267 999 объектов недвижимости Москвы

ЖК Новая Щербинка

ст. МЦД-2 Щербинка - 10 мин. на автомобиле

От 4 400 000 ₽

От 134 328 ₽/м2

Фотография ЖК Новая Щербинка Фотография #1 ЖК Новая Щербинка
Фотография #2 ЖК Новая Щербинка
Фотография #3 ЖК Новая Щербинка
Фотография #4 ЖК Новая Щербинка
Фотография #5 ЖК Новая Щербинка
Фотография #6 ЖК Новая Щербинка
Фотография #7 ЖК Новая Щербинка
Фотография #8 ЖК Новая Щербинка
Фотография #9 ЖК Новая Щербинка
Фотография #10 ЖК Новая Щербинка

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Корпуса корп.:2, к10, к11

Квартир 699

Этажность 3-8

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпуса корп.:4, к13, к15, к14, к12

Квартир 228

Этажность 3-6

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2024

Корпуса корп.:1, к18

Квартир 349

Этажность 6-8

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Корпуса корп.:4, д. 20, д. 19, д. 17, д. 16

Квартир -

Этажность 3-8

Квартал-инвестcтрой

Логотип Квартал-инвестcтрой
  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 289 911 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 805 785 руб
  • (цены рассчитаны по 40 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в Квартал-инвестcтрой можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новая Щербинка"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от21 м2

S общ, до32.5 м2

Стоимость от 4,4 млн. ₽ до 10,8 млн. ₽

Наличие квартир 161 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от27 м2

S общ, до47.2 м2

Стоимость от 5,9 млн. ₽ до 15,7 млн. ₽

Наличие квартир 37 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от53.6 м2

S общ, до74.7 м2

Стоимость от 7,2 млн. ₽ до 23,2 млн. ₽

Наличие квартир 57 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от60 м2

S общ, до108.5 м2

Стоимость от 11,0 млн. ₽ до 27,8 млн. ₽

Наличие квартир 35 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

09 октября 2024

Строительство ЖК "Новая Щербинка" продолжается - успешно, хоть и с небольшими сложностями. Первые две очереди уже сданы в эксплуатацию. Задержки по ним были, но несущественные; некоторые корпуса из последнего "набора" перенесли на 2025 год, так что вынуждены отметить, что практика переносов пока продолжается. Но критической просрочки нет, и из общего графика застройщик пока не выбился, что дает основания для позитива и веры в то, что к намеченному сроку, а именно к концу 2025 года, строительные работы будут завершены. В основном прежнее мнение редакции остается актуальным в части достоинств и недостатков объекта, отметим только запуск МЦД, который благотворно повлиял на транспортную доступность строящегося ЖК.

18 января 2021

"Новая Щербинка" на самом деле не такая уж новая - это типичный проект массовой застройки в популярной у девелоперов локации, в районе Подольска. Очередная крупная стройка пройдет в деревне Борисовка. В состав ЖК войдет около 20 домов, в которых предусмотрено около 3 тысяч квартир. Строительство ведется, конечно, не совсем в чистом поле, но нормальной инфраструктуры поблизости мало, найти ее можно только в самом Подольске. И разумеется, относится ЖК к сегменту "эконом". Но есть у него и свои достоинства: во-первых, экономная застройка в Подмосковье всегда востребована. Во-вторых, несмотря на бюджетный статус, застройщик предоставляет покупателям выбор: тут есть как типовые девятиэтажки, так и малоэтажные дома до 3 этажей, а квартиру можно взять с полной отделкой. Так что покупатели, которых локация не смущает, найдут тут жилье по вкусу и кошельку. 

Экология и благоустройство

Экологическое состояние локации застройки сложно охарактеризовать однозначно. Базово деревня Борисовка - место зеленое, застроено преимущественно малоэтажными домами. Это, безусловно, плюс, так же, как и наличие поблизости парка и лесных массивов. Но и без минусов не обошлось: в роли таковых выступает промзона и индустриальный парк, которые тоже находятся недалеко.

Транспорт и инфраструктура

С инфраструктурой в ЖК "Новая Щербинка" пока все сложно. Застройщик планирует построить ряд объектов самостоятельно, но пока что - и потом для всего, чего в составе ЖК не будет - жильцам придется пользоваться либо деревенской инфраструктурой, либо ездить в Подольск. Это неудобно. Транспортный вопрос также решается через Подольск, но тут жильцы могут ждать улучшений в будущем: в ближайшем, за счет запуска ветки МЦД-2, и в отдаленном, за счет продления Бирюлевской ветки метро. 

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Новая Щербинка, 17.1 м2 cтудия 26.4 м2 17.1 м2 нет S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 655 930 руб от 7 655 930 руб
Планировка ЖК Новая Щербинка, 15.3 м2 cтудия 23.9 м2 15.3 м2 нет балкон S жилая 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 291 100 руб от 8 291 100 руб
Планировка ЖК Новая Щербинка, 15.3 м2 cтудия 23.9 м2 15.3 м2 нет балкон S жилая 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 291 100 руб от 8 291 100 руб
Планировка ЖК Новая Щербинка, 17.1 м2 cтудия 27.6 м2 17.1 м2 нет балкон S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 086 290 руб от 9 086 290 руб
Планировка ЖК Новая Щербинка, 16.9 м2 1-комнатная 34.3 м2 16.9 м2 9.8 м2 нет S жилая 16.9 м2, S кухни 9.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новая Щербинка, 16.9 м2 1-комнатная 34.3 м2 16.9 м2 9.8 м2 нет балкон S жилая 16.9 м2, S кухни 9.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новая Щербинка, 18.0 м2 1-комнатная 36.7 м2 18.0 м2 9.0 м2 нет балкон S жилая 18.0 м2, S кухни 9.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 12 564 900 руб от 12 564 900 руб
Планировка ЖК Новая Щербинка, 36.1 м2 2-комнатная 60.7 м2 36.1 м2 9.9 м2 нет балкон S жилая 36.1 м2, S кухни 9.9 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 444 000 руб от 17 444 000 руб
Планировка ЖК Новая Щербинка, 30.7 м2 2-комнатная 53 м2 30.7 м2 9.1 м2 нет S жилая 30.7 м2, S кухни 9.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новая Щербинка, 11.3 м2 2-комнатная, евро 39.1 м2 11.3 м2 17.2 м2 да S жилая 11.3 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новая Щербинка, 30.7 м2 2-комнатная 53.0 м2 30.7 м2 9.1 м2 нет S жилая 30.7 м2, S кухни 9.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новая Щербинка, 43.3 м2 3-комнатная 73.5 м2 43.3 м2 9.9 м2 нет S жилая 43.3 м2, S кухни 9.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новая Щербинка, 43.3 м2 3-комнатная 73.5 м2 43.3 м2 9.9 м2 нет S жилая 43.3 м2, S кухни 9.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новая Щербинка, 44.8 м2 3-комнатная 76.7 м2 44.8 м2 10.0 м2 нет балкон S жилая 44.8 м2, S кухни 10.0 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 11
  • Этажей: 3-8
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,74 - 3,34
  • Всего квартир: 1084
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
  • Жилая площадь: 23,9-78,4 кв. м
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.09.2025

Паркинги

  • Паркинг: Наземный
  • Количество мест в паркинге: 300

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Новая Щербинка. Московская область, Большой Подольск р-н, Борисовка д

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

2кв. 2013

от 4 400 000 руб.

СП Стрелковское, п. Быково, ул. Спортивная, ул. Академическая 1,2,3,4,6

2кв. 2017

от 5 800 000 руб.

Подольск г, Плещеевская ул 42 1

1кв. 2017

от 7 500 000 руб.

г Подольск, Рязановское шоссе

2013

от 7 500 000 руб.

г. Подольск, ул. Профсоюзная 4

4кв. 2026

от 6 152 850 руб.

Подольск г, Садовая ул 3

1кв. 2026

от 3 880 800 руб.

Подольск г, Садовая ул

3кв. 2025

от 4 198 900 руб.

в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе д. Боброво

3кв. 2017

от 8 600 000 руб.

Подольск г, Рабочая ул 4

4кв. 2021

от 3 950 000 руб.

Расторгуевское ш

4кв. 2015

от 6 900 000 руб.

Подольск, мкрн Северный, Мира ул, Северная ул 4,9 а

4кв. 2025

от 4 422 600 руб.

г.о. Домодедово, близ д. Павловское и с. Домодедово

1кв. 2023

от 4 750 000 руб.

Видное, улица Галины Вишневской

2кв. 2019

от 7 450 000 руб.

Бутово, Варшавское шоссе

1кв. 2016

от 6 650 000 руб.

Суханово д, Ленинский р-н

4кв. 2021

от 5 800 000 руб.

Подольск г, Народная ул 23

4кв. 2013

от 6 300 000 руб.

г Подольск, Электромонтажный проезд 5, 5А, 7,9

2кв. 2016

от 5 160 000 руб.

Подольск г, Ватутина ул 36 1

3кв. 2016

от 5 250 000 руб.

Константиново (ГПЗ) п, Зеленая ул 6

3кв. 2026

от 6 039 210 руб.

Битца п, Варшавское ш 1

Описание ЖК Новая Щербинка от компании Квартал-инвестcтрой

ЖК Новая Щербинка — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в кирпично-монолитных домах, расположенный в деревне Борисовка, на территории городского округа Подольск.

Проект комплексной застройки включает 20 зданий высотой от 3 до 8 этажей, возводимых поэтапно. В первую очередь вошли шесть корпусов, рассчитанных на 3272 квартиры. В общей сложности в ЖК Новая Щербинка предусмотрено 3308 жилых единиц. Покупатели могут выбрать студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 23,9 до 78,4 кв. м, предлагаемые без отделки. Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов, что обеспечивает дополнительную финансовую защиту.

Первые этажи домов предназначены для коммерческих помещений, где разместятся кафе, магазины и салоны красоты. Для семей с детьми предусмотрены два детских сада и школа, входящие в инфраструктуру проекта.

Благоустройство территории выполнено в соответствии с концепцией «двор без машин»: организованы прогулочные дорожки, детские игровые зоны и спортивные площадки. Автомобили можно оставить на двух наземных паркингах, рассчитанных на 600 и 300 машиномест, что позволяет сохранять дворовую территорию свободной для отдыха жителей.

Страница создана: 21.11.2019, обновленa 10.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Новая Щербинка

9.6 / 10

(на основании 77 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

06 марта 2025

Экология: Воздух в этом районе заметно лучше, чем в центре.. Стоимость кв.м. : Цена на жилье доступная, особенно если сравнивать с другими ЖК в этом районе. Мы покупали квартиру с отделкой, это сэкономило кучу времени и денег.. Концепция и архитектура: Нам понравилось, что здесь малоэтажная застройка, а не огромные многоэтажные дома. Нет ощущения «тесноты». Дома аккуратные, есть разные площадки. Всегда можно пойти с ребенком поиграть во двор соседнего дома, если надоело в своем.. Расположение и транспорт: ЖК расположен в 10 минутах от МЦД. Если есть машина то проблем не будет, а вот без него сложновато мне кажется. Хотя сейчас ходят маршрутки от нашего жк до станции. Читать полностью

04 марта 2025

Экология: Район еще новый, развивающийся, так что в плане экологии все чисто, как по мне.. Стоимость кв.м. : Я только возле Подольска квартиры искала, этот вариант как раз подошел. По стоимости успела приобрести до повышения цен на выгодных условиях.. Концепция и архитектура: На мой взгляд, идеально подойдет семейным парам или тем, кто хочет быть подальше от городской суеты, вот я как раз одна из них. Дома малоэтажные, сам комплекс компактный. Внутри отделка сделана качественно, я как раз брала чистовую. Расположение и транспорт: Расположение у жк нормальное - есть маршрутка до МЦД, если есть машина, то и до Мкада ехать 15-20 мин Читать полностью

ЖК Новая Щербинка Жилой комплекс
Россия Москва Борисовка д

58 комментариев о жилом комплексе

Анна

19 марта 2025, 14:23

ЖК меня привлек своей этажностью, нет высоток, от этого чувствуешь себя более комфортно. На территории есть детские площадки, можно время от времени отпускать гулять ребенка одного. В пяти минутах от дома есть Пятерочка и пекарня, для повседневной жизни вполне подходит.

Олег

18 сентября 2023, 16:39

Меня устраивает то, что расположен жк очень неплохо, можно примерно за час доехать до Москвы, а это хорошо при нынешних пробках и пр.. Район хорошо и быстро развивается, строятся социальные учреждения и все что нужно для комфортной жизни. Дома смотрятся симпатично, придомовая территория хорошо обустроена, есть где прогуляться и отдохнуть, детские площадки хорошие. Но особенно меня радует что здесь достаточно зелени, лес, дышится легко. Для семей с детьми в этом отношении здесь лучшее место для проживания. Стоимость не из дешевых, но есть и скидки, и в ипотеку можно оформить, так что вполне доступно.

Константин

1 августа 2023, 13:01

Удачное расположение, не так далеко от Москвы, автобусная остановка внутри жк. Рядом есть несколько тц, инфраструктура постоянно развивается. Дома разной этажности, но не человейники. Просторные квартиры, продуманные планировки, большие окна в домах добавляют воздуха. Самое главное здесь - природа. Поблизости нет заводов и производств, рядом лес, планируется экотропа. Вокруг много деревьев. Предлагают выгодные условия ипотеки, низкие процентные ставки. Плюс на старте застройщик делал хорошие предложения по цене да и сейчас еще норм.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Городском округе Подольск

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 179 178 руб. + 243 471 руб. 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект 05.08.25
9 019 440 руб. + 83 733 руб. 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект 22.07.25
9 151 045 руб. + 215 337 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. + 276 826 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. + 179 008 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. + 135 584 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.