ПРОФИ-Инвест
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 11
- Средняя цена м2: 157 969 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 376 200 руб
- (цены рассчитаны по 61 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО «ПРОФИ-Инвест» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"31 квартал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.6 м2
S общ, до44 м2
Стоимость от 6,6 млн. ₽ до 12,3 млн. ₽
Квартир всего 96
Наличие квартир 9 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40.9 м2
S общ, до58 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Квартир всего 195
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от77 м2
S общ, до78.4 м2
Стоимость от 12,9 млн. ₽ до 16,7 млн. ₽
Квартир всего 115
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "31 квартал" - целый жилой район, который строится в подмосковном городе Пушкино. Проект застройки включают девять 23-этажных домов, два многоярусных паркинга, ряд объектов социальной и торговой инфраструктуры. При этом застройщик намерен не останавливаться на своем участке, в его планах реконструкция всего соседнего района, ремонт дорог, социальных объектов, благоустройство прилегающих территорий. Квартирография соответствует критериям современного комфорт-класса - квартиры достаточно просторные, чтобы хватило места для семьи, но не настолько большие, чтобы поднять ценник выше уровня доступного жилья. Минимальная площадь квартир составит 37 кв. метров, максимальная - 87 кв. метров, без учета двухуровневых квартир, которые, наравне с 1-, 2- и 3-комнатными вариантами, будут представлены в квартирографии "31 квартала". Если планы застройщика действительно будут реализованы, мы увидим действительно интересный пример комплексного проекта - строительства нового жилья и реконструкцию района. Это в конечном итоге значительно повысит привлекательность жилья в новом ЖК, а заодно и цены на квадратные метры.
Экология и благоустройство
С точки зрения экологии место застройки выбрано интересное - на берег разлива реки Серебрянка. Также поблизости находится городской парк и крупный лесопарковый массив, на территории которого расположены санатории и дома отдыха. Негативных факторов тоже хватает - прежде всего, рядом с ЖК проходит Ярославское шоссе, а на территории Пушкино сохранились промышленные производства.
Транспорт и инфраструктура
Это тот случай, когда инфраструктура самого ЖК и соседнего района связаны общим проектом. На территории жилого комплекса построят несколько детских садов - отдельно стоящее здание и еще несколько встроенно-пристроенных в жилых корпусах. Кроме того, застройщик реконструирует и расширит общеобразовательную школу, реконструкция застронет соседние улицы, местную водно-спортивную базу, будет благоустроен общественный пляж и построен новый торговый комплекс. Также на территории ЖК появится два трехъярусных паркинга - один на 199, другой на 1224 машиноместа. Также стоит отметить, что сам город Пушкино достаточно хорошо развит, на территории города множество объектов социальной и торговой инфраструктуры. А вот транспортная доступность оставляет желать лучшего - основная транспортная магистраль района - это Ярославское шоссе, до МКАД более 14 км, по пути следования находятся крупные и перенаселенные жилые кластеры, так что без пробок обойдется. Альтернативный транспорт тут доступен - это железная дорога, но до ближайшей станции добираться придется на общественном транспорте.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 38.69 м2 | 7.62 м2 | 1.7 м2 | нет | балкон | S жилая 7.62 м2, S кухни 1.7 м2, балкон есть | от 8 200 000 руб от 8 200 000 руб |
|
1-комнатная | 40.67 м2 | 16.9 м2 | 10.74 м2 | нет | балкон | S жилая 16.9 м2, S кухни 10.74 м2, балкон есть | от 8 199 000 руб от 8 199 000 руб |
|
1-комнатная | 41.25 м2 | 14.8 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 14.8 м2, S кухни 10.8 м2, балкон есть | от 8 250 000 руб от 8 250 000 руб |
|
1-комнатная | 41.37 м2 | 16.56 м2 | 10.74 м2 | нет | балкон | S жилая 16.56 м2, S кухни 10.74 м2, балкон есть | от 8 250 000 руб от 8 250 000 руб |
|
2-комнатная | 75.88 м2 | 32.37 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 32.37 м2, S кухни 11.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.44 м2 | 36.2 м2 | 10.28 м2 | нет | балкон | S жилая 36.2 м2, S кухни 10.28 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 44.32 м2 | 27.5 м2 | 5.42 м2 | нет | балкон | S жилая 27.5 м2, S кухни 5.42 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 82.81 м2 | 48.27 м2 | 11.57 м2 | да | балкон | S жилая 48.27 м2, S кухни 11.57 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 91.15 м2 | 51.03 м2 | 10.55 м2 | да | балкон | S жилая 51.03 м2, S кухни 10.55 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 106.56 м2 | 56.87 м2 | 16.6 м2 | да | балкон | S жилая 56.87 м2, S кухни 16.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 143.83 м2 | 67.27 м2 | 10.44 м2 | нет | балкон | S жилая 67.27 м2, S кухни 10.44 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 133.1 м2 | 86.1 м2 | 7.7 м2 | нет | балкон | S жилая 86.1 м2, S кухни 7.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 158.4 м2 | 86.69 м2 | 5.87 м2 | да | балкон | S жилая 86.69 м2, S кухни 5.87 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 7
- Этажей: 22
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,87
- Всего квартир: 423
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 29 до 177 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.03.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 302
- Гостевые места на придомовой территории: 55
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК 31 квартал. Московская область, Пушкинский р-н, Набережная ул, Пушкино г
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского городского округа
ЖК Пушкино, Набережная, 2А
4кв. 2013
от 6 000 000 руб.
Пушкино г, Набережная ул 2 А
ЖК Пушкино, Московский пр-т, 57
2кв. 2012
от 7 500 000 руб.
Пушкино г, Московский пр-кт 57
ЖК Серебро
3кв. 2022
от 4 000 000 руб.
Пушкино г, Ярославское ш
ЖК Фабрикант
4кв. 2026
от 5 430 770 руб.
Пушкино г, 2-й Фабричный проезд
ЖК Публицист
1кв. 2028
от 4 932 940 руб.
Пушкино г, Зеленая Роща ул
ЖК Центральный
2кв. 2015
от 9 200 000 руб.
Пушкино, ул. Чехова
ЖК ПРЕМИУМ
4кв. 2024
от 9 200 000 руб.
Пушкино г, Тургенева ул 13
ЖК Тургенева 13
4кв. 2016
от 9 100 000 руб.
г. Пушкино, ул. Тургенева 13
ЖК 7 небо
2кв. 2026
от 8 871 720 руб.
Пушкино г, Писаревская ул
ЖК Дом на улице Добролюбова
2кв. 2021
от 7 500 000 руб.
Пушкино г, Добролюбова ул 32а
ЖК Западная Ивантеевка
4кв. 2026
от 5 230 820 руб.
Ивантеевка г, Первомайская ул
ЖК Новое Пушкино
3кв. 2026
от 6 190 000 руб.
г Пушкино, мкр Новое Пушкино
ЖК Весна
2кв. 2022
от 6 100 000 руб.
Ивантеевка г, Студенческий проезд 13 а
ЖК Orangewood
2кв. 2013
от 6 700 000 руб.
г. Ивантеевка, ул. Оранжерейная, ул. Заводская
ЖК Созвездие
1кв. 2013
от 6 650 000 руб.
г.Ивантеевка, Студенческий проезд
ЖК Голландский квартал
4кв. 2015
от 5 800 000 руб.
Ивантеевка г
ЖК Новая Ивантеевка
3кв. 2026
от 5 535 160 руб.
Ивантеевка г, Заводская ул
ЖК Ивантеевка 2020
3кв. 2022
от 4 070 000 руб.
Ивантеевка г, Заводская ул
ЖК Дом на Студенческом
4кв. 2014
от 6 646 820 руб.
Ивантеевка, Студенческий пр-д 3
Новости
Описание ЖК 31 квартал от PROFI-Invest
Жилой комплекс "31 квартал" расположен в городе Пушкино на берегу реки Серебрянки.
В проекте семь 22-этажных корпусов: три в первой очереди и четыре - во второй. Визитная карточка комплекса - воплощение передовых принципов проектирования квартирного жилья и инновационный подход к формированию личных и общественных зон. Большая часть квартир находится в пределах средней площади.
В квартале можно приобрести квартиры от 1-комнатных (29 кв. ) до 4-комнатных (122 кв. м), а также двухуровневые 3- и 5-комнатные квартиры (до 177 кв. м).
Страница создана: 07.03.2013, обновленa 01.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Тургенева 13
4кв. 2016
от 9 100 000 руб.
г. Пушкино, ул. Тургенева 13
ЖК Дом на улице Добролюбова
2кв. 2021
от 7 500 000 руб.
Пушкино г, Добролюбова ул 32а
ЖК Писаревская 5
2кв. 2017
от 10 300 000 руб.
Пушкино г, Писаревская ул 5
ЖК Правда-4
3кв. 2017
от 5 750 000 руб.
Правдинский п, Степаньковское ш 39
ЖК Ривер-Парк
2кв. 2023
от 5 300 000 руб.
Королев г, Первомайский мкр, Советская ул
ЖК 7 небо
2кв. 2026
от 8 871 720 руб.
Пушкино г, Писаревская ул
ЖК Западная Ивантеевка
4кв. 2026
от 5 230 820 руб.
Ивантеевка г, Первомайская ул
ЖК ПРЕМИУМ
4кв. 2024
от 9 200 000 руб.
Пушкино г, Тургенева ул 13
ЖК Фабрикант
4кв. 2026
от 5 430 770 руб.
Пушкино г, 2-й Фабричный проезд
ЖК Новая Ивантеевка
3кв. 2026
от 5 535 160 руб.
Ивантеевка г, Заводская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 487 024 руб. | + 2 378 385 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 |
| 11 306 448 руб. | + 2 197 809 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 2 044 017 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 910 865 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 516 199 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 10 263 616 руб. | + 1 154 977 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 |
23 комментария о жилом комплексе
София
3 октября 2025, 06:09
Решила присмотреться к 31 кварталу в Пушкино - привлекло расположение у реки и зеленая зона рядом. Понравилось, что в доме высокие потолки, почти 2,9 м - простор ощущается сразу. Была приятно удивлена наличием спортивных площадок и турников во дворе - для меня это важно. Садик буквально под окнами, можно с балкона увидеть прогулку группы. Аптека есть через дорогу, а кафе нашли уютное за углом корпуса. Немного смущает близость Ярославского шоссе - шум не критичный, но заметен.
Женя
12 сентября 2024, 13:49
Хорошее впечатление за данный жилой комплекс, в котором приобрел большую квартиру. Общественный транспорт ходит и проблем с тем, чтобы добраться на работу не имеется. Впечатления положительные.
Рита М.
26 апреля 2020, 22:02
В этом ЖК самая плохая вода во всем Пушкино. Как им это удалось не понятно. Но пить даже с фильтрами не возможно. Пообщайтесь с жителями, менеджеры правды не говорят.
Дарья
> Рита М.
5 февраля 2021, 18:19
В смысле самая плохая вода? Мне кажется она везде одинаковая, потому что подключена к центральной магистрали. Вы знаете, мы уже давным давно перестали пить вод из-под крана, даже не варим на ней. Сначала покупали большие баллоны по 19 литров, а потом решили поставить себе систему обратного осмоса в квартиру и нет вообще проблем, только фильтры вовремя менять нужно. Вода совершенно другая по вкусу, так что я вам советую попробуйте. Кувшинные фильтры это совсем не то. Что касается комплекса, то как мне кажется за такую цену стоит брать, качество стройки очень хорошее. Мы не пожалели купи здесь.
Егор
> Рита М.
19 февраля 2021, 22:10
Ну не знаю, я на воду здесь не жалуюсь, меня она вполне устраивает. О каких-то других недостатках говорить не приходится, поскольку их здесь просто нет. У меня из квартиры открывается великолепный вид, которым я не перестаю наслаждаться каждое утро, когда просыпаюсь. Экологическая обстановка здесь более благоприятная, чем во многих других частях города. Двухкомнатную квартиру мне здесь удалось купить по адекватной цене ещё во время активного строительства, застройщику я не побоялся довериться, поскольку у него в нашем городе достаточно хорошая репутация. Лично я доволен покупкой.
Надежда
> Рита М.
24 апреля 2021, 16:07
Вы знаете, мы сами поставили сразу фильтры обратного осмоса и никаких проблем нет, главное по мере загрязнения менять. У нас 1 в месяц стабильно уходит. До этого жили в другом месте и не могу сказать что там вода кардинально отличалась от той, что пьем сейчас. Я уже вообще забыла когда последний раз воду из-под крана пила. Всегда с фильтром, для меня не проблема. Мне сразу понравился этот жилой комплекс по своему дизайну фасада. Потом когда стала узнавать больше о доме перед покупкой, то тоже не разочаровалась. Внутри грамотные планировки, территория закрытая, чувствуешь себя в больше безопасности, чем всё нараспашку.
Вика
> Надежда
1 марта 2022, 21:50
Ой ну с водой много где проблемы. Мы снимали на окраине Москвы и никогда не пили воду из под крана, только в бутылках 19 л на заказ. Готовила на ней тоже. А из под крана это для хоз. нужд, ну или картошку сварить. Как раз этот момент не пугает нас вообще. Немного боязно уезжать на такое большое расстояние от Москвы. Но проблема заключается в том, что на квартиру в Москве мы совсем не тянем. Поэтому приходится брать в комплексе на отдалении . Здесь он сам нам очень приглянулся. Грамотно спланированные планировки, все хорошо с окружением (город такой не маленький, так что инф-ра вся рядом расположена).