ЖК КИНОКВАРТАЛ
Московская область,
Королёв р-н, Северо-Восток,г. Королев, микрорайон Первомайский, ул. Кирова / ул. Солнечная
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
ГК Монолит
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 188 916 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 239 960 руб
- (цены рассчитаны по 127 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Группе компаний «Монолит» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"КИНОКВАРТАЛ"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22 м2
S общ, до33.3 м2
Стоимость от 4,9 млн. ₽ до 7,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 43 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.1 м2
S общ, до62.8 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 11,1 млн. ₽
Квартир всего 493
Наличие квартир 113 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от43 м2
S общ, до82.5 м2
Стоимость от 8,9 млн. ₽ до 14,6 млн. ₽
Квартир всего 326
Наличие квартир 103 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от73 м2
S общ, до92.7 м2
Стоимость от 13,7 млн. ₽ до 23,3 млн. ₽
Квартир всего 132
Наличие квартир 19 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от88.1 м2
S общ, до88.1 м2
Стоимость от 17,5 млн. ₽
Квартир всего 22
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Киноквартал" строится к подмосковном Королеве, в 15 км от МКАД. До Москвы тут не далеко, но уже и не близко, "спальником" столицы этот район уже не назовешь, но в 2026-27 годах транспортная доступность новостройки может улучшиться. так что ее могут рассматривать и жители столицы. Сам ЖК представляет собой корпуса комфорт-класса, высотные (до 9 этажей), с закрытыми дворами, велодорожками, площадками для спорта. Выделить можно зеленое окружение ЖК, всё остальное - типичная для Королева застройка.
Экология и благоустройство
Жилой комплекс буквально окружен зеленой зоной и руслом реки Клязьма. Нам неизвестно о каких-то проблемных объектах по соседству, которые могут испортить покупателям квартир жизнь в "Киноквартале", тем более что ближайшие соседи - это территория пансионата и жилые кварталы по ту сторону дороги.
Транспорт и инфраструктура
"Киноквартал" находится примерно в 15 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Преодолевать этот путь придется через заслоны из пробок; это типичная ситуация для Подмосковья. В то же время, рядом с ЖК есть остановки общественного транспорта, а за 15-20 минут можно добраться до ближайшей железнодорожной станции. Улучшить транспортную доступность ЖК должно расширение МЦД-5, в состав которого войдет станция "Болшево". Что касается инфраструктуры, то социальные и торговые объекты можно будет найти на территории Королева.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22 м2 | 15.3 м2 | — | нет | — | S жилая 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 900 000 руб от 4 900 000 руб |
|
cтудия | 23.1 м2 | 16.2 м2 | — | нет | — | S жилая 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 197 500 руб от 5 197 500 руб |
|
cтудия | 28.3 м2 | 19.3 м2 | — | нет | — | S жилая 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 274 000 руб от 5 274 000 руб |
|
cтудия | 24.9 м2 | 17.7 м2 | — | нет | — | S жилая 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 727 000 руб от 5 727 000 руб |
|
1-комнатная | 37.8 м2 | 19.2 м2 | 11.1 м2 | нет | балкон | S жилая 19.2 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 941 000 руб от 6 941 000 руб |
|
1-комнатная | 39.7 м2 | 19.1 м2 | 9.7 м2 | нет | балкон | S жилая 19.1 м2, S кухни 9.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 234 000 руб от 7 234 000 руб |
|
2-комнатная | 62.5 м2 | 33.5 м2 | 12 м2 | нет | — | S жилая 33.5 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 536 800 руб от 11 536 800 руб |
|
3-комнатная, евро | 66.8 м2 | 31.4 м2 | 14.8 м2 | да | — | S жилая 31.4 м2, S кухни 14.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.9 м2 | 31.1 м2 | 16.1 м2 | да | — | S жилая 31.1 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 70.3 м2 | 37.1 м2 | 12 м2 | нет | — | S жилая 37.1 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 4-8
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,82 - 5,58
- Всего квартир: 973
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ КИНОКВАРТАЛ
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 29.03.2028
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Количество мест в паркинге: 139
- Гостевые места вне придомовой территории: 79
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 13
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 4
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК КИНОКВАРТАЛ. Московская область, Королёв р-н, г. Королев, мкрн. Первомайский, ул. Кирова / ул. Солнечная
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Королёва
ЖК Ривер-Парк
2кв. 2023
от 5 180 000 руб.
Королев г, Первомайский мкр, Советская ул
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 9 508 240 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Первый Юбилейный
4кв. 2019
от 7 600 000 руб.
Юбилейный г, М.К.Тихонравова ул 29
ЖК Космический квартал
4кв. 2026
от 5 295 490 руб.
Королев г, М.К. Тихонравова (Юбилейный мкр) ул
ЖК Союз
2кв. 2019
от 9 100 000 руб.
Королев г, Подмосковная ул 7
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 6 600 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Королев, Тарасовская, 25
4кв. 2014
от 5 900 000 руб.
г. Королев, ул.Тарасовская 25
ЖК Оптима
2кв. 2012
от 5 200 000 руб.
Королев г, Дзержинского ул 186
ЖК Галактика
3кв. 2013
от 8 700 000 руб.
г Королёв, ул 50-летия ВЛКСМ
ЖК Королёв, Тарасовская, 14
2кв. 2017
от 5 000 000 руб.
г Королёв, мкр Текстильщик, Тарасовская ул 14
ЖК Созвездие
4кв. 2020
от 4 050 000 руб.
Королев г, Коммунальная ул
ЖК Королевские сосны
3кв. 2012
от 18 900 000 руб.
г Королев, п Валентиновка
ЖК Тарасовка
2кв. 2014
от 6 000 000 руб.
с Тарасовка, ул Центральная
ЖК Голландский квартал
4кв. 2015
от 5 700 000 руб.
Ивантеевка г
ЖК Премиум
4кв. 2011
от 6 752 500 руб.
Королев г, Подлесная ул 11
ЖК Искра
4кв. 2014
от 6 500 000 руб.
г. Ивантеевка, Центральный пр-д 8
ЖК Новая Ивантеевка
3кв. 2026
от 5 398 250 руб.
Ивантеевка г, Заводская ул
ЖК Ивантеевка 2020
3кв. 2022
от 4 070 000 руб.
Ивантеевка г, Заводская ул
ЖК Стрела
2кв. 2014
от 8 500 000 руб.
г Королев, Силикатная ул 4 2,3,4,5
Новости
Описание ЖК КИНОКВАРТАЛ от GK Monolit
Жилой «КИНОКВАРТАЛ» - это уникальный жилой комплекс с неповторимой творческой атмосферой и продуманной комфортной средой для жизни. Здесь есть все условия для вдохновения, работы, отдыха, воспитания детей.
АРХИТЕКТУРА
Дома переменной этажности, 4-6-8 этажей
Авторская архитектура зданий
Дизайнерское оформление общественных пространств
Использование современных материалов и технологических решений
Безбарьерная среда
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Прогулочные зоны
Детские игровые и спортивные площадки
Зоны отдыха и творческая составляющая
Закрытое пространство дворов
Концепция «двор без машин»
КВАРТИРЫ
Разнообразие планировочных решений
Наличие уникальных форматов (квартир с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными комнатами, двухуровневых квартир на верхних этажах)
Элегантные французские балконы
Свободная планировка, площади от 20 м2 до 93 м2
Различные варианты отделки
Страница создана: 09.04.2024, обновленa 10.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Мещерихинские дворики, 14А,Б
3кв. 2013
от 5 500 000 руб.
г Лобня, Молодежная ул 14А, 14Б
ЖК На высоте
1кв. 2013
от 8 300 000 руб.
г Королев, мкр 4, пр-д Макаренко 1
ЖК Москвич
4кв. 2017
от 11 200 000 руб.
Лобня г, Центральная ул 8
ЖК Плещеево
2кв. 2017
от 6 100 000 руб.
Подольск г, Плещеевская ул 42 1
ЖК Мытищи-Холл
4кв. 2022
от 9 400 000 руб.
Мытищи г, Воровского ул 2
ЖК Эльйон
4кв. 2022
от 9 622 800 руб.
д. Крюково, уч. 6
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Королёве
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 10 624 837 руб. | + 1 589 143 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 |
| 10 263 616 руб. | + 1 227 921 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 9 856 239 руб. | + 820 544 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 9 786 311 руб. | + 750 616 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 592 390 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 447 062 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Ксения
8 сентября 2025, 08:29
Переехала в Королёв недавно, и Киноквартал сразу показался уютным вариантом. Дома симпатичные, не слишком массивные, приятно смотрятся среди зелени - хотя деревья ещё молодые и тени от них пока мало. Пешком до МЦД идти около 20 минут - не критично, но хотелось бы ближе. Очень понравилось наличие французских балконов и планировки с мастер-спальнями - это удобно для семьи. Внутренние дворики закрытые, машин нет - гулять с ребёнком спокойно . Единственное, что немного смутило - отсутствие подземного паркинга.
Ольга
27 мая 2025, 11:51
Данная компания-застройщик на рынке недвижимости давно и пользуется хорошей репутацией. Смотрела квартиры в Киноквартале. Очень даже неплохо. Красивый вид будет, все такое зеленое. Летом чудесно, воздух свежий, птички поют по утрам) красота. Но в то же время это не глухомань, все блага цивилизации предусмотрены. А удаленность - не проблема, все решается наличием хотя бы одного автомобиля в семье
Вика
24 января 2025, 14:32
Проект однозначно выглядит привлекательно, надеюсь реальность и картинка не сильно будут различаться, такой дом вполне достоин стоять в одном из хороших районов города. Я пока только рассматриваю возможность приобретения тут жилья, играет роль конечно цена, не особо повысилась со старта продаж, да и метраж более чем приличный. Конечно расстояние до города не маленькое, но этот пригород считаю уютным, в таком приятно именно жить в тишине и покое. Хотя возможно после постройки жк тут все оживится должным образом, магазинов даже на первый взгляд маловато, как и общепита хорошего уровня.