248 817 объектов недвижимости Москвы
От 6 850 000 ₽

От 169 790 ₽/м2

Фотография ЖК 31 квартал Фотография #1 ЖК 31 квартал
Фотография #2 ЖК 31 квартал
Фотография #3 ЖК 31 квартал
Фотография #4 ЖК 31 квартал
Фотография #5 ЖК 31 квартал
Фотография #6 ЖК 31 квартал
Фотография #7 ЖК 31 квартал
Фотография #8 ЖК 31 квартал
Фотография #9 ЖК 31 квартал
Фотография #10 ЖК 31 квартал

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпуса корп.:3, 141к1, 141к2, 141к3

Квартир 475

Этажность 22

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпуса корп.:4, к1, к2, к3, к4

Квартир 964

Этажность 22

ПРОФИ-Инвест

Логотип ПРОФИ-Инвест
  • Всего новостроек: 15 
  • ЖК, где идут продажи: 10 
  • Средняя цена м2: 169 731 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 757 600 руб
  • (цены рассчитаны по 120 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ООО «ПРОФИ-Инвест» можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"31 квартал"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от39.3 м2

S общ, до51 м2

Стоимость от 6,9 млн. ₽ до 13,2 млн. ₽

Наличие квартир 8 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от46 м2

S общ, до72 м2

Стоимость от 8,1 млн. ₽ до 12,2 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от72 м2

S общ, до77 м2

Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 15,9 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от82 м2

S общ, до83 м2

Стоимость от 13,9 млн. ₽ до 14,8 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "31 квартал" - целый жилой район, который строится в подмосковном городе Пушкино. Проект застройки включают девять 23-этажных домов, два многоярусных паркинга, ряд объектов социальной и торговой инфраструктуры. При этом застройщик намерен не останавливаться на своем участке, в его планах реконструкция всего соседнего района, ремонт дорог, социальных объектов, благоустройство прилегающих территорий. Квартирография соответствует критериям современного комфорт-класса - квартиры достаточно просторные, чтобы хватило места для семьи, но не настолько большие, чтобы поднять ценник выше уровня доступного жилья. Минимальная площадь квартир составит 37 кв. метров, максимальная - 87 кв. метров, без учета двухуровневых квартир, которые, наравне с 1-, 2- и 3-комнатными вариантами, будут представлены в квартирографии "31 квартала". Если планы застройщика действительно будут реализованы, мы увидим действительно интересный пример комплексного проекта - строительства нового жилья и реконструкцию района. Это в конечном итоге значительно повысит привлекательность жилья в новом ЖК, а заодно и цены на квадратные метры.

Экология и благоустройство

С точки зрения экологии место застройки выбрано интересное - на берег разлива реки Серебрянка. Также поблизости находится городской парк и крупный лесопарковый массив, на территории которого расположены санатории и дома отдыха. Негативных факторов тоже хватает - прежде всего, рядом с ЖК проходит Ярославское шоссе, а на территории Пушкино сохранились промышленные производства.

Транспорт и инфраструктура

Это тот случай, когда инфраструктура самого ЖК и соседнего района связаны общим проектом. На территории жилого комплекса построят несколько детских садов - отдельно стоящее здание и еще несколько встроенно-пристроенных в жилых корпусах. Кроме того, застройщик реконструирует и расширит общеобразовательную школу, реконструкция застронет соседние улицы, местную водно-спортивную базу, будет благоустроен общественный пляж и построен новый торговый комплекс. Также на территории ЖК появится два трехъярусных паркинга - один на 199, другой на 1224 машиноместа. Также стоит отметить, что сам город Пушкино достаточно хорошо развит, на территории города множество объектов социальной и торговой инфраструктуры. А вот транспортная доступность оставляет желать лучшего - основная транспортная магистраль района - это Ярославское шоссе, до МКАД более 14 км, по пути следования находятся крупные и перенаселенные жилые кластеры, так что без пробок обойдется. Альтернативный транспорт тут доступен - это железная дорога, но до ближайшей станции добираться придется на общественном транспорте.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК 31 квартал, 7.62 м2 1-комнатная 38.69 м2 7.62 м2 1.7 м2 нет балкон S жилая 7.62 м2, S кухни 1.7 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК 31 квартал, 16.9 м2 1-комнатная 40.67 м2 16.9 м2 10.74 м2 нет балкон S жилая 16.9 м2, S кухни 10.74 м2, балкон есть от 6 850 000 руб от 6 850 000 руб
Планировка ЖК 31 квартал, 14.8 м2 1-комнатная 41.25 м2 14.8 м2 10.8 м2 нет балкон S жилая 14.8 м2, S кухни 10.8 м2, балкон есть от 7 998 000 руб от 7 998 000 руб
Планировка ЖК 31 квартал, 16.56 м2 1-комнатная 41.37 м2 16.56 м2 10.74 м2 нет балкон S жилая 16.56 м2, S кухни 10.74 м2, балкон есть от 7 998 000 руб от 7 998 000 руб
Планировка ЖК 31 квартал, 32.37 м2 2-комнатная 75.88 м2 32.37 м2 11.3 м2 нет балкон S жилая 32.37 м2, S кухни 11.3 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК 31 квартал, 36.2 м2 2-комнатная 61.44 м2 36.2 м2 10.28 м2 нет балкон S жилая 36.2 м2, S кухни 10.28 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК 31 квартал, 27.5 м2 2-комнатная 44.32 м2 27.5 м2 5.42 м2 нет балкон S жилая 27.5 м2, S кухни 5.42 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК 31 квартал, 48.27 м2 3-комнатная, евро 82.81 м2 48.27 м2 11.57 м2 да балкон S жилая 48.27 м2, S кухни 11.57 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК 31 квартал, 51.03 м2 3-комнатная, евро 91.15 м2 51.03 м2 10.55 м2 да балкон S жилая 51.03 м2, S кухни 10.55 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК 31 квартал, 56.87 м2 3-комнатная, евро 106.56 м2 56.87 м2 16.6 м2 да балкон S жилая 56.87 м2, S кухни 16.6 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК 31 квартал, 67.27 м2 3-комнатная 143.83 м2 67.27 м2 10.44 м2 нет балкон S жилая 67.27 м2, S кухни 10.44 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК 31 квартал, 86.1 м2 4-комнатная 133.1 м2 86.1 м2 7.7 м2 нет балкон S жилая 86.1 м2, S кухни 7.7 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК 31 квартал, 86.69 м2 4-комнатная, евро 158.4 м2 86.69 м2 5.87 м2 да балкон S жилая 86.69 м2, S кухни 5.87 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК 31 квартал. Московская область, Пушкинский р-н, Набережная ул, Пушкино г

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2013

от 6 450 000 руб.

Пушкино г, Набережная ул 2 А

2кв. 2012

от 7 000 000 руб.

Пушкино г, Московский пр-кт 57

3кв. 2022

от 3 528 790 руб.

Пушкино г, Ярославское ш

4кв. 2026

от 4 656 960 руб.

Пушкино г, 2-й Фабричный проезд

1кв. 2028

от 3 853 780 руб.

Пушкино г, Зеленая Роща ул

2кв. 2015

от 8 650 000 руб.

Пушкино, ул. Чехова

4кв. 2024

от 8 200 000 руб.

Пушкино г, Тургенева ул 13

4кв. 2016

от 8 550 000 руб.

г. Пушкино, ул. Тургенева 13

2кв. 2026

от 7 819 390 руб.

Пушкино г, Писаревская ул

3кв. 2026

от 4 400 000 руб.

г Пушкино, мкр Новое Пушкино

2кв. 2022

от 5 800 000 руб.

Ивантеевка г, Студенческий проезд 13 а

2кв. 2013

от 4 450 000 руб.

г. Ивантеевка, ул. Оранжерейная, ул. Заводская

1кв. 2013

от 8 300 000 руб.

г.Ивантеевка, Студенческий проезд

4кв. 2015

от 2 760 000 руб.

Ивантеевка г

3кв. 2026

от 4 948 420 руб.

Ивантеевка г, Заводская ул

3кв. 2022

от 3 900 000 руб.

Ивантеевка г, Заводская ул

4кв. 2014

от 4 300 000 руб.

Ивантеевка, Студенческий пр-д 3

2кв. 2025

от 5 847 780 руб.

Пушкино г, Мамонтовка мкр, Школьная ул 28

1кв. 2019

от 6 700 000 руб.

Ивантеевка г, Первомайская ул 22

4кв. 2014

от 5 800 000 руб.

г. Ивантеевка, Центральный пр-д 8

Описание ЖК 31 квартал от PROFI-Invest

Жилой комплекс "31 квартал" расположен в городе Пушкино на берегу реки Серебрянки.

В проекте семь 22-этажных корпусов: три в первой очереди и четыре - во второй. Визитная карточка комплекса - воплощение передовых принципов проектирования квартирного жилья и инновационный подход к формированию личных и общественных зон. Большая часть квартир находится в пределах средней площади.

В квартале можно приобрести квартиры от 1-комнатных (29 кв. ) до 4-комнатных (122 кв. м), а также двухуровневые 3- и 5-комнатные квартиры (до 177 кв. м).

Страница создана: 07.03.2013, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса 31 квартал

6.3 / 10

(на основании 6 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

29 декабря 2021

Экология: Город славится своей чистой экологией. Насчет этого не стоит волноваться. Да и прям возле комплекса шикарный пляж.. Стоимость кв.м. : Стоимость в целом приятная, не особо дорого.. Концепция и архитектура: Комплекс симпатично выглядит, построен по индивидуальному проекту, смотрится презентабельно и отличается от многих новостроек своим внешним исполнением.. Расположение и транспорт: В целом хорошее место, но правда это окраина города, но зато рядом с шоссе. Вся инфраструктура чуть в стороне, но учитывая что город очень компактный, то естественно вся она доступна. От шоссе до комплекса идет застройка частным сектором, не очень слышно шум машин. Читать полностью

22 января 2021

Экология: Экология в нормальном состоянии, но чуть похуже из-за близкого расположения к Ярославскому шоссе. Но так в целом и зелень есть, и вид открывается красивый.. Стоимость кв.м. : Разные цены, зависит от площади и отделки. От 4,3 млн. руб.. Концепция и архитектура: Комплекс состоит из разного формата домов, все они имеют индивидуальный проект, подземный и наземный паркинг. Особенно радует то, что все построено и комплекс заселен. Но, правда в продаже немного вариантов.. Расположение и транспорт: Достойный микрорайон для спокойного проживания. Вокруг замечательным образом развита вся инфраструктура, есть необходимая социалка, торговые центры и супермаркеты. Читать полностью

ЖК 31 квартал Жилой комплекс
Россия Москва Набережная ул, Пушкино г

22 комментария о жилом комплексе

Женя

12 сентября 2024, 13:49

Хорошее впечатление за данный жилой комплекс, в котором приобрел большую квартиру. Общественный транспорт ходит и проблем с тем, чтобы добраться на работу не имеется. Впечатления положительные.

Рита М.

26 апреля 2020, 22:02

В этом ЖК самая плохая вода во всем Пушкино. Как им это удалось не понятно. Но пить даже с фильтрами не возможно. Пообщайтесь с жителями, менеджеры правды не говорят.

Дарья

> Рита М.

5 февраля 2021, 18:19

В смысле самая плохая вода? Мне кажется она везде одинаковая, потому что подключена к центральной магистрали. Вы знаете, мы уже давным давно перестали пить вод из-под крана, даже не варим на ней. Сначала покупали большие баллоны по 19 литров, а потом решили поставить себе систему обратного осмоса в квартиру и нет вообще проблем, только фильтры вовремя менять нужно. Вода совершенно другая по вкусу, так что я вам советую попробуйте. Кувшинные фильтры это совсем не то. Что касается комплекса, то как мне кажется за такую цену стоит брать, качество стройки очень хорошее. Мы не пожалели купи здесь.

Егор

> Рита М.

19 февраля 2021, 22:10

Ну не знаю, я на воду здесь не жалуюсь, меня она вполне устраивает. О каких-то других недостатках говорить не приходится, поскольку их здесь просто нет. У меня из квартиры открывается великолепный вид, которым я не перестаю наслаждаться каждое утро, когда просыпаюсь. Экологическая обстановка здесь более благоприятная, чем во многих других частях города. Двухкомнатную квартиру мне здесь удалось купить по адекватной цене ещё во время активного строительства, застройщику я не побоялся довериться, поскольку у него в нашем городе достаточно хорошая репутация. Лично я доволен покупкой.

Надежда

> Рита М.

24 апреля 2021, 16:07

Вы знаете, мы сами поставили сразу фильтры обратного осмоса и никаких проблем нет, главное по мере загрязнения менять. У нас 1 в месяц стабильно уходит. До этого жили в другом месте и не могу сказать что там вода кардинально отличалась от той, что пьем сейчас. Я уже вообще забыла когда последний раз воду из-под крана пила. Всегда с фильтром, для меня не проблема. Мне сразу понравился этот жилой комплекс по своему дизайну фасада. Потом когда стала узнавать больше о доме перед покупкой, то тоже не разочаровалась. Внутри грамотные планировки, территория закрытая, чувствуешь себя в больше безопасности, чем всё нараспашку.

Вика

> Надежда

1 марта 2022, 21:50

Ой ну с водой много где проблемы. Мы снимали на окраине Москвы и никогда не пили воду из под крана, только в бутылках 19 л на заказ. Готовила на ней тоже. А из под крана это для хоз. нужд, ну или картошку сварить. Как раз этот момент не пугает нас вообще. Немного боязно уезжать на такое большое расстояние от Москвы. Но проблема заключается в том, что на квартиру в Москве мы совсем не тянем. Поэтому приходится брать в комплексе на отдалении . Здесь он сам нам очень приглянулся. Грамотно спланированные планировки, все хорошо с окружением (город такой не маленький, так что инф-ра вся рядом расположена).

Наталья

10 марта 2020, 19:30

Пожалуй, из всех новостроек в Пушкино этот проект самый дорогой, самый претенциозный и самый ненадежный. Да и качество не ахти.

Макс

> Наталья

31 июля 2020, 13:19

А можно поподробнее, с чего такое мнение у вас? А то я купил здесь квартиру и каких-то серьезных проблем не увидел. Насчет цен согласен, не самые приятные. А ненадежность в чем проявляется? Здание вполне вписалось в местную архитектуру. Можно сходить на пляже отдохнуть, только там нужно как-то решить проблему мусора, потому что иногда его там бывает нереально много. Для меня минус, так это отвратительные стены. Готовлю деньги, чтобы сделать звукоизоляцию нормально.

Антон

> Наталья

1 сентября 2020, 13:05

Есть в ваших словах о ненадежности доля правды. Взять хотя бы те же самые стены, которые просто непонятно из чего сделаны, потому что слышно настолько все хорошо, что невыносимо порой, особенно если соседи гуляют. Плюс ко всему прочему с водой в доме беда. Тут уже писали, что она грязная, но я лишь подтверждаю. С самого начала готовим только на покупной, потому что свое здоровье дороже. Вроде жалуемся, а пока как-то без толку. Надеемся на лучшее, но надежда все гаснет и гаснет.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Пушкинском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 212 534 руб. - 490 066 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. - 587 884 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. - 631 307 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25
8 968 500 руб. - 734 100 руб. 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект 13.05.25
8 987 814 руб. - 714 786 руб. 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект 29.04.25
9 062 933 руб. - 639 667 руб. 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.