Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
ГК ПЖИ
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 165 825 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 511 611 руб
- (цены рассчитаны по 18 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Жилищный капитал
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Подольская жилищная инициатива можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рязановский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.2 м2
S общ, до47.5 м2
Стоимость от 7,5 млн. ₽ до 9,8 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от56 м2
S общ, до65 м2
Стоимость от 11,0 млн. ₽ до 11,7 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Рязановский" построен в Подольске, в микрорайоне "Красная горка". Он представляет собой достаточно масштабную застройку участка высотными монолитно-кирпичными домами, от 16 до 18 этажей. В квартирографии также предлагается стандартный выбор для доступного сегмента - от 1- до 3-комнатных, собственной инфраструктуры нет (к чести застройщика, эта инфраструктура есть на территории микрорайона). Есть отдельные корпуса, где в принципе представлены только однокомнатные квартиры. Словом, речь идет о доступном жилье, но достаточно качественном, если оценивать сами построенные дома. Из недостатков стоит упомянуть посредственную экологию - вокруг расположено несколько промзон, из достоинств - близость железнодорожной станции. Поскольку ЖК уже построен, квартиры тут можно найти чаще на вторичном рынке, и при торге за цену стоит учитывать все упомянутые факторы.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки находится на грани удовлетворительной оценки. Микрорайон окружают промзоны, при этом ближайшие зеленые зоны - это кладбища, их рядом с ЖК сразу два. С другой стороны, кладбища действительно озелененные, тут проблем не возникнет. Настоящих парков поблизости нет, хотя часть территории микрорайона занимают земли садовых товариществ и малоэтажный сектор.
Транспорт и инфраструктура
Основные транспортные магистрали района - это Симферопольское и Варшавское шоссе, и оба они проходят недалеко от ЖК. Также важным фактором для оценки транспортной доступности является близость железнодорожной станции "Силикатная", до которой можно добраться пешком примерно за 7 минут. Внутренней инфраструктуры нет, но зато есть доступ к инфраструктуре микрорайона "Красная горка". Там построены школа, детский сад, аптека, несколько магазинов. Можно предположить, что и в будущем микрорайон будет застраиваться и развиваться, но с учетом того, что часть его территории занята малоэтажным сектором - а следовательно, реализовать здесь новую стройку будет затруднительно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 45.24 м2 | 17.37 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 17.37 м2, S кухни 11.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.07 м2 | 19.35 м2 | 9.79 м2 | нет | балкон | S жилая 19.35 м2, S кухни 9.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.8 м2 | 32.75 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 32.75 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 490 000 руб от 11 490 000 руб |
|
2-комнатная | 58.57 м2 | 30.04 м2 | 10.31 м2 | нет | балкон | S жилая 30.04 м2, S кухни 10.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 95.42 м2 | 48.77 м2 | 15.83 м2 | нет | балкон | S жилая 48.77 м2, S кухни 15.83 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.47 м2 | 46.68 м2 | 10.77 м2 | нет | балкон | S жилая 46.68 м2, S кухни 10.77 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 16-18
- Тип дома:
- Всего квартир: 983
- Паркинг: Открытый
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Рязановский. Московская область, Подольск р-н, г Подольск, Рязановское шоссе
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Подольска
ЖК Южный парк
2013
от 7 500 000 руб.
г. Подольск, ул. Профсоюзная 4
ЖК Онегин
4кв. 2026
от 6 362 700 руб.
Подольск г, Садовая ул 3
ЖК Красная Горка
1кв. 2026
от 3 880 800 руб.
Подольск г, Садовая ул
ЖК Плещеево
2кв. 2017
от 5 800 000 руб.
Подольск г, Плещеевская ул 42 1
ЖК Красная горка-3
2кв. 2019
от 7 200 000 руб.
г. Подольск, мкр Красная горка, ул.Колхозная 55
ЖК Новая Щербинка
3кв. 2025
от 4 500 000 руб.
Борисовка д
ЖК Симферопольский
2кв. 2013
от 4 600 000 руб.
СП Стрелковское, п. Быково, ул. Спортивная, ул. Академическая 1,2,3,4,6
ЖК Квартал Народный
4кв. 2021
от 5 800 000 руб.
Подольск г, Народная ул 23
ЖК Подольские Просторы
1кв. 2015
от 2 800 000 руб.
г. Подольск, мкрн. Юго-Западный
ЖК Шепчинки
2кв. 2016
от 5 160 000 руб.
Подольск г, Ватутина ул 36 1
ЖК Южный
4кв. 2013
от 6 200 000 руб.
г Подольск, Электромонтажный проезд 5, 5А, 7,9
ЖК Восточное Бутово
3кв. 2025
от 4 045 670 руб.
в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе д. Боброво
ЖК Европа
4кв. 2013
от 2 500 000 руб.
вблизи д. Бородино
ЖК Бутово парк
2кв. 2019
от 6 100 000 руб.
Бутово, Варшавское шоссе
ЖК Бородино
3кв. 2017
от 7 500 000 руб.
г. Подольск, мкр. Кутузово, Бородинский бульвар, д. 1-14
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 3 600 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Весенний
4кв. 2020
от 5 700 000 руб.
Лаговское с\п, п Сосновый бор, мкр Весенний
ЖК Видный город
1кв. 2023
от 4 750 000 руб.
Видное, улица Галины Вишневской
ЖК ДОМодедово Парк
4кв. 2025
от 4 408 770 руб.
г.о. Домодедово, близ д. Павловское и с. Домодедово
Новости
Описание ЖК Рязановский от PGI
Жилой комплекс «Рязановский» находится в северной части города Подольска в 12 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе.
Современный, динамично развивающийся микрорайон обладает всеми объектами инфраструктуры. Рядом с ЖК «Рязановский» располагаются: новая школа, круглосуточный магазин, аптека, кафе, гостиница, автостоянка и другие социальные объекты.
В квартирах предусматривается остекление двухкамерными стеклопакетами в ПВХ профилях, установка батарей радиаторов, электрощитка, вывод трубопроводов холодной и горячей воды, канализации к точкам подключения, разводка электропроводки по квартире, а также входная дверь. После сдачи дома будут установлены электрический и водяные счетчики.
Страница создана: 21.12.2012, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Львовский
3кв. 2014
от 5 200 000 руб.
п Львовский, Горького ул, 17, Орджоникидзе ул 2 1,2,3
ЖК Южный
4кв. 2013
от 6 200 000 руб.
г Подольск, Электромонтажный проезд 5, 5А, 7,9
ЖК Жемчужина
2кв. 2015
от 6 350 000 руб.
г Серпухов, ул. Стадионная 1 1,2,3
ЖК Дом на улице Шаталова
2кв. 2016
от 13 000 000 руб.
г. Подольск, ул. Шаталова 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Подольске
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 151 045 руб. | - 317 247 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 9 212 534 руб. | - 255 759 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 353 577 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 397 000 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 499 793 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 480 479 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Муравейкин Антон
21 сентября 2017, 16:50
ЖК "Рязановский" - очередной пример инвестиционного проекта "на вырост". Ценники здесь установлены в ожидании (или просто в надежде) открытия новой станции метро "Силикатная". А пока транспортную доступность улучшает только одноименная ж/д станция со всеми ее недостатками - особенности расписания, загруженность маршрута и т.д. Инфраструктурой район не обделен, да и планировки не такие бюджетные, как в 3 очереди - есть и 1-, и 2-, и 3-комнатные квартиры. Что называется, на любой вкус и кошелек. Но ценник все равно высоковат.
Иван
21 сентября 2017, 16:49
У этого ЖК есть две версии - сверхбюджетная и более-менее приспособленная для жизни. Вторая очередь относится к последней категории, здесь есть квартиры до 95 кв. метров, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Все остальное стандартно для этого ЖК: обилие местной инфраструктры, нехватка свежего воздуха, близость трех шоссе (все три загружены в час пик) и железнодорожной станции. Эти транспортные магистрали должны скрасить будни покупателей в ожидании открытия станции метро "Силикатная", после которого квартиры резко подорожают. Хотя складывается ощущение, что они уже успели подорожать - не дожидаясь метро.
Артемий
21 сентября 2017, 16:45
ЖК строится в Подольске и представляет собой яркий пример бюджетного жилья - к примеру, в этой очереди все квартиры однокомнатные. Район плотно застроен, с другой стороны Рязанского шоссе начинается промзона. От МКАД здесь 12 км, но по Рязанскому ехать придется через пробки. При этом ценник на квартиры здесь почти московский - трудно понять, за что девелопер запрашивает такие деньги. Видимо, это оптимизм в ожидании открытия ст. метро "Силикатная" .