ЖК Восточное Бутово
Московская область,
Ленинский р-н, Юг,в 5 километр от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе д. Боброво
МЦД-2 Бутово - 5 мин на машине
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2016
Корпуса корп.:7, 9к1, 11к1 (1), 17к1, 11, 9, 13, 15
Квартир 1
Этажность 17
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
8 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2019
Корпуса корп.:4, 17 (3), 17 (6), 19к1 (5), 19к1 (1)
Квартир 15
Этажность 17
9 очередь
10 очередь
11 очередь
12 очередь
13 очередь
13 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2022
Квартиры1-комн от 7 931 620 ₽
Корпуса корп.:2, 8к2 (419), 8к1 (438)
Квартир 857
Этажность 17
14 очередь
15 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 164
- ЖК, где идут продажи: 114
- Средняя цена м2: 273 342 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 114 484 руб
Застройщиком данного объекта также является Мортон
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Восточное Бутово"
Квартиры в ЖК Восточное Бутово
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 июля 2023
Мы отслеживали судьбу этого ЖК еще с мортоновских времен, и сегодня он выходит на финишную прямую. Силами ПИКа и сам ЖК, и локация заметно изменились к лучшему. Уже заработала местная поликлиника, близятся к сдаче детские сады и школа. Очередная "порция" инфраструктуры запланирована на 2024 год. При этом цены на квартиры остаются демократичными, что разумно - все же общий уровень цен в этом районе невысокий. Квартиры, по нашим данным, расходятся хорошо. По нашим оценкам, в 2024 году ПИК имеет все шансы успешно достроить последние корпуса и своевременно сдать их в эксплуатацию.
27 февраля 2022
Наш портал уже рассматривал ЖК "Восточное Бутово" - и после выхода на рынок, и вскоре после передачи новому застройщику. В 2022 году работы на стройплощадках продолжаются. Часть корпусов находится на средней и высокой стадии готовности. Сроки сдачи по некоторым домам были перенесены на последний квартал 2022 года. Вообще задержки и переносы для "Восточного Бутово" - увы, норма. Кроме того, стоит учитывать, что хоть ЖК и строит ПИК, проектировал его еще старый добрый "Мортон", по всем канонам эконом-класса - высокая плотность, слабое озеленение, недостаточность инфраструктуры. С последним ПИК борется - в составе ЖК уже появились новые школы и детские сады. Остается надеяться, что и со всем остальным удастся справиться с таким же успехом. Долгую историю этого ЖК давно пора заканчивать.
05 октября 2017
Мы уже коротко писали о "Восточном Бутово" в предыдущем мнении редакции. За это время многое изменилось - например, застройщик. Вместо "Мортона" реализацией ЖК сейчас занимается ПИК. Затруднения, возникшие в последнее время у предыдущего застройщика, повлияли на темпы строительство некоторых корпусов и, вероятнее всего, школу; хоть мы и сообщали, что она будет построена в 2015 году, этого пока не произошло. Также не завершено строительство детских садов. А вот дома строятся активно, в хорошем темпе, нареканий на качество, что часто случается с домами, которые передаются от застройщика к застройщику, пока не возникало. Напомним, что речь идет о типовой многоэтажной застройке эконом-класса, в составе ЖК есть кирпично-монолитные и панельные дома, соответственно различаются и цены. ЖК строится в непосредственной близости от Симферопольского шоссе, что, с одной стороны, улучшает транспортную доступность, а с другой - будет служить постоянным источником шума и беспокойства для жителей комплекса. Ну и прилегающий район трудно назвать хорошо развитым, хотя на некотором удалении от ЖК есть социальная и коммерческая инфраструктура, в том числе - в соседних микрорайонах, строительство которых уже завершено. Сегодня "Восточное Бутово" пользуется устойчивым спросом со стороны покупателей.
02 октября 2014
Еще один эконом-проект в лучших традициях Мортона - панельные дома, невысокие цены, близость к Москве, комплексное освоение территории. Если набраться терпения и дождаться обещанной застройщиком инфраструктуры, пуска общественного транспорта от метро Аннино до микрорайона - Восточное Буотово может стать очень привлекательным местом для жизни за МКАДом.
Экология
Экологическая обстановка микрорайона благоприятная. От промзоны с вредными производствами комплекс отделен лесополосой, жилой застройкой и частными домовладениями. При сильном северо-восточном ветре есть небольшая вероятность появления в микрорайоне неприятного запаха с заводов, расположенных в промзоне Бутово. Комплекс окружают сельскохозяйственные поля, СНТ, лесной массив Бутовского парка.
Транспорт и инфраструктура
Ситуация с транспортной доступностью в микрорайоне неоднозначная. Вблизи комплекса находится трасса Крым, Варшавское и Расторгуевское шоссе, до МКАДа всего 5 км, но выезд из района регулярно осложняется плотным автомобильным траффиком и пробками. На общественном транспорте добраться до микрорайона можно на маршрутке или автобусе от метро Бульвар Дмитрия Донского и Южная. Инфраструктура микрорайона минимальна - примерно в 2 км от комплекса находится школа, детский сад и магазины. Застройщик планирует создать для жителей Восточного Бутова комфортную социальную среду с собственными школами, детскими садами, поликлиникой и торговыми центрами. Строительство школы было запланировано на 2015 год, однако из-за передачи объектов другому застройщику, а может, и по другим причинам, стройка началась сравнительно недавно. Также недавно началось и строительство детского сада.
Планировки в ЖК Восточное Бутово
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 36.3 м2 | 9.8 м2 | 17.9 м2 | да | 2 балкона | S жилая 9.8 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.7 м2 | 10.1 м2 | 17 м2 | да | 2 балкона | S жилая 10.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.2 м2 | 10.7 м2 | 21.3 м2 | да | 2 балкона | S жилая 10.7 м2, S кухни 21.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.6 м2 | 28 м2 | 11.3 м2 | нет | 3 балкона | S жилая 28 м2, S кухни 11.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.6 м2 | — | — | да | 3 балкона | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 83.6 м2 | — | — | нет | 3 балкона | санузел раздельный, балкон есть | от 13 643 500 руб от 13 643 500 руб |
|
3-комнатная, евро | 72 м2 | 34.1 м2 | 21.4 м2 | да | 3 балкона | S жилая 34.1 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 72.6 м2 | 41.8 м2 | 12.6 м2 | нет | 3 балкона | S жилая 41.8 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 92.3 м2 | — | — | да | 3 балкона | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 78.5 м2 | 40.8 м2 | 22.5 м2 | да | 2 балкона | S жилая 40.8 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 38
- Этажей: 25
- Паркинг: Гостевой
- Тип дома:
- Всего квартир: 15504
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО ЛОТАН
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Восточное Бутово. Московская область, Ленинский р-н, в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе д. Боброво
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Несколько вариантов отделки
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Детский сад на территории
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Ленинского городского округа
ЖК Видный город
1кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Видное, улица Галины Вишневской
ЖК Южная Битца
3кв. 2023
от 5 889 920 руб.
Битца п, Варшавское ш 1
ЖК Новая Щербинка
3кв. 2024
от 4 287 830 руб.
Борисовка д
ЖК 1-й Южный
1кв. 2026
от 5 566 510 руб.
д. Тарычево, ул. Фруктовые сады
ЖК 1-й Донской
2кв. 2025
от 5 095 830 руб.
Сапроново д., Калиновая ул.
ЖК Видный берег 2
3кв. 2024
от 3 549 680 руб.
Калиновая
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 3 600 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Бутово парк
2кв. 2019
от 5 500 000 руб.
Бутово, Варшавское шоссе
ЖК Живописный
1кв. 2024
от 8 864 070 руб.
Жабкино д
ЖК Булатниково
4кв. 2016
от 4 750 000 руб.
Жабкино д
ЖК Усадьба Суханово
1кв. 2016
от 6 500 000 руб.
Суханово д, Ленинский р-н
ЖК Новобулатниково
4кв. 2020
от 6 300 000 руб.
Измайлово п, Центральная пл
ЖК Битцевские холмы
3кв. 2016
от 7 400 000 руб.
Школьная ул, Видное г 79 А
ЖК Зеленые аллеи
1кв. 2022
от 4 600 000 руб.
г Видное, д Тарычево
ЖК Краски Жизни
4кв. 2018
от 6 400 000 руб.
г Видное, мкр №5
ЖК Первый квартал
4кв. 2024
от 4 600 440 руб.
Сапроново д, Калиновая ул 1
ЖК Симферопольский
2кв. 2013
от 4 900 000 руб.
СП Стрелковское, п. Быково, ул. Спортивная, ул. Академическая 1,2,3,4,6
ЖК Южное Видное
1кв. 2021
от 5 350 000 руб.
город Видное, Ермолинская улица
ЖК Видный берег
1кв. 2017
от 4 100 000 руб.
Ермолино д
ЖК Березовая роща
4кв. 2014
от 6 500 000 руб.
г Видное, 6-й мкр 1,5
Новости ЖК Восточное Бутово
Описание ЖК Vostochnoe Butovo от PIK
Жилой квартал «Восточное Бутово» расположен всего в пяти километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе, в Ленинском районе Московской области. Это экологически благоприятное место по соседству с Бутовским лесопарком.
В микрорайоне будет собственная поликлиника, детские сады и школы. Через «Восточное Бутово» тянется зелёный бульвар, где можно гулять, кататься на велосипеде, отдыхать и играть с детьми.
В «Восточном Бутово» нет сквозных проездов — это делает район комфортным и безопасным для жителей. Недалеко от квартала открыта станция МЦД «Бутово» — удобная альтернатива автомобилю для поездок в Москву.
Страница создана: 28.10.2013, обновленa 23.09.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Восточное Бутово
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 9 850 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 200 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 6 700 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 300 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 100 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 5 200 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 26 000 000 руб.
Минская ул
ЖК Бутово парк 2
2кв. 2024
от 4 813 090 руб.
Дрожжино рп, мкр Бутово Парк 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.09.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 8 234 107 руб. | + 381 001 руб. | 4 517 450 ... 15 613 200 руб. за объект | 07.09.23 |
| 8 148 702 руб. | + 295 596 руб. | 4 481 550 ... 15 299 400 руб. за объект | 24.08.23 | |
| 7 987 847 руб. | + 134 741 руб. | 4 393 920 ... 15 077 200 руб. за объект | 11.08.23 | |
| 7 941 596 руб. | + 88 490 руб. | 4 353 310 ... 14 963 400 руб. за объект | 27.07.23 | |
| 7 815 139 руб. | - 37 968 руб. | 4 223 050 ... 14 873 900 руб. за объект | 13.07.23 | |
| 7 789 066 руб. | - 64 040 руб. | 4 225 820 ... 14 988 300 руб. за объект | 29.06.23 |
56 комментариев о жилом комплексе Восточное Бутово
Андрей
19 марта 2023, 07:56
Близится кризис. Есть некоторая сумма в наличии. Решил наконец-то решить финансовый вопрос и взять квартиру. Пока к сожалению только на однокомнатную хватает. Проанализировал огромное количество вариантов в различных комплексах. Был и в данном. Пока свежи воспоминания, хочется поделиться своим мнением. Первое, что понравилось, это месторасположение. Есть все инфраструктурные объекты в близкой доступности. Здания относительно небольшие, свет не закрывают. К качеству строительства претензий нет. Я не специалист, поэтому наверное к моему мнению особенно прислушиваться не стоит. Стоимость средняя для такого класса объектов. Если бы процентов на 20 ниже, было бы просто отлично. А так немного жаба душит. Брать или не брать. Вот в чем вопрос. Развернуть
Лия
9 сентября 2021, 15:56
Заводов и фабрик поблизости нет, рядом Бутовский парк, очевидно же, что район чище, чем в центре. И к Мск близко, если не в час пик ехать, за пол часа точно доезжаю. Для меня это важнее, чем проблемы с парковками и пробки на дорогах, которые везде есть. Микрорайон сейчас больше развит, чем 2года назад, пока комплекс полностью достроят, будет поуютнее, имхо.
Назаренко А.
> Лия
8 марта 2022, 16:13
Вне часов пик нормально, но вот если попасть неудобно, то пробок много. Опять же сейчас в пандемию многие по домам работают, но как наладится все, будет не так привлекательно. Это что касается транспорта. А вот насчет остального все неплохо могу сказать. Здесь хорошие условия созданы, инф-ра вся есть. Еще один момент есть важный, который в итоге многих сподвигнет здесь приобрести жилье - это прекрасная экология несмотря на проходящее мимо шоссе. кажется, что не может такого быть из-за трафика, но на самом деле это так. Ну и потом все же среди окрестностей этот проект считается самым недорогим. Развернуть
Олег
> Назаренко А.
4 августа 2022, 14:26
Да нормально все. Всех в офисы вернули давно, меня в т.ч. Езжу каждый день, на дорогу не скажу, что прям уж много тратиться времени. Жил до этого в Красногорске, скажу точно было хуже намного по пробкам. Но зато тут именно своя собственная квартира, без съема. К сожалению, в Красногорске стоимость жилья очень высокая, купить что-то на наш бюджет нереально было, поэтому пришлось переместиться в Бутово. Так что кто переживает за дорогу, то уверяю, есть полно мест с гораздо сильными заторами и пробками. Ну и имейте ввиду, что тут конечно вариант совсем бюджетного жиья. Не рассчитывайте на многое. Развернуть
Марина
30 августа 2021, 09:39
Когда покупали квартиру, мы знали на что шли. Инфраструктура здесь только развивается. Маршрутка хоть и часто ходит, но в часы пик приходится и подождать, мне с ребенком это не очень удобно. Брали из-за доступной цены, по сравнению с другими новостройками и конечно, нравится близость к парку. Живем в двухкомнатной 60м2, большая кухня 20м2 с двумя панорамными окнами, это наша любимая комната, здесь много места и она очень светлая. Брали на этапе строительства, заплатили гораздо меньше, чем она стоит сейчас, за такую цену лучше квартиры мы не нашли. Развернуть