Развитие
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 155 304 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 980 575 руб
- (цены рассчитаны по 102 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в управляющей компании Развитие можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Онегин"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.29 м2
S общ, до54.11 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽
Наличие квартир 104 квартиры
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от80.1 м2
S общ, до102.98 м2
Стоимость от 12,1 млн. ₽
Наличие квартир 52 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Онегин" в Подольске появится на месте долгостроя. бывшего корпуса ЖК "Московский". Реализует проект воронежская компания "Развитие" - видимо, в стремлении привлечь внимание к своей новостройке, новый ЖК именуют "арт-кварталом". Хотя ничего особо примечательного в этом комплексе нет - достаточно стандартное жилье комфорт-класса. На территории ЖК никаких арт-объектов не замечено, окружение (северная часть Подольска, на окраине города) к искусству также не тяготеет. Впрочем, если оставить нейминг, но для Подмосковья вариант неплохой - разве что станция МЦД могла бы быть и поближе, однако сам факт ее наличия - уже большой плюс для подмосковного жилья.
Экология и благоустройство
Район застройки удален от центра Подольска, он зеленый, тихий, без промышленных предприятий, разве что близость местной автомагистрали портит экологию. Также покупателей может смутить близость кладбища - но с точки зрения экологии это скорее плюс, чем минус.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность ЖК неоднозначная. Если оценивать по московским меркам, то скорее удовлетворительная - до МКАД 16 км, до ближайшей станции МЦД ехать нужно на перекладных. Но если рассматривать покупателей из Подольска, то тут ситуация меняется в лучшую сторону, но не так сильно, как хотелось бы - ЖК строится на окраине города, в отдалении от центрального района. Но это не лишает его доступа к местной социальной инфраструктуре, магазинам и бытовым службам - все необходимое можно найти недалеко от новостройки.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 20-22
- Тип дома:
- Всего квартир: 510
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Онегин. Московская область, Подольск р-н, Подольск г, Садовая ул, д. 3
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Подольска
ЖК Красная Горка
1кв. 2026
от 3 880 800 руб.
Подольск г, Садовая ул
ЖК Красная горка-3
2кв. 2019
от 6 500 000 руб.
г. Подольск, мкр Красная горка, ул.Колхозная 55
ЖК Плещеево
2кв. 2017
от 5 900 000 руб.
Подольск г, Плещеевская ул 42 1
ЖК Рязановский
1кв. 2017
от 7 400 000 руб.
г Подольск, Рязановское шоссе
ЖК Авеню
3кв. 2017
от 8 400 000 руб.
Подольск г, Рабочая ул 4
ЖК Молодежный
2кв. 2015
от 9 000 000 руб.
г Подольск, Кольцевая ул 3
ЖК Подольск, мкрн Северный
4кв. 2015
от 7 500 000 руб.
Подольск, мкрн Северный, Мира ул, Северная ул 4,9 а
ЖК Шепчинки
2кв. 2016
от 5 250 000 руб.
Подольск г, Ватутина ул 36 1
ЖК Новая Щербинка
3кв. 2025
от 4 299 000 руб.
Борисовка д
ЖК Фетищево
2014
от 9 390 000 руб.
Юбилейная ул, Подольск г 2 А
ЖК Подольские Просторы
1кв. 2015
от 5 099 000 руб.
г. Подольск, мкрн. Юго-Западный
ЖК Симферопольский
2кв. 2013
от 5 000 000 руб.
СП Стрелковское, п. Быково, ул. Спортивная, ул. Академическая 1,2,3,4,6
ЖК Южный
4кв. 2013
от 5 900 000 руб.
г Подольск, Электромонтажный проезд 5, 5А, 7,9
ЖК Дом на улице Шаталова
2кв. 2016
от 2 500 000 руб.
г. Подольск, ул. Шаталова 2
ЖК Европа
4кв. 2013
от 2 790 000 руб.
вблизи д. Бородино
ЖК Бородино
3кв. 2017
от 6 850 000 руб.
г. Подольск, мкр. Кутузово, Бородинский бульвар, д. 1-14
ЖК Весенний
4кв. 2020
от 5 000 000 руб.
Лаговское с\п, п Сосновый бор, мкр Весенний
ЖК СОСНОВКА
2кв. 2013
от 8 200 000 руб.
г. Климовск, Больничный проезд 2 1,2
ЖК Восточное Бутово
3кв. 2025
от 4 767 210 руб.
в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе д. Боброво
Описание ЖК Онегин от Развитие
Жилой Комплекс «Онегин» расположен на Садовой улице, неподалеку от центральной части Подольска. Благодаря такому удачному расположению дома путь до основных объектов города займет всего 10 минут на общественном транспорте. Если захотите отправиться в столицу, станция МЦД-2 «Силикатная» находится 10 минутах езды на автомобиле.
Продуманное благоустройство и уникальный ландшафтный дизайн превращает закрытый двор в собственное патио для жильцов.
Авторский проект внутреннего пространства создавался с учетом современных трендов. Оборудование и материалы подобраны под архитектурное решение фасада дома, преимущественно натуральных и естественных цветов. Безопасность и порядок обеспечиваются круглосуточным видеонаблюдением.
Вместо классического подъезда спроектирована просторная входная группа с витражным остеклением и высокими потолками. В интерьере холла использованы динамичные решения, яркое впечатление достигается благодаря стильному освещению и контрастным покрытиям. В каждом подъезде дома будет установлено по 3 лифта: один для перевозки крупногабаритных вещей и два пассажирских.
Мы оставили дворы для комфортного отдыха и сделали функциональный подземный паркинг для автомобилей жителей. Попасть внутрь можно только по программируемому ключу для автоматических ворот, что исключает появление посторонних людей на территории. Есть навигация и разметка машиномест. Спроектирован плавный въезд и широкие проезды, позволяющие припарковать автомобиль любых габаритов. Для комфорта посетителей по периметру дома дополнительно создана гостевая стоянка.
Страница создана: 26.06.2024, обновленa 27.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Подольске
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 786 311 руб. | + 832 932 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 |
| 9 628 085 руб. | + 674 706 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 529 378 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 9 288 904 руб. | + 335 526 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 9 198 157 руб. | + 244 779 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 9 179 178 руб. | + 225 800 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Иван
7 октября 2025, 00:46
Сначала удивился, что дома не выглядят массивно для своей этажности - вполне симпатично вписались в район. Посмотрел двор: есть турники и пара спортивных площадок, видно, что продумано не только под детей. Паркинг удобный, заехал без проблем - въезд плавный, внутри просторно. Правда, утром на дороге рядом уже почувствовал напряжение - пробка тянется к МЦД-2 Силикатная. Холлы с витражами поначалу показались слишком контрастными по оформлению , но после пары минут глаз привыкает. В целом остался доволен сочетанием ландшафта и внутренней организации.
Павел
2 января 2025, 16:16
Не по наслышке знаю, что многие местные рады возведению этого дома, новостроек тут нет от слова совсем, а дом с подземной парковкой тут очень нужен. Знакомые уже нацелились взять трешку, там метраж побольше, ну и место им знакомое. Но как знаю многие выжидают, старт продаж хоть и начался, но большинство рассчитывает на ипотеку, а ставки сейчас дикие. Вроде как застройщик готовит свои программы и акции, надеюсь так и будет, это хорошая альтернатива ипотеке. Сам дом будет интересен местным и работникам местного карьера и завода, приличного жилья в местных снт не так много, все больше частники.
Денис
> Павел
10 мая 2025, 23:49
ЖК действительно интересный, обещает быть современным и комфортным. Да и цена за двухкомнатную, нас именно они интересуют, вполне лояльная. А еще радует, что район тихий, спокойный, с нормальной в целом экологией, без лишней суеты, большого трафика и шума. Была возможность понаблюдать, сравнить. Особо оценят семейные. Мы учитывали это тоже, детям нужна доступность. В плане удаленности не вижу проблем. Думаю, что не стоит особо тянуть с покупкой , если в целом все устраивает. Мне кажется, чем дальше, тем спрос будет становиться все выше, как бы не упустить свою ту самую квартиру нужной площади.