Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2021
Корпуса корп.:5, сельское поселение Совхоз имени Ленина, сельское поселение Совхоз имени Ленина, сельское поселение Совхоз имени Ленина, сельское поселение Совхоз имени Ленина, сельское поселение Совхоз имени Ленина
Квартир 847
Этажность 4-8
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2022
Корпуса корп.:5, жилой комплекс Миниполис Дивное, жилой комплекс Миниполис Дивное, жилой комплекс Миниполис Дивное, жилой комплекс Миниполис Дивное, жилой комплекс Миниполис Дивное
Квартир 608
Этажность 4-8
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2022
Корпуса корп.:6, жилой комплекс Миниполис Дивное, жилой комплекс Миниполис Дивное, жилой комплекс Миниполис Дивное, жилой комплекс Миниполис Дивное, жилой комплекс Миниполис Дивное, жилой комплекс Миниполис Дивное
Квартир 542
Этажность 4-8
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 240 992 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 487 905 руб
- (цены рассчитаны по 250 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в девелоперской компании Сити 21 век можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Миниполис Дивное"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.2 м2
S общ, до43.8 м2
Стоимость от 6,4 млн. ₽ до 9,6 млн. ₽
Квартир всего 454
Наличие квартир 13 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от43.8 м2
S общ, до62 м2
Стоимость от 7,9 млн. ₽ до 12,8 млн. ₽
Квартир всего 478
Наличие квартир 6 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от64 м2
S общ, до86.4 м2
Стоимость от 15,5 млн. ₽ до 16,3 млн. ₽
Квартир всего 185
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Миниполис Дивное" - еще один проект из серии "миниполисов" компании "City XXI век". На этот раз новый миниполис появится в поселке совхоза им. Ленина, соответственно, строительство будет вестись на землях бывшего совхоза и займет территорию около 18 га. Здесь появится 16 корпусов средней этажности - от 4 до 8 этажей. Жилье будет относиться к комфорт-классу. В состав миниполиса, как и положено, войдут и объекты социальной инфраструктуры. Изюминкой проекта должна стать благоустроенная лесопарковая зона со спортивными площадками, выделенными местами для отдыха на природе, прогулочными дорожками и велодорожками. Обустройством нового рекреационного лесопарка девелопер будет заниматься совместно с местными властями, что значительно повышает шансы на благополучную реализацию проекта. Но пока что строительство самого миниполиса находится на ранней стадии, однако первая очередь должна быть сдана уже в 2021 году.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки относительно благополучное: негативное влияние оказывает близость к Каширскому шоссе и МКАД. С другой стороны, недалеко от ЖК находится лесопарковая зона, а рядом с ЖК будет разбит парк с велодорожками и спортивными площадками.
Транспорт и инфраструктура
ЖК "Миниполис Дивное" строится в Ленинском районе Подмосковья, на земле, принадлежавшей ранее совхозу. Обычно это подразумевает адрес "в чистом поле" и соответственное отсутствие инфраструктуры, но благодаря близости крупного торгового центра Vegas хотя бы с торгово-развлекательной инфраструктурой проблем нет - тут есть почти все нужные магазины, включая гипермаркеты "Ашан" и "Леруа Мерлен". Однако социальных объектов поблизости катастрофически не хватает. Отчасти эту проблему может решить застройщик: в состав миниполиса должны войти детский сад и детский развивающий центр, вопрос только в том, будет ли этого достаточно. Что касается транспортной доступности, то ЖК находится недалеко от МКАД.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 33.9 м2 | 10.66 м2 | 12.12 м2 | нет | балкон | S жилая 10.66 м2, S кухни 12.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 33.5 м2 | 15.49 м2 | 10.34 м2 | нет | балкон | S жилая 15.49 м2, S кухни 10.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 46.3 м2 | 22.87 м2 | 10.28 м2 | нет | балкон | S жилая 22.87 м2, S кухни 10.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 49.5 м2 | 24.15 м2 | 11.51 м2 | нет | балкон | S жилая 24.15 м2, S кухни 11.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 36.4 м2 | 10.67 м2 | 15.27 м2 | да | лоджия | S жилая 10.67 м2, S кухни 15.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 43.4 м2 | 13.21 м2 | 18.35 м2 | да | лоджия | S жилая 13.21 м2, S кухни 18.35 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 900 000 руб от 7 900 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 36.8 м2 | 10.97 м2 | 15.7 м2 | да | лоджия | S жилая 10.97 м2, S кухни 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 61.3 м2 | 32.28 м2 | 9.98 м2 | нет | балкон | S жилая 32.28 м2, S кухни 9.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 82.7 м2 | 46.77 м2 | 13.08 м2 | нет | лоджия | S жилая 46.77 м2, S кухни 13.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 500 000 руб от 15 500 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 85.9 м2 | 51.6 м2 | 13.62 м2 | нет | лоджия | S жилая 51.6 м2, S кухни 13.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 16
- Этажей: 4-8
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,80 - 3,75
- Всего квартир: 1145
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: 30.44 - 92.26 кв. м
- Выдача ключей: 30.06.2023
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места на придомовой территории: 11
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 18
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Миниполис Дивное. Московская область, Ленинский р-н, Совхоз им Ленина п
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасная среда
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ленинского городского округаНовости
Описание ЖК Миниполис Дивное от City-21 век
На участке площадью 18,1 га – бывшей совхозной территории, предполагается строительство 16 домов высотой 4-8 этажей. Общая площадь жилой застройки составит 185,8 тыс. кв. м, в том числе площадь квартир – 118,4 тыс. кв. м. Всего запроектированы 2 135 квартир – от студий до четырехкомнатных площадью 30,41-104,98 кв. м. Квартиры предлагаются и с отделкой, и без отделки.
Первая очередь планируется к сдачи в конце 2021 года.
Общая площадь миниполиса составит 236,6 тыс. кв. м – кроме жилья, планируется строительство детского сада, начальной школы, клуба по интересам, развлекательного центра для детей, торгового центра, фитнес-центра. Запланировано создать более 2 тыс. парковочных мест. Территория будет благоустроена, оборудована площадками для воркаута, спортивной площадкой-трансформером.
Расположенная по соседству лесопарковая зона также пополнится спортивными площадками, велодорожками, зоной отдыха. Эту часть проекта девелопер реализует вместе с местной администрацией.
По расчетам, в миниполисе смогут проживать свыше 4,2 тыс. человек. Одна из фишек проекта – запланированная сертификация по «зеленым» стандартам «Green Zoom City».
1к квартиры - 30,44 кв.м. по 40,66 кв.м.
2к квартиры - 45,31 кв.м. по 61,82 кв.м.
2к (евро) - 31,61 кв.м. по 39,65 кв.м.
3к - 61,34 кв.м. по 87,81 кв.м.
4к - 77,38 кв.м. по 92,26 кв.м.
Страница создана: 25.02.2019, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ленинском городском округе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 179 178 руб. | + 243 471 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 |
9 019 440 руб. | + 83 733 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
9 151 045 руб. | + 215 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
9 212 534 руб. | + 276 826 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
9 114 716 руб. | + 179 008 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
9 071 292 руб. | + 135 584 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 |
19 комментариев о жилом комплексе
Андрей
16 сентября 2023, 00:06
Этот жилой комплекс расположен практически в чистом поле и с общественным транспортом пока что проблема не решена, как и с инфраструктурой тоже. Но район перспективный и в будущем, считаю, все это наладится. А пока что надежда, в основном, на личный транспорт. В остальном мне этот ЖК очень понравился: планировка квартир хорошая, придомовая территория тоже, застройщик занимается развитием инфраструктуры. Также с экологией все прекрасно, рядом есть лесопарк, в котором можно гулять, отдыхать и проводить выходные дни. Если обращать внимание на все критерии, то цена за квартиру здесь приемлемая, можно рассматривать это предложение.
Маргарита
11 января 2021, 15:04
по мне так наоборот, от жителей зависит много чего. не стоит поддерживать спросом бесконечные многоэтажные коробки. здесь все таки не обычный человейник, а вполне неплохо спроектированный комплекс
Елена
> Маргарита
10 февраля 2022, 11:55
Спрос не зависит от кол-ва этажей. Обычно, человек выбирает себе квартиру исходя из предпочтений по расположению и наличию рядом инф-ры, а также по своему финансовому состоянию. А раз строят в основном высотки, что по Москве, что в области, то и кажется, что на них спрос. А строили бы малоэтажки в доступных местах с развитой совиалкой, с магазинами в шаговой доступности, то и люди с удовольствием покупали бы в таких местах. Увы, застройщики думают прежде всего о своей прибыли. Им же не выгодно тоже продавать меньшее кол-во квартир, чем можно. Так что хороший малоэтажный комплекс это редкость.
Анастасия
13 ноября 2020, 15:26
а почему вы с такой уверенностью говорите о том, что не будет инфраструктуры? вам об этом лично по-секрету сообщили? вздор какой-то. если есть большой жилой комплекс, то само собой он обрастает инфраструктурой, этот жк не исключение
Ольга
> Анастасия
10 января 2021, 09:57
Анастасия, на самом деле все банально: под хорошей и необходимой инфраструктурой комментирующие здесь имеют ввиду не только различные магазины, но и строительство детского садика, школы, а также поликлиники, все это базовый минимум, который стоило бы предусматривать абсолютно каждому застройщику. Но, увы, делают это лишь единицы. Да, магазины со временем откроют, а что насчет всего остального? Кто этим заниматься будет? Застройщик? Ему это точно не надо. Мы, жители комплекса? Так от нас с вами здесь ничего не зависит, мы на это вообще никоим образом повлиять не сможем даже при всем желании
Саша
> Ольга
11 января 2021, 13:33
помимо магазинов могу и клинику частную открыть на районе. то, что не строят больницы и соц. инфраструктуру, это к государству вопросы, а не к застройщикам. в рафинаде будут строить детский сад и школу, и это действительно сейчас делают немногие
Алиса
> Саша
25 февраля 2021, 21:01
Саша, ну здесь зато точно в перспективе это будет хороший, развитый и новый микрорайон. Обычно когда застройка очень плотная, то вся необходимая инфраструктура со временем появляется, в том числе и детские сады, и школы, и поликлиника. А это, согласитесь, хорошо. Мне кажется покупая здесь квартиру уже автоматически принимаешь тот факт, что стройка здесь будет еще долго идти. Хорошо, что хоть окна здесь застройщик качественные ставит, если окна закрыты, то шум практически не слышен. Вот летом тяжелее с открытыми окнами, поэтому планируем ближе к следующему лету кондиционер поставить.
Лиза
> Алиса
27 августа 2023, 15:08
Ну да, летом душновато, сейчас как раз жара была, мы спеклись дома, спасались шторами блэкаут и вентиляторами. Вообще думаю дом хороший, мы переехали сюда из-за цены, получилось взять просторную трешку о которой мечтали, а с нашими деньгами могли позволить маленькую двушку в городе. Конечно доплатить пришлось, но зато в ипотеку не пришлось влезать. По качеству неплохо, есть минусы в малом количестве магазинов и некоторых удобств, но вроде все не так плохо как кажется. Вы правы, что беря квартиру в подобном месте, надо быть готовым к неудобствам и некоторому ожиданию, поэтому легче надо принимать такое.
Ваш комментарий