270 377 объектов недвижимости Москвы

ЖК Восточное Бутово

МЦД-2 Бутово - 5 мин на машине

От 4 198 900 ₽

От 152 247 ₽/м2

Фотография ЖК Восточное Бутово Фотография #1 ЖК Восточное Бутово
Фотография #2 ЖК Восточное Бутово
Фотография #3 ЖК Восточное Бутово
Фотография #4 ЖК Восточное Бутово
Фотография #5 ЖК Восточное Бутово
Фотография #6 ЖК Восточное Бутово
Фотография #7 ЖК Восточное Бутово
Фотография #8 ЖК Восточное Бутово
Фотография #9 ЖК Восточное Бутово
Фотография #10 ЖК Восточное Бутово

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Рассрочка на 3 месяца

Рассрочка на 3 месяца

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2016

Корпуса корп.:7, 9к1, 11к1, 17к1, 11, 9, 13, 15

Квартир -

Этажность 17

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2016

Корпуса корп.:2, 21к1, 22к2

Квартир -

Этажность 17

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпуса корп.:2, 25, 19

Квартир -

Этажность 17

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2017

Корпуса корп.:1, 24к1

Квартир -

Этажность 17

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпуса корп.:2, 18к1, 18

Квартир -

Этажность 17

6 очередь

6 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2018

Корпуса корп.:3, 20к1, 22, 20

Квартир -

Этажность 17

7 очередь

7 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпуса корп.:3, 22к1, 24, 26

Квартир -

Этажность 17

8 очередь

8 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Корпуса корп.:4, 17, 17, 19к1, 19к1

Квартир -

Этажность 17

9 очередь

9 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2020

Корпуса корп.:2, 3к1, 5

Квартир -

Этажность 17

10 очередь

10 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпуса корп.:2, 5к1, 3

Квартир -

Этажность 17

11 очередь

11 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:2, 7к1, 7

Квартир -

Этажность 17

12 очередь

12 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпуса корп.:2, 9, 7к2

Квартир -

Этажность 17

13 очередь

13 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Корпуса корп.:2, 8к2, 8к1

Квартир -

Этажность 17

14 очередь

14 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Корпуса корп.:2, 9к1, 9к2

Квартир -

Этажность 17

15 очередь

15 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2024

Корпуса корп.:2, к. 17.1, к. 18.1

Квартир 1182

Этажность 16-25

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 169 
  • ЖК, где идут продажи: 126 
  • Средняя цена м2: 251 594 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 074 939 руб
  • (цены рассчитаны по 4581 активному объявлению в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Мортон
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Восточное Бутово"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.8 м2

S общ, до28.6 м2

Стоимость от 4,2 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 50 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32 м2

S общ, до42.2 м2

Стоимость от 5,6 млн. ₽

Квартир всего 3331

Наличие квартир 78 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от46 м2

S общ, до63.6 м2

Стоимость от 7,5 млн. ₽ до 10,9 млн. ₽

Квартир всего 1693

Наличие квартир 48 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от67.9 м2

S общ, до90.3 м2

Стоимость от 10,3 млн. ₽ до 18,6 млн. ₽

Квартир всего 587

Наличие квартир 14 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

27 декабря 2024

Впервые мы написали об этом комплексе еще в те времена, когда это был проект "Мортона" - и с тех пор прошло вот уже 10 лет, а "Восточное Бутово" продолжает строиться. И на этот раз дело вовсе не в затянутых сроках, как раз напротив, нынешний застройщик, ПИК, намеченные сроки иногда даже опережает. Просто очень уж масштабный вышел проект - построено уже более 40 домов, и на подходе по планам еще почти 20. Та же история с социальной инфраструктурой - более 5 объектов (школы и детсады) построено, еще 5 находятся сейчас на разных стадиях реализации, от активной стройки до проектирования. И это еще далеко не всё. Так что после 10 лет наблюдения мы продолжаем следить за ситуацией на стройке и обновлять информацию об этом ЖК, а застройщик, соответственно, продолжает продавать квартиры в новых очередях.

31 июля 2023

Мы отслеживали судьбу этого ЖК еще с мортоновских времен, и сегодня он выходит на финишную прямую. Силами ПИКа и сам ЖК, и локация заметно изменились к лучшему. Уже заработала местная поликлиника, близятся к сдаче детские сады и школа. Очередная "порция" инфраструктуры запланирована на 2024 год. При этом цены на квартиры остаются демократичными, что разумно - все же общий уровень цен в этом районе невысокий. Квартиры, по нашим данным, расходятся хорошо. По нашим оценкам, в 2024 году ПИК имеет все шансы успешно достроить последние корпуса и своевременно сдать их в эксплуатацию.

27 февраля 2022

Наш портал уже рассматривал ЖК "Восточное Бутово" - и после выхода на рынок, и вскоре после передачи новому застройщику. В 2022 году работы на стройплощадках продолжаются. Часть корпусов находится на средней и высокой стадии готовности. Сроки сдачи по некоторым домам были перенесены на последний квартал 2022 года. Вообще задержки и переносы для "Восточного Бутово" - увы, норма. Кроме того, стоит учитывать, что хоть ЖК и строит ПИК, проектировал его еще старый добрый "Мортон", по всем канонам эконом-класса - высокая плотность, слабое озеленение, недостаточность инфраструктуры. С последним ПИК борется - в составе ЖК уже появились новые школы и детские сады. Остается надеяться, что и со всем остальным удастся справиться с таким же успехом. Долгую историю этого ЖК давно пора заканчивать.

05 октября 2017

Мы уже коротко писали о "Восточном Бутово" в предыдущем мнении редакции. За это время многое изменилось - например, застройщик. Вместо "Мортона" реализацией ЖК сейчас занимается ПИК. Затруднения, возникшие в последнее время у предыдущего застройщика, повлияли на темпы строительство некоторых корпусов и, вероятнее всего, школу; хоть мы и сообщали, что она будет построена в 2015 году, этого пока не произошло. Также не завершено строительство детских садов. А вот дома строятся активно, в хорошем темпе, нареканий на качество, что часто случается с домами, которые передаются от застройщика к застройщику, пока не возникало. Напомним, что речь идет о типовой многоэтажной застройке эконом-класса, в составе ЖК есть кирпично-монолитные и панельные дома, соответственно различаются и цены. ЖК строится в непосредственной близости от Симферопольского шоссе, что, с одной стороны, улучшает транспортную доступность, а с другой - будет служить постоянным источником шума и беспокойства для жителей комплекса. Ну и прилегающий район трудно назвать хорошо развитым, хотя на некотором удалении от ЖК есть социальная и коммерческая инфраструктура, в том числе - в соседних микрорайонах, строительство которых уже завершено. Сегодня "Восточное Бутово" пользуется устойчивым спросом со стороны покупателей.

02 октября 2014

Еще один эконом-проект в лучших традициях Мортона - панельные дома, невысокие цены, близость к Москве, комплексное освоение территории. Если набраться терпения и дождаться обещанной застройщиком инфраструктуры, пуска общественного транспорта от метро Аннино до микрорайона - Восточное Буотово может стать очень привлекательным местом для жизни за МКАДом.

Экология и благоустройство

Экологическая обстановка микрорайона благоприятная. От промзоны с вредными производствами комплекс отделен лесополосой, жилой застройкой и частными домовладениями. При сильном северо-восточном ветре есть небольшая вероятность появления в микрорайоне неприятного запаха с заводов, расположенных в промзоне Бутово. Комплекс окружают сельскохозяйственные поля, СНТ, лесной массив Бутовского парка.

Транспорт и инфраструктура

Ситуация с транспортной доступностью в микрорайоне неоднозначная. Вблизи комплекса находится трасса Крым, Варшавское и Расторгуевское шоссе, до МКАДа всего 5 км, но выезд из района регулярно осложняется плотным автомобильным траффиком и пробками. На общественном транспорте добраться до микрорайона можно на маршрутке или автобусе от метро Бульвар Дмитрия Донского и Южная. Инфраструктура микрорайона минимальна - примерно в 2 км от комплекса находится школа, детский сад и магазины. Застройщик планирует создать для жителей Восточного Бутова комфортную социальную среду с собственными школами, детскими садами, поликлиникой и торговыми центрами. Строительство школы было запланировано на 2015 год, однако из-за передачи объектов другому застройщику, а может, и по другим причинам, стройка началась сравнительно недавно. Также недавно началось и строительство детского сада.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Восточное Бутово, 9.8 м2 2-комнатная, евро 36.3 м2 9.8 м2 17.9 м2 да 2 балкона S жилая 9.8 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Восточное Бутово, 10.1 м2 2-комнатная, евро 35.7 м2 10.1 м2 17 м2 да 2 балкона S жилая 10.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Восточное Бутово, 10.7 м2 2-комнатная, евро 41.2 м2 10.7 м2 21.3 м2 да 2 балкона S жилая 10.7 м2, S кухни 21.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Восточное Бутово, 28 м2 2-комнатная 65.6 м2 28 м2 11.3 м2 нет 3 балкона S жилая 28 м2, S кухни 11.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Восточное Бутово,  м2 3-комнатная, евро 52.6 м2 да 3 балкона санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Восточное Бутово,  м2 3-комнатная 83.6 м2 нет 3 балкона санузел раздельный, балкон есть от 16 554 900 руб от 16 554 900 руб
Планировка ЖК Восточное Бутово, 34.1 м2 3-комнатная, евро 72 м2 34.1 м2 21.4 м2 да 3 балкона S жилая 34.1 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Восточное Бутово, 41.8 м2 3-комнатная 72.6 м2 41.8 м2 12.6 м2 нет 3 балкона S жилая 41.8 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Восточное Бутово,  м2 4-комнатная, евро 92.3 м2 да 3 балкона санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Восточное Бутово, 40.8 м2 4-комнатная, евро 78.5 м2 40.8 м2 22.5 м2 да 2 балкона S жилая 40.8 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Эконом
  • Корпусов: 38
  • Этажей: 25
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,62 - 2,72
  • Всего квартир: 5611
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО ЛОТАН
  • Договор: 214 ФЗ
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Панель
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 31.03.2028

Паркинги

  • Паркинг: Гостевой
  • Гостевые места на придомовой территории: 210

Лифты

  • Количество пассажирских лифтов: 9

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 3
  • Количество спортивных площадок: 5

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Типы акций

Карта

ЖК Восточное Бутово. Московская область, Ленинский р-н, в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе д. Боброво

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

3кв. 2027

от 6 511 310 руб.

Калиновая

4кв. 2021

от 3 950 000 руб.

Расторгуевское ш

1кв. 2023

от 4 750 000 руб.

Видное, улица Галины Вишневской

2кв. 2019

от 6 950 000 руб.

Бутово, Варшавское шоссе

2кв. 2024

от 5 525 720 руб.

Жабкино д

3кв. 2026

от 6 039 210 руб.

Битца п, Варшавское ш 1

4кв. 2016

от 4 990 000 руб.

Жабкино д

1кв. 2016

от 6 650 000 руб.

Суханово д, Ленинский р-н

4кв. 2020

от 8 300 000 руб.

Измайлово п, Центральная пл

2кв. 2014

от 5 750 000 руб.

Дубровский п, Турова ул

3кв. 2016

от 8 250 000 руб.

Школьная ул, Видное г 79 А

3кв. 2025

от 4 400 000 руб.

Борисовка д

1кв. 2022

от 5 000 000 руб.

г Видное, д Тарычево

2кв. 2028

от 6 504 700 руб.

д. Тарычево, ул. Фруктовые сады

4кв. 2018

от 6 900 000 руб.

г Видное, мкр №5

1кв. 2026

от 4 620 000 руб.

Сапроново д, Калиновая ул 1

2кв. 2027

от 4 343 460 руб.

Сапроново д., Калиновая ул.

2кв. 2013

от 4 400 000 руб.

СП Стрелковское, п. Быково, ул. Спортивная, ул. Академическая 1,2,3,4,6

1кв. 2021

от 5 600 000 руб.

город Видное, Ермолинская улица

1кв. 2017

от 5 300 000 руб.

Ермолино д

Описание ЖК Восточное Бутово от PIK

ЖК Восточное Бутово – это жилой комплекс, где можно купить квартиру в экологически благоприятной зоне, всего в пяти километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом с зелёным массивом Бутовского лесопарка.

Расположенный в Ленинском районе Московской области, ЖК «Восточное Бутово» предлагает все условия для комфортной жизни. В микрорайоне будут построены детские сады, школы и поликлиника, что обеспечит жителям доступ к необходимой социальной инфраструктуре. Главным украшением комплекса станет зелёный бульвар, протянувшийся через весь квартал. Он станет идеальным местом для прогулок, велосипедных прогулок, отдыха и игр с детьми.

В ЖК Восточное Бутово нет сквозных проездов, что делает район безопасным и уютным для проживания. Для удобных поездок в Москву неподалёку расположена станция МЦД «Бутово», которая станет прекрасной альтернативой автомобильному транспорту.

Этот жилой комплекс сочетает современное благоустройство, удобное местоположение и природное окружение, создавая идеальные условия для жизни.

Страница создана: 28.10.2013, обновленa 09.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Восточное Бутово

8 / 10

(на основании 38 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

17 апреля 2024

Экология: Лучше, чем в городе. Здесь из крупных дорог только Симферопольское шоссе. И большая площадь зеленых насаждений.. Стоимость кв.м. : Купил двушку в готовом корпусе за 12 млн с небольшим. Цена устроила, еще и ждать не надо.. Концепция и архитектура: Полноценный городок, со своими школами/садами/поликлиникой. Большие дворы, много места для детей и родителей.. Расположение и транспорт: Боброво поселок небольшой, но с образовательными учреждениями или теми же кафе проблем нет. Можно на автобусе до мцд доехать, но на своей машине удобнее все же. Читать полностью

19 марта 2024

Экология: Да нормально. Помимо того, что рядом лесопарк, так еще и ук сажает много разных деревьев-кустов во дворах. Стоимость кв.м. : Для района - оптимальная, а если по всей Мск смотреть, то даже низкая. Концепция и архитектура: В плане внешки ничего интересного, стандартный ПИКовский комплекс. Меня больше привлекает социалка на территории и квартиры с отделкой и мебелью в новых корпусах. Расположение и транспорт: С расположением не все так удачно, до метро ехать достаточно далеко. Зато есть МКАД в 10 минутах и непосредственный выезд на Симферопольское шоссе Читать полностью

ЖК Восточное Бутово Жилой комплекс
Россия Москва в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в районе д. Боброво

58 комментариев о жилом комплексе

Виктор

18 марта 2025, 16:01

Мне более всего понравилось, что с социальной инфраструктурой здесь не будет проблем, да и всяких магазинов, кафе и пр. достаточно. Из существенных минусов — метро далековато, общественный транспорт переполненный, так что без своего автомобиля сложновато выбираться. В остальном: все неплохо, тем более, по такой стоимости. Очень хороший большой двор, симпатичные планировки квартир, да и дом выглядит привлекательно. Экология тоже не огорчает , зелени достаточно, лесопарк недалеко, есть где отдохнуть в выходные с детьми. Считаю, за эту цену — очень привлекательное предложение.

Олег

13 октября 2023, 23:33

Преимущественно именно в этом районе и планировал себе квартиру покупать. Как же я был рад, когда увидел информацию об этом жилом комплексе. Локация подобрана просто шикарная. Естественно, мне никак не хотелось упускать такую выгодную возможность, так что я без тени сомнений оплатил покупку в данном комплексе квартиры, которая меня по всем своим параметрам устраивает. Похвалить хотел бы отличную транспортную доступность, здесь общественного транспорта много, при желании можно в любую точку города очень быстро отсюда добраться. С экологической обстановкой тут всё в полном порядке.

Андрей

19 марта 2023, 07:56

Близится кризис. Есть некоторая сумма в наличии. Решил наконец-то решить финансовый вопрос и взять квартиру. Пока к сожалению только на однокомнатную хватает. Проанализировал огромное количество вариантов в различных комплексах. Был и в данном. Пока свежи воспоминания, хочется поделиться своим мнением. Первое, что понравилось, это месторасположение. Есть все инфраструктурные объекты в близкой доступности. Здания относительно небольшие, свет не закрывают. К качеству строительства претензий нет. Я не специалист, поэтому наверное к моему мнению особенно прислушиваться не стоит. Стоимость средняя для такого класса объектов. Если бы процентов на 20 ниже, было бы просто отлично. А так немного жаба душит. Брать или не брать. Вот в чем вопрос.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 179 178 руб. + 243 471 руб. 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект 05.08.25
9 019 440 руб. + 83 733 руб. 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект 22.07.25
9 151 045 руб. + 215 337 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. + 276 826 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. + 179 008 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. + 135 584 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.