251 681 объект недвижимости Москвы

ЖК Битцевские холмы

От 8 250 000 ₽

От 209 091 ₽/м2

Фотография ЖК Битцевские холмы Фотография #1 ЖК Битцевские холмы
Фотография #2 ЖК Битцевские холмы
Фотография #3 ЖК Битцевские холмы
Фотография #4 ЖК Битцевские холмы
Фотография #5 ЖК Битцевские холмы

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2016

Корпуса корп.:2, 1к1, 1к2

Квартир -

Этажность 5-17

1К-БриджСтройАльянс

Логотип 1К-БриджСтройАльянс
  • Всего новостроек: 3 
  • ЖК, где идут продажи: 3 
  • Средняя цена м2: 150 762 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 120 208 руб
  • (цены рассчитаны по 60 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ООО «1К-БриджСтройАльянс» можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Битцевские холмы"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от32.3 м2

S общ, до32.3 м2

Стоимость от 8,3 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от44 м2

S общ, до51.1 м2

Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽

Наличие квартир 7 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от39 м2

S общ, до67 м2

Стоимость от 8,3 млн. ₽ до 15,8 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Битцевские холмы" от компании "Даверна" - монолитно-кирпичный комплекс зданий на окраине города Видное. Застройщик малоизвестен на рынке недвижимости, что вызывало беспокойство у покупателей. Но в итоге по состоянию на 2017 год ЖК полностью достроен, дома сданы даже с опережением графика, существенных нареканий на качество построенного жилья у покупателей нет. Квартиры все еще есть в продаже, кроме того, появляются предложения и на вторичном рынке. Квартиры соответствуют комфорт-классу - просторные, с удобными планировками, большими кухнями, гардеробными, в многокомнатных квартирах предусмотрено два санузла. Локация для застройки выбрана удачно - недалеко от МКАД и местной линии железной дороги, в Видном, с опорой на местную инфраструктуру. Цены на квартиры и сейчас выгодны для Подмосковья, особенно с учетом того, что проект уже завершен, так что этот ЖК можно рекомендовать покупателям, которые ищут недорогой "комфорт" в хорошей локации.

Экология и благоустройство

Близость крупных транспортных магистралей (шоссе и железная дорога), конечно, негативный фактор, но в остальном локацию можно считать экологически благополучной. Буквально под окнами ЖК находится Расторгуевский сосновый бор, чуть дальше - Тихомовский парк. Рядом с ЖК протекает река Битца, прибрежную зону которой планируют превратить в прогулочную зону. Также поблизости нет никаких промышленных предприятий. Серьезной и пока не решенной проблемой остается шумовое загрязнение от трассы "Дон".

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность - один из ключевых моментов в рекламной кампании ЖК. Стоит отметить, что ЖК действительно построен недалеко от МКАД, на выезде на трассу "Дон". Но возможность попасть в Москву за несколько минут - преувеличение, дороги здесь часто бывают перегружены. Зато с общественным транспортом проблем нет - станция железной дороги "Расторгуево", хоть и не находится в обещанных 5 минутах от ЖК, все равно достаточно близко, чтобы дойти до нее пешком, так что добраться до центра Москвы вполне реально менее чем за час. Собственной инфраструктуры у ЖК почти нет, если не считать коммерческих помещений на первых этажах, а построен он на окраине Видного - но, к счастью, достаточно близко для того, чтобы до местных школ и магазинов можно было дойти пешком. В целом, это обычный комфорт-класс не квартальной застройки, где инфраструктурное обеспечение соответствует цене квадратного метра.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Битцевские холмы, 23.8 м2 cтудия 29.7 м2 23.8 м2 нет балкон S жилая 23.8 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Битцевские холмы, 27.4 м2 cтудия 36.4 м2 27.4 м2 нет балкон S жилая 27.4 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Битцевские холмы, 27.4 м2 cтудия 35.6 м2 27.4 м2 нет балкон S жилая 27.4 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Битцевские холмы, 27.9 м2 1-комнатная 71.6 м2 27.9 м2 18.2 м2 нет балкон S жилая 27.9 м2, S кухни 18.2 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Битцевские холмы, 21.9 м2 1-комнатная 61.5 м2 21.9 м2 15.1 м2 нет балкон S жилая 21.9 м2, S кухни 15.1 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Битцевские холмы, 19.8 м2 1-комнатная 50.1 м2 19.8 м2 12.7 м2 нет балкон S жилая 19.8 м2, S кухни 12.7 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Битцевские холмы, 15 м2 1-комнатная 49.8 м2 15 м2 12.4 м2 нет балкон S жилая 15 м2, S кухни 12.4 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Битцевские холмы, 18.1 м2 1-комнатная 46.7 м2 18.1 м2 12 м2 нет балкон S жилая 18.1 м2, S кухни 12 м2, балкон есть от 9 750 000 руб от 9 750 000 руб
Планировка ЖК Битцевские холмы, 14.1 м2 1-комнатная 41 м2 14.1 м2 14.1 м2 нет балкон S жилая 14.1 м2, S кухни 14.1 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Битцевские холмы, 50.7 м2 2-комнатная 97.6 м2 50.7 м2 17.8 м2 нет балкон S жилая 50.7 м2, S кухни 17.8 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Битцевские холмы, 40.7 м2 2-комнатная 75.3 м2 40.7 м2 15.7 м2 нет балкон S жилая 40.7 м2, S кухни 15.7 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Битцевские холмы, 57.4 м2 3-комнатная 96.6 м2 57.4 м2 16.4 м2 нет балкон S жилая 57.4 м2, S кухни 16.4 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Битцевские холмы. Московская область, Ленинский р-н, Школьная ул, Видное г, д. 79, к. А

Инфраструктура района

Особенности ЖК

3кв. 2027

от 6 229 540 руб.

Калиновая

1кв. 2022

от 5 000 000 руб.

г Видное, д Тарычево

2кв. 2028

от 6 391 180 руб.

д. Тарычево, ул. Фруктовые сады

4кв. 2018

от 7 200 000 руб.

г Видное, мкр №5

1кв. 2023

от 6 400 000 руб.

Совхоз им Ленина п

4кв. 2014

от 6 700 000 руб.

г Видное, 6-й мкр 1,5

1кв. 2021

от 5 600 000 руб.

город Видное, Ермолинская улица

1кв. 2016

от 3 800 000 руб.

Суханово д, Ленинский р-н

1кв. 2026

от 4 520 000 руб.

Сапроново д, Калиновая ул 1

1кв. 2013

от 5 900 000 руб.

г Видное, мкр Завидное

1кв. 2017

от 4 550 000 руб.

Ермолино д

4кв. 2015

от 3 600 000 руб.

в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»

2кв. 2025

от 5 379 040 руб.

дер. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Центральный

2кв. 2027

от 4 605 910 руб.

Сапроново д., Калиновая ул.

1кв. 2015

от 5 000 000 руб.

г. Видное, Белокаменное шоссе, ост. «Таболово»

1кв. 2023

от 4 750 000 руб.

Видное, улица Галины Вишневской

4кв. 2020

от 8 300 000 руб.

Измайлово п, Центральная пл

2кв. 2024

от 5 525 720 руб.

Жабкино д

4кв. 2021

от 3 600 000 руб.

Расторгуевское ш

4кв. 2016

от 4 990 000 руб.

Жабкино д

Описание ЖК Битцевские холмы от 1К-БриджСтройАльянс

Культурно-жилой комплекс «Битцевские холмы» - новый проект расположенный в 3 км от МКАД в городе Видное на пересечении улиц Школьная и Олимпийская. Комплекс находиться в уютном и очень живописном месте в окружении поросших лесом холмов у подножия старинной княжеской усадьбы «Тимохово». Рядом протекает река Битца, благоустроенные берега которой станут частью культурно-паркового ансамбля.

Дома выполнены по монолитной технологии с облицовкой из кирпича кофейного и шоколадного цветов. Оконные и дверные переплёты - отделка под тёмное дерево. Фасады решены в классическом стиле с использованием декоративных архитектурных элементов.

В центре внутреннего пространства культурно-жилого комплекса разбит парк в классическом стиле: большое количество газонов, прогулочные дорожки мощёные искусственным камнем и обрамлённые живыми изгородями, декоративные скамейки, беседки и фонари.

В территорию благоустройства культурно-жилого комплекса входят окружающий лесопарк и реставрируемая старинная усадьба, что сделает наш проект новой достопримечательностью города Видное.

Город Видное отмечен Правительством РФ как самый благоустроенный малый город в России. Видновская детская школа искусств включена в Национальный реестр «Ведущие учреждения культуры России». В городе помимо развитой социальной инфраструктуры (детские сады, школы, больница и роддом) расположен спортивный комплекс международного класса «Видное», а также новый ледовый дворец «Арктика», где дети и взрослые могут заниматься хоккеем и посещать школу фигурного катания. Огромную площадь самого города занимает Видновский парк - зелёные лёгкие города!

C точки зрения транспортной доступности комплекс исключительно удобно расположен - на МКАД ваш автомобиль попадет через 5 минут, а пешком вы за 5 минут дойдете до станции Расторгуево и через 15 минут пересядете на метро.

Культурно-жилой комплекс «Битцевские холмы» - это сочетание истории и современных технологий, классических форм и потрясающего природного ландшафта! В зелёном городе уютный дом!

Страница создана: 15.09.2014, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Битцевские холмы

6.8 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

03 октября 2018

Экология: Экология отличная, дома возведены на расстоянии от трассы М-4 и эстакады, плюс играет большое значение находящиеся по соседству два парка.. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая для Видного, но тут есть масса плюсов за которые нужно платить.. Концепция и архитектура: Большую роль во внешнем виде играет переменная этажность, а также отделка фасодов в светло-коричневых тонах. Планировок предостаточно, можно выбрать удобную квартиру. Территория комплекса прекрасно благоустроена, нареканий нет.. Расположение и транспорт: Удобное расположение на окраине Видного, недалеко от Москвы. Без пробок вполне реально доехать до МКАД за 10 мин. Комплекс возведен рядом с парком-усадьбой, поэтому всегда есть возможность погулять, подышать свежим воздухом. Читать полностью

27 июля 2018

Экология: Чувствуется запах канализации, но можно притерпеться. Стоимость кв.м. : Оптимальная цена. Концепция и архитектура: В целом, удачно. Расположение и транспорт: Хорошее расположение: недалеко от садиков, магазинов, трассы и жд станции Читать полностью

ЖК Битцевские холмы Жилой комплекс +7 (495) 730-18-32; +7 495 777-17-19
Россия Москва Школьная ул, Видное г

9 комментариев о жилом комплексе

Ольга

27 июля 2018, 17:29

Интересно, как с паркингом дело обстоит? Данных на сайте не нахожу. Хотелось бы двор без машин конечно, но в области такие варианты еще мало распространены.

Крот

> Ольга

10 октября 2018, 20:41

Есть и в области подобные комплексы, все зависит от застройщика и уровня комплексов. В данном случае подземного паркинга не будет, собственно как и наземного в виде крытой парковки. Получается каждый паркуется где может и хочет. Т.е. в т.ч. у домов. Но частично дворовая территория огорожена, там где детский городок. Мне вот непонятно, почему часть застройщиков пренебрегает достаточно простым сооружением в виде отдельно стоящего паркинга . Ведь это добавляет привлекательности комплексу, а соответственно и клиентов больше. Не каждого прельщает откапывать по утрам машину от снега.

Димон

> Крот

15 ноября 2018, 12:06

Все логично и понятно, любой возведенный объект стоит денег, которые некоторые застройщики не собираются отдавать на всякую ерунду, по их мнению. Поэтому и имеем загруженные машинами дворы, да так что не встать, если приехал позже 21.00. Но с другой стороны не всех есть машины даже в наше время, а кто-то осознанно выбирает такую жизнь. У этого комплекса есть одно колоссальное преимущество, он находится на границе с парком, а это означает , что экология здесь в разы лучше и тишина обеспечена, даже по сравнению с соседними ЖК. С учетом доступной цены за метр кв., отсутствие паркинга как-то не сильно напрягает.

Анна

> Ольга

3 января 2019, 14:43

Я серьезно рассматриваю ЖК Битцевские холмы, как возможный вариант квартиры. Стоимость и расположение очень даже неплохие. Много зелени, деревьев, детские площадки, рядом лесополоса, тихое и спокойное место. За двушку около 6 млн вполне нормально, даже учитывая что это не Москва, а Видное. Близко расположен МКАД, а следовательно и въезд в саму Москву. Конечно не хватает закрытого паркинга, возможно даже подземного, но с виду всем должно места хватать. Что касается планировок, то тут строители постарались. Мне очень понравились проекты, все как-то с умом сделано и продуманно. И полностью согласна что окна на трассу лучше не брать, так ночью тише будет.

Олег

16 июня 2018, 23:40

Может это и нерационально, но идея покупать квартиру в доме, который еще не ввели в эксплуатацию мне не по душе. Хочется уже реально видеть, что приобретаешь, а не включать воображение, что там еще построят и что обещают разместить вокруг. Поэтому вариант с ЖК «Битцевские холмы» сразу отнес к рассматриваемым. Все уже построено, территория облагорожена, какие магазины будут уже понятно. Вполне цивилизованный вариант с нормальным заездом, приличным парком и инфраструктурой. Квартиры на любой вкус, но все хорошей площади и с нормальной планировкой, нет ненужных закутков. Есть лоджия, гардеробная, раздельный санузел, не люблю совмещенные варианты. Склоняюсь к мысли, что остановлю свой выбор именно на жилье в этом комплексе, тем более, что квартиру забронировал на всякий случай.

Владимир

17 мая 2018, 17:55

Квартиры в этом доме со временем будут только дорожать. А всё почему? Потому что он удобно стоит на выезде из Видного. Потому что при строительстве применяются новые технологии. Из-за отличной детской площадки и сквера между домами. Главный козырь - это месторасположение. До МКАД около 2,5 км по хорошей трассе М4, до центра Видного минут 20 на транспорте. Видное очень благоустроенный городок с развитой инфраструктурой, вокруг дома несколько детских садов и школ, есть школа искусств, есть спортивный комплекс. Рядом парк, историческая Тимоховская усадьба - очень приятная для прогулок. Я-то квартиру уже давненько купил, успел сделать ремонт и въехать, но иногда смотрю официальный сайт застройщика и квартир все меньше и меньше. Люди видят преимущества и вкладываются в дом, уже практически нет трехкомнатных, двушек осталось очень мало. Скоро закончатся все квартиры и придется покупать у владельцев, а не у застройщика, а это уже дороже. Поэтому очень рад, что я успел вовремя всё сделать.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 151 045 руб. - 317 247 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. - 255 759 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. - 353 577 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. - 397 000 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25
8 968 500 руб. - 499 793 руб. 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект 13.05.25
8 987 814 руб. - 480 479 руб. 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.