ЖК Дача Шатена
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 160 443 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 956 333 руб
- (цены рассчитаны по 12 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Азбука жилья
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Оргстройинвест можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дача Шатена"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.5 м2
S общ, до44.9 м2
Стоимость от 5,0 млн. ₽ до 7,2 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от45 м2
S общ, до60 м2
Стоимость от 6,3 млн. ₽ до 10,7 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Дача Шатена" обязан своим названием старой части застройки Ивантеевки - раньше здесь находился так называемый "французский квартал", где жили служащие фабрики Ю. Ватреме, а по соседству находился дом управляющего фабрикой - Эмиля Шатена. Собственно, это единственное, что определяет особый статус этого ЖК: на самом деле он представляет собой одну из очередей соседнего ЖК, "Берег Скалбы", и разделяет его достоинства и недостатки. Он находится в центральном районе, недалеко от местной инфраструктуры и остановок общественного транспорта, в том числе железнодорожной станции "Ивантеевка". Также в непосредственной близости от ЖК протекает река Скалба. Квартиры тут относятся к уверенному комфорт-классу, представлены варианты от 1- до 3-комнатных, минимальная площадь - 40 кв. метров. Добавим и еще пару недостатков - несмотря на близость к реке и зеленым зонам, ЖК также соседствует с промышленными объектами, кроме того, недовольство покупателей ЖК "Берег Скалбы" и "Дача Шатена" вызывает и отсутствие в составе проекта крытого паркинга. Как и в "Береге Скалбы", тут у застройщика возникли проблемы с завершением строительства последних корпусов, и так же, как и в основном ЖК, у покупателей будет выбор между готовым и строящимся жильем.
Экология и благоустройство
Город Ивантеевка растянулся вдоль железнодорожной линии, что сказывается и на его экологическом состоянии. В черте города функционируют несколько предприятий, в том числе завод по изготовлению пластиковой посуды, деревообрабатывающий завод, трубный комбинат. Последний расположен примерно в километре от ЖК. В Ивантеевке протекают две речки - Уча и Скалба, обе сильно загрязнены водорослями и бытовыми отходами. Свалка строительных отходов находится непосредственно у ЖК.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. В 300 метрах от новостройки пролегает Ивантеевское шоссе, которое через 4 километра соединяется с Ярославским шоссе. Расстояние до МКАДа - 18 километров, путь займет около 35 минут без учета пробок. От станции метро "ВДНХ" в сторону Ивантеевки ходят автобусы и маршрутки. От расположенной в километре железнодорожной станции "Ивантеевка" ходят электрички до Ярославского вокзала. У города налажено транспортное сообщение с соседними населенными пунктами. ЖК находится в строящемся микрорайоне, чья инфраструктура пока развита не особенно хорошо. В пешей доступности открыт детский сад и школа, однако мест в них уже не хватает. Неподалеку работают продовольственные магазины, спортзал, детская и взрослая поликлиники. Развлекательная инфраструктура в городе развита слабо.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 44.1 м2 | 15.3 м2 | 14.1 м2 | нет | балкон | S жилая 15.3 м2, S кухни 14.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 44.8 м2 | 18.7 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 18.7 м2, S кухни 11.6 м2, балкон есть | от 7 100 000 руб от 7 100 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 43.1 м2 | 15.3 м2 | 14.1 м2 | нет | балкон | S жилая 15.3 м2, S кухни 14.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 39.2 м2 | 16.50 м2 | 10.90 м2 | нет | балкон | S жилая 16.50 м2, S кухни 10.90 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 35.3 м2 | 14.00 м2 | 9.20 м2 | нет | балкон | S жилая 14.00 м2, S кухни 9.20 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 61.5 м2 | 31 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 31 м2, S кухни 11.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 61.5 м2 | 31 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 31 м2, S кухни 11.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 64.3 м2 | 32.50 м2 | 12.60 м2 | нет | балкон | S жилая 32.50 м2, S кухни 12.60 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 84.7 м2 | 50.30 м2 | 10.20 м2 | нет | балкон | S жилая 50.30 м2, S кухни 10.20 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 6
- Этажей: 17
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дача Шатена. Московская область, Ивантеевка р-н, г Ивантеевка,Хлебозаводская ул
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ИвантеевкиНовости
Описание ЖК Дача Шатена от Orgstroyinvest
ЖК "Дача Шатена"- комплекс из шести 17-ти этажных жилых домов башенного типа разработанных по индивидуальному проекту из монолитного железобетонного каркаса с вентилируемыми фасадами. Расположен в южной части города вдоль русла реки Скалба, где ранее располагался "французский городок" служащих фабрики Юлия Ватреме, и названный в честь дома управляющего фабрикой Эмиля Ф. Шатена.
Дома одноподъездные, в каждом доме предусмотрено - 2 лифта грузовой и пассажирский, помещения консьержа, комнаты для хранения колясок и велосипедов. На 1 этажах располагаются нежилые помещения коммерческого назначения, входы в которые изолированы от входов в жилую часть дома.
Страница создана: 24.10.2014, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ивантеевке
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
11 комментариев о жилом комплексе
Римма
27 июля 2018, 19:01
Ну промка это еще ладно, как бы от нее в Ивантеевке и в этом конкретном районе никуда не деться. Но неужели нельзя было убрать свалку стройматериалов?! Хоть как-то облагородить место, где будут жить люди?! Ваши будущие инвесторы! Просто свинское отношение.
Dakota
> Римма
28 сентября 2018, 09:26
Строительный мусор это ж временное явление, докончат стройку и уберут. Не хотят платить видимо за лишний вывоз. Меня больше напрягло расположение, вокруг промзона и небольшой квартал. А дальше уже частные дома. Но правда недалеко проходит электричка, зная стоящую вечно Ярославку это только плюс. И жалко что рядом нет никаких парков, погулять негде с ребенком даже будет. Но отчасти все это компенсируется низкой стоимостью, и скорее всего найдутся покупатели, кому важнее именно конкретный ценовой сегмент, а не окружение комплекса и прочие вещи. Я даже предположу, что это будут местные жители.
Sasha
> Римма
16 мая 2019, 06:34
Нормальное расположение. Кому надо -купят все равно, наплевав на многие якобы «минусы, вами перечисленные. Хотя это и не минусы вовсе, а специфика расположения. Нет ни одного комплекса в пригороде Москвы, что б был идеальным по всем направлениям. Где-то, что-то, но будет не очень гладко. Из основного тут: цена и транспортная доступность. Стоимость пока что низкая, есть возможность приобрести относительно недорого. Ж/д дорога есть, уехать без пробок и заторов вполне реально, за 45 минут окажетесь в центре Мск, считай. Мне вот это было самым важным, поэтому на остальное даже не смотрел
Андрей Власов
> Sasha
28 июля 2019, 22:20
Стали обладателями квартиры. Пока что минусов существенных для себя не видим. Мы уже сделали ремонт в квартире, но пока не переехали окончательно. Возможно что-то всплывет из проблем по мере проживания, не спорю. Но мы даже не имея собственной машины пока не чувствует сложностей. Пока живем в старой квартире во Фрязино. Добираемся сюда на электричках. Работаем в Москве, поэтому немного сэкономим времени на дороге. Тем более из новой квартиры очень близко до платформы, во Фрязино для сравнения идти 25 минут. И воздух чище, за счет меньшего кол-ва промышленности вокруг. Но в будущем хотим переехать в Королев, но там дороже комплексы.
Романовы
> Андрей Власов
10 мая 2020, 14:08
Мы тоже проживаем в этом комплексе с момента сдачи. Может не прям комплекс мечты, но однозначно за ту стоимость, что мы приобрели, этот вариант хороший. Качество самого строения нормальное, слышимость соседей вроде приемлемая. Электрички ходят, на машине более менее нормально еду до работы в Москве. Устраивает то, что имеется из инф-ры в квартале и поблизости. Ну и среди городов около Москвы, тут были одни из самых бюджетных цен. Люберцы , например, дороже сейчас из-за метро, все остальные тем более. Да и во многих экология в разы хуже нашей, при том и тут не идеальная, есть промышленность.
Олеся
13 июня 2018, 12:18
Кому, интересно знать, пришло в голову назвать это "дачей"? Замечательное место рядом со свалкой и речками, где не то что купаться, но и мимо ходить жутковато, настолько они грязные, плюс все мыслимые и немыслимые предприятия по периметру. В плане экологии сложно придумать что-нибудь менее удачное. С другой стороны, Ивантеевка - вполне пристойное место для жизни (если забыть о ее роскошной экологии, конечно), в Москву отсюда удобно добираться и быстро, инфраструктура развитая, все для жизни есть, а с учетом того, что цены в данном конкретном ЖК вполне демократичные, то предложение неплохое, к дачам, правда. отношения не имеющее никакого
Poly
> Олеся
8 ноября 2018, 23:14
А мне квартал понравился. С учетом того, что Ивантеевка в этой части представляет собой старый жилой фонд, то смотрятся дома достойно, и как-то оживляют даже места. Промзона не заметна, если окна не выходят в ту сторону. А вообще ожидать от Ивантеевки многое не нужно, это областной городок с большим кол-ом частных домов. И вообще отчасти напоминает провинцию, хотя расположен недалеко от Москвы. Никаких тут развлечений, хорошего выбора баров и магазинов нет. Все катаются в Москву за одеждой и основным нужным. И за развлечениями. Но вот экология у нас тут замечательная, вредных объектов производства нет.
Олеся
> Poly
11 января 2019, 12:25
Тот факт,что промзону из окон не видно совсем не значит, что от нее нет вреда для здоровья, что, по мне так куда важнее, чем хороший вид из окна. Бары и рестораны - дело наживное,приедут люди и бизнес подтянется, а вот воздух,которым дышать нельзя-реальная проблема. Люди здесь правильно пишут, когда покупаешь загородную недвижимость, ожидаешь все-таки более-менее благоприятной экологической обстановки, понятно,что не за разнообразной ночной жизнью в Ивантеевку едут, а тут как раз с экологией и проблема, смысл тогда в загородной жизни, тем более, что и до Москвы тут очень неблизко, хорошо хоть электричка ходит
Лиза
24 октября 2017, 03:27
С удовольствием переехали в этот жк)) Школ и детских садов здесь маловато, но нам это пока не актуально.
Екатерина
> Лиза
27 ноября 2017, 17:47
Лиза, если вам не сложно расскажите, пожалуйста, что там с экологией. У нас двое деток близнецов. Для детского садика они еще малы, конечно. И этот вопрос нас пока не интересует. Но вот тема парков и зеленых зон очень интригует. Насколько я понимаю рядом с ЖК находиться свалка. Она не мешает жильцам. Что там с запахами? Не хотелось, жить с закрытыми окнами. Надеюсь, не проигнорируете меня.
Людмила Тимошина
> Екатерина
28 марта 2018, 22:59
Екатерина, если вам еще актуально отвечу я. Недавно смотрели в нем квартиру. Про свалку нам риелтор ничего не говорила, но мы проезжали мимо большой промзоны. По ощущениям, на первый взгляд, воздух чистый и свежий, но возможно такая роза ветров была в тот день. А так экология неплохая, лес рядом. Комплекс понравился, но нашли в итоге лучше вариант по цене.
Ваш комментарий