ЖК Берег Скалбы
Московская область,
Ивантеевка р-н, Северо-Восток,Ивантеевка г., Хлебозаводская улица, 10 к.1,2,4,5,6
Оргстройинвест
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 160 443 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 956 333 руб
- (цены рассчитаны по 12 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Оргстройинвест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Берег Скалбы"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от58 м2
S общ, до60 м2
Стоимость от 9,3 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Берег Скалбы" представляет собой компактный квартал из пяти монолитно-кирпичных корпусов башенного типа. Высотность - до 17 этажей. Строится он в подмосковной Ивантеевке, в центральном районе, недалеко от местной инфраструктуры и остановок общественного транспорта, в том числе железнодорожной станции "Ивантеевка". Также в непосредственной близости от ЖК протекает река Скалба, так что ЖК соответствует своему названию. Относится проект к комфорт-классу и должен был, по ранним планам застройщика, сдаваться уже в конце 2017 года. Однако сроки были перенесены, и теперь завершить строительство планируется в начале 2018 года. Первая очередь построена и сдана в срок, так что задержки вряд ли перерастут в критическую проблему для дольщиков. При этом у покупателей жилья есть выбор: они могут купить как строящееся, так и готовое жилье. Квартиры тут относятся к уверенному комфорт-классу, представлены варианты от 1- до 3-комнатных, минимальная площадь - 40 кв. метров. Добавим и еще пару недостатков - несмотря на близость к реке и зеленым зонам, ЖК также соседствует с промышленными объектами, кроме того, недовольство покупателей вызывает и отсутствие в составе проекта крытого паркинга. Квартиры, в том числе в построенных корпусах, еще есть в наличии, так что покупатели могут присмотреться, оценить квартал не только на бумаге и выбрать оптимальный вариант.
Экология и благоустройство
Город Ивантеевка растянулся вдоль железнодорожной линии, что сказывается и на его экологическом состоянии. В черте города функционируют несколько предприятий, в том числе завод по изготовлению пластиковой посуды, деревообрабатывающий завод, трубный комбинат. Последний расположен примерно в километре от ЖК. В Ивантеевке протекают две речки - Уча и Скалба, обе сильно загрязнены водорослями и бытовыми отходами. Свалка строительных отходов находится непосредственно у ЖК.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. В 300 метрах от новостройки пролегает Ивантеевское шоссе, которое через 4 километра соединяется с Ярославским шоссе. Расстояние до МКАДа - 18 километров, путь займет около 35 минут без учета пробок. От станции метро "ВДНХ" в сторону Ивантеевки ходят автобусы и маршрутки. От расположенной в километре железнодорожной станции "Ивантеевка" ходят электрички до Ярославского вокзала. У города налажено транспортное сообщение с соседними населенными пунктами. ЖК находится в строящемся микрорайоне, чья инфраструктура пока развита не особенно хорошо. В пешей доступности открыт детский сад и школа, однако мест в них уже не хватает. Неподалеку работают продовольственные магазины, спортзал, детская и взрослая поликлиники. Развлекательная инфраструктура в городе развита слабо.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 43.1 м2 | 15.7 м2 | 14.1 м2 | нет | балкон | S жилая 15.7 м2, S кухни 14.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.5 м2 | 24.5 м2 | 9.3 м2 | нет | балкон | S жилая 24.5 м2, S кухни 9.3 м2, балкон есть | от 9 500 000 руб от 9 500 000 руб |
|
2-комнатная | 60.5 м2 | 24.5 м2 | 9.3 м2 | нет | балкон | S жилая 24.5 м2, S кухни 9.3 м2, балкон есть | от 9 500 000 руб от 9 500 000 руб |
|
3-комнатная | 84 м2 | 50.6 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 50.6 м2, S кухни 10.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 8
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Всего квартир: 672
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Берег Скалбы. Московская область, Ивантеевка р-н, Ивантеевка г., Хлебозаводская ул, д. 10, к. 1,2,4,5,6
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ивантеевки
ЖК Дача Шатена
3кв. 2016
от 4 990 000 руб.
г Ивантеевка,Хлебозаводская ул
ЖК Заречная слобода
2кв. 2012
от 4 900 000 руб.
г Ивантеевка, ул. Бережок
ЖК Ивантеевка, Рощинская, 9
4кв. 2012
от 5 200 000 руб.
г.Ивантеевка ул. Рощинская 9
ЖК Первомайский
1кв. 2019
от 6 700 000 руб.
Ивантеевка г, Первомайская ул 22
ЖК Антей
4кв. 2012
от 8 550 000 руб.
г Ивантеевка, ул Новая Слобода 3
ЖК Дом на Студенческом
4кв. 2014
от 4 300 000 руб.
Ивантеевка, Студенческий пр-д 3
ЖК Созвездие
1кв. 2013
от 7 400 000 руб.
г.Ивантеевка, Студенческий проезд
ЖК Зеленая роща
2013
от 7 800 000 руб.
г. Ивантеевка, Санаторная ул. 1
ЖК Надежда
3кв. 2018
от 5 200 000 руб.
Ивантеевка г, Первомайская ул
ЖК Весна
2кв. 2022
от 5 800 000 руб.
Ивантеевка г, Студенческий проезд 13 а
ЖК Orangewood
2кв. 2013
от 4 500 000 руб.
г. Ивантеевка, ул. Оранжерейная, ул. Заводская
ЖК Искра
4кв. 2014
от 5 800 000 руб.
г. Ивантеевка, Центральный пр-д 8
ЖК Ивантеевка 2020
3кв. 2022
от 3 550 000 руб.
Ивантеевка г, Заводская ул
ЖК Новая Ивантеевка
3кв. 2026
от 4 948 420 руб.
Ивантеевка г, Заводская ул
ЖК Голландский квартал
4кв. 2015
от 2 760 000 руб.
Ивантеевка г
ЖК Публицист
1кв. 2028
от 3 845 320 руб.
Пушкино г, Зеленая Роща ул
ЖК Финский
1кв. 2024
от 5 235 000 руб.
Щелково г, Финский мкр 9
ЖК Богородский
2кв. 2014
от 5 100 000 руб.
Щелково г, Богородский мкр
ЖК 31 квартал
2кв. 2026
от 6 850 000 руб.
Набережная ул, Пушкино г
ЖК Пушкино, Набережная, 2А
4кв. 2013
от 6 500 000 руб.
Пушкино г, Набережная ул 2 А
Описание ЖК Берег Скалбы от Orgstroyinvest
Жилой комплекс "Берег Скалбы"- это новостройка комфорт класса, возводимая в центральной части города Ивантеевка по адресу: улица Хлебозаводская, дом 10, корп.1,2,4,5,6.
Жилой комплекс состоит из пяти монолитно-кирпичных домов башенного типа. Новостройки ЖК " Берег Скалбы" возводятся в едином архитектурном стиле и имеют чёткий композиционный план размещения на участке, рядом с руслом реки Скалба. Высота всех корпусов составляет 17 этажей.
В каждом доме предусмотрены: 2 лифта, помещения для консьержа, комнаты для хранения колясок и велосипедов. На каждом жилом этаже новых домов ЖК "Берег Скалбы" к продаже представлены 7 квартир: три однокомнатных квартиры, три двухкомнатных квартиры и одна трёхкомнатная квартира. Все квартиры предлагаются без отделки, выбор площадей: от 42 до 84 кв.м.
Купить квартиру в новостройке ЖК "Берег Скалбы" можно по выгодным ценам начального этапа строительства. Стоимость квадратного метра в настоящий момент одна из самых низких в Подмосковье. Жилой комплекс окружён объектами инфраструктуры, в шаговой доступности находятся школа и детский сад, а путь от станции Ивантеевка до новостройки займёт не более 10 минут пешей прогулки.
В шаговой доступности расположены школы и детские сады. Рядом находится Институт Управления, филиал Московского Экономического Института, продуктовые и хозяйственные магазины, конно-спортивная школа, футбольный клуб, спортзалы, строится бассейн. В 5 минутах езды на общественном транспорте - к/т «Юбилейный», детская и взрослая поликлиники.
Страница создана: 09.04.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ивантеевке
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Вячеслав
20 декабря 2018, 16:02
Вариант для тех, кто живет и работает в Ивантеевке. Жил там, но из-за скорее транспортной недоступности переехал ближе к столице. Объективно говоря, Берег Скалбы не плохой вариант. Квартиры будут просторные, судя по тому как строят, жилье будет качественным. Цены для такого варианты недорогие. Но, сами понимаете, это же не Москва.
Утром я бы от туда не рискнул ездить в Москву на работу. Ярославка стоит регулярно, плюс выезд неудобный . Поэтому, если сюда и переезжать, то сразу здесь же и искать работу. Но, положа руку на сердце, Ивантеевка мне не симпатична. Городок небольшой, хмурый, промышленный.
Валентин
> Вячеслав
28 января 2020, 00:22
Вячеслав я с вами полностью согласен. Я сам приехал из региона, еле потянул финансово этот ЖК. Москва для меня очень дорогая. Москвичей в этом ЖК я не встречал еще. Да и ездить в столицу от сюда сложно. У меня работа по суткам, работаю на стройке и для меня это вполне удобно. Жена устроилась учительницей в школе в Ивантеевке. Дочку пристроили в садик. Многие от сюда уезжают и места есть везде, в школах и садах проблем нет.
Сам же ЖК мне очень нравится. Комфортный, квартиры просторные с высокими потолками. Шумка идеальная, я своих соседей не слышу вообще. Хотя, снизу живет молодежь. Видел, собираются компаниями. Но, как-то тихо.
Олеся
22 июня 2018, 16:14
Особенно понравилось про свалку отходов рядом с жилым комплексом. И это вдобавок к промзонам по периметру, не знаю, кто на такое польстится. Тем более, что цены не самые низкие, не очень дорого, это правда, но такого уровня предложения, да и поприличнее, можно найти и дешевле. Какой-то особой легкости при поездках в Москву не наблюдается - ЖК откровенно далеко от железнодорожной станции, на своем транспорте тоже не наездишься, да и по меркам самой Ивантеевки расположение комплекса откровенная глушь.Таким образом, цены - средненькие, экология - никакая, транспорт - никакой, архитектура - на любителя. В общем, так себе вариантик
Алла
> Олеся
18 июля 2018, 23:40
Квартиры в ЖК действительно просторные, комфорт класса. И сами дома кирпично-монолитные. Но ездить на работу в Москву все же далеко и вечные пробки - далеко не самый удобный вариант. А если жить в Ивантеевке и работать где-то недалеко, то вариант хороший для тех, кто ищет более просторных квартир или более комфортного жилья. Экология тут не очень, но она везде в Ивантеевке такая, выбросы затрагивают абсолютно всех. Для семей нужно предварительно узнать ситуацию с детским садом и школой. От года к году меняется ситуация, поэтому надо отслеживать, чтобы не получить проблему ежедневного отвоза ребенка в соседний район.
Сергей
> Олеся
26 ноября 2018, 19:18
И где ж там эта свалка? Вы хоть знаете что находится в этой так называемой "промзоне"? Ради интереса посмотрите информацию, что б людей в заблуждение не вводить. Не могу назвать Ивантеевку городом с хорошей экологией, но тут ничем по сути ситуация не отличается от десятка других подмосковных городов, да и районы Москвы есть не лучше. Только цены здесь относительно недорогие за достаточно хорошее по качеству возведения и характеристикам жилье . Квартиры просторные, а однокомнатные вообще 43 квадрата. Комфортные планировки. Я приобрел здесь, пользуюсь электричкой в основном, жалоб как таковых нет.
Елизавета
> Сергей
3 декабря 2018, 23:22
Если руку на сердце положить, то ни одна промзона с действующими и функционирующими предприятиями ничего хорошего в себе не несет. Это надо признать, поэтому давайте не будем говорить, что с экологией тут полный порядок. Другое дело, что ряд сопутствующих факторов делает этот комплекс привлекательным у некоторых людей. Есть и такие, кто ради дешевизны жилья или удобства готов купить в не самом лучшем, с точки зрения безопасности для здоровья , месте. Понятно, что за год-два проживания вряд ли будет нанесен вред здоровью, но если прожить здесь пару десятков лет, то неизвестно как все это отразится на человеке.
Саша
24 октября 2017, 03:03
Маленький городок, ничего особенного. Ни развлечений, ни природы.
Людмила
> Саша
18 января 2018, 09:17
Саша, согласна с вами. Маленький городок и в нем построили такой прекрасный ЖК. Дома выглядят представительно и привлекательно. И, наверное, на квартиры был бы спрос, если б не сам район. Глушь, действительно глушь. Из развлечений вообще нечего нет. Молодежь заедет, начнет жить и через время сто процентов заскучает. Да что молодежь даже пенсионерам тут будет скучно.