ЖК Хлебникoff
ГлавРусСтрой-Инвест
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 135 762 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 9 330 000 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является VSN Realty
*С проектной декларацией по объектам в ООО «ГлавРусСтрой-Инвест» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Хлебникoff"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК «Хлебникофф» строится в подмосковной Ивантеевке. Раньше ЖК назывался «Авант», но затем застройщик переименовал его — в честь ул. Хлебозаводской, на которой и находится участок под застройку. Комплекс представляет собой монолитно-кирпичное 16-этажное здание, с бюджетной, но неплохой с виду архитектурной концепцией. В квартирографии преобладают однокомнатные квартиры и студии, двухкомнатных квартир и «трешек» значительно меньше, при этом минимальная площадь квартиры — 28 кв. метров, а максимальная — меньше 70 кв. метров, все это достаточно компактно и вряд ли подойдет семьям с детьми. Но это обычное дело для доступного сегмента, тем более в Подмосковье. Покупателям квартир стоит учитывать, среди прочего, что ЖК «Хлебникофф» строится на участке, вписанном рядом с двумя другими новостройками — первой и второй очередью ЖК «Берег Скалбы», так что рекламные картинки реальности слабо соответствуют — в действительности тут будет плотно застроенный квартал высоток. Не будет в проекте ЖК и собственной инфраструктуры — ни паркинга, ни школы и/или детского сада. По словам менеджеров, объекты находятся в пешей доступности от ЖК, видимо, их придется делить с жильцами соседних новостроек.
Экология и благоустройство
В плане экологии Ивантеевка не такое уж плохое место - окрестности города зеленые, промышленность, конечно, присутствует, но серьезных проблем не создает. Однако локация застройки неоднозначна - с одной стороны ЖК соседствует с зеленой зоной берега реки Учи и Скалбы, с другой - с промзоной и строительным рынком.
Транспорт и инфраструктура
Ивантеевка развивается в последние годы, но развивается неравномерно: в районе застройки уже есть новые ЖК и сопутствующая инфраструктура, однако социальных объектов едва хватает на местных жителей, так что новопоселенцам почти наверняка не хватит мест ни в школах, ни в детских садах. До городских школ Ивантеевки добираться придется долго, а соцобъектов в составе ЖК не запланировано. С транспортной доступностью тоже все неоднозначно: до МКАД не так далеко, и сам ЖК находится в непосредственной близости от местной транспортной магистрали, Хлебозаводской улицы. Однако пробки на пути в Москву начинаются уже в Ивантеевке. Рядом есть железнодорожная станция, но добираться напрямую до станции придется через промзону.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 36 м2 | 16.2 м2 | 9.59 м2 | нет | балкон | S жилая 16.2 м2, S кухни 9.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.98 м2 | 15.76 м2 | 8 м2 | нет | балкон | S жилая 15.76 м2, S кухни 8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 42.75 м2 | 24.06 м2 | 5.08 м2 | нет | балкон | S жилая 24.06 м2, S кухни 5.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51 м2 | 24.57 м2 | 6.44 м2 | нет | балкон | S жилая 24.57 м2, S кухни 6.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 16
- Паркинг: Гостевой
- Тип дома:
- Всего квартир: 377
- Застройщик:
- Договор: ДДУ, 214 - ФЗ
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Хлебникoff. Московская область, Ивантеевка р-н, Ивантеевка г, Хлебозаводская ул, д. 10
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ивантеевки
ЖК Берег Скалбы
1кв. 2014
от 6 400 000 руб.
Ивантеевка г., Хлебозаводская ул 10 1,2,4,5,6
ЖК Дача Шатена
3кв. 2016
от 4 990 000 руб.
г Ивантеевка,Хлебозаводская ул
ЖК Заречная слобода
2кв. 2012
от 4 900 000 руб.
г Ивантеевка, ул. Бережок
ЖК Ивантеевка, Рощинская, 9
4кв. 2012
от 5 200 000 руб.
г.Ивантеевка ул. Рощинская 9
ЖК Антей
4кв. 2012
от 8 550 000 руб.
г Ивантеевка, ул Новая Слобода 3
ЖК Первомайский
1кв. 2019
от 6 700 000 руб.
Ивантеевка г, Первомайская ул 22
ЖК Дом на Студенческом
4кв. 2014
от 4 300 000 руб.
Ивантеевка, Студенческий пр-д 3
ЖК Созвездие
1кв. 2013
от 7 400 000 руб.
г.Ивантеевка, Студенческий проезд
ЖК Надежда
3кв. 2018
от 5 200 000 руб.
Ивантеевка г, Первомайская ул
ЖК Зеленая роща
2013
от 7 800 000 руб.
г. Ивантеевка, Санаторная ул. 1
ЖК Весна
2кв. 2022
от 5 800 000 руб.
Ивантеевка г, Студенческий проезд 13 а
ЖК Orangewood
2кв. 2013
от 4 500 000 руб.
г. Ивантеевка, ул. Оранжерейная, ул. Заводская
ЖК Искра
4кв. 2014
от 5 800 000 руб.
г. Ивантеевка, Центральный пр-д 8
ЖК Ивантеевка 2020
3кв. 2022
от 3 550 000 руб.
Ивантеевка г, Заводская ул
ЖК Новая Ивантеевка
3кв. 2026
от 4 948 420 руб.
Ивантеевка г, Заводская ул
ЖК Голландский квартал
4кв. 2015
от 2 760 000 руб.
Ивантеевка г
ЖК Публицист
1кв. 2028
от 3 845 320 руб.
Пушкино г, Зеленая Роща ул
ЖК Финский
1кв. 2024
от 5 235 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Богородский
2кв. 2014
от 5 100 000 руб.
Щелково г, Богородский мкр
ЖК 31 квартал
2кв. 2026
от 6 850 000 руб.
Набережная ул, Пушкино г
Новости
Описание ЖК Хлебникофф от ГлавРусСтрой-Инвест
Жилой комплекс «Хлебникоff» - это новый, современный архитектурный Проект комфорт-класса в г. Ивантеевка. Комплекс расположен в уникальном месте - рядом с многовековым сосновым бором, на берегу реки Скалба.
Концепция Проекта основана на стремлении в будущее. Применении новейших, экологически чистых материалов и инновационных подходов. Рациональном и функциональном использовании жизненного пространства при проектировании и строительстве.
ЖК «Хлебникоff» представляет собой 16-этажный монолитно-кирпичный дом, общей площадью 23102,84 м2, рассчитанный на 377 квартир различных планировочных решений. В комплексе представлены: современные студии, практичные однокомнатные, функциональные двухкомнатные и просторные трехкомнатных квартиры. Площадь квартир варьируется от 28 до 65 м2.
Одной из приоритетных задач при проектировании было создание по-настоящему продуманных планировочных решений, максимально соответствующих мировым критериям качества функционального зонирования жилого пространства.
В скором будущем территория застройки превратится в одно из самых любимых мест жителей Ивантеевки. Масштабное озеленение и благоустройство территории, завораживающие виды на реку и сосновый бор, хорошая транспортная доступность и престижность жизни в комплексе - все это делает ЖК «Хлебникоff» одним из лучших Проектов города.
Страница создана: 07.04.2016, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ивантеевке
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Антон
3 апреля 2018, 17:28
Расположение и транспорт: имея свой личный автомобиль, уехать из этого ЖК в любую часть города довольно просто. С общественным транспортом, как я понимаю, вё немного сложнее.
Концепция и архитектура: дизайн здания довольно необычный, обращает на себя внимание. Планировка этого ЖК разработана довольно предусмотрительно.
Экология: как я могу видеть, по близости располагается довольно много растительности, что делает воздух более чистым. Промышленность особого вреда не наносит.
Стоимость: цены на квартиры в этом ЖК, как по мне, привлекательные, учитывая район города. С радостью бы приобрёл здесь жильё.
Воронец Инна Григорьевна
10 февраля 2018, 09:34
Данный жилищный комплекс можно порекомендовать тем, у кого ограничены средства. Есть студии от 23 кв. м. по цене от 1 555 960 рублей. Что вполне доступно. Транспорт рядом есть. Это электричка до Москвы и автобусы внутригородских маршрутов.
Андрей Моторов
> Воронец Инна Григорьевна
10 марта 2018, 03:34
Воронец Инна Григорьевна, соглашусь, но не во всем - почему же сразу невысокая стоимость квартир по-вашему рассчитана на бедных покупателей? Ведь это же не явный эконом-класс стоительство, а в целом комфортный жилой комплекс, который еще млжет дать фору другим в этом городе. Да и не студии тут будут пользоваться гораздо большим спросом, как мне кажется...
мария анатольевна
> Андрей Моторов
26 июня 2018, 15:39
Рядом с комплексом есть остановка общественного транспорта, часть маршрутов идет в Москву. Так что нормально можно и без машины обойтись. Тем более все равно случаются пробки на подъезде ко мкаду. Ну разве что в машине пробка веселее. Комплекс, как достроиться, обещает быть очень комфортным. Экология неплохая, если квартира выходит на реку Скалбу, то вообще замечательно. Небольшой минус - наличие строительного рынка по соседству. Т.е. небольшой шум гарантирован. Но зато удобно на время ремонта, покупки под боком, никуда ездить не надо. Все остальное также в шаговой доступности. Поэтому достойный вариант, на мой взгляд.
Ирина Кучеренко
> мария анатольевна
16 июля 2018, 15:23
Да вот именно, тут пофиг что на своей машине, что при отсутствии ее. Все равно стоять на Ярославском. К сожалению, это реальность всего направления. Но если рассматривать данный комплекс, то он по многим характеристикам лучше других. Расположение комплекса вдали от шумных улиц, на окраине города позволяет жить в тишине. К тому же рядом протекает две реки и начинается частный сектор, поэтому зелени много. По ценовой категории также привлекателен , доступное жилье для многих категорий граждан. Из минусов, пожалуй, только наличие рядом строй рынка и трикотажной фабрики, но это не тяжелое производство и вреда не несет.
Gleb Kulik
> Воронец Инна Григорьевна
30 июля 2018, 20:15
Да, довольно бюджетный вариант, но надо отдать должное застройщику, строят неплохо. За эти деньги сложно будет найти альтернативу в этом микрорайоне. Хоть он и на окраине Ивантеевки, зато близко к выезду из города и это сокращает время стояния в пробках. Но при этом и окружение тут неважное. Сплошные предприятия и складские территории. Нет никаких парков и лесных участков, я б не рекомендовал брать тут при наличии в семье детей. Негде будет даже погулять. Еще и с образовательными учреждениями проблема. Их тут дефицит, если только не построят что-то дополнительно. Зато нет проблем с продуктовыми магазинами. Жить можно.