- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 155 762 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 611 059 руб
- (цены рассчитаны по 15 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Группе компаний «Монолит» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Плещеево"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.6 м2
S общ, до42.5 м2
Стоимость от 5,8 млн. ₽ до 6,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от57.2 м2
S общ, до62.3 м2
Стоимость от 7,5 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Плещеево" строится в подмосковном Подольске, в 15 км от МКАД. Такая близость к Москве - безусловный плюс проекта. Второй плюс - близость (около 500 метров) к лесопарковой зоне. Но эти достоинства не так однозначны: близость ко МКАД "компенсируется" неудобным расположением развязок и остановок общественного транспорта, а соседство с зеленой зоной - скверной экологией локации застройки в целом. Сам ЖК не вызывает удивления: это стандартная многоэтажная застройка (12-17 этажей) с объектами инфраструктуры, в состав которой по крайней мере входит детский сад. Но главное, о чем должны знать покупатели - это сложное положение, в котором сейчас оказался жилой комплекс. Он должен быть сдан еще в 2016 году, но сроки сдачи корпусов переносились несколько раз, и в итоге по состоянию на начало 2008 года комплекс по-прежнему не сдан. Это вызывает серьезные опасения, так что мы бы советовали покупателям дождаться сдачи хотя бы первой очереди.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК оставляет желать лучшего. Неподалеку от новостройки недавно возникла несанкционированная свалка бытовых и строительных отходов. В 500 метрах начинается промышленная зона, в черте которой функционируют цементный завод, завод по изготовлению кирпича, завод вторичной переработки металлов. В 900 метрах протекает река Пахра, на ее берегу есть небольшая зеленая зона.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Он удален от МКАДа на 14 километров, которые потребуется проехать по Симферопольскому или Варшавскому шоссе. Выезд на последнее расположен в 2,5 километрах от ЖК. Железнодорожная станция "Силикат" удалена на 3 километра, "Подольск" - и того дальше, до обеих придется добираться на общественном транспорте. Время в пути до Курского вокзала - 1 час. От станций метро "Южная", "Царицыно", "Анино", "Бульвар Дмитрия Донского" в Подольск ходят автобусы и маршрутки, однако, чтобы попасть в район Цемзавода, жильцам придется сделать пересадку или пройти 2,5 километров пешком. Остановка общественного транспорта - менее чем в 100 метрах от ЖК. Нежилые помещения для магазинов и бытовых служб запроектированы только в одном из корпусов ЖК. Застройщик возводит детский сад на 200 воспитанников. Пока школа микрорайона не способна принять имеющееся количество детей, однако в генплане развития поселка Цемзавода запроектированы ее реконструкция и расширение. Кроме того, в плане значится реконструкция спортивного комплекса, магазинов, аптеки. В пешей доступности от ЖК - детская и взрослая поликлиники, травмпункт, родильный дом, станция переливания крови, продовольственные супермаркеты. За развлекательными объектами жильцам придется ездить в Москву или центр Подольска.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 38.2 м2 | 15.56 м2 | 9.38 м2 | нет | балкон | S жилая 15.56 м2, S кухни 9.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 58.52 м2 | 33.25 м2 | 6.86 м2 | нет | балкон | S жилая 33.25 м2, S кухни 6.86 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 63.3 м2 | 32.71 м2 | 11.22 м2 | нет | балкон | S жилая 32.71 м2, S кухни 11.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 68.13 м2 | 35.3 м2 | 14.96 м2 | нет | балкон | S жилая 35.3 м2, S кухни 14.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.9 м2 | 42.71 м2 | — | нет | балкон | S жилая 42.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 12-17
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Плещеево. Московская область, Подольск р-н, Подольск г, Плещеевская ул, д. 42, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ПодольскаНовости
Описание ЖК Плещеево от GK Monolit
Компания «Горки групп» приступила к новому проекту в подмосковном Подольске.
В первую очередь войдет три корпуса. Высота зданий - от 12 до 17 этажей. Корпуса возводятся по кирпично-монолитной технологии. В дома продведут необходимые коммуникации. В жилых помещениях выполнят электромонтажные работы, установят выключатели и розетки, водосчетчики. Лоджии будут остеклены, на окнах установят стеклопакеты. Входные двери будут металлическими.
В корпусах предусмотрены нежилые помещения - для коммерческих целей. В планах - строительство детского сада на территории комплекса на двести детей. Запроектировна школа, спортклуб, паркинг, магазин, аптека.
От МКАД комплекс удален на четырнадцать километров. Ближайшие станции метро - «Текстильщики», «Бульвар Дмитрия Донского».
В пешей доступности от строящегося ЖК - необходимая социнфраструктура. Здесь есть школа, поликлиника - взрослая и детская, магазины, аптеки, отделения банков, спортклуб. Сфера образовательных учреждений Подольская включает девять вузов, три колледжа. В городе есть ледовый дворец, два конных клуба, теннисная академия.
Страница создана: 22.07.2015, обновленa 23.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Подольске
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
12 комментариев о жилом комплексе
Максим Игоревич
4 июля 2019, 10:55
Комплекс заселен уже? Как живется, напишите собственники?
Роман Тихонов
> Максим Игоревич
6 июля 2019, 07:00
Немного есть проблем с инфраструктурой, но школа есть, уже неплохо. Магазины в небольшом кол-ве тоже имеются, по сравнению с Подольскими микрорайонами это ничто. Еще минус это большая промзона по соседству, но Подольск весь наполнен производствами, так что тут без разницы отдаленность, экология везде не айс. Приобретал одним из первых, как только открылись продажи, поэтому жаловаться грех, обошлась квартира по низкой стоимости. Возможно через несколько лет скопив нужную сумму и перееду куда-то поближе к Москве, но пока что все устраивает более чем. Но понятно, что место не идеальное.
Kirill
> Роман Тихонов
29 июля 2019, 12:41
Скажу вам так: если как быстрый вариант приобретения на первое время, то хорошо. Жить тут нормально, если машина особенно есть. Проблем с супермаркетами и покупкой еды не возникает. У нас полно семей с маленькими детьми, живут тоже. Серьезного недовольства и сожаления о приобретении не слышал. Часть из них наблюдаю как утром отцы куда-то отвозят их. Наверно в садики или школы. Ну в общем как и во многим других местах, народ крутится. А как будто в московских районах такого нет. Тоже возят на машинах в разные районы. Естественно, это не идеальное место для проживания. Но вот экология уже налаживается, завод не работает.
Сергеевы
> Максим Игоревич
22 июня 2020, 21:58
Не знаю, люди все довольны, как почитаешь. А нам не особенно нравится расположение. Сперва вроде думали что сойдет, ничего мол страшного и в промзонах, и просто в Подольске, а сейчас испытываем сложности с дорогой (пробки постоянно). Ну и конечно это ошиб Подольска, сразу для себя это понимайте. Т.е. очень ограниченная инф-ра, по любым вопросам, что документы какие-то, что купить что-то, разные дела семейные, все это придется ехать. Так что машина в семье это подспорье, если покупаете тут, да еще и не имеете машину, дела ваши будут плохи. Комплекс нас устраивает по качеству, в этом все хорошо.
Юля Вартминская
> Сергеевы
18 августа 2020, 15:30
Сергеевы, а вы где работаете? В Москву что ли ездите? Мы сами из Подольска и квартиру покупали здесь же. Поэтому проблем с пробками особых нет. А если в Москву каждый день ездить-это еще и дорога долгая, не представляю, как вы живете... 12 километров до мкада, а потом еще по Москве. С учетом того, что утром и вечером в сторону Москвы действительно сильные пробки, добираться очень долго получается.
А так да, комплекс нормальный по качеству, еще и по цене доступный. Мы за такую стоимость ожидали меньшего и переживали, что будут проблемы с отделкой или с шумоизоляцией. Обычно в таких недорогих домах всегда шумоизоляция плохая
Алина Ларионова
> Юля Вартминская
30 сентября 2020, 13:21
Юля Вартминская, понятное дело, что человек в Москве работает, иначе кто стал бы говорить про пробки? У нас то в городе их практически не бывает. Вообще удивлена, что в нашем жилом комплексе бывшие москвичи живут. Если бы у меня была работа в Москве ни за что бы сюда не переехала жить. Уж лучше подкопить денег и купить квартиру где нибудь поближе к Москве, а то замучаться можно каждый день так разъезжая. Да и затраты на бензин наверняка немаленькие выходят за месяц... Квартиры у нас, конечно, недорогие, но если затраты на дорогу посчитать за несколько лет-ужаснуться можно, про то, сколько времени дорога отнимает вообще молчу.
Владимир
14 октября 2018, 14:52
Здравствуйте купил квартиру в Плещеево еще год назад, может кто слышал причину почему не выдают ключи на первый взгляд корпуса вроде готовы
Виктория
> Владимир
9 марта 2019, 10:28
Ключи получили?
Василиса
15 декабря 2017, 06:14
Место не самое благополучное. Раньше там был рабочий поселок - так ведь раньше ни про экологию, ни про загрязнение ничего не знали, строили где придется, даже возле опасных заводов. Сейчас этот жилфонд приходит в негодность, и что же делают наши доблестные застройщики, осведомленные о том, как опасно жить возле промзон? Правильно, строят на том же месте!
Ставров Пал Палыч
> Василиса
9 февраля 2018, 07:38
Знакомые хотели приобрести по ипотеке квартиру в жилом комплексе Pleshcheevo от застройщика Горки Групп в городе Подольске Московской области из-за того. что цена за квадратный метр жилплощади относительно доступна. Из относительных плюсов было отмечено то, что можно выбрать один из трех корпусов в ЖК Плещеево, что хорошо. Из минусов главным является экологический аспект, так как юг Московской области в общем и город Подольск в частности в положительную сторону весьма и весьма не отличаются. Да и из транспорта до столицы в принципе удобна только электричка, так как автобусы-экспрессы и маршрутные такси много времени теряют в пробках на подъезде к МКАД.
Сергей Верацкий
> Ставров Пал Палыч
23 марта 2018, 16:34
Уважаемый Вы наш - не забывайте о том, что цена исходя из стоимости квадратного метра, существенно разнится для квартир разной комнатности - чем меньше комнат, тем и цена больше, ведь всем понятно становится, что квартира ходовая будет. Кроме того, не стоит и забывать, что с экологической точки зрения ситуация улучшилась за посление пять месяцев, поэтому уже такого большого различия, которое вы указали, не наблюдается. Возможно по транспорту будут непбольшие проблемы, все же электричка не столь удобна, как нам бы того хотелось, а пробки пока еще никто не отменял - но будем смотреть...
Holly
> Сергей Верацкий
22 мая 2019, 21:47
С одной стороны Вы правы конечно, место не самое хорошее это точне. Вроде относится к Подольску, но он настолько в стороне, а здесь окружают большие территории промзон, что по сути комплекс среди производств. Конечно, сейчас уже нельзя назвать это место опасным. Как-то стали более менее следить и ставить очистные сооружения, поэтому проблема остается только со скудной инф-ой. Небольшая часть ее присутствует, но явно не в полной мере, да и вокруг много частного сектора. Но, а главное, это все же сам комплекс. Он до сегодняшнего дня не завершен в полном объеме, также не совсем понятно что ждать в дальнейшем
Ваш комментарий