55.28 м2 | 29.98 м2 | 10.66 м2 | нет | — | S жилая 29.98 м2, S кухни 10.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 500 000 руб от 10 500 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 79.28 м2 | 53.13 м2 | 10.58 м2 | нет | — | S жилая 53.13 м2, S кухни 10.58 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 79.43 м2 | 53.13 м2 | 10.66 м2 | нет | — | S жилая 53.13 м2, S кухни 10.66 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 25
- Этажей: 2-5
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Голландский квартал. Московская область, Ивантеевка р-н, Ивантеевка г
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация дома №1
- Проектная декларация дома №2
- Проектная декларация дома №3
- Проектная декларация дома №4
- Проектная декларация дома №5
- Проектная декларация дома №6
- Проектная декларация дома №7
- Проектная декларация дома №8
- Проектная декларация дома №9
- Проектная декларация дома №10
- Проектная декларация дома №11
- Проектная декларация дома №12
- Разрешение на строительство дома №1
- Разрешение на строительство дома №2
- Разрешение на строительство дома №3
- Разрешение на строительство дома №4
- Разрешение на строительство дома №5
- Разрешение на строительство дома №6
- Разрешение на строительство дома №7
- Разрешение на строительство дома №8
- Разрешение на строительство дома №9
- Разрешение на строительство дома №10
- Разрешение на строительство дома №11
- Разрешение на строительство дома №12
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ИвантеевкиОписание ЖК Голландский квартал от Martin
Застройка ЖК "Голландский квартал" будет малоэтажной и мультиформатной. Здесь запроектированы студии, одно-, -двух, трехкомнатные жилые помещения. Верхние этажи отводятся под двухуровневые квартиры. Согласно архитектурной концепции, разработано одиннадцать типов домов. Они будут отличаться друг от друга отделочными материалами, а также высотой, рисунком окон. Дома подключат к центральным инженерным коммуникациям.
Территория комплекса будет благоустроена. Здесь проектируются парковые зоны. На бульварах будут организованы общественные зоны, в которых установят детские площадки, спортплощадки. Предусмотрены и объекты инфраструктуры в новом квартале. Здесь построят автомойку, кафе, магазин, детский сад. Территория квартала будет огорожена. На въезде построят КПК.
Ивантеевка удалена от столицы на семнадцать километров. До крупной автомобильной трассы - Ярославского шоссе - от участка порядка трех километров. Остановка общественного транспорта расположена в пятистах метрах.
Помимо проектируемой собственной инфраструктуры в квартале, его жители смогут пользоваться и объектами Ивантеевки. До ближайших детских садов, школ, больницы, поликлиники, магазинов, аптек, торговых сетей - порядка восьмисот метров.
Страница создана: 26.11.2014, обновленa 05.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ивантеевке
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 255 759 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
9 114 716 руб. | - 353 577 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
9 071 292 руб. | - 397 000 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 499 793 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 480 479 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 405 360 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Алекс
17 февраля 2018, 16:14
Живем около 2 лет, так что мнение будет ,надеюсь , взвешенным
О хорошем. Бежали из столицы, от шума, тесноты, невозможности запарковаться, от жуткой экологии итд. Все ожидания в этом смысле оправдались. Сообщение на электричке вполне адекватно. Теперь есть еще и магазин под боком. (Наконец-то) Правда, жаль, что ушла аптека...Территория ЖК закрытая, обустроенная, нарядная, ощущение вне реалии среднестатистических жилых территорий страны. Большое остекление квартир, удобные лестницы и доступ в подъезды по карте-зачет.
О плохом.
Не знаем, как у кого, но у нас в квартире прохладно, а в туалете и вовсе холодно, пришлось ставить электро-отопитель (а это выходит недешево)...такое впечатление, что задняя стенка ванной комнаты вообще не утеплена (на ощупь просто ледяная). В комнате тоже пришлось заменить штатную батарею на более длинную...В зимнее время прохладно..О газовом котле. (В наших домах автономные котлы) Это как плюс, так и минус...С одной стороны, можно подтапливать хоть летом в сырое время и это удобно, но, например, прежде.чем горячаяя вода по трассе через всю квартиру дойдет до душа, приходится впустую сливать ведро воды в ожидании прогрева...непрактично...Дома стоят слишком близко друг к другу и можно смотреть телевизор в доме напротив, не включая свой))) или слышать прогноз погоды от разговаривающих по телефону напротив ...(шутка) но без задернутых штор одеваться-раздеваться не стоит, если, конечно, не страдаете эгзибиционизмом...Брали квартиру с отделкой и вот какие там были "косяки" - на кухне вывод для воды был на стене, где котел, а слив от будущей мойки был на противоположной стене (+4,5 метра), т.е. прежде,чем строить кухню приходится самим тащить либо слив на стену, где подача, либо наоборот...короче дополнительные хлопоты и затраты... покраска на стенах потрескалась в течении первых месяцев, так что в ближайшем будущем придется либо перекрашивать, либо клеить обои...от квартиры с ремонтом в первый год этого не ждешь...конечно и ламинат и межкомнатные двери и сантехника все-СУПЕРЭКОНОМ, так что стоит подумать тратить ли лишние деньги или ремонтировать самим, из вентиляционных решеток дует со страшной силой ..летом озадачились кондиционером...выяснилось, что Управ Компания разрешает ставить внешний блок только на крыше и, соответственно, тянуть трассу с крыши, за стеной ванной, пробивать дырку в ванной комнате, пробивая потом стену между ванной и спальней для соединения с внутренним блоком...весьма затратная затея...пока пришлось отказаться...Балконы ни о чем. Одно название. Даже выйти покурить и закрыть за собой дверь не получается...ну если только пару горшков с цветами летом поставить. Неудобно.
И еще...О собаках...Их нереально много.. В нашем подъезде из 16 квартир их 5. Большинство-спокойные, но некоторые облаивают все, что движется и не движется под их окнами...и это начинает бесить..с этим мало что можно сделать, если хозяева не воспитывают своих питомцев и им нравится постоянный лай, но будущим покупателям возможно стоит присмотреться к соседям..ну а собачей площадки для выгула в квартале, увы, нет и поэтому тявкание, записанные газоны у подъездов, а нет-нет и что-то более неприятное встречается и клубы по собачьм интересам в пешеходных зонах надо воспринимать как должное.
Итог.
Все здорово, но могло бы быть лучше и, простите, подешевле, с учетом, что все же не Москва.
Лена
26 марта 2017, 14:36
Пока строили, были проблемы, были задержки, не стали связываться, а теперь цены подняли, жаль, хорошее место! Но нужно подождать, конечно, отзывов, как там все качественно ли, как в рекламе.
Павел
> Лена
29 января 2018, 15:54
Лена, вот и мы с женой обратили внимание на этот ЖК, пока его строили. О том, что там были проблемы, мы слышали. Причем слышали много разных ситуаций. Застройщик мутный такой. Многие спорили, вообще достроят этот комплекс или нет. Те, кто тогда уже купил себе квартиры, нервы потрепали себе прилично. Сейчас застройщик выставил такие цены, что все немного обалдели. Я точно брать не буду.
Виолетта
20 января 2016, 09:44
Интересный комплекс, привлек своей не замыленной архитектурой и интересными решениями по обустройству быта жителей.
Покупкой довольна, ключи получили, делаем ремонт, скоро въезжаем))
С одной стороны квартала лесной массив, дома в удалении от трасс. С нетерпением ждем сдачи въездной группы, где будут магазинчики, кафешка и пр. Пока же приходится ездить в центр города (дорога занимает 5-10 минут).
Не так давно Ярославку расширили и теперь стало добираться гораздо быстрее. Осталось дождаться окончания работ на мосту через ж/д в районе Королева.
Справедливости ради стоит отметить, что была небольшая задержка по срокам сдачи, но не столь критичная, как это обычно встречается на рынке. Было видно, что стройка не встала, работа шла. Вторую очередь застройщик обещает сдать уже в начале февраля. Также были вопросы по подключению газа и парковкам, однако УК пошла на диалог, где смогла, там помогла. В итоге ценники пересмотрели))
Если вы не гонитесь за сурово-дешевым квадратным метром, а ищите достойное место для жития-бытия, то вам однозначно сюда. Будем рады новым соседям)))
В квартале уже живут, многие соседи поддерживают общение и знают друг друга в лицо.
Ваш комментарий